Tronchet maison

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 35540 LE TRONCHET - MAISON 5 CHAMBRES DONT UN STUDIO - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJxBQ2EpF6 Welmo vous présente cette charmante longère bretonne de 137 m2, en parfait état avec son jardin de 200 m2 (devant et derrière). Elle comprend 2 logements à seulement 15 minutes à pied du golf, à 30 minutes de St Malo, à 14 kms des plages et à proximité des commerces. Vous pouvez tout faire à pied ou en vélo ! De plain-pied, le bien est composé d’une pièce de vie cosy, avec sa cuisine aménagée avec îlot central et son poële à bois pour plus de confort ! Vous apprécierez son accès direct à la terrasse et au jardin, plein sud, sans vis-à-vis. L’accès au studio de 31 m2, donnant sur le jardin est soit indépendante, soit par cette même pièce. Il est composé d’une belle pièce avec pierres apparentes avec sa cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC. Le premier étage comprend un pallier pouvant faire un coin bureau qui dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage du dessus, comprend une spacieuse pièce (5ème chambre possible) et des combles d’une surface de 30 m2 aménageables. Le bien offre différents aménagements possibles par ses 2 entrées. - Parking pour de 2 à 3 voitures avec possibilité de créer un carport. - Fibre internet - Double vitrage et volets électriques sur toute la maison ! Le studio a un bon rendement locatif. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Bretagne et de côte Emeraude, vous serez en plein cœur de la campagne, des forêts et de la mer, à visiter sans tarder ! Le Tronchet est connu pour sa douceur de vivre. Les amoureux du green seront servis. Préparez vos clubs et révisez votre swing, deux très beaux parcours de 18 et 9 trous vous attend au golf de Saint-Malo/Le Tronchet DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dinan 22100 Département Côtes d'armor Région Bretagne

EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous sol en plein coeur de la commune du TRONCHET (35540). Tout près du golf du Tronchet et de la forêt du Mesnil. Cette maison est constituée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 329 m2 clôturé. Le sous-sol offre de larges possibilités de stockage et rangements. Venez sans tarder visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences de MINIAC MORVAN, EVRAN ET TINTENIAC Contactez l'agence Christophe GIRARD Immobilier au 02 99 88 32 25. dont 6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 329 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 507 € Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Pourcentage des honoraires: 6.17 % Honoraires acquéreurs: 12212.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Profitez de cette jolie maison à étage sur la commune du Tronchet, comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un cuisine américaine ouverte sur un salon/Séjour. Garage intégré. Sur un terrain de 700m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Tronchet 35540 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

À vendre ! Maison, 3 pièces entièrement meublé, équipé et loué à une société aux fortes garanties financières. 'La résidence du golf' au cœur du Tronchet, se trouve à proximité de la côte d'Emeraude, Dinan, Saint Malo, des plages et du Mont-Saint-Michel. Proche mairie, bureau de poste ainsi que de multiples commerces. La Maison se compose d'un séjour lumineux (exposition Ouest-nord), une terrasse, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. 1 piscine chauffée dans la copropriété. - Loyers: 3904€ / an (soit 325€ / mois) - Louée à une société nationale aux fortes garanties financières et locatives

Proche des axes Rennes / Saint Malo, de la gare SNCF Dol de Bretagne, du Golf de Saint Malo et à proximité des commerces, transports, écoles et autres commodités, cette maison de bourg, typique de la région, en pierre, profite d'une belle exposition, avec des annexes très intéressantes? Bien habitable en l'état. RDC: entrée sur une pièce de vie (30m²) avec un poêle à bois, et une sortie sur jardin. A l'étage 2 chambres (9, 75 et 15, 60 m²), 1 WC avec lave-mains. Grenier avec possibilités et 1 salle de bain. Terrain de 680m² en jardin, une dépendance en pierre et une piscine hors sol. Assainissement TAE. Toiture neuve. Mise aux normes électriques à prévoir.

Cette maison mitoyenne  en pierre, des années 1900, de 120 m²  environ, rénovée en 2004, saura vous séduire par son salon séjour exposé sud, de 30 m2 avec sa chaleureuse cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 28 m2 avec son poêle à bois. Elle offre également un bureau avec une salle d’eau avec toilettes. L’accès au premier étage vous charmera avec ses 3 chambres dont une avec placard intégré, sa salle d’eau de 9m2 à rafraichir et d’un wc séparé avec placard. Au 2ème étage, vous y trouverez un grenier isolé et aménageable avec un plancher en chêne de 50 m2. A l’extérieur, vous pourrez profiter de sa terrasse de 16 m² et d’une cour exposée Nord/Ouest. Elle dispose également d’une dépendance à rénover, Venez vite la visiter, elle est faite pour vous !!! Son prix est de 180 200 € FAI DPE Vierge. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Tronchet 35540 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

La maison rénovée, avec au rez-de-chaussée un salon, une chambre avec une douche et un évier, une grande cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant.Dans la cuisine, reste un frigo avec congélateur intégré, un lave vaisselle, une machine à laver, un four, un micro-ondes, une plaque à induction. A l'étage, une grande pièce correspondant à des combles aménagées de 45 m².Disponible dès à présent.Références légales de l'agence immobilière:Housing immobilier SAS au capital de 3000€ dont le siège social est situé 18-20 rue Tronchet 69006 Lyon RCS 884 422 619 R.C.S. Lyon titulaire de la carte professionnelle pour la transaction et la gestion immobilière N° CPI 6901 2020 000 045 délivrée par la préfecture de Lyon, N° de TVA FR 00884422619. Adhérente à la caisse de garantie financière Galian pour la gestion locative dont le siège est sis 89 rue la Boétie 750008 Paris N° B0152527 pour un montant de 120.000 € Assurance Responsabilité Civile et Professionnelle assurée chez MMA entreprise pour la gestion immobilière et la transaction police N° 120137405.Mandat N° 4. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €.

À vendre ! Duplex terrasse, 3 pièces entièrement meublé, équipé et loué à une société aux fortes garanties financières. 'La résidence du golf' au cœur du Tronchet, se trouve à proximité de la côte d'Emeraude, Dinan, Saint Malo, des plages et du Mont-Saint-Michel. Proche mairie, bureau de poste ainsi que de multiples commerces. Le duplex de 35 m2 dispose d'un séjour (exposition Ouest-nord), une terrasse, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. 1 piscine chauffée dans la copropriété. - Loyers: 3904€ / an (soit 325€ / mois) - Louée à une société nationale aux fortes garanties financières et locatives

REF 11947 LE TRONCHET Au calme à deux pas du golf du Tronchet, maison récente MEUBLÉE de plain pied de 62 m² avec jardin. Mitoyenne d'un côté, elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d 'eau, WC séparé. Jardin individuel non clos. Une place de stationnement. Chauffage électrique avec programmateur. Classe énergie: C. Libre le 14/11/2020 Loyer: 540euros dont 50 euros de charges (TOM + eau) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 980 euros (soit deux mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 411.60 euros dont 147 euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 2012 Surface au sol: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 411.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 490 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

REF 11947 LE TRONCHET Au calme à deux pas du golf du Tronchet, maison récente MEUBLÉE de plain pied de 62 m² avec jardin. Mitoyenne d'un côté, elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d 'eau, WC séparé. Jardin individuel non clos. Une place de stationnement. Chauffage électrique avec programmateur. Classe énergie: C. Libre. Loyer: 540euros dont 50 euros de charges (TOM + eau) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 980 euros (soit deux mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 411.60 euros dont 147 euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 2012 Surface au sol: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 411.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 490 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf: 12038 - LE TRONCHET Au sein d'une résidence de standing située à deux pas du Golf du Tronchet, charmante maison MEUBLÉE de 43.66 m² avec terrasse individuelle. Mitoyenne, elle offre une entrée avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage deux chambres, une salle de bain. Une place de stationnement. Vous disposerez également d'une piscine chauffée 10 mois dans l'année, une aire de jeux pour enfants, d'un terrain multisports, d'un terrain de pétanque, table de ping pong et laverie à disposition. Chauffage électrique - Classe énergie: E. Libre le 13 juin 2020. Loyer: 526 Euros dont 86 Euros de charges (Accès aux loisirs de la résidence, entretien résidence et espaces vert, piscine) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 440 Euros (soit un mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 368.58 Euros dont 130.58 Euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 368.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 86 € Loyer: 440 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

Réf: 12038 - LE TRONCHET Au sein d'une résidence de standing située à deux pas du Golf du Tronchet, charmante maison MEUBLÉE de 43.66 m² avec terrasse individuelle. Mitoyenne, elle offre une entrée avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage deux chambres, une salle de bain. Une place de stationnement. Vous disposerez également d'une piscine chauffée 10 mois dans l'année, une aire de jeux pour enfants, d'un terrain multisports, d'un terrain de pétanque, table de ping pong et laverie à disposition. Chauffage électrique - Classe énergie: E. Libre le 23 AOUT 2021 Loyer: 531 Euros dont 86 Euros de charges (Accès aux loisirs de la résidence, entretien résidence et espaces vert, piscine) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 445 Euros (soit un mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire: 357.81 Euros dont 117.51 Euros pour l'état des lieux. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 371.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117.51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117.51 € Dépôt de garantie: 445 € Provision sur charges: 86 € Loyer: 445 € HC Copropriété Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21 grande rue des Stuarts 35120 Dol de Bretagne SIRET: 44457670600055 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

___Visite virtuelle sur demande___ A 5 minutes de la mairie de Bron Située dans une rue au calme Maison entièrement meublée et équipée avec une cuisine ouverte sur un séjour double avec canapé, luminaires, tableaux, table basse donnant sur une loggia. Cuisine avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...),, 4 chambres sur 2 niveaux avec une salle d'eau pour chacune d'elle, Ce havre de paix bénéficie également d'un jardin et d'un garage double. Chauffage individuel au gaz Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordure ménagère Votre contact: 06.26.19.75.56. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 85 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1105 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 3800 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 1900 € HC Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

___Visite virtuelle sur demande___ A 5 minutes de la mairie de Bron Située dans une rue au calme Maison entièrement meublée et équipée avec une cuisine ouverte sur un séjour double avec canapé, luminaires, tableaux, table basse donnant sur une loggia. Cuisine avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage, lave-vaisselle et lave-linge (...),, 4 chambres sur 2 niveaux avec une salle d'eau pour chacune d'elle, Ce havre de paix bénéficie également d'un jardin et d'un garage double. Chauffage individuel au gaz Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordure ménagère Votre contact: 06.26.19.75.56. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 3800 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 1900 € HC Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A deux pas du centre commercial et de la gare Part Dieu Appartement entièrement rénové et meublé Pièce de vie avec canapé convertible Maison du convertible, luminaires, tableaux, table basse. Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles de cuisine et lave-linge (...) Le montant annoncé comprend les charges récupérables de copropriété, la consommation d'eau, d'électricité, chauffage et l'abonnement internet. Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 700 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf