Vals bains

VALS LES BAINS, à deux pas des commodités, Maison de 6 pièces composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, salle de bains, WC, un sous-sol complet de 68m2 environ et un garage indépendant, sur une parcelle de terrain de 655m2. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour profiter du charme de cette maison bourgeoise (menuiseries, électricité, chauffage...). Toiture refaite en 2015 et raccordement au gaz de ville. Surface: 107 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

VALS LES BAINS, Ville thermale, idéalement située proche du centre ville, magnifique bâtisse en pierres rénovée et aménagée actuellement en Ateliers d'art. Très beaux volumes, lumineux, état exceptionnel, toiture refaite. A l'entrée, un grand parking sécurisé par un portail, donnant accès 2 ateliers séparés par un mur, communiquant par une porte. Chacun d'entre eux ont une superficie au sol comprise entre 65 m² et 78 m². Ils ont également au 1 er étage, une mezzanine d'environ 40 m² avec cuisine équipée, WC, eau chaude et froide, réseaux électrique séparés (2 compteurs) avec 380. Chauffés avec clim réversible et poêle bois. 2 garages de stockage pour matériaux ou stationnement de véhicules; 1 WC ainsi qu'un coin douche. Nombreuses possibilités pour adapter ce bâtiment afin d'y aménager des appartements, ou de développer une activité professionnelle, des bureaux partagés en Coworking

nous vous proposons ce venir découvrir notre site, hameau accroché à la montagne dans le Parc Naturel des monts d'Ardèche.  A la croisée des chemins de randonnées vous pourrez profiter des plaisirs de la marche en forêt, aux senteurs aromatiques du Sud, aux sons des chants des cigales et oiseaux, à la vue d'écureuils et divers oiseaux, et en fonction de la saison trouvaille de champignons!  A proximité de rivières vous pourrez découvrir des coins splendides de baignades. Les chemins de randonnées mènent au village de Saint-Andéol de Vals, au village de Genestelle (ancien chemin de Compostelle, le rocher des aigles), passage du rallye Monte-Carlo), village d'Antraigues (où  a vécu Jean Ferrat, curiosités basaltiques), au château de Craux (edifié en 1166).... Nombreux sont les sites préhistoriques (grottes, musées, aires archéologiques...), historiques (châteaux, églises, musée des savoirs et terroirs,...), géologiques (aven, orgues, volcans...) et sportifs (canoé, canyoning, spéléo, randonnée pédestre et VTT, équitation, piscine, escalades, accro'branche....)Les sorties culturelles sont nombreuses du fait que beaucoup d'artistes vivent en Ardèche. le gite est spacieux 75 m², il comprend 1 chambre, toilette et douche indépendante, un grand salon avec cheminée fonctionnelle et canapé lit, une cuisine tout équipée, 2 lits de camps d'appoint et lit parapluie bébé). Les parties extérieures sont communes. Les animaux sont acceptés. Services Ménage au départ 40€. Découverte de la châtaigne en octobre-novembre, de la récolte à la transformation, 2 nuits-3 jours, récolte dans mes châtaigneraies, préparation de confiture de châtaigne dite crème de marrons. Et repartez avec votre propre crème de marron!    Activités A proximité   Vals les bains à 8Kms   Aubenas à 14Kms   Antraigues à 8Kms   Les gorges de l'Ardèche à 80 Kms   Balazuc à 30 Kms   Mont gerbier de jonc à 40 Kms   Principales villes à proximité: Valence (~65 kms) Alès (~92 kms) Montélimar (~43 kms) Romans-sur-Isère (~88 kms) Orange (~96 kms) Le Puy-en-Velay (~74 kms) Bagnols-sur-Cèze (~84 kms) Bourg-lès-Valence (~65 kms) Annonay (~85 kms) Bollène (~74 kms) Pierrelatte (~58 kms) Mende (~99 kms) Aubenas (~14 kms) Guilherand-Granges (~62 kms) Tournon-sur-Rhône (~72 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Ginhoux voyages à Aubenas (~16 kms) Plage de la théoule à Les Ollières-sur-Eyrieux (~34 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~43 kms) Sommet du mont mézenc à Les Estables (~45 kms) Le mont mézenc à Les Estables (~46 kms) Domaine alpin du mézenc à Les Estables (~46 kms) Domaine nordique du mézenc à Les Estables (~46 kms) La rivière de la lône à Ancône (~48 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~48 kms) Grotte de longetraye à Freycenet-la-Cuche (~50 kms) Air jey filets à Ruoms (~50 kms) Les narces de chaudeyrolles à Chaudeyrolles (~50 kms) Le mont signon (~50 kms) Le delta du roubion et du vieux rhône à Montélimar (~50 kms) Factory 5 à Soissons (~50 kms) Zone natura 2000 de printegarde (~51 kms) Ginhoux autocars à Vallon-Pont-d'Arc (~53 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~53 kms) Petit train touristique à Montélimar (~53 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~53 kms) Activités  Activités natures: randonnées pédestres et VTT, canoé, canyoning, spéléo, escalades, baignades et sauts, équitation, piscine, parcours dans les arbres, deltaplane, montgolfière... Découverte patrimoine: de la préhistoire à aujourd'hui, grottes préhistoriques, châteaux, églises romanes, sites gallo-romains, découverte des saveurs et terroirs par la visites de ferme et usines...Route des vins d'Ardèche. Découvertes géographiques: coulées basaltiques qui donnent toutes leurs particularités aux rivières d'Ardèche, orgues basaltique à Jaujac, Antraigues..., montagnes cévenoles façonnées par l'homme: châtaigneraies cultivées en terrasses de pierres sèches... Etant dans un Parc naturel il y a nombres de plantes aromatiques et médicinales... Autour de l'eau: Mont Gerbier de Jonc lieu de naissance de la Loire, ainsi que de nombreuses sources... et les thermes de Vals les bains. Les événements - Fêtes à venir proche Saint-Andéol de vals > Autres événements dans le département Ardèche Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché d'aubenas à Aubenas (~14 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.704179 et longitude 4.38933499999996 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint-Andéol de vals (07600)..

Charme, nature et authenticité pour ce bien d'exception à 3km du centre-ville de Vals les bains ! Cette ancienne magnanerie en pierres se compose de 2 bâtisses en pierre dans un petit hameau accroché aux pentes d'une très jolie vallée. Cet ensemble édifié autour d'un patio, est restauré avec goût et matériaux de qualité. Ses 17700m2 de terrains attenants offrent 2 sources, plusieurs jardins en terrasses d'agréments, des jardins exotiques, des potagers, de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un bois privé. La première maison, mitoyenne sans gêne ni vis-à-vis, offre un premier étage d'environ 105m2 avec balcon et une vue panoramique, un sous-sol réparti en 3 caves et à l'étage supérieur un vaste espace de 95m2 aménageable (une partie pré aménagée), une terrasse et accès au patio. Toiture neuve et isolée. La deuxième maison d'environ 95m2, actuellement exploitée en gîte, reste entièrement meublée et équipée. Elle possède une entrée privée, une belle terrasse couverte, un accès au jardin et un accès au patio. Une chambre indépendante en sous-sol, avec sa SdE, complète l'ensemble. Exposition plein sud et une superbe vue panoramique sur les montagnes ! Ce bien rare offre de belles prestations et de belles surprises, comme l'un des derniers fours à pain intérieur ! Il peut aussi encore évoluer selon vos envies. A noter son DPE excellent (GES A !) et tous les diagnostiques sont disponibles. A découvrir auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche, Nathalie au 06 03 62 33 00, Email n.baran@agence-consultimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas sous le numéro 797 906 971. Nathalie BARAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 797906971 - AUBENAS Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 17735 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 94 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 856 € Prix net du bien: 409000 € Prix hors honoraires acquéreur: 409000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CONSULTIMMO - Consultimmo 1A la rade sud, avenue de l'amiral Ganteaume 13260 Cassis SIRET: 80264992100011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104084.pdf

Thierry et Anne-Marie vous accueillent dans leur gîte de vacances, pour un agréable séjour en Ardèche. Cette grande bâtisse familiale entièrement rénovée et aménagée, peut accueillir 6 personnes. La terrasse vous permettra d'avoir une vue imprenable sur Vals les Bains, ainsi que sur le Massif du Coiron. En arrière plan, vous pourrez apercevoir le Mont Ventoux ainsi que les montagnes du Vercors. Grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée avec tout le nécessaire pour satisfaire tous les visiteurs qui nous ferons le plaisir de venir séjourner dans le gîte. En nous prévenant, nous pouvons ajouter du matériel pour jeunes enfants.(parc, chaise haute...) les draps sont compris dans le prix de la location, seul le linge de toilette peut-être loué au prix de 6.00 € par personne). les lits seront fait à votre arrivée. Cour intérieure fermée, pour le sécurité de vélos Nombreux chemins de randonnée à proximité du gite qui vous permettront de visiter les villages environnants:Vals les Bains,(cinéma, théâtre, casino...); Aubenas, cité des Montlaur et son magnifique château. Les Gorges de l'Ardèche à découvrir à pieds ou en canoë, la caverne du Pont d'Arc, la montagne Ardéchoise avec ses lacs, ses sucs, Antraigues, où repose le chanteur et poète Jean FERRAT, la cité médiévale de Largentière,Vogué,Balazuc, Ruoms, Labeaume, Neyrac les Bains, Thueyts (chaussée des géants, le Pont du Diable, l'échelle du Roi,de la Reine, la via ferrata).La montagne ardéchoise, le mont Gerbier de joncs, le lac d'Issarlès, l'auberge de Peyrebeille, le Ray Pic. De 410€ € à 650€ €/semaine selon période. Possibilité de louer pour le week-end/2 nuits pendant la basse saison,nous consulter. Caution 400 € (basse et moyenne saison) et 500 € (haute saison). Un acompte de 40 % valide la réservation, le solde est à régler le jour de l'arrivée Informations complémentaires de nombreux chemins de randonnées.vous êtes à mi chemin entre la montagne ardéchoise et la basse Ardèche pour allez visiter les nombreuses grottes.

Proche du centre de Vals les Bains, appartement de type 3 dans une petite co-pro situé au 3è et dernier étage bien entretenu - il est équipé d'une cuisine meublée, équipée avec son cellier un séjour/salon très lumineux avec un balcon sur 2 côtés - 2 chambres - une salle d'eau avec lave linge et seche linge - 1 wc séparé - Un garage et une cave. le chauffage et l'eau sont compris dans les charges Commerces, Ecole, Mairie, bus - Marché le dimanche matin - A 10 mn d' Aubenas et 8mn d'Antraigues - Vals les bains ville thermale - Pays d'Aubenas-Vals-Antraïgues est un coin d'Ardèche particulièrement animé Loyer: 658.50 € Dont provision sur charges: 108,50 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 550 € CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE cif-immo.com (réf. 12816) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Charges mensuelles: 108€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/07006/07006325/bareme.pdf

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose sur la commune de VALS LES BAINS un terrain constructible de 650m² libre de constructeur, avec un accès à un canal d'eau. L'assainissement tout à l'égout et viabilités en bordure sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement aux Issoux à VALS LES BAINS, de 36m² habitable + 1959m² d'extérieur dans une petite copropriété calme de seulement 2 lots. L'appartement au RDC est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambres, d'une salle d'eau avec wc et de différent rangements. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Lalevade (Intermarché etc...), idéal pour un premier achat, secondaire, ou investissement saisonnier (gîte). La copropriété est composée seulement de 1 logement, est sans syndic, sans charge de copropriété. Ce bien vous réserve encore des surprises comme une source qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien atypique !Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement aux Issoux à VALS LES BAINS, de 36m² habitable + 1959m² de terrain non attenant dans une petite copropriété calme de seulement 2 lots. L'appartement au RDC est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambres, d'une salle d'eau avec wc et de différent rangements. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Lalevade (Intermarché etc...), idéal pour un premier achat, secondaire, ou investissement saisonnier (gîte). La copropriété est composée seulement de 1 logement, est sans syndic, sans charge de copropriété. Ce bien vous réserve encore des surprises comme une source qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien atypique !Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un MAS de 200 m² habitable sur un terrain de 900m² sur la commune Thermale de VALS LES BAINS, au coeur du tourisme Ardéchois. Ce Mas qui était autrefois une école est constitué de 4 gîtes: -Gîte 1 de 50m² entièrement hybride, il est soit exploité en un GITE classique sous la forme d'une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et terrasse, OU, en une salle de réception pour recevoir des groupes, grâce à une cloison amovible. -Gîte 2 de 50m² composé d'une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et terrasse. -Gîte 3 de 50m² composé d'une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et terrasse. -Gîte 4 de 50m² composé d'une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et terrasse. Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent: Un grand parking privé pour vos hôtes, une piscine 8X4 chauffée avec une grande plage pour les bains de soleil et un pool house avec table de ping-pong, babyfoot etc... Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour un usage mixte, résidence principale en réunissant 2 gîtes pour réaliser un logement de +100m² ET 2 gîtes ou chambres d'hôtes. Tous ces critères font de cette bâtisse un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, il est actuellement exploité en 4 Gîtes individuels pour la période estivale, et en un seul grand gîte avec le Gîte 1 en b'"'salle de réceptionb'"' pour la période creuse, afin d'accueillir des groupes qui reviennent chaque année, ce qui représente 40% du CA assuré. L'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (Important revenu et bon taux de rentabilité, pour plus d'informations me contacter..) Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien rempli d'histoire. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Surface 196 m² Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Dans quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 123m2 s'élève sur 600m2 de terrain dans une rue non passante et calme. Ces beaux volumes proposent sur le même niveau: 1 entrée, 1 grand salon avec accès terrasse, 1 grande cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée, 1 grande salle de bain de 7m50, 1 WC séparé, 1 chambre de 12m2, 1 pièce buanderie pouvant offrir une 4è chambre ou un bureau. A l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau. Sa très grande terrasse couverte de 32m2 est exposée plein sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique sur la ville, avec accès au jardin. Son vaste sous-sol d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de près de 3m et ses 2 grandes portes (2m40*2m70) est un très bel atout supplémentaire, et idéal pour artisan ou bricoleur, il est possible d'y garer plusieurs véhicules. Double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée insert, parquet en chêne dans les chambres. Rafraîchissement à prévoir. Gros oeuvre en bon état. Tous les diagnostiques sont disponibles lors de la visite. Honoraires agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. A découvrir auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche, Nathalie au 06 03 62 33 00, Email n.baran@agence-consultimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas sous le numéro 797 906 971. Nathalie BARAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 797906971 - AUBENAS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 123 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1982 Surface des dépendances: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1164 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CONSULTIMMO - Consultimmo 1A la rade sud, avenue de l'amiral Ganteaume 13260 Cassis SIRET: 80264992100011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104084.pdf

UCEL, Route de Vals.Grand appartement de type 2 en duplex composé d'un séjour avec terrasse donnant sur la rivière, cuisine équipée, une chambre (possibilité d'en créer une 2ème), salle de bains et salle d'eau, place de parking privative. Jolie vue dégagée, pas de travaux à prévoir. Surface: 94 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Vals les Bains. Sles hauteurs de Vals les Bains, à 4 kilomètres du centre village, dans une hameau paisible,à vendre cettemaison en pierre de pays de 243 m2 rénovée avec goûtet des materieaux de qualités.Elle dispose de5 chambres et 3 salles de bains/d'eau,d'un grand séjour avec une cheminée d'époque et une balustradeainsi que d'une cuisine indépendanteet de belles pièces à vivre. Unstudio avec mezzaninneet accès indépendant a été créé et il est possible de stockerdes meubles ou autres objet au rez-de-chaussée. Une desquatre caves est aménagée en salle de jeu ou peu servir de dortoir supplémentaire. Cave à vin. Le terrain autour de la maison offre une belle vue sur les environs.La grande terrasse est idéale pour vos soirée autour d'un bon repas. Le garage est parfait pour deux voitures.

Vals les Bains. Maison en pierre, au calme mais pas isolée. L'Ardèche passe en contrebas et vous dispose d'un accès privé à la rivière. Sur le terrain il y a un ruisseau avec source, des arbres et de ravissants endroit pour vos loisirs. La maison possède deux chambres, une salon, une cuisine, une salle de bains, tous rénovés avec des materiaux de qualité et des combles à aménager, ainsi qu' un débarras d'environ 15 m2 facile a transformer en chambre supplémentaire.

