Vallee chevaux

Au coeur de la belle et bucolique vallée de l’Eure, venez poser vos valises et vos chevaux dans cette superbe propriété !    Situation géographique: Dans le département de l’Eure, secteur de la vallée de l’Eure.  25 min Evreux centre (commodités +++) et Pacy-sur-Eure 18 min de Louviers avec proximité immédiate de la N154 rejoignant l’A13 1h20 de Deauville 1h45 de Paris centre   Proximité des concours Normand et Parisien.   Habitation 1: Véranda, cuisine moderne, séjour cathédral avec cheminée, 6 chambres, 3 salles d’eau et de bains, 4 wc. Grand garage et bucher. Habitation 2: Véranda, cuisine moderne, séjour avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d’eau et de bains, 2wc. 2 chambres, salle de bain, buanderie. Les extérieurs et/ou dépendance(s):Kiosque d’été avec sa banquette vous feront passer d’agrafe soirée d’été. Une piscine 10×5 chauffée en toute saison et fermée par un dôme coulissant vient complété l’ensemble immobilier. Un jardin parfaitement entretenu et un potager.   Installations équestres: Carrière d’environ 50×25 en sable fontainebleau (à reprendre mais sable de bonne qualité) Chalet en bois faisant office de sellerie Écurie 4 boxes 3,5×3,5 avec abreuvoirs automatiques et électricité. Espace de pansage/douche, stockage et rangement. Écurie 4 boxes 4×4 et 3,5×3,5 avec abreuvoirs automatiques et électricité 2 espaces de stockage. 4 paddocks clôturés par des lices bois et électricité   Les plus: Possibilité de louer une belle pâture quasi attenante à la propriété. Puisard produisant de l’eau toute l’année et permettant l’alimentation de la piscine, l’arrosage automatique des extérieurs et l’alimentation des chevaux + arrosage carrière.   Details techniques: travaux de remise à votre gout personnel à prévoir en cas de besoin amiante et plombs négatif fenêtres en double vitrage partout portail électrique climatisations changées en juin 2022 pour la maison 1 volets électriques (et solaires pour la maison 1) assainissement non collectif et aux normes pour la maison 2 alarme anti-effraction et possibilité de mettre des caméras de surveillance   MAISONS TOTALEMENT HABITABLE ET PROPRIÉTÉ PRETE À ACCUEILLIR VOS CHEVAUX DÈS DEMAIN. Projet possible: écurie pour utilisation personnelle, gîte(s), location saisonnière ou résidentielle, …   Surfaces: terrain: 1 ha 84a 46ca  

Habitation:: Très belle maison en pierre de 170 m2 environ avec vue imprenable sur la vallée: -RDC rénové: entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur terrasse bétonné, salle d'eau et WC, buanderie donnant sur abris voitures -1er étage rénové: 3 belles chambres dont une de 30m² environ, salle d'eau avec WC et coin rangement -2eme étage à terminer: 2 chambres et une salle de bain Joli gite en pierre en parfait état comprenant une pièce ouverte de 45m² (chambre, cuisine équipée, sde, wc, mezzanine) et véranda avec vue panoramique de 41m².   Exploitation:: Box à chevaux et stockage foin en bois en parfait état 12X8m+8x8m ouverte sur carrière sable   Foncier:: Environnement vallonné composé de prés, bois de taillis, truffières d'été et une carrière. Les parcelles sont actuellement libres. Eléments complémentaires: Propriété au calme avec très beau point de vue, entièrement clôturée de grillage à mouton. Environnement idéal pour chevaux (clôture électrifiée) pouvant librement circuler de leurs box jusqu'au bois et aux pâtures. Chemin de randonnée en accès direct 2 puits, source Assainissement aux normes (micro station) Très bonne isolation DPE C Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La structure dispose actuellement d'une maison unique. Afin d'accueillir des salariés dans la maison existante, un permis de construire a été obtenu permettant d'édifier une maison principale pour les propriétaires.    Exploitation:: Cette structure 'prête à l'emploi', est idéalement située, à proximité de la Côte, des terrains de concours (Pôle International du Cheval de Deauville, Haras de la Vallée à Notre Dame d'Estrées), des centres d'insémination équins, des cliniques vétérinaires et du CIRALE.  Elle permettra à un cavalier, souhaitant valoriser sa cavalerie ou accueillir des pensionnaires, de s'y épanouir. La qualité des infrastructures et la façon dont elles ont été pensées permettent une grande fonctionnalité et optimisation du travail avec les chevaux. La structure comporte notamment, Une écurie intérieure de type barn avec salles de préparation, sellerie, espace détente et technique Une rangée de boxes extérieurs Un manège dont le sol est fibré Une carrière de 3 800m² Un petite carrière pour le travail des chevaux en liberté ou à la longe Un marcheur de 6 places Une aire de stationnement pour les camions, vans...   Foncier:: La structure est installée sur presque 6 hectares. De nombreux paddocks et herbages permettent aux chevaux de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  1 097 000 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 084 000 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 000 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (14 000 €). Estimation émoluments notaire:  13 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au coeur de la belle et bucoliqueb'/xc2/xa0'vallb'/xc3/xa9'e de lb'/xe2/x80/x99'Eure, venez poser vos valises et vos chevaux dans cette superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' !b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Eure, secteur de la vallb'/xc3/xa9'e de lb'/xe2/x80/x99'Eure.b'/xc2/xa0' 25 min Evreux centre (commoditb'/xc3/xa9's +++) et Pacy-sur-Eure 18 min de Louviers avec proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de la N154 rejoignant lb'/xe2/x80/x99'A13 1h20 de Deauville 1h45 de Paris centre b'/xc2/xa0' Proximitb'/xc3/xa9' des concours Normand et Parisien. b'/xc2/xa0' Habitation 1:b'/xc2/xa0'Vb'/xc3/xa9'randa, cuisine moderne, sb'/xc3/xa9'jour cathb'/xc3/xa9'dral avec cheminb'/xc3/xa9'e, 6 chambres, 3 salles db'/xe2/x80/x99'eau et de bains, 4 wc. Grand garage et bucher. Habitation 2: Vb'/xc3/xa9'randa, cuisine moderne, sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, 4 chambres, 2 salles db'/xe2/x80/x99'eau et de bains, 2wc. 2 chambres, salle de bain, buanderie. Les extb'/xc3/xa9'rieursb'/xc2/xa0'et/ou db'/xc3/xa9'pendance(s):Kiosque db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' avec sa banquette vous feront passer db'/xe2/x80/x99'agrafe soirb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Une piscine 10b'/xc3/x97'5 chauffb'/xc3/xa9'e en toute saison et fermb'/xc3/xa9'e par un db'/xc3/xb4'me coulissant vient complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' lb'/xe2/x80/x99'ensemble immobilier. Un jardin parfaitement entretenu et un potager. b'/xc2/xa0' Installations b'/xc3/xa9'questres: Carrière db'/xe2/x80/x99'environ 50b'/xc3/x97'25 en sable fontainebleau (à reprendre mais sable de bonne qualité) Chalet en bois faisant office de sellerie b'/xc3/x89'curie 4 boxes 3,5b'/xc3/x97'3,5 avec abreuvoirs automatiques et électricité. Espace de pansage/douche, stockage et rangement. Écurie 4 boxes 4b'/xc3/x97'4 et 3,5b'/xc3/x97'3,5 avec abreuvoirs automatiques et b'/xc3/xa9'lectricité 2 espaces de stockage. 4 paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's par des lices bois et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0' Les plus: Possibilitb'/xc3/xa9' de louer une belle pb'/xc3/xa2'ture quasi attenante b'/xc3/xa0' la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Puisard produisant de lb'/xe2/x80/x99'eau toute lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e et permettant lb'/xe2/x80/x99'alimentation de la piscine, lb'/xe2/x80/x99'arrosage automatique des extb'/xc3/xa9'rieurs et lb'/xe2/x80/x99'alimentation des chevaux + arrosage carrib'/xc3/xa8're. b'/xc2/xa0' Details techniques: travaux de remise b'/xc3/xa0' votre gout personnel b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir en cas de besoin amiante et plombs nb'/xc3/xa9'gatif fenb'/xc3/xaa'tres en double vitrage partout portail b'/xc3/xa9'lectrique climatisations changb'/xc3/xa9'es en juin 2022 pour la maison 1 volets b'/xc3/xa9'lectriques (et solaires pour la maison 1) assainissement non collectif et aux normes pour la maison 2 alarme anti-effraction et possibilitb'/xc3/xa9' de mettre des camb'/xc3/xa9'ras de surveillance b'/xc2/xa0' MAISONS TOTALEMENT HABITABLE ET PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' PRETE b'/xc3/x80' ACCUEILLIR VOS CHEVAUX Db'/xc3/x88'S DEMAIN. Projet possible: b'/xc3/xa9'curie pour utilisation personnelle, gb'/xc3/xae'te(s), location saisonnib'/xc3/xa8're ou rb'/xc3/xa9'sidentielle, b'/xe2/x80/xa6' b'/xc2/xa0' Surfaces: terrain:b'/xc2/xa0'1 ha 84a 46ca b'/xc2/xa0'

  Maison equestre  ancienne style  longere  avec dépendances, haute vallee de chevreuse. A visiter rapidement. box abri  pour 2 chevaux très bien conçus  + 1 box poney,  eau et électricité  + recuperateur d'eau,  1 rond de longe drainé,  terrain de 6400 m2  entièrement clôturé  de murs, de grillage rigide  doublé  sur tout le perimetre d'une double  clotures Lacme  sur secteur + 2 abris (tentes vecama)+ haies naturelles.  Environnement calme  sans nuisances, verdoyant et boisé .très belle vue sur la campagne.  La maison de 104m2 avec vie de plein pied  et combles aménagées neuves se compose  de 5 pièces, 1 cuisine, 1 salle a manger avec cheminee  et poele a bois  1 chambre et sa salle de bains ,wc séparés,  a l'étage 2 chambres, 1 salle  d'eau avec  wc séparés. Agreable jardin planté  de rosiers. Chauffage gaz propane(chaudiere frisquet a condensation)et poele a bois,  DPE en cours (classement D en énergie) Garage, grande grange  attenantes pour stocker bois et foin, grande sellerie grainetterie,  cave et grenier houdanais.  Accès aux nombreux chemins de promenade ainsi qu'.à  la foret de rambouillet  Accès N12 (paris) à  1mn, gare, écoles collèges  commerces à  4mns, proximité du   ramassage scolaire   et  du TAD (transport a la demande)   Fibre installée 

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé  ainsi que  de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrières, manège et piste  barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Dont 1 bâtiment comprenant 11 boxes (4 x 3.5m) surmontés d'un grenier, écurie de style " Normand' à colombage, plusieurs paddocks, et d’autres boxes si besoin, l'accès à  la piste, aux carrières, au manège couvert, tout entretenu par le propriétaire   Dont 1 grange ancienne avec 5 boxes intérieur En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Possibilité de location de maison à proximité. Prix selon le nombre d'équidés; POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ     

VALLEE D'AUGE - Etendue sur 10 hectares de prairie de premib'/xc3/xa8're catb'/xc3/xa9'gorie, b'/xc3/xa0' 10 minutes des principaux axes routiers, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend une maison d'habitation et une trb'/xc3/xa8's belle installation b'/xc3/xa9'questre composb'/xc3/xa9'e d'b'/xc3/xa9'curies intb'/xc3/xa9'rieures et extb'/xc3/xa9'rieures, d'un manb'/xc3/xa8'ge, d'une piste, d'une sellerie, un hangar, une longb'/xc3/xa8're servant d'abri pour les chevaux. Le foin est produit sur place. Tous les db'/xc3/xa9'tails seront transmis b'/xc3/xa0' la demande. La maison d'habitation est d'une superficie de 160 mb'/xc2/xb2', lumineuse avec ses baies vitrb'/xc3/xa9'es ouvertes sur une terrasse plein sud et sa hauteur sous plafond de 3,10 m. Elle est idb'/xc3/xa9'ale pour une famille: grand salon cheminb'/xc3/xa9'e, poutres, cuisine et arrib'/xc3/xa8're cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux grandes chambres b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage avec une salle de douche et toilettes, un grenier, un garage, une cave en terre battue. Chaudib'/xc3/xa8're hybride pompe b'/xc3/xa0' chaleur changb'/xc3/xa9'e en 2022.

Propieté equestre à vendre dans la Charente Belle villa de 170 m2 habitable avec écurie,  5,4 hectare de terrain, carrière de dressage, piscine et une très belle vue sur la vallée du Bandiat. La maison est situé en haute d’une colline entouré par son terrain lequel consiste d’une partie plat et une partie en très légère pente, plus de 3 hectares de prairie et 1,8 hectare de bois. Depuis le salon, la salle à manger et la cuisine il y a la vue sur la piscine, le grand jardin facile à entretenir, les bois, le prairie avec les chevaux et la vallée du Bandiat. Attaché à la maison il y a un garage double avec entrée à la buanderie. Depuis la porte d’entrée principale on se trouve dans le hall avec garde-robe et wc. Sur la droite on accède à la salle à manger, la cuisine et le double salon et sur la gauche se trouve la partie nuit avec 3 grandes chambres, une salle de douche spacieuse avec double vasque et une chambre actuellement utilisé comme dressing. La cuisine est pratique avec beaucoup de grandes tiroirs et est ouverte à la salle à manger et le salon. Elle est spacieuse avec plaque induction 90 cm, four NEFF, lave-vaisselle, hotte aspirante NEFF et réfrigirateur Liebherr, tous les appareils datent de 2022. Ensuite la maison bénéficie de: Une très belle vue lointaine  Une excellente qualité de construction Placement au calme, il n’y a pas de vis à vis Une grande terrasse en bois exotique avec piscine au sel de 10 x 5m avec jet contrecourant Des grandes baie vitrées double vitrage avec stores électriques Excellente isolation, elle est toujours confortable, été et hiver Aspirateur centralisé Adoucisseur d’eau de 2022 Toutes les fenêtres en double vitrage d’une très bonne qualité Chauffage / refroidissement au sol dans toutes les pièces, nouvelle pompe à chaleur de 2023 Un bureau en mezzanine avec une vue spectaculaire Panneaux solaires 6 kwH installé 2023 Une fosse septique au normes 2 ateliers Côté chevaux: Une carrière avec éclairage de 20 x 60m Une grande écurie de 40m2 avec abreuvoir automatique Une sellerie Beaucoup d’espace pour stockage de foin, machinerie et éventuellement pour ajouter de boxes Douche Aire de pansage Prairie de plus de 3 hectares clotûré et actuellement divisé en 2 parcelles directement accessibles de l’écurie, les chevaux puissent sortir et rentrer comme ils veulent. Pour compléter il y a un potager, un verger, un réservoir eau de pluie de 10.000 litres et un poulailler. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: +/-  €1400 par an, chauffage / refroidissement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

A 5 mn de Pont Audemer Au calme Maison de Maître, 6 Chambres, 1 Hectare de terrain et batiments Idéal chevaux ** SELECTION DU MOIS ** Normandie, Vallée de la Risle ** Très bien placé à 5 mn de Pont Audemer, au calme, sans circulation ** Idéal chevaux Gites Chambres d hôte ** Honfleur 25 mn ** Belle maison de Maitre années 1930 sur 1 hectare de terrain avec grands bâtiments normands et 3 box chevaux ** ** De plain-pied, grande cuisine aménagée de 25 m2 donnant sur séjour salon avec cheminée (poele à bois neuf), Salle de bain, wc ** ** 1er Etage: 3 chambres, salle de bain, wc  ** 2 eme Étage: 3 chambres ** ** Double vitrage partout, volets électriques ** Chauffage central économe par pompe à chaleur ** Assainissement aux normes ** Portail électrique, visiophone **   ** Bassin d agréments, Fruitiers (Pommiers, poiriers, Cerisiers, prunier), Serre pour vos légumes bio, coin poulailler, citerne enterrée récupérant les eaux de pluie ** ** Vos chevaux devant la maison avec leurs 3 box (Eau et électricité) ** Grand bâtiment normand XIX d une surface de 120 m2 au sol avec cave, atelier, dépendance, stockage des Rounds Ballers (12) ** ** Second grand bâtiment Normand  + garage pour 2 véhicules ** Ce bâtiment pourrait être réhabilité en gîte ou maison d amis **   ** Nous aimons: son calme, son cachet, sa proximité de Pont Audemer, ses nombreuses chambres, son potentiel de Gite ou locatif, la surface permettant d accueillir des chevaux ** ** EXCLUSIVITE ** Contact direct Bernard Doste 06.83.34.55.22 ** Mots clés: gîte, cheval, chevaux, équitation, locatif, équestre Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.49 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Situation: Situé dans le département de l’Orne (61) Entre Caen et Alençon A seulement 6 km d’un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose d’un ensemble d’habitation avec un ancien manoir du XVIIème siècle,  4 gîtes superbement intégrés et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un étang de 4 500 m², une structure équestre avec 100 hectares de prés clôturés et équipés d’accès à l’eau, et des installations permettant l’élevage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idéales. La vallée dans laquelle est située le Haras est un gage de calme et de qualité de terre pour les chevaux. Les installations équestres Prés: 100 hectares de prés sont dédiés à l’élevage; 14 hectares pour les cultures (maïs, blé et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prés sont clôturés de lisse en bois à trois rangs, avec accès à l’eau dans chaque pré par une source (et relié à l’eau de la ville en cas de nécessité). Boxes: De nombreux boxes sont répartis au niveau du manoir et d’un espace dédié au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8×3,8m) dans le bâtiment en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bâtiment de l’autre côté de la cour. derrière les arches du manoirs, 2 rangées de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situé dans la partie élevage avec 8 stabulations communicantes aux prés, idéal pour les chevaux d’élevage. Les espaces de travail: Un espace est dédié au travail des chevaux, entre le manoir et l’espace élevage. On y trouve: Une carrière de 80x60m. Un rond d’Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mètres. Un espace clinique avec barre d’insémination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situés dans la partie élevage, formant une cour avec au centre le barn. Matériel agricole, fourrage, graineterie sont stockés de manière fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 m²: Datant du XVIIIème siècle, ce manoir est situé à l’entrée de la propriété (indépendante de celle de la partie écurie) et précédé de son jardin français. L’habitation est en très bon état, avec chauffage au gaz, et se compose: d’un hall d’entrée avec escalier Au rez-de-chaussée, une cuisine avec sa salle à manger de 50m², une grande véranda anglaise de 72m² avec vue sur le jardin, un salon aménagé, un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminée de 53m². A l’étage: un 1er  appartement avec salon de 45m², chambre et salle de bain, menant à un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3ème appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local réfrigéré. Les 4 gîtes: Les gîtes forment un véritable atout de qualité au Haras avec une clientèle principalement étrangère. Chacun a un style propre, des équipements modernes et parquet de chêne au sol, et des espaces enfants sont également prévus. (Chauffage au fuel): Le 1er gîte peut accueillir 12 personnes, espace tout équipé, avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gîte a une capacité de 8 personnes, espace tout équipé, situé au-dessus de l’écurie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prés. 3ème gîte pouvant accueillir 9 personnes, espace tout équipé, avec style orangerie Le 4ème gîte peut accueillir 11 personnes, espace tout équipé, avec de grands espaces et une terrasse pour dîner avec vue sur les jardins. Une grande piscine couverte de 20x8m est bien située, à l’arrière du manoir au niveau, à proximité des jardins et des gîtes. Matériel d’écurie : L’ensemble dur matériel de la propriété est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 4 885 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

*** nouveau prix *** domaine sublime de 1810, style château avec tours, 9 chambres, plusieurs corps attenants avec 5 habitations, chapelle, grange, 89ha de prés et de bois, vues imprenables, tranquillité absolue, pas de voisinage, parfait pour les chevaux ou élevage, potentiel touristiquecette superbe propriété se trouve à seulement 10 minutes de voiture du prochain village tous commerces, dans la région de castres. les bâtiments ont tour à tour été rénovés. la maison principale, construite en style château avec tours, abrite l'appartement principal avec 3 chambres ainsi qu'un très grand gîte confortable avec 1 chambre séparée pouvant servir d'appartement indépendant de plein pied. les deux habitations sont de haut standing, rénovées avec des matériaux de qualité et l'amour du détail, disposant de tout le confort. les pièces sont vastes et lumineuses. l'ancienne bergerie abrite aujourd'hui un gîte de 3 chambres. la propriété dispose aussi de deux autres petits studios. l'accès à la propriété se fait par un chemin privé. les constructions se trouvent dans la partie la plus haute du terrain, ouvrant sur un panorama époustouflant. la propriété est située dans un environnement intact dont vous pourrez profiter en vous baladant sur les jolis chemins sous les arbres. la situation de cette propriété est tout simplement magnifique, d'une tranquillité absolue, avec une vue panoramique imprenable à travers les bois environnants vers la grande vallée en bas et les montagnes à l'horizon.description du bâtiment la maison principale offre en total une surface habitable d'environ 376m², répartie entre l'appartement principal et un 2nd appartement indépendant. appartement principal 280m² rez-de-chaussée: grand hall d'entrée 21m², salon 78m² avec poêle à bois, petit salon convivial 14.4m² avec cheminée en marbre, chapelle 9m² dans la tour, vestiaire 6.7m², cuisine familiale entièrement équipée 33m², corridor 6m² 1er étage: palier, chambre 22m² avec salle de bain intégrée 7.5m², chambre 23m² avec salle de bain intégrée 6.4m². 2nd étage: grande pièce 55m², possibilité d'y aménager une salle de bain. gîte ou appartement indépendant 96m² rez-de-chaussée: cuisine équipée 15m², salon 37m² (peut être équipé d'un lit), salle de douche 5m² avec toilette, corridor 4m² 1er étage: palier 3m², chambre 24.5m² avec haut plafond et poutres apparentes, salle de bain 8m². entrée sud, niveau jardin studio 53m²: espace salon-repas-chambre 41m², cuisine 9.3m², salle de douche avec toilette 2.5m². a côté de ce studio se trouve un cellier 34m² qui peut être intégré au studio et ainsi servir de deuxième chambre. studio 27m²: pièce 20m² et salle de douche 7m². bâtiment indépendant (ancienne bergerie) 90m² une seule grande pièce avec cuisine équipée, coin repas et salon 36m² avec cheminée, 3 chambres de 12 à 15m², salle de douche 6.7m², toilette, corridor. annexes grange 157m² avec haut plafond remise 47m² cellier 24m² (à côté du studio) atelier 27m² local technique 46m² avec four à pain d'origine terrain le grand terrain de 88.9ha comprend des prés et des bois. les prés sont en légère pente, la partie boisée est également en pente, mais plus escarpée. la propriété profite d'une source qui n'a jamais fait manquer d'eau à la propriété. une bordure de la parcelle est limitée naturellement par un ruisseau. les champs se prêtent idéalement à l'agriculture ou au pâturage d'animaux comme p.ex. des chevaux ou autres, selon le projet du futur propriétaire. etat général ces dernières années, les bâtiments ont tour à tour été rénovés. la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années. la maison principale dispose d'un chauffage par le sol alimenté par le poêle à bois godin tandis que les gîtes ont un chauffage électrique. la plomberie et l'électricité sont à jour et de bonnes qualités. fenêtres double vitrage, menuiseries en bois, magnifiques dalles d'ardoise, hauts plafonds, poutres apparentes etc. commentaire cette splendide propriété jouit d'une tranquillité absolue au coeur d'une magnifique nature, avec vue imprenable à travers les bois vers la grande vallée en bas et les montagnes à l'horizon. visitez ce lieu magique et unique, et vous serez séduit par son atmosphère! Surface habitable: 546 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Situation: -A 3h de Paris -Proche du Magnifique Parc régional de La Brenne dans la vallée du Berry -Proche de toutes les commodités Située dans un bel environnement en position dominante avec une vue dégagée sur la vallée, Horse Immo vous propose cette propriété équestre étendue sur presque 5 hectares. Au calme absolu, la propriété non isolée se trouve à quelques kilomètres d'une ville équipée de toutes les commodités. Idéale en maison secondaire ou pour y vivre à l'année avec ses chevaux. La maison d'habitation de 126 m²: -Entièrement de plein pied, elle comprend une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle à manger équipée d'un poêle à bois. -une buanderie -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche Chauffage au fioul et au bois Assainissement aux normes La partie équestre: -Deux grandes granges en pierre dont la principale a une surface de 300 m² servent au stockage foin et paille, et au rangement du matériel et des véhicules. -5 boxes pour les chevaux -1 sellerie -Les prairies de belle qualité attenantes à la propriété sont étendues sur presque 5 hectares bordée de haies ou clôturées. -Une petite dépendances pour les petits animaux -Une carrière de 40x20 -Puits avec pompe

Situation géographique: Dans le département des Alpes-Maritimes (06). A 1000 mètres d’altitude / Dans le parc naturel des Préalpes d’Azur. A 10 km d’une belle station de ski. A 50 minutes de Grasse et 1h30 de Cannes et Nice. Coup de coeur assuré pour cette très jolie propriété sur 7 ha d’un seul tenant, avec environ 3 ha de prairie et 4 ha de forêt au pied d’un pic rocheux. La propriété se trouve en surplomb de la vallée avec une vue imprenable. Elle se compose d’une habitation principale, une piscine intérieure et deux gîtes. Le tout entretenu et fleuri avec beaucoup d’attention. Les installations équestres de qualité, complètent cette belle propriété de charme. Aujourd’hui utilisé en élevage de chevaux de course, idéalement situé et fonctionnel, il peut être également développé en écurie privé, écurie de propriétaire, écurie de tourisme équestre et gîte d’étape de randonnées équestres. Si vous aimez la montagne, sans être loin de la belle côte d’Azur, alors ce bien est fait pour vous. La partie équestre: L’ensemble de l’écurie, installations et prairies sur un seul tenant: Un barn fonctionnel de 16 boxes modulables, avec possibilité de retirer les parois pour doubler le volume pour le poulinage. Une sellerie. Un petit paddock adossé au barn pour un cheval en convalescence. Un rond de longe. Une carrière en herbe de présentation 20 X 30 avec possibilité de l’agrandir sur 30 mètres supplémentaires. Une dalle de béton de 120 m² au sol destinée à accueillir un espace de stockage. 3 ha de prairies et 4 ha de forêt pouvant être défrichées jusqu’au pied de la montagne. De nombreux chemins de randonnée jalonnent cette magnifique vallée. La partie gîte: Dans une ancienne maison de gardien, les deux gîtes de 70 m² et 90 m² ont été rénovés avec beaucoup de goût. Modernes et fonctionnels, ils sont dotés tous deux d’une entrée séparée. Gîte de 90 m² :  (Vue sur la montagne) Salon et cuisine ouverte Salle de bain et WC séparés 3 chambres dont 1 en mezzanine Grande terrasse de 50 m² Gîte de 70 m² :  (Vue sur la vallée) Salon et cuisine ouverte Salle de bain et WC séparés 2 chambres Petite terrasse La partie habitation: Une maison de 110 m² avec 150 m² de terrasse et une vue sur la vallée, la montagne ainsi que toutes les installations équestres. Un pièce principale comprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Une entrée directe sur la piscine intérieure par le salon. En demi-étage,une grande chambre avec possibilité de l’agrandir avec quelques travaux, charpente déjà présente. A l’étage, une suite parentale avec grande salle de bain. Un bâtiment de 140 m² prolonge la maison principale avec la piscine intérieure à l’eau salée et chauffée. Une jolie bergerie de 300 ans à rénover se trouve un peu à l’écart en lisière de forêt. Plus d’informations sur demande  cette propriété vous est présentée au prix de 1 155 000 € FAI (dont 5% à la charge du vendeur).

NORMANDIE Eure secteur Brionne, Propriété équestre idéale pour cavalier avec 3-4 chevaux. Vous cherchez une maison de famille pour vous ressourcer en campagne et y vivre avec vos chevaux, des poules et un beau potager? Sur un terrain d’un seul tenant d’1,24ha, cette jolie maison est installée dans une vallée boisée, à quelques kilomètres de la merveilleuse abbaye du Bec-Hellouin. C'est un site idéal pour installer ses chevaux à la maison et profiter des chemins de balade. La voie verte passe derrière la propriété, qui n’a qu’un seul voisin en entrée de chemin. La maison est en retrait de la petite route, au bout de son chemin bordé d’un paddock. D’architecture ancienne, sur une surface d’environ 170m2 plancher/127m2 habitables avec mansarde à l'étage, c'est une longère à colombages sur soubassement de pierre; l'extension réalisée par l'ancien propriétaire a été entièrement habillée pour s'harmoniser avec la partie ancienne. Elle est très lumineuse avec de belles pièces majoritairement orientées au sud, ouvertes sur la terrasse. Depuis la cuisine, on surveille également l'entrée au nord. Une entrée "bottes sales" se fait par l'arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée permet de vivre de plain-pied: salle de bains avec baignoire et douche, grande pièce de vie de 40m2 environ avec poêle dans la vaste cheminée, une pièce en pignon qui peut être chambre ou bureau. A l’étage, deux grandes chambres en pignon, une 3eme chambre et un couloir avec un petit bureau et une pièce d’eau, des WC séparés. Les huisseries ont été changées il y a 6-7 ans. Chauffage avec chaudière gaz et citerne extérieure. La maison surveille sa cour, encadrée de deux belles dépendances: - une grande grange ancienne abrite le bûcher, une grange qui accueille un box de poulinage intérieur avec accès aux stabulations et aux paddocks, un espace de stockage du foin, une barre gynéco. Sur les pignons, du côté parcs, 2 abris-stabulations qui donnent chacun sur un paddock, et face à la maison, un carport pour deux voitures. - une ancienne bergerie remontée intégralement intègre un bel atelier sur dalle, une pièce de stockage avec une petite cave creusée et deux boxes modulables en grande stabulation avec accès direct sur un paddock. Ce sont des dépendances saines, aménagées pour être très pratiques et faciles à entretenir. Une source existe sur le terrain. Les paddocks sont bien clôturés et ont toujours été très bien entretenus, pour optimiser la qualité de repousse sur la surface. Il est possible de réaliser une carrière sur le terrain. Ou d’agrandir le potager et le poulailler actuels. Ecole maternelle-primaire à 5mn, collège et commerces à Brionne. Accès autoroute rapide et gare de Bernay vers Saint-Lazare à 30mn. mandat 55391 393000€ honoraires ch vendeur DPE C 175-28 coûts annuels prévisionnels de 1390€ à 1940€.

Habitation:: La structure dispose actuellement d'une maison unique. Afin d'accueillir des salariés dans la maison existante, un permis de construire a été obtenu permettant d'édifier une maison principale pour les propriétaires.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Cette structure 'prête à l'emploi', est idéalement située, à proximité de la Côte, des terrains de concours (Pôle International du Cheval de Deauville, Haras de la Vallée à Notre Dame d'Estrées), des centres d'insémination équins, des cliniques vétérinaires et du CIRALE. b'/xc2/xa0'Elle permettra à un cavalier, souhaitant valoriser sa cavalerie ou accueillir des pensionnaires, de s'y épanouir. La qualité des infrastructures et la façon dont elles ont été pensées permettent une grande fonctionnalité et optimisation du travail avec les chevaux. La structure comporte notamment, Une écurie intérieure de type barn avec salles de préparation, sellerie, espace détente et technique Une rangée de boxes extérieurs Un manège dont le sol est fibré Une carrière de 3 800m² Un petite carrière pour le travail des chevaux en liberté ou à la longe Un marcheur de 6 places Une aire de stationnement pour les camions, vans... b'/xc2/xa0' Foncier:: La structure est installée sur presque 6 hectares. De nombreux paddocks et herbages permettent aux chevaux de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'1 097 000 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 084 000 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 000 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (14 000 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'13 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Sault, capitale de la lavande, extraordinaire bâtisse, gite, source et écuries sur 15ha et vues magnifiques sur la vallée de sault ancienne résidence d'été des archevêques d'aix en provence, et à quelques kilomètres de sault, capitale de la lavande, cette ancienne demeure du 17e siècle située sur un domaine de 15ha fut agrandie et restaurée au fil des années, devenant un relais équestre puis une vaste maison de vacances entièrement rénovée plus  gite indépendant et dépendances équestres. la partie principale de 460m2 possède sur le côté sud une immense terrasse avec vue dominante sur la vallée de sault, on accède par un hall d'entrée, on y trouve une salle-à-manger, une magnifique cuisine à l'ancienne, et en enfilade deux salons et une grande salle de réception. l'étagé est divisé en 2 parties, une partie modernisée et indépendante avec séjour et coin cuisine, une chambre d'enfants avec salle de bains et grande chambre parentale avec accès donnant sur le jardin arrière, une autre partie sur deux étages avec au premier, deux chambres parentales et une salle de billard, au second, deux autres chambres parentales et un salon de lecture. le gite, ancienne dépendance rénovée avec beaucoup de charme, comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains, cet espace habitable se trouve au-dessus d'une grande écurie avec point d'eau. une autre dépendance comprend une grande remise sur 2 niveaux et des boxes à chevaux. une source est présente non loin de la maison. niveau terrasse : hall d'entrée 5m2 salle-à-manger  26m2 cuisine 28m2 arrière cuisine  9.6m2 cave 17.2m2 salon 1 15m2 salon 2 41.4m2 bureau 14.3m2 salle de réception 44.6m2 ancienne cuisine ± buanderie 23m2 couloir 2.2m2 wc 1.6m2   1er etage et rez±de-jardin côté nord ± (partie modernisée) : sejour 20m2 coin cuisine 2.5m2 chambre 1 11.4m2 salle-de-bains 1 3.1m2 chambre 2 25.5m2 salle-de-bains 13m2 wc 1.7m2   1er etage : chambre 3 parentale 26m2 couloir 6m2 salon billard 31.5m2 chambre 3 parentale 14.4 m2  - salle-de-bains 4.5m2 -  dressing 2.3m2     2e etage : chambre 4 21.5m2  - salle-de-bains 8m2 couloir 3m2 chambre 5 21m2 ± salle-de-bain 7.6m2 chambre 6  21m2 couloir 2m2   gite de 110m2 : sejour cuisine chambre 1 chambre 2 salle-de-bain   sault est la capitale de la lavande le village de sault est posé à une altitude de 766 mètres, célèbre à travers le monde pour sa culture de la lavande, le village de sault, anciennement fortifié, est également le témoin d'une activité humaine intense depuis la préhistoire. sault est un centre idéal d'excursions et de randonnées vers le mont ventoux, les gorges de la nesque, la vallée du toulourenc, le plateau d'albion, la montagne de lure, le luberon et d'autres sites très proches en drôme provençale et  alpes-de-haute-provence. la lavande est l'identité du village. tout d'abord la culture, la récolte, la distillation et l'histoire au départ de sault, le sommet du mont ventoux est accessible à partir de mi-avril. en voiture ou à vélo pour une ascension plus facile, 26 km séparent le village du géant de provence. outre le marché provençal chaque mercredi matin depuis 1515, la période estivale à sault est ponctuée par de nombreuses animations, festivals et vide-greniers dont le point d'orgue est l'incontournable fête de la lavande le 15 août. côté loisirs, le complexe sportif du village offre une piscine municipale ouverte en juillet/août, 3 terrains de tennis accessibles toute l'année, un skate parc, un terrain de foot et de nombreux départs de randonnées.   carpentras 37km avignon tgv 69km marseille aéroport 107km votre agent commercial 3g immo-consultant sur place brice viard inscrite au rsac de romans 829 868 710,:, site 3gimmo: https:///viard Surface habitable: 567 m² Nombre de pièces: 19 Consommations énergétiques: 65 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Le mas des nabières situé en face du village médiéval de Saint-Martial vous propose deux chambres d'hôtes dans son domaine de trois hectares en pleine nature dans un environnement de hameau. Les chambres sont confortables et bien aménagée. La literie est faite, le linge de toilette à disposition et le petit déjeuner est inclus dans les tarifs qui sont de 46 ou de 50 euros selon la chambre. La chambre indienne: spacieuse avec son coin salon et cheminée (qui fonctionne parfaitement) est le fleuron de cet ensemble. une connexion internet peut être établie pour un port ethetnet sur laptop. c'Est une grande chambre avec entrée totalement indépendant de la propriété à partir d'une petite cour intérieure. Une salle de bain spacieuse et des toilettes y sont attachées. La chambre marocaine est plus petite et coquette, ambiance petite chambre dans la prairie. Son entrée est également totalement indépendante du Mas et de l'autre chambre, à partir d'une même cour intérieure. Les chambres d'hôtes disposent d'un vaste espace jardin avec une vue splendide sur la vallée, d'une salle de séjour totalement indépendante où sont servis les petits déjeuners équipée coin cuisine pour les séjours prolongés et les longues sorées d'été en terrasse au milieu d'une nature prégnante. La chambre indienne et la chambre marocaine disposent chacune d'une annexe avec entrée indépendante mais pouvant communiquer par l'intérieur. Ainsi les familles peuvent disposer d'un appartement rural avec deux chambres à entrées indépendantes. Bien évidemment lorsque l'une ou lautre des chambres indienne ou marocaine est louée cela condamne automatiquement les chambres annexes (visitez pour une information complète mon site principal). Le mas des Nabières a une configuration de petit hameau, en bout de vallée du Rieutord, en pays viganais, à l'orée du parc national des Cévennes, dans un site récemment classé au patrimoine historique de l'UNESCO, le site Causses et Cévennes. Des chemins de petite randonnée (1h00 à 3h00) sont immédiatement accessible à partir du Mas. Une auberge de qualité au village médiéval (à1,5 km du Mas) complète ce tableau idyllique, une autre auberge à 5, 6  minutes en voiture et en pleine nature vous propose ses repas gastronomiques et son cadres magnifique. Sumène la grosse bourgade qui verrouille l'entrée dans la vallée vous offre tous les services et commerces de proximité (12 km du Mas, mais 20 minutes en voiture dans un paysage de carte postale). Services Literie faite, linge de toilette à disposition, petit déjeuner inclus. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Montpellier à 65Kms   - Nîmes à 75Kms   - Uzes à 0Kms   - Gorges de l'Hérault à 20 Kms   - Cirque de Navacelle à 42 Kms   - La couvertoirade à 62 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade "les forces" (~19 kms) Cascade du martinet (~24 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~27 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~35 kms) Chaos de nimes le vieux (~43 kms) Noria, la maison de l'eau (~48 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~51 kms) Chevaux de przewalski (~53 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~59 kms) Cascade de runes (~61 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~67 kms) Le mont-lozere (~69 kms) Arcs de saint-pierre (~69 kms) Le sommet de finiels (~69 kms) Green park à Saint-Chaptes (~69 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~72 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~72 kms) Lac du crès à Le Crès (~74 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~74 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~74 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~74 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~74 kms) Le petit paradis à Vendargues (~74 kms) Royalkids à Baillargues (~77 kms) Le reptilarium du larzac (~77 kms) Lac de villefort (~78 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~78 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~78 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~78 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~80 kms) Activités  Randonnées, pêche, cyclisme, canoë avec baignades dans les gorges de l'Hérault (30 minutes du Gîte rural). Balades avec anes et itinéraires concoctées pour une journée ou plus. Visite de sites naturels: Cirque de Navacele, grotte des demoiselles ou sites historique: Saint-Guilhem du désert ou se retira le compagnon de guerre de Charlemengne et qui en fit sa place forte, la couvertoirade la place forte des templiers puis reprise par les chevalier de l'ordre des hospitaliers de Saint-Jean de Jérusamel. Visite de Nîmes la romaine (1h30 du gîte rural) ou Montpellier  la méditerranéenne (1h00) avec ses plages en périphérie. Camargue et Etang de Thau à 1h30 du gîte rural Les événements - Fêtes à venir proche Saint-martial > Autres événements dans le département Gard    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.0415269559781 et longitude 3.73730212666703 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint-martial (30440)..

Ancien moulin restauré, 350m2, 3 ha de terrain, 2 gites Situé dans un jolie vallee privative, le Moulin des Comtes se compose de trois maisons mitoyennes. La maison des propriétaires spacieux et confortable (versant sud) est situé sur le côté de la rivière, avec grande terrasse avec source. 50 m² séjour avec ancien cheminée, cuisine semi-professionnelle, salle de bains avec douche italienne et baignoire, trois chambres et bibliotheque. Un jardin énorme le long de la rivière et un potager. A l'autre côté du bâtiment deux gîtes. Un avec 3 chambres et 2 salles de bains, un avec 1 chambre.Et un appartement d'hôtes de 2 chambres avec entrée privée, accesible de la maison principale en passant une pièce qui est utilisé comme bibliothèque. Recemment, tous les maisons sont entièrement rénové, les gîtes sont très confortables et tres bien équipées. En total, il y a 5 salles de bains (tous avec douche italienne), 3 cuisines, 3 terrasses etc etc... Le terrain se compose de prairies vallonnées avec des fleurs sauvages, bordé par les arbres. Il est maintenant clôturé pour nos quatre chevaux. Il y a des ruisseaux et une petite cascade. Il y a une grange, une abri pour les chevaux, une atelier enorme et un grand grenier. Les gîtes sont très bien loués, à votre demande, nous vous ferons parvenir une indication du chiffre d'affaires annuel. est un lien vers notre site (en néerlandais et en anglais) pour plus d'informations et des photos.

Corps de ferme EN EXCLUSIVITÉ A 7 Kilomètres de VENAREY-LES LAUMES 21150: Jolie propriété sur près de 2 hectares sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la vallée. Notre coup de cœur pour cette ancienne ferme de caractère du XIXème, beaux volumes sur 793 m² pour une surface habitable de 295 m² 'IDÉAL POUR L'ÉLEVAGE DE CHEVAUX' offrant également de nombreuses possibilités d'agrandissement pour Gite ou chambres d'hôtes. A 7 minutes de la gare de Venarey-les-Laumes, 13 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 km du péage de l'autoroute A6, proche du canal de Bourgogne, 70 km de Dijon, et à 1h15 de Paris en TGV. Maison Bourguignonne en pierre rénovée formant un ' L ' comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une grande salle à vivre de 82 m² avec piscine de 20 m² de 2009 (Long 6.61 m X larg 3 m X H 1,50 m), murs en pierres apparentes, une salle à manger de 49 m² (tomettes au sol, poutres et murs en pierres apparentes), une jolie cuisine aménagée de 28 m² avec cheminée (placards, tomettes au sol, poutres et murs en pierres apparentes) un WC. - Au rez-de-chaussée surélevé: Un salon de 24 m² avec cheminée, une suite parentale de 43 m² (chambre 38 m², Salle d'eau de 5 m² avec WC), un grenier de 63 m² ouvrant sur la suite parentale. - Au 1er étage: Une mezzanine de 10 m² (au sol 30 m²), un bureau ou chambre de 10 m², un palier de 7 m², une salle de bains aménagée de 15 m² (avec placard, douche et WC), une autre chambre de 24 m² avec dressing, un grenier de 12 m² - Sous la maison: Une chaufferie de 23 m² (avec machinerie piscine), un atelier de 46 m², un garage de 43 m² avec un local de rangement et un WC, deux caves voûtées de 21 m² et 29 m². - Dépendances dans l'aile de la maison: Une écurie de 128 m² pour chevaux comprenant 5 box (deux de 16 m², deux de 14 m², un de 9 m²) et échafaud de 36 m² dessus. - Dans la cour: Un double garage de 62 m² (auvent), un poulailler ou volière de 26 m², un petit bûcher. L'ensemble sur terrain arboré de 17 743 m² avec un puits. Chauffage: Fioul, solaire, cheminées. Double vitra... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Située près du charmant village d'alan dans le département de la haute garonne, cette propriété est entourée de ses terres qui s'étendent sur 12 hectares sans vis à vis. en effet, la maison la plus proche est une résidence de vacances située à une distance de 200 mètres qui n'a aucune visibilité sur la propriété présentée ici. accessible par un chemin, la maison est en harmonie avec son environnement, avec ses murs de pierre et espaces de verdure. la maison et le cottage, ainsi que le terrain de tennis, la piscine, les étables pour chevaux et le jardin, vous sont présentés en très bon état, et témoignent du travail investi dans cette propriété depuis 18 ans par les propriétaires actuels. c'est une propriété qui conviendrait à un acheteur à la recherche d'espace et de caractère. la maison principale a été considérablement modifiée. la cuisine/salle à manger s'ouvre, grâce à des portes vitrées, sur le jardin côté nord avec une magnifique vue sur la vallée. la grande salle à manger est dotée de quatre fenêtres offrant elles aussi des vues exceptionnelles sur les alentours. le sol de cette pièce est en bois décapé et nous pouvons y trouver une grande cheminée avec un four à pain fonctionnel. en suivant, nous entrons dans la bibliothèque avec le même sol, un poêle à bois et des portes vitrées au sud-est menant sur une terrasse. en continuant, nous pouvons retrouver le bureau doté d'un mur en pierre, d'un sol en bois et de nouveau des portes vitrées coté sud-est. le couloir qui donne sur ces pièces possède un puits de lumière permettant d'éclairer naturellement cet espace, ainsi que des toilettes familiales. Étant donné que la maison est construite sur une colline, il y a une différence de niveau entre ces pièces décrites précédemment et la chambre, la salle de bain et la salle de billard au rez de chaussée. ces pièces-ci possèdent un second accès à la propriété, qui se montre utile pour tout invité étant à mobilité réduite. la chambre a sa propre porte menant au sud-est, ainsi que des poutres exposées et un sol en bois. la salle de billard, quant à elle, baigne dans la lumière naturelle grâce aux fenêtres et portes vitrées et possède un mur de pierre ainsi qu'un parquet en bois teinté. les chambres du premier étage ont toutes leur propre style et caractère, et tout comme la plupart des autres pièces, elles possèdent un plancher en bois. les deux chambres les plus petites ont des plafonds inclinés qui réduisent ainsi leur hauteur. la pièce la plus grande est actuellement utilisée en tant que salle de jeux. la chambre principale est un endroit luxueux avec sa propre terrasse nord-est. la salle de bain attachée à cette chambre a été bien conçue avec une douche spacieuse, ainsi qu'une baignoire, un lavabo et des toilettes. le plancher et les couleurs neutres contribuent au côté somptueux de la pièce. le cottage a été rénové avec les mêmes détails que la maison principale. autrefois utilisé en tant que magasin, il est maintenant idéal pour accueillir familles et invités, et est composé de plusieurs étages. en entrant nous retrouvons devant nous une chambre spacieuse avec des portes nord-est menant à un patio privé. a gauche nous pouvons voir une salle de bain, et en descendant quelques marches nous avons le salon. cette pièce donne accès à une autre grande chambre ainsi qu'à la cuisine/salle à manger possédant des portes menant au jardin. le sol de la cuisine est en terre cuite et le reste du cottage a un sol en bois qui est soit de bois teinté, soit de bois décapé. la cuisine est meublée de façon simple avec des plans de travail qui sont eux aussi en terre cuite. nous retrouvons aussi un évier belfast et des placards bleu clair. l'espace de vie principale possède un poêle à bois, des poutres exposées et un escalier en bois menant au premier étage où nous retrouvons des chambres et une salle de bain. en effet, il y a une chambre à deux lits et une chambre double. la salle de bain est simple et éclairée. a l'extérieur nous retrouvons, à une courte distance de la maison, une grande piscine (15x5) côté sud, et placée en hauteur par rapport à la maison principale. au nord, et encore une fois à une petite distance de la propriété, nous pouvons voir un court de tennis (tout temps) qui vient d'être refait récemment. encore plus loin de la maison nous pouvons trouver une étable avec assez d'espace pour deux chevaux, ainsi qu'une réserve. a l'ouest de la maison se trouve un grand garage/espace de travail de 43m² avec électricité, fait en bois avec un toit en tuile. un abri de voiture avec la place pour 3 véhicules s'ajoute à ces divers bâtiments. les terres entourant la propriété sont également divisées entre pâturages et espaces forestiers, et les terres aux alentours (n'appartenant pas à la propriété) sont aussi des espaces forestiers qui accordent un certain isolement à la maison. frais d'agence 4% une propriété très rare, au goût simple et raffiné, qui offre un accès rapide à toulouse, aux pyrénées, à l'espagne et à l'andorre. pour plus de renseignements, contactez jonathan benn: /. pour plus de renseignements, contactez m. benn au.. honoraires: 4% du prix de vente. Surface habitable: 410 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 108 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Corps de ferme Aux portes du Quercy et des gorges de l’Aveyron C’est en bordure d’un hameau que l’on découvre au calme: Un petit Paradis…. Panorama exceptionnel de 360° en exposition dominante devant cette jolie Métairie du 18ème en pierres du pays. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût, des matériaux haut de gamme, environ 300 m² habitables sur un terrain 25 000 m² de parc, prairie, bois, parcelles clôturées pour chevaux, Tous les critères réunis pour les amoureux de la nature ! Le tout devant une spectaculaire vue de la campagne Quercynoise et son levé du soleil… Cet Ensemble Immobilier vous propose de belles prestations: En RDC Espace de vie sur 100 m² ! Cuisine équipée toutes options haut de gamme, Grand séjour avec vue sur vallée, magnifique escalier « Ambiance-Style » en frêne. Le tout idéalement chauffé par le sol. A l’étage, pas moins de 3 immenses chambres dont 2 en suite, avec salle de bain/salle d’eau, bénéficiant d’une belle vue. Le tout sur un parquet en chêne collé. Au 2ème étage: Encore des beaux volumes ! Deux belles chambres, pour les invités, ainsi qu’un bureau tout équipé « connectique internet », ADSL 20 méga, Une grande pièce équipée de placards et pouvant devenir une chambre d’appoint à l’étage; pièces climatisées et isolées. Toutes les menuiseries, placards, sont en bois massif; cuisine, chauffage et menuiseries d’extérieur sont récents et de très haut de gamme. Parafoudre, Adoucisseur d'eau;eau, Assainissement collectif, Taxe foncière 1670 euros. Extérieur: Grande dépendance en pierres sèches, chaufferie, potentiel de cuisine d’été; chauffe-eau solaire, cave et buanderie. Nombreux éléments typiques de l’architecture locale: citerne d’eau en pierres, puits, Jardin Méditerranéen « oliviers, aromates ». Un beau mur en pierres sèches clôture la façade de la propriété. Parcelles clôturées, étable en pierres de 50 m 2 servant d’abri pour chevaux et carrière en sable (20 × 40 m) pour activités équestres. Nombreuses photos disponibles, et vue par Drone. Epicerie et restaurant réputé pour la gastronomie locale accessibles à pied ! Toutes commodités à seulement 5 km. 9 km de la rivière « baignade, canoë, pêche », nombreux chemins de... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Cette propriété équestre dans le coeur vert de la france, avec une grande maison, granges et 16 hectares de terrain, est située dans un hameau tranquille et idéal pour chevaux. la maison vous offre. le rez-de-chaussée :, - un couloir au milieu de 2 m de large avec escalier en chêne et wc, - à droit d'un séjour (33m2) avec coin cuisine et cheminée d'origine, - douche, - arrière-cuisine, - à gauche un salon (36m2) avec insert. le 1ème étage :, - un palier avec buanderie, - chambre en suite de 36, - 2 chambres de 18m2 chacune. cave sous la maison, grenier aménageable pour faire des chambres. Équipement:, - double vitrage partout, - chauffage central au fuel avec de l'eau chaude, - boîte de distribution avec conducteur de protection et de 220/380 volts, l'électricité dans tous les bâtiments, - fosse septique 1000l, pas aux normes, - téléphone / internet, - source au moins 1000 litres par jour. dépendances:, - grange d'environ 10 m de profondeur et 26 m de long avec 2 étages, - hangar d'environ 6 m de profondeur et 9 m de long. terrain :, 16 hectares de terrain:, - 4, 4 ha autour de la maison avec cour fermée et un petit étang, - terrain de 12 ha pâturage / agriculture / forêt dans la vallée. - source. prix avec 4, 5 hectares  prix avec 2, 5 hectares  voisinage:, sur une route sans issue dans un hameau calme, la seule habitée en permanence avec quatre autres maisons. trois maisons de vacances et la maison juste à côté est loué, mais pas en cours d'utilisation et peut-être acheter. une propriété équestre en plain campagne avec des petites chemins pour les randonnées aux pieds ou chevaux. Surface habitable: 162 m² Nombre de pièces: 5

Dans la vallée de la Chalouette à 10 minutes d'Etampes et du RER C ainsi que de la gare TER (35min de Paris), cette belle maison, idéal chevaux sur terrain de 5.000m2 avec une petite rivière au bout de la propriété, parking et nombreuses dépendance dont équipements équestre... Elle se compose pour l'habitation:. En rez-de-chaussée: d'une grande entrée, cuisine ouverte (refaite il y a 2 ans) ouverte sur un séjour double donnant sur une terrasse de plus de 50m2, un cellier, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.. A l'étage: 3 chambres, 1 grande salle d'eau avec placards, 1 WC indépendant, 2 dressings.. Sur le coté de la maison un coin piscine (dalle 8X4), 1 poulailler, 1 bassin avec canards d'ornements, 1 grande volière avec grandes perruches... Les dépendances:. - 1 garage. - 1 grand auvent ouvert pouvant abriter (camping-car, foin, paille, van, camion, au choix). - 2 abris en bois. - 1 sellerie. - 3 box avec abreuvoirs + 1 plus petit (âne ou poney). - 1 local à foin ou paille. - 1 bûcher. - 1 carrière en sable de 37x20.. - une zone de lavage pour chevaux

La propriété s’étend sur plus d’un hectare (10 000 m²) entièrement clos composé d’une maison indépendante de plein pied 150 m², d’une pâture pour chevaux, de plusieurs bâtiments 400 m² et 270 m² hauteur 5 mètres : stockage foin, paille, van, camions chevaux situés sur les côtés devant la prairie, ainsi que 250 m² de bâtiments 3 mètres de haut, aménageable facilement en box. Vous avez de la place pour créer un paddock et une carrière entre les bâtiments et la pâture. Il est possible de louer d’autres pâtures dans le village. La maison est de plein pied, meublée se situe dans un petit village verdoyant composée de commerce : boulangerie, d’un ancien moulin surplombant la rivière de la vallée de la serre… Elle se situe à Assis sur Serre, le village est proche de l'autoroute A26 (sortie 12), à 15 min de St Quentin par l'autoroute A26  et à 20 min de Laon. A 3/4 d'heure de Reims, à 2h de Paris et à 1h de Lille. Cette maison est en briques et en pierre blanche, recouverte d’un crépi et d’une toiture en ardoise. Vous découvrirez une dépendance de 90 m² composée d’une cheminée en briques pour vos soirées champêtres, pièce de réception comprenant des bancs réalisés dans les anciennes mangeoires … La maison a une superficie habitable de plus de 150 m². Elle comprend une belle entrée, trois ou quatre chambres, deux pièces d’eau, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une grande buanderie. La cuisine est composée de meubles blancs avec tiroirs, d’un plan de travail en carreaux de faïence blanc, d’un four encastré, d’un évier et d’une hotte. La cuisine bénéficie d’un îlot central. Dans le salon, vous découvrez un carrelage en mosaïque, une cheminée, où vous profiterez des moments de l’hiver pour agrémenter vos soirées. Et d’une baie vitrée donnant sur la cour. Au sein de la buanderie de 30 m², vous avez un dressing, un évier et un branchement pour une machine à laver. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un meuble avec vasque et des rangements. Les wc sont séparés. Dans l’entrée, vous avez un placard dressing composée de trois portes avec miroir. La chambre aux tons, feuillage et beige, est composée d’un lit deux places, avec des tiroirs de rangement intégrés, une table de chevet, d’une lampe de chevet à tirette, d’un carrelage à motif vintage, et d’un placard en chêne blanchi. La grande chambre aux tons ardoise et rose poudrée, est composée d’un lit deux places, avec un dressing avec miroir, une colonne ouverte et deux portes ardoises à graphisme. La maison bénéficie de beaux rangements ; La maison est lumineuse, propre et entièrement isolée. Le grenier présent sur l’intégralité de la maison, le chauffage est un chauffage central fioul. Vous bénéficierez d’une dépendance de 100 m², d’une cave voutée en pierre blanche, d’un abri, d’un grenier entier. Les menuiseries sont toutes des menuiseries double vitrage. L’ensemble des fenêtres est composé de volets roulants. La cour est entièrement goudronnée, vous bénéficiez d’une entrée indépendante pour la partie habitation, avec un portail et barrières en fer noir, double battant. D’une seconde entrée, se situant à côté de l’habitation, est prévue pour l'accès aux bâtiments et la prairie. L’ensemble sera entièrement clos. La maison peut également être utilisée comme gîte, les bâtiments 700 m² peuvent être utilisés pour une activité de garde meuble ou stockage, parking (projet Palmer, à 15 kms) … Si vous ne connaissez pas le département de l’Aisne, je vous invite à découvrir sa richesse historique (cathédrale de Laon, Coucy le Château, parc de l’Ailette…), sa nature, ses vignes… Le prix est de 290 000 € sans frais d’agence. Veuillez me contacter uniquement par téléphone, Les personnes curieuses, je vous remercie de vous abstenir,

proche de MONTBARD (21500), ***dossier 81 photos sur demande*** MAISON XVIIIème (rénovée) avec piscine intérieure et DÉPENDANCES sur près de 2 hectares, dominant une très belle vallée de lAuxois - Vue panoramique exceptionnelle ! Idéal propriétaire de chevaux HABITATION (300m²) RdC surélevé > Cuisine, Salle à manger, WC, Véranda avec piscine chauffée et espace repas Demi-niveau ouvert > Salon avec cheminée en pierre, grande Chambre Duplex avec Salle de douches + WC Etage > Bureau (ou petite Chambre), Dégagement, Salle de Bains + Douches avec WC, Chambre avec accès escalier extérieur DÉPENDANCES - 5 Boxes à chevaux (4mx3m) - 2 Cave voutées - Local à vélos - Pièce remise - Chaufferie - Puits (sur petite parcelle légèrement détachée par un chemin) LENSEMBLE EST EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ! Possibilité dacquérir en sus 4,5 HECTARES voisins composés de: - 3 parcelles de pré (1 denviron 1ha + 2 denviron 1,5ha chacune se faisant face) en contrebas de la maison dhabitation - non Surface: 300 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Voici une propriété typique de la région: disposée en cour fermée, avec en son coeur une maison de maître sur trois niveaux, cette ancienne ferme propose de beaux matériaux et un style qui ne vous laissera pas indifférent. A 15 mn des plages, dans la vallée de la Bresle, 40 mn de Dieppe, 40 mn d'Abbeville. CÔTÉ MAISON: - une maison de maître sur 3 niveaux, rénovée en 2008, avec un très grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche, un grenier à aménager d'environ 25 m² et une cuisine à rénover. La maison présente une très belle hauteur sous plafond à tous les étages et est très lumineuse. A rafraîchir à son goût pour la plus grande partie des pièces, elle dispose d'une véranda à rénover et dans laquelle se trouve la cuisine. La chaudière au fioul est à renouveler. - une petite maison indépendante située dans la cour peut parfaitement être aménagée en gîte par exemple, avec 1 chambre, 1 salle de bains et 1 salon / salle à manger. CÔTÉ CHEVAUX: De grandes dépendances en L accueille les écuries, le stockage, une salle de réception à rénover et une grande sellerie. - 13 boxes - 1 carrière en sable 15 x 30 m (possibilité d'agrandir) - 1 hangar de stockage ouvert - 1 garage 2 voitures - 1 dépendance à aménager en écurie ou en stabulation. Le tout est érigé sur un terrain d'une surface totale d'environ 2 ha 54 clos, d'un seul tenant. Cette propriété est idéale pour accueillir une famille de particuliers souhaitant profiter de ses chevaux à domicile, et/ou pour des activités de pension, écurie de propriétaires, gîte équestre par exemple. Une note spéciale pour les très grandes dépendances en très bon état, qui offrent un vrai cachet et de belles possibilités. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 209 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Aux portes de Dijon, dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur la vallée de l’ouche, propriété équestre active et évolutive pour le bien-être de vos chevaux sur plus de 2ha de terrain pour accueillir 15 chevaux. Maison d’habitation de construction récente de 200 m2 comprenant un vaste salon séjour donnant sur terrasse avec superbe vue dégagée sur la nature, grande cuisine dinatoire équipée, 5 chambres dont une suite parentale au RDC, 3 salles de bain, sous-sol complet, garage deux voitures. Terrain avec possibilité d’extension, piscinable… Pour cavalier désireux de s’installer à l’entrée de Dijon, actuellement une écurie avec 3 boxes donnant sur paddocks stabilisés avec accès direct sur les prés entièrement clôturés et sécurisés. Carrière en sable de Fontainebleau 30 x20 clôturée, et encore de nombreuses possibilités de développement, extension, manège, écurie active dans la recherche du bien-être animal avec accès immédiat sur la forêt et ses nombreuses balades et randonnées. Accès autoroute rapide, situé à un emplacement stratégique au cœur de la Bourgogne avec de nombreux sites de concours équestres à proximité. DPE: D - Prix: 1 270 000 euro

A VENDRE SECTEUR GRAND EST, ARDENNES FRANCAISES (08): Propriété familiale à vocation équestre de plus de 2 hectares – 8 pièces – 230 m2 habitables – 23200 m2 de terrain – Termes 08250 – 385 000 euros. Localisation: Dans le village paisible de Termes (08250 Grandpré), entre la vallée de l’Aisne et de l’Aire et au cœur de la forêt d’Argonne; Découvrez cet ancien corps de ferme implanté sur environ 57 a 09 ca de terrain et une pâture de 1 ha 75 a 69 ca. Descriptif: - Située à 4 km de Grandpré (école, collège, superette, boulangerie, médecin, pharmacie, poste, garage…), à 15 km de Vouziers, à 35 km de Stenay, Clermont en Argonne, Sainte Ménéhould ou Rethel, 1 heure de Reims et du Benelux. - Le bien est composé de 3 parties: l’habitation, l’ancien corps de ferme, la pâture. 1/ L’habitation: Grande maison de caractère de 1938, entièrement rénovée, isolée et habitable de suite, d’une surface habitable de 230 m2. - Au rez-de-chaussée: Nous trouvons une entrée desservant une cuisine équipée avec de multiples rangements, un salon, une salle à manger, WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec dressing, l’accès au jardin d’agrément clos avec une piscine couverte et cours d’eau. - Au 1er Etage: Nous trouvons un palier desservant 2 chambres, une salle d’eau (WC + douche), une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau (WC + douche) et un bureau. - Au 2ème Etage: Le grenier entièrement isolé au sol mais pouvant offrir de belles perspectives d’aménagement. - Au sous-sol: La cave saine et entièrement isolée sous plafond. Elle fait office de chaufferie, buanderie, stockage et cave à vin. !!! Observations !!!: - Le logement est entièrement isolé depuis 2018. - Il est équipé d’une chaudière au fioul (chauffage central et production d’eau chaude). - Doubles vitrages avec volets électriques + volets bois pour le cachet de la maison. - Carrelage dans la cuisine, la salle d’eau et WC du rez-de-chaussée. - Parquet bois en chêne dans toutes les autres pièces. - Assainissement individuel. 2/ L’ancien corps de ferme: Cet ancien corps de ferme est d’une surface totale de 1800 m2 couvert. Il est composé de 2 bâtiments: - Un bâtiment en briques et tuiles sur 2 étages: anciennes écuries, grenier à grain et à foin, il offre de belles perspectives d’aménagement. - Un bâtiment en structures métalliques et tôles aciers: anciennes stabulations, il accueille actuellement des boxes à chevaux avec paddocks, un manège 28 x 12 en copeaux de bois et l’espace de stockage du fourrage. 3/ Une pâture: Depuis la cour de ferme, accès direct par un pont à la pâture d’une surface de 1 ha 75 a 69 ca, bordée par la rivière. +++ Atouts +++: - Une propriété située dans un village calme de l’Argonne. - Une maison de caractère sur 230 m2 de surface habitable, rénovée, isolée, avec de beaux volumes et habitable de suite. - 2 garages. - Un jardin d’agrément clos et arboré d’environ 1500 m2 avec piscine couverte de 36 m2 et un patio. - Un cours d’eau au fond du jardin d’agrément clos. - Une volière ou poulailler de 15 m2. - Un pigeonnier donnant du caractère à la propriété. - Un potager, un verger et des paddocks d’environ 2200 m2. - La pratique de loisirs équestres, pêche, chasse, randonnée… - L’ancien corps de ferme d’environ 1800 m2 offrant de nombreux volumes de stockage ou d’aménagements. - La pâture de 1 ha 75 a 69 ca bordée par la rivière. - La possibilité de bail ou achat de 2 ha de pâture supplémentaires. - Le courant électrique en triphasé. - La fibre. - Un système d’alarme. - DPE: D indice 141 – GES: D indice 44 en date du 17/11/2021. Conclusion: Propriétaires de chevaux, hébergeurs touristiques, artisans, familles en télétravail… Amoureux d’atypique et de grands espaces de convivialité, dans une campagne verdoyante, cette propriété est faite pour vous ! Pour une valeur de 385 000 euros négociables (hors frais d’agence immobilière et notaire).

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières arrosées (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé, de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrière et manège barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Vous n'aurez que vos chevaux à vous occupez !En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Enseignants- cavaliers professionnels (obstacle et dressage) sur site si besoin. Possibilité de location de maison à proximité. POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ     

Charmante propriété équestre située en lisière de la forêt domaniale de SILLE LE GUILLAUME. Maison de campagne style cottage anglais sur plus de 6 ha de prairie pour les passionnés de chevaux. Vue dégagée sur la vallée de l'orthe, sans vis à vis. La maison de 135 m² habitable comprend au RDC: pièce à vivre avec poutres apparentes, cheminée équipée d'un poêle à bois Godin, un grand salon, un grand bureau, ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie, 2 WC séparés. A l'étage: une mezzanine, deux chambres mansardées, belle vue sur la campagne environnante, deux greniers, l'un est aménageable. La maison dispose d'une grande cave. Elle est équipée d'un chauffage au fuel. Dépendance: grange à usage de boxes, sellerie, douche stockage, fourrage, garage et grenier aménageable, aire de stationnement pour camion ou van. Raccordement à la fibre. Jardin autour de la maison de 2000 m² arboré (fruitiers, chênes, érables...) et fleuri. Les prairies d'un seul tenant autour de la propriété sont clôturées, parcellisées et électrifiées. Elles sont équipées d'abris pour les chevaux. Pour vous accompagner dans votre projet, pour visiter, contacter Jean-François RETAILLEAU 06 32 19 58 59 ou 06 86 21 60 36 - jfretailleau@rosineimmowest.com agent commercial n° RSAC LAVAL 498337013. Référence annonce VM 1913