Tronchet

EXCLUSIVITE - 35540 LE TRONCHET Golf de Saint Malo - Terrain constructible de 1175m², Expo sud, vue directe sur le Golf Terrain viabilisé. Il se trouve en zone UEG, PLU Urbanisme Le Tronchet (consultable en mairie ou par mes soins) Prix Mandat Réf 296102NAB: 225 750 eurosuros HAI (Honoraires agence 5% soit 10 750 eurosTTC à la charge de l'acquéreur soit 215 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien en Exclusivité, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendant au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie BARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 815000112 -. Informations sur l'annonce Surface 1175 m² Ville Le Tronchet 35540 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 35540 LE TRONCHET - MAISON 5 CHAMBRES DONT UN STUDIO - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJxBQ2EpF6 Welmo vous présente cette charmante longère bretonne de 137 m2, en parfait état avec son jardin de 200 m2 (devant et derrière). Elle comprend 2 logements à seulement 15 minutes à pied du golf, à 30 minutes de St Malo, à 14 kms des plages et à proximité des commerces. Vous pouvez tout faire à pied ou en vélo ! De plain-pied, le bien est composé d’une pièce de vie cosy, avec sa cuisine aménagée avec îlot central et son poële à bois pour plus de confort ! Vous apprécierez son accès direct à la terrasse et au jardin, plein sud, sans vis-à-vis. L’accès au studio de 31 m2, donnant sur le jardin est soit indépendante, soit par cette même pièce. Il est composé d’une belle pièce avec pierres apparentes avec sa cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC. Le premier étage comprend un pallier pouvant faire un coin bureau qui dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage du dessus, comprend une spacieuse pièce (5ème chambre possible) et des combles d’une surface de 30 m2 aménageables. Le bien offre différents aménagements possibles par ses 2 entrées. - Parking pour de 2 à 3 voitures avec possibilité de créer un carport. - Fibre internet - Double vitrage et volets électriques sur toute la maison ! Le studio a un bon rendement locatif. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Bretagne et de côte Emeraude, vous serez en plein cœur de la campagne, des forêts et de la mer, à visiter sans tarder ! Le Tronchet est connu pour sa douceur de vivre. Les amoureux du green seront servis. Préparez vos clubs et révisez votre swing, deux très beaux parcours de 18 et 9 trous vous attend au golf de Saint-Malo/Le Tronchet DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dinan 22100 Département Côtes d'armor Région Bretagne

REF 11947 LE TRONCHET Au calme à deux pas du golf du Tronchet, maison récente MEUBLÉE de plain pied de 62 m² avec jardin. Mitoyenne d'un côté, elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d 'eau, WC séparé. Jardin individuel non clos. Une place de stationnement. Chauffage électrique avec programmateur. Classe énergie: C. Libre le 14/11/2020 Loyer: 540euros dont 50 euros de charges (TOM + eau) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 980 euros (soit deux mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 411.60 euros dont 147 euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 2012 Surface au sol: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 411.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 490 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

REF 11947 LE TRONCHET Au calme à deux pas du golf du Tronchet, maison récente MEUBLÉE de plain pied de 62 m² avec jardin. Mitoyenne d'un côté, elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d 'eau, WC séparé. Jardin individuel non clos. Une place de stationnement. Chauffage électrique avec programmateur. Classe énergie: C. Libre. Loyer: 540euros dont 50 euros de charges (TOM + eau) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 980 euros (soit deux mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 411.60 euros dont 147 euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 2012 Surface au sol: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 411.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 490 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous sol en plein coeur de la commune du TRONCHET (35540). Tout près du golf du Tronchet et de la forêt du Mesnil. Cette maison est constituée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 329 m2 clôturé. Le sous-sol offre de larges possibilités de stockage et rangements. Venez sans tarder visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences de MINIAC MORVAN, EVRAN ET TINTENIAC Contactez l'agence Christophe GIRARD Immobilier au 02 99 88 32 25. dont 6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 329 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 507 € Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Pourcentage des honoraires: 6.17 % Honoraires acquéreurs: 12212.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Proche des axes Rennes / Saint Malo, de la gare SNCF Dol de Bretagne, du Golf de Saint Malo et à proximité des commerces, transports, écoles et autres commodités, cette maison de bourg, typique de la région, en pierre, profite d'une belle exposition, avec des annexes très intéressantes? Bien habitable en l'état. RDC: entrée sur une pièce de vie (30m²) avec un poêle à bois, et une sortie sur jardin. A l'étage 2 chambres (9, 75 et 15, 60 m²), 1 WC avec lave-mains. Grenier avec possibilités et 1 salle de bain. Terrain de 680m² en jardin, une dépendance en pierre et une piscine hors sol. Assainissement TAE. Toiture neuve. Mise aux normes électriques à prévoir.

