Très appartement bourgeois

TRES BEAU BOURGEOIS DE 156 M² COUP DE C?UR A 16 MNS A PIED DU PALAIS DES FESTIVALS; DANS RÉSIDENCE BOURGEOISE AVEC GARDIEN ET PARC ARBORE, MAGNIFIQUE APPART DE 156 M² OFFRANT DE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET UNE VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER. LA PIÈCE PRINCIPALE D'ENVIRON 70 M² VOUS SÉDUIRA PAR SON VOLUME ET SON ARCHITECTURE.CET APPARTEMENT DISPOSE DE 3 CHAMBRES DONT UNE DE MAÎTRE, UNE SALLE DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU; DE PLUS UNE PIÈCE SEMI ENTERRÉE DE 17 M² SITUÉE JUSTE EN DESSOUS DE LA GRANDE PIÈCE POURRAIT ETRE EXPLOITÉE (A VOIR), 2 CABANONS ET UN PARKING COLLECTIF COMPLÈTE CE BIEN. (Ref: )

EXCLUSIF ET RARE - APPARTEMENT BOURGEOIS T3/T4 DE 140 M2 ENVIRON AVEC GARAGE ACCESSIBLE PAR L'IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE DE VIENNE, A 2 MINUTES A PIEDS DE LA GARE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 METRES - 1 GRANDE ENTREE DE 14 M2 - 1 SEJOUR LUMINEUX DE 53 M2 - 2 GRANDES CHAMBRES - POSSIBILITE 3 - 1 DRESSING - 1 CUISINE EQUIPEE - 1 BUANDERIE - NOMBREUX RANGEMENTS - 1 GARAGE DE 26 M2 - 2 CAVES - INTERPHONE - DPE EN COURS Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Pascale Bochu agent basé à LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 06 42 12 38 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13320 Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vienne 38200 Département Isére Région Rhône Alpes

Appartement idéalement situé, dans un immeuble bourgeois. Ce bien se trouvant à l'entresol dispose d'une belle hauteur de plafond ainsi que des moulures et des carreaux en ciment en très bon état. Le bien dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC séparés. Le séjour et deux chambres disposent de fresques au niveau du plafond mais également de cheminées décoratives. Appartement proche des commerces, écoles, transports et animations, à 5 min à pied du centre historique de Montpellier.

APPARTEMENT MEUBLÉ DANS IMMEUBLE BOURGEOIS En location: découvrez cet appartement entièrement meublé de 39,1 m2, à ARMENTIERES (59280). Il dispose d'un séjour avec un bureau en mezzanine, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec douche et wc. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz (compris dans les charges 55€). Il est en très bon état général. A 10 minutes à pied de la gare. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* (12.00 euros): 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,10 euros (soit 11,00 euros/m2) dont 117,30 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive: la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Charges: 55 € Dépôt de garantie: 410 € Frais d'agence: 430 €             379               36    

P4 FEUCHERES-CARNOT Très bel appartement, de caractère de type P4 en plein coeur de la ville de Nimes et pourtant très calme. Bien lumineux et agréable à vivre avec une grande pièce centrale, un séjour donnant sur terrasse, trois belles chambres, petite cuisine bien aménagée et salle de bains avec baignoire et WC. Belle terrasse plein sud; Accès rapide à tous les moyens de transport, y compris la gare. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme! Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Frais d’agence: 751 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 309 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 309 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 142 € Loyer: 1012 € CC Loyer HT HC par an: 10440 € COURDIL IMMO - COURDIL BOUQUERIE 9 RUE AUGUSTE 30000 NIMES SIRET: 61010575100024 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300697.pdf

Dans une superbe résidence en bord de Loire, ce bel appartement de type 5/6 vous attend. Particulièrement lumineux avec une vaste pièce à vivre qui donne sur une terrasse extérieure avec vue sur le fleuve. Cuisine claire aménagée présentant un espace de travail important. 3 belles chambres lumineuses. Nombreux rangements. Deux longues terrasses enveloppantes permettant la création d'un petit espace de verdure en pleine ville. La superficie de cette terrasse permet de placer un beau salon de jardin et de profiter ainsi du temps ensoleillé. Proximité des commerces, des écoles, des transports en communs. Un parking intérieur ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Libre au 15 juillet. Visites à compter du 15 juin. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 127 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Bourgeois Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 965 € HC PARGEST Olivet - PARGEST 40 Allée Pierre Gilles de Gennes 45160 OLIVET SIRET: 44063632200024

Au cœur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 140m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries…). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Place de parking sécurisée, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux de copropriété à venir. Au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Au c�ur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 138m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries�). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Place de parking sécurisée, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux de copropriété à venir. Au c�ur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311

Keymex Sainte Victoire Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial traversant et lumineux de 175 m2 avec de beaux volumes et composé de 7 pièces dont un vaste séjour. Situé dans une résidence très recherchée et sécurisée avec gardien du 8 ème arrondissement, vous profiterez de 5 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangements, une cave et le tout complété par 3 extérieurs dont une belle terrasse avec vue panoramique. Situé entre les plages et le rond point du Prado, en plein coeur du carré d'or, vous disposerez de toutes les commodités à proximité directe et du calme. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est à rénover, mais le potentiel est énorme ! Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5580 euros. Angélique DAUVERCHAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 830 030 155 - AIX EN PROVENCE Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 174.51 m² Surface Loi Carrez: 174.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3900 € Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Honoraires vendeurs: 27900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 140 Charges annuelles: 5580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

CATHEDRALE - T6 d'exception - NANTES CENTRE VILLE - Quartier Cathédrale, très bel appartement sur parquet de type 6 comprenant séjour, salon, cuisine séparée, entrée, 4 chambres, sde, sdb, wc. Vue imprenable sur la cathédrale. Immeuble de standing avec ascenseur. Cave. LIBRE DEBUT AOUT. Charges: 170 € Frais Agence: € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 204 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an

COUP DE C?UR: SITUE DANS UNE DES PLUS BELLE RÉSIDENCE BOURGEOISE DE CANNES AVEC GARDIEN ET PARC ARBORE, A 15 MNS DU CENTRE VILLE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 156 M² OFFRANT DE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET UNE VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER. LA PIÈCE PRINCIPALE D'ENVIRON 70 M² VOUS SÉDUIRA PAR SON VOLUME ET SON ARCHITECTURE.CET APPARTEMENT DISPOSE DE 3 CHAMBRES DONT UNE DE MAÎTRE, UNE SALLE DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU; DE PLUS UNE PIÈCE SEMI ENTERRÉE DE 17 M² SITUÉE JUSTE EN DESSOUS DE LA GRANDE PIÈCE POURRAIT ETRE EXPLOITÉE (A VOIR), 2 CABANONS ET UN PARKING COLLECTIF COMPLÈTE CE BIEN. (Ref: )

Hyper centre de Valenciennes, secteur calme, à louer un appartement de standing typ,e IV offrant tout confort. Superficie habitable de 248 m2, au second étage d'un immeuble, cossu. Le logement comprend un vaste hall d'entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un double salon avec balcon, très lumineux, un vestibule de dégagement sur une salle à manger, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres et une salle de bain. Un garage indépendant. Système de chauffage central au gaz. Tous compteurs individuels. Loyer mensuel de 1800 € + 60 € (provision de charges pour l'entretien de la chaudière+ TEOM+ alarme), dépôt de garantie 1800 €, honoraires agence 1800 €. TTC Agence COGIT IMMO, pour tous renseignements contactez nous au 03.27.31.22.22

Jean-Philippe MORAT (06.07.55.80.24) vous propose ce magnifique appartement T4 rénové, traversant au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmannien, sur son terrain. Situation idéale proche des commerces, écoles et transport. Il est composé d'une grande pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte sur séjour avec une verrière, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Deux caves viennent compléter ce bien. Recherche appartement ou maison gl Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1512 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114.15 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 126 € Prix au mètre carré du terrain: 7007 € Prix net du bien: 799900 € Prix hors honoraires acquéreur: 799900 € Honoraires vendeurs: 23900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1512 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 29, rue Centrale 69290 Craponne SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

LILLE GARE - HYPER CENTRE: T2 rénové, lumineux avec cachet + cave - LILLE Hyper Centre Gare: Idéalement placé, à quelques dizaines de mètres de la Gare Lille Flandre, des commerces et du métro, dans un immeuble art déco, en étage avec ascenseur: Sur l'arrière de la résidence, bel appartement rénové de 52m2 au cachet préservé, comprenant une entrée, un double séjour lumineux de plus de 25m2 exposition sud-est, une cuisine indépendante donnant sur un extérieur privatif, une salle de douche neuve avec douche et meuble vasque et une chambre. + cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz, double vitrage. Travaux effectués dernièrement: Electricité neuve, plancher et isolation phonique, sanitaire, rénovation de l'ensemble des murs et des peintures... Travaux votés et supportés par le vendeur: travaux de toiture et d'isolation de celle-ci! Copropriété: 9 lots, pas de procédures en cours, charges: 100€/mois (provision eau froide, entretien des communs, ascenseur, syndic pro...) Taxe foncière de 741€ Un appartement idéalement placé, rénové et lumineux, en étage avec ascenseur, au calme sur l'arrière de la résidence. A découvrir très rapidement! Pour tous renseignements ou visite, contactez votre agence CITYA Descampiaux LILLE CENTRE rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr           244                 52    

Montpellier Écusson. Appartement bourgeois T4 120m2 carrez, entièrement rénové. Appartement d'exception situé au second étage dans un trés bel immeuble au cœur de l’ Écusson. Ce splendide appartement bourgeois a bénéficié d'une restauration complète et de qiualité. D'une surface carrez de 120 m2, il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre très luminuese, d'une spacieuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de 2 chambres et d'une salle d’eau. Il possède tout le charme de l'ancien: barres au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, grandes portes en enfilade. Les huisseries sont en double vitrage et les radiateurs électriques à inertie sèche. Pas de procédure en cours. Michaël POKÉE. 06 27 00 11 41.

Obernai, au c?ur d'un écrin de verdure de 17a complanté d'arbres, à quelques minutes à pied du centre ville d'Obernai, dans un quartier de villas anciennes, se trouve, dans une magnifique maison de maître, cet appartement bourgeois de 102m² environ au dernier étage ~Inondé de lumière, dans un état impeccable il contient un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 très belles chambres, une salle de bains complète. Chaque pièce bénéficie d'un balcon surplombant le parc. Un grenier (éventuellement aménageable un garage et une cave sont associées à cet appartement unique et plein de charme. Autour de la maison un parc à partager. Chauffage central au gaz de ville.Petite copropriété très calme autogérée de 8 lots dont 3 logements. Montant moyen annuel de charge (chauffage compris) EUR,. Pour tout renseignement ou visite, contactez le Cabinet SCHEMMATI C au tel en précisant la référence annonce: (Ref: )