Val moder

Situé sur la commune de NIEDERMODERN, local en très bon état, au 1er étage d'une petite copropriété au calme, comprenant une pièce de 33,10 m2, deux bureaux de respectivment 16,10 m2 et 18,20 m2, un espace cuisine-salle de repos et un sanitaire. Stationnement possible dans la copropriété.

SUr la commune de NIEDERMODERN, local situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant un espace bureau, un débarras et un sanitaire. Chauffage électrique: climatisation réversible Loyer: 345 € HT Provision sur charges: 40 € TTC, comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, les ordures ménagères et la taxe foncière.

AVANT PREMIÈRE LE DUO !/n/nQue diriez vous de vivre à la campagne, et proche des axes routiers et commodités dans le Val De Moder, tout en profitant de son intimité et de son jardin aménagé dans un DUO de seulement deux logements ? Oui seulement '2' appartements, l'un en rez de jardin et l'autre en attique./n/nProfitez de soirées barbecue avec ses amis sur une belle terrasse en attique de 35 m²./nEt le tout avec une porte d'entrée de maison individuelle ?/n/nBien évidement, vous souhaitez rester au calme sans entendre l'unique et seul voisin du dessus, et payer des charges proches de 0€./n/nAttention ce n'est pas une blague ! Ceci est bien réel dans le concept du 'DUO'/n/nContactez Yannick ACKER pour en savoir d'avantage sur votre futur bel attique de 120 m² lumineux et fonctionnel, avec votre baie coulissante de 3,40m de large, votre espace de vie spacieux, vos trois chambres, vos 2 salles de bain aménagées avec douche à l'italienne, meuble vasque de chez SIEHR, WC suspendu et surtout une fenêtre !/n/nLes prestations ? Tout est fait pour votre confort de vie, en plus du garage et du parking inclus dans le prix,/n/nles aménagements le sont aussi, et vous personnaliserez entièrement votre logement à l'aide de la gamme 'EVOLUTION' de chez SIEHR/AUBADE pour les carrelages en 60x60 ou imitation bois,/n/ntoutes les fermetures sont entièrement motorisés et commandé par la domotique, y compris la porte de garage sectionnelle.../n/npeintures lisses pour faciliter l'entretien, chauffage par plancher chauffant dans toutes les pièces avec une pompe à chaleur individuelle.../n/nSoyez les premiers, contacter Yannick au 03 88 90 52 72/nTrès cordialement,/nYA/nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 5+ Ville Val de Moder 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace

A découvrir à Niedermodern ! Nous vous proposons un magnifique terrain de 6 ares, situé sur les collines du Val de Moder et sans aucun vis-à-vis. La vue donne sur les prés et la rue est en impasse. Tombez sous le charme de cette maison alliant esthétique et fonctionnalité. Profitez d'une belle pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, d'un garage double, de 3 chambres, et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Vous disposerez également d'une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Projet personnalisable, 100% sur-mesure ! Prix comprenant le terrain + notaire + branchements + maison prête à décorer.

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Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain d'une surface d'environ 648 m² à Alteckendorf ! Vous profiterez de la proximité de Mommenheim, Hochfelden et le Val de Moder, sa gare et ses commodités à seulement 10 minutes et d'un accès rapide à l'autoroute vers Strasbourg./n/nNous vous proposons d'y réaliser une maison de 110 m² fonctionnelle !/n/nAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie et un garage directement accessible depuis la maison. A l'étage, profitez de 3 belles chambres,d'une suite parentale en demi-niveau et d'une salle de bains familiale !/n/nMaison économique et 100% personnalisable !/n/nPrix comprenant le terrain + notaire + branchements + maison prête à décorer./n/n/n DPE manquant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 648 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alteckendorf 67270 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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Offwiller, Situé au pied des Vosges du nord, dans un charmant village, au calme, à 11km du Val de Moder et à 9 km de Gundershoffen. Au 1er étage, d’une maison comprenant 3 lots, bel appartement de 98m² au sol avec espace extérieur. Celui-ci comprenant un bel espace de vie, une cuisine équipée avec un espace repas (véranda) 2 chambres, une grande salle de bains, une cave et une place de parking. Afin de veiller aux règles sanitaires les visites se feront selon des consignes strictes. Joignez votre conseiller Mazarine HOENEN 06.42.21.88.46 Mandat N° 19081. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur: https://www.groupimmo.pro/ref/VA19074 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Nous vous proposons ce Snack / Kebab vendu pour cause de déménagement, en activité depuis 10 ans. Il est d'une capacité de 25 couverts + terrasse de 30 couverts supplémentaires. D'une surface de 58 m2 en bon état, situé dans la commune du Val de Moder. Très bel emplacement. La clientèle est nombreuse et fidèle, le matériel est récent - d'une valeur de 20.000 €. Très bon chiffre d'affaires. Loyer actuel de 630 € Hors charges. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 10 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 55000 € Prix FAI: 60500 € OPPORTUNITE A SAISIR ! Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter: Par téléphone au 06 12 29 39 75 ou Par mail: gestilandimmo@gmail.com Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Partenaire Agent Immobilier - Mathieu Landauer - Tél. 0612293975 Carte T CPI 6701 2017 000 022 811 RCP MMA Entreprise Type de bien: FondCommerce Surface: 58 m²

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LA WALCK – VAL DE MODER Bordée de valons, empreint de nature, au calme des étendues, vous apprécierez vivre dans un village à l’échelle familiale. A seulement 20 minutes de Haguenau et de Saverne, profitez d’une situation idéale proche de toutes les commodités. LE BIEN Ce bel appartement de 2pièces et de 51,88m² (carrez) est composé d’une suite parentale (avec salle de bain entièrement équipée: meuble vasque, baignoire, sèche serviette) d'un séjour-cuisine spacieux de 26,22 m² (carrez) et d’un WC séparé. Une terrasse généreuse de 16,13m², un jardin privatif de 39,07m² ainsi qu’une entrée aménageable complètent ce bien. Les prestations de ce logement sont de standing: plancher chauffant, volets motorisés, vidéophone, ascenseur, carrelage au sol et parquet stratifié pour les chambres, dressing d’entrée, etc. Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence de petite taille (2 étages maximum) est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 173 500 € Honoraires à charge du vendeur Garage sous-sol + parking privatif inclus. A PROXIMITÉ Écoles (primaire, collège, périscolaire), commerces, piscine, musée, bibliothèque, médecin, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire, etc. TRANSPORTS Accès autoroute A4 en 15minutes, Bus 201. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°120. Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151041. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 52 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

REF: INNL-DAKI-06/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | /nRESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nSCHWEIGHOUSE/nIdéalement situé entre Haguenau et Brumath, venez découvrir ce très joli village jouxtant le parc naturel des Vosges. Vous y apprécierez une douceur de vivre sans pareil et la tranquillité de l’environnement dans lequel s’implante cette résidence à taille humaine./n/nLE BIEN/nCet appartement de 5 Pièces et de 115,13m2 (carrez) en ATTIQUE est composé d’une entrée avec placard, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée attenante, d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 55,93m2 (carrez), d'une salle de bain principale entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains./nUne terrasse de 26m2 en double exposition (Sud et Ouest) complète ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol dans les pièces d’eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, etc./nCe bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. /n/nLA RESIDENCE/LA COPROPRIETE/nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur. /nBien en copropriété, Nb de lots: 13/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 310 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nPossibilité d’un garage et d’un parking en supplément/n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (primaire, collège, périscolaire), commerces, piscine, musée, bibliothèque, médecin, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire, etc./n/nTRANSPORTS/nAccès autoroute A4 en 15minutes, Bus 201/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/nINFORMATIONS LÉGALES:/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°120/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276./nVisuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 151905. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Val de Moder 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace

A SAISIR, APPARTEMENT F2 APPARTEMENT EN BON ETAT Pour une superficie totale de 40m², cette appartement dispose d'une cuisine équipée, salon et salle a manger, une chambre et salle de d'eau avec wc indépendant PARTIE TECHNIQUE: Chauffage éléctrique économique neuf Double vitrage ATOUTS: En plein coeur du centre du val de moder Rentabilité en cas de location de 7% Faibles charges mensuelles d’environ 100€/mois comprenant eau, électricité, chauffage, ordures, taxes Prix: 76.000 € négociable, frais d'agence à la charge du vendeur Contactez votre agent Alexandre METZ au 06.42.20.69.33 a.metz@tomimmo.fr Mandat N° 1860. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre METZ - Tél. 0642206933 RSAC 831743794 RCP Groupama 726547000002 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 40 m² Cuisine: américaine

++ Prix ngociable++ ++Profitez des aides la rnovation sans plafond de revenus pour en faire votre proprit de rve++ Maison clture, 4 pices d'environ 132 m habitables avec une grande dpendance le tout sur 9,19 ares de terrain platavec vue sur les champs. L'ensemble se trouve dans la commune de Buswiller (67350) proximit du Val de Moder avec toutes les commodits, 20Km de Haguenau (67500), 8km de Hochfelden (67270) et 35minutes de Strasbourg (67000), galement 5 minutes de la gare d'Obermodern et proche entre autoroute. L'ensemble est rnover avec un bon potentiel dans la maison et de la dpendance. a peut trs bien convenir un artisan ou bricoleurs. Si vous tes amoureux des animaux grands et petits il y a galement de quoi leur faire plaisir et de les loger. Un audit nergtique a t ralis, vous pouvez profiter au maximum des aides la rnovation. Hauteur des plafonds = 2.45 mtres N'hsitez pas venir visiter pour vous projeter dans cet ensemble plein de potentiel. Annonce publie par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Ohlungen, 67590 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n832 596 225 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

--Laiss libre pour la vente, achat rapide possible-- Appartement 3 pices de 69m2 Carrez avec balcon, garage, parking et cave. Le logement est situ au 1er tage dans un immeuble de 2007 de 8 logements proximit du centre de Pfaffenhoffen (67350 Val de Moder) et de la maison mdical, 15 km de Haguenau (67500) et 5 minutes d'une gare. Chauffage et ECS avec chaudire individuel au gaz de ville. La fibre optique est dj en place. Le logement est quip comme suit: -Une entre et un couloir avec placard -Salon/sjour de 23m2 avec accs sur le balcon de 10m2 -Cuisine de 10m2 avec accs sur le balcon -2 chambres -Une salle de bain et un WC spar -Un garage et un cellier avec lumire et prise lectrique, accessible de l'intrieur -Une place de parking prive au pied de l'immeuble N'hsitez pas me joindre pour une visite ou un renseignement. Bien soumis au statut de la coproprit, 8 logements, procdure en cours: aucune, 8 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 300 E. Annonce publie par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Ohlungen, 67590 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n832 596 225 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Connaissez vous le concept Le Duo® ?/n/nDes logements fonctionnels uniques en France, le confort d’une maison au prix d’un appartement (individualisés avec faibles charges, des prestations de standings, garage + parking inclus):/n/nREZ DE JARDIN PLAIN PIED: Jardin aménagé (gazon, clos, eau, élec, terrasse carrelage céramique 60x60), adapté mobilité réduite (PMR), accès garage/logement,), baie vitrée de 2,40m./n/nLa commune de de Ettendorf offre un cadre de vie charmant et paisible, idéal et à proximité de la nature./n/n /nN'hésitez pas à contacter notre équipe, qui se fera un plaisir de vous présenter le projet./nDans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Val de Moder 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace