Tudiante grande

Charmant studio de 20 m2 dans une belle rsidence tudiante de Toulouse avec ascenseur situe 6 minutes de la place du capitole. Christophe Le Guerrou vous prsente un studio de 20 m2 comprenant une pice de vie, une entre et une salle de douche avec WC. La rsidence tudiante a t construite il y a neuf ans, elle propose galement des places de stationnement, une grande pice commune quip d'un vaste salon ainsi qu'une cuisine collective et enfin d'une espace laverie buanderie. Un gardien li cette rsidence honore plusieurs crneaux de permanence chaque semaine. Le bail commercial est actif jusqu'en juin 2023, il peut tre ractiv si besoin aprs cette chance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. DPE: D et GES: B Prix de vente 117 990 euros, honoraires la charge de l'acqureur 7990 euros soit 110 000 euros hors frais d'agence. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 845334175 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 324 288 - Le professionnel garantit et scuri

Immeuble 390 m BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVIT A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUP. SOGIMO vend bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chausse d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m actuellement lou avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier tage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m, avec cuisine quipe, lou en collocation tudiante prcaire. Au mme niveau l'arrire de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison o il est possible de crer un appartement avec une grande baie vitre donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxime tage, un appartement lou en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand sjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine quipe donnant sur une grande terrasse de 40 m. Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier tage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme tage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilit,il reste crer au 1 er tage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplmentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport 58 920Euro. Afin de complter cette rentabilit, il est possible galement, d'affecter ce nouvel appartement crer au premier tage, d'une surface de 70 m de type 2 ou 3, a une location touristique en meubl, car tout le plateau du premier tage tait une ancienne rserve du local du rez-de-chausse reli par un monte-charge, aujourd'hui obsolte et ce plateau d

Montpellier, prestigieux quartier du plan des 4 seigneurs, au sein d'une petite résidence de 5 appartements, venez découvrir au 1er étage ce beau T3 en duplex de 80m2 avec sa terrasse privative, ses 2 places de parking et qui est vendu avec tous ses meubles et equipements ! A l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée Sud-Est donnant sur la terrasse de 25m2 et une chambre de 12m2 avec dressing. A l'étage, une suite parentale de 25m2, composée d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Toutes commodités y compris commerces, écoles et transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, ligne de bus 23, 26, navette étudiante) accessibles à pied. Garantie décennale pendant encore 9 ans. Contactez Clément AFFLATET au 06 32 58 53 47

Le cabinet immobilier aminois vous propose la vente ce trs beau studio de 18m2 Dans une rsidence tudiante rcente (2020) et scurise. Situ au premier tage avec ascenseur. Studio entirement meubl! Ce studio est actuellement lou une socit de grande enseigne sous la forme d'un bail commercial. idal investisseur ne souhaitant pas grer leur bien. Situ quelque minute de la gare SNCF, routire et des transports en communs. Centre ville d'Amiens. A proximit de la fac de droit et de sciences. Pour plus de renseignements contacter Vronique SCHULZE au 06 60 22 03 06

Opportunit saisir idal investisseur. A vendre appartement grand T1 situ Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximit: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vtrinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Brguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Ecoles maternelles et lmentaires. Appartement T1 bis de 36.69 m avec balcon de 6.24 m expos Sud-ouest situ au 2me tage sur quatre d'une rsidence de 2013, coproprit bien entretenue et calme. Vendu lou bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus srieuse depuis le 13/09/2022, profil tudiante + parents garants. Echance du bail au 12/09/25. Loyer 452 E hors Charges + 60 E de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'appartement se compose d'une grande pice de vie de 25m avec cuisine ouverte, amnage et quipe (plaque vitrocramique, hotte et rfrigrateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accs un balcon de 6.24 m expos Sud-ouest. Une salle de bains de 6.41m avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine laver. Les WC sont spars. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots: 166 - Absence de procdure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel: 452 euros hors charges. - Charges de coproprit: exercice 2022: 1010.32 E dont 730.47 E rcuprable sur la locataire. - cot des dpenses annuelles nergtique estimes pour un usage standard: entre 210 et 330 E par an Prix de vente: 113 000 euros honoraires d'agence inclus Rfrence annonce: LD-TT2-C21 Date de ralisation du diagnostic: 03/08/2023 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur: 7.6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 105 000 E Renseignements et visites par tlphone au 05.61.45.45.38.

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 5.21%. Studio de 26.49m meubl et quip avec balcon. Avignon, ville du sud de la France, surnomme la "cit des Papes" est actuellement la plus grande ville du Vaucluse. Implante en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthtel Campus del Sol est idalement situe, proche de toutes les commodits du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universits. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 625 E HT pour un prix d'achat de 69 640E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Rsidence soumise au statut de la coproprit, nombre de lots dans la rsidence: 178 Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Dcouvrez ce joli T1 bis de 29 m, au coeur du centre-ville de Nantes. Compos d'une grande pice vivre lumineuse de 21 m avec placard intgr et cuisine ouverte, l'appartement allie confort et calme. Connu pour son patrimoine historique et architectural, le centre-ville est riche en commerces, restaurants, complexes sportifs et culturels. Le quartier est vivant et attire chaque anne de nombreux touristes souhaitant dcouvrir la ville et ses spcialits rgionales. Il est desservi par plusieurs types de transports en commun: bus, gare TGV et la ligne du tramway 400m. L'appartement tant quelques pas des quais de La Loire, vous profiterez du dynamisme urbain et du calme grce aux diffrents sentiers pdestres bordant le fleuve. Le ple universitaire de mdecine est 200 m et L'Institut Suprieur des arts appliqus (LISAA) est 1 km. Ce dernier offre un cadre de vie idal pour allier les tudes et le confort d'une rsidence en ville. Prix hors stationnement. LMNP Rsidence tudiante - Loyer garanti par bail commercial: 348 euros/mois HT. Visuel d'illustration.

Situ au Chemin de l'Hermitage, seulement 50 mtres de la Rue Combes des Dames Prigueux, "Venuste" est un appartement tout neuf nich au sein d'une charmante maison en pierre divise en plusieurs logements. Que ce soit pour une location meuble tudiante ou saisonnire, "Venuste" est l'endroit idal o accueillir des locataires ! "Venuste" offre une fusion parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les murs en pierre d'origine ajoutent une touche d'authenticit la pice de vie, qui comprend un coin chambre, un sjour et une cuisine amnage et quipe. Que ce soit en t ou en hiver, la climatisation rversible assure une temprature optimale. L'un des points forts de "Venuste" est sa grande terrasse abrite l'arrire de la maison. C'est l'endroit parfait pour prendre les repas en plein air, se dtendre avec un livre, ou simplement profiter des journes ensoleilles. Situ seulement 1 km de l'arrire du campus universitaire et du "petit Leclerc" de Prigueux, "Venuste" bnficie d'un emplacement stratgique qui facilite le quotidien de vos locataires. Les commodits sont porte de main, et le centre-ville de Prigueux n'est qu' quelques minutes en voiture. "Venuste" offre un refuge paisible o le confort moderne et le charme de l'ancien se rencontrent pour crer un environnement chaleureux et accueillant. Si vous cherchez un investissement serein, que ce soit pour du locatif ou y habiter personnellement, c'est "VENUSTE" qu'il vous faut ! Coproprit de 7 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 100 euros.

Studio de prs de 30 m trs lumineux grce son exposition sud-est. Actuellement lou une tudiante depuis mai 2023. Compos d'une grande pice de vie, d'une cuisine entirement quipe, de nombreux rangements, il possde une climatisation rversible et un interphone. Vue dgage partir de la terrasse, aucun vis--vis. Le plus de cet appartement: il possde sa place de parking au sein de la rsidence scurise par digicode. Investisseurs, primo-accdants, nous sommes ici au c?ur d'un quartier Universitaire hpitaux facults proche de Sup Agro, Facult de Pharmacie, IFSI - Institut de Formation en Soins Infirmiers, Ecole d'Architecture, etc., mais aussi populaire, avec la proximit des commerces, des administrations, les lignes de tramway et de bus, sans oublier l'hyper centre de Montpellier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 70 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claudine PLISSON Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 509 919 700, Tel: 06 48 14 46 02, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Description du bien: Beau studio d'une surface de 19,10 m2 idalement agence. Il comprend un salon expos Sud-Est, une grande salle de bain, ainsi qu'un espace cuisine avec plaque de cuisson, rangements et rfrigrateur. Aucun travaux n'est prvoir, l'appartement est dans un trs bon tat. Localisation: Dans une rue calme en plein coeur du quartier vauban, dans une rsidence tudiante proximit immdiate des universits (L'Ieseg et l'Universit Catholique de Lille). Stratgie d'investissement: L'appartement est actuellement lou via un bail conventionn jusqu'en Juin 2024. La stratdie adopter suite la fin ce celui-ci est de louer le logement via un bail d'habitation meubl permettant ainsi d'augmenter le loyer et maximiser la rentabilit. Loyer estim dans cette configuration: 490E HC. Dtails du bien Surface: 19.1 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 4.81%. Studio de 21.70m meubl et quip. Avignon, ville du sud de la France, surnomme la "cit des Papes" est actuellement la plus grande ville du Vaucluse. Implante en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthtel Campus del Sol est idalement situe, proche de toutes les commodits du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universits. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 069 E HT pour un prix d'achat de 63 795 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence se compose de 178 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Opportunit saisir idal investisseur. A vendre appartement T1 bis situ Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximit: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vtrinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Brguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Ecoles maternelles et lmentaires. Appartement T1 bis de 36.69 m avec balcon de 6.24 m expos Sud-ouest situ au 2me tage sur quatre d'une rsidence de 2013, coproprit bien entretenue et calme. Vendu lou bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus srieuse depuis le 13/09/2022, profil tudiante + parents garants. Echance du bail au 12/09/25. Loyer 452 E hors Charges + 60 E de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'appartement se compose d'une grande pice de vie de 25m avec cuisine ouverte, amnage et quipe (plaque vitrocramique, hotte et rfrigrateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accs un balcon de 6.24 m expos Sud-ouest. Une salle de bains de 6.41m avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine laver. Les WC sont spars. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots: 166 - Absence de procdure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel: 452 euros hors charges. - Charges de coproprit: exercice 2022: 1010.32 E dont 730.47 E rcuprable sur la locataire. - cot des dpenses annuelles nergtique estimes pour un usage standard: entre 210 et 330 E par an Prix de vente: 113 000 euros honoraires d'agence inclus Rfrence annonce: LD-TT2-C21 Date de ralisation du diagnostic: 03/08/2023 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur: 7.6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 105 000 E Renseignements et visites par tlphone au 05.61.45.45.38.

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 4.81%. Studio de 21.20m meubl et quip. Avignon, ville du sud de la France, surnomme la "cit des Papes" est actuellement la plus grande ville du Vaucluse. Implante en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthtel Campus del Sol est idalement situe, proche de toutes les commodits du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universits. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 069 E HT pour un prix d'achat de 63 795 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence se compose de 178 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Grand Studio proche facults, pris par les tudiants, proche de Sup Agro, Universit Paul Valry, Facult de Pharmacie, IFSI - Institut de Formation en Soins Infirmiers, Ecole d'Architecture, etc., 25 m environ, trs lumineux grce son exposition sud-est. Actuellement lou une tudiante depuis mai 2023. Compos d'une grande pice de vie, d'une cuisine entirement quipe, de nombreux rangements, il possde une climatisation rversible et un interphone. Vue dgage partir de la terrasse, aucun vis--vis. Le plus de cet appartement: il possde sa place de parking au sein de la rsidence scurise par digicode. Investisseurs, primo-accdants, nous sommes ici au c?ur d'un quartier commerant, populaire et Universitaire hpitaux facults, avec la proximit des commerces, des administrations, les lignes de tramway et de bus, sans oublier l'hyper centre de Montpellier. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 70 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claudine PLISSON Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 509 919 700, Tel: 06 48 14 46 02, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 5.30%. Studio de 21.70m meubl, quip et dot d'une terrasse. Avignon, ville du sud de la France, surnomme la "cit des Papes" est actuellement la plus grande ville du Vaucluse. Implante en plein c?ur d'Agroparc, l'Apparthtel Campus del Sol est idalement situe, proche de toutes les commodits du quartier: commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universits. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 741 E HT pour un prix d'achat de 51 716 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence se compose de 178 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros honoraires charge vendeur Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits d'Aix-en-Provence. A moins de10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. La rsidence est bien sr scurise et bnficie d'un ascenseur. Peu de revente dans cet immeuble car les rsidents y sont trs bien. Grce sa position en haut d'immeuble vous bnficiez de jolies vues dgages pour le sjour donnant vers l'Ouest sur un jardin arbor et vous verrez mme la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est moderne et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'or

