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T H A I L A N D E: P h u k e t: Le Radisson est un hôtel en copropriété de Standing qui offre aux propriétaires et aux clients une vue sur la mer d'Andaman. Avec un emplacement en bord de mer orienté ouest, toutes les résidences pourront profiter de la splendeur des couchers de soleil tropicaux et des vues sur l'océan. La propriété comprend une gamme d'installations haut de gamme pour le plaisir des clients et des propriétaires; offrant paix, détente, environnement naturel, avec des services d'accueil de standard international et un emplacement en bord de mer. Les Points Clefs: ? Situé dans un emplacement préservé et exclusif en bord de mer sur la plage de Mai Khao avec un environnement tropical offrant une intimité maximale, idéal pour une résidence de luxe et une escapade pour les visiteurs. ? Toute les unités font face à l'océan ? 6% de rendement garanti pendant les 3 premières années ? Profit Sharing à partir de la 4e année. La répartition des revenus est de 40% au propriétaire et 60% à la société de gestion ? Occupation personnel de 14 jours par an. ? À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Phuket et des principaux équipements tels que les hôtels cinq étoiles, les marinas et les terrains de golf. ? Carte Radisson Rewards avec le statut Elite Platinum pour une période de 5 ans. Cela peut être utilisé dans les établissements Radisson du monde entier. Carte Radisson Rewards: « Profitez des avantages exclusifs aux membres Radisson Rewards Platinum Elite, un tarif privilégié réservé aux membres, le petit-déjeuner gratuit, le surclassement de chambre gratuit et gagnez des nuits gratuites dans plus de 1100 hôtels dans le monde, y compris: Radisson Collection, Radisson Blu, Radisson, Radisson RED, Park Plaza, Park Inn by Radisson et Country Inn et Suites par Radisson. Valable pour une période de 5 ans » DPE: NC, REF INTERTHAI8 Prix 194 000 euros Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 194000 € Prix hors honoraires acquéreur: 194000 € Honoraires vendeurs: 1000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet House, Co - Cabinet House, Co 10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON SIRET: 804174380 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103556.pdf

PORNIC, Proche Super U et Leclerc, Route de St Michel, Maison d'environ 60m2 comprenant: Cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, au 1er étage: une chambre, un bureau, salle d'eau avec wc. Stationnement extérieur. Pas de jardin. LIBRE DE SUITE. TEL: 02.40.78.55.12. Envoyez votre dossier à glecanderff@gmail.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 520.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 620 € HC ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

A été loué avec succès: PORNIC, Proche Super U et Leclerc, Route de St Michel, Maison d'environ 60m2 comprenant au RDC: Cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, et au 1er étage: une chambre, un bureau, salle d'eau avec wc. Stationnement extérieur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 500 € Loyer: 500 € HC ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

33000 Bordeaux - Quartier des Capucins - Exclusivité - Appartement lumineux d'env. 60 m2, 1 chambre (possibilité 2ème chambre), loggia donnant sur un parc arboré, place de parking privative dans une résidence sécurisée, propre et calme de 2011. Je vous propose de venir découvrir votre futur appartement situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec verrière, un salon/séjour/cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dégagement avec rangements. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé ouest d'env. 10m2 ainsi u'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Très bonnes performances énergétiques et faibles charges de copropriété. Autres prestations: chauffage électrique, huisseries double vitrage, fibre optique, interphone/visiophone, construction adaptée aux personnes à mobilité réduite, pas de procédure en cours au niveau de la copropriété,... A VISITER SANS TARDER ! Prix: 280 800 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles: 650 euros. Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Appartement ou bureau secteur Super U Entièrement plaqué de chêne massif (Sol et Murs) Comprenant, 1 pièce principale, 1 espace cuisine à aménager, 1 chambre et une SDE avec WC sur une surface totale de 60 M2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 2 Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Appartement Saint Cyprien Plage 3 pièce(s) 60 m2 - A SAINT-CYPRIEN PLAGE - Appartement T2 mezzanine de 60m² au premier étage d'une résidence sécurisée située à deux pas de la plage et des premiers commerces (SUPER U). Il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 12m², d'une mezzanine de 14.31m² et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une place de parking privative. Vendu meublé. Nombre de lots: 40 dont 20 lots d'habitation. A visiter sans tarder !

