Triplex ascenseur privatif

MULHOUSE DORNACH en exclusivité Dans une impasse, bordant un petit cour d'eau, superbe triplex 5 pièces en rez de jardin, avec terrasse et jardin privatif construit en 2008. Composé sur le niveau principal d'un open space ambiance loft avec escalier suspendu, donnant sur une belle terrasse. à l'etage, 2 chambres à coucher, une salle de bain equipée, et en rez de jardin, une 3eme chambre avec acces direct vers le jardin privatif, un WC séparé. deux places de parking privatif et un garage complètent ce bien. le bien est sousmis au statut de copropriété charge: 70euros /mois 210 000 euros HAI (prix hors honoraires: 200 000 euros, honoraires charge acquéreur: 10 000 euros TTC Mandat N° 1175. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 85 m² Chauffage: gaz

Nouveauté en centre ville de OIGNIES. Superbe triplex à la décoration soignée !! 4 chambres, garage, Proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces. Superbe triplex Vous y trouverez: Au RDC: Hall d'entrée, avec accès vers l'ascenseur!! Au1er étage: un couloir donnant accès à un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier un accès direct sur un balcon !! Une chambre avec dressing Une salle de bains, un WC. UN VRAI PLUS une véranda supplémentaire pouvant augmenter la surface habitable !! Au 2ème étage: Une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le séjour desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant Le potentiel n'est pas terminé !! Avec le garage Prix de vente HAI: 250 000 € Honoraires vendeur Mandat numéro VA 2474 Mandat N° 2002515. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3438-pdK51-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__3.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Celine SAUVAGE - Tél. 0760972019 N° RSAC 87902677100011 RCP S16891733 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 153 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Quartier Petit Garches, proche des écoles, des commerces et de la Place Saint Louis (centre ville), nous avons le plaisir de vous présenter ce TRIPLEX familial de 103m² en très bon état, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très prisée. Vous trouverez au 1er niveau: une entrée, un grand séjour / salle à manger avec POÊLE à bois, donnant sur un BALCON avec vue dégagée et exposé PLEIN SUD, une cuisine avec cellier, une buanderie et des toilettes invités. Au 2e niveau: deux chambres avec dressing dont une parentale avec salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendants. Possibilité de diviser une des chambres en 2 petites. Au 3e niveau (dernier étage), une grande chambre sous les toits de 25m² au sol. Ce triplex comme une maison saura vous séduire par sa LOCALISATION, son EXPOSITION PLEIN SUD, son TRÈS BON ÉTAT, ses FAIBLES CHARGES et son BALCON sans vis à vis. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce joli bien. Ravalement fait en 2013 et réfection de la toiture votée et payée. Visite virtuelle disponible sur notre site. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière DOMINIQUE BLONDE IMMOBILIER sur: https://www.dblonde-immo.com/ref/VA2439 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 103 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose ce triplex T4 sans ascenseur de 90m² (75m² loi Carrez), situé à L'Escarène. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Triplex atypique de 4 pièces avec beaucoup de charme, entièrement rénové avec des matériaux nobles. Le bien est composé d'un séjour ouvert, de deux chambres et d'un espace nuit très sympa donnant accès à la terrasse, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand séjour - Terrasse - Pas de charges - Excellent état Taxe foncière: 480€ par an Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation haute performance énergétique changé en 2022) + insert fonctionnel Double vitrage. Possibilité de stationnement en supplément. Sur la localisation: L'Escarène, au cœur du village, vous jouirez d'une place dépose minute à l'entrée de la copropriété pour les courses etc. Village dynamique avec écoles, boulangerie, épicerie, vétérinaire, fleuriste et très bientôt un supermarché. A 25 minutes de Nice. Liberkeys - 81 Rue de France - 06000 Nice ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville L Escarene 06440 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Au coeur des quartiers du Montparnasse et de la Gaîté, ce triplex en roof top de 135m2 Carrez est organisé autour d'un escalier reliant trois niveaux tous traversant et offrant des vues imprenables sur Paris. L'entrée se fait par le deuxième niveau où se distribue autour d'un pallier en étoile deux chambres offrant une vue dégagée vers le sud-est parisien, une salle de douche et un WC séparé. Le niveau inférieur dessert, un vaste séjour de 44m2 pouvant s'ouvrir sur une cuisine attenante de 10m2. Cette pièce conviviale offre un beau volume, et une vue imprenable sur la tour Eiffel. Deux chambres, une salle de de bain et un dressing occupent la partie nuit. Au dernier étage, « posé » sur le toit de l'immeuble, un salon d'hiver de 34m2 a été aménagé avec de part et d'autre, deux terrasses permettant de profiter du soleil et d'une vue rare sur Paris quelques soit l'heure. Les transports et les commerces situés aux pieds de l'immeuble facilitent la vie au quotidien dans ce quartier très vivant de la Gaîté. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro: Montparnasse Bienvenue - Gaîté ? Edgard Quinet. Contact: Paul-Edouard: 06 61 55 40 13 Copropriété de 665 lots Charges annuelles: 9000 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 44 m² Surface de la véranda: 34.5 m² Surface Loi Carrez: 135 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 12 Nombre d’étages: 13 Exposition du bien: EO Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Charges de copropriété annuelles: 750 € Prix net du bien: 2295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2295000 € Honoraires vendeurs: 91800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 665 Charges annuelles: 9000 € La corpopriété est en procédures ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE 207, bld St Germain 75007 PARIS SIRET: 79164813200011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

Dans une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville de Jouy-en-Josas, charmant triplex de 96 m² loi carrez (121 m² au sol) comprenant: Au RDC: une belle entrée avec rangements Au 1er étage: un séjour lumineux d'environ 50 m² avec parquet et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre sans vis-à-vis avec un grand dressing, un wc séparé. Au 2ème étage, une sdb avec baignoire et double vasques, une grande chambre et un wc séparé. Charmant, lumineux et spacieux, sans vis-a-vis. 1er et dernier étage sans ascenseur. Facilité de stationnement. À découvrir sans tarder. À proximité: Commerces, écoles, gare, parcs, centres sportifs Transports: Bus, RER C (5min à pied) Proche: Versailles, duplex A86, Vélizy, Plateau de Saclay,.. Disponible immédiatement Dépôt de garantie: 1 450 EUR Honoraires agence: 1 249,69 EUR Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. Copropriété de 4 lots (). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.13 m² Surface du séjour: 53 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 121 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 302 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1249.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288.39 € Dépôt de garantie: 1450 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1450 € HC Copropriété Nombre de lots: 4 MON AGENT DU GRAND PARIS Saclay - MON AGENT DU GRAND PARIS 1 ROUTE DE BIEVRES 91400 SACLAY SIRET: 81076681600021

Cannes, 500m de la rue d'Antibes ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité... C'est au sein d'un très bel immeuble que je vous invite à venir découvrir ce duplex comptabilisant 180 m2 en sus d'une terrasse de 50 m2 à ciel ouvert et à ce titre jouissant de 3 expositions ! Cette dernière bénéficiant d'une vue mer et ce sans aucun vis à vis... Ayant su conserver son authenticité, ses parties communes usant des matériaux les plus nobles, vous laisseront tout simplement de marbre. Son ascenseur privatif emprunté, vous apprécierez son vaste séjour habillé de son parquet en point de Hongrie, agrémenté d'une cheminée en marbre mais surtout rayonnant de lumière avec une hauteur sous plafond de 3 mètres... Un grand bureau professionnel ainsi qu'un deuxième salon de réception ouvrant directement sur la terrasse (cuisine d'été, douche...) Une immense cuisine dinatoire, dressing, salle forte... Quant à l'espace nuit, 3 confortables chambres agrémentées de leur propres salles de bains. Le confinement ayant cha Surface: 176 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 5

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce magnifique T5 en duplex inversé au coeur des Carmes et à proximité de toutes commodités (transports, commerces) Il est composé d'un grand séjour lumineux exposé S/O, une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC et une superbe terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée. Au niveau inférieur du duplex, on trouve une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, un bureau ouvert sur le couloir, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, une salle d'eau et un WC. Un ascenseur privatif permet d'accéder aux deux niveaux, un garage privé et fermé est disponible aussi. !!!! A voir sans tarder !!!! Nous contacter au 09.83.01.27.83 Loyer HC: 2400euros Provisions pour charges: 285euros (OM, entretien parties communes, nettoyage vitres, entretien ascenseur, climatisation, toit terrasse) Dépôt de garantie: 2400euros Honoraires pour la location: 1036euros Secteur: TOULOUSE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 148 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1036 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 285 € Loyer: 2685 € CC Avant Garde Transaction - Avant -Garde LES CARMES TOULOUSE 12 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 90079808300011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311393.pdf

Autun Appartement de 230,05 m² (loi Carrez) avec ascenseur privatif, ouvrant sur terrasse et verdure. Séjour de 127 m² avec cuisine ouverte, deux suites et mezzanine, possibilité 3 chambres. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 230 m² Nombre de pièces 3 Ville Autun 71400 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Ile Saint Louis sur les Quais de Seine. Triplex de 186m² au sol (164m² Loi Carrez) aux derniers étages avec ascenseur! Vue sur Seine. Bel appartement en triplex de 164m² loi Carrez dans un immeuble du XVII siècle bénéficiant de vues très dégagées sur la Seine et monuments. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement. Il comprend au 5ème et dernier étage: Un séjour traversant très lumineux avec une grande hauteur sous le plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau ouvert sur le palier. Au 4ème étage: une chambre de maître avec salle de bains, wc et dressing attenants. Au 3ème étage: deux chambres dont l'une, mansardée, accessible par un escalier intérieur, une salle de douche avec wc. L'appartement, calme et lumineux a été rénové en 2003 avec des matériaux de qualité. Un bien rare avec une situation exceptionnelle. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 5400€ - ISL/JA/7692/V

PONT DE CHERUY - à 2km accès Rocade EST - 15 min TRAM MEYZIEU Z.I A louer en centre ville, à proximités des commodités, beau triplex. Dans cette petite résidence fermée, venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez de chaussée un agréable séjour, une cuisine meublée et en partie équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une place de parking privative. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m² et un local privatif de 4 m². Chauffage individuel gaz de ville neuf. Loyer 550euros + charges 30euros (entretien des communs, eau et électricité). Dépôt de garantie 550euros Honoraires agence 550euros DISPONIBLE A PARTIR DU 9 FÉVRIER 2020 CONTACTEZ NOUS: RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 04 82 53 53 43 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.51 m² Surface du terrain: 18 m² Surface au sol: 62.6 m² Surface Loi Carrez: 54.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279.08 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 550 € HC RAM PONT DE CHERUY - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 17 rue centrale 38230 Pont de Cheruy SIRET: 81955197900019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149397.pdf

EXCLUSIVITE – Au centre-ville de Montélimar, Rue Pierre Julien, au pied de toutes les commodités et 5 min de la Gare. Dans un immeuble de seulement 2 habitations, au 1er étage, découvrez ce superbe appartement en triplex d’une surface de 260.22 m² habitables (251.03 m² Loi Carrez). Il vous propose: Un vaste hall d’entrée avec placards, une chambre de 22.99 m² avec dressing, une salle d’eau meublée + WC, un lumineux et beau séjour de 40.34 m² avec poutres apparentes et une cuisine aménagée de 36.63 m² donnant sur une agréable cour intérieure avec salon d’été de 79.22 m². A l’étage: une suite parentale de 19.99 m² équipée de placards sur mesure et d’une spacieuse salle d’eau de 12.05 m², deux chambres en enfilade (17.07 m² et 11.69 m²) une mezzanine de 12.81 m², une jolie salle d’eau meublée, un WC séparé et une buanderie. Au-dessus de la suite, vous profiterez d’une 4 -ème chambre sous pente de 33.07 m², facilement aménageable en suite parentale. Côté pratique, vous disposerez d’une cave de 11.79 m² ainsi que d’un abonnement à un parking souterrain pour vous stationner. Les Points forts: -Un emplacement de 1 er choix pour une activité professionnelle / libérale ou des personnes souhaitant tout faire à pied. - 5/6 chambres – 3 salles d’eau (possibilité d’une 4 -ème) - Des volumes généreux, agréables à vivre, des agencements permettant de faire co- habiter vie de famille / vie professionnelle / loisirs (musique, salle de jeux, sport…) - Un extérieur spacieux avec terrasse couverte - Stationnement privatif et couvert - Les avantages de la ville, tout en étant dans une rue piétonne au calme ! Prix: 494 000 euros FAI, charge vendeur Réf: DG531 Responsable secteur Drôme: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35 - Email: c.pascal@monaideimmo.fr Plus de photos sur notre site: monaideimmo Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078 Mandat N° 531. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 N° RSAC 495 349 078 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 260 m² Chauffage: gaz

Dans le centre-ville de LANGON, à pied de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole 125euros de charges par an). Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de ville en triplex avec jardinet et balcon. Vous trouverez en RDC un salon/séjour de 16m2, une cuisine équipée et de qualité et un cellier. Au 1er étage, un pallier donnant accès à une chambre avec placard de 13.87m2 et son balcon, et une salle d'eau. Au 2ème étage, un pallier avec dressing de 6.79m2 et une chambre de 12m2. Une terrasse et un jardinet privatif et intimiste vous permettront de profiter du soleil. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation courant 2016. DPE E - GES B Budget 168 500euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 125 euros. Jennifer RAMEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Proche de la frontière suisse, du tram et des commerces, cet appartement F4 en cours d'achèvement nous dévoile un intérieur en triplex avec des prestations de qualité.L'entrée suffisamment grande pour accueillir meuble et armoire murale dessert un WC avec lave-mains ainsi que le garage avec porte motorisée et accès vers le jardin privatif.On dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau équipée attenante, tout en profitant d'un accès à ce même espace vert en partie couvert.L'étage avec climatisation propose une pièce de vie spacieuse et extrêmement lumineuse grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée et couverte.

Pyrénées Orientales Sandrine DUPORT vous présente un véritable havre de paix en centre ville de Perpignan. RARE SUR LE SECTEUR VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Situé dans un magnifique bâtiment d'époque en pierres apparentes composé de 3 lots, ce spacieux triplex d'architecte de 174 m2 vous surprendra. Alliant le CHARME DE L'ANCIEN à une décoration contemporaine cet appartement se compose en Rez de jardin: d'une entrée, d'un WC avec point d'eau, d'une LUMINEUSE PIECE DE VIE de plus de 40m2 avec cheminée ouverte donnant sur une CUISINE AMERICAINE entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle avec son CELLIER attenant. Cet espace vous permettra de recevoir et de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis Au deuxième niveau, un ESPACE OUVERT avec plafond tendu baigné de lumière, actuellement aménagé en BUREAU, vous permettra de créer un espace de travail ou de le transformer en atelier ou autre pièce de vie. Une spacieuse SUITE PARENTALE DE PLUS DE 40 m2 environs avec grand DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire et WC séparés privatif vous offrira confort et parfaite intimité. Le troisième niveau se compose de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bain, d'une BUANDERIE et d'un dégagement permettant l'accès à une TERASSE DE TOIT SANS VIS A VIS. Le bâtiment à le privilège de posséder en plus un JARDIN commun paysagé d'environ 300m2 très bien exposé et à l'abris des regards. L'appartement bénéficie en plus: d'une DOUBLE ENTREE, d'une éplace PLACE DE PARKING SECURISEE, de la CLIMATISATION au 3ème niveau et du chauffage au gaz sur les autres niveaux. Une CAVE COMMUNE u trois lots pour le stockage est également inclue. Entièrement sécurisée l'accès au bâtiment de fait via un PORTAIL ELECTRIQUE et INTERPHOE. FAIBLES CHARGES de copropriété Si vous souhaitez tous les avantages d'un appartement en ville avec le confort d'une maison, si vous recherchez le calme, et le charme d'un bâtiment d'époque restauré et modernisé avec goût, cet appartement est fait pour vous. Ne le laissez pas passer.... venez le visiter ! Prix: 495 000 euros honoraires inclus à charge vendeur DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200 et 3030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf: 320129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon