Tregastel castel ste anne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 11672,84€/an • Rentabilité: 4, 90 %. • Gestionnaire: Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée avec balcon. - La résidence Belambra Clubs Trégastel - Le Castel Sainte Anne se situe à Trégastel, à 6 km de Perros-Guirec et à 36 km de Roscoff. Elle possède un restaurant, un bar et un parc aquatique. Elle se trouve à 35 km de Paimpol et à 36 km de Morlaix. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22793 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville TREGASTEL 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

I@D France - Erwan FLEUTRE () vous propose: AU CALME, à 1 KM DE LA MER ET DE LA PLACE STE ANNE.Vous aimez les pièces SPACIEUSES ET LUMINEUSES alors cette maison rénovée est LA VOTRE.Au rez de chaussée que dire de cette PIÈCE DE VIE DE 65 M2 environ avec cette TRÈS GRANDE CUISINE AMÉRICAINE ouverte sur un séjour chaleureux et un SALON donnant sur une VÉRANDA DE 20 M2 environ.Possibilité d'avoir DEUX CHAMBRES dont une avec mezzanine une SALLE DE BAINS BALNEO et un wc.A l'étage, TROIS CHAMBRES, une salle de bains, un wc et un bureau.Pour couronner le tout, vous disposez également d'une courre gravillonnée, d' un PORTAIL ELECTRIQUE, d'un CARPORT et d'un DOUBLE GARAGE.Le jardin est arboré et CLOS.TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, SAISISSEZ LA!!!Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,19% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 194 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan FLEUTRE (ID 15807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 812077881Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 22

Fiche Id-UBW126368: Tregastel, secteur Ste anne, T2 vue mer imprenable d'environ 33 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue: Vue mer imprenable - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - cave - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 185400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 33 m² Nombre de pièces 2 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne