Unique rare villa

RARE !!! VILLA de PRESTIGE à LATTES-CENTRE - Aux portes de Montpellier et à 10 min de la Méditerranée, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, MAGNIFIQUE VILLA d'ARCHITECTE sur GRANDE PARCELLE arborée d'env 882 m2 avec PISCINE + GARAGE + stationnements intérieurs. A vivre: sur plus de 210 m2 hab, un TRES BEAU séjour (de grandes hauteurs sous plafond...) avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une véranda climatisée à larges baies et la piscine, 4 grandes chambres, un bureau (poss 5ème ch) 2 salles-de-bains (chacune avec baignoire + douche !) 3 wc... Des ESPACES TRES FONCTIONNELS et des PRESTATIONS de STANDING: alarme, climatisation réversible, menuiseries aluminium double-vitrages,VR électriques, centralisation fermetures, cellier, buanderie, piscine au sel... Le CALME, de la LUMINOSITE et du TRES BEAU CONFORT à 5 min à pied du centre-ville, des tous les commerces, écoles, tram... Vous vous sentirez PRIVILEGIES !!! Honoraires charge vendeur Surface: 210 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

RARE Villa T5 3CH d'environ 140m² de plain-pied avec son jardin dont garage de 37m² plus studio parental d'environ 26 m² + dressing, salle d'eau de plain-pied avec la rue sur un terrain clôt paysager d'environ 361m². A 5 min en voiture de rodez, proximité de l'agglo bus rodez. Belle pièce de vie triple exposition de 40m² avec sa cuisine US aménagée équipée avec double ouverture sur deux belles terrasses. Un grand garage d'environ 37m² + ses deux places de parkings extérieures devant la maison. Au rez de jardin 1 salle de bain + 2 chambres + séjour + WC Maison avec une consommation maitrisée grâce à sa clim réversible, maison sous garanti jusqu'en 2023. Je vous attend pour poser vos valises !!! Surface: 103 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Rare Saint Orens centre: belle villa de standing contemporaine T4 de 88 m² sur un jardin privatif avec terrasse de plus de 18m² au calme absolu et sans vis à vis exposé plein SUD avec garage attenant! Cette villa vous apportera le confort d'un vaste séjour traversant avec une cuisine toute équipée et son retour bar, 3 spacieuses chambres dont une grande suite parentale, 1 grande SDB neuve et 2 SDE avec double vasque, 1 Garage attenant avec espace buanderie et 1 stationnement attenant privatif pleine propriété! Le jardin, paysagé et sans vis à vis est trés bien exposé sur le plein sud les prestations sont de haute qualité énergétique et les matériaux sont haut de gamme (isolation dernière génération, volets roulants motorisés, peinture lisse...) A voir d'urgence!!! Frais de notaire réduits DPE classe A B2I Conseils au . Plus d'informations sur www.b2i-conseils.fr (réf. ) - N° 73 Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 10 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Neuf: 1 Zone: SUD EST Secteur: SAINT ORENS DE GAMEVILLE B2I Conseils 7 impasse du pastoureau PIN BALMA

Villa 3 faces de plain-pied, construction 2020 (aux normes RT 2012) d'une superficie de 91 m2 avec un garage et une terrasse sur une parcelle de 345 m2. Vous bénéficiez d'un beau séjour - salle à manger de 43 m2 avec cuisine américaine meublée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Chauffe-eau thermodynamique et radiateurs électriques de qualité. Terrasse carrelée. Jardin de 200 m2 entièrement clôturé. Portail électrique télécommandé. Garage avec porte automatisée. Emplacement pour garer une voiture ou même un camping car. Quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités. A saisir rapidement. Plus de photos sur notre site.

Villa + garage 135 m2 9 pièces (cause divorce) Magnifiquement située dans le massif du Luberon, entre la tour d'aigues et Lourmarin à coté de l'étang de la bonde, à 30 kms d'Aix-en-Provence et 50 kms de Marseille, c'est à deux pas du centre du village de Cucuron. Dans une petite résidence que se trouve cette adorable maison au calme et sans vis-à-vis. La maison de 115 m2 + un garage de 20 m2 a été restaurée avec des prestations de qualités: cuisine équipée moderne neuve avec îlot, menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires refaites presque entièrement. chauffage / clim en gainable réglable par pièce et 2 splits aile ouest neufs, poêle à bois moderne 7 flammes neuf, carrelage RDC refait à neuf en travertin. (reste les plinthes à poser) porte de garage pilotable neuve, pilier portail pilotable et portillon neuf. (domotique somfy sur volets roulants, porte de garage et portail en alu gris anthracite) (domotique atlantic sur chauffage central et clim) portier vidéo Philips également pilotable sur téléphone. la maison se compose de 9 pièces: salon / salle à manger cuisineWC rdccellierbuanderie (avec douche) bureau ou chambre d'amissalon de lecture 2 chambres + 1 dressing à l'étagesalle de bain à l'étageWC à l'étagele garage de 20 m2 possède une fosse et une possibilité de mezzanine. 2 jardins avec expo différentes Est et Ouest sans vis-à-vis Le jardin Ouest (environ 300m2) piscinable, le jardin Est (environ 100 m2) composé d'une grande dalle neuve avec réservation eau / électricité et possède un barbecue avecplan de de travail bétonné à habiller DPE: Classe Energie: C Indice GES: APrix: 465 000 €

Salon de Provence la ville de La Patrouille de France.Très RARE, quasi neuve à un prix imbattable! Dans un lotissement très calme, cette villa de 104m² sur une parcelle de terrain de 313m², vous ravira si vous souhaitez poser vos valises. Bâtie en , sous garantie décennale et dans un style provençal, cette villa vous apportera confort et bien être. Jolie terrasse carrelée dans le prolongement de la Salle à Manger et la cuisine ouverte sur le séjour, vous permettront de prendre vos repas sous un beau soleil. Un cellier avec arrivée d'eau à proximité du salon, vous permettrait de faire une 3ème chambre avec salle d'eau. Placard et WC se trouvent également au Rez de Chaussé.Au premier étage, de très belles chambres de 14 et 16m² juxtaposent une grande salle de bains toute carrelée avec baignoire, cabine de douche et double vasques. WC séparés.Climatisation réversible dans toute la maison. 1 emplacement voiture est prévu sur le terrain ainsi qu'un cabanon pour bricoleur, recevant l'arrivée d'eau du forage permettant l'arrosage du jardin. A proximité Super Marché et écoles.Autres informations sur simple demande. Prix: € Frais Agence Inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvain DAUM, Tél. - 13

Die, quartier de Purgnon calme et à moins de 10 min à pieds du centre ville Villa des années de 115 m2 orientée sud avec vue imprenable sur les montagnes. Maison de 3 chambres avec une belle pièce de vie de 115 m2, salle de bain et grand garage aménageable. Beau terrain attenant de m2 environ. Grand potentiel. Produit rare à voir. Prévoir travaux - 26

OPPORTUNITE, au coeur d'un quartier résidentiel trés recherché uniquement environné de villas aux jardins bien arborés, Belle Villa T4mitoyenne au calme, à prox immédiate de toutes les commodités, commerces et périphériques en 2 mn en voiture!: cette Villa de standing récente de 2005 aux prestations de standing de type contemporain sans aucun rafraîchissement à prévoir se compose d'une entrée avec grand placard, d'un beau séjour /Sam traversant de plus de 34 m², 3 chambres trés spacieuses avec nombreux placards, cuisine ouverte fonctionnelle avec retour bar sur le séjour et son cellier/ buanderie attenant, 1 SDB récente avec sèche- serviettes et fenêtre d'aération, 2 WC, 1 garage fermé attenant agrémenté d'une belle mezzanine pour en optimiser le stockage et 2 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Villa en pleine propriété donnant sur un trés beau jardin paysagé de 170m² exposé plein Sud/ Sud Ouest complété d'une belle terrasse de plus de 15m² carrelée Isolation BBC RT 2005 basse consommation ! Coup de coeur assuré pour les déçus de l'ancien à rénover qui recherchent sur Balma majoritairement... A visiter sans tarder ce mois de Mai... B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662493) - N° 448 Surface habitable: 85 m² Surface terrain: 258 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1013 € Charges mensuelles: 15 € Zone: NORD EST Secteur: BALMA B2I Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

OPPORTUNITE, au coeur d'un quartier résidentiel trés recherché uniquement environné de villas aux jardins bien arborés, Belle Villa T4 au calme, à prox immédiate de toutes les commodités, commerces et périphériques en 2 mn en voiture!: cette Villa de standing récente de 2005 aux prestations de standing de type contemporain sans aucun rafraîchissement à prévoir se compose d'une entrée avec grand placard, d'un beau séjour /Sam traversant de plus de 34 m², 3 chambres trés spacieuses avec nombreux placards, cuisine ouverte fonctionnelle avec retour bar sur le séjour et son cellier/ buanderie attenant, 1 SDB récente avec sèche- serviettes et fenêtre d'aération, 2 WC, 1 garage fermé attenant agrémenté d'une belle mezzanine pour en optimiser le stockage et 2 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Villa en pleine propriété donnant sur un trés beau jardin paysagé de 170m² exposé plein Sud/ Sud Ouest complété d'une belle terrasse de plus de 15m² carrelée Isolation BBC RT 2005 basse consommation ! Coup de coeur assuré pour les déçus de l'ancien à rénover qui recherchent sur Balma majoritairement... A visiter sans tarder ce mois de Juin... B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662560) - N° 448 Surface habitable: 85 m² Surface terrain: 258 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1013 € Charges mensuelles: 15 € Zone: NORD EST Secteur: BALMA B2i Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

34 230 Aumelas- 11 Kms Gignac 34150 -20 km de Montpellier 34000-17 km de Clermont l'Hérault 34800 Laura Combes vous présente en exclusivité, cette belle villa avec piscine à débordement et jardin. Calme et lumière, sont les maîtres mots de ce lieu. Nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, avec vue sur le Château d'Aumelas. Cuisine ouverte donnant sur le salon, et la terrasse. 3 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre. En plus, studio indépendant. Possibilités, chambres d'hôtes ou autres activités. La maison est équipée avec une climatisation réversible, et insert. Atelier, garage aménagé. Forage Terrain clos et arboré avec une vue sur la nature ! Située dans un charmant village, au calme. Desservi par les bus, accès A 75 à 2 km. Cadre de vie idéal. Beaucoup de charme à venir découvrir rapidement N'hésitez pas a contacter votre conseillère Honoraires charge vendeurs Cette Villa vous est proposée au prix de 425000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Informations sur l'annonce Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Gignac 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

COUP DE COEUR B2i de ce début d'année, proximité Gramont, sur Vidailhan avec tous commerces, écoles et bus à pied! Trés belle villa T5 d'architecte contemporaine mitoyenne avec beau séjour aux prestations de standing de 115m² env., cuisine neuve haut de gamme ultra équipée et ouverte sur le séjour, vaste séjour trés lumineux agrémenté d'une longue baie vitrée Alu de 4m donnant sur jun jardin paysagé en angle au calme donnant sur des arbres cinquantenaires, terrasse avec pergola couverte en thermolaqué et cellier, exposée plein sud ouest, 4 spacieuses chambres dont une "Master Room" de 20m² avec double dressing, 2 SDB+ 2 WC. Prestations de grand confort aucune rénovation à prévoir bien trés peu énergivore... 1 garage double finira de vous séduire! Calme et cadre verduré garantis! Soyez les premiers à la visiter ! B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662391) - N° 417 Surface habitable: 115 m² Surface terrain: 188 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, solaire Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1216 € Zone: NORD EST Secteur: BALMA B2I Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

BALMA VIDAILHAN au pied d'une école et de 18 commerces, face à un bois classé! Cause départ: avec tous commerces, écoles et bus à pied! Trés belle villa d'architecte mitoyenne contemporaine de 2012 avec beau séjour aux prestations de standing de 102m² env., matériaux nobles, cuisine neuve haut de gamme ultra équipée avec LV, colonne four/MO, Vaste séjour cathédrale trés lumineux (à noter une magnifique hauteur sous plafond) avec grande baie vitrée Alu de 4m donnant sur jardin paysagé sans aucun vis à vis au calme de 68m², avec pergola couverte en thermolaqué, exposé plein sud ouest, une "Master Room" avec dressing, 2 SDB+ 2 WC. Prestations de grand confort bien trés peu énergivore... 2 places de parking finiront de vous séduire! B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662390) - N° 383 Surface habitable: 102 m² Surface terrain: 188 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz, solaire Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1216 € Zone: NORD EST Secteur: BALMA B2I Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

COUP DE COEUR B2i BALMA VIDAILHAN 18 petits commerces, école, crèche et bus à proximité à pied sur Balma: Trés belle villa T5 d'architecte contemporaine avec beau séjour aux prestations de standing de 115m² env., cuisine neuve haut de gamme ultra équipée et ouverte sur le séjour, vaste séjour trés lumineux agrémenté d'une longue baie vitrée Alu de 4m donnant sur jun jardin paysagé en angle au calme donnant sur des arbres cinquantenaires, terrasse avec pergola couverte en thermolaqué et cellier, exposée plein sud ouest, 4 spacieuses chambres dont une "Master Room" de 20m² avec double dressing, 2 SDB+ 2 WC. Prestations de grand confort aucune rénovation à prévoir bien trés peu énergivore... 1 garage double finira de vous séduire! Calme et cadre verduré garantis! Soyez les premiers à la visiter ! B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662444) - N° 417 Surface habitable: 115 m² Surface terrain: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, solaire Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1216 € Zone: NORD EST Secteur: BALMA B2I Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

Aux Sables d'Olonne(85100), tout près du centre ville, venez découvrir cette agréable villa sablaise de style balnéaire, très lumineuse comprenant un salon, une salle-à-manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, un espace de jeux. Le jardin, sans vis-à-vis, clos de murs proche duquel s'épanouissent de belles variétés de plantes et fleurs confèrent un caractère convivialité et intimiste à cette belle demeure ! les plus: 10 minutes à pieds gare donc 4H1O de PARIS et 10 minute à pieds pour les amoureux de la voile, la proximité du centre-ville, du port et du remblai et des écoles et commerces.Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0682877443 ou par email nathalie.laurent@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

Senzo IMMOBILIER VALLEE DE L'HERAULT vous propose une Rare Villa plain pied de 116 m2 env., Lodève, immense jardin de plus de 6000 m2 (4050 m2 potentiellement constructibles). Vue magnifique, maison du sud avec sa petite vigne, ses oliviers, sa terrasse ombragée, Séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres., véranda avec vue sur la ville, garage, atelier. Jardin: un mazet, une source, 5mn A75, 35mn Mtpl. Prox. lac Salagou. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: veuillez contacter Antoine Goutelle au 06 63 46 42 86 - Agent commercial - RSAC de Montpellier sous le n°507 942 332 Surface habitable: 116 m² Surface terrain: 6320 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Zone: LODEVE Secteur: LODEVE Goutelle Antoine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER