Van georisques

Christophe NICOLAS (EI). Exclusief. 84150 Jonquières. Mont Ventoux. Zeer mooie flat, omgekeerde duplex, nieuw van 78 M2 in een rustige voormalige Magnanerie. Het comfort van de nieuwe in de charme van de oude. Deze Magnanerie is volledig gerenoveerd en verdeeld in appartementen in het kader van een VEFR (Verkoop in staat van toekomstige renovatie) operatie. Op de tweede verdieping, een woon-eetkamer met open keuken met Siemens apparatuur, slaapkamer, douchekamer en aparte WC. Op de eerste verdieping slaapkamer, doucheruimte en WC. Grenzend aan dit appartement heeft u het exclusieve gebruik van een terras van 60 m2. Het zwembad is verwarmd en gereserveerd voor deze kleine residentie van 11 appartementen. 2 parkeerplaatsen maken uw leven gemakkelijker. Een automatische poort en een omkeerbare airconditioning maken deze woning compleet. Dicht bij alle voorzieningen, kunt u te voet croissants kopen. Om te oefenen met fietsen, bent u naast de Venaissia weg. Voor een prijs van 359 000 euro. Kosten in rekening gebracht door de verkoper. ECD: C. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 570 en 840 euro op 01/01/2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkoopmandaat ref: 323 104 - De professional staat garant en stelt uw vastgoedproject veilig. Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Christophe NICOLAS (EI), op 06.27.88.12.90 of per e-mail op christophe.nicolas@proprietes-privees.com Volgens het artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe NICOLAS (EI) handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC NIMES 410 586 432 met de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Borgrekening n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2 000 000 euros voor T en 120 000 euros voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville Jonquieres 84150 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

VAN ISEGHEM En tage avec ascenseur, venez dcouvrir ce bien d'exception, un bel appartement de type 4 traversant. Vous serez accueillis par une entre avec placard, suivi d'une vaste pice de vie lumineuse qui vous offrira une vue majestueuse sur l'Erdre (balcon de 8m), la cuisine est spare et dote d'une arrire cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, de nombreux placards, une salle d'eau, WC spars. Un stationnement et une cave compltent ce bien. La performance nergtique de ce logement est de classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Elisabeth Van der waal de Proprits prives vous propose la vente une maison 3 faces avec une grande cour comprenant deux appartements T2 dont l'un est lou, l'autre sera libre de toute occupation dbut novembre 2024. Il pourra tre mis en location ou vous pourrez l'habiter. Ils ont t rnovs climatisation, double vitrage, volets roulants lectriques, salles d'eaux rnoves. Un garage actuellement vide d'environ 100 m complte ce bien. Stationnement facile, rue et cour. Plusieurs possibilits peuvent tre envisages sur cet immeuble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 06.22.19.28.66 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 798595989 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 336542EVAD - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Rfrence annonce: 336542EVA

Elisabeth Van der waal de Proprits prives vous propose la vente une maison 3 faces avec une grande cour comprenant deux appartements T2 dont l'un est lou, l'autre sera libre de toute occupation. Il pourra tre mis en location ou vous pourrez l'habiter. Ils ont t rnovs climatisation, double vitrage, volets roulants lectriques, salles d'eaux rnoves. Un garage pouvant tre spar et actuellement vide d'environ 100 m complte ce bien. Stationnement facile, rue et cour. Plusieurs possibilits peuvent tre envisages sur cet immeuble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 06.22.19.28.66 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 798595989 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 336542EVAD - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Rfrence annonce: 336542

Perpignan Maison 3 faces avec une grande cour comprenant deux appartements T2 dont l'un est lou, l'autre sera libre de toute occupation dbut novembre 2024. Il pourra tre mis en location ou vous pourrez l'habiter. Ils ont t rnovs climatisation, double vitrage, volets roulants lectriques, salles d'eau rnoves. Deux garages de plus de 50m compltent ce bien et sont libres aussi. Stationnement facile. Plusieurs possibilits sont envisageables sur cette vente et seront tudies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 06.22.19.28.66 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 798595989 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 336542EVAD - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Rfrence annonce: 336542EVAD Date de ralisation du diagnostic: 16/08/2023 Les honorair

Maison située à Saint-Herblain quartier Gare. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres équipées chacune d'un grand placard, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres avec rangements. La maison dispose également d'un vaste sous sol avec espace buanderie, cave et atelier ! Le jardin clos et arboré de 673 m² offre un appentis et deux entrées avec espace de stationnement idéal pour camping car ou van ! Vous serez forcément séduit par cette maison qui regroupe beaucoup d'atouts: la vie de plain-pied, des places de stationnement, les transports à pied (gare, bus 81/50/91), crèche et école de la maternelle au collège, piscine, salle de sport et les commerces de proximité ! Vous l'aurez compris cette maison est idéalement située dans un quartier recherché ! ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU 06 23 24 28 84 - Trop tard c'est VENDU ! Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Propriété équestre située en Seine-et-Marne, secteur Fontainebleau, à l’orée de la forê t. Dans cette situation privilégiée, la propriété est constituée d’ une maison d’habitation  – dans un esprit loft – d’ une maison d’ami  ainsi que des i nstallations équestres complètes avec paddock et carrière. Le tout sur un peu plus d’un hectare. Maison de 152 m² environ Organisée dans un esprit loft avec des belles hauteurs sous plafond. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée avec accès direct jardin et terrasse une salle à manger un salon cathédrale avec accès baie vitrée directement sur le parc une chaufferie-laverie une suite parentale avec dressing plus sa salle de bains avec une douche à l’italienne, un wc un wc indépendant À l’étage: une pièce palière – bureau en mezzanine une suite avec sa salle d’eau, un wc, un placard dressing La seconde maison: 50 m² environ, de plain-pied Indépendante de la première maison, bénéficie de son propre accès. Elle comprend: une pièce de vie avec une cuisine équipée et cheminée ouverte sur un salon un dégagement couloir une salle d’eau avec wc une grande chambre 2 autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante, servant de rangement et peut constituer un logement supplémentaire d’environ 30 m² chauffage électrique électricité récente Le terrain et les installations équestres surface de terrain: 1 hectare 100 un jardin d’agrément avec une marre, puits une carrière de 50 x 33 sable de fontainebleau, drainée, éclairée une partie boisée l’ensemble de l‘écurie est récente, de très bonne qualité et en structure bois écurie – 15m x 9m, presque 150 m² bois traité autoclave classe 4 – de 3 boxes de 3,5 x 3 m (potentiel de 6 boxes), datant de 2015 sellerie, graineterie et 30 m² de stockage (paille / foin) accès direct forêt domaniale avec allées équestres et pédestres un carport: un rangement van + un atelier ouvert 3 paddocks (accès direct depuis l’écurie) dont un en sable + un abri Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 1 000 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est sous offre.   ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C'est dans l'un des plus beaux villages perchés de la Haute-Provence que nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété équestre située entre Forcalquier et Manosque. Sur un terrain agricole d' 1,7 ha entièrement plat et clôturé la propriété se compose d'une maison principale de 192 m² d'un appartement ou d'un gîte, d'une piscine et de plusieurs garages. Côté installations équestres l'ensemble a été aménagé pour le confort de vos équidés, on y retrouve une carrière bord sol, des paddocks, une petite écurie de 3 boxs avec sa sellerie fermé.. Installations équestres: Écurie de 3 boxs 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques Douche extérieur sur dalle Sellerie fermé de 42 m2 Carrière bord sol de 50 x 20 m avec arrosage automatique Paddocks clôturés dont un avec abris en bois double sur dalle béton Un abri prévu pour un van pour votre confort et celui de vos équidés vous bénéficiez de l'eau du canal et d'un forage Habitations: La maison principale, de 192 m² comprend en rez de chaussée 2 chambres dont une de près de 15 m², une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir facilement), une SDB avec douche et baignoire, espace de vie de plus de 67 m², vaste bureau avec toilette Au 1er étage on trouve: 2 chambres, 1 SDB, 1 grenier. Vous avez la possibilité d'exploiter un gîte de 33 m² indépendant afin d'obtenir un rendement locatif ou recevoir aisément la famille car il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine à l'étage d'une chambre avec salle de bain.. On retrouve également sur la propriété: Une piscine, une grande terrasse, un four à pizza, 3 garages, un poulailler. Cette propriété vous est présenté au prix de 850 000 € FAI - Honoraires charge vendeur Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette propriété est sous offre. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE DU GROUPE FOREST/n/nVenez découvrir cette maison de 7 pièces de 172 m² située à proximité du centre de Bondues. Elle est orientée sud-ouest. /n/nCette maison offre une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, six chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un garage 1 voiture et 4 parkings./n/nLa maison a été rénovée en 2020 (salles de bain, salle de douche, volet roulant électrique, cheminée, chaudière, adoucisseur, elec, isolation etc...)/n/nOn trouve l'École Primaire Maxence Van Der Méersch et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A22, A1 et A25 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité./n/nLa maison est à vendre pour la somme de 695 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,17 % du prix du bien)./n/nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier./nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 200 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 05-01-2019. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 356 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bondues 59910 Département Nord Région Nord Pas de Calais

ST ROCH - 2 pièces traversant et lumineux de 50.5 m². En retrait du Boulevard Saint Roch, près des commerces, du tramway, du marché et de l'université Saint Jean d'Angély, l'appartement se situe au 3ème étage d'une copropriété bien tenue. Il est composé d'une pièce principale, exposée à l'Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 4m² et sur un balconnet de 2m², d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine et une entrée. Une cave complète également ce bien. Les charges sont très faibles et s'élèvent à 64?/mois (charges générales et eau froide). Idéal investisseurs ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE SAINT ROCH - T2 en vente interactive "Enchères" - Prix de départ 158 000 euros* Dans une rue calme à proximité de la place Saint Roch, agréable 2 pièces de 41 m2 au 3e étage, entièrement refait à neuf. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, exposée plein Sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie de nombreux rangements. Chauffage collectif. 2 caves et un garage en sous-sol complètent le bien. Pour votre confort, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, et le sympathique marché de Saint Roch ainsi qu'un arrêt de tramway à 300 mètres. L'appartement est vendu loué (loyer actuel 810 ? CC). Il s'agit d'une vente aux enchères interactive dont le prix de départ est fixé à 158000?. Les visites et études de dossiers auront lieu du 5 avril au 17 avril. La vente aux enchères interactive se déroulera le l8 avril à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr lot n°101-10-71 total lots 80 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Dans une rue calme à proximité de la place Saint Roch, agréable 2 pièces de 41 m2 au 3e étage, entièrement refait à neuf. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, exposée plein Sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie de nombreux rangements. Chauffage collectif. 2 caves et un garage en sous-sol complètent le bien. Pour votre confort, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, et le sympathique marché de Saint Roch ainsi qu'un arrêt de tramway à 300 mètres. L'appartement est vendu loué (loyer actuel 810 ? CC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr lot n°101-10-71 total lots 80 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Maison de village avec balcon et terrasse. Cette maison de village en pierre de 60m², rénovée en 2021 se situe dans le vieux centre de Cascastel-des-Corbières et à seulement 30 kilomètres de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une chambre avec placard (~11m²) et un WC séparé. Au premier étage se trouve une cuisine ouverte sur l'espace de vie (~18m²) donnant sur un balcon et une Salle de Bains (baignoire et douche) de ~10m² avec WC. Au dernier étage, le palier donne sur une deuxième chambre (~10m²) et une terrasse semi-couverte avec barbecue. Une maison traversante donc lumineuse, très joliment rénovée et dans un quartier calme proche du château. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20343. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville CASCASTEL DES CORBIERES 11360 Département Aude Région Languedoc Roussillon

NICE - RIQUIER/PORT A deux pas de la place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces avec balcons !! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité car il est traversant. Il se situe au 5ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'un agréable et spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la terrasse de plus de 5 m². Vous trouverez également 2 chambres dont une avec balcon et placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété d'une cave. Possibilité de garage en sus. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots, charges 148?/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr mandat n°577 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER/PORT A deux pas de la place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces avec balcons et garage !! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité car il est traversant. Il se situe au 5ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'un agréable et spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la terrasse de plus de 5 m². Vous trouverez également 2 chambres dont une avec balcon et placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété d'une cave et d'un garage. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots, charges 148?/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr mandat n°576 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Vente Maison 5 pièces Pour les passionnés de l’équitation et de la nature, venez déposer votre van et installer vos chevaux cette maison équestre qui dispose d’un terrain de 3 3000 m² environ et faite pour vous, proche de la gare, à 12 kms de Noyon, à une heure de Roissy. Lieu idéal pour vos chevaux avec une carrière CONCEPT SOL  25x50 éclairé avec arrosage automatique soit 1 250m² environ. 5 grands boxes, 1 très grand boxe poulinière, 1 graineterie, 1 douche,1 sellerie de 8x4 avec la possibilité de diviser en 1 boxe et 1 sellerie, 2 aires de pansage couvertes, 2 zones de stockage 4x4 soit l’ensemble 200m² environ et 2 grands abris (100 m² environ), paddock stabilisé drainé pour l’hiver (350m² environ). Plusieurs hectares de pâtures divisées et clôturées électriquement Maison vivable de plain-pied se composant d’une entrée, cuisine, salle de vie (séjour/salon avec poêle à granule, une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC indépendant, véranda, bureau, chaufferie et à l’étage, salle d’eau, 3 chambres Attenant à la maison une pièce de 36 m² environ pouvant servir de rangement, environ 50m² environ de comble aménageable à agencer. Une grange, un double garage, panneau solaire de 1200w de production Et pour votre détente en famille et entre ami(e)s, vous profiterez d’une grande terrasse de 60 m² environavec son jacuzzi pour 6 personnes et un bassin d’agrément. N’attendez plus, venez visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 220 et GES A indice 3.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.   Date de réalisation du diagnostic: 27/08/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire: 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée

Proche Montluçon, Véritable corps de ferme, ensemble de bâtiments autour d’une cour carrée, dont une maison d’habitation rénovée confortable avec de belles prestations : une vaste cuisine aménagée et indépendante, une grande pièce à vivre salon/salle à manger avec poêle à granulés, toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale : une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. A l’étage, un palier desservant deux chambres avec respectivement leur salle d’eau avec douche et sanitaire. Une belle terrasse, un jardin arboré avec fruitiers notamment, une piscine semi-enterrée, vue sur les prairies et les chevaux. Une écurie de 4 boxes. Une magnifique grange avec remise, atelier, garage (van, voiture, ect..). Une autre petite grange avec un pré, une petite marre d’eau, un abris avec enclos et un abris récent pour les chevaux. Parfaitement entretenue, cette propriété permet l’accueil de votre famille au complet : incluant vos chevaux et vos animaux. Accès à des chemins de promenades. Descriptif complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques.gouv.fr. Diagnostics disponibles.

Drôme des collines - Corps de ferme de plus de 400 m2 - Terrain agricole 2,9 hectares Située à quelques minutes de la ville de Romans sur Isère et bénéficiant d'une vue somptueuse sur la massif du Vercors, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette belle propriété. Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et calme, cet agréable domaine bénéficie d'un corps de ferme très bien rénové et offrant plus de 400 m2 d'intérieurs. Modulable à souhait, il sera facilement possible facilement de créer plusieurs espaces habitables dans l'idée du développement de gîtes ou de plusieurs logements indépendants. L'aménagement actuel propose déjà un appartement avec pièces de vie et 4 chambres et ainsi qu'un gîte. Les extérieurs, dès plus agréables sont répartis sur plus de 2 hectares, aménagés en parcs et paddocks. Hangar de stockage, abris ainsi qu'un module de type stabulation divisé en 4 boxes-terrasses permet d'accueillir les chevaux. Idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique, la propriété permet des départs immédiats en balades. Notre avis Horse Immo: le lieu idéal pour un changement de vie ! LE CORPS DE FERME La propriété présente une ancienne maison d'agriculteurs dont les origines remontent autour de 1800. Disposé en L, le corps de bâtiment est très sain. Les actuels propriétaires y ont apportés certaines améliorations notables, très récemment; Aile Est Rez de chaussée - double salon/ salle à manger, avec cuisine ouverte - salle de bain avec lavabo, baignoire et sèche-serviette - accès à un appartement / gîte composé d'une pièce principale, salle d'eau, cuisine et mezzanine (étage) sous rampant d'une belle superficie - grande pièce à aménager servant actuellement de sellerie (ancienne écurie) (40 m²) Etage - 4 chambres avec rangements et petite salle d'eau - accès à la partie nuit du « gîte » Aile Sud Rez de chaussée - ateliers - stationnements couverts x2 A l'étage - grande pièce en cours de rénovation, hors d'eau et hors d'air - belle salle de 40 m² au-dessus de la sellerie et à terminer Cet ensemble permet le développement de différents projets (second logement, gîtes...) AMENAGEMENTS EQUESTRES La propriété dispose d'aménagements récents et de qualité. On retrouve ainsi différents parcs clôturés, permettant une rotation. - Un parc sous les bois et disposant d'une mare apporte fraîcheur en été. - Les chevaux sont également abrités par une écurie de type barns, comprenant un grand box et 3 stabulations doubles avec une terrasse sablée et stabilisée par dalle. L'ensemble est en bois sur dalle de construction Moulis Equestres avec ossature en galvas et alu sur 100 m² environ. L'ensemble dispose d'une électrification d'accès à l'eau. - En complément un abri bois accueille stockage et stationnement du van. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation Géographique: Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 5 mn du village 30 mn de Draguignan 1 h Aix en Provence Equestrian Immobilier vous propose à la vente cette BASTIDE EN PIERRE d'environ 400 m², construite dans les années 1860 sur un terrain plat et clôt d'environ 14 218 m². Cette propriété de caractère bénéficie d'une superbe vue sur le village de Fayence, elle est à proximité immédiate à pied des commodités et des écoles. Habitations: Elles se composent actuellement de 4 appartements pouvant être reliés très facilement. Un studio d'environ 30m², un premier 4 pièces d'environ 90m², un second 4 pièces d'environ 100m² et un 2/3 pièces mansardé d'environ 140m² de surface au sol. Sa charmante piscine d'environ 7 x 8m, idéalement exposée, a été créée à partir d'un bassin en pierre. De nombreuses dépendances complètent ce bien: un atelier d'environ 130m², de nombreux carports, de nombreux espaces de stockage. Climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminées, panneaux solaires avec revente du surplus. Les installations équestres: 1 carrière ombragée de 60 x 20 m avec éclairage 1 carrière de 60 x 20 m avec sol fibré et arrosage Écurie de 3 boxs dont 2 de 3 x 6 m (possibilité 4 ème box) et un de 3,5 x 3,5 m 1 ha de paddock avec abris une sellerie un hangar à foin une douche extérieure avec sol en caoutchouc L'eau provient d'un forage avec réserve d'eau de 5 000L. Proche des sentiers de balade. Accès facile pour van à chevaux. Charme et authenticité. Fort potentiel. Idéal gîte ou centre équestre. Prix de vente: 1 170 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Habitation:: Logement dépendant d'un bâtiment agricole comprenant: En rez-de-chaussée: Salon, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, chambre mansardée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger salon. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Barn - bâtiment isolé au plafond et doublé comprenant: - couloir central de 5m bitumé - 12 boxes (3.25x3.5m) avec abreuvoir automatique et mangeoire - stalle de préparation, douche, forge, sellerie isolée - coin avec lavabo (eau chaude) - à la suite bâtiment ouvert avec plateforme à usage de stockageBâtiment comprenant: - graineterie, local technique - laverie, une pièce de stockage - 6 boxes (4 de 3.5x4m et 2 de 3.5x3.5m) avec abreuvoir automatique et mangeoire - une partie stockage du fourrage sur terre battue et garage tracteur - garages pour camion et van - atelier indépendant - salle d'examen gynécologique b'/xc2/xa0'- un logement (descriptif au paragraphe habitation)Tunnel de stockage (20 X 10 m) sur sol stabilisé et empierréRond de longe de 11 m de diamètreOnze paddocks avec abris pour chevaux et cinq paddocks d'herbage b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire groupés en nature d'herbage Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'439 000€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 433 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 400 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 33 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 600 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'5 400 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à (Montant à définir), payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au coeur d'un village typique des Corbières et à seulement 30 minutes de Leucate et la Méditerranée. Cette maison d'environ 90m² habitables se situe dans une impasse au calme avec une jolie vue sur le village et la campagne. Elle comprend trois niveaux. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages (~ 50m² et ~30m²). Le premier étage comprend la terrasse (~7,5m²), le hall d'entrée (~1,7m²), le couloir (~11,5m²) qui dessert le salon/salle à manger (~17,70m²) avec cheminée, la cuisine (~9,5m²), deux chambres (~13,2m² et ~12,5m²) et un WC séparé. Au deuxième étage un pallier de 3m² mène vers la Salle de Bains (~6,8m²) et le grenier (~40m²). La maison a conservé des éléments anciens (terrazzo et tomettes, portes, évier en céramique). Prévoir budget de rénovation. Le village dispose de nombreux commerces de proximité, tous accessibles à pied. Honoraires charge vendeur. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22536 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 87.5 m² Nombre de pièces 3 Ville DURBAN CORBIERES 11360 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Maison en pierres, 4 chambres, spacieuse, rénovée d'environ 150 m2 au sol sur 1000 m2 de terrain./n/nElle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec poêle, une salle de douche, buanderie, wc, salle de jeux, bureau./n/nA l'étage, 4 chambres, dressing, wc./n/n/n/nLes plus:/n/nJardin sans vis à vis./nToiture neuve ardoise naturelle/nPergola, hangar, kiosque, sur terrain de 1000 m2./nPoêle à pellet avec plusieurs bouches d'ouvertures (étage, salle bain...)/nFenêtres PVC, volets électrique/nChauffe eau thermodynamique/nElectricité aux normes./nEntièrement rénovée./nIsolation des murs/nCommerces à 300 m (épicerie, boulangerie, pharmacie..), écoles (maternelle et primaire)/nMoins de 10 min des Plages et de Paimpol/n/nHonoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1500.00 €. Date de réalisation du DPE: 15-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Sophie van oosbree/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 798294898 /n RCP 58407953 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plehedel 22290 Département Côtes d'armor Région Bretagne

DPE B/nSpacieuse, rénovée sur 1000 m2 de terrain./nA Plehedel commune proche de Plouha./n/nElle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec poêle, une salle de douche, buanderie, wc, salle de jeux, bureau./n/nA l'étage, 4 chambres, dressing, wc./n/nLes plus:/nDPE faible consommation B/nToiture neuve ardoise naturelle/nPergola, hangar, kiosque, sur terrain de 1000 m2./nPoêle à pellet avec plusieurs bouches d'ouvertures (étage, salle bain...)/nFenêtres PVC, volets électrique./nChauffe eau thermodynamique/nElectricité aux normes./nIsolation des murs/nJardin sans vis à vis./nCommerces à 300 m (épicerie, boulangerie, pharmacie..), écoles (maternelle et primaire)/nMoins de 10 min des Plages et de Paimpol/n/nHonoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Sophie van oosbree/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 798294898 /n RCP 58407953 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plouha 22580 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fond de commerce avec une situation trs attractive proche de la place Garibaldi, vente de textile. Boutique avec beaucoup de cachet prsentant un espace de vente d'environ 35 m avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilit optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe proximit d'un arrt de tramway. Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accder au niveau infrieur avec 23 m de stockage propre et sec et un wc. Pour votre confort la pice est climatise. Le loyer mensuel s'lve 906? auquel s'ajoutent 37? de charges. Les honoraires sont la charge du vendeur. mandat 643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

RARE NICE BAUMETTES - 3 PIECES AVEC BALCON ET GARAGE A 50 mtres de la plage, proximit du tram et des commerces, charmant 3 pices de 69m (anciennement 4 pices) avec balcon et garage ! Au 4me tage d'une coproprit calme et bien entretenue, dcouvrez ce charmant appartement trs agrable vivre, traversant, avec son balcon et sa grande pice de vie. Il est facilement transformable en 4 pices au besoin. Il dispose d'une cuisine indpendante quipe, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau salon / salle manger. Vous disposerez galement de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Les charges de coproprit s'lvent 179? par mois avec les charges gnrales, l'eau et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - REPUBLIQUE 4 pices A proximit immdiate des commerces, du tramway, de la gare routire et des coles et universits et de la nouvelle coule verte, dcouvrez ce magnifique 4 pices traversant de 86,5m ! Il se situe au 3me tage, sans ascenseur, d'une petite coproprit et se compose: d'un spacieux et agrable sjour avec cuisine ouverte (31 m) agrment d'un bow window qui offre une vue dgage imprenable et de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indpendant. Un long couloir dessert ces pices avec des placards amnags sur toute la longueur et un espace buanderie. Ses 3 mtres de hauteur sous plafond lui confre une belle luminosit. Une cave complte ce bien. Les peintures des sols, portes et plafonds viennent d'tre termines: vous n'aurez qu' poser vos affaires !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Au besoin, pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement au parking Jean Bouin 58? par mois. Coproprit de 23 lots, charges mensuelles de 108?. Mandat 622 - honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36