Réf: 12038 - LE TRONCHET Au sein d'une résidence de standing située à deux pas du Golf du Tronchet, charmante maison MEUBLÉE de 43.66 m² avec terrasse individuelle. Mitoyenne, elle offre une entrée avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage deux chambres, une salle de bain. Une place de stationnement. Vous disposerez également d'une piscine chauffée 10 mois dans l'année, une aire de jeux pour enfants, d'un terrain multisports, d'un terrain de pétanque, table de ping pong et laverie à disposition. Chauffage électrique - Classe énergie: E. Libre le 13 juin 2020. Loyer: 526 Euros dont 86 Euros de charges (Accès aux loisirs de la résidence, entretien résidence et espaces vert, piscine) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 440 Euros (soit un mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 368.58 Euros dont 130.58 Euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 368.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 86 € Loyer: 440 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf: 12038 - LE TRONCHET Au sein d'une résidence de standing située à deux pas du Golf du Tronchet, charmante maison MEUBLÉE de 43.66 m² avec terrasse individuelle. Mitoyenne, elle offre une entrée avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage deux chambres, une salle de bain. Une place de stationnement. Vous disposerez également d'une piscine chauffée 10 mois dans l'année, une aire de jeux pour enfants, d'un terrain multisports, d'un terrain de pétanque, table de ping pong et laverie à disposition. Chauffage électrique - Classe énergie: E. Libre le 23 AOUT 2021 Loyer: 531 Euros dont 86 Euros de charges (Accès aux loisirs de la résidence, entretien résidence et espaces vert, piscine) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 445 Euros (soit un mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 357.81 Euros dont 117.51 Euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 371.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117.51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117.51 € Dépôt de garantie: 445 € Provision sur charges: 86 € Loyer: 445 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Bumper vous propose en bail mobilité un T6 meublé, situé Rue Tronchet entre l’avenue Foch et la Rue Vendôme. L’entrée donne sur une grande pièce de vie (avec espace bureau) ainsi qu’un grande cuisine aménagée et équipée (avec cellier et buanderie), un grand couloir équipé d’une partie dressing dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’ bain (douche et baignoire) plus une salle d’eau et 2 WC séparés. L’appartement bénéficie de deux balcons donnant sur la rue Tronchet. LES INFOS ESSENTIELLES Type: T6 Superficie habitable: 184,87 m2 Contrat: Bail mobilitéPRESTATIONS:Grande pièce de vie avec balcon et coin bureauCuisine ouverte aménagée et équipée (avec cellier et buanderie)4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)Une salle d’eau2 WC séparésChauffage: Individuel gazEau chaude: Individuel gazDiagnostic de performance énergétique (DPE):Consommation énergétique: C Émissions de gaz à effet de serre: DDONNÉES FINANCIÈRES: Loyer mensuel: 2 500 € charges comprises dont 80 Euros de charges (forfait)Honoraires locataires: 2 150 Euros TTC dont 300 Euros TTC pour l’état des lieux Honoraires bailleur: 2 150 Euros TTCLES POINTS D'INTÉRETS:Au coeur du 6ème arrondissementCommerces de proximité dans un rayon de 5 minutes à piedMétro Ligne A arrêt Foch à 3 minutes et nombreuses lignes de bus. Mandat N° 2020158. 80 €/mois de charges forfaitaires. Honoraires de 2 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper Immobilier: Jérémie Dumont - Tél. 0643523564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 185 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Profitez de cette jolie maison à étage sur la commune du Tronchet, comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un cuisine américaine ouverte sur un salon/Séjour. Garage intégré. Sur un terrain de 700m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Tronchet 35540 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Cette maison mitoyenne  en pierre, des années 1900, de 120 m²  environ, rénovée en 2004, saura vous séduire par son salon séjour exposé sud, de 30 m2 avec sa chaleureuse cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 28 m2 avec son poêle à bois. Elle offre également un bureau avec une salle d’eau avec toilettes. L’accès au premier étage vous charmera avec ses 3 chambres dont une avec placard intégré, sa salle d’eau de 9m2 à rafraichir et d’un wc séparé avec placard. Au 2ème étage, vous y trouverez un grenier isolé et aménageable avec un plancher en chêne de 50 m2. A l’extérieur, vous pourrez profiter de sa terrasse de 16 m² et d’une cour exposée Nord/Ouest. Elle dispose également d’une dépendance à rénover, Venez vite la visiter, elle est faite pour vous !!! Son prix est de 180 200 € FAI DPE Vierge. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Tronchet 35540 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Au coeur du quartier Point du jour Appartement entièrement rénové et meublé Séjour avec canapé, luminaires, table basse. Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...) 3 belles chambres munies d'un lit double, de grand placards muraux et une bureau, 1 Salles d'eau rénovée WC séparés. Chauffage individuel au gaz un parking privatif complète ce bien Adapté pour une colocation. Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62.88 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 817.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188.64 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 228 € Loyer: 1500 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 5 min du Metro Cusset Accessible très rapidement du Boulevard périphérique de Lyon Appartement entièrement meublé Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) 4 belles chambres avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche rénovée et WC séparés Deux balcons complètent ce bien Appartement adapté à la colocation Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 74 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Meublé Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 962 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 3402 € Provision sur charges: 299 € Loyer: 1701 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Monplaisir La Plaine Accessible très rapidement du Boulevard périphérique de Lyon Transports en commun: Tramway T6 T4 et bus C25 C15 Résidence calme et sécurisée Appartement entièrement rénové et meublé avec soin Pièce de vie avec canapé convertible, luminaires, tableaux, table basse et un balcon, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-linge (...) 3 belles chambres se composant chacune d'un lit double 190x140, un bureau et un placard, 1 Salles d'eau rénovée et WC séparés. La provision pour charges comprend le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité, l'abonnement internet. Adapté pour une colocation. Pour toute visite pensez à vous munir d'un masque Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62.95 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 818.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188.85 € Dépôt de garantie: 2760 € Provision sur charges: 270 € Loyer: 1380 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

____Déjà loué____ A deux pas de la station de Metro Brotteaux Dans un immeuble de standing avec gardien De beaux espaces se composant de 3 chambres dont une avec balcon, une cuisine spacieuse, une séjour avec balcon, un dressing, une salle de bain et wc séparés Entièrement équipé et meublé Chauffage au gaz inclus dans les charges Un garage double complète ce bien Pensez à vous munir d'un masque Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Meublé Type de chauffage: Collectif Frais d’agence: 1482 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 342 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 342 € Dépôt de garantie: 3750 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1950 € HC Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 3 min de la Gare Part Dieu Dans une résidence calme et sécurisée Appartement entièrement refait à neuf Grande pièce à vivre Cuisine entièrement meublée et équipée Une chambre avec lit double, literie, bureau avec la salle de bain Chauffage individuel électrique Contact: 06.26.19.75.56. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.5 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Meublé Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 435.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.5 € Dépôt de garantie: 1614.7 € Provision sur charges: 42 € Loyer: 807.35 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

T2 de 41,6m², comportant une terrasse de 6,7m² et un parking en souterrain. Depuis la rue Saint Nestor, vous pourrez apercevoir le jardin intérieur grâce à la faille végétalisée créée entre les deux bâtiments. Un arbre sera planté dans l'axe de cette faille et permettra d'ombrager une petite placette. Cette dernière s'inscrira dans un environnement abondamment végétalisé et sera exclusivement dédié aux futurs habitants. Proche de la faculté et des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement en PINEL. Notre conseillère, pourra si vous le souhaitez, vous établir votre propre simulation PINEL, et ce gratuitement. Venez découvrir plus en détail ce bel appartement au sein de notre agence CITI IMMOBILIER située rue Tronchet 69006. CONTACT au: 06 34 62 14 65

La maison rénovée, avec au rez-de-chaussée un salon, une chambre avec une douche et un évier, une grande cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant.Dans la cuisine, reste un frigo avec congélateur intégré, un lave vaisselle, une machine à laver, un four, un micro-ondes, une plaque à induction. A l'étage, une grande pièce correspondant à des combles aménagées de 45 m².Disponible dès à présent.Références légales de l'agence immobilière:Housing immobilier SAS au capital de 3000€ dont le siège social est situé 18-20 rue Tronchet 69006 Lyon RCS 884 422 619 R.C.S. Lyon titulaire de la carte professionnelle pour la transaction et la gestion immobilière N° CPI 6901 2020 000 045 délivrée par la préfecture de Lyon, N° de TVA FR 00884422619. Adhérente à la caisse de garantie financière Galian pour la gestion locative dont le siège est sis 89 rue la Boétie 750008 Paris N° B0152527 pour un montant de 120.000 € Assurance Responsabilité Civile et Professionnelle assurée chez MMA entreprise pour la gestion immobilière et la transaction police N° 120137405.Mandat N° 4. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €.

____Visite virtuelle sur demande____ Au coeur du quartier Point du jour Vous intégrerez une colocation de 2 personnes étudiants et jeunes actifs Appartement entièrement rénové et meublé Vous intégrerez une colocation pour deux personnes avec une pièce de vie avec canapé convertible, luminaires, tableaux, table basse. Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...) 2 belles chambres 1 Salles d'eau rénovée WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Vous intégrerez une colocation de 2 personnes étudiants ou jeunes actifs Pour toute visite pensez à vous munir d'un masque Disponible de suite ___Chambre en colocation___ Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Meublé Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 351 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 22.5 € Loyer: 500 € HC Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

___Visite Virtuelle sur demande___ Metro Gratte Ciel à 3 minutes à pied Dès le seuil de la porte d'entrée vous serez enivré par la vue Appartement neuf - Exposition plein ouest 2 belles chambres, une grande salle d'eau, nombreux rangements Volet électrique -Chauffage urbain compris dans la provision pour charges Un garage fermé complète ce bien Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.86 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 13 Nombre d’étages: 14 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 830.18 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.58 € Dépôt de garantie: 814.89 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 814.89 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A deux pas du centre commercial et de la gare Part Dieu Appartement entièrement rénové et meublé Pièce de vie avec canapé convertible Maison du convertible, luminaires, tableaux, table basse. Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine et lave-linge (...) Le montant annoncé comprend les charges récupérables de copropriété, la consommation d'eau, d'électricité, chauffage et l'abonnement internet. Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 700 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

____Visite virtuelle sur demande____ Au coeur du quartier Monplaisir Appartement entièrement rénové et meublé par une architecte d'intérieur Une pièce de vie avec canapé convertible, luminaires, tableaux, table basse. Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage et lave-linge (...) 1 belle chambre 1 Salles d'eau rénovée WC séparés. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.26 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 484.38 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.78 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1100 € HC Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Exclusivité - Coup de coeur d'Instant Immobilier situé dans le premier arrondissement de Lyon, au coeur de la presqu'île et au pied du métro hôtel de ville. Nous vous présentons au dernier étage d'un immeuble Renaissance, un bien avec un cachet et une vue exceptionnels (vue sur le dôme de l'hôtel de ville, les mythiques tours lyonnaises et les toits de la ville...) Une fois la porte de l'appartement franchie, vous remarquerez de suite un sol en terre cuite posé en chevron et devinerez le passage subtile d'un architecte. Entièrement rénové en 2016, ce bien de 87m2 au sol (57,46m2 carrez) est composé d'une cuisine ouverte donnant sur un espace repas. Le salon d'environ 30m2 avec son charmant poêle, baigne de lumière grâce à 4 larges fenêtres. Une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre sans dénaturer l'espace de vie. Le cachet est présent grâce à des prestations de haut standing (parquet massif, meubles sur mesures, portes en bois d'époque, poutres, pièces anciennes...). Faibles charges. Toiture et Façade ont moins de 5ans. Votre contact: Marvin MIRO 06.10.52.52.95 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87 m² Surface au sol: 87 m² Surface Loi Carrez: 57.46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 459000 € Prix hors honoraires acquéreur: 459000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 420 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

____Place en Colocation ALL INCLUSIVE____ Proximité immédiate de Tassin la Demi Lune et l'Ouest Lyonnais Appartement rez de jardin entièrement rénové et meublé par une architecte d'intérieur Une pièce de vie avec canapé convertible, télévision grand écran, luminaires, tableaux, table basse, donnant sur la terrasse et jardin. Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, grille pain, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage et lave-vaisselle (...) 1 belle chambre 1 Salles de bain rénovée avec lave-linge WC séparés Chauffage individuel électrique Un garage possible en sus Vous intégrerez une colocation de deux personnes Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31.84 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 413.92 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.52 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.52 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 470 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

____Visite virtuelle sur demande____ Proximité immédiate de Tassin la Demi Lune et l'Ouest Lyonnais Appartement rez de jardin entièrement rénové et meublé par une architecte d'intérieur Une pièce de vie avec canapé convertible, télévision grand écran, luminaires, tableaux, table basse, donnant sur la terrasse et jardin. Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, grille pain, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage et lave-vaisselle (...) 2 belles chambres 1 Salles de bain rénovée avec lave-linge WC séparés Chauffage individuel électrique Un garage complète ce bien Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.69 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 827.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.07 € Dépôt de garantie: 1960 € Provision sur charges: 66 € Loyer: 980 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Au pied du Tramway Arrêt Rebufer - C15 A 7 minutes à Pied de l'IUT Lumière Lyon 2 Accessible très rapidement du Boulevard périphérique de Lyon Appartement entièrement rénové et meublé Pièce de vie avec canapé, luminaires, tableaux, table basse. Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...) 3 belles chambres 1 Salles d'eau rénovée WC séparés Chauffage au gaz inclus dans les charges Une cave de plein pied idéal pour vélo complète ce bien Colocation acceptée Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 59.4 m² Nombre de caves: 28 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 772.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 178.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 178.2 € Dépôt de garantie: 2620 € Provision sur charges: 190 € Loyer: 1310 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Au pied du Tramway Arrêt Rebufer - C15 A 7 minutes à Pied de l'IUT Lumière Lyon 2 Accessible très rapidement du Boulevard périphérique de Lyon PLACE EN COLOCATION Appartement entièrement rénové et meublé Vous intégrerez une colocation de 3 personnes étudiants et jeunes actifs Pièce de vie avec canapé, luminaires, tableaux, table basse. Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...) 1 belle chambre 1 Salles d'eau rénovée WC séparés Chauffage au gaz inclus dans les charges Une cave de plein pied idéal pour vélo complète ce bien Vous intégrerez une colocation de 3 personnes étudiants et jeunes actifs Pour toute visite pensez à vous munir d'un masque Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 19.8 m² Nombre de caves: 28 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 257.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.4 € Dépôt de garantie: 873.34 € Provision sur charges: 63.33 € Loyer: 436.67 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Accessible très rapidement à l'Ouest Lyonnais 15 min du Campus d'Ecully Appartement entièrement rénové et meublé calme et lumineux Pièce de vie avec canapé, luminaires, tableaux, table basse donnant sur un balcon. Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...) 3 belles chambres 1 Salles d'eau rénovée WC séparés Chauffage au gaz inclus dans les charges Un parking privatif complète ce bien Colocation acceptée Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 69.75 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Meublé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 906.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 209.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 209.25 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1500 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Metro Gratte Ciel à 3 minutes à pied ____Visite Virtuelle sur demande____ Appartement entièrement équipé et meublé Une pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse. Cuisine ouverte, équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-linge et lave-vaisselle (...) 1 belle chambre, une grande salle d'eau, et de nombreux rangements et WC séparés. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 611 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 750 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 3 minutes du Metro Grange Blanche Ligne D, Faculté de médecine, Hôpital Edouard Herriot ____Visite virtuelle sur demande____ Vous intégrerez une colocation de 2 personnes étudiants et jeunes actifs tout inclus (Charges de copropriété, électricité, eau, chauffage et internet). Appartement sans vis à vis, très lumineux, entièrement meublé et équipé Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing Pièce de vie avec canapé, luminaires, fauteuil, table basse. Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, plaques électriques, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Lit double, matelas haute densité, tête de lit, grand placard avec penderie, miroir, table de chevet, lampe de chevet, bureau, lampe et chaise de bureau. Chambre avec fermeture de l'extérieur par verrou individuel. Les charges incluent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage de l'appartement, l'eau chaude, l'eau froide et le Wifi. Reste à la charge des locataires: l'électricité. Vous intégrerez une colocation de 2 personnes étudiants et jeunes actifs, Eligible aux APL. Parkings collectifs Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 370.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.5 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 600 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf