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INVESTIR A AGEN - NOUVELLE RESIDENCE LES TOITS D'ARCHIMEDE Centre ville proximit immdiate du lyce PALISSY, Rsidence Etudiante. La promesse d'un investissement durable. Une rsidence conue pour le bien-tre tudiant. Une vision innovante de l'habitat tudiant. Investir tout en prenant soin des nouvelles gnrations. Du studio au 2 pices, les logements des Toits d'Archimde rpondent exactement aux diffrents besoins de chaque tudiant, constituant pour les acqureurs un investissement prenne, avec un contrat de gestion innovant du Groupe HELIADE. A dcouvrir rapidement

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Fiche Id-REP149695: Perpignan, secteur Universit?, T1 investisseur lmnp r?sid ?tudiant d'environ 18 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: D?gag?e - Construction 2010 Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 281 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 58864 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 281 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 276 Euros/an (soit 23 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cedrick CANTAGRILL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Feliu D'avall - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Exclusivit Montpellier Ecusson secteur Sainte Anne. Nous vous invitons dcouvrir cet appartement typique de l'Ecusson situ au deuxime tage d'un petit immeuble entre glise St Anne et rue St Guilhem. Le bien donne sur une rue rue calme et aucun travaux n'est prvoir sur l'immeuble. Dans l'appartement vous trouverez un salon cuisine de 18m environ, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Ce bien est libre immdiatement et idal pour un investissement locatif, premier achat ou logement tudiant ! N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations et prvoir une visite. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 430.0 E et 620.0 E pour 2021.

MONTPELLIER- proximit facult PAUL VALERY - VENDU LIBRE D'OCCUPATION ! Dans rsidence scurise avec gardien nous vous proposons un studio meubl en rez-de-chausse, entirement refait neuf. Il comprend une entre, un sjour avec kitchenette quipe et amnage et une salle d'eau avec WC. Proche de la future Ligne 5 de tram ! Idal pour un investisseur ou pour loger un enfant tudiant !

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MONTPELLIER AIGUELONGUE Situ au 1er et dernier tage d'une petite coproprit T2 traversant de 28 m2 libre immdiatement situ 10 mn pied de la facult Paul Valery et du Tramway. Il se compose d'une pice de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains - parking privatif - Idal investisseur ou tudiant Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 590.0 E et 840.0 E pour 2021.

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NICE OUEST / HENRI MATISSE, 7 minutes du tramway, dans une rsidence de standing datant de 1970 avec des jardins. Situ au 4me tage, cet appartement spacieux de type F1 offre une superficie de 46 m et s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m offrant une vue magnifique sur les collines. Actuellement lou pour 850 ?/mois toutes charges comprises dans le cadre d'un bail tudiant, avec un locataire srieux dj en place. L'appartement sera disponible partir du 1er juin 2024. La configuration de l'appartement comprend une entre, une pice principale, une cuisine indpendante quipe, une salle manger, une terrasse, une salle de bains, des toilettes indpendantes, et un dressing. Il est galement dot d'une cave et d'une place de parking extrieure couverte. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'lectricit. L'appartement est en bon tat gnral, lumineux, calme et bnficie d'une proximit immdiate avec toutes les commodits. Classe nergie: D. La coproprit est compose de 285 lots.

Lot 401 - 3 Pices 4me tage Batiment A - Superficie 57.03m2 - Parking intrieur privatif - - Terrasse 5.61m2 Livraison 3me trimestre 2025 Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Cte d'Azur. Au coeur de la ville de Nice, dcouvrez L'Angelo, une nouvelle rsidence situe dans un quartier authentique et recherch. Dans une ville qui rayonne bien des niveaux: culturel, sportif, tudiant, conomique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. A quelques minutes du centre-ville, L'Angelo prend place dans le quartier Saint Jean d'Angly proposant des restaurants, cafs, divers commerces et services. Pour une vie de famille idale ou pour les tudiants, le panel d'coles est large: Ecole-collge Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d'Angly, Ecole du Journalisme, quipements de loisirs et sportifs,... Une rsidence au cadre de vie privilgi. Dans une architecture contemporaine, la rsidence propose des volumes modernes. Imagins pour maximiser la lumire naturelle, chaque appartement est conu pour offrir les plus belles prestations. Les intrieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l'extrieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l'ensoleillement du climat mditerranen. Prestations La rsidence vous propose des prestations soignes qui satisfont aux standards de qualit les plus levs: Une rsidence vertueuse et respectueuse de l'environnement Un emplacement exclusif, calme et scuris Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosit De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matriaux de qualit soigneusement slectionns Confort thermique et acoustique optimis Des espaces de vie fonctionnels, agrables et vgtaliss Des btiments conomes en nergie Une situation exceptionnelle en centre-ville: transports, commerces,

Lot 201 - 3 Pices 2 me tage Batiment A - exposition Ouest - Superficie 62.46m2 - Parking intrieur privatif - - Terrasse 10.27m2 Livraison 3me trimestre 2025 Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Cte d'Azur. Au coeur de la ville de Nice, dcouvrez L'Angelo, une nouvelle rsidence situe dans un quartier authentique et recherch. Dans une ville qui rayonne bien des niveaux: culturel, sportif, tudiant, conomique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. A quelques minutes du centre-ville, L'Angelo prend place dans le quartier Saint Jean d'Angly proposant des restaurants, cafs, divers commerces et services. Pour une vie de famille idale ou pour les tudiants, le panel d'coles est large: Ecole-collge Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d'Angly, Ecole du Journalisme, quipements de loisirs et sportifs,... Une rsidence au cadre de vie privilgi. Dans une architecture contemporaine, la rsidence propose des volumes modernes. Imagins pour maximiser la lumire naturelle, chaque appartement est conu pour offrir les plus belles prestations. Les intrieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l'extrieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l'ensoleillement du climat mditerranen. Prestations La rsidence vous propose des prestations soignes qui satisfont aux standards de qualit les plus levs: Une rsidence vertueuse et respectueuse de l'environnement Un emplacement exclusif, calme et scuris Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosit De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matriaux de qualit soigneusement slectionns Confort thermique et acoustique optimis Des espaces de vie fonctionnels, agrables et vgtaliss Des btiments conomes en nergie Une situation exceptionnelle en centre-ville: tr

Explorez les possibilits d'investissement avec ce studio F1 situ Nice ouest, dans un petit immeuble niois. Parfaitement positionn pour un rendement locatif grce la proximit de la Facult de Lettres. Ce studio, avec une surface de 24.24m selon la loi Carrez, a une double exposition et de hauts plafonds. Il comprend une petite entre, une salle de douche avec WC, une cuisine indpendante, et un sjour avec placard, en rez-de-chausse sur cour. Avant d'tre libr, le studio tait lou 418,87 euros par mois plus charges. Les charges de coproprit mensuelles sont de 70,75 euros, et la taxe foncire annuelle est avantageuse, seulement 280 euros. Ces aspects financiers en font une opportunit attrayante pour un investissement locatif. Situ l'angle du boulevard Carlone et de la rue Saint-Honor, l?immeuble bnficie d'une situation stratgique, proche des commerces, coles et transports. Le bord de mer est seulement 900 mtres. Le studio dispose d?une double entre, au rez-de-chausse par la cour et en entresol par l?immeuble ct rue. Ideal pour un investissement locatif, cet appartement offre la possibilit de location un tudiant. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Exclusivit agence Istra. Bien en coproprit (total de 37 lots). Provisions sur charges: 70 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire 280 euros. Honoraires d?agence charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive. DPE: F (montant estim des dpenses annuelles d?nergie pour un usage standard entre 586 et 794 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

la recherche d'une opportunit unique Nice? Dcouvrez ce studio exceptionnel, situ sur le boulevard Franois Grosso, deux pas du quartier des Fleurs. Nich au sixime tage avec ascenseur d'un immeuble sign Rometti, ce studio offre une vue dgage et un aperu charmant de la ville et de la mer. Avec une surface Loi Carrez de 27.29m et un balcon ensoleill de 2.60m, cet appartement est baign de lumire naturelle. l'intrieur, vous trouverez une entre accueillante, une salle de bains avec wc, une cuisine spare au style vintage, de nombreux rangements pratiques, ainsi qu'un lgant sjour en marbre de prs de 17m. La baie vitre s'ouvre sur un balcon expos plein sud, idal pour profiter du climat de Nice. L'immeuble, connu sous le nom de 'L'Origan,' a t ralis en 1978 par Rometti, gage de qualit et de durabilit. Cependant, il est noter que l'installation lectrique est d'origine et ncessitera une mise aux normes. Le studio, quant lui, prsente une base saine, offrant la possibilit d'une modernisation lgre selon vos prfrences. L'emplacement de cette rsidence est un vritable atout. proximit immdiate des coles, de la maternelle l'universit, ainsi que du parc naturel Estienne d'Orves, vous bnficierez d'un cadre de vie harmonieux. De plus, un arrt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et de l'autre ct de la rue, un supermarch ouvert 7 jours sur 7 vous facilite la vie. Que vous recherchiez un investissement locatif pour loger un tudiant ou un pied--terre pour profiter des charmes de Nice, cette opportunit est ne pas manquer. Il s?agit d?une exclusivit de l'agence Istra. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce studio Nice. Bien en coproprit (total de 25 lots dont 20 principaux). Charges: 63 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire 620 euros. Honoraires d?

Lot 502 - 3 Pices 5me tage Batiment A - exposition Ouest - Superficie 73.36m2 - Parking intrieur privatif - Terrasse 29.10m2 Livraison 3me trimestre 2025 Contact Yannick Chalopin 06.25.57.76.75. Honoraires la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Cte d'Azur. Au coeur de la ville de Nice, dcouvrez L'Angelo, une nouvelle rsidence situe dans un quartier authentique et recherch. Dans une ville qui rayonne bien des niveaux: culturel, sportif, tudiant, conomique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. A quelques minutes du centre-ville, L'Angelo prend place dans le quartier Saint Jean d'Angly proposant des restaurants, cafs, divers commerces et services. Pour une vie de famille idale ou pour les tudiants, le panel d'coles est large: Ecole-collge Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d'Angly, Ecole du Journalisme, quipements de loisirs et sportifs,... Une rsidence au cadre de vie privilgi. Dans une architecture contemporaine, la rsidence propose des volumes modernes. Imagins pour maximiser la lumire naturelle, chaque appartement est conu pour offrir les plus belles prestations. Les intrieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l'extrieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l'ensoleillement du climat mditerranen. Prestations La rsidence vous propose des prestations soignes qui satisfont aux standards de qualit les plus levs: Une rsidence vertueuse et respectueuse de l'environnement Un emplacement exclusif, calme et scuris Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosit De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matriaux de qualit soigneusement slectionns Confort thermique et acoustique optimis Des espaces de vie fonctionnels, a

Quartier ST CLAUDE,/Montjoux dans coproprit de standing scurise (camras de surveillance, gardien et portail automatique), vous trouverez ce T1 bis avec cuisine/salon, espace nuit, et salle de bain avec WC. En annexe: grande cave avec lectricit et garage en box ferm ! Emplacement central, idal tudiant/investisseur au sein d'un parc arbor. Proche de toutes commodits, coles, commerces et bus et gare. Trs au calme et bien expos, dcouvrir sans tarder!!

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Exclusivit avec l'agence Imozen Spcial investisseur !! Trs bon investissement locatif. Secteur idal ' Quartier Champ de Mars' par sa proximit des universits de facults de droits et de lettres, l'ISEN (Ecoles d'Ingnieurs), l'universit de Toulon et 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol. Appartement T4 de 63m2 actuellement lou avec bail de mobilit de 10 mois et profitant du rendement locatif saisonnier. Il comprend 3 chambres, une cuisine quipe, une salle d'eau et un WC spar. La rsidence bnficie d'un ascenseur. Il est vendu tout quip. Rentabilit 7 % sur une base d'un loyer par chambre entre 430 EUR et 450 EUR /par mois (bail de mobilit tudiant en LMNP). Possibilit de louer pendant la priode estivale. A visiter sans tarder !!! Les charges sont d'environ euros par mois La taxe foncire est d'environ euros par an. A propos de la coproprit: - Nombre de lots: 237 lots - Pas de procdure en cours. Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatricul au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail

Vendre Saint Cyprien 31300 Toulouse - Appartement T1 bis de 28m2, balcon, parking ! Cet appartement sera idal, que vous cherchiez un investissement ou un logement pour tudiant. Situ 3min pied du mtro Saint Cyprien, il offre tout le confort quotidien du secteur mais reste prserv du brouhaha en donnant sur cour. En premier tage, il se compose d'une pice de vie qui englobe espace canap, bureau et espace repas qui donne accs un trs agrable balcon au calme absolu et sans vis--vis, d'une cuisine quipe et d'une chambre et d'une salle de bains avec Wc. Gros plus sur le secteur, une place de parking attitre est comprise dans le prix. Une cave est galement vendue avec. Tout pied !

Vendre Purpan 31300 Toulouse - Appartement T3 de 62m2, avec terrasse et jardin privatif, 2 parkings ! Situ Purpan, proximit de toutes les commodits du quartier; tramway, aroport, accs rocade, centre commercial, accs au centre ville en vlo en 15min, CHU, coles d'ingnieurs, parcs et bien d'autres, venez dcouvrir ce T3 en rez-de-jardin ! Nich dans une rsidence scurise avec piscine, il offre calme et quitude de voisinage. Il se compose d'une entre avec placard, d'une pice de vie avec une trs belle cuisine amnage et quipe, d'un espace TV et d'un espace repas. l'extrieur, terrasse et jardin privatif de 45m2 idal pour des moments estivaux. Le coin nuit distribue les 2 chambres avec placards, la salle de bains et le wc spar. l'appartement est vendu avec 2 places de parking. Parfait pour votre premier achat ou si vous recherchez dans ce secteur tudiant !

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