Appartement ou bureau secteur Super U Entièrement plaqué de chêne massif (Sol et Murs) Comprenant, 1 pièce principale, 1 espace cuisine à aménager, 1 chambre et une SDE avec WC sur une surface totale de 60 M2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 324293 au prix de 832.000 euros honoraires charge vendeur(s) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 2 Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PARIS XIe - VILLAGE FAIDHERBE - CALME - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - JARDIN PARTAGÉ - RANGEMENTS - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: cO_u0_6bjx Welmo vous présente ce charmant studio de 29,47m2 Loi Carrez, idéalement localisé au sein du recherché Village Faidherbe dans une copropriété entretenue avec gardien. Situé au 4e étage et intégralement orienté sur les jardins partagés de la copropriété, le bien bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis et d'un calme plat. Sans aucune perte de place et bien agencé, le studio se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Une cave saine et sécurisée est également disponible. Aucun travaux à prévoir. Appartement loué jusqu'en aout 2023 (bail meublé au loyer de 1250€ CC). Métro Ligne 8 Faidherbe à 2min à pied. Ligne 9 Charonne à 5min à pied. Photos disponibles le 26/07 Nombre de lots: 60 Charges prévisionnelles annuelles: 1536 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Paris 75011 Département Paris Région Ile de France

Agde: Bel appartement avec parking et cave, situé dans un quartier calme à 2 minutes de Hyper U et zone commercial. Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, avec un balcon / terrasse d'environ 8m2 (4 personnes) bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement d'environ 60m2 est composé d'une entrée avec placard, wc, séjour avec cuisine ouverte neuve aménagée, salle de bain, 2 chambres (14 et 10m2) dont une avec grand placard. Appartement soigné, chauffage éléctrique récent à fluide caloporteur. Habitable immédiatement. Cellier / cave en rdc, place de parking. Charges mensuelles environ 112 euros. Double vitrage pvc / alu. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1344 ? soit 112 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 70 (Honoraires de 5.85% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Philippe THILLE Inscrit au RSAC de BRIVE 438 358 160, Tel: 06 74 94 15 75, Site 3gimmo:

Christophe NICOLAS (EI). Exclusief. 84150 Jonquières. Mont Ventoux. Zeer mooie flat, omgekeerde duplex, nieuw van 78 M2 in een rustige voormalige Magnanerie. Het comfort van de nieuwe in de charme van de oude. Deze Magnanerie is volledig gerenoveerd en verdeeld in appartementen in het kader van een VEFR (Verkoop in staat van toekomstige renovatie) operatie. Op de tweede verdieping, een woon-eetkamer met open keuken met Siemens apparatuur, slaapkamer, douchekamer en aparte WC. Op de eerste verdieping slaapkamer, doucheruimte en WC. Grenzend aan dit appartement heeft u het exclusieve gebruik van een terras van 60 m2. Het zwembad is verwarmd en gereserveerd voor deze kleine residentie van 11 appartementen. 2 parkeerplaatsen maken uw leven gemakkelijker. Een automatische poort en een omkeerbare airconditioning maken deze woning compleet. Dicht bij alle voorzieningen, kunt u te voet croissants kopen. Om te oefenen met fietsen, bent u naast de Venaissia weg. Voor een prijs van 359 000 euro. Kosten in rekening gebracht door de verkoper. ECD: C. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 570 en 840 euro op 01/01/2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkoopmandaat ref: 323 104 - De professional staat garant en stelt uw vastgoedproject veilig. Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Christophe NICOLAS (EI), op 06.27.88.12.90 of per e-mail op christophe.nicolas@proprietes-privees.com Volgens het artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe NICOLAS (EI) handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC NIMES 410 586 432 met de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Borgrekening n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2 000 000 euros voor T en 120 000 euros voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville Jonquieres 84150 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES vous présente: OFFRE SPÉCIALE - CET APPARTEMENT T3 DE 73.90 M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE TERRASSE DE 17.70 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 91.60 M2. Le programme se situe à Nantes et verra le jour au dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive. Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome. Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE (DEGT 1 + PL) DE 9.45 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.64 M2. + TERRASSE DE 17.70 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + CHAMBRE 1 DE 11.60 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.10 M2. + DÉGAGEMENT 2 DE 6.50 M2. + SDE / WC DE 2.60 M2. + UNE CUISINE EN OPTION. + LA FIBRE OPTIQUE. + LES ÉCHANGES ENTRE VOISINS. + UN PARKING SOUTERRAIN. + OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 31 MARS 2021 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2.000 EUROS PAR PIÈCE. Loyer marché estimé...........................1.277 € Rentabilité marché estimée........................3,34 % B1 Pinel Loyer plafond Pinel........................707 € Rentabilité Pinel...............................1.85 % Le programme se situe à Nantes et verra le jour au 2EME TRIMESTRE 2023 dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T3. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Réf. 12382 Surface habitable: 73.9 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Zone: 44 000 NANTES Secteur: DIVERS QUARTIER Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

situé au 60 rue Thiers proche de la place Condorcet / Championnet, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf avec gout, il vous séduira par ses prestations de qualité. Il a une superficie de 54 m² et est situé au 4ème étage. Un superbe hall dessert une belle et spacieuse cuisine neuve équipée et aménagée de façon très fonctionnelle avec une plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, éléments hauts et bas. La cuisine ouvre sur un balcon. le séjour avec une cheminée décorative, ensoleillé le matin bénéficie d'un balcon et d'un superbe sol en parquet. la chambre est située au calme sur l'arrière de l'immeuble a également un beau parquet et une cheminée décorative la salle de bain est équipée d'une vasque sur meuble, miroir, et d'une belle cabine de douche, et le sèche serviette est raccordé à la chaudière murale. Le chauffage est au gaz, avec contrat d'entretien à la charge du locataire. L'eau froide est collective, comprise dans les charges réajustée une fois par an. libre le 22 mai. Transport: TRAM E / FONTANIL-CORNILLON => GRENOBLE Louise Michel, donnant accès au centre ville. TRAM C / ST MARTIN D HERES Condillac Universités => SEYSSINS Le Prisme, donnant accès au campus Bus Proche de la gare ferroviaire et routière. Nombreuses pistes cyclables. Quartier: Quartier animé très agréable grâce à ses nombreux commerces de proximités, Caserne de Bonne, super U. A deux pas du centre villes de toutes les commodités, des commerces, écoles (Champollion...) et restaurations. Vous pourrez également vous rendre en toute facilité au marché de l'estacade en quelques minutes. Immeuble: immeuble de bon standing et son emplacement idéal. Ce que nous aimons: l'état du logement. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 60 rue Thiers. Libre à partir du 22/05/2020. Loyer HC: 740 €. Charges mensuelles: 51 €. Honoraires de location: 702 €. Dépôt de garantie: 740 €. DPE: 162 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 4 Surface: 54 m² Montant des frais d'agence: 702.00 € Charges mensuel: 51.00 € Consommation énergetique: 162 Chauffage: Individuel

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce superbe appartement de standing d’une surface de 100 m2 avec une terrasse de 60 m2, dans un état irréprochable. Résidence calme et récente. *** Cet appartement a été modélisé en 3D et une visite 3D est disponible sur notre site stark – immobilier. com. Vous trouverez également des photos complémentaires *** Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à 5min de Belfort. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Vous disposez d'une chambre parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau. Vous accédez ensuite à une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie et deux chambres avec dressing. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 60 m2 avec accès depuis la cuisine et le salon. L'appartement possède de très belles prestations et les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Il se situe à 2 pas des commodités (pharmacie, Super U, mairie, boulangerie, pharmacie... etc.) et d'une piste cyclable qui longe le canal. Sur le plan technique: BSO motorisés (brises soleil orientables), VMC double flux, système audio sans fil (salon, cuisine et salle de bain), charges de copropriété: 263€/mois tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et de la copropriété, ascenseur, électricité des communs...etc). Nombre de lots dans la copropriété: 35 lots. Une place de stationnement, un garage et une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un appartement moderne tout confort, proche des commodités dans un environnement calme, sans aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contacter Justine au 07 67 13 74 27. À bientôt chez Stark. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 101 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

ROUEN Boulingrin (rue de la Cage), bel appartement T2 de 34.50m² + Parking privatif et cave. (Ascenseur) - Exposition OUEST - Hall d'entrée sécurisé avec badge. - Entrée avec rangement 3.25m² - Salle de bain avec WC 4.30m² - Séjour Salon 14.46m² - Cuisine 3.94m² - Arrière cuisine 1.60m² - Coin nuit 6.10m² - Dégagement 0.86m² - Parking privatif - Cave - Interphone - Menuiserie double vitrage + volets. - Commerces, BUS, Métro, C.H.U, Conservatoire de musique... à proximité - Loyer: 575€/mois Charges comprises (syndic, entretien, gestion des poubelles, ascenseur, espaces verts,) - Dépôt de garantie: 520€ - Honoraires à la charge du locataire 189.00€ TTC A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Tél: 06.60.53.55.82 Loyer: 575.00 € Dont provision sur charges: 55 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 520 € Réf. 17707 Information et visites: Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 34.5 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 144 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 55.00 € Dépôt de garantie: 520.00 € Charges mensuelles: 55 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Jérôme FRESNARD NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: OFFRE SPÉCIALE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2.000 EUROS PAR PIÈCE. LE PLUS BEAU DES T3, CET APPARTEMENT DE 73.90 M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE TERRASSE DE 17.70 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 91.60 M2. Le programme se situe à Nantes et verra le jour au dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive. Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome. Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE (DEGT 1 + PL) DE 9.45 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.64 M2. + TERRASSE DE 17.70 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + CHAMBRE 1 DE 11.60 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.10 M2. + DÉGAGEMENT 2 DE 6.50 M2. + SDE / WC DE 2.60 M2. + UNE CUISINE EN OPTION. + LA FIBRE OPTIQUE. + LES ÉCHANGES ENTRE VOISINS. + 2 PARKINGS SOUTERRAINS. Loyer marché estimé...........................1.277 € Rentabilité marché estimée........................3,39 % B1 Pinel Loyer plafond Pinel........................707 € Rentabilité Pinel...............................1.88 % Le programme se situe à Nantes et verra le jour au 2EME TRIMESTRE 2023 dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. N'HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T3. Information et visites: ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - Ville du greffe: RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce a été rédigée sous l'entière responsabilité de ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Réf. 12382 Informations sur l'annonce Surface 73.9 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire