Ttp 246m plus

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) cette belle maison de 77.33m² loi Carrez mitoyenne des 2 côtés, disposée sur 2 niveaux, avec balcon et jardin. Construite sur un terrain de 246m² et exposée sud-est, elle est située au calme, à 2 minutes à pied des espaces sportifs de Golfe-Juan (gymnase, tennis, basket, etc.). FAIBLES CHARGES (16E /mois) Cette maison de 77.33m² loi Carrez se compose de: Au rez-de-chaussée: - Entrée: 3.14m² - Séjour: 22.81m² - Cuisine: 8.89m² - WC indépendant: 1.25m² Au 1er étage: - Hall de nuit: 3.58m² - Chambre 1 avec placard: 11.11m² - Chambre 2: 9.94m² - Chambre 3: 9.67m² - Salle de bain: 6.32m² - Balcon: 5.80m² - 2 Jardins Les plus de la maison - Exposition sud-est - Balcon de 5.80m² exposé sud-est - Jardin avec terrasse couverte - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte - Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour (changée récemment) et toutes les chambres - Conduit déjà en place pour installer une cheminée - Placards de rangements sous l'escalier, dans l'une des chambres et dans le hall de nuit + 2 abris de jardin permettant du stockage supplémentaire - Fenêtres en double vitrage en PVC / Volets roulants électriques - Reliée au tout à l'égout - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Grand parking gratuit en face du lotissement - A 2 min à pied des espaces sportifs de Golfe-Juan (gymnase, tennis, basket, etc.) - Faibles charges (16E /mois) - Au calme - Montant des charges: 16E /mois environ incluant l'entretien de la route du lotissement - Montant de la taxe foncière: 597E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et d

Idéalement située aux portes de Perpignan, dans un secteur des plus prisés mas en pierre à vendre entièrement rénové en 2005 avec goût et matériaux de qualité totalisant 246m² habitable sur une parcelle de 15 000m² avec piscine, cuisine d'été et dépendances aménagées. Cette chaleureuse demeure se compose au RDC d'un lumineux séjour, espace repas, cuisine semi ouverte (55m), une buanderie, un wc. Le 1er étage offre 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le dernier niveau offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau (35m²) ouverte sur une terrasse aux vues dominantes. Les annexes comprennent un bureau et une suite entièrement aménagée.

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Unique en Indre-et-Loire ! Au nord de la Touraine. Venez découvrir ce domaine particulier équestre d'exception de 4ha. Vous apprécierez: Son manège unique en Indre-et-loir de 800m² (20m*40m), sable de Fontainebleau, avec 200m² de boxes (6boxes de 3m*3m) attenant tout équipés. Ouverture au public autorisée. Autorisation pour les chevaux, de s'abreuvoir dans la rivière de la demeure. Sa maison principale de 246m² comprenant au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine, w.c. et suite parental. au 1er étage: salle d'eau, w.c. et 4 chambres. Sa maison d'amis de 133m² comprenant au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine, w.c., bureau, une chambre. au 1er étage: salle d'eau, w.c. et 2 belles chambres. Sa véranda de 32m² avec sa piscine de 50m² Son double garage avec étage de 78m² Une grange de 2 boxes plus étage de 130m² Idéal particulier, projet familiale, dresseurs ou gîtes équestres !

Idéalement située aux portes de Perpignan, dans un secteur des plus prisés mas en pierre à vendre entièrement rénové en 2005 avec goût et matériaux de qualité totalisant 246m² habitable sur une parcelle de 15 000m² avec piscine, cuisine d'été et dépendances aménagées. Cette chaleureuse demeure se compose au RDC d'un lumineux séjour, espace repas, cuisine semi ouverte (55m), une buanderie, un wc. Le 1er étage offre 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le dernier niveau offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau (35m²) ouverte sur une terrasse aux vues dominantes. Les annexes comprennent un bureau et une suite entièrement aménagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En EXCLUSIVITE, Sur les hauteurs de Baziège, au calme dans la campagne, exposée plein SUD, venez découvrir cette belle bâtisse, mitoyenne d'un côté, de type 9 pièces et de 246m² habitables environ. Située sur un magnifique terrain arboré de 4452m², l'habitation se compose d'une belle entrée, une salle à manger, un double salon, une cuisine séparée, une arrière-cuisine de 15m² environ (pouvant être transformée en chambre supplémentaire), une salle de bains, WC, une buanderie et une chaufferie avec entrée de service. A l'étage, un dégagement dessert 5 autres grandes chambres (entre 14 et 17m² chacune), une salle de jeux (pouvant être fermée en une 6ème chambre), et une seconde salle de bains, WC. Grand Garage attenant de 50m² environ, plus un cabanon faisant office d'abri de voiture et un garage-atelier. Belles prestations: Chaudière au fioul à condensation de 2015, ballon thermodynamique, assainissement par microstation de 2016, façades refaites, menuiserie double vitrage en PVC oscillo-battantes, toiture en bon état et grenier isolé récemment. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Ronan Le Bchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 184 m habitables, 246m utiles, sur un terrain arbor d'environ 2 350 m, proche des commodits et du parc du Vincin. Elle comprend un hall d'entre avec placard, donnant sur un salon/sjour, une cuisine ferme, amnage et quipe, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et deux WC indpendant avec lave-mains. Double garage attenant de 60 m avec cave enterr. Trs belles prestations: chauffage au sol par chaudire gaz condensation de 2021, VMC double flux, aspiration centralise, puits (forage), deux abris de jardin, tout l'gout, fibre internet... Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur: 38 440 E TTC. Prix hors honoraires: 960 000 E TTC. Prix frais d'agence inclus: 998 440 E TTC. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilit de visiter comme si vous y tiez. REF: 413909 En savoir plus immdiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Ronan LE BECHENNEC - Tl. 0669445000 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

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