Trotteurs courses

En pleine nature, sans voisins, dans la vallb'/xc3/xa9'e du Loir entre LE MANS et TOURS, b'/xc3/xa0' 7 kms de Chb'/xc3/xa2'teau du Loir et de la sortie de l'A28, Le Haras est trb'/xc3/xa8's bien situb'/xc3/xa9' pour les courses, les concours, le tourisme. Trois maisons: 150 mb'/xc2/xb2', belle hauteur des pib'/xc3/xa8'ces de vie, 2 vastes chambres,sdb b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 120 mb'/xc2/xb2', 3 pib'/xc3/xa8'ces de vie, cabinet de toilette, 2 grandes chambres, dressing salle d'eau wc b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Ces deux premib'/xc3/xa8'res maisons sont contigues et peuvent n'en faire qu'une de 270 mb'/xc2/xb2', elles ont vue sur cour et privatif de l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. Elles disposent d'un chauffage central avec PAC et de ballon thermodynamique DPE C b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 130 mb'/xc2/xb2', grand et beau sb'/xc3/xa9'jour poutres apparentes, grande pib'/xc3/xa8'ce, 3 chambres vue surb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' piste sdb.b'/xc2/xa0' possibiltb'/xc3/xa9' extension ou de 4eme maison. chauffage central gaz DPE D Dans la mb'/xc3/xaa'me cour, Grange b'"'dimib'/xc3/xa8'reb'"' remarquable du 17b'/xc2/xb0' de 180 mb'/xc2/xb2' au sol avec toiture et charpente neuve pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour tout projet y compris habitation, (changement destination inscrite au PLUI) La Cour se prolonge d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' par un autre bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque de 160 mb'/xc2/xb2' au sol comprenant 4 vastes boxes pour b'/xc3/xa9'talon d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' et 3 immenses boxes de poulinage de l'autre et une barre de soin et de suivi. L'b'/xc3/xa9'tage offre un seul et mb'/xc3/xaa'me plancher amb'/xc3/xa9'nageable de 160 mb'/xc2/xb2' avec un sel murb'/xc2/xa0' au milieu dont la moitib'/xc3/xa9' prb'/xc3/xa9'sente une trb'/xc3/xa8's belle charpente b'"'en forme de bb'/xc3/xa2'teau renversb'/xc3/xa9'b'"' De l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', toujours en bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque, 5 et 7 vastes boxes avec geniers et une sellerie finissent de fermer la Cour dans l'ouverture de laquelle nous trouvons un peu plus loin la mare qui a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprofilb'/xc3/xa9'e l'an passb'/xc3/xa9' afin de crb'/xc3/xa9'er un chemin de marche dans l'eau pour les chevaux. Adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la Cour une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes fait face b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'curie de 11 boxes au style b'"'normandb'"' b'/xc3/xa0' colombages b'/xc3/xa0' laquelle est adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' leur tour une sellerie et un bureau et des tabulations ouvrant sur paddocks. En satellite, une b'/xc3/xa9'curie de 12 boxes construite en brique puis une autre b'/xc3/xa9'curie de 14 boxes en brique b'/xc3/xa9'galement. Deux hangars de stockage, un appenti et son atelier viennent complb'/xc3/xa9'ter les Bb'/xc3/xa2'timents, sans oublier le MANEGE de 840mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement bardb'/xc3/xa9' avec panneaux photovoltaiques situb'/xc3/xa9' un peu b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'cart afin de ne pas nuire au charme du Haras. Un piste de 900 m et 8m de large en sableb'/xc2/xa0' se situe cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' sud-ouest du Haras pouvant convenir aux trotteurs ou aux galopeurs en la rechargeant. En son sein, actuellement une quinzaine de paddocks et deux abris. Prairies de chaque cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. C'est au lond de cette prairie que se trouve ce trb'/xc3/xa8's beau plan d'eau communal de 9Ha qui ajoute b'/xc3/xa0' la beautb'/xc3/xa9' de l'endroit. A l'entrb'/xc3/xa9'e secondaire situb'/xc3/xa9'e au Nord du Haras est implantb'/xc3/xa9'e b'"'la petiteb'"' carrib'/xc3/xa8'reb'"' d'environ 1200 mb'/xc2/xb2' et c^tb'/xc3/xa9' Est, la carrib'/xc3/xa8're de 4000 mb'/xc2/xb2' bordb'/xc3/xa9'e d'arbres et jouxtant le b'"'petit boisb'"'. Le Haras dispose de deux puits et d'une deuxib'/xc3/xa8'me b'"'mareb'"' situb'/xc3/xa9'e en bordure de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' juste b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' du plan d'eau communal dans lequel nousb'/xc2/xa0' puisons l'eau nb'/xc3/xa9'cessaire b'/xc3/xa0' l'arrosage des pistes et carrib'/xc3/xa8'res... Le Haras prb'/xc3/xa9'sente une configuration unique tant par ses bb'/xc3/xa2'timents mb'/xc3/xaa'lant mais prb'/xc3/xa9'servant ancien et modernisme que par son environement de pleine nature. Le Haras offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'conomiques, sous formes de revenus locatifs: 3 maisons d'habitation et plusieurs b'/xc3/xa9'curies distinctes b'/xc3/xa0' louer b'/xc3/xa0' des professionnels des courses, du sport ou autre, mais b'/xc3/xa9'galement propice b'/xc3/xa0' un db'/xc3/xa9'veloppement touristique Hb'/xc3/xb4'telier et de loisirs... N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour plus de photos notamment de l'intb'/xc3/xa9'rieur des maisons. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'

En pleine nature, sans voisins, dans la vallb'/xc3/xa9'e du Loir entre LE MANS et TOURS, b'/xc3/xa0' 7 kms de Chb'/xc3/xa2'teau du Loir et de la sortie de l'A28, Le Haras est trb'/xc3/xa8's bien situb'/xc3/xa9' pour les courses, les concours, L'hb'/xc3/xb4'tellerie,b'/xc2/xa0' le tourisme. Trois maisons: maison 1:b'/xc2/xa0' 150 mb'/xc2/xb2', belle hauteur (3m) des pib'/xc3/xa8'ces de vie, 2 vastes chambres,sdb maison 2:b'/xc2/xa0' 120 mb'/xc2/xb2', 3 pib'/xc3/xa8'ces de vie, cabinet de toilette, 2 grandes chambres, dressing salle d'eau wc Ces deux premib'/xc3/xa8'res maisons sont contigues et peuvent n'en faire qu'une de 270 mb'/xc2/xb2', elles ont vue sur cour et privatif de l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. Elles disposent d'un chauffage central avec PAC et de ballon thermodynamique DPE C maison 3:b'/xc2/xa0' 130 mb'/xc2/xb2', grand et beau sb'/xc3/xa9'jour poutres apparentes, grande pib'/xc3/xa8'ce (bureau ou chambre), b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, 3 chambres dont une avec vue sur piste et paddocks, sdb.b'/xc2/xa0' possibiltb'/xc3/xa9' extension ou de 4eme maison. chauffage central gaz DPE D Dans la mb'/xc3/xaa'me cour, Grange b'"'dimib'/xc3/xa8'reb'"' remarquable du 17b'/xc2/xb0' de 180 mb'/xc2/xb2' au sol avec toiture et charpente neuve pouvantb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour tout projet y compris habitation, (changement destination inscrite au PLUI) La Cour se prolonge d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' par un autre bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque de 160 mb'/xc2/xb2' au sol comprenant 4 vastes boxes pour b'/xc3/xa9'talon d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' et 3 immenses boxes de poulinage de l'autre et une barre de soin et de suivi. L'b'/xc3/xa9'tage offre un seul et mb'/xc3/xaa'me plancher amb'/xc3/xa9'nageable de 160 mb'/xc2/xb2' avec un sel murb'/xc2/xa0' au milieu dont la moitib'/xc3/xa9' prb'/xc3/xa9'sente une trb'/xc3/xa8's belle charpente b'"'en forme de bb'/xc3/xa2'teau renversb'/xc3/xa9'b'"' De l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', toujours en bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque, 5 et 7 vastes boxes avec geniers et une sellerie finissent de fermer la Cour dans l'ouverture de laquelle nous trouvons un peu plus loin la mare qui a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprofilb'/xc3/xa9'e l'an passb'/xc3/xa9' afin de crb'/xc3/xa9'er un chemin de marche dans l'eau pour les chevaux. Adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la Cour une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes fait face b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'curie de 11 boxes au style b'"'normandb'"' b'/xc3/xa0' colombages b'/xc3/xa0' laquelle est adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' leur tour une sellerie et un bureau et des tabulations ouvrant sur paddocks. En satellite, une b'/xc3/xa9'curie de 12 boxes construite en brique puis une autre b'/xc3/xa9'curie de 14 boxes en brique b'/xc3/xa9'galement. Deux hangars de stockage, un appenti et son atelier viennent complb'/xc3/xa9'ter les Bb'/xc3/xa2'timents, sans oublier le MANEGE de 840mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement bardb'/xc3/xa9' avec panneaux photovoltaiques situb'/xc3/xa9' un peu b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'cart afin de ne pas nuire au charme du Haras. Un piste de 900 m et 8m de large en sableb'/xc2/xa0' se situe cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' sud-ouest du Haras pouvant convenir aux trotteurs ou aux galopeurs en la rechargeant. En son sein, actuellement une quinzaine de paddocks et deux abris. Prairies de chaque cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. C'est au lond de cette prairie que se trouve ce trb'/xc3/xa8's beau plan d'eau communal de 9Ha qui ajoute b'/xc3/xa0' la beautb'/xc3/xa9' de l'endroit. A l'entrb'/xc3/xa9'e secondaire situb'/xc3/xa9'e au Nord du Haras est implantb'/xc3/xa9'e b'"'la petiteb'"' carrib'/xc3/xa8'reb'"' d'environ 1200 mb'/xc2/xb2' et c^tb'/xc3/xa9' Est, la carrib'/xc3/xa8're de 4000 mb'/xc2/xb2' bordb'/xc3/xa9'e d'arbres et jouxtant le b'"'petit boisb'"'. Le Haras dispose de deux puits et d'une deuxib'/xc3/xa8'me b'"'mareb'"' situb'/xc3/xa9'e en bordure de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' juste b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' du plan d'eau communal dans lequel nousb'/xc2/xa0' puisons l'eau nb'/xc3/xa9'cessaire b'/xc3/xa0' l'arrosage des pistes et carrib'/xc3/xa8'res... Le Haras prb'/xc3/xa9'sente une configuration unique tant par ses bb'/xc3/xa2'timents mb'/xc3/xaa'lant mais prb'/xc3/xa9'servant ancien et modernisme que par son environement de pleine nature. Le Haras offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'conomiques, sous formes de revenus locatifs: 3 maisons d'habitation et plusieurs b'/xc3/xa9'curies distinctes b'/xc3/xa0' louer b'/xc3/xa0' des professionnels des courses, du sport ou autre, mais b'/xc3/xa9'galement propice b'/xc3/xa0' un db'/xc3/xa9'veloppement touristique Hb'/xc3/xb4'telier et de loisirs... N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour plus de photos notamment de l'intb'/xc3/xa9'rieur des maisons. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Centre d'entrainement de trotteurs: Bâtiment de stockage fourrager de 463m² structure Bâtiment récolte étalon + barre gynécologique dans la continuité du bâtiment surface de stockage de camion/poids lourds/tracteurs d'une surface totale d'environ 650m² Cour extérieure d'environ 250m² avec couloir de 17boxes avec abreuvoirs automatiques présents dans chacun des boxes dont 2 boxes de poulinages Bâtiment en U de 43 boxes surface d'environ 1350m² - 4 douches pour chevaux - 5 stalles de préparation - 1 Sellerie d'entrainement - 2 Selleries de courses Grenier sur l'ensemble MARCHEUR 12 PLACES (Paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques) 2PISTES OVALES DONT UNE INCLINÉE, arrosage automatique sur les deux pistes PARTIES HABITATIONS SUR L'EXPLOITATION b'/xc2/xa0': Maison des poulinages:b'/xc2/xa0' - 2 chambres - 1 Salle de bain - Chauffages électriques et cheminée - Baie vitrée permettant la surveillance sur les boxes de poulinage, accès de l'intérieur de la maison vers le boxe via une porte en bois. - boxe de poulinage de 30m² en verre résistant avec abreuvoir automatique STUDIO 1 b'/xc2/xa0' Menuiserie en bois / 2 Chambres, cuisine, pièce d'eau STUDIO 2 Menuiserie en bois, chambre 1 avec cuisine et une pièce d'eau STUDIO 3 Menuiserie en bois, chambre 1 avec cuisine et une pièce d'eau MAISON DE L'EXPLOITANT: Située à l'entrée du Haras construite en 1994 de 160m² habitable, entièrement clôturée, cuisine aménagée, salon ouvert sur séjour, garage, 3 chambres, bon état général. b'/xc2/xa0' Foncier:: 36 ha d'un seul tenant en bordure de la ligne LGV, sans voisins Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A proximité de Lisieux et de son hippodrome, à 45 minutes de l'hippodrome de Cabourg, 40 minutes de Deauville, Une maison d'habitation récente, en colombages et couverte de tuiles plates. RDC; entrée, séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, bureau, salle de douche et WC indépendants. 1er étage; trois chambres et d'une salle de bain. terrasse couverte, parking, panneaux photovoltaïquesb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un centre d'entrainement pour chevaux de courses, adapté aux chevaux trotteurs et b'/xc2/xa0'organisé en deux pôles. Pôle 1: Un premier batiment agricole comprenant, un studio, une écurie extérieure, une pièce de rangement, une écurie intérieure organisée en stabulations et stalles de préparation, une douche, un local technique, des sanitaires (douche et toilettes), une barre d'échographie. Un marcheur couvert Un deuxième bâtiment à usage de stockage et stabulations de poulinages. Pôle 2: Un bâtiment d'une dizaine de stabulations donnant sur l'extérieur avec un couloir à l'arrière. A l'intérieur: boxes, une barre gynéco, stalles de préparation dont une avec douche, sellerie. Un marcheur couvert. 3 lignes droites et deux pistes ovales. Panneaux photovoltaïques. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 1 250 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 105 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (17 500 €). Provision frais d'acte notarié: 14 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'1 369 000 € b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Le Domaine du Complexe Equin {Propose b'/xc3/xa0' la location des Infrastructures d'Entrainement pour Trotteurs de Courses} Secteur RANES - 61/b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Chevauxb'/xc2/xa0': Modules de Boxes et Stabulation disponibles a la Location b'/xc2/xa0'Paddocks avec lices de bois et abris ou b'/xc3/xa9'lectriques sans abrisb'/xc2/xa0'(prix variable en fonction) / 1b'/xc2/xa0'500 b'/xc3/xa0' 2b'/xc2/xa0'000m2 Entrainement 2 pistes