Tremblade 17390
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_________________________________________________________________________ Nous vous donnons Rendez - vous Samedi 21 Janvier 2023 pour une Porte Ouverte pour découvrir cet ensemble de 2 Appartements de 14h à 18h sur réservation d'un créneau horaire 31 Bis rue du Maréchal FOCH à LA TREMBLADE 17390 Tél: 0777963763 ou 0777983824 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Immeuble de 2 Appartements procédant 2 numéros, 2 adresses postales et 2 accès différents, proche de tous commerces / Services et du Port: - Le premier T3 56,50 m² se trouvant au rez de chaussée composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, deux chambres dont une traversante. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an - Le second T3 64,30 m² se trouvant en Etage composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, un couloir, deux chambres. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Nous vous proposons cet ensemble de deux Appartements 121 m² au prix de 260 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318 516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 121 m² Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes
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Immeuble de rapport (122 m²) "SPECIAL INVESTISSEUR" composé de deux appartements loués (2 numéros et 2 adresses postales et 2 accès différents), proche de tous commerces / Services et du Port: - Le premier 58 m² se trouvant au rez de chaussée composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, deux chambres dont une traversante. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an - Le second 64,30 m² se trouvant en Etage composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, un couloir, deux chambres. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Nous vous proposons cet ensemble de deux Appartements 122 m² au prix de 212 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314 441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 122 m² Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes
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Immeuble de rapport "SPECIAL INVESTISSEUR" (rentabilité d'environ 5.77 %) composé de deux appartements (loués 570euros chacun soit 13680euros / an chacun; 2 numéros et 2 adresses postales et 2 accès différents), proche de tous commerces / Services et du Port: - Le premier T3 56,50 m² se trouvant au rez de chaussée composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, deux chambres dont une traversante. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an - Le second T3 64,30 m² se trouvant en Etage composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, un couloir, deux chambres. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Nous vous proposons cet ensemble de deux Appartements 121 m² au prix de 212 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314 441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 121 m² Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes
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L'agence immobilière REMAX Les Mathes vous présente une opportunité unique d'acquérir une cabane ostréicole sur la grève de La Tremblade, idéalement située, offrant un espace total de 110 m² dont environ 70 m² sur le DPM b'&' 40 m² sur le privée cette cabane comprend également deux dégorgeoirs ainsi que trois claires ostréicoles à remettre en service. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Jean-Baptiste WEISS 0642446886 / Jean-Christopher GAGNON 0786334634 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes
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b' 'LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC GARANTIES – PRÊTE À VIVRE !b' 'b' 'b' 'Vous recherchez du neuf, sans risques, sans stress, et sans attendre 18 mois ? b' 'b' 'b' 'Cette villa neuve sous garanties jusqu'en 2035 (Assurance Dommage Ouvrage b'&' Décennales) est faite pour vous ! b' 'b' 'Frais de notaire réduits: 3 % au lieu de 8,5 %b' 'b' 'Située en lisière de forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 1 km des commerces du centre-ville, cette maison non mitoyenne de plain-pied vous offre 109 m² habitables, un garage et un jardin clos sur une parcelle de 403 m².b' 'b' 'Passé l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, mettant en valeur une superbe cuisine américaine tournée vers la terrasse. La grande baie à galandage crée une véritable continuité dedans/dehors pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, la maison s'organise en deux espaces distincts: Une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc d'un coté, et deux autres chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant de l'autre. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison.b' 'b' 'Les atouts de cette villa contemporaine:b' 'b' '- Construction b' 'INNOV'A b' '2025 – Normes RE 2020 - DPE et GES en Ab' 'b' '- Cuisine aménagée b' 'SCHMIDT b' ' b' 'b' '- Sanitaires haut de gamme: b' 'CEDEO / GROHE / AUBADE b' 'b' 'b' '- Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique b' 'ATLANTICb' 'b' 'b' '- Volets roulants motorisés b' 'SOMFYb' ' avec fermeture centralisée b' 'b' '- Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) b' 'b' '- Garage avec porte motorisée sectionnelle et portail alu motorisé b' 'b' 'Les clotures extérieures et portail motorisé sont en cours de finalisation (comprise dans le prix de vente)b' 'b' ' Votre villa contemporaine est là… avec de très belles prestations… Ne la manquez pas !b' 'b' ' Contact: Marie-Noëlle BESOLD – Agences REMAX Immo Consulting b' 'b' ' 06 84 77 12 75 – marienoelle.besold@remax.fr b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 4 Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes
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