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros honoraires charge vendeur Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits d'Aix-en-Provence. A moins de10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. Bon plan investisseur pour colocation car2 salles d'eau et 2 wc et 5 chambres.. revenus maximiss ! La rsidence est bien sr scurise et bnficie d'un ascenseur. Peu de revente dans cet immeuble car les rsidents y sont trs bien. Grce sa position en haut d'immeuble vous bnficiez de jolies vues dgages pour le sjour donnant vers l'Ouest sur un jardin arbor et vous verrez mme la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est moderne et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros incluant garage et cave. Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits du ct du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. La rsidence est scurise et bnficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quitude et vos vues sont enjolives par ces paysages arbors. Grce sa position en haut d'immeuble, vous bnficiez de jolies vues dgages notamment du sjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline G

Perpignan, Idal famille ou pour location tudiante partage. Perpignan boulevard Mercader, appartement trs lumineux (sur 3 faces) avec trs agrable sjour. Cuisine spare, un dgagement, une chambre attenante au salon, une chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre. Salle de bains donnant sur schoir. Sols marbres, peintures blanches refaites rcemment, cuisine spare non quipe, menuiseries Pvc ou Alu avec volets roulants lectriques et/ou manuels. Electricit aux normes. L'appartement est situ quelques centaines de la facult et quelques centaines de mtres du centre ville et peut tre un investissement locatif en vue d'une colocation ou une location classique. Situ au premier tage sur un immeuble de 4 tages des annes 60. Trs bon DPE, chauffage gaz, charges classiques comprenant l'eau au prorata, les charges et entretien d'ascenseur, mnage, frais de syndic. Cet appartement peut trs bien tre habit en rsidence principal mais aussi faire l'objet d'un projet de mise en colocation pour tudiants. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1500 ? soit 125 ? par mois Taxe foncire: 1500 euros ! La visite virtuelle mise disposition sera un atout important pour dcouvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien propos. N'hsitez pas la rclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Appartement propos la vente par Christophe Le Cu, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrnes Orientales. Le bien propos a fait l'objet d'une tude du march et une tude de prix spcifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance l'exprience et l'expertise, la grande disponibilit pour une transaction russie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le dpartement des Pyrnes Orientales. Visites virtuelles immersives 360, ralis

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave. Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits du ct du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. La rsidence est scurise et bnficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quitude et vos vues sont enjolives par ces paysages arbors. Grce sa position en haut d'immeuble, vous bnficiez de jolies vues dgages notamment du sjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire Prix: 518 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dan

Perpignan, Idal famille ou pour location tudiante partage. Perpignan boulevard Mercader, appartement trs lumineux (sur 3 faces) avec trs agrable sjour. Cuisine spare, un dgagement, une chambre attenante au salon, une chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre. Salle de bains donnant sur schoir. Sols marbres, peintures blanches refaites rcemment, cuisine spare non quipe, menuiseries Pvc ou Alu avec volets roulants lectriques et/ou manuels. Electricit aux normes. L'appartement est situ quelques centaines de la facult et quelques centaines de mtres du centre ville et peut tre un investissement locatif en vue d'une colocation ou une location classique. Situ au premier tage sur un immeuble de 4 tages des annes 60. Trs bon DPE, chauffage gaz, charges classiques comprenant l'eau au prorata, les charges et entretien d'ascenseur, mnage, frais de syndic. Cet appartement peut trs bien tre habit en rsidence principal mais aussi faire l'objet d'un projet de mise en colocation pour tudiants. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Taxe foncire: 1500 euros ! La visite virtuelle mise disposition sera un atout important pour dcouvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien propos. N'hsitez pas la rclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Appartement propos la vente par Christophe Le Cu, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrnes Orientales. Le bien propos a fait l'objet d'une tude du march et une tude de prix spcifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance l'exprience et l'expertise, la grande disponibilit pour une transaction russie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le dpartement des Pyrnes Orientales. Visites virtuelles immersives 360, rali

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave. Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits du ct du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. La rsidence est scurise et bnficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quitude et vos vues sont enjolives par ces paysages arbors. Grce sa position en haut d'immeuble, vous bnficiez de jolies vues dgages notamment du sjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire Prix: 518 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompa

EV Immobilier vous propose ce grand et bel appartement proche de BREST BUSINESS SCHOOL et du futur arrt de tram, situ dans une rsidence des annes 80 sur dalle bton avec ascenseur. Rnov rcemment par des artisans professionnels, il est particulirement intressant pour la colocation tudiante, il vous suffira de le meubler. Il est situ au 4 me tage sur 5 d''une coproprit de 80 lots, et se compose lui-mme de 3 lots: l'appartement de 80,52 m lui-mme, une cave ferme de 9, 08 m, et une place de parking souterrain numrote. Il dispose d'une grande entre avec placard, d'une cuisine amnage et quipe indpendante (qu'on peut ouvrir), d'un salon avec balcon ferm, de 3 chambres dont une galement avec balcon ferm, de toilettes et d'une salle de bains. La superficie de chaque balcon est de plus de 3,50 m. Les chambres font entre 10 et 11,50 m. L'lectricit a t refaite aux normes et les radiateurs sont de dernire gnration. Malgr l'ascenseur, les charges mensuelles de coproprit sont lgres: 90 E. Le DPE en date du 27/07/2020 est D(213) et B(10) Lot n 52 sur 80, coproprit non soumise un plan de sauvegarde. Le prix de vente est de 179 140 E honoraires inclus la charge du vendeur. Un dernier mot propose de ce bien, il est proximit du CHU de la Cavale Blanche. Pour le visiter, merci de contacter: Elisabeth FOURN Votre responsable EV Immobilier secteur Finistre Agent mandataire RSAC N 397 658 873 Tel: 06 15 59 08 44 06 15 59 08 44

LTP immobilier vous prsente un charmant T1 idalement situ dans le quartier recherch d'Antigone, proche de toutes commodits (4 minutes pieds de la gare et de la comdie, 3 minutes de la piscine olympique et de la mdiathque, 2 minutes du centre commercial Polygone) L'arret de tramway le plus proche est Antigone. Venez dcouvrir cet appartement de 26 m2 disposant d'un sjour/salon/cuisine de 20 mtres carr, d'une salle de bain de 4,5 mtres carr, de WC spare, d'une trs grande terrasse de 23 m2,d' une place de parking intrieure, d'une cave ainsi que d'un local vlo commun au batiment seulement. Un investissement parfait pour scuriser son patrimoine, idal pour de la location tudiante. N'hsitez pas contacter Eloise au 0642398129 pour toutes informations ou demande de visite. agence LTP immobilier

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 27.07 m + grande terrasse, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 4405E net de charge de loyer garanti/an soit 5.2% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Liberkeys vous propose en exclusivit cet appartement 4 pices de 112,83 m idalement plac Cormontaigne (200 mtres du mtro). Produit rare sur le secteur, cet appartement se situe au 1er tage sur 4 avec ascenseur d'une petite coproprit de 22 lots bien entretenue. Peut aussi bien convenir une famille grce ses volumes, qu' un investissement pour colocation tudiante ! La distribution des pices est optimale et le bien a gard son charme (parquet ponc et vitrifi, chemines, placards intgrs...): - une pice de vie trs lumineuse d'environ 35 m - une cuisine spare et quipe de 9 m (machine laver, lave vaisselle, four, rfrigrateur etc...) avec son balcon - une salle de bains avec baignoire - un WC spar - trois chambres de 11 et 12 et 13 m - une grande cave saine de 8 m au sous sol de l'immeuble Le bien se situe rue d'Isly, quelques pas des coles et universits du boulevard Vauban. Montant des charges et infos complmentaires: - Charges de coproprit d'environ 340 E par mois (comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, rpartiteur sur les radiateurs et robinets thermostatiques, l'entretien des communs et de l'ascenseur) - Taxe foncire de 1988 E - Chauffe eau lectrique de 115 litres - Pas de procdure en cours sur la copro - Local vlo accessible au rez de chausse - Fentre PVC triple vitrage partout (isolation phonique parfaite) - Bien propre et rafraichi tout rcemment (peinture, sol, cuisine, salle de bains) Ce bien vous plat ? Pensez cliquer sur la visite virtuelle et contactez directement votre conseiller pour planifier une visite. Lo Certo Sbastien, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le numro 837791896.