db'/xe2/x80/x99'entrainementsb'/xc2/xa0': 650m en Rouperroux et 750m en Vignats hersb'/xc3/xa9's tous les jours Rond de longe en herbe Carrib'/xc3/xa8're en herbe pour mobilisation et db'/xc3/xa9'bourrage Marcheur 5 places non couvert Ecurieb'/xc2/xa0': Hangars de 2b'/xc2/xa0'000m2 avec entraineurs db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' locataires Ecurie Individuel de 12 boxes disponibles db'/xc3/xa8's Avril 2025 Douches, aires de soin, stockage fourrage,sellerie, sanitaires etb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'matb'/xc3/xa9'riel agricolb'/xc2/xa0'sur place et disponible Habitation Habitation proche possible et sur place b'/xc3/xa0' terme fin 2025. Contact et Renseignementsb'/xc2/xa0': sarafina.gaucher.osteo@gmail.com ou au 06.99.95.74.68

Location d'Infrastructure d'Entrainement pour Trotteurs de Coursesb'/xc2/xa0' Secteur RANES - 61/b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'15/20 min d'Argentanb'/xc2/xa0' Centre d'entrainement qui propose boxes, stabulations, paddocks et piste d'entrainement pour trotteursb'/xc2/xa0' - modules de boxes - Pistes d'entrainement 650 et 750 mb'/xc2/xa0' - Douche et aires de soinb'/xc2/xa0' - Paddock lice de boisb'/xc2/xa0'avec abris ou electrique sans abrisb'/xc2/xa0' - Marcheur b'"'maisonb'"' non couvert 5 places - Habitation, proche possible et sur place a terme fin 2025,b'/xc2/xa0' Contact et Renseignements au 06.99.95.74.68b'/xc2/xa0'

Situation géographique:  Dans le département de la Mayenne (53) Entre Le Mans et Laval Au sud des monts des Coëvrons Cette propriété est composée d’un ensemble de bâtiments d’exploitation, de bâtiments d’élevage, de prés et d’une maison d’habitation. Cette propriété d’un seul tenant et d’une surface relativement importante est idéale pour commencer une activité équestre ou pour accueillir des chevaux à usage personnel. Les nombreuses pâtures permettraient d’accueillir également des bovins ou des ovins ou pourrait être entièrement fauchées. Les prairies et le corps de ferme ont été bien suivis et entretenus. Les Installations équestres:  Les bâtiments sont principalement destinés à l’exercice d’une activité équestre. A l’origine cette propriété est un haras d’élevage de chevaux destinés aux courses de galop. Elle peut convenir dans le cadre d’un maintien dans le domaine des chevaux des courses qu’ils soit trotteurs ou galopeurs. Mais la propriété peut aussi bien convenir dans l’optique d’un élevage de chevaux de sport ou la création d’un centre équestre. La propriété comprend douze boxes, un marcheur cinq places, ainsi qu’une ancienne piste d’entraînement ovale de 650 mètres. Il est possible de créer une ligne droite de 1 200 m pour l’entrainement des chevaux. L’ancienne piste de galop pourrait être praticable après une remise en état. On distingue également, un peu à l’écart du reste des bâtiments, deux hangars dont la structure est en bois et la couverture en tôle. L’ensemble des prairies soit plus de 68 ha est cultivable (la texture est argileuse). L’eau est présente partout de façon naturelle ou artificielle. Le corps de ferme est équipé d’un forage mais également relié à l’eau de la ville. Une peupleraie d’environ 0,6 ha, âgée de 12 ou 13 ans est également présente sur la propriété. Les arbres mesurent environ 40 cm de diamètre. L’habitation:  La maison d’habitation a une surface de 130 m2 (Les fenêtres sont en doubles vitrages et le chauffage est électrique). Elle comprend: Un grand séjour, Une cuisine équipée, Trois chambres, Deux salles de bain, Deux WC, Un dressing, Un bureau. Information sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  848 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