En exclusivité sur Vals les Bains. Situé au sud-est du département de l'Ardèche, département qui n'est plus à présenter, étant donné sa notoriété touristique avec sa nature (les gorges, le Pont d'Arc, les multitudes de cascades, les randonnées) les grottes (notamment la grotte Chauvet mondialement reconnue), son terroir, son climat, et j'en passe. Vals-les-Bains fait partie du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et est renommé pour ses thermes, ouverts 11 mois sur 12. Le village bénéfice par ailleurs de plusieurs labels de qualité et attire de très nombreux touristes. Je vous présente un appartement très lumineux situé au 4ième étage d'une résidence en copropriété, avec une agréable vue dégagée sur la montagne, les toits du vieux Vals, le donjon, le calvaire et l'église. Entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux sobre et dans des tons contemporains. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des grands carreaux de carrelages unifient le sol à l'exception des chambres, où l'on trouve du parquet. Nous trouvons 2 chambres avec placard intégré, une salle de séjour avec accès au loggia, une cuisine aménagée, avec un emplacement pour un lave-vaisselle, ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec sèche serviette électrique et un emplacement pour un lave-linge, un WC, un hall d'entrée avec placard intégré. 665/15.550èmes des parties communes générales de l'immeuble complètent cette partie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A cela s'ajoute une cave au sous-sol de 11.50m² et les 10/15.550èmes des parties communes générales de l'immeuble. Pour les touristes comme pour y vivre au quotidien toute l'année, Vals les bains dispose de toutes les commodités à pied: • Administratives avec la mairie, la poste, la police municipale • Educatives avec crèche, écoles privées et publiques, et un collège • Culturelle avec la bibliothèque municipale, le cinéma, le théâtre, le casino, … • Sportives avec le terrain de foot, le gymnase, les terrains de tennis, le boulodrome, … • Transport avec le bus • Divers commerces de proximité ouverts toute l'année (boulangeries, charcuterie, boucheries, primeurs, fleuristes, coiffeurs, esthétique et bien-être, bijouteries, chocolatier, pâtissiers, glaciers, banques, vêtements, chaussures, bars, restaurants, …) Tout y est pour un quotidien facile et agréable, en plus du cadre idyllique de Vals !! Hormis les différents marchés et brocantes, diverses animations sont proposées toute l'année. Une visite s'impose. N'attendez plus ! Laurent PAYET - Tél: 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5131. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180 € et 1 700 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 62.2 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62.2 m² Nombre de pièces 3 Ville VALS LES BAINS 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

En exclusivité sur Vals les Bains. Situé au sud-est du département de l'Ardèche, département qui n'est plus à présenter, étant donné sa notoriété touristique avec sa nature (les gorges, le Pont d'Arc, les multitudes de cascades, les randonnées) les grottes (notamment la grotte Chauvet mondialement reconnue), son terroir, son climat, et j'en passe. Vals-les-Bains fait partie du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et est renommé pour ses thermes, ouverts 11 mois sur 12. Le village bénéfice par ailleurs de plusieurs labels de qualité et attire de très nombreux touristes. Cette charmante maison bourgeoise en pierre, datant des années 1850, à laquelle s'ajoute 2 gîtes pour une surface habitable totale de 255m² implantée sur un terrain de 2560m², est située à environ 3 minutes à pied des thermes. La bâtisse principale offre un espace de vie de 153m² réparti sur 2 niveaux. Au RDC se trouve l'entrée, un WC, une buanderie, le grand salon / salle à manger de 36m² donnant sur une cuisine équipée indépendante de 21m² avec une belle vue sur la montagne environnante et le village. Une suite parentale avec accès à une terrasse. A l'étage, se trouve une première chambre de plus de 17m² avec sa véranda et sa terrasse d'un total de plus de 25m². Les 2 autres chambres offrent chacune un espace de plus de 19m². Chacune des trois possède sa propre salle d'eau et WC. La maison est érigée sur 3 caves (15, 22 et 26m²) dont une carrelée au sol avec arrivées d'eau et évacuations. La seconde bâtisse comprend 2 gîtes indépendants. Le premier se trouve au RDC, il s'agit d'un studio de plus de 20m² avec sa terrasse couverte privative de 20m². Le second gîte se situe à l'étage, ce T2 offre un espace de plus de 50m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une chambre de 14m². Ici aussi, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec la terrasse et le jardin en accès direct. L'ensemble du bien possède un parking privatif de 100m² et un garage de 23m². Le tout a été entièrement rénové au goût du jour en 2021/2022 (électricité, plomberie, isolation par l'extérieur, clim réversible, panneaux photovoltaïques et parking) Actuellement exploité en tant qu'accueil touristique avec chambres d'hôtes (3) et gîtes (2). Des réservations pour l'année 2024 sont déjà faites par des clients fidèles, des curistes et autres touristes. La majorité des réservations se font directement par le site internet de l'entreprise. Pour les touristes comme pour y vivre au quotidien toute l'année, Vals les bains dispose de toutes les commodités à pied: • Administratives avec la mairie, la poste, la police municipale • Educatives avec crèche, écoles privées et publiques, et un collège • Culturelle avec la bibliothèque municipale, le cinéma, le théâtre, le casino, … • Sportives avec le terrain de foot, le gymnase, les terrains de tennis, le boulodrome, … • Transport avec le bus • Divers commerces de proximité ouverts toute l'année (boulangeries, charcuterie, boucheries, primeurs, fleuristes, coiffeurs, esthétique et bien-être, bijouteries, chocolatier, pâtissiers, glaciers, banques, vêtements, chaussures, bars, restaurants, …) Tout y est pour un quotidien facile et agréable, en plus du cadre idyllique de Vals !! Hormis les différents marchés et brocantes, diverses animations sont proposées toute l'année. Une visite s'impose. N'attendez plus ! Laurent PAYET - Tél: 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4869. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 € et 2 480 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2560 m² Nombre de pièces 5+ Ville VALS LES BAINS 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Situées au bord de l'Ardèche, proche de la station thermale de Vals les bains. Une piscine chauffée pour profiter des premiers rayons de soleil.Restaurant proposant des menus changeant selon marcher.Séjours étapes. Thermes de Vals les à 500m, Découverte des produits régional au marcher de Vals et d'UCEL; Randonnées à travers l'histoire des châteaux et des églises. Sentiers balisés dans les montagnes de l’Ardèche. Vous pourrez découvrir les petits  villages typiques Services    Activités A proximité   VALS LES BAINS à 0Kms   AUBENAS à 6Kms   Principales villes à proximité: Valence (~70 kms) Alès (~82 kms) Montélimar (~41 kms) Romans-sur-Isère (~93 kms) Orange (~89 kms) Le Puy-en-Velay (~80 kms) Bagnols-sur-Cèze (~76 kms) Bourg-lès-Valence (~70 kms) Annonay (~93 kms) Bollène (~66 kms) Pierrelatte (~51 kms) Mende (~96 kms) Aubenas (~4 kms) Guilherand-Granges (~69 kms) Tournon-sur-Rhône (~80 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Ginhoux voyages à Aubenas (~6 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~34 kms) Air jey filets à Ruoms (~38 kms) Ginhoux autocars à Vallon-Pont-d'Arc (~42 kms) Plage de la théoule à Les Ollières-sur-Eyrieux (~42 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~42 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~43 kms) La rivière de la lône à Ancône (~45 kms) Le delta du roubion et du vieux rhône à Montélimar (~45 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~48 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~48 kms) Petit train touristique à Montélimar (~50 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~50 kms) Les berges du roubion à Montélimar (~50 kms) Aven marzal à Saint-Remèze (~51 kms) Parc animalier des gorges de l'ardèche à Vagnas (~53 kms) Sommet du mont mézenc à Les Estables (~54 kms) Domaine alpin du mézenc à Les Estables (~54 kms) Le mont mézenc à Les Estables (~54 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche UCEL 07200 > Autres événements dans le département Ardèche Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché d'aubenas à Aubenas (~3 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.6424049 et longitude 4.38341600000001 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: UCEL 07200 (07200)..

Gîte totalement indépendant, labellisé 4 étoiles, d 'une capacité maximale de 10 personnes (adultes et enfants compris). Si vous recherchez du Repos du calme de la sérénité, notre Magnifique mas répond à votre attente. Situé au cœur du parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, proche des commerces (à 5 min en voiture), à 10 min des thermes Vals Les Bains et Neyrac et 15 min d'Aubenas. Composé d'une grande pièce de vie contemporaine 40 m² avec cheminée. Cuisine avec tous les appareils ménagers. 4 chambres non contigües idéales pour l'intimité de chacun,toutes équipées de télévision (écran plat). Les chambres sont faites à l'arrivée de nos clients la literie de très bonne qualité est fort appréciée 3 salles de bains douches à l'italienne, 3 wc séparés. Des extérieurs incroyables: - Première terrasse protégée de plus de 70 m² surplombant la piscine avec vue imprenable sur l'Ardèche aménagée d'une grande table en fer forgé et de 10 chaises. Seconde terrasse: Plage solaire de 100 m², plus une terrasse ombragée sous les arcades en pierre avec wc et douche à l'italienne... Grande piscine de 5 mètres sur 10 - privée doublement sécurisée (clôture, portillon de sécurité et rideau électrique. Alliance du charme de l'ancien vieilles pierres et modernité: Intérieur moderne Équipements bébé: chaise haute, lit, draps, baignoire. Tourisme: Partenariat avec Canoë:Vallon Pont d'Arc, canyoning, grottes: Aven d'Orgnac pour un vertige souterrain, Chauvet,... Antraigues (village de Jean Ferrat) pour jouer à la longue sous les châtaigniers, le Vieil audon pour le Picodon (fromage de chèvre). Quelques petits plus: Kit cuisine offert (pastilles lave vaisselle, produit vaisselle, divers) et plateau de courtoisie avec produits locaux. Location serviettes de toilette; grande 7 €, Petite 5€, piscine 7€. Prix à la nuitée (possible sur certaines périodes): 560 euros Numéro de télédéclaration: 0718200014SU Informations complémentaires Les Gorges de l'Ardèche à 35 min. A 10 min: Aubenas, les Thermes de Vals Les Bains et de Neyrac les Bains A 20 min Antraigues Maison de Jean Ferrat. Le Casino de Vals les Bains. Vogüe à 8 km. Vidéo sur YOU TUBE: Ardèche les Cigales du domaine des Mazes Aucun lit d'appoint ne peut être installé dans les chambres. La piscine est privative son usage est exclusivement réservé à la clientèle du gîte et non aux personnes extérieures au mas.

Appartement vals les bains 3 pièce(s) 84 m2 Centre ville de Vals les bains, bel appartement en rez de chaussée de 84 m² composé de 2 chambres, une cuisine et double séjour, SDB. Proches toutes commodités et stationnement. Année de construction: 0 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gazdeville Charges: 20 Numéro de mandat: 6407 Provision sur Charges: 20

Fiche Id-UBW79731: Vals les bains, Maison d'environ 120 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - - Equipements annexes: jardin - balcon - parking - cheminee - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 240 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE           240             15        

Fiche Id-UBW92961: Vals les bains, 2 Pièces d'environ 60 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue: Sur rivière - - Equipements annexes: - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 280 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 280 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:2           280             18        

Fiche Id-UBW100555: Vals les bains, Maison d'environ 194 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 850 m2 - Vue: Dominante et dégagée - Construction 2012 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage: Aerothermie Au sol - Classe Energie C: 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 498000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 107 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:1       107             4            

Fiche Id-UBW79677: Vals les bains, secteur Centre ville, Immeuble en centre ville d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse - - Equipements annexes: terrasse - cheminee - cave - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW97578: Vals les bains, Propri?t? d'environ 550 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 12000 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW93616: Vals les bains, secteur Centre ville, 3 Pièces en centre ville d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Dominante - - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 59500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW86767: Vals les bains, secteur Centre ville, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - - Equipements annexes: jardin - cour - cave - chauffage: Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW92962: Vals les bains, 2 Pièces d'environ 60 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Vue: Sur rivière - - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 280 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 280 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:2           280             18        

le sourcea 12 rue auguste clément, vals les bains, VALS LES BAINS Centre ville à côté du parc construction récente, d'un immeuble de bon standing. Bel appartement duplex T3 de 75 m² en rez de jardin comprenant: Au RDC séjour ouvert sur coin cuisine, une petite pièce de rangement, wc, jardin clos. A l'étage 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc, rangements. L'appartement dispose également d'un garage ainsi qu'un ascenseur. Chauffage au gaz, double vitrage, résidence calme. Situé à 6 km d'Aubenas. Disponible. Loyer de 555 € + 70 € de provisions sur charges (EAU + EDF et GAZ à charges du locataire). Retrouvez tous nos biens sur notre site 07aasi.fr. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros (soit 11,00 euros/m²) dont 225,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²)

Fiche Id-UBW144113: Vals les bains, secteur Proche centre ville, T3 d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue: Jardin - Construction 1960 - Equipements annexes: terrasse - garage - digicode - cellier - cave - chauffage: Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles: 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Fiche Id-UBW119355: Vals les bains, secteur Campagne, Terrain avec vue sur les montagnes - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Agnes PSAILA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)