Val leu

Val d'Oise - Saint-Leu-La-Forêt (95320) - Bel appartement T3 de 68,85 m² (79,06 m2 au sol) en centre-ville, proche du marché. L'appartement situé au 2e étage comprend: un séjour-cuisine de 31 m² donnant sur un balcon de 4 m2 orienté Sud-Est, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain et des wc séparés. 2 places de parking incluses. Disponible fin 2023. Situé à seulement 10 min de la gare (Ligne H) et 5 min de l'A115, ce programme est situé dans un quartier dynamique proche des commerces (300m du marché, 500m du centre), des écoles publiques à 500m, de l'ensemble scolaire Le Rosaire (maternelle au collège) à 1km et à 500m la forêt de Montmorency Nb de lots à la vente: 3 (appartement et 2 parkings) Pour résidence principale ou investissement. Prix 370 740 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots d'habitations: 85 sur 4 bâtiments D'autres appartements du Studio au T5 sont disponibles,. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PAGE, au 0786125843 ou par courriel à f.page@proprietes-privees.com images non contractuelles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 888 361 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots (). Frédéric PAGE Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE 888 361 334 -. Informations sur l'annonce Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

A vendre à saint leu la foret proche commodités, rare sur le marché, appartement spacieux 2 pièces. nous vous proposons à l'achat, un appartement lumineux situé au 3ème étage d'une résidence verdoyante et sécurisée avec ascenseur et gardien: spacieux séjour exposé est, ouvert sur cuisine aménagée-équipée et arrière cuisine, 1 chambre avec balcon, salle d'eau et wc. pour visiter, contactez isabelle mazevet au ou votre agence immobilière era, spécialiste de l'immobilier sur les secteurs de st leu la forêt, taverny, st prix, bessancourt, plessis-bouchard au Surface habitable: 52.77 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: d

Dans une résidence recherchée de saint leu la forêt pour sa proximité des transports (gare et autoroute) écoles et commerces. grands espaces verts, gardiens, espace de jeux pour les enfants, accès sécurisé. nous vous proposons cette appartement de type f3 de 71m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec balcon et pas de vis à vis!! vous y retrouverez 2 chambres une salle de bain et un wc séparé le tout très bien agencé. Énorme potentiel... tableau électrique refait à neuf, un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût. digicode, interphone, ascenseur, gardiens, et bien sûr une place pour votre voiture en sous sol... venez le découvrir au plus vite parce que c'est seulement chez davril. Surface habitable: 71 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 171 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Saint leu la forÊt. entre gare et centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de type f2 au 1er étage d'une résidence de 2017. vous serez sous le charme de sa pièce à vivre composée d'une cuisine us équipée avec séjour ouvrant sur balcon terrasse, chambre avec placard, salle d'eau et wc suspendu avec lave-main séparé, rangement. une place de parking en sous-sol pour votre confort. chauffage au gaz individuel, double vitrage, volet roulant, rt 2012, faibles charges,... a deux pas des commerces et de la forêt, c'est la destination idéale pour votre premier achat ! Surface habitable: 45 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 73 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Saint leu la forêt ! a 10 min du centre ville, proche de la gare, des écoles et de toutes commodités ! nous vous proposons un appartement de 84.18m² composé d'une entrée, buanderie, cuisine séparée, d'un séjour double de 30.27m² avec possibilité de fermer et de créer une troisième chambre, un balcon, salle de bains, wc individuel, dressing et 2 chambres. de plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol. des travaux sont à prévoir !!! charges annuelles de copropriété: 3712 euros. taxe foncière: 1378 euros. honoraires à la charge des vendeurs. a visiter rapidement !!! exclusivité valere Surface habitable: 84.15 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - alice risueno () vous propose: au domaine de saint leu la foret ideal primo accedants venez découvrir cet appartement de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale proche toutes commodités. vous serez accueillis par une entrée avec grand dressing pouvant être aménagé en bureau. nous poursuivons avec un séjour chaleureux grâce a son parquet massif dégageant une belle luminosité grâce à d'immenses fenêtres et accés à un balcon avec un espace suffisant pour y aménager une table et deux chaises et profiter d'une magnifique vue dégagée sur la forêt. une spacieuse cuisine contemporaine semi ouverte équipée et aménagée vous offrira une jolie perspective sur le séjour. un couloir distribue la partie nuit de l'appartement, successivement vous trouverez un toilette séparé, une salle de bain avec large vasque, deux chambres dont une avec accès bacon et l'autre avec porte fenêtre procurant un maximum de lumière. ce bien est complété par une place de stationnement en sous sol.les plus: aucuns travaux à prévoir dans l'appartementparc arboré dans la résidencepas de vis à vis avec une vue dégagé sur la forêttoutes commodités, écoles, commerces, gare accessible à piedsrésidence sécuriséetravaux parties communes et ravalement votes et payesla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 230   par mois (soit 2760   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 270 et ges f indice 63. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice risueno (id 28532), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 510756232. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 63 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Iad france - peggy xavier () vous propose: a st leu la forêt, centre ville, situation idéale au calme et à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare, charmante maison de ville en meulière offrant au rdc une belle pièce de vie de 31m2 environ avec poêle à granule, et une cuisine aménagée et équipée. au 1er une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un wc séparé. au 2nd, 2 chambres et wc. sous-sol comprenant buanderie, atelier et pièce de rangement. vous disposerez d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner un véhicule.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 175 et ges e indice 41. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy xavier (id 12448), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 804509321. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 175 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Votre agence era immobilier de saint leu la foret vous propose de venir découvrir cette charmante maison située en plein coeur du centre ville dans un magnifique ecrin de verdure. elle se compose d'un spacieux séjour donnant sur un jardin d'hiver et ses extérieurs a l'abris de tous les regards, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc au premièr étage un pallier desservant trois chambres. la maison dispose d'un garage et d'un atelier. ne tardez pas a venir la visiter vous serez charmés par ses multiples possibilités. contactez emilie chassagne ou 92 Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: a

Iad france - viviane mathurin () vous propose: saint leu la forÊt, appartement de 5 pièces au 4ème et dernier étage dans une résidence fermée bien entretenue de 1970 avec gardien.lumineux et sans-vis-à-vis, ce bien est idéalement situé, à proximité des écoles et avec toutes ces commodités aux alentours.cet appartement comprend: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, un espace bureau avec bibliothèque et son accès au balcon /loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d´eau, wc séparé et ses nombreux rangements..une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.aucun travaux sont à prévoir.appartement à découvrir rapidement.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d´environ 386.59   par mois (soit 4639.08   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 227.8 et classe climat e indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane mathurin (id 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 101 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Nichée sur les côteaux de taverny, votre agence era immobilier de saint leu la forêt vous présente cette belle maison familiale au potentiel incroyable! un vaste terrain de 1719 m² arboré avec une vue dégagée sur paris. de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette maison à rénover qui peut être réhabilitée en deux logements distincts. elle comprend actuellement une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre exposée plein sud avec une grande terrasse (vue dégagée), une cuisine indépendante (possibilité ouverture) et sde, wc et sdb. au rez de jardin, une chaufferie, un garage, 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. les combles sont aménageables en 2 ou 3 chambres (40m² au sol). proche commodités (école, gare et commerces) et en lisière de forêt. ne tardez pas à visiter cette maison située dans un environnement verdoyant et calme. travaux déjà effectués: ravalement avec isolation, toiture et fenêtres double vitrage. contactez chloé renvoize au ou votre agence era immobilier au. Surface habitable: 189 m² Nombre de pièces: 8 Lettre consommations énergétiques: a

Votre agence era immobilier st-leu-la-forêt vous propose cette spacieuse maison familiale de 7 pièces principales sur un joli terrain de 841m². elle se compose en rez de jardin d'une entrée et une cuisine d'été. a l'étage un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante avec terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, un wc. au 2ème étage, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. un gros potentiel pour cette maison qui présente de nombreux rangements, un double garage et même une dépendance pouvant accueillir une profession indépendante ou autre. vous serez séduits par son emplacement idéal à quelques pas de la gare de vaucelles, des écoles et des commerces (centre ville de saint leu la forêt à 5 minutes à pied) et de la forêt de montmorency. rare sur le marché! ne tardez pas, contactez anne singer au ou votre agence era immobilier au. Surface habitable: 163 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: e

Immovance paris vous propose en exclusivité, cette maison familiale de 97 m² dans un état irreprochable, sur un terrain arboré de 334 m² à proximité des transports rer c (st prix gros noyer ou st leu la forêt) et de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, medecin etc...). au rdc, un triple séjour de 37 m² ave c une cheminée, une cuisine moderne équipée, une salle d&apos eau et un wc. a l&apos étage, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et un wc. au rez-de-jardin, un garage, une pièce de rangement et une buanderie. contactez yannick parmentier au ou par mail Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 67 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Nous vous proposons à l'achat une maison de ville sur 3 niveau située au 87 rue pasteur à saint-leu-le -forêt composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée à l'étage d'une suite parentale avec salle de bains et wc indépendants puis au second étage deux chambres avec wc indépendant et au sous-sol une cave. clair et calme, idéalement situé au pied des commerces, des transports et des écoles et disposant de la fibre, d'une terrasse et d'une place de stationnement.rer c à dix minutes. le dpe en cours. (honoraires de 2.99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place jean-françois le gac inscrit au rsac de nanterre 488 289 695,:, site 3gimmo: https:///le-gac Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 5

Nous vous proposons à l'achat une maison de ville sur 3 niveau située au 87 rue pasteur à saint-leu-le -forêt 95320. composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée à l'étage d'une suite parentale avec salle de bains et wc indépendants puis au second étage deux chambres avec wc indépendant et au sous-sol une cave. clair et calme, idéalement situé au pied des commerces, des transports et des écoles et disposant de la fibre, d'une terrasse et d'une place de stationnement.rer c à dix minutes. (honoraires de 2.99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place jean-françois le gac inscrit au rsac de nanterre 488 289 695,:, site 3gimmo: https:///le-gac Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 175 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Exclusivite davril !!! quartier privilégié pour cette solide construction édifiée sur environ 450 m² de terrain clos et sans vis-à-vis. elle se compose d'une entrée avec placard, lumineux séjour avec accès terrasse, grande cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. a l'étage (rénovation à prévoir): palier / bureau, wc, cabinet de toilette, 2 spacieuses chambres (poss grande suite parentale de 50 m²)... garage, gare 10min à pied, écoles à proximité... a visiter en priorité !!! Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 6

Secteur privilégié pour ce terrain à bâtir d'une contenance d'environ 320 m² avec façade de 10, 50m, possibilité de construction en r+1 d'environ 150m² habitables. a vos téléphones !!!

Exclusivite davril !!! en lisière de forêt, à environ 10min à pied du centre-ville, venez découvrir cette solide construction comprenant entrée, double séjour, 3 chambres, cuisine, sdb, wc. sous-sol total. le tout édifié sur 452 m² de terrain clos. offrez lui une cure de jouvence et elle vous le rendra par d'excellents moments entre amis et en famille !!!! Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 5

Saint-leu-la-foret. seulement chez davril! entre centre ville et gare, dans une petite copropriété de 3 étages, nous sommes fiers de vous proposer cet appartement de type f2 à l'état irréprocghable composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvrant sur balcon plein sud, d'une cuisine équipée us, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. il dispose également d'une cave et d'un parking extérieur privatif. il vous offrira tout le confort que vous recherchiez !!! idéal première acquisition ou investissement! Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 287 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

En lisière de forêt, à environ 12 min à pied du centre-ville, des écoles et de la gare, venez découvrir cette solide construction comprenant entrée avec placards, séjour traversant de lumière, cuisine (poss us) avec accès jardin, wc. au 1er, dégagement desservant une salle de bains, trois chambres. sous-sol total cpt garage, chaufferie et buanderie. le tout édifié sur environ 110 m² de terrain clos. a vos pinceaux, pour lui redonner une seconde jeunesse !! n'hésitez plus contactez l'agence davril et organisons une visite !! Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 4

St-Leu-La-Forêt (95320), Bien rare, Meulière mitoyenne d'environ 75 m2 sur une parcelle de 276 m2, secteur pavillonnaire recherché dans les coteaux avec vue imprenable.Ce bien vous est proposé à 419000euros, honoraires à la charge du vendeur. Au RDC, vous entrerez par la cuisine équipée nouvellement refaite distribuant la salle de bain rénovée avec wc, une chambre avec son balcon et la belle pièce de vie de 22 m2 prolongée par la terrasse en bois de 25m2 dévoilant une vue dégagée jusqu'à Paris et donnant accès au jardin. Au 1er, vous trouverez un bureau et une chambre avec sa vue privilégiée puis au deuxième une dernière chambre sous combles. Vous pourrez apprécier un jardin bucolique rare sur Saint-Leu-La Forêt, à cela s'ajoute une petite parcelle indépendante, à 30 mètres à peine, que vous pourrez transformer en place de parking. Points forts: - Vue imprenable - Rénovée: électricité, cuisine et salle de bains refaites et chaudière récente - Extérieur: beau jardin avec une belle terrasse en bois - Environnement calme et familiale, proche de la forêt Taxe foncière: 884euros DPE: E GES: E Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY (EIRL) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310323GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bérengère GOMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE 480384122 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

Au 2ème étage d'un immeuble récent (2016), orienté plein sud, ce charmant deux pièces offre des prestations de qualité et une distribution des pièces fonctionnelle. Il comprend un séjour de 27 m2, une cuisine ouverte aménagée et toute équipée, une chambre avec un grand placard intégré, un dégagement menant à la salle d'eau avec espace buanderie et WC séparé. Une place de parking couverte pouvant accueillir une voiture et un véhicule 2 roues complète l'ensemble. Petite coproporiété calme de 9 logements et un commerce - Faibles charges et parties communes soignées. Le bâtiment dispose également d'un grand local à vélos, trottinettes et poussettes facilement accessible. Double vitrage, volets électriques, chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue. A 10 mn à pied de la gare, proche des commerces et des services, posez vos valises et profitez d'un environnement de vie de qualité ! Prix de vente 211 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98 7j/7j Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31900) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 211 000 € Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

Nouveauté en Exclusivité pour Immo-Réseau, présenté par Laurianne Danguilhen, votre conseillère en Immobilier disponible 7 jours sur 7: Je vous propose aujourd'hui ce charmant 4 pièces proche de toutes commodités (Commerces, bus, écoles,stade, piscine Olympique, autoroute, etc.). Il se situe au 2 étage sur 4 d'une copropriété agréable avec gardien, entièrement clôturée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur le séjour de 17m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec un joli balcon et des placards. Un couloir avec dressing nous mène au côté nuit avec sa salle de bain avec wc, un deuxième wc séparé et 2 chambres avec placards. Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble viendront compléter ce bien. Les +: Doubles vitrages, volets roulants, aucun travaux à prévoir ! Venez posez vos valises, cet écrin n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à vite réserver vos visites. Prix de vente 209 990 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne DANGUILHEN 07 50 81 55 08 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 209 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne DANGUILHEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: PONTOISE sous le numéro RSAC N° 522 314 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31878) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 990 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 209 990 € Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 69 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-LEU-LA-FORET (95320) - CENTRE VILLE - RARE DANS LE SECTEUR - LUMINEUX - TRAVERSANT - CALME - TERRAIN (450m2) - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1eVhd_2aC A quelques mètres du CENTRE VILLE et de la FORET DOMANIALE de MONTMONRENCY, dans un quartier résidentiel, Welmo vous présente cette superbe maison spacieuse et moderne (construite en 2017 et sous garantie décennale)de 250m2 (202 m2 Habitable et un SOUS-SOL de 94m2 pondéré à 50%) Edifiée sur un TERRAIN de 450m2, cette maison offre: Au RDC (98m2), un Salon-Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur deux TERRASSES, une Chambre, une Salle d'eau, un WC indépendant, un Cellier. Au 1er étage (104m2), quatre Chambres spacieuses, un Bureau, une Mezzanine, une Salle de bain, une Salle d'eau, un DRESSING, une BUANDERIE. Ce bien profite d’un très bon plan sans perte de place. En complément de ce bien, on retrouve un SOUS-SOL (94m2) ainsi qu’un GARAGE (14m2) A quelques minutes à pieds de la Gare, des écoles, des commerces, des restaurants... Aucun Travaux à prévoir. Pour apprécier, le potentiel de la maison et du terrain, appelez-nous ! Qualité de l'air et environnement naturel: La proximité de la forêt contribue à la bonne qualité de l'air dans la région. Ecoles: Il existe plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges) à Saint-Leu-la-Forêt. Le cadre scolaire est souvent apprécié par les familles, avec une offre éducative de qualité. Réseau:Le quartier est bien desservi par la route avec l'accès à l' autoroute A115 à proximité, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers de la région. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

NOUVEAUTE IMMO-RESEAU Votre conseillère en immobillier, Laurianne DANGUILHEN, disponible 7 jours sur 7, vous propose cette maison aux milles possibilitées en plein centre-ville. Avis aux professionnels, aux investisseurs ou aux passionnés sachant se retrousser les manches ! Vous cherchez de l'espace, du confort, de la rentabilité et de la proximité ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faire pour vous et n'attends plus qu'à retrouver ses heures de gloire ! Au rez-de-chaussée: Grande entrée de plus de 10m2, un wc séparé, une immmense cuisine de plus de 20m2 avec accès cave, cave à vin et véranda, une salle à manger et un salon avec cheminée. Au 1er étage: Couloir desservant 3 chambres dont une grande avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, un placard et l'accès à l'étage supérieur. Au 2ème et dernier étage: F3 complètement indépendant ! Une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un accès à une grande terrasse privative avec accès sur cour. Loyers estimés entres 950 € et 1090 € par mois. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 390 m2 avec un batiment à restaurer en fond de cour composé de 3 pièces dont un pigeonnier. Cachet assuré ! Possibilité de garer minimum 3 véhicules. N'attendez plus et prenez rapidement rendez-vous. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Prix de vente 390 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 190 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE: F GES: D Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France