30 MINUTES DE RENNES - HARAS - MAISON 200 m² - CENTRE D'ENTRAINEMENT - 34 HECTARES - 2 PISTES - EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose cette ÉCURIE dévolue actuellement à l'entrainement des chevaux de courses trotteurs. Vous bénéficierez d'une maison de 200 m² avec 6 CHAMBRES, un SALON - SÉJOUR, une CUISINE équipée et aménagée, 2 BUREAUX. Vous disposerez également de deux APPARTEMENTS et STUDIOS indépendants. A l'extérieur vous disposerez de trois écuries pour un total de 28 BOXES, plusieurs HANGARS AGRICOLES permettant le stockage du matériel et du fourrage, deux PISTES D'ENTRAINEMENTS DE 650 m et 950 m, un MARCHEUR 6 PLACES, SALLES de SOINS, MARÉCHALERIE, 23 PADDOCKS clos en LISSES BOIS avec ABRIS. Cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE serait idéale pour y faire une ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRE, y entrainer des chevaux de courses ou d'endurance ou pour faire un ÉLEVAGE grâce à ses terres GROUPÉES et ATTENANTES. Prix de vente: 624 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,00% TTC du prix hors honoraires Soit 600 000,0 € hors honoraires

VIDÉOS DISPONIBLES - 35 MINUTES DE RENNES - HARAS - MAISON 200 m² - CENTRE D'ENTRAINEMENT - 30 HECTARES - 2 PISTES EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose cette ÉCURIE dévolue actuellement à l'entrainement des chevaux de courses trotteurs. Vous bénéficierez d'une maison de 200 m² avec 6 CHAMBRES, un SALON - SÉJOUR, une CUISINE équipée et aménagée, 2 BUREAUX. Vous disposerez également de deux APPARTEMENTS et STUDIOS indépendants. A l'extérieur vous disposerez de trois ÉCURIES pour un total de 28 BOXES, plusieurs HANGARS AGRICOLES permettant le stockage du matériel et du fourrage, deux PISTES D'ENTRAINEMENTS DE 650 m et 950 m, un MARCHEUR 6 PLACES, SALLES de SOINS, MARÉCHALERIE, 23 PADDOCKS clos en LISSES BOIS avec ABRIS. Cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE serait idéale pour y faire une ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRE, y entrainer des chevaux de courses ou d'endurance ou pour faire un ÉLEVAGE grâce à ses terres GROUPÉES et ATTENANTES. Il est possible de DIVISER la propriété en détachant des bâtiments et des PARCELLES de TERRES AGRICOLES. Spécialisé en immobilier équestre sur la Bretagne: 22, 35, 56, 44. N'hésitez pas à me contacter; certains biens ne sont pas en annonces.

VIDÉOS DISPONIBLES - 35 MINUTES DE RENNES - HARAS - MAISON 200 m² - CENTRE D'ENTRAINEMENT - 13 HECTARES - 2 PISTES EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose cette ÉCURIE dévolue actuellement à l'entrainement des chevaux de courses trotteurs. Vous bénéficierez d'une maison de 200 m² avec 6 CHAMBRES, un SALON - SÉJOUR, une CUISINE équipée et aménagée, 2 BUREAUX. Vous disposerez également de deux APPARTEMENTS et STUDIOS indépendants. A l'extérieur vous disposerez de trois ÉCURIES pour un total de 28 BOXES, plusieurs HANGARS AGRICOLES permettant le stockage du matériel et du fourrage, deux PISTES D'ENTRAINEMENTS DE 650 m et 950 m, un MARCHEUR 6 PLACES, SALLES de SOINS, MARÉCHALERIE, 23 PADDOCKS clos en LISSES BOIS avec ABRIS. Cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE serait idéale pour y faire une ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRE, y entrainer des chevaux de courses ou d'endurance ou pour faire un ÉLEVAGE grâce à ses terres GROUPÉES et ATTENANTES. Spécialisé en immobilier équestre sur la Bretagne: 22, 35, 56, 44. N'hésitez pas à me contacter; certains biens ne sont pas en annonces.

Situation géographique: Dans le département de la Mayenne (53) Entre Laval et Le Mans Situé en Mayenne, ce centre de courses s’étend sur 32 ha d’un seul tenant de prairies et possède des installations équestres permettant l’entrainement de trotteurs avec 32 boxes et 3 pistes. Les installations Equestre:  Un bâtiment principal d’environ 1 000 m² comprend: 32 boxes avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits. 2 rangées de 11 boxes (4x4m) ouverts sur l’extérieur à l’ouest et à l’est du bâtiment. 10 boxes (3,5x 3,5m) à l’intérieur du bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. Un espace dans lequel est situés 2 selleries, 3 aires de soins, 3 douches pour chevaux, pour le personnel 2 chambres avec douche et WC. Un marcheur 6 places de 2005 (Blin). Les extérieurs sont composés de 11 paddocks équipés d’abris, de nombreux prés, de 2 mares et d’un marcheur Blin de 6 places doubles. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales drainées, la première utilisé pour l’échauffement des chevaux, d’une longueur de 650 m et relativement dure. La seconde, de 730 m, est plus souple et bien adaptée au travail. Une piste en ligne droite d’environ 1 200 mètres et d’une largeur d’environ 7 mètres légèrement en pente. Plan d’eau permettant l’arrosage des pistes. Information sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  450 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur)

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières arrosées (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé, de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrière et manège barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Vous n'aurez que vos chevaux à vous occupez !En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Enseignants- cavaliers professionnels (obstacle et dressage) sur site si besoin. Possibilité de location de maison à proximité. POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ     

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé  ainsi que  de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrières, manège et piste  barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Dont 1 bâtiment comprenant 11 boxes (4 x 3.5m) surmontés d'un grenier, écurie de style " Normand' à colombage, plusieurs paddocks, et d’autres boxes si besoin, l'accès à  la piste, aux carrières, au manège couvert, tout entretenu par le propriétaire   Dont 1 grange ancienne avec 5 boxes intérieur En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Possibilité de location de maison à proximité. Prix selon le nombre d'équidés; POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ     

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement de la Mayenne (53) Entre Laval et Le Mans Situb'/xc3/xa9' en Mayenne, ce centre de courses sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur 32 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant de prairies et possb'/xc3/xa8'de des installations b'/xc3/xa9'questres permettant lb'/xe2/x80/x99'entrainement de trotteurs avec 32 boxes et 3 pistes. Les installations Equestre:b'/xc2/xa0' Un bb'/xc3/xa2'timent principal db'/xe2/x80/x99'environ 1 000 mb'/xc2/xb2' comprend: 32 boxes avec mangeoires en bb'/xc3/xa9'ton et abreuvoirs automatiques rb'/xc3/xa9'partis en trois endroits. 2 rangb'/xc3/xa9'es de 11 boxes (4x4m) ouverts sur lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ouest et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'est du bb'/xc3/xa2'timent. 10 boxes (3,5x 3,5m) b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'rieur du bb'/xc3/xa2'timent, avec stockage au dessus des boxes. Un espace dans lequel est situb'/xc3/xa9's 2 selleries, 3 aires de soins, 3 douches pour chevaux, pour le personnel 2 chambres avec douche et WC. Un marcheur 6 places de 2005 (Blin). Les extb'/xc3/xa9'rieurs sont composb'/xc3/xa9's de 11 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abris, de nombreux prb'/xc3/xa9's, de 2 mares et db'/xe2/x80/x99'un marcheur Blin de 6 places doubles. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales drainb'/xc3/xa9'es, la premib'/xc3/xa8're utilisb'/xc3/xa9' pour lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'chauffementb'/xc2/xa0'des chevaux, db'/xe2/x80/x99'une longueur de 650 m et relativement dure. La seconde, de 730 m, est plus souple et bien adaptb'/xc3/xa9'e au travail. Une piste en ligne droite db'/xe2/x80/x99'environ 1 200 mb'/xc3/xa8'tres et db'/xe2/x80/x99'une largeur db'/xe2/x80/x99'environ 7 mb'/xc3/xa8'tres lb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa8'rement en pente. Plan db'/xe2/x80/x99'eau permettant lb'/xe2/x80/x99'arrosage des pistes. Information sur demandeb'/xc2/xa0' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix deb'/xc2/xa0' 450 000 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'FAI (dont 6 % b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur)