Vallees

92250- La Garenne colombes -Les Vallées. Superbe Maison contemporaine et familiale de 7pieces sur 3 étages pour 185m² réhabilitée complètement en 2017 avec 2 places de parking, Terrasse et Jardin bénéficiant d’une double expo EST/OUEST. Ce bien est composé au Rez de chaussé d’une entrée, garage, buanderie, petit studio avec pièce de vie cuisine salon, salle d'eau, donnant sur terrasse et jardin. 1er étage, 50m² d'espace à vivre, grande cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 2e étage 2 belles chambres dont une suite parentale de 25m² avec dressing et 1 salle d'eau 3e étage sous comble 2 grandes chambres avec placards et salle d'eau. 2 places de parking. A proximité immédiate tous commerces, Marché des Vallées et gare des Vallées ligne L direction St Lazare. Sectorisation scolaire: Marsault-Vallées-Camus Taxe foncière: 2000€ Basse conso énergétique en 2022 environ 1600€ tout électrique, panneaux solaires, climatisation réversible dans les 4 chambres et salon. Domotique: Visiophone, alarme, fibre, gestion à distance des volets et radiateurs électriques. Cette magnifique maison vous est présenté à 1395K€ Honoraires agence inclus. Ce bien vous est présenté par Grégory Ilié, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Garenne Colombes 92250 Département Hauts de Seine Région Ile de France

ORELLE, village montagnard à 880 m d'altitude vous donne accès en 20 min en liaison directe à la CIME CARON à 3240 m, en haut du prestigieux domaine skiable VAL THORENS les 3 vallées et ses 600 km de pistes de ski. Découvrez ici ce T3 de 65m2 disposant de 2 chambres (6 couchages) entièrement refait à neuf comptant parmi les 6 appartements d'un chalet entièrement réhabilité, à 3 minutes en voiture seulement du futur télécabine d'Orelle qui verra prochainement sa capacité augmenter et relier les plus hauts sommets des 3 vallées. Prenez vos repas et vos déjeuners sur le balcon de 11 m2 exposé sud. Profitez d'une cuisine entièrement meublée et équipée neuve (four, micro ondes, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson), et d'un garage double de 26 m2. Casier à ski privatif chauffé. chauffage électrique individuel Pour les investisseurs, consultez ici le potentiel locatif de votre futur appartement et les revenus que vous pourrez en tirer au delà de votre occupation personnelle sur orelle.net Nombre de Surface: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

3 PIECES NON MEUBLE - COLOMBES - QUARTIER LES VALLEES - 66.38m² - 1404.98euros CC Dans une résidence récente, calme et verdoyante, CAYLA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces non meublé composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparés. Cave et double emplacement de parking. Proximité gare SNCF LES VALLÉES. Disponible dès le 3 aout. A VISITER! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.38 m² Surface du séjour: 22.07 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Frais d’agence: 997.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 199.14 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 199.14 € Dépôt de garantie: 1284.98 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1404.98 € CC Copropriété CAYLA IMMOBILIER - CAYLA IMMOBILIER 72 boulevard Richard Wallace 92800 Puteaux SIRET: 44467906200018

Station Les Menuires (73440) - Domaine Skiable Les 3 Vallées. Quartier La Croisette (quartier principal de la station); Résidence "Les Lauzes". vue sur le domaine skiable "La Masse". Départ et retour à skis au pied de l'immeuble - Exposé Est-Ouest. Appartement, en duplex pour 6 personnes, 38 m². comprenant : séjour avec balcon, cuisine équipée et séparée, chambre indépendante, salle d'eau (avec double lavabo), wc séparés, entrée avec rangement et penderie. Couchages prévus : séjour : 3adultes / chambre : 3 adultes et 1 enfant. Local à skis sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence. Ascenseurs. Parking extérieur. A proximité très proche : Remontées mécaniques, rassemblement ESF, commerces, gare routière, Centre médical et Centre Sportif de La Croisette. Contact par téléphone de préférence. Informations complémentaires Au pied des pistes - accès au Domaine des 3 Vallées - Centre sportif avec piscine tout proche ainsi que tous autres commerces - Accès rapide à la Gare routière

L'Immobilière des Vallées vous propose en Exclusivité à ETRECHY ce bel appartement F4 avec jardin; il comprend un séjour de 24 m² avec baie coulissante en accès direct sur le jardin privatif de 80 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains aménagée; deux wc; une place de parking privative; petite copro avec charges raisonnées. Les biens ci-avant désignés représentent des lots d'une copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 720. Procédure contre le syndicat: Non Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

3 pièces. Surface utile: 86 m2 - Carrez: 62, 5m2. WIFI. Notre duplex est classé 3 etoiles de Meublé de Tourisme. Situé à Brides les Bains, station de ski & station thermale, à 150m de la télécabine (consigne skis et chaussures), conduisant au pied des pistes de Méribel et à l'ensemble du domaine des 3 Vallées: Courchevel, La Tania, Les Ménuires et Val-Thorens.

Disponible le 1er juillet - Appartement, 2 pièces meublé de 38 m², situé à proximité immédiate de la gare des Vallées (ligne L directe pour Saint-Lazare), du marché, de tous les commerces. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1930 parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte. Eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète le bien. Toute visite sera faite après présentation d'un dossier complet. Contacter Fabien CARENINI au 06 21 74 19 13. Disponible le 2 septembre Loyer CC 1100 euros - Honoraires d'agence 494 euros TTC - Dépôt de garantie 2000 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Fabien CARENINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 823325534 - NANTERRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1100 € CC Copropriété Nombre de lots: 13 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret SIRET: 75164755300039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

Disponible le 1er juillet - Appartement, 2 pièces meublé de 38 m², situé à proximité immédiate de la gare des Vallées (ligne L directe pour Saint-Lazare), du marché, de tous les commerces. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1930 parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte. Eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète le bien. Toute visite sera faite après présentation d'un dossier complet. Contacter Fabien CARENINI au 06 21 74 19 13. Loyer CC 990 euros - Honoraires d'agence 494 euros TTC - Dépôt de garantie 1780 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Fabien CARENINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 823325534 - NANTERRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 990 € CC Copropriété Nombre de lots: 13 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret SIRET: 75164755300039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

Sur un Terrain de 250 m² Maison bourgeoise de 8 pièces comprenant Au Rdc: Entrée spacieuse, WC, Salon Salle à manger, Cuisine aménagée spacieuse donnant accès sur Terrasse; Au premier étage 3 Chambres dont une avec Cheminée, Salle de Bain, WC; Au troisième étage; trois Chambres, Salle d'Eau, WC. Toiture révisée en l'année 2000 - Travaux à prévoir TF 1530 euros Chauffage au gaz (Chaudière récente) honoraires agence 4,8% à la charge de l'acquéreur BEAUCOUP DE CHARME !! Secteur le plus recherché des Vallées dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 250 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Taxe foncière: 1530 € Prix au mètre carré du terrain: 9333 € Prix net du bien: 1345000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1345000 € Pourcentage des honoraires: 4.09 % Honoraires acquéreurs: 55000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Les Agents de l'Immobilier - Luxury Dream Properties 81 rue du Theatre 75015 Paris SIRET: 89068195000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299463.pdf

Exclusivité à COLOMBES, au DERNIER ÉTAGE, 5e avec ascenseur, d'une petite copropriété située à 5 min de la gare des Vallées, offrant de belles vues dégagées, ce 60m2 est composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains,, d'un dressing, d'un débarras sur le palier et d'une cave (possibilité acquisition d'un box en sus). Appartement à rafraîchir DPE: 395 GES: 86 LUMINEUX, TRAVERSANT, DERNIER ÉTAGE, PROCHE GARE ET COMMERCES, PARQUETS ANCIENS PRIX: 357.000euros (dont honoraires à charge acquéreur 3.5% soit 345KeurosNV) Charges de copropriété de 278euros/mois chauffage compris (16 lots) CONTACT: Caroline TOXE 06 28 75 28 72 c.toxe@proprietes-privees.com ou Katherine LEONARD 06 09 87 03 50 k.leonard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katherine LEONARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chên Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277417KLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 3336 euros. Katherine LEONARD Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Exclusivité à COLOMBES, au DERNIER ÉTAGE, 5e avec ascenseur, d'une petite copropriété située à 5 min de la gare des Vallées, offrant de belles vues dégagées, ce 60m2 est composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains,, d'un dressing, d'un débarras sur le palier et d'une cave (possibilité acquisition d'un box en sus). Appartement à rafraîchir DPE 364 (F) GES 79 (F) Dépenses d'énergie entre 1360 et 1910/an LUMINEUX, TRAVERSANT, DERNIER ÉTAGE, PROCHE GARE ET COMMERCES, PARQUETS ANCIENS PRIX: 331.000euros (dont honoraires à charge acquéreur 3.5% soit 320KeurosNV) Charges de copropriété de 278euros/mois chauffage compris (16 lots) CONTACT: Caroline TOXE 06 28 75 28 72 c.toxe@proprietes-privees.com ou Katherine LEONARD 06 09 87 03 50 k.leonard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katherine LEONARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chên Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277417KLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 3336 euros. Katherine LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

POZZO IMMOBILIER vous propose une maison mitoyenne de 2 pièces comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon d'environ 30 m², une salle d'eau, wc, une chambre d'environ 11 m². Sous les combles une mezzanine. Garage Cour avec un espace terrasse Chauffage électrique Compteurs eau et électricité individuels. Libre le 15 Mars 2020 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.14 m² Surface du séjour: 30.4 m² Surface Loi Carrez: 51.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 350 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 389 € Honoraires de l’état des lieux: 108 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 360 € Loyer: 360 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët 33 Avenue Maréchal Leclerc 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET SIRET: 83137897100137 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Situation Montagne Type Appartement Surface 13 m² Nbre de pièces 1 pièce(s) Couchages 1 couchages Description Dans les Alpes au cœur du plus grand domaine skiable du monde idéalement situé au centre de la station et au centre de la galerie commerciale, au pied des pistes,loue studio 13m² exposition Nord,entièrement refait, Un écrin pour deux personnes à proximité du centre sportif, de tous les commerces et activités diurnes et nocturnes

POZZO Immobilier vous propose ce manoir du début du 18ème siècle idéal pour chambre d'hôte et gîte. L'habitation principale est composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et une salle de réception pour les chambres d'hôte. A l'étage: une grande chambre dortoir d'environ 39 m² avec salle d'eau et WC privatif, 3 autres chambres, une salle de bain, WC et un bureau. Au dessus: deux grenier d'environ 46 et 48 m² entièrement aménageable. La propriété dispose d'un pigeonnier qui a été réaménagé en deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, un garage attenant à la maison et deux grandes dépendances de plus de 100 m² au sol chacune. Sur le terrain, une bergerie, un poulailler, un pré, un verger, un bois et un étang. (surfaces mentionnées non garanties) Ancien Secteur: Juvigny le Tertre Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 272 m² Surface du terrain: 34937 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Moyen Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 800 € Prix au mètre carré du terrain: 1292 € Prix net du bien: 351500 € Prix hors honoraires acquéreur: 351500 € Honoraires vendeurs: 21500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët 33 Avenue Maréchal Leclerc 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET SIRET: 83137897100137 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

Au pied des pistes, coeur de la station Au coeur de la station de Val Thorens, résidence La Roche Blanche. Studio meublé, 4 personnes, balcon, TV, départ à ski depuis la résidence. Centres commerciaux et centre sportif à 2 pas. De 390 € à 650 €/semaine selon période. Informations complémentaires Plaque vitroceramique et four micro-onde. Cabine fermée pour les 2 lits superposés plus un lit placard.

Dans un quartier résidentiel venez déposer vos valises dans cette belle maison meublée avec un jardin fleuri sans vis à vis, de sa terrasse et pergola moderne. Vous apprécierez son séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage vous offre un espace détente, un dressing, deux chambres et une salle d'eau. Les ++: la proximité des commodités, un garage et un abri de jardin. Loyer: 1275euros Honoraires locataires: 732euros. Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. ENSEMBLE, redéfinissons l'immobilier. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122.96 m² Surface du terrain: 684 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 732 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 366 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 366 € Dépôt de garantie: 1275 € Loyer: 1275 € HC Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

Au pied des pistes, coeur de la station Au coeur de la station de Val Thorens, résidence La Roche Blanche. Studio meublé, 4 personnes, balcon, TV, départ à ski depuis la résidence. Centres commerciaux et centre sportif à 2 pas. De 450 E à 650 E/semaine selon période. Informations complémentaires Plaque vitroceramique et fourmicroonde Cabine fermée pour les 2 lits superposés.

Vue exceptionnelle sur la campagne Rânaise pour ce pavillon de 1980 qui vous offre: - Au-rez-de-chaussée un double séjour-salon d'environ 35 m2 avec sa cheminée ouverte. La cuisine aménagée de plus de 15m2 est indépendante et peut être aménagée en cuisine américaine. Un grand hall d'entrée et son dégagement desservant une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, un bureau. - A l'étage un grand palier desservant 3 chambres de belles superficies, un grand cabinet de toilette avec wc, un grenier. - Un sous-sol sur toute la superficie de la maison, où vous trouvez un double garage, une buanderie, un atelier, deux caves. Sur le terrain de 7610 m2, arboré, on trouve un bâtiment ouvert à usage de double garage, un poulailler, un jardin potager, un puit relié à la maison. Chauffage par pompe à chaleur installée en avril 2021, huisseries PVC double vitrage, impôts fonciers 950euros Prix: 269 350 euros HAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur soit 259 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 280 389. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Brice Sous Ranes 61150 Département Orne Région Basse-Normandie

Proche Argelès-Gazost, grande maison familiale de 7 chambres située en centre-ville, proche des commodités. Entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine séparée et coin terrasse, salle d'eau, WC et pièce pour débarras au RDC. En 1er étage, 4 chambres, WC séparé et salle de bain. En dernier étage, 3 autres chambres et un bureau. A l'extérieur, terrasse accessible depuis la cuisine et donnant accès au sous-sol de la maison. Travaux à prévoir, mise en place d'un système de chauffage, menuiseries simple vitrage et rafraîchissement. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Guy Palussière vous propose dans le bourg de SERANS, à proximité immédiate d'Ecouché, cette maison à rénover. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une arrière-cuisine, un wc, une chaufferie. - A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Au second et dernier étage deux pièces aménagées dont une pouvant servir de chambre, ainsi qu'un grenier aménageable. - Les huisseries, sont en PVC double vitrage sur l'arrière de l'habitation, et en bois double vitrage sur la rue. (Huisseries récentes). -Plusieurs dépendances et un garage sur le terrain de 808 m2. - Egalement sur le terrain, autre maison indépendante, d'une surface de 90 m2 sur 3 niveaux, à restaurer pour faire de la location. - Chauffage central au fuel. -Taxe foncière DPE: classe F - GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 2310euros et 3180euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 22 septembre 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 313 764 PRIX 161 185 euros HAI. Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Serans 61150 Département Orne Région Basse-Normandie

Immo des Vallées vous présente cette maison avec une vue panoramique sur le lac. Elle se compose de 3 niveaux chacun avec un extérieur attenant (terrasse ou jardin). En rez de jardin la piscine intérieure ouverte sur une cuisine et une salle manger. Le niveau 1 vous propose une entrée, deux chambres avec, pour chacune, un dressing dans une pièce attenante, une salle de bain, un WC séparé et un accès au double garage. Au niveau 2 vous trouverez une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine séparée, une suite parentale avec vue lac, un WC séparé et une buanderie. Les plus indéniables de cette maison: La vue lac est imprenable depuis chaque étage, l'extérieur est paysagé Le terrain dans un cadre nature est très bien exploité. Le secteur est calme. Vous trouverez un kota et une cabane de jardin. La piscine intérieure en rez de jardin est un véritable lieu de vie avec sa salle à manger et sa cuisine! Exposition sud. L'ensemble de la maison a toujours été bien entretenu avec des matériaux de qualité, intérieur comme extérieur. Isolation des murs par l'extérieur... La marre est alimentée par une eau de source. A visiter! Lien: https://youtu.be/FNpPZfeJN3g Contacter l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 2065 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Prix net du bien: 900000 € Prix hors honoraires acquéreur: 900000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 45000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMO DES VALLEES - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES 11 D, rue Charles de Gaulle 88120 VAGNEY SIRET: 484379201 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41158.pdf

Immo des Vallées vous propose cette maison mitoyenne à Le Tholy. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine (équipe et aménagée), d'une salle de bain (douche, baignoire et une double vasque) avec WC séparé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec jacuzzi, dressing et WC. La pièce de vie comporte un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse. La terrasse est orientée sud et vous propose une vue dégagée. Le logement a été rénové avec des matériaux de caractère, l'isolation a été refaite récemment. Vous aurez accès à 2 caves et une buanderie. Garage avec espace de stockage. A visiter! Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92 dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 688 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 311 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 480 € Prix net du bien: 152000 € Prix hors honoraires acquéreur: 152000 € Pourcentage des honoraires: 6.58 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMO DES VALLEES - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES 11 D, rue Charles de Gaulle 88120 VAGNEY SIRET: 484379201 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41158.pdf

Immo des Vallées vous propose cet appartement situé à 1200m du centre-ville et à 1500m du lac. Il est proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, restaurants...). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il est accompagné d'un grenier, d'une cave et d'une place de parking privatif. Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92 Plus de photos et d'informations sur: www.immodesvallees.com dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 803 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 289 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 514 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Pourcentage des honoraires: 6.67 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots:.18 Charges annuelles: 369 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DES VALLEES - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES 11 D, rue Charles de Gaulle 88120 VAGNEY SIRET: 484379201 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41158.pdf

COLOMBES LES VALLEES LOCATION MEUBLEE Dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes de la gare, studio meublé en rez de chaussée offrant: pièce de vie avec mezzanine, cuisine et salle de bains en souplex. Appartement au calme récemment rénové et à 5 minutes à pieds de la gare des Vallées et des commerces. Libre le 22 juin 720 euros charges comprises (chauffage inclus) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Digicode Frais d’agence: 315 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 670 € HC INTERIEUR ET JARDIN - INTÉRIEUR, JARDIN 34 RUE DES VALLEES 92700 COLOMBES SIRET: 44460240300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179137.pdf

Immo des vallées vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové en 2012 à quelques minutes du centre de Gérardmer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous avez également à votre dispositions 2 places de parking et une cave. L'appartement est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 14 lots dont 4 d'habitations. Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92 Plus de photos et d'informations sur: www.immodesvallees.com dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 580 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du terrain: 841 m² Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 553 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DES VALLEES - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES 11 D, rue Charles de Gaulle 88120 VAGNEY SIRET: 484379201 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41158.pdf

COLOMBES - LES VALLEES Dans immeuble neuf de standing, en étage avec ascenseur, appartement familial très lumineux, offrant entrée, séjour sur terrasse, cuisine ouverte bien équipée, trois belles chambres avec placards (15,5m², 11,7m² et 10,5m²), une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés. Nombreux rangements, volets électriques. Deux parking en sous sol (voiture et moto) Ecoles à 2 minutes à pieds et Gare à 3 minutes Faibles charges Normes RT 2012 Neuf Secteur: Les Vallées Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.4 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 84.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Charges mensuelles: 2076 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 19500 € Charges honoraires pour: Vendeur INTERIEUR ET JARDIN - INTÉRIEUR, JARDIN 34 RUE DES VALLEES 92700 COLOMBES SIRET: 44460240300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179137.pdf

LA GARENNE COLOMBES- LES VALLEES Dans un bel immeuble ancien très bien entretenu avec gardien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5ème), chambre rénovée entièrement équipée offrant coin cuisine avec plaques, réfrigérateur et micro ondes, salle d'eau avec lavabo, douche et lave linge. Placards de rangement. WC sur le palier en face, partagés avec une 2ème chambre. Vue Tour Eiffel et Sacré Coeur. A 4 minutes à pieds de la gare des Vallées Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 13 m² Année de construction: 1910 Surface Loi Carrez: 10.21 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Frais d’agence: 195 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 39 € Dépôt de garantie: 1300 € Loyer: 650 € HC INTERIEUR ET JARDIN - INTÉRIEUR, JARDIN 34 RUE DES VALLEES 92700 COLOMBES SIRET: 44460240300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179137.pdf

Exclusivité Intérieur et Jardin Idéalement situé, au 4ème étage sans ascenseur, aux pieds des commerces et à 3 min de la gare des Vallées. Cet appartement traversant offre tout le charme de l'ancien, une entrée, un double séjour, une chambre, (ou séjour + 2 chambres) une cuisine séparée, une salle de bains et wc + une cave. Beau balcon exposé Ouest Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1712 euros. Ancien Secteur: Les Vallées Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 47.64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: ravalement en cours Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 459 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 85 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 673 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Honoraires vendeurs: 13200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 1712 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours INTERIEUR ET JARDIN - INTÉRIEUR, JARDIN 34 RUE DES VALLEES 92700 COLOMBES SIRET: 44460240300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179137.pdf

LA GARENNE COLOMBES - Rue du Moulin Bailly Dans bel immeuble idéalement situé à proximité du nouveau quartier parc des Bruyères, au rez-de-chaussée, superbe 2 pièces de 43,83 m² vue panoramique sur jardins, comprenant: entrée avec dressing/rangements, grand séjour avec cuisine us aménagée, chambre avec placard, agréable salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude en individuel au gaz. Proches toutes commodités: commerces (marché des vallées, Monoprix...), transports: 4 min bus 163/164: ligne porte de Champerret et 178: ligne la Défense, 5 mn gare des Vallées (ligne Saint Lazare), 12 min Tram T2 (ligne La Défense). Disponibilité de suite. Frais d'actes de location: 657,45 euros TTC (si bail loi 89) Secteur: LES VALLEES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.83 m² Surface du séjour: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 452 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 106 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 657.45 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.49 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.49 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 940 € CC Bracke Immobilier - BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE 8 avenue Marceau 92400 Courbevoie SIRET: 39912225800037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10922.pdf

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison en position dominante proche des pistes de ski de Gérardmer. Elle se compose de: Au rez-de-jardin: une entrée, une salle d'eau, une chambre, un séjour comprenant salle à manger, salon avec accès balcon, un WC séparé, une cuisine et une véranda avec vue sur les montagnes. Au premier étage: trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau. Au sous-sol: un double garage, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain paysagé de 1789 m² et une cour macadamisée. DPE: C / GES: A Prix: 498 000 euros * Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Contactez l'agence de Gérardmer 03 29 41 08 92 Plus de photos et d'informations sur www.immodesvallees.com dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 1798 m² Année de construction: 2001 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1496 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 3.75 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMO DES VALLEES - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES 11 D, rue Charles de Gaulle 88120 VAGNEY SIRET: 48437920100045 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41158.pdf