Unique exceptionnel

EXCEPTIONNEL COEUR NICE QUARTIER FLEURS SEPT PIÈCES 192 M2 ET JARDIN 300 M2A 500 m du tramway et des plages, le long d'une rue à sens unique peu passante, Entremer Conseils vous propose ce grand rez-de-jardin de 192 m2 habitables et son superbe jardin de près de 300 m2.Dans une petite résidence très agréable, mais avec une entrée séparée uniquement pour cet appartement, ce bien exceptionnel est fait pour les amoureux des grands espaces, tout en étant en plein centre ville. Il est traversant sur les 4 expositions et sur deux niveaux. Il est composé au rez-de-jardin sur élevé: de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'un grand double salon, de deux salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Au niveau inférieur donnant sur le jardin, de trois chambres, deux salles de bain, un WC, une grande buanderie et un cabanon de rangement au fond de la terrasse.L'appartement est aussi doté d'un grand garage et d'une place de parking devant celui-ci.Idéal pour les grandes familles ou une profession indépendante.- barème honoraires: www.entremerconseils.com/nos-honoraires.php - Contact: 06 75 17 59 62 - claeysen.y@gmail.com Mandat N° 330. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.entremerconseils.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 192 m² Consommation énergetique: D

EXCEPTIONNEL - Villa + studio avec piscine sur terrain paysagé. A Poussan, l'unique village du bassin de Thau qui bénéficie d'un accès direct à l'autoroute (A9), à 20 minutes de Sète, de Montpellier et des plages, collège, écoles, bus et commerces vous réservent leur meilleur accueil. Situation idéale pour cette villa de plain pied de 2017 à 300m du centre ville, au calme!! 189m² dont 83m² de pièce de vie en accès direct sur une immense terrasse!! 4 chambres avec chacune dressing et salle d'eau, buanderie, bureau, cellier...Tout a été bien pensé. A l'extérieur, une superbe piscine au sel auto-régulée de 9X4m, une cuisine d'été toute équipée, un garage,etc.. Maison connectée (alarme, caméra, volets roulants électrique,...). Climatisation gainable auto-régulée. Superbes prestations COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fanny BOCQUIN - 06 63 68 18 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11617 A) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sani Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exceptionnel! Cet appartement de 4 chambres ne pourrait pas être mieux situé! En plein centre de Morzine, Il n'est qu'à quelques minutes à pied du télécabine de Super Morzine et à peine plus du Pleney. Au calme et à deux pas de toutes les commodités, l'emplacement est idéal! Une fois arrivé, vous n'aurez plus besoin de votre voiture ni d'un bus pour vous rendre sur les pistes ou au restaurant.La résidence de 8 appartements a été construite il y a seulement 12 ans et cet appartement a été entièrement rénové fin de 2021 avec des prestations haut de gamme, de nouveaux équipements et une toute nouvelle terrasse terminée cette année. La grande terrasse orientée sud et sud-ouest le rend unique et excellent pour les vacances / locations d'hiver et d'été.Il représente un investissement locatif très rental avec des réservations déjà en place pour l'hiver 2022-2023 auprès d'une entreprise très réputée. La possibilité d'acheter l'ensemble du pack mobilier permet de louer immédiatement.Il est parfaitement conçu pour accueillir 8 à 10 personnes. Lorsque vous entrez dans l'appartement, il y a un grand hall pour accrocher vos vestes, vous entrez ensuite dans la belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour. A droite, vous avez 2 chambres doubles avec accès à la terrasse par des portes-fenêtres, dont l'une est en suite avec douche et wc, et l'autre a 3 lits (un lit double superposé). A gauche de l'entrée se trouve une grande chambre avec 3 lits simples dans laquelle se trouve une salle de bain avec baignoire et w

A Obernai. Mont National. Unique. Terrain 21 ares avec permis de construire obtenu pour maison 120 m² environ. Renseignements uniquement sur rendez vous à l'agence. Mandat N° 585. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.schemmatic.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet SCHEMMATIC sur: http://www.schemmatic.com/immobilier/terrain-constructible-2129-m2-obernai-67210-fr_VT070.htm Type de bien: Terrain

A Obernai. Mont National. Unique. Terrain 21 ares avec permis de construire obtenu pour maison 120 m² environ. Renseignements uniquement sur rendez vous à l'agence. Mandat N° 585. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schemmatic/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet SCHEMMATIC sur: https://www.schemmatic.com/ref/VT070 Type de bien: Terrain

La Hume, emplacement exceptionnel proche de tout ! Terrain de 4000m² avec bâti à réhabiliter entièrement ayant fait l'objet d'un permis de construire à conserver (constructeur libre) pour 2 logements mitoyens dont l'ensemble formera une résidence de services. Idéal pour investisseur à la recherche d'une opportunité rare ! Jouissance exclusive du terrain de 4000m² faisant partie d'une assiette de terrain supérieure en copropriété horizontale de 9 lots. Nous consulter pour tout renseignement. Honoraires inclus à charge acq. dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Surface habitable: 4000 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.52 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 9 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LA COTE IMMOBILIERE La teste de buch - LA COTE IMMOBILIERE 2A AVENUE DE VERDUN 33260 LA TESTE DE BUCH SIRET: 48840517600030

Horse Immo est particulièrement heureux de vous présenter cet exceptionnel domaine équestre qui ne manquera pas de retenir toute votre attention. Propriété de charme au caractère unique, au carrefour de la France, la Suisse et l'Allemagne. Pourvue d'aménagements de qualité comptant une carrière Equisol de 60x45m, d'un manège T&C de 60x25m, de 29 boxes répartis en plusieurs écuries, de 4 appartements et d'une maison confortable de 130m2, cette propriété est indéniablement dimensionnée pour des projets ambitieux et de standing. La propriété est contenue dans un écrin de verdure, jouxtée par la rivière Ill qui enchante et serpente la Plaine d'Alsace. C'est le site parfait où faire évoluer vos chevaux et les mettre en valeur tout en respectant leurs besoins. Ainsi, le domaine jouit de 17,5ha en propriété dont une partie est actuellement exploitée pour le fourrage tandis qu'une autre peut être le théâtre de folles galopades ou de paisibles journées à pâturer. A proximité de Mulhouse, à 37km de Bâle (Suisse), 70km de Fribourg en Brisgau (Allemagne), 120km de l'aéroport de Strasbourg Dossier sur demande

Provence - 25 hectares - 10 logements - 25 chambres - Installations équestre Situé au coeur de la Provence et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, splendide domaine équestre de 25 ha. Elaboré comme un véritable hameau provençal, le domaine propose près de 2000 m² de bâtiments rénovés. Répartis autour d'une splendide cours centrale dont une attention particulière a été apportée à l'aménagement paysager, les lieux proposent une dizaine de logements au concept idéal pour le développement d'une activité touristique et évènementielle. Pensés avec goût par un architecte de renom, les intérieurs de chaque habitation offrent une mise en valeur des matériaux traditionnels mêlés à un design contemporain. Modulable à souhait, chaque espace possède sa propre identité et bénéficie d'extérieurs intimistes. Côté équestre, la propriété offre plus de 25 ha d'un seul tenant et parfaitement aménagé avec ses différentes carrières d'entraînement, ses grands paddocks enherbés et prés irriguer pour une production en foin. Un manège en cours de construction ainsi qu'une magnifique grange accueillant actuellement plus d'une dizaine de boxes, complètent le tout. L'ensemble des codes de la douceur de vivre du Sud sont réunis pour faire de l'endroit un espace unique, sans nuisance, au potentiel considérable. Idéal pour un projet d'investissement, mêlent activités équestres et réceptives. Notre avis Horse Immo: De splendides prestations dans un endroit incomparable pour un potentiel unique ! Plus en détails: Différents logements indépendants de 25 à 85 m2Différents duplex aménagés 125 à 160 m2Grand loft aménagé de 300 m2 Différents espaces de réception Espace extérieur commun de 500 m2 avec piscine, salle de sport, bureau, bassin d'agrément, terrasses, boulodrome... Ecurie de 11 boxes, carrières, paddocks avec abris, Spring garden, piste de galop Prés cultivés et irriguésManège en cours et écuries permis en cours Dossier complet sur demande

Sautron 44880 Nouveauté à SAUTRON. Terrain constructible d'une surface de 5000 m². Environnement d'exception dans un cadre boisé et préservé. Idéal pour un projet Unique. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Exceptionnel ! Gros potentiel sur 19,5 Ha ! Un domaine comprenant 1 maison principale, 7 maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre. Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 HA, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux ou en training ou en récupération. Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: une maison principale de 300m2 avec sous sol de 96m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée (verrière sur toute la hauteur) et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée de 160m2 avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 135m2 et 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 39m2 et 2 petites chambres La maison "Longère", 193m2 et 5 chambres. La maison "maison de Rose", 37m2 et 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 65m2 et 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport 32m2 Le bureau avec sa kitchenette 34m2 L'atelier 64m2 (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) 35m2 L'étable des alpagas 30m2 (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages 21m2 Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 101500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Céretnité Immo vous présente l'opportunité de faire l'acquisition d'un exceptionnel appartement au coeur même du pittoresque village de Céret dans les Pyrénées Orientales.Rares sont les appartements qui parviennent à associer du cachet, un haut de prestations, et une situation idéale et unique.La situation au coeur même du village va vous permettre à la fois de vivre au rythme des festivals, de profiter des lieux les plus typiques, d'être à deux pas des restaurants et de leurs patios ombragés, de baigner dans l'atmosphère si privilégiée qui fait tout le charme de la ville, puis de retrouver dans cette magnifique bâtisse les espaces et le calme après tous ces instants palpitants.Ensuite le niveau de prestations car, dès les premiers pas dans les lieux, la magie opère et vous serez impressionnés car les actuels propriétaires ont résolument fait le choix de la qualité, et ont su, avec les artisans locaux qui ont travaillés de longs mois sur la rénovation, conserver et associer les caractéristiques d'origine avec des matériaux et concepts modernes qui confèrent à cet ensemble une réelle harmonie et un cachet inégalé, le tout en phase avec l'environnement direct et l'histoire architecturale de Céret.Il s'agit d'un appartement offrant de belles ouvertures, un grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres pour un total habitable de 75 m² et cerise (de Céret) sur le gâteau...une magnifique terrasse ouverte sur tous les toits de la ville, une vue imprenable sur l'église et l'absence totale de vis à vis, un panorama unique!Affaire exceptionnelleUn dossier complet est à votre disposition et les visites se font sur rendez-vous.Mandat N° 458.

A 10 min au nord de Gaillac (81600). Rare et unique maison récente, emplacement exceptionnel. De part son emplacement avec sa vue dominante à 240° sur 150 km, ces aménagements, son confort, ses espaces ainsi que ses multiples possibilités, cette maison est unique et exceptionnelle, vous ne la retrouverez nulle part ailleurs! Pour les amoureux de la nature, et de la tranquillité, cette maison n'a aucune nuisance! Située à 10 min au nord de Gaillac, 30 min d'Albi et 45 min de Toulouse. Maison récente (1990) d'environ 320 m² en R + 1 bénéficiant de très vastes espaces, 5 chambres. Rez de chaussée: Très vaste hall d'entrée (28 m²), desservant une grande cuisine (40 m²) équipée très haut de gamme, très grande surface vitrée avec vue à 180°, salon (30 m²), couloir buanderie (25 m²) + wc (3. 6 m²), couloir (10 m²) desservant 2 pièces de 8 m² et 14 m² ainsi que 2 bureaux de 12 et 8 m² pouvant être facilement transformés en chambres. Très grande terrasse en L de 90 m². Etage: Un escalier dessert le 1er étage, composé d'une vaste mezzanine de 28 m² desservant 5 chambres dont 2 avec salle d'eau (15 + 20 + 27 + 13 + 26m2), une pièce de rangement servant actuellement de seconde buanderie (7 m²) et une salle d'eau équipé d'une baignoire (9 m²). Très grande terrasse en L de 60 m². Maison ayant été rénovée quasi en intégralité en 2018 / 2019. Extérieur: Terrain d'environ 20000 m², composé d'un pré d'environ. 1Ha, chêneraie, lande. Très grande terrasse de 160 m² sur laquelle sont implantés un pool house de 2 Pièces (45 m²) dont un studio de 17 m² (gros œuvre fait) et une immense piscine (été 2019) au sel de 14 x 6 m (120m3) Possible agrandissement accolé à la maison pour garage ou autre de près de 70 m² (dalle faite) Une écurie (2019) en bois de 55 m² composée de 2 box de 3x3 et un abri (le tout en état neuf, jamais utilisé) (Possibilité achat terrain attenant supplémentaire) COUP DE CŒUR ASSURE!! Agences et démarcheurs de toute sorte s'abstenir!!

Venez découvrir cet appartement exceptionnel avec sa sublime vue mer, situé dans l'une des résidences les plus convoitées de la région Cannoise.Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 50M2 baignée de soleil avec un panorama sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Une pièce unique avec un beau volume regroupe le salon, la salle à manger et une belle cuisine équipée.Vous disposerez d'une suite parentale qui bénéficie aussi de la vue mer et du massif de l' Estérel.Deux autres chambres et une salle d'eau ont toutes accès à la terrasse. Aucun problème de rangements grâce à ses nombreux placards. Ambiance vacances pour cet appartement: la piscine est entourée de belles plages, et le tennis est niché dans la verdure. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendrte.Belle Cave et grand garage Surface CARREZ: 87.01 m² MONRESEAU-IMMO.COM - DURAND Danièle - 06 16 48 09 63 - d.durand@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 420 473 431 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juri Surface: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Emplacement exceptionnel pour cet appartement familial traversant, dans une charmante copropriété au calme. Vous serez séduit par ces volumes, appartement unique sur le palier, il dispose d'une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une buanderie. Deux caves complètent ce bien. Commerces, marché, bus et métro Charenton-Ecoles à proximités. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 105 lots. Charges annuelles: 3089.00 euros. Surface: 129 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Maison située dans un cadre idyllique au bord de l'Isle, avec un séjour, cuisine, salon en véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 1 terrasse couverte de 60 m², Barbecue, un garage appentis de 66 m², avec une pièce buanderie de 24 m², une petite dépendance comprenant une pièce de 18 m², un cabanon de jardin en bois de 12 m², une source, un ponton pour accès rivière dont 60 mètres de berge. Cette maison très bien entretenue et en très bon état général. Elle est située dans un environnement silencieux et bucolique Le cadre est exceptionnel et quasi unique dans le secteur, bien d'exception ! Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 4202 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Landaise Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 353000 € Prix hors honoraires acquéreur: 353000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Carpe Diem Immobilier - Carpe Diem Immobilier 78 rue de la République 33230 St-Médard-de-Guizières SIRET: 89244823400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299074.pdf

Appartement d'exception disposant d'une terrasse magnifique sans vis-à-vis de 26 m² exposée en grande partie S/O, qui entoure l'intégralité de l'appartement et vous donne un sentiment de bien-être unique. Loi Carrez 76,.7 m² (86 m² de surface habitable grâce à une véranda entièrement fermée) Situé dans une résidence fermée et sécurisée, dont l'emplacement exceptionnel donne accès à 1 minute à pied de toutes les commodités: Piscine,grande surface, mairie, poste, théâtre, pharmacie,, boulangerie, banques,etc...et proche de l'établissement scolaire BLANCHE DE CASTILLE, cet appartement est intégré au sein d'une petite copropriété de 3 bâtiments de quatre étages,calme et excellement entretenue (Ravalement extérieur 2017 et intérieur 2020, réfection toiture-terrasse 2017, / Ascenseur aux normes), entièrement fermée, avec parking extérieur privatif superbe jardin commun. Dans ce cadre idéal et très recherché, ce 4 pièces en excellent état, est composé d'une entrée qui dessert une cuisine à aménager, un coin nuit avec salle de bain, wc séparés, deux chambres et un séjour très lumineux de 20 m² attenant à la troisième chambre. Ce séjour exposé Sud-Ouest dessert à la fois,une grande terrasse et une véranda de 10 m² qui fait office de pièce supplémentaire (salon, bureau ou salle à manger selon vos désirs). Isolation remarquable (Lettre C), grâce au double vitrage, dans toutes les pièces,: Atout supplémentaire, l'appartement dispose d'une cave. Il n'attend plus que votre visite... Ce bien vous est présenté par Sami Aouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 76 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Chesnay 78150 Département Yvelines Région Ile de France

Villa mitoyenne, 185m2 avec jardin et jacuzzi. Maison en excellent état. º Rez de chaussée: Open space avec cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger et salon avec cheminée, 1 WC visiteur, 1 rangement º 1er étage: 2 chambres, 2 salles de bain, 1wc, 2 dressings, 1 bureau º 2eme étage: 1 chambre avec salle de bain (baignoire et wc), 1 loggia couverte de 17m2, armoires encastrées, 1 réduit º Extérieur: Jardin privatif, terrasse en bois exotique, espace BBQ et jacuzzi 6 places, nombreux rangements extérieurs º places de parking devant la maison Emplacement exceptionnel au calme au centre du golf de Bossey à 2 minutes de la frontière suisse, prestations de haute qualité. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter M. BRUNO agence PRIMADOM au - 74

Exclusif !!! Au sein d'un ancienne usine, craquez pour les volumes extraordinaires de ce loft de 179 m² type 4/5, érigé en duplex et agrémenté d'une petite terrasse extérieure. Au rez de chaussée, immense " Open space "de 88.40 m² composé d'un très beau Living " Toit cathédrale", d'une partie salle à manger et d'une spaCieuse cuisine américaine équipée. Espace détente annexe à la cuisine. Cellier / buanderie. Une petite chambre ou salle de jeux. A l 'étage, un escalier original dessert un immense palier mezzanine bureau de 22 m² qui surplombe le Living. Un espace parental composé d'une chambre de 12 m² et un dressing. deux chambres supplémentaires de 9 et 11 m². Une salle de bains complète et récente de 15 m². Une place de parking sécurisé. Possibilité d 'en acquérir une supplémentaire (20 000 euros en sus du prix). Original et très bien localisé, dans un quartier très prometteur de Wazemmes, à deux pas du métro et des meilleurs commerces de bouche de Lille. Unique !!! dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 2098 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 179 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D

EXCLUSIVITE. Basse Indre. Originalité pour ce très joli appartement esprit Loft en duplex. Ses volumes, sa luminosité et son confort en font un bien très rare. Il est composé de deux niveaux comprenant: une entrée, un vaste espace de vie de 130 m2 avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout étant ouvert et très fonctionnel. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale complètement indépendante avec chambre, dressing, salle d'eau et un Wc. Vous trouverez également une arrière cuisine, une autre grande salle de bain et un deuxième Wc. Divers rangements. Un grand garage avec sa cave semi enterrée, et un toit terrasse aménageable complètent ce bien unique. Plancher chauffant, alu et pvc double vitrage, portail de garage motorisé, poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz. Commerces, écoles et transports en communs (ligne 81, 50 et E1) accessibles à pied. Les transports en communs vous permettent un accès au centre ville de Nantes en 15 minutes et un accès à la gare en 20 minutes. Petite copropriété et pas de charges de syndic. Vous l'aurez compris une visite s'impose! Ref 1358JDIMMO Honoraires inclus charge acquéreur 4.5% TTC. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 480 euros. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80

Habitation:: Domaine rare, situé au coeur d'un parc de plus de 43 hectares de bâtis et d'espaces verts, bénéficiant d'une rénovation moderne et écologique. Il offre plusieurs espaces à vivre et des dépendances rassemblés autour d'une vaste cour centrale arborée. En premier lieu et implantées de façon majestueuses, deux belles demeures accolées forment le bâti principal: - Une première bâtisse d'environ 450m² habitables avec une cuisine intégrée sur mesure, un salon et un bureau bibliothèque ouvrant sur le parc, 3 chambres équipées, un bureau, une suite parentale et des espaces à vivre sous combles, salles de bains. - Une seconde habitation de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la première bâtisse, pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité touristique et proposant une cuisine/salle à manger et un séjour ouvrant sur terrasse ainsi que 6 chambres dont 2 superbes suites avec chacune leur salle de bains. Le choix de matériaux haut de gamme et le niveau élevé des finitions sont perceptibles dans tous les espaces, les teintes harmonieuses se répondent sans faute de goût. Chauffage au sol et production eau chaude sanitaire pour l'ensemble par un système central par copeaux de bois hautement performant qui permet un classement énergétique hors norme, soit environ 3600 € par an pour environ 1000 m² de surfaces. Coût annuel de l'électricité 4800 €. Isolation excellente. Raccordements futurs des annexes déjà en place. D'autres dépendances se regroupent tout autour: - Un bâtiment de 200m² pour garer véhicules, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, se trouve une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques (gite de groupe, salle de fêtes...) - Diverses maisonnettes permettant de créer des espaces loisirs et d'aménager des gites indépendants. - Un peu à l'écart, un chalet en madrier d'environ 80m² avec 2 chambres, pouvant recevoir amis, famille et pouvant être associé à une activité chambre d'hôtes.   Foncier:: Un foncier important et rare pour une superficie de 42 hectares pratiquement se répartit entre prairies, jardin potager et environ 30 hectares de bois. Des sources sont captables partout. L'ensemble est libre de tout fermage et n'est pas régi par un contrat de chasse. Possiblement 25 hectares de taillis bois pourraient être disponibles en complément. Eléments complémentaires: L'environnement extrêmement préservé, au calme absolu et le luxe de des infrastructures apportent à ce domaine un cachet unique pour un havre de paix à l'écart de toute nuisance. De belles perspectives d'évolution existent de part les nombreuses dépendances et permettent de faire évoluer ce havre de paix vers des vocations de tourisme de groupe, séminaire, activité équestre. Situation à 40 minutes de l'A89, 1 heure de Clermont-Ferrand et proche commodités essentielles à 5 minutes en voiture. Une annonce du réseau EquiSafer, le réseau national spécialiste des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Disposant d'un splendide panorama sur le Massif des Maures, Horse Immo est très heureux de vous proposer cette exceptionnelle propriété. De rénovation très récente, les derniers aménagements datant de cet été, les lieux présentent de nombreux atouts sur plus de 16 hectares. L'ensemble a été intelligemment réparti afin de permettre le développement de diverses activités. Le domaine propose ainsi de magnifiques installations équestres composées de deux barns « grand confort », d'une impressionnante carrière BordSol et de nombreux extérieurs aménagés en « paddocks paradise ». L'un d'eux possédant même un grand bassin d'agreement pour les chevaux ! Le reste de la propriété accueille un magnifique vignoble en appellation « Côte de Provence » ainsi qu'une belle oliveraie en production. De quoi vivre le rêve provençal pleinement. Côté habitation, une somptueuse bâtisse présente 560 m2 d'intérieurs, dont l'aménagement allie modernité et charme des matériaux nobles. On y découvre notamment un grand salon avec double exposition, une belle cuisine entièrement équipée et diverses pièces de vie lumineuses. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres et d'une très belle suite parentale de 120 m2. Afin de compléter l'ensemble de nombreuses dépendances sont réparties sur le domaine avec notamment une maison d'amis de 120 m2 et une ancienne grange proposant deux appartements de 80 m2 chacun. Piscines, plans d'eau, grands massifs arborés, terrasses abrités apportent un charme indéniable et unique aux lieux. Le domaine est entièrement clos, sécurisés (vidéosurveillance) et bénéficie de différentes entrées indépendantes. Facile d'accès pour tout type de véhicule, un accès est également possible par les airs grâce la proximité d'un héliport. Idéalement située la propriété se situe à proximité immédiate des plus beaux terrains de concours du pourtour méditerranéen. Notre avis Horse Immo: Une opportunité exceptionnelle et très rare...

[Rare sur le secteur] A Bihorel, magnifique terrain plat constructible de 2100 m² au prix de 550 000 euros, honoraires charge vendeur. Dans un secteur particulièrement convoité, ce terrain plat offre la possibilité de construire une grande maison au sein d'un environnement arboré, préservé et exclusif à proximité immédiate de Rouen. Opportunité unique ! Référence mandat n° 355998 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROUEN 832048904 -. Informations sur l'annonce Surface 2100 m² Ville Bihorel 76420 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Exceptionnel et imposant château XVIII éme,... Exceptionnel et imposant château XVIII éme, en Campagne Aixoise. L' une des plus belles propriétés de Provence. Bâti en 1704 par le marquis de Bézieux, cet immense château s'ouvre sur une somptueuse enfilade de 6 pièces de réception, desservit par le grand hall décoré par l'illustre GRANET. Le Château développe env 2000m2 de bâti dont environ 1200m2 habitables: 1000m2 sur 2 niveaux et 400m2 sur 4 niveaux (Tour) La partie principale et privée offre 12 chambres à l' étage, à l'arrière, autour de la cour d'honneur, les 2 ailes qui prolongent le château offre: 2 appartements de 85m2 chacuns, l' un en rez de chaussé de la cour d' honneur et l' autre en rez de jardin et espace piscine. Un Pavillon indépendant (maison d'amis) Logement de gardien, bureaux, chapelle. Dépendances: orangerie, 2 garages, écurie, piscine, chenil, pigeonnier. Belles pelouses (arrosage automatique) bassins, jardin à la française, parc d' arbres séculaires de 24 ha. Prairies bénéficiant de conduites souterraines d' arrosage Haute Pression. Parking d' environ 2800m2 pouvant accueillir 110 véhicules. Pose Hélicoptères Unique en région d' Aix, ce Domaine offre d'extraordinaires sensations d' espaces et de sérénité. La configuration de son espace extérieur peut convenir pour: - Une luxueuse résidence privée - Une Hôtellerie de luxe d' une capacité sup à 20 Chambres. - La création d' infrastructures: complexes sportifs - Marcoussi -, - Accueil pour chevaux, Practice de Golf. - Siège de Sociétés - Résidence Séniors - Haut de Gamme - Unique à la vente, en Pays d' AIX, pour amoureux du XVIII éme siècle. Renseignements, visite uniquement sur références et identité contrôlable.Contact:Denis Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Exceptionnel ! Au coeur de Toulon,  loft unique de 365m2 !   Actuellement en configuration 2 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau, wc et un incroyable atelier de 130m2.    Plafonds à 4m30 de hauteur !    Possibilité de l'utiliser en bureaux, local professionnel, ou habitation.   Possibilité de diviser en plusieurs appartements ou plusieurs ateliers, appelez pour toutes précisions.     Unique !    Atlas Immobilier - Agence immobilière à Toulon depuis 38 ans vous accompagne dans votre recherche d'appartement ou villa avec parking ou garage de Toulon Ouest à Toulon Est (Ollioules, Valbertrand, chateauvallon, Valbourdin, Les 4 chemins des routes, Saint Roch, Claret, Sainte Anne, Les Lices, Centre Ville, Haute ville, Centre ancien, Siblas, Saint Jean du Var, La Loubière, Bas Faron, Super Toulon,Aguillon, Serinette, Ameniers, La Barre, La Palasse, La Barentine, Petit Bois, Lamalgue, Cap Brun, Pont de Suve, Le mourillon, Sainte Musse, Sainte Marguerite...) AK      

Exceptionnel: BELFORT VIEILLE VILLE CENTRE HISTORIQUE, magnifique appartement de 5 pièces, 120 m². Cet appartement de standing saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, du fait d'une vue à 360°, exposition nord sud est ouest. Appartement à vivre avec vue sur le Château et le Lion de Belfort (monument préféré des Français), ainsi que sur la Place d'Armes et la Place de l'Etuve. Une belle entrée vous accueille, donnant sur un vaste séjour avec lumière traversante et une cuisine en demi-niveau intégrée, entièrement équipée, pensée par un architecte, offrant à l'appartement son aspect unique et atypique. Un couloir avec dressings donne accès aux trois belles chambres, une spacieuse salle de bain, une salle de douche, deux WC. Nombreux rangements. Fenêtres récentes double vitrage et chaudière neuve à condensation. Cave et parking inclus (exceptionnel en vieille ville). Charges modérées. Coup de cœur assuré!

Exceptionnel terrain plat de 3600 m² + 700 m² en indivi. Sa vue est sans doute une des plus belle de la cote car on y voit St-jean-cap-ferrat, la rade de Villefranche et la baie des anges. Une petite maison et plusieurs cabanons sont déjà construits. Possibilité de construire un maison de 228 M² en R+1 Ce terrain est plus qu'exceptionnel: unique.

UNIQUE: Belle propriété de 36 hectares avec un lac de 40 000 m3. Si vous appréciez le calme et la campagne Gersoise, cette propriété de caractère vous enchantera. Les 36 hectares de terres sont situés autour de la maison de caractère. Face aux valons gersois, agréablement préservée, avec un potentiel unique, elle vous offre plus de 325m2 habitables sur 2 niveaux. Le RDC s'ouvre sur une immense entrée typique avec son escalier monumental, et de vastes pièces (30m2 en moyenne), salon avec insert, séjour et cuisine avec cheminée, au total 6 grandes chambres, palier bureau, grand grenier aménageable sous toiture avec très belle charpente d'origine et en parfait état, chauffage central au fioul et au bois. Murs, encadrements de fenêtres et voutes en pierres, cheminées, vieux parquets, placards anciens, sols sont autant d'éléments authentiques préservés. Les dépendances attenantes avec leurs portes voutées à double vantail caractéristiques du 18ème siècle, se répartissent de part et d'autres de la maison lui offrant une belle cour intérieure. Ce site exceptionnel est idéal pour un projet agricole, de l'éco tourisme ou une grande famille... Merci de vous rapprocher de votre agent immobilier, Arnaud de COURS pour toute information ou visite: 06 87 77 04 32 ou 05 62 69 33 89           285           9          

Exceptionnel ! Terrain de 1400m2 à vendre à Saint-Geours-de-Maremne à seulement 166 000€ ! Découvrez ce magnifique terrain de 1400m2 situé dans la charmante commune de Saint-Geours-de-Maremne. Une opportunité unique s'offre à vous pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. A un prix attractif de 166 000€, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix, vous permettant d'investir dans une parcelle spacieuse à un prix abordable. C'est l'occasion de devenir propriétaire d'un terrain de cette taille dans une commune prisee. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce terrain généreux, avec suffisamment d'espace pour créer un jardin verdoyant, une piscine relaxante ou tout autre aménagement qui correspond à votre style de vie. Situé dans la commune de Saint-Geours-de-Maremne, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des accès routiers. Vous pourrez concilier tranquillité et proximité des services essentiels au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Geours-de-Maremne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place ! C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune charmante et dynamique. Présentez cette opportunité et créez la vie dont vous avez toujours rêvé sur ce terrain de 1400m2 à Saint-Geours-de-Maremne. Le modèle Anna est une maison plain-pied d'une surface habitable de 108 m2. Elle est équipée d'un garage intégré de 14 m2. Côté extérieur, elle affirme son caractère grâce sa forme en L, son revêtement bi-ton, sa finition grattée (plusieurs teintes au choix) et la qualité de ses menuiseries: porte d'entrée en acier prépeinte en blanc, fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc équipées de volets roulants. A l'intérieur, le modèle propose 3 chambres. Le grand séjour/cuisine est équipé d'un émetteur à air pulsé permettant de chauffer le volume de la pièce très rapidement. Les chambres sont, elles aussi, munies de chauffage à air pulsé. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Ce modèle est conforme à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

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Exceptionnel T1bis de 40,74 m avec Loggia Disponible en 2025, Proche Plage et Port Bourgenay Dcouvrez le charme unique de cet appartement T1bis, offrant un espace de vie de 40,74 m complt par une loggia de 6,39 m, situ dans un cadre privilgi offrant une proximit directe sur un golf verdoyant, des bois luxuriants, l'ocan, et la grande plage du veillon, avec le port de Bourgenay en toile de fond. Confort et Modernit: Cet appartement moderne, pens pour allier esthtique et fonctionnalit, dispose d'un salon spacieux s'ouvrant sur une loggia accueillante, parfaite pour savourer le panorama au coucher du soleil. La cuisine, bien que compacte, peut accueillir des quipements la pointe de la modernit et conue pour maximiser l'espace et le confort. Possibilit de crer une chambre. Salle d'Eau Contemporaine: une salle d'eau avec une douche l'italienne, alliant luxe et simplicit dans un style pur et moderne. Un Cadre de Vie Idyllique: Profitez de la tranquillit des bois et du dynamisme du golf votre porte, avec l'ocan et ses plages quelques pas seulement. Le clbre port de Bourgenay, avec ses commerces et restaurants, ajoute l'attractivit de cet emplacement exceptionnel. Idal pour les Amoureux de la Nature et du Golf: Que vous soyez passionn de golf, amoureux des longues promenades en fort, ou simplement en qute d'un havre de paix prs de l'ocan, cet appartement rpondra toutes vos attentes. Cette offre rare sur le march est une opportunit ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rsidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus recherchs. Pour dcouvrir ce bijou DISPONIBLE EN 2025 et planifier votre visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 880 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix: 205 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous acc