Unique malo appartement

Malo les bainS centre, F1 de40 m2 meuble idéal étudiant ou personne seul 3 émet étage sans ascenseur comprenant 1 salon chambre 1 cuisine et salle de bains avec baignoire lavabo XVLoyer 370 euros et 50 euros de charges incluant chauffage provision pour eau nettoyage et électricité des parties communesTel pour rens et visite

35400 - SAINT MALO Intra Muros, Appartement 3 pièces au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dernier étage, aucune nuisance. Entrée, Cuisine équipée, Séjour sur parquet, 2 chambres avec placards, salle d'eau, et wc Indépendant. Cave en sous sol et grenier au dernier étage. Appartement agréable et fonctionnel entièrement rénové. Emplacement idéal au coeur de la cité corsaire. DPE:Classe E - GES F: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1362 euros Taxe foncière 780 euros. Prix Mandat Réf 293630NAB: 317169 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur soit 305 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendant au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 900 euros. Nathalie BARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 815000112 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Malo 35400 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

35400 SAINT MALO Intra Muros, magnifique appartement de 119,63 m² carrez dans une copropriété avec ascenseur. Ce bien d'une luminosité exceptionnelle dû à sa triple exposition dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres dont une salle d'eau, wc, un séjour avec une cheminée ornementale, une salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée. Nombreux placards viennent compléter cet ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous sol. Vue sur les remparts. Emplacement rare sur le marché. Charge de copro: 900 euros par trimestre comprenant chauffage et eau / Taxe foncière: 2000 euros. DPE: Classe D - GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie: 1912 euros. Nouveau DPE en cours Prix Mandat Réf 310983NAB: 670 800 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC N° 815 000 112, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 2000 euros. Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 815000112 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Malo 35400 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

SAINT -MALO. Rocabey centre. Dans résidence neuve (2020) ''Le Sundeck'', idéalement située, lumineux appartement (65,43 m2) avec balcon terrasse de 19 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec placard, un salon- séjour avec une cuisine aménagée ouverte (25,69 m2), deux chambres dont une avec placard (11,91 m2 et 11,65 m2), WC avec lave -mains, salle de bains (4,82 m2), buanderie. Garage en sous-sol sécurisé. Chauffage au gaz collectif. Libre début juillet 2020. -Loyer mensuel hors charges: 730 euros. -Provisions sur charges: 90 euros. (Charges locatives, taxe des ordures ménagères). -Dépôt de garantie: 730 euros. -Honoraires agence (part locataire): 600 euros incluant les honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction de bail et acte de caution, état des lieux d'entrée. Location loi PINEL. Diagnostics en cours. Neuf Secteur: Rocabey Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.43 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 6543 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Nombre de lots possibles sur le terrain: 61 Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 90 € Charges de copropriété d’un bien en location: 90 € Loyer: 730 € HC Copropriété Charges annuelles: 90 € ABITA - FAUVEL IMMOBILIER - ABITA - FAUVEL IMMOBILIER. 63 avenue Pasteur. 35400 SAINT MALO SIRET: 49287740200023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155127.pdf

SAINT MALO, cité balnéaire est une ville hors norme de part son histoire, son patrimoine architectural et son emplacement privilégié. Dynamique, elle accueille 48000 malouins et jusqu'à 200 000 résidents l'été. Facile d'accès vous rejoignez facilement PARIS en 2h20 de TGV. Intra-muros, dans un quartier historique, venez découvrir cette résidence au coeur des remparts. Dans des bâtiments réhabilités dialoguant avec un nouveau bâti, découvrez cet appartement d'exception. Le cur dilot est composé comme un véritable jardin, qui apportera la fraicheur du végétal au minéral granitique. Vous profiterez de prestations de haut standing, de magnifiques hauteurs sous plafond pouvant atteindre 4 mètres. D'une surface de 84 m2, l'appartement de type 3 judicieusement agencé est baigné de lumière. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 40 m2 très lumineuse graçe à son exposition Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau aux normes PMR, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. En complément,une cave. Surface: 84 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 3

Cette résidence est située à Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan Sud un endroit dynamique et agréable. Avec accès rapide à la vieille ville Intra-Muros, proche des plages et des espaces verts. Vous serrez également à proximité de nombreux commerces et de transports en commun. Cet appartement type 2 livré courant juin 2021, est d'une superficie d'environs 45m². Il est composé d'une entrée avec placard d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine. D'une chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec un balcon. Location soumise au plafond de ressource PINEL Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT Neuf Secteur: Saint Servan Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 540 € HC Copropriété Cabinet CHEMINANT - Cabinet CHEMINANT 15 rue levavasseur 35800 DINARD SIRET: 88085975600012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254932.pdf

Appartement 2 pièces de 57.0m² Rue Faillebin Villeurbanne Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 57m², situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété sans ascenseur. Sur le bien: Cet appartement de 2 pièces dans le charme de l'ancien est idéal pour un investisseur ou un couple pour son premier achat. En effet, situé non loin de toutes les commodités vous aurez la possibilité de créer aisément une 3ème chambre si besoin. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Sud-Ouest de 18m², d'une chambre de 16m², d'une cuisine de 9m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Situé dans une petite rue en sens unique, l'appartement est très calme. Quelques travaux sont à prévoir pour l'aménagement. Le bien est complété par une cave. Les plus: - Calme - Grand Séjour - Faibles charges - Possibilité 2ème chambre Faibles charges: 66E par mois comprenant espaces communs. Taxe foncière: 480E par an Chauffage électricité individuel. Simple vitrage dans chambre et salon. Double dans la cuisine. Sur l'immeuble: Construit en 1920. Copropriété de 15 appartements. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Sur la localisation: Situé à 10 min à pied de ligne A (équidistance de l'arrêt Flachet ou Cusset) ainsi que de nombreux bus: C17 - C26 et 69 à moins de 8 min à pied. Vous aurez également toutes les commodités sur le cours Emile Zola: supermarché, boulangerie, restaurants, bar... Libre immédiatement. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Appartement T5 de 182.36m² Au rez de chaussée se trouve: - une entrée cuisine de 26.26 m² donnant sur une loggia de 5.24 m² - une chambre de 9.62 m² - une chambre avec rangements de 11.45 m² - une salle de bain A l'étage: - une chambre de 16.21 m² avec salle de douche - une suite parentale de 13.66 m² avec dressing et salle de bain - un vaste séjour de 60.49 m² donnant sur une magnifique terrasse de 79.64 m² Le tout est situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, dans une petite rue à sens unique. Cet appartement plein de charme, est calme lumineux et sans vis à vis, il possède également: un box moto, deux places de parking et un box. Il répond parfaitement aux normes énergétiques, son DPE est de catégorie A. Prix direct promoteur, pas de frais d'agences Photos on contractuelles correspondant à un autre lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 325601. - Le professionnel garantit et sé

Appartement T5 de 182.36m Au rez de chausse se trouve: - une entre cuisine de 26.26 m donnant sur une loggia de 5.24 m - une chambre de 9.62 m - une chambre avec rangements de 11.45 m - une salle de bain A l'tage: - une chambre de 16.21 m avec salle de douche - une suite parentale de 13.66 m avec dressing et salle de bain - un vaste sjour de 60.49 m donnant sur une magnifique terrasse de 79.64 m Le tout est situ dans une rsidence scurise, deux pas du mtro, des commerces et des coles, dans une petite rue sens unique. Cet appartement plein de charme, est calme lumineux et sans vis vis, il possde galement: un box moto, deux places de parking et un box. Il rpond parfaitement aux normes nergtiques, son DPE est de catgorie A. Prix direct promoteur, pas de frais d'agences Photos on contractuelles correspondant un autre lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane PONSARD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 325601. - Le professionnel garantit et s

L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en mandat unique un appartement T3 dans le quartier historique de SAINT-MALO. Il offre une pièce de vie lumineuse avec ses vues dégagées, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Le tout sans travaux et le cachet de ses poutres et boiseries. Prix FAI: 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Mickaël FANOUILLERE Agent Commercial - Numéro RSAC: 50893980800020 -. Secteur: INTRA MUROS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 490 € Prix au mètre carré du terrain: 5000 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé 2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo SIRET: 43200289700135 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

A LOUER SAINT MALO APPARTEMENT T4 VIDE DE 85 M² INTRA-MUROS, ASCENSEUR PAS DE BALCON. Entrée avec placard, salon exposé sud-ouest, cuisine séparée aménagée, équipée (plaque gaz et électrique, four, frigos top) trois chambres dont une de 19 m² avec placards, une salle de bain, une grande cave. DISPONIBLE DE SUITE Loyer: 830euros Provisions sur charges de copro: 42 euros + 15 euros taxe ordures ménagères Dépôt de garantie: 830 euros Honoraires de locations part locataire: 597,60euros Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles: 540 euros. Ancien Secteur: INTRA MUROS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 21.8 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 597.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 167.33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 167.33 € Dépôt de garantie: 830 € Provision sur charges: 57 € Loyer: 830 € HC Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 540 € CIB GI - KEREDES ST MALO 26 avenue jean Jaurès 35400 ST MALO SIRET: 435037296

EXCLUSIVITE AMEPI AXE RENNES ST MALO, APPARTEMENT SITUE A GEVEZE. T3 comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, Wc. Local Machine à Laver. Garage. Charges annuelles de 1008 euros. Proche des commerces et des écoles petite copropriété de 20 Lots Classe énergie (Ancienne formule): B 188100euros prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: Prix du bien hors honoraires: 180 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT.

Dcouvrez ce magnifique appartement en duplex, nich au coeur du centre historique de Prigueux. Avec son charme authentique et son cachet unique, cette proprit est une vritable perle rare. Idalement situ, vous profiterez de la proximit immdiate des commodits, commerces et attractions historiques de la ville. Caractristiques de l'appartement: Superbe pice de vie: Spacieuse et lumineuse, elle est agrmente d'une chemine d'poque et de belles poutres apparentes qui apportent une touche d'lgance et de chaleur. Cuisine amnage et quipe: Indpendante, moderne et fonctionnelle, elle saura satisfaire tous vos besoins culinaires. WC avec point d'eau: Pratique et spacieux Chambre confortable: Parfaitement agence pour un repos optimal. Bureau: Idal pour le tltravail ou pour amnager un espace de lecture ou de cration. Pour un investissement locatif, cet espace peut aussi servir de chambre d'appoint comme sur les photos. Salle de bain: Moderne et bien quipe pour votre confort. Combles: Espace supplmentaire de stockage. Ce duplex allie le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. Points forts: Emplacement privilgi: Au coeur du centre historique, vous serez quelques pas des lieux emblmatiques de Prigueux. Cachet unique: Une ambiance authentique avec des lments d'poque qui confrent un caractre unique cet appartement. Espace et fonctionnalit: Un agencement intelligent pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle de devenir propritaire d'un bien rare et qui plus est trs rentable en location saisonnire !. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. PRIX DE VENTE 130000 EUROS dont Honoraires la charge de l'acqureur7290 euros soit 5,94%; Prix net vendeur 122710 euros. DPE: Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estim des dpens

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand T2. Prix TTC 275 500 euros dont 3,96% de commission charge acquéreur, soit 10 500 euros TTC (pour 265 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle: son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables. Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé Ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC séparés. Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,... il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 333160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 183 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente ce grand T2 qui peut facilement tre transform en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acqureur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Trs bien plac dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme sens unique, cet appartement de 57 m, typique des annes 50, fonctionne comme une maison individuelle: son entre indpendante depuis la rue, vous mne par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique tage, entirement ddi l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont amnageables. Cet appartement lumineux, car traversant, prsente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intressante. Son grand salon sjour sur parquet d'origine, expos Ouest, et trs lumineux. Sa cuisine spare est bien expose galement. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est trs au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC spars. Toiture et lectricit refaites entirement, double vitrage et volets rcents, peintures de 2020,... il faudra nanmoins prvoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut tre un vritable coup-de-coeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assu