Val residence lac

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6187€ • Rentabilité: 8.14 % • Gestionnaire: Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Maison 3 pièces comprenant: au rez-de-chaussée: un séjour avec kitchenette, un wc à l'étage: deux chambres, une salle de bains. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse couverte. - La résidence Lac d'Ailette Center Parcs est idéalement située à Chamouille, dans l'Aisne. La gare de Clacy-Mons se trouve à 11km. L'établissement dipose d'un parc aquatique et propose diverses activités: paint-ball, quad, pédalo... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22326 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 51.49 m² Nombre de pièces 3 Ville CHAMOUILLE 02860 Département Aisne Région Picardie

Dans un secteur recherché à OLIVET VAL, résidence sécurisée, au calme et parfaitement entretenue par une copropriété aux faibles charges. Vous aurez le coup de coeur pour cet appartement comprenant une entrée indépendante avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon au calme avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. L'appartement a été refait à neuf (salle de bain, cuisine, fenêtres,...) et le ravalement vient d'être refait, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Idéal pour primo accédant, investisseur, étudiant, vous aurez la possibilité de l'acheter meublé (lit escamotable,.). Cet appartement est situé à proximité d'un arrêt de bus (ligne 1), de tous les commerces de proximité, des écoles. Surface: 31 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

A LOUER, appartement situé au 2è étage, avec salle à manger et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Vous disposerez d'un balcon d'environ 7 m2, ainsi qu'une place de parking. Luminosité et faible consommation électrique Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 357.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.59 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.59 € Dépôt de garantie: 355 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 355 € HC Copropriété REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER LE CREUSOT 5 rue Maréchal Leclerc 71200 LE CREUSOT SIRET: 47973481600045

A LOUER, appartement lumineux situé au 2è étage, avec salle à manger et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Vous disposerez d'un balcon d'environ 7 m2, ainsi que d'une place de parking. Faible consommation électrique LIBRE FIN JUIN - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Neuf Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 357.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.59 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.59 € Dépôt de garantie: 355 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 355 € HC Copropriété REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER LE CREUSOT 5 rue Maréchal Leclerc 71200 LE CREUSOT SIRET: 45098933000045 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288885.pdf

A LOUER, appartement lumineux situé au 2è étage, avec salle à manger et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Vous disposerez d'un balcon d'environ 7 m2, ainsi que d'une place de parking. Faible consommation électrique LIBRE FIN JUIN - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 357.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.59 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.59 € Dépôt de garantie: 355 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 355 € HC Copropriété REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER LE CREUSOT 5 rue Maréchal Leclerc 71200 LE CREUSOT SIRET: 45098933000045 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288885.pdf

A LOUER, appartement lumineux situé au 2è étage, avec salle à manger et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Vous disposerez d'un balcon d'environ 7 m2, ainsi que d'une place de parking. Faible consommation électrique LIBRE FIN JUIN - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 337.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92.09 € Dépôt de garantie: 335 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 335 € HC Copropriété REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER LE CREUSOT 5 rue Maréchal Leclerc 71200 LE CREUSOT SIRET: 45098933000045 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288885.pdf

VAL D'EUROPE - Résidence prestigieuse/art déco - RER A - Superbe Appartement 3 pièces BBC / PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse. Le coin nuit offre 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Ainsi que 2 stationnements en sous-sol. Résidence de haut standing, au style art déco, à proximité immédiate de la gare, et du parc Disneyland A découvrir d'urgence! Prix de l'appartement: 361 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville CHESSY 77700 Département Seine et Marne Région Ile de France

VAL D'EUROPE - Résidence prestigieuse/art déco - RER A - Superbe Appartement 3 pièces BBC REZ DE JARDIN / PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse prolongée par un grand jardin. Le coin nuit offre 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Ainsi que 2 stationnements en sous-sol. Résidence de haut standing, au style art déco, à proximité immédiate de la gare, et du parc Disneyland A découvrir d'urgence! Prix de l'appartement: 389 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville CHESSY 77700 Département Seine et Marne Région Ile de France

VAL D'EUROPE - Résidence prestigieuse/art déco - RER A - Superbe Appartement 4 pièces BBC / PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse. Le coin nuit offre 3 chambres dont une suite parentale,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Ainsi que 2 stationnements en sous-sol. Résidence de haut standing, au style art déco, à proximité immédiate de la gare, et du parc Disneyland A découvrir d'urgence! Prix de l'appartement: 479 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville CHESSY 77700 Département Seine et Marne Région Ile de France

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 315 000 € avec possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé pour 29 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE- BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, ainsi qu'une large terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 306 000 € avec possibilité d'acquérir 2 grands garages sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ----. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 320 000 € avec possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé pour 29 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 309 000 € avec possibilité d'acquérir 2 grands garages sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 304 000 € avec possibilité d'acquérir 2 grands garages sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE- BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et sa terrasse privative, 2 salles de bains, wc, dressing. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 313 000 € avec possibilité d'acquérir 2 box sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 4 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ----. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes