Vaires marne

VAIRES SUR MARNE 77360- Maison, 5 pièces, 4 chambres avec dépendance: prix de vente Prix: 638 000 euros honoraires charge vendeur, *** RARE sur le secteur*** Venez découvrir cette belle maison de caractère érigée sur sous-sol située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage, 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bains, wc, rangements. Les combles sont AMENAGEABLES et permettent une superficie habitable supplémentaire de 72m2 environs. Le sous-sol est composé d'un espace de rangements et d'une chaufferie. Coté extérieur, vous disposez d'un garage non attenant ainsi que la possibilité de stationner un autre véhicule. Une belle terrasse propose une vue dégagée sur le jardin arboré. Au fond de celui- ci une dépendance avec un séjour, coin cuisine, salle d''eau et toilettes. SES ATOUTS: Combles aménageables, Jardin AU CALME, Dépendance permettant un revenu locatif ! UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ MOI ? DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: meaux 818 351 959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

Vaires-sur-Marne, Résidence du Bois de Vaires, appartement F3 de 70m², en étage, comprenant: entrée, cuisine équipée, séjour,2 chambres, salle de bains, wc, rangements, 2 balcons, une cave et une place de parking en sous-sol. Local à vélos/poussettes. Vue sur le bois, sans vis-à-vis! A découvrir au plus vite! Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.2 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1044 € Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 176 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'IMMOBILIERE DE VAIRES Vaires sur Marne - L'IMMOBILIERE DE VAIRES 36 AV JEAN JAURES 77360 VAIRES SUR MARNE SIRET: 79393316900013

A 400 METRES DE LA GARE SNCF VAIRES SUR MARNE / APPARTEMENT F2 DANS UNE RESIDENCE DE STANDING récente, avec entrée, séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau, un wc, une place de parking en sous-sol. chauffage gaz individuel Recent Secteur: GARE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.95 m² Surface du séjour: 17.18 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 44.95 m² Nombre de WC: 1.91 Nombre de salles d’eau: 5.29 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 584.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.85 € Dépôt de garantie: 718 € Provision sur charges: 62 € Loyer: 718 € HC Copropriété ERA TRANSIM 93 - ERA TRANSIM 93 Résidence Carnot 16 av du Gal de Gaulle 93330 NEUILLY SUR MARNE SIRET: 39973912700013

A 20 minutes de Paris gare de l'Est, situé à Vaires sur Marne dans un environnement calme et verdoyant, appartement de type 4 en duplex, 3 chambres, d'une superficie de 79.34 m² (carrez) avec place de parking privée et local à vélo commun. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, sécurisé, ce duplex traversant, triple expositions sud/ouest/nord bénéficie d'une belle luminosité. Son 1er niveau comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et un wc. Possibilité de décloisonner la cuisine pour constituer un bel espace de vie de plus de 30 m². A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparés. Idéalement située, la résidence est à quelques pas des écoles, bus et à moins de 15 minutes à pieds des commerces et de la gare Vaires-Torcy (Ligne P-RER E), vous apprécierez également ses espaces verts. Prévoir quelques rafraîchissements. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC, EF, Chauffag Surface: 79 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

A louer! Studio spacieux dans une résidence calme avec entrée, séjour et coin cuisine, salle de bain avec WC. Un balcon et une place de parking en sous sol! Disponible le 01/04/2021! Photos à venir... Secteur: VAIRES SUR MARNE SITUATION: IDF Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.6 m² Surface du séjour: 17.23 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 63 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 384.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.8 € Dépôt de garantie: 511.58 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 611.58 € CC L'ADRESSE CHELLES - L'Adresse Chelles - Location 6 place Gasnier Guy (façe Gare RER) 77500 CHELLES SIRET: 41175479900020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72460.pdf

Maison Vaires Sur Marne 6 pièce(s) 135m2 211m² utiles Beau traditionnel 1990 indépendant sur 460m² de terrain et vaste sous-sol avec garage double chaufferie buanderie 1 pièce aménageable atelier et cave, au rdc entrée avec placard grande cuisine équipée séjour 35m² est/ouest avec cheminée et accès terrasse couverte 1 chambre sdo et wc, et à l'étage 3 belles chambres sdb et wc. Chauffage gaz alarme isolation portail motorisé 211m² utiles ! ORPI VAIRES. Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

I@d france - floriane alexieff () vous propose: a voir sans tarder ! a vaires sur marne petite maison de 57m² environ comprenant, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un atelier et pour compléter le tout une petite dépendance. proche des commerces, quartier calme, ideal premier achat !!honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe g indice 594.9 et ges e indice 36. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle floriane alexieff (id 8996), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 812199438. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 57 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 595 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e)

Iad france - philippe domaine () vous propose: vaires sur marne terrain de 731 m2 environ facade 18 metresoffrant la possibilite de construction d'un petit immeuble collectif.honoraires d'agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. philippe domaine (id 17412), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 815069166. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 731 m²

Appartement Vaires Sur Marne 1 pièce(s) 31 m2 Résidence du BOIS DE VAIRES à proxilité du centre gare studio en rdc comprenant entrée avec placard pièce principale avec coin cuisine équipé salle d'eau avec wc. Cave et parking s/sol. Loyer 590 euros, dépôt garantie 520 euros frais agence 403 euros. Libre le 01/09/2016. Ascenceur: OUI. Chauffage: Mixte.

Appartement Vaires Sur Marne 3 pièce(s) 66 m2 LE BOIS DE VAIRES: En centre ville avec gare, commerces et écoles, bel F3 en rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, wc, séjour avec cuisine aménagée ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains et dressing. Cave et parking s/sol. Bon état. Libre le 23/09/2016. Loyer 919.44 euros, dépôt de garantie 819.44 euros, honoraires agence 858 euros.. Ascenceur: OUI. Chauffage: Mixte.

Maison - 135m2 - Vaires sur marne NOS HONORAIRES: 1%, 2%, 3% !!* Excellente construction, proche écoles, à 15mn à pied de la gare. Cette maison vous enchantera par son volume, séjour double avec cheminée, grande cuisine de 15m2, garage de 22m2, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, dépendance le tout sur 483m2 de terrain. Ravalement et toiture refait en 2012. Contact Jérémie MOY VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.COM. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement Vaires Sur Marne 4 pièce(s) 82 m2 98m² privatifs MANDAT REUSSITE. Appartement F4 98m² privatifs 1er étage sud-ouest sans vis à vis dans résidence standing et sécurisée de 2004. Entrée, séjour 23m² avec double accès balcon terrasse 15m² sud-ouest, cuisine (ouverte possible) aménagée, 3 chambres, grande sdo (possible baignoire), buanderie (possible sdo), wc séparés, cave et GARAGE en sous-sol. Visiophone, ascenseur jusqu'au sous-sol, volets et portails motorisés, haut standing en zone pavillonnaire 800m soit 10mns centre-gare SNCF. EXCLUSIF ORPI. Copropriété de 120 lots Charges annuelles: 2665 euros. Ascenceur: OUI. Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 120 Montant moyen des Charges annuelles: 2665 euros

Appartement Vaires Sur Marne 2 pièce(s) 47 m2 En centre ville avec gare SNCF et commerces, dans résidence récente, bel F2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, dégagement, chambre, salle de bains avec wc. Balcon. Parking sous-sol. Loyer 802.69euros, dépôt de garantie 732.69 euros, honoraires agence 611 euros. Libre le 27/10/2016... Ascenceur: OUI. Chauffage: Individuel.

Appartement Vaires Sur Marne 2 pièce(s) 45 m2 Dans résidence de 2012 en plein centre ville avec gare SNCF et commerces F2 de 45 m² au 2 ème étage avec ascenseur comprenant séjour avec coin cuisine, dégagement avec placard, chambre parquetée, salle de bains, wc et balcon. Libre le 10/09/2016. Loyer 833.57 euros, dépôt de garantie 748.57 euros, frais agence 585 euros.. Ascenceur: OUI. Chauffage: Individuel.

Dans le vieux VAIRES, à proximité du collège et à 8 mns à pied du centre gare et des commerces, jolie maison, 70 m² utiles, 4 pièces en très bon état comprenant une entrée avec placard, Au 1 er étage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc. Au 2ème étage, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Au 3ème étage, une salle de bains avec wc, un dégagement avec placard, une chambre. Au sous-sol, un espace de stockage, une cave, un espace buanderie et une cave; Beaucoup de charme. LIBRE LE 01/12. Loyer 900 euros, dépôt de garantie 900 euros, honoraires agence 819 euros.. Chauffage: Individuel. - 77

DUPLEX 81m² utiles au sol dans PETIT IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS entièrement RENOVE en 2012, au premier étage entrée dans séjour sud-ouest avec coin cuisine aménagé, chambre 13m², sdo, wc, dégagement, et au second niveau pièce palière 8/15m², chambre 9/16m², sdb 2/6m², wc. Place de parking, très faibles charges, entièrement récemment rénové, proximité collège et bords de Marne, 8mns centre-gare SNCF tous commerces et écoles, PARIS-EST 18mns.. Copropriété de 20 lots Charges annuelles: 1440 euros. Chauffage: Individuel. - 77

DUPLEX 85m² utiles au sol dans PETIT IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS entièrement RENOVE en 2012, au premier étage entrée dans séjour sud-ouest avec coin cuisine, chambre 12m², sdb, wc, dégagement, et au second niveau pièce palière 9/16m², chambre 11/17m², sdo 3/8m², wc. Place de parking, très faibles charges, entièrement récemment rénové, proximité collège et bords de Marne, 8mns centre-gare SNCF tous commerces et écoles, PARIS-EST 18mns.. Copropriété de 20 lots Charges annuelles: 1440 euros. Chauffage: Individuel. - 77

Vente Maison/villa 5 pièces I@D France - Damien BOUVRY (06 15 10 34 55) vous propose: 2 Habitations possibles. Maison indépendante édifiée sur une parcelle de 550 m² environ, avec garage et dépendance. Au rdc, une première habitation comprenant entrée, wc, cellier, chaufferie, sde, cuisine aménagée et séjour double. Deux chambres au dessus avec dressing. Vous accéderez au second logement situé au dessus par un accès indépendant extérieur, comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Il est possible de réunir les deux logements en un seul grand volume. Il est également possible de créer un troisième logement sur la parcelle de terrain. Double vitrage, chauffage au gaz et tout à l'égout. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,33% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 192 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BOUVRY (ID 4489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 432 756 757 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de ville année 2010 avec jardinet clos sur l'arrière, au rdc entrée avec placards, cellier, séjour 24m² accès terrasse et jardin, cuisine équipée, wc, et à l'étage non mansardé palier, 3 chambres, sdb et wc. Chauffage individuel gaz, 2 places de parking en sous-sol, faibles charges, petite copropriété de 13 maisons de ville et un petit immeuble, construction récente de 2010. RARE à ce prix et sans travaux. Mieux qu'un appartement. DPE C !. Copropriété de 50 lots Charges annuelles: 840 euros. Chauffage: Individuel. - 77

F3 Vaires sur Marne - 20 min de PARIS 10 L'APPARTEMENT: F3 de 65 m2 dans résidence récente (novembre 2009) et sécurisée 3ème et dernier étage avec ascenseur Cuisine ouverte sur séjour (30 m2) 2 chambres Nombreux rangements (placard dans l'entrée et un dressing dans chaque chambre) Radiateurs électriques neufs, corps de chauffe fonte Place de parking en sous sol (largeur d'une place handicapé) Garage à vélos -------------------------------------------------------------------------------- IDEALEMENT SITUE: 10 min à pieds de la gare Paris gare de l'est en 20 min (ligne P - Train toute les 15 min) Ecole maternelle et primaire, collège à 2 pas -------------------------------------------------------------------------------- LOISIRS: Juste à côté des bords de marne aménagés (belles balades à vélo) et des équipements sportifs (tennis, judo, basket, foot, hand,....) Base de loisirs de Vaires sur Marne accessible par les bords de marne (canoë, planche à voile, aviron, plage de sables,....) Petite précision: Appartement non fumeur ! Secteur: Torcy - Lognes - Noisiel- Chelles - Lagny sur marne - Brou sur chantereine - Saint Thibault des vignes Merci aux agences de ne pas me contacter. Je viendrais vers vous si j'ai besoin.

iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose: VAIRES SUR MARNE - DANS UN SECTEUR PRISE ET TRES CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, DES SES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA GARE (ACCES PARIS GARE DE LEST EN 20 MIN) Magnifique demeure en meulière de la fin du 19ème siècle rénovée et très bien entretenue, offrant le cachet et le charme de lancien avec des matériaux de qualité. Cette maison de 231 m² environ sur un terrain de 950 m² environ se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée avec carreaux de ciment et escalier en bois, dune belle pièce à vivre traversante de 35 m2 environ avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, dune cuisine et dune chambre. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle deau. Le dernier étage se compose dune chambre, dun salon-télé pouvant être aménagé en chambre, dune salle de bain et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin a son entrée indépendante, idéal pour un projet de profession libérale ou un studio séparé, et se comp Surface: 231 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

WELMO, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 77360 VAIRES-SUR-MARNE - JARDIN 124 m2 - PARFAIT ETAT - REZ-DE-JARDIN - PROCHE COMMERCES ET GARE - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site WELMO avec la référence: zBz2YO8af- en exclusivité, dans petit immeuble en copropriété de décembre 2007 bien entretenu et calme, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'une surface Carrez de 67m2 comprenant: une entrée, une salle de séjour de 23m2 avec accès direct sur TERRASSE et grand JARDIN de 124m2 exposés sud-est sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et toute équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine pour espace de vie lumineux de + de 30 m2), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC, rangements et buanderie. L'ensemble en excellent état avec prestations de qualité. Proximité commerces, à 10 min à pieds de la gare VAIRES-TORCY (Transilien ligne P) à exactement 20min de Paris Gare de l'Est. En supplément du bien: DEUX emplacements de PARKING privatifs en sous-sol et boxables de chacun 5000€ Nombre de lots: 26 Charges prévisionnelles annuelles: 1992 € WELMO, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

Au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, appartement rénové composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine dînatoire équipée et aménagée donnant sur balcon, salon lumineux, 3 chambres, WC indépendants et salle d'eau. Dans un parc arboré au calme et en plein centre ville avec gare SNCF, commerces, écoles, cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Volets roulants, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs, parquet, interphone Les charges inclus eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la résidence, gardien DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1560 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 600 lots (). Charges annuelles: 3000 euros. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 918457888 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VAIRES-SUR-MARNE - 77360 - 6 PIÈCES - CALME - ASCENSEUR - BALCON - PARKING - BOX - CAVE - GARDIEN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SkxzlPq53o Welmo vous présente ce bel appartement de 91m² loi Carrez avec son balcon de 14m² exposé PLEIN SUD. Au sein d’un parc boisé de 11 hectares, le bien est idéalement situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ASCENSEUR, au sein d’une résidence sécurisée. Il est parfaitement localisé, à deux pas des commerces et des transports ainsi qu’à quelques minutes à pieds des écoles maternelle et primaire. Il se compose d’une grande entrée avec PENDERIE ainsi qu’un espace BUREAU. Une GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, ouverte sur un SALON/SALLE À MANGER LUMINEUX de 21m² donnant sur un BALCON de 14m² carrez exposée PLEIN SUD. Puis, l’espace nuit avec 4 CHAMBRES dont une aménagée en DRESSING et une ayant sa salle d’eau individuelle, ainsi qu’une deuxième SALLE DE BAIN et un TOILETTE SÉPARÉ. Deux emplacements de PARKING (dont 1 box) en sous-sol complètent le bien. Nombre de lots: 118 Charges prévisionnelles annuelles: 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Clara Montariol, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 921 262 739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

Venez découvrir cette belle maison de 140m² entièrement rénovée ET connectée ! Totalement refaite à neuf elle vous offre un confort optimal et une sécurité maximale. Système Alexa connecté à l'ensemble de la maison avec contrôle à distance: Chauffage, lumière, volets, alarme. Elle se compose: Au RDC Une grande entrée avec placards et WC indépendant, pièce à vivre traversante avec poêle à bois et accès à la terrasse, grande cuisine de 15 m2 aménagée et équipée (frigo américain, lave vaisselle, four,...), cellier/buanderie, grand garage de 30 m2 avec porte électrique donnant sur la maison et le jardin Au 1er étage: palier lumineux desservant 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, un dressing de 6 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et grande baignoire Jardin avec arbres fruitiers et dépendance à rénover Du volume et de belles prestations, toiture révisée, toutes les peintures refaites, vous pourrez vous y installer sans aucun travaux ! Prix de vente: 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20?: ?. Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 322551, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 918457888 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

Appartement de type 5 situé au 2iem étage d'une résidence calme et arborée proche de toutes commodités (Ecoles, commerces, clinique, gare de Vaires sur marne, etc..). Il se compose d'une entrée donnant sur double séjour, cuisine séparée équipée et aménagée ouvrant sur un balcon d'environ 10m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Cet appartement vous offre également une cave d'environ 9m2 avec électricité et la possibilité d'obtenir un box. Très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter rapidement ! Contactez Ornella ROFFO N° RSAC: 2016AC00030 - 77

Appartement F5 de 95m² dans résidence sécurisée au 4ème et dernier étage exposition sud-ouest avec vue dégagée. Il est composé d'un salon-séjour en L, une grande cuisine toute équipée avec coin repas (faite en 2015), 1 salle d'eau (douche refaite en 2015), 3 chambres dont une avec placard intégré, 2 débarras, porte blindée, entrée avec grand placard. Cet appartement dispose aussi de 3 balcons et une cave. Toutes les pièces sont carrelées équipées de fenêtre en PVC et de volets roulants électriques. Le ravalement a été réalisé en 2015. L'immeuble est attenant à un petit bois et est situé à 2mn des commerces, écoles et de la gare SNCF de Vaires sur Marne. Possibilité d'acquisition d'un box en sous-sol. - 77