Très appartement familial

OprixFixe, l’agence immobilière à commission fixe, vous présente ce bel appartement chaleureux, familial et doté d'un large balcon. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 mn à pied du lac Enghien-les-Bains, ce bel appartement familial est situé au 3 ème étage (avec ascenseur) d’une petite résidence de bon standing (2018) et bien entretenue. Ce 5 pièces spacieux (112 m2 au sol, 97 m2 loi carrez), traversant et très lumineux, se compose d’une vaste pièce de vie (32 m2) avec cuisine américaine aménagée, toute équipée, ouvrant sur le large balcon (10 m2, exposé Sud-Ouest) sur jardin. Une belle chambre (12,2 m2) ceinte d’une verrière, calme et très lumineuse en journée, à l’abri le soir venu grâce à ses stores intégrés, donne également sur le balcon. Une 2 ème chambre mansardée de 12,6 m2 (28 m2 au sol) peut servir de suite parentale (avec sa salle d’eau) ou d’espace bureau. Les enfants bénéficient d’un bel espace bien à eux composé de 2 chambres et d’une salle de bains. L’agencement est optimisé. Les rangements sont nombreux. Même la buanderie n’a pas été oubliée ! Belles prestations: équipement en domotique (volets motorisés…), climatisation réversible. Possibilité d’une double place de parking en sus. Appartement contemporain et chaleureux: à voir absolument ! Charges de copropriété: 180 € / mois Nbre de lots: 39 Le bien est desservi par les stations d’Enghien-Les Bains (train direct depuis la Gare du Nord) et de Saint-Gratien (RER C). Prix: 360 000 € Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Bien proposé par OprixFixe l’agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 10 Nombre de terrasse: 10 Etage: 3 Ascenseur Surface: 112 m² Consommation énergetique: B

Situé à 10 min à pied de la Mairie de Vincennes et à 5 min à pied du bois de Vincennes, au sein d'une copropriété très bien entretenue, nous découvrons un appartement familial en excellent état, refait à neuf, au deuxième étage avec ascenseur, très lumineux grace à ses belles ouvertures. Il est réparti comme suit: Une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour semi ouvert donnant sur balcon exposé Sud, une suite parentale avec placards (environ 14m2) et une salle d'eau, deux chambres avec placards au calme, une grande salle de bains avec wc, et wc indépendant. Deux caves en sous- sol complètent ce bien. La copropriété comprend deux stationnements visiteurs (« minute »). Possibilité de louer un box à proximité. Ravalement fraichement réalisé, ainsi que le changement de chaufferie au gaz. Appartement entièrement refait à neuf. Mandat N° 10843. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 111 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

RUE CHARLOT Dans un superbe hôtel particulier datant de la fin du 17ème siècle, dans un bâtiment sur cour pavée, aux parties communes vastes et majestueuses, 3ème étage (sans ascenseur) par un très bel escalier ancien en pierre, vaste appartement familial de 117m2 et 122m2 au sol, entièrement rénové, meublé et équipé, avec poutres apparentes, parquet et cheminées ! comprenant une cuisine avec meubles sur mesure et équipement de qualité, salle à manger, un large séjour très lumineux bénéficiant de la double exposition Sud/Ouest, trois chambres, dont une avec dressing et deux en enfilade, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Location meublée, avec une partie du mobilier au choix du locataire. Calme, ultra lumineux, au coeur du Marais... Un cadre de vie premium ! Ancien Secteur: Marais SITUATION: Centrale Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1755 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 8000 € Provision sur charges: 117 € Loyer: 4117 € CC Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

L'Adresse Nation vous présente cet appartement familial et fonctionnel de 91 m2 situé au 29, rue des Boulets dans la résidence Univers 21. Traversant, il donne de part et d'autre sur les jardins de la résidence qui offre du CALME dans un écrin de verdure. Intégralement repeint à l'occasion de sa première mise en location, ce bien offre des prestations de qualité et se compose d'une très belle pièce à vivre de plus de 30 m2 extrêmement LUMINEUSE avec sa cuisine américaine aménagée et très bien équipée (plaques, hotte, frigo américain, lave-vaisselle, nombreux rangements); de 2 chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'une salle d'eau disposant chacune d'un WC, d'un vaste dressing et de nombreux placards disséminés dans tous l'appartement. Le loyer comprend les charges locatives qui incluent le chauffage et l'eau chaude. La 2ème chambre reste à meubler, en fonction de vos besoins (à la charge du propriétaire). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1365 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 273 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 273 € Dépôt de garantie: 4600 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2500 € CC Copropriété L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf

RUE CHARLOT Dans un superbe hôtel particulier datant de la fin du 17ème siècle, dans un bâtiment sur cour pavée, aux parties communes vastes et majestueuses, 3ème étage (sans ascenseur) par un très bel escalier ancien en pierre, vaste appartement familial de 117m2 et 122m2 au sol, entièrement rénové, meublé et équipé, avec poutres apparentes, parquet et cheminées ! comprenant une cuisine avec meubles sur mesure et équipement de qualité, salle à manger, un large séjour très lumineux bénéficiant de la double exposition Sud/Ouest, trois chambres, dont une avec dressing et deux en enfilade, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Location meublée, avec une partie du mobilier au choix du locataire. Calme, ultra lumineux, au coeur du Marais... Un cadre de vie premium ! DPE ANCIENNE VERSION. Ancien Secteur: Marais SITUATION: Centrale Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1755 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 8000 € Provision sur charges: 117 € Loyer: 4117 € CC Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

Dans une belle copropriété proche de la Part-Dieu, venez vite découvrir cet appartement familial avec 3 balcons à vivre et une jolie vue dégagée ! Haut en étage et en partie coté jardin, vous y trouverez le calme en plein centre de Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine équipée de belle taille pouvant être ouverte sur le séjour, de 4 grandes chambres avec leur balcon privatif et de 2 pièces d'eau... En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucuns gros travaux. Un grand jardin sera à votre disposition dans cette copropriété bien entretenue... Un garage fermé complète ce bien à visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Patricia Banel: 06.49.87.00.95 Mandat N° 2020043. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 125 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Immeuble récent avec piscine, au 22ème étage, un APPARTEMENT FAMILIAL, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, wc, placards. Une cave. Un parking. L'appartement est en très bon état général. Il bénéficie d'une vue dégagée. Calme, Lumineux, Ensoleillé. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 123 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 22 Exposition du bien: Sud-est Provision sur charges: 500 € Loyer: 2700 € HC ERA IMMOBILIER VENDO Paris - ERA IMMOBILIER VENDO 22 rue Bobillot 75013 PARIS SIRET: 842539298

PLEIN CIEL ! Rue Vicq d'Azir, à proximité du métro Colonel Fabien, dans une résidence récente bien entretenue et gardiennée, au 7ème étage avec ascenseur, appartement familial (non adapté aux colocations) mesurant environ 83m2, comprenant une entrée avec rangements, trois chambres (dont une sous verrière), deux salles d'eau et deux WC, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour, un cellier/espace buanderie, et une superbe terrasse de 22m2 dont l'accès se fait par le salon! Vue très dégagée, calme et cozy. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, ainsi qu'un emplacement de parking avec accès direct. Un extérieur rare ! Location meublée. Disponible fin juillet Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface Loi Carrez: 83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Exposition du bien: NS Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 5520 € Provision sur charges: 230 € Loyer: 2990 € CC Complément de loyer: 332 € Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

Au coeur d'un quartier en plein essor, au pied du futur tramway et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, très bel appartement familial de 115 m² env. en étage offrant: Entrée, double séjour de 30 m² ouvrant sur un agréable espace extérieur orienté plein Sud, cuisine spacieuse avec coin dînatoire offrant également un accès direct sur le balcon/terrasse, 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC indépendant. Cet appartement bien agencé possède de nombreux rangements et dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur sécurisé. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5262 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114.82 m² Surface du séjour: 29.93 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: RAS Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix net du bien: 425837 € Prix hors honoraires acquéreur: 425837 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 19163.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 105 Charges annuelles: 5262 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMO - PRIMO CHATENAY 91 Avenue de la Division Leclerc 92290 CHATENAY MALABRY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279907.pdf

Paris 10ème. Rue Perdonnet, bel appartement familial de 90,5 m² avec balcon filant, situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien très bien entretenu à visiter sans tarder ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur une salle à manger et une première chambre côté rue, une cuisine dînatoire indépendante et deux petites chambres côté cour, salle de bains et wc séparé. Ce bien possède également une cave et tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, etc.). Beaucoup de potentiel, à rénover.Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0625175220 ou par email pascale.paolini@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Paris 75010 Département Paris Région Ile de France

Dans un immeuble moderne récent de bonne facture à La Garenne Colombes, vous trouverez ce bel appartement familial avec large Balcon terrasse de 8m² exposé Ouest comprenant un séjour spacieux de 40m² avec sa cuisine semie ouverte (puis l'espace nuit comprenant la suite parentale avec placard et salle d'eau (récemment rénovée), deux autres chambres une salle de bain une buanderie la salle de bain et les toilettes séparés., une cave et un parking double en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Recent Secteur: 92250 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 2001 Surface Loi Carrez: 97.28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: cuisine à rafraichir Sol chambres à changer salle de bain à rénover Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1602 € Charges mensuelles: 237 € Quote-part: 2832 € Prix net du bien: 777000 € Prix hors honoraires acquéreur: 777000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Nom de(s) procédure(s): Non soumis à un impayé MonEden Immobilier - MonEden Immobilier 12 Passage des Hortensias 92700 COLOMBES SIRET: 90214056500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309454.pdf

TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES À vendre dans la ville de Paris (75011): très grand appartement de 127 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement T5 s'organise comme suit: trois chambres. Il offre aussi deux salles de bains. Proche métro (ligne 8), établissements scolaires, marchés, théâtres, bureaux de poste et restaurants. Cet appartement T5 est à vendre pour la somme de 1 545 000 € (honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 2 Surface: 132 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

MARX DORMOY / LA CHAPELLE - Halle PAJOL - Ce bien familial de 92 m² loi carrez se trouve dans un immeuble semi récent très bien tenu (gardien / ascenseurs / jardins arborés). L'appartement est situé au 2ème étage, il donne sur rue et jardin. Exposé EST / OUEST les pièces sont claires, l'environnement direct est calme. Composé d'un salon de 24 m², de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Second WC accessibles depuis l'entrée de l'appartement. La cuisine quant à elle est ouvrable en totalité sur le salon, sa surface est de 12.50 m². Enfin 2 espaces extérieurs sont accessibles depuis le salon (4 m²) et l'une des chambres (5 m²). L'ensemble est agrémenté d'une grande cave et d'un double boxe de stationnement (25 m²) L'immeuble dispose de 2 grands locaux à vélos / poussettes / trottinettes. Situé entre les métros Marx Dormoy et La Chapelle - Au pied de la Halle Pajol. Mandat N° 13. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 2 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Proche Marais (Beaumarchais), dans un bel immeuble d'angle avec exposition SUD-EST/ SUD/ SUD-OUEST, ce duplex d'exception de 150 m2 (130 m2 carrez) offre tout le charme de l'ancien: moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées. Très lumineux et traversant avec vue dégagée, il possède un balcon filant ainsi que de très belles prestations avec un plan entièrement refait par un architecte. Il est composé comme suit: Premier niveau: une entrée desservant une grande pièce de vie (35 m2), une suite parentale avec salle de bain, un bureau (ou chambre) avec grand dressing, une cuisine, des wc, une buanderie. Deuxième niveau: un palier avec dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Possibilité d'accéder à l'étage depuis le palier de l'immeuble. (ascenseur à l'étage) 2 caves complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Paris 75011 Département Paris Région Ile de France

Montaigne Immobilier vous propose dans le quartier Epinettes ce bel appartement de 107 m² exposé sud avec ascenseur dans un immeuble de 1954.Le bien se situe dans un quartier en plein développement proche du nouveau Palais de Justice, à proximité des écoles, commerces, piscines, salle de sports ainsi que du RER C, tramway, bus, métro ligne 13 et prochaine ligne 14 (octobre 2020). L'appartement se compose d'un double séjour de 35 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une à usage de bureau, de 2 WC dont un séparé, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond grande cave, local vélo et poussettes en RDC. Travaux de ravalement à peine terminés Mandat N° 90. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://montaigneimmobilier.com/fichier-144-4fcBL-bareme_honoraires.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 107 m² Cuisine: séparée

--- EXCLUSIVITE --- JOUANNETEAU IMMOBLIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente ce bel appartement traversant dans un immeuble de 1991 entretenu (ravalement en 2018), à 14 mn du Métro Plateau de Vanves, à 6 mn de la Gare de VANVES et à 1 mn du Parc PIC., Bus 59 au pied de l'immeuble. Appartement traversant au deuxième étage par ascenseur disposant: d'une entrée avec rangements, un séjour parqueté de plus de 23 m² sur balcon, cuisine complétement aménagée avec coin repas. Espace nuit comprenant: un dégagement avec rangements, 3 chambres (18,56 m², 12,36 m² et 9,36 m²) dont deux avec rangements et accès extérieurs par portes fenêtres, salle de bains avec WC, un WC séparé, une salle d'eau rénovée en 2020. Cave, Local vélos. Un BOX complète cet ensemble de qualité. Chauffage et eau chauds individuels électriques. Visite virtuelle disponible directement dans l'annonce. A visiter rapidement ! Libre au plus tard le 15/12/2021. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2316 euros. Recent Secteur: PARC PIC Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 23.6 m² Année de construction: 1991 Surface Loi Carrez: 96.26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Simple peau Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1774 € Prix net du bien: 715000 € Prix hors honoraires acquéreur: 715000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 57 Charges annuelles: 2316 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JOUANNETEAU IMMOBILIER - JOUANNETEAU IMMOBILIER 26, Rue Antoine Fratacci 92170 VANVES SIRET: 50794504600013