Universites

Studio meublé 23 m2 à proximité des universités, métro Sans souci (à 350 mètres) et toutes commodités, Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Entièrement meublé, dressing,coin cuisine équipé,salle de bains avec et WC. Lumineux,vue dégagée, balcon et très calme (donne coté cour). Loyer 500 euros + 30 euros de charges. Libre le 28 février.

Studio meublé 21 m2 à proximité des universités, métro Garibaldi (à 150 mètres) et toutes commodités, Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Entièrement meublé, dressing,coin cuisine équipé,salle de bains avec baignoire et WC. Lumineux,vue dégagée et très calme donne coté cour (rue Abbé boissard). Lave-linge et sèche-linge au RDC réservés à la copropriété Loyer 530 euros + 20 euros. Garant impératif !

CERGY Préfecture - A proximité des écoles et universités. Une seule chambre reste disponible dans une colocation de 4 chambres Meublés dans un appartement refait entièrement à neuf. Double séjour (TV), cuisine toute équipée, 4 chambres, 2 Salles de bains et Salle d'eau, DRESSING aménagé, balcon local vélo et parking privatif. Connexion internet incluse (FIBRE OPTIQUE). Eau froide eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Un bus passe au pied de la résidence toutes les 4 minutes et un spot Vlib y est aussi.

A louer studio de 21 m2 environ donnant sur une cour, avec terrasse partagée. Composition: une pièce principale avec cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, frigo, micro onde et toute la vaisselles nécessaies) Une chambre séparée avec un canapé lit neuf, une armoire et une table basse. Une salle de douche avec sanitaire. Studio loué sur Le Havre meublé disponible de suite. LOYER HC 380 € mensuel et 40 € charges mensuelles (eau - l'électricité et l'entretien des parties communes) non compris l'abonnement internet. Agence immobilière secteur Le Havre seine.immo contact direct: 06 28 30 79 60 02 76 515 512

Strasbourg Esplanade - Avenue de Général de Gaulle - Studio meublé de 18 m² composé d'une chambre, d'un coin kitchenette, d'un coin douche et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique. Libre au 1er Avril 2021. Charges (eau froide, chauffage collectif au gaz, concierge, entretien des communs, électricité des communs, espaces verts) Mandat N° 19042. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Surface: 18 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

7812: Dans un petit immeuble avec de très faibles charges, au 2oétage sans ascenseur (dernier étage) est vendu un lot de copropriété comprenant un appartement type 3 traversant de 83m2 avec de beaux volumes comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon donnant accès à un petit balcon, deux grandes chambres de 17m2, une salle de bain - wc de 7m2 avec une fenêtre, actuellement vide de toute location et un appartement F1 de 25m2 comprenant un salon avec une kitchnette et une chambre vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Le chauffage est de type individuel. Ce lot de copropriété qui comprend donc deux appartements peut tout à fait convenir à un investisseur ou pour une résidence principale. Petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 180 200 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Studio au 5ème étage d'une immeuble situé dans une rue calme au dessus de l'Avenue de la Forêt Noire à Strasbourg D'une surface de de 29m², il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée (frigo plaques de cuisson rangements), d'une salle de bains privatives avec WC, et d'un balcon. Chauffage gaz collectif. DPE: E GES: G Loyer 361.00 € + 115.00 € de provisions sur charges comprenant le chauffage. Dépôt de garantie: un mois de loyer hors charges soit 361.00 € Frais d'agence: 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. Disponible au 29 Avril 2021. Mandat N° 2879. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 361 €. Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immo-marne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 29 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Dans un immeuble sécurisé et calme, situé dans un cadre verdoyant, nous vous proposons un appartement de type F1, comprenant: une pièce de vie avec placard et coin cuisine avec meuble évier équipé de plaques de cuisson et frigo et une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux, volets roulants Provision Charges de 75 euros comprenant: chauffage au gaz, eau froide et eau chaude collectif, entretien des communs + Provision TOM de 9 euros/mois Disponible de suite Appartement N°9 Transports en commun à proximité (TEOR: T1 arrêt Place Colbert, Bus: F2, 8, 40, 43 arrêt La Varenne ou Place Colbert) Commerces à proximité: supérette, boucher, boulangerie, primeur, salle de sport.. proximité de la Place Colbert Stationnement libre dans un espace réservé, à l'arrière de la résidence Idéal étudiant proximité du campus de Néoma, de la Fac de Mont-Saint-Aignan et Staps. Secteur: Place Colbert SITUATION: Proximité Place Colbert, Fac de Mont-Saint-Aignan et Néoma Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20.56 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 220 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 425 € CC ELOGE IMMO - Eloge immo 87 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 834780199 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168782.pdf

Au 1er étage d'une résidence de 2005 ce 2 pièces comprend une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur la terrasse, un coin kitchenette équipée (meubles bas et haut, évier, 2 plaques électriques, frigo top), une salle d'eau aménagée (WC, meuble vasque avec miroir éclairé, douche faïencée), une chambre avec placard penderie. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif au sous-sol de l'immeuble. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 564 €. Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.soleia-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 32 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Au 1er étage d'une résidence des années 70, ce T1 avec terrasse comporte une entrée, WC indépendants, la pièce principale donnant sur la terrasse, une cuisine séparée équipée (plan de travail en bois, évier, 2 plaques vitrocéramiques, frigo top, meubles) et une salle de bains aménagée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette). Le parking extérieur n'est pas numéroté. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 303 €. Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.soleia-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 23 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Au 1er étage d'une résidence des années 70, ce T1 avec terrasse comporte une entrée, WC indépendants, la pièce principale donnant sur la terrasse, une cuisine séparée équipée (plan de travail en bois, évier, 2 plaques vitrocéramiques, frigo top, meubles) et une salle de bains aménagée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette). Le parking extérieur n'est pas numéroté. Mandat N° 218. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 303 €. Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.soleia-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 23 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Idéalement situé à égales distances des stations GOBELINS et GLACIERE et au coeur des commerces et des transports, au sein d'un environnement rare, dans un bel immeuble (18 lots) ancien de la fin du 19ème siècle, au 7ème étage avec ascenseur, ISAMBERT vous propose ce studio bénéficiant d'une belle vue dégagée, sur les toits. Un audit thermique a été effectué, afin d'apporter des solutions pour améliorer la note du DPE.Honoraires inclus de 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

66000 PERPIGNAN - SAINT MARTIN - BÂTIMENT DE 350 M² À RÉNOVER - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet édifice en angle de rues, proche des universités. Ce bâtiment commercial de 350 m² en 3 faces, élevé d'un étage 1/2 sur rez-de-chaussée est à rénover entièrement pour la création de bureaux ou commerces. Situé en emplacement stratégique, à 5 minutes à pied des universités et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble édifié sur une parcelle de 188 m² est composé de 2 plateaux 1/2 entièrement ouverts: 1 rez-de-chaussée, 1 premier étage, plus 1 demi-étage avec une grande mezzanine pour 350 m² de surface totale. La bâtisse ainsi que sa très belle charpente traditionnelle reposant sur corbeaux en granit (80 m² de comble à la Mansart sont aménageables), sont très saines et la répartition des 2 plateaux 1/2, permettraient d'envisager une réhabilitation pour la création d'une résidence individuelle en loft. Pour de l'habitat collectif résidentiel, il y a un avant-projet sur la parcelle existante de 187 m², avec démolition de l'immeuble existant pour la construction de 6 à 8 logements sur 2 étages 1/2 avec 7 places de parking et caves en rez-de-chaussée. Ce grand local est situé à proximité des universités, proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la place de Catalogne (photos non contractuelles). Pour plus de renseignements, contactez José Sylvain GRATACOS au 06 79 95 90 48 ou par mail efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - José Sylvain Gratacos, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Perpignan n°484081351 Ref annonce: 57543

Investissement ultra-rentable et sans travaux à prévoir ! Exclusivité. Marseille 13003. Quartier de la Belle-de-Mai. Proche de la gare Saint-Charles et des universités. Emplacement idéal pour investissement ultra-rentable. Aubaine pour les investisseurs qui cherchent une véritable machine à cash sans problème de turn-over. Notre agence vous propose un appartement divisé en 2 studios, dont un studio avec balcon. Cet appartement de 50 m² divisé en 2 studios indépendants est situé au septième étage d'une résidence privée avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir, le bien est actuellement loué et n'a jamais connu de problèmes de vacances locatives depuis son exploitation en deux studios (Division faite en 2017). Situé en bas de la gare Saint-Charles et de l'Université de Provence (13003), ses locataires ne manquent de rien et sont à proximité de tout: commerces au bas de l'immeuble (supermarchés, alimentations, boulangeries, pharmacies, restaurants, commerces divers, etc.), transports (plusieurs lignes de bus au bas de l'immeuble, gare SNCF et gare routière à 7 minutes à pied, métro à 7 minutes à pied), autoroute à 5 minutes, banque et poste à 200 mètres, universités à 700 mètres, etc. Ce bien ultra-rentable est une aubaine pour les personnes qui veulent investir à Marseille dans un quartier en pleine mutation et dégager du cash-flow positif chaque mois. Les points positifs de ce bien sont les suivants: ? Cash-flow positif mensuel ? Parfait emplacement pour une clientèle de jeunes actifs ou d'étudiants ? Pas de problèmes de vacance locative ? Pas de travaux à prévoir ? Bien déjà loué ? Appartement divisé en deux studios (multiplication des sources de revenus) ? Quartier en pleine mutation (universités, entreprises, rénovation, transports, etc.) ? Très forte rentabilité dans une ville prisée des investisseurs Est-ce que ce bien immobilier est susceptible de vous intéresser ? Si c'est le cas, réservez dès

ST MARTIN D HERES - 13 cité Labbeye - studio n°1 Proche Universités. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités, tram, bus et commerces divers. Ce studio au rez de chaussée d'un petit immeuble, entièrement repeint n'a aucun vis-à-vis. La kitchenette est aménagée d'un top-frigo et d'une plaque de cuisson deux feux. La pièce de vie est spacieuse et carrelée. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche. Chauffage individuel électrique. Stationnement réservé à l'immeuble. Vous bénéficierez des espaces verts de la copropriété. Transport: Tram B et C sont seulement à quelques minutes à pied Arrêt NEYRIC-BELLEDONNE. Bus à proximité et piste cyclable. TRAM B: Grenoble Presqu'île / Gières Plaine des Sports TRAM C: Saint-Martin-d'Hères Condillac - Universités / Seyssins Le Prisme. Quartier: Proche de l'université, vous aurez à deux pas du logement toutes les commodités utiles ! le centre commercial GEANT Casino, supermarché, banque, restauration rapide...de nombreux commerces combleront vos attentes. Immeuble: Petit immeuble au calme. Bien entretenu. Espaces verts. Ce que nous aimons: Bon état - Au calme - Stationnement IDEAL ETUDIANT. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 13 Avenue Cité Labeye. Libre à partir du 14/02/2020. Loyer HC: 356 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 286 €. Dépôt de garantie: 356 €. DPE: 407 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 22.07 m² Montant des frais d'agence: 286.00 € Charges mensuel: 10.00 € Consommation énergetique: 407 Chauffage: Individuel

Mandat 207862 Ce bel appartement T2, au premier étage avec vue sur cour, est constitué d'une pièce principale avec kitchenette, d'une belle chambre et une salle d'eau, il est très lumineux et calme. Idéalement situé au centre ville de Dunkerque, au coeur des commerces, des universités, du cinéma, du stade, des bars et restaurants, de la gare,... Les services de bus urbains gratuits vous mèneront en peu de temps jusqu'a la plage. Cet appartement pourrait être un bon investissement pour un premier achat mais aussi pour loger les étudiants des universités, ou de la nouvelle école d'ingénieurs prévue pour la rentrée 2020 ou pour de la location ponctuelle. Son prix est de 64 990 euros dont 4 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8.32 %) soit 60 000 euros net vendeur. Diagnostic: DPE F GES C taxe foncière 2018  : 450 euros Cet appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter: Pascal SOËTE, conseiller en immobilier indépendant agissant pour la SAS propriétés-privées.com RSAC 487 624 777 Tél. 06 98 89 59 59 Email. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots ().

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 1 chambre(s) Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Bonjour, je suis un particulier et une partie de la maison est organisée en « co-location ». Il s’agit de 4 chambres individuelles. Chacune a sa salle d’eau privative. Elles partagent une cuisine intégrée commune: 2 plaques à induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, vaisselle fournie. Toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, taxe d’habitation, accès internet par câble RJ45 (non fourni), pas d’ouverture de compteurs), seule reste à charge l’assurance multirisque habitation (obligation légale). Création: décembre 2016. Donc état neuf. Une chambre est disponible à partir du 7 juillet 2017: 11 m² environ (dont 2 m² de salle d’eau), lit couchage 120x190, portant, étagères, chevet, bureau, chaise. Je demande 2 mois de caution (c’est du meublé). Quartier très calme – proximité immédiate du tram (station jardin botanique), universités, commerces. Localisation: à 485 m soit 7 mn à pied (d’après mappy) du pôle universitaire des sciences de gestion de l’université de bordeaux 4. en ligne directe par tram avec: - l’université Victor Segalen Bordeaux 2 - l’école nationale de la magistrature, - les universités de centre ville (pharmacie…) - les formations plus courtes et techniques de la rive droite (BTS,…) photos complémentaires sur demande envoyées par courriel.

ST MARTIN D HERES - 13 cité Labbeye - Studio n°3 Proche Universités. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités, tram, bus et commerces divers. Ce studio au rez de chaussée d'un petit immeuble, récent, n'a aucun vis-à-vis. La kitchenette est aménagée d'un top-frigo et d'une plaque de cuisson deux feux. La pièce de vie est spacieuse et carrelée. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche. Chauffage individuel électrique. Stationnement réservé à l'immeuble. Vous bénéficierez des espaces verts de la copropriété. Afin de mieux visualiser le logement un plan et une vidéo sont à votre disposition. Transport: Tram B et C sont seulement à quelques minutes à pied Arrêt NEYRIC-BELLEDONNE. Bus à proximité et piste cyclable. TRAM B: Grenoble Presqu'île / Gières Plaine des Sports TRAM C: Saint-Martin-d'Hères Condillac - Universités / Seyssins Le Prisme. Quartier: Proche de l'université, vous aurez à deux pas du logement toutes les commodités utiles ! le centre commercial GEANT Casino, supermarché, banque, restauration rapide...de nombreux commerces combleront vos attentes. Immeuble: Petit immeuble au calme. Bien entretenu. Espaces verts. Ce que nous aimons: Bon état - Au calme - Stationnement IDEAL ETUDIANT. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 13 Avenue Citée de Labeye. Actuellement libre. Loyer HC: 380 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 312 €. Dépôt de garantie: 380 €. DPE: 467 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 24.47 m² Montant des frais d'agence: 312.00 € Charges mensuel: 10.00 € Consommation énergetique: 467 Chauffage: Individuel

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T2 en vente à Ste Clotilde proche universités et de toutes les commodités. - A vendre T2 au 3eme étage de la résidence Lobellia à Ste Clotilde à proximité des universités, ligne de bus....Cet appartement de 42m2 se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle varangue de 10,50m2, un espace cuisine (plaque, hotte, placards de rangement), une chambre climatisée avec grand placard, une salle de douche avec wc..Actuellement loué 591E.Bon rapport locatif, idéal pour un investissement.Prix: 109 900E..POUR INFOS ET VISITES CONTACTEZ KARINE AU 0692 25 87 45 (agent commercial) - Mail: Numéro de mandat: 2256 Honoraires à la charge du vendeur

Appartement - Clermont Ferrand - T5 - 102 m2 OprixFixe l'agence immobilière à commission fixe vous présente cet appartement très charmant. L'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur et sa superficie totale est de 102 m2. Dans cet appartement vous disposerez de: Séjour + Bureau+ balcon;Cuisine équipée avec balcon;Chambre 1 avec dressing et balcon;Chambre 2 de 12m2;Chambre 3 de 12m2;Salle d'eau;WC séparé;Trois Balcons;Buanderie;Cave 6m2;Parking vélo;Double vitrage;Chauffage électrique.Le + du bien: Centre-ville, charme, calme, belle exposition, lumineux, proches universités et grandes écoles. Charges de copropriété: 280E / mois (Chauffage collectif + Eau froide + entretien des parties communes). Nbre de lots: 12 Le bien se situe dans la rue Philippe Lebon, proche du jardin Lecoq, universités, grandes écoles, transport en commun, et commerces de proximité, 3minutes de place de Jaude. Prix: 260.000E Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien proposé par OprixFixe l'agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154 (Obligatoire)

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST - EXCLUSIVITÉ Votre futur investissement se situe à Nantes, au c?ur d'un quartier calme entre activités commerciales et logements résidentiels, à proximité de nombreuses universités et écoles supérieures. Dans une résidence de 2009, ce studio de 20 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, entièrement meublé et équipé, offrira à votre locataire une pièce de vie, comprenant un placard et un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un locataire en place jusqu'en 2027 minimum avec des loyers sécurisés - Une gestion intégrée avec un risque de vacance locative très faible - Une résidence proche des facultés et universités - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² compétitif - Les peintures viennent d'être refaites et la literie a été renouvelée récemment - Arrêt de bus au pied de la Résidence (Petite Censive (L50)) - Possibilité de rejoindre rapidement les Campus Universitaires (Chantrerie et Petit Port/Tertre) ainsi que le Centre-Ville en bus et tramway Attention ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible ! Épargnez à partir de 160 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 2 à 3 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- Photos non contractuelles *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 22 ans, Taux nominal de 1,25 %, TAEG 1,94%

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST - EXCLUSIVITÉ Votre futur investissement se situe à Nantes, au c?ur d'un quartier calme entre activités commerciales et logements résidentiels, à proximité de nombreuses universités et écoles supérieures. Dans une résidence de 2004, ce studio de 19 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, entièrement meublé et équipé, offrira à votre locataire une pièce de vie avec un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un locataire en place jusqu'en 2030 minimum avec des loyers sécurisés - Une gestion intégrée avec un risque de vacance locative très faible - Une résidence proche des facultés et universités - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² compétitif - Arrêt de bus à proximité - Possibilité de rejoindre rapidement les Campus Universitaires (Chantrerie et Petit Port/Tertre) ainsi que le Centre-Ville en bus et tramway Attention ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible ! Cet investissement est accessible à partir de 147 E / mois* pour une rentabilité 3 fois supérieur à de l'assurance vie. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 22 ans, Taux nominal de 1,15 %, Assurance 0.25 % Photos non contractuelles - DPE à confirmer

Bâtie sur les rives de la Loire et du Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire, Tours est le chef-lieu de la métropole ''Tours Val de Loire''. Cette ''Ville d'Art et d'Histoire'' dispose d'un patrimoine exceptionnel qui invite à remonter le temps à la découverte de notre histoire. Elle est le point de départ idéal pour visiter les châteaux de la Loire. Membre des ''Cités de la Gastronomie'', elle mets également en valeur le terroir de cette région à travers ses nombreux restaurants, bistrots, cafés … C'est également une ville dynamique qui dispose de diverses universités et se veut tournée vers l'avenir, les nouvelles technologies et l'innovation. Elle offre de nombreuses opportunités ! Tours dispose de toutes les commodités d'une grande ville: écoles, collèges, lycées, universités, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centres hospitaliers, aéroport, autoroute A10 et gare TGV vous permettant de rallier Paris en moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir ce fonds de commerce, idéalement situé à 5 min de la gare, et à proximité de grands centre commerciaux. Ce local commercial offre une surface totale de 190m². Il est composé d'un grand espace de vente, d'une réserve de 77m² en sous-sol et d'un espace sanitaires. Il bénéficie d'une visibilité optimale avec de belles vitrines. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative. Un arrêt de bus et des place de stationnement sont à proximité. A visiter sans tarder, sans frais d’agence ! Type de bien: FondCommerce Surface: 190 m²