Var

Var - Exclusivité - Château du XIIème siècle rénové Cette exceptionnelle demeure offre un panorama unique et une vue imprenable sur le Lac de Sainte-Croix aux portes des Gorges du Verdon. Ce domaine de plus de 15 hectares et d'une surface bâtie de plus de 3300 m2, est bordé par une nature sauvage et des vues spectaculaires jusqu'au plateau de Valensole et la chaîne du Luberon. Héritage du règne d’Henri IV, marqué par son existence depuis le Moyen Age, ce Château quadrangulaire est flanqué de quatre Tours coiffées de tuiles vernissées aux couleurs des quatre saisons. Empreint de la grâce de la Renaissance, il représente un patrimoine exceptionnel qui en fait un Domaine singulier et unique. Au début du XVIIIème siècle, le Château fut agrandi par l’adjonction de communs, une vaste esplanade et de l’aménagement du jardin en terrasses au style Italien unique en son genre, bassins, fontaines, orangerie... Deux pavillons en poivrières ornent la dernière terrasse et sont réalisés à cette époque là. Nous pénétrons dans l’enceinte du Château, le plafond porte l’empreinte du 18ème siècle, parfaitement restauré. A l’intérieur, les tapisseries et gypseries dorées remontent au XVIIIème siècle et font l’objet d’un classement tout comme la rampe intérieure en fer forgé d’un seul tenant sur trois étages. Plus d'informations sur demande Anita +33(0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

VAR – HOTEL-RESTAURANT PARTICULIER – INVESTISSEMENT HAUTE RENTABILITE Situé dans une petite rue calme, accessible à pied du centre d’un charmant village varois, entre mer et montagnes, cet hôtel-restaurant familial d’une surface de 1200 m² sur un terrain paysagé de 5 000 m² dévoile 23 chambres modernes, un bar pour 40 personnes, un restaurant pour 45 personnes, une salle de réunion. Une maison de 90 m² constituée de 3 chambres, cuisine et salle de bain peut également être louée ou servir comme une villa de fonction. Grande piscine de 7x12 m, belle terrasse pour 50 personnes, terrain de pétanque, parking extérieur complètent cette propriété rare. 20 minutes de la gare TGV, 50 minutes de l’aéroport, 30 minutes de la mer: localisation idéale pour votre prochain projet professionnel. Chiffre d’affaires en croissance régulière, taux d’occupation de 70%, dossier complet sur demande. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Maison d'architecte - Parc avec carrière chevaux 1 hectare Maison d'architecte rénovée de 235 m² organisée en deux logements indépendants ou communicatifs, entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare. Cette propriété profite d'un calme absolu, sans vis à vis. Une carrière et des box à chevaux sont un atout supplémentaire. Cette villa provençale est située proche des commerces du village de Saint Paul en Forêt. Construite en 1982, elle fut entièrement rénovée de 2016 à 2018 avec des matériaux nobles, authentiques et beaucoup de singularité. La maison principale offre de grands volumes avec un salon-salle à manger qui s'ouvrent en galandage sur une terrasse couverte plein sud. Une vaste cuisine équipée s'ouvre également sur une terrasse couverte. La pièce est très lumineuse et son charme est amplifié par sa mezzanine avec ferronnerie artisanale, et son poêle bouilleur qui redistribue la chaleur. Une arrière cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres, avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau achèvent cette première villa de 160 m². L'annexe de 75 m² se compose d'un espace de vie d'une cuisine avec salon salle-à-manger ouvert, 2 chambres, 1 dressing ou petite chambre d'appoint, 2 salles d'eau. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine couverte motorisée. Le confort est très présent: double carport pour abriter 2 voitures, hangar, portail et volets électriques, baies à galandage, moustiquaires, climatisation réversible, panneaux solaires et l'installation photovoltaïque qui donne une bonne rentabilité avec la revente à l'EDF pour une, citerne de gaz, forage. Le bien est proposé par Anita: +33(0)7 60 34 15 85 Agent commerciale EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Propriété d'exception - Bastide Provençale sur 7 hectares avec vue dégagée Entre mer et montagnes, en position dominante, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette propriété viticole avec 1 ha de vignes plantées en 2024 (3 ha total possible), 5 ha agricoles classés IGP, dans un calme absolu à proximité d'un village médiéval varois. Rare et exceptionnelle sur le marché, le domaine vous accueille dans une bastide traditionnelle de 350 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel et une grande terrasse avec un bassin d'agrément pour profiter de la vue dégagée sur les collines. Forte rentabilité avec beaucoup de potentiel pour des investisseurs ou un endroit exceptionnel pour une résidence familiale. Le propriétaire souhaitant conserver une certaine discrétion concernant cet endroit idyllique, le dossier complet vous sera présenté sur demande. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Propriété d'exception - Bastide Provençale avec vue dégagée En position dominante, entourée d’un terrain exceptionnel en restanques, planté d'oliviers et de multiples végétations provençales, découvrez cette belle bastide du XIXème siècle d’environ 350 m² habitable. Exposée sud-est, à 10 minutes à pied du centre d’un village provençal, au calme absolu, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles En gardant son âme provençale, cette propriété vous propose des prestations modernes, comme climatisation, visiophone, arrosage automatique, grand parking extérieur Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel et une grande terrasse avec un bassin d'agrément pour profiter de la vue dégagée sur les collines Promenez-vous sur des petits chemins boisés entièrement clôturés de votre résidence familiale ou profitez de ses volumes et services haut de gammes pour une activité événementielle Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var -Bagnols en Forets- bastide provençale 235 m2 - Parc à chevaux 1 hectare Maison d'architecte rénovée de 235 m² organisée en deux logements indépendants ou communicatifs, entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare. Cette propriété profite d'un calme absolu, sans vis à vis. Une carrière et des box à chevaux sont un atout supplémentaire. Cette villa provençale est située proche des commerces du village de Saint Paul en Forêt. Construite en 1982, elle fut entièrement rénovée de 2016 à 2018 avec des matériaux nobles, authentiques et beaucoup de singularité. La maison principale offre de grands volumes avec un salon-salle à manger qui s'ouvrent en galandage sur une terrasse couverte plein sud. Une vaste cuisine équipée s'ouvre également sur une terrasse couverte. La pièce est très lumineuse et son charme est amplifié par sa mezzanine avec ferronnerie artisanale, et son poêle bouilleur qui redistribue la chaleur. Une arrière cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres, avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau achèvent cette première villa de 160 m². L'annexe de 75 m² se compose d'un espace de vie d'une cuisine avec salon salle-à-manger ouvert, 2 chambres, 1 dressing ou petite chambre d'appoint, 2 salles d'eau. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine couverte motorisée. Le confort est très présent: double carport pour abriter 2 voitures, hangar, portail et volets électriques, baies à galandage, moustiquaires, climatisation réversible, panneaux solaires et l'installation photovoltaïque qui donne une bonne rentabilité avec la revente à l'EDF pour une, citerne de gaz, forage. Le bien est proposé par Anita: +33(0)7 60 34 15 85 Agent commerciale EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Maison d'hôtes - 4 gîtes Cette ancienne Bergerie en pierre, rénovée de 350 m² plus 100 m² d'annexes, est nichée au calme d'un parc de 2,4 hectares à 15 minutes de Gréoux les Bains dans les Gorges du Verdon, en arrière Pays Varois. Elle se compose d'une maison principale de 120 m2 avec terrasse plein sud de 110 m2 et de 4 grands gîtes entièrement indépendants avec terrasses. Une modification en une vaste propriété familiale est très simplement réalisable. La vue dominante sur la Sainte Baume vient sublimer ses lieux qui séduisent par l'atmosphère serein pour une vie en toute quiétude. La villa principale offre deux chambres avec chacune une salle de bains et un bureau ou 3ème chambre. La propriété propose 4 gîtes rurales très rentable: trois T2 et un T3 avec chacun leur terrasse. Tous profitent de la piscine au sel à electrolyse de 12 X 5 m, de sa terrasse et du pool house de 30 m². 100 m² d'annexes complètent ce lieu unique, garage, cave, cave à vin, atelier. Le jardin plat accueille une oliveraie de 100 pieds d'oliviers avec une production d'une huile bio. Cette propriété sans travaux est idéalement placée proche des Gorges du Verdon, de Gréoux les Bain prisée pour ses cures thermales, à 45 mn de Aix en Provence et de Marseille. Proposé par Anita 0760341585 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Terre Blanche - Villa contemporaine 900 m² - 1 hectare Cette villa contemporaine de 900 m² dont 753 m² habitables est édifiée au calme d'un jardin clos de 1 hectare sur le domaine de TERRE BLANCHE; Premier resort Europeen, et l'un des golfs les plus prisés à renommée internationale. La villa est vendue hors eau, hors air, elle séduit par ses volumes impressionnants. Le niveau de vie offre 277 m² habitables et le rez de jardin plus de 400 m². Un appartement de gardien, un garage de 151 m², un poolhouse tout aussi grand, tout est pensé pour une villa de prestige de belle facture. La construction est en béton banché sur vide sanitaire ou sous sol à hauteur d'homme. La villa est présentée par Anita MERKEN Agent Commerciale EI: +33(0)7 60 34 15 85 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Splendide propriété équestre bénéficiant de deux logements Idéalement située au coeur d'une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette belle propriété de 2 hectares environ. Accueillis par une belle allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au milieu d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs proposent deux espaces habitables indépendants mais facilement modulable. L'ensemble propose de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuits. Côté piscine ou côté chevaux, vous serez séduits par un cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi 7 boxes disposant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un confortable manège. L'ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Facilités d'accès, Lorgues 15 min, Cotignac 20 min, Draguignan 30 min, Autoroutes 40 min La grande villa provençale La propriété présente une villa édifiée en 1995, d' une surface de 315 m2 environ et de plain-pied. L'ensemble est agencé avec de beaux espaces orientés au sud sans vis-à-vis particulier et réparti en deux espaces habitables distincts, on retrouve ainsi: 1er espace, côté chevaux... - Cuisine indépendante aménagée de style provençal et accès terrasse - Belle pièce de vie avec double exposition, cheminée avec insert (salon / espace dinatoire) et donnant accès à une grande véranda - Bureau - 2 chambres - Salle d'eau avec baignoire, bac à douche et vasque 2nd espace, côté piscine... - Cuisine indépendante aménagée de style provençal - Belle pièce de vie avec double exposition, cheminée avec insert (salon / espace dinatoire) et donnant accès à l'espace piscine - Bureau/ chambre d'amis avec sa salle d'eau - Grand dressing - Belle chambre avec un grand bureau en enfilade - Salle de bain avec baignoire et vasque L'ensemble des pièces bénéficie de porte-fenêtre permettant un accès immédiat sur les extérieurs réversibles Extérieurs: - Grand garage double - Abris bois avec hauteur pour le rangement d'un van - Espace piscine avec piscine (coque) et traitement au sel, pool-house avec cuisine d'été et local technique disposant de rangement et d'une douche - Grand jardin avec massifs paysagers et arrosage intégré Les installations équestres - Construction en dur et dalle comprenant 2-3 boxes (modulable). Espace sellerie double avec sécurité. Partie stockage - Piste d'entrainement 20x45 m (environ) et couverte par une structure en alu (20x30m), base de sol en sable recouverte par des fibres en textiles, arrosage et éclairage, filet coupe-vent - Module en trois parties: Abri 3x6m, box3x3m - Box en bois avec toiture isolée, - Construction en dur accueillant deux boxes 3x3, bassin en béton servant d'abreuvoirs - Abris 3x6 m « Equihorse » avec paddocks attenants Les informations sur les risques...

Var - Domaine de 100 hectares avec bastide, gîte et nombreuses dépendances Situé à quelques minutes au sud du magnifique lac de Sainte Croix, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine de plus de 100 hectares. Implanté au coeur de belles terres agricoles, vallonées et arborées, le domaine offre une magnifique bastide dont les origines remontent au début du 18ème siècle. Rénové très récemment par un architecte d'intérieur, l'espace principal propose plus de 450 m2, aménagé et décoré avec grand soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel ensemble de pièces de vie où grands volumes, voutes en pierres et cheminées d'époque sont au rendez-vous. L'étage est quant à lui composé de 7 chambres dont 5 splendides suites équipées de salles d'eau. Le reste de l'édifice est composé sur ces ailes de différentes dépendances sur plus de 600 m2 au total. On découvre ainsi plusieurs remises, ateliers, garages, pièces de services et notamment 370 m2 de hangar avec grandes hauteurs sous plafond permettant une grande zone de stockage. Un gîte de 80 m2 environ composé de 3 chambres, un appartement de fonction de 60 m2 et une piscine viennent compléter l'ensemble. Les terres agricoles bien entretenues mais non exploitées entourent dans un seul ensemble la bastide. Proposant à la fois de grandes parcelles de prairies et des espaces plus boisés, le potentiel d'exploitation est considérable. Au-delà de l'intérêt agricole indéniable, on ne peut qu'être séduit par cet environnement préservé. Un hangar double de 850 m2, une source intarissable et une piste d'atterrissage viennent s'ajouter aux nombreux atouts du domaine. Petit plus, on adore le grand pigeonnier, véritable trésor préservé ! Notre avis Horse Immo: Une opportunité rare et de belle ampleur ! La bastide, tout le charme de la Provence La bastide principale bénéficie d'une architecture en U où l'axe central est dédié à la maison de Maître présentant 450 m2. Accueilli par une grande cours ombragée, l'ensemble des intérieurs est orienté plein sud et s'inscrit dans une agencement typiquement provençal. On découvre ainsi: En rez-de-chaussée: - hall invité avec montée d'escalier en pierre de taille - grand salon double avec double exposition - espace dinatoire avec cheminée en pierre - cuisine avec accès à un patio et une buanderie, salle à manger À l'étage: - 5 grandes suites avec décoration soignée - un dortoir composé de 2 lits simples - une chambre double - une grande salle de bain, wc Aile EST: - hangar agricole sur plus de 370 m2 - garage et atelier Le gîte de 80 m2 (environ) En rez-de-chaussée: - pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte À l'étage: - trois espaces nuits b'&'amp; salle d'eau Alie OUEST - différentes remises, anciennes écurie...

Un dossier complet et détaillé de 29 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette maison double. Propriété atypique: 2 villas indépendantes sur un terrain d'1 hectare. 3 bonnes raisons de vouloir acquérir cette propriété: 1- vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans l'une des villas en toute indépendance ou bien la louer si vous le souhaitez. 2- La 2ème raison concerne sa situation géographique qui se trouve à 2,5 kms du site touristique très réputé de Sillans-la-Cascade: Celui de sa superbe cascade qui est la plus haute du Var. 3- La 3ème raison est très intéressante !: Vous avez la possibilité d'agrandir la construction existante de 100 m² supplémentaire, ou bien vous pouvez diviser une parcelle de 800 m² pour construire une surface au sol de 150 m². Chaque villa de 73 m² habitables possède une terrasse couverte et est composée d'un salon avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ainsi que de 2 chambres (soit 146 m² avec 4 chambres au total). N'oublions pas que vous pourrez profiter aisément de promenades dans les bois sur votre terrain de plus d'1 hectare sans avoir à sortir de chez vous ! Quelques annexes complètent la propriété avec un atelier attenant de 20 m², d'un chalet en bois, d'une piscine semi-enterrée en bois, et de plusieurs abris de jardin sur le terrain. Bien d'autres informations vous seront communiquées si vous êtes intéressés par cette propriété récente et atypique située dans un superbe village du Var en Dracénie entre Salernes, Aups, Cotignac Fox-Amphoux....et proche du Lac de Sainte Croix, un bijou du Verdon. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12301) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 146 m² Surface terrain: 11375 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois Cuisine: équipée, coin cuisine Piscine: 1 Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1100 € Zone: 83 VAR Secteur: SALERNES Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois. Cette superbe propriété en pierres vous séduira par son parc boisé de 5000 m² arborés également d'arbres fruitiers. De nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 220 m² habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzis. Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzis neufs, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, electroménagers des 3 gites: Tout reste ! Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année ! À fin avril, les réservations sont déjà complètes jusqu'à fin aout ! Restauré avec goût et avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas ! Honoraires: 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11021F1) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 220 m² Surface terrain: 5400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 4 Chauffage: bois, électrique Cuisine: américaine Piscine: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1714 € Zone: 83 VAR Secteur: DRAGUIGNAN Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Montauroux VAR, toutes saisons GÎTE tout confort calme, Wi-Fi, aménagé pour 5 personnes. 70 m² avec mezzanine + terrasse couverte, espace détente de 240 m² avec salon de jardin transats barbecue, piscine, parking dans propriété entièrement clôturée. 500 m cœur village tous commerces, proche lac SAINT-CASSIEN mer montagne Gorges du Verdon, Massif de l'Estérel, Grasse 20 km, Cannes 25 km, Fréjus Saint-Raphaël 30 km. De 410 à 600 euros / semaine selon période. Pour en savoir plus demandez à voir le site de Michèle & Claude.

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EXCEPTIONNELLE: Adossée à la colline à l'abri du Mistral, cette magnifique propriété de 6405 m² sans vis à vis et sans servitude, domine entièrement COTIGNAC et la campagne varoise à perte de vue jusqu'au massif des Maures. Maison de maçon entièrement rénovée avec piscine alimentée par puits de forage, adoucisseur et pompe à chaleur. La maison sur 3 étages (combles aménagées) est de plain-pied sur l'arrière grâce à des restanques parfaitement disposées. En plus des cinq chambres (sur les trois niveaux), les combles offrent de multiples possibilités. Après la cueillette dans les oliviers, la cuisine d'été (barbecue et four à pain), l'incontournable terrain de pétanque et la piscine vous invitent au farniente provençal. Les commerces et l'école, à quelques enjambées, facilitent la vie quotidienne. Pour finir, un puits de forage (eau traitée et potable) alimente la propriété et ses dépendances. Les plages sont à moins d'une heure de route. Possibilité d'une extension attenante ou d'une surélévation de Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Lucile et Jean-Marc vous proposent le calme, la nature, le silence...Entendez-vous ces chants d'oiseaux ? Vous souhaitez un panorama à admirer...Voyez-vous ce paysage à perte de vue ? Vous avez besoin d'une grande pièce de vie où vous puissiez vous détendre, recevoir votre famille et vos amis Entrez, et asseyez-vous ; oui, asseyez-vous, je vous en prie, ce siège vous tend les bras ; comment vous sentez-vous ? Levez les yeux. Cette belle hauteur sous plafond ainsi que ces beaux volumes ne vous enchantent-ils pas ? On se sent bien, n'est-ce pas ? Et si on faisait une flambée ? Vous avez besoin de quatre chambres ? Venez, laquelle allez-vous choisir ? Entrez dans celle-ci : contournez le lit, et puis, ce grand placard, ouvrez-le ; que d'espace n'est-ce pas ? Ouvrez la fenêtre, admirez, écoutez : la campagne à perte de vue, le silence de la nature. Vous avez besoin d'un garage fermé pour votre voiture ; descendons au sous-sol...il est propre, immense, et très haut : vous pourrez y garer deux ou trois voitu Surface: 190 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Agréable villa composée de 2 appartements T3 identiques de 66m² avec leur entrée propre à chacun. Cette maison a été construite de façon traditionnelle en 1970 sur un terrain de 650m² plat, clos et arboré, et est exposée sud. L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'une cuisine meublée mais non équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien lumineux, il jouit d'un garage fermé individuel comprenant un cumulus de 200 litres indépendant, ainsi que d'un espace extérieur très agréable de 400m² environ au calme. Revenu locatif éventuel: 850 euros. L'appartement du 1er étage est identique à ceci près que son espace jardin est de 250m² environ mais il possède en plus un balcon 9m². Revenu locatif: 930 euros La maison est reliée au tout à l'égout et chaque appartement a ses compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Tous 2 possèdent des radiateurs rayonnants dernière génération, des fenêtres PVC double vitrage et peuvent accueillir un poêle Surface: 132 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

LE CANNET DES MAURES (83) Coup de coeur pour cette Magnifique Villa 6 pièces de 166 m² hab + surfaces annexe - Beau potentiel, deux logements possibles... Située sans un quartier résidentiel et calme, la Villa est élevée de deux étages sur Rdc se composant: Au rdc: cuisine aménagée, 2 chambres, deux salles d'eau avec wc dans chacune, cellier -Terrasse couverte Au 1er étage: entrée, vaste séjour/salon de 38m²avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale de 22.85m² (chambre, dressing, salle d'eau, wc) Au 2ème étage: bureau, chambre, salle de bains avec Wc L 'électricité a été entièrement refaite ainsi que la plomberie en grande partie. Ravalement façades Aout 2007. Côté jardin: piscine couverte de nage 3,50mX11,50m Aquarêve (ouverture à moteur solaire télécommandée), filtre à sable au brome. Jardin paysagé - Eclairage de tout le jardin - Arrosage automatique contrôlé par programmateur - Terrain plat et entièrement clôturé - Carport - Cabanon en bois - Tout à l'égout. Authenticité et beaucoup Surface: 166 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Vous serez séduits par cette belle propriété, idéalement située non loin des commodités et des accès autoroutier et ferroviaire. La villa de 160 m² a été édifiée sur une parcelle de 4800 m² et a été, depuis, très joliment rénovée dans sa majeure partie. Le 1er étage se compose d'une entrée donnant directement accès à une très belle pièce de vie, harmonieuse, lumineuse et traversante. Une cuisine, entièrement équipée et aménagée dans l'esprit de l'ensemble de l'habitation s'ouvre sur le salon/salle à manger. Un poêle à granules vient chauffer cet espace complété par une climatisation réversible gainable. A ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres dont une avec son dressing traversant, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. L'étage totalise 80 m² et, au-dessus, les combles sont en partie aménageables. Le rez-de-chaussée est accessible par un bel escalier intérieur ou par un magnifique sas extérieur. Vous y trouverez une vaste buanderie ave Surface: 160 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Lucile et Jean-Marc vous proposent, UNIQUE en Provence verte, à mi-chemin entre mer et Verdon, cette très belle propriété dominante de 9070 m² - comprenant principalement une maison d'architecte atypique et provençale. 4 chambres, une cuisine indépendante avec sa porte à galandage, son cellier, une grande pièce de vie d'environ 60 m² en rotonde ouvrant sur une immense terrasse d'environ 100 m² donnant sur une piscine de 50 m², face au Sud et aux collines boisées ainsi qu'un double garage attenant pouvant être transformé en pièces de vie (salon, chambre,...). Volumes généreux et différents, intérieur lumineux, prestations haut de gamme. Une maison indépendante de 2 pièces située à l'entrée de cette même propriété permet la réception d'amis, la location, l'hébergement d'un couple de gardiens éventuellement. Cette maison annexe se loue facilement à la semaine. Vous trouverez aussi une annexe indépendante fermée équipée du nécessaire pour permettre une transformation en appartement (Studio ou T1). Puit Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

83 - A 10 minutes de la Verdière, dans un site magnifique, au coeur des chemins de randonnée, cette propriété touristique vous séduira par ses nombreux atouts: elle est située au coeur d'un parc de 10000 m² + 35 000 m² de terres mises à disposition, une magnifique bergerie en pierre composée d'une pièce principale de 86 m² au sol avec cuisine, et poele, attire le regard et offre à la convivialité, la sympathie du lieu nous attire par sa jolie terrasse d'accueil et ses 3 barbecues, c'est un éco-lieu! Le gîte vous offre 4 chalets bois personnalisés pour une capacité d'accueil totale de 15 personnes 3 tipis accueillent les aventuriers "capacité de couchages pour 10 personnes" chalet  pour sanitaires offrant doches et WC 1 lodge de 35 m² avec chambre séparée et toilette sèche - Piscine Hors sol de 6x3 récente  partie Equestre: Sellerie de 20 m², poulaillers, paddocks, carrière, rond de longe,  cheptel possible adapté à la randonnée (6 chevaux et 6 poneys "sous réserves"), les gîtes sont vendus meublés L'activité: Ballades, randonnées, gîtes insolites et équestres, gîte d'étape,  la pleine saison étant de mars à novembre, travaille aussi le reste de l'année avec des  Nos Observations: proche des commodités (à 5 minutes en voiture des commerces et écoles) au centre d'un site touristique offrant les campings à proximité. Emplacement adpaté également pour les élevages de chiens  

Dans jolie copropriété tranquille - Parking public à proximité et gratuit non couvert, appartement 2 pièces de 40 m2 et sa terrasse de 12 m2 situé au 6 et dernier étage - A 150M de la mer (plages de sable). En plein centre-ville, plages, commerces, gare SNCF TGV et routière car pas besoin de prendre la voiture. Toutes les commodités et commerces, port de plaisance, marché aux poissons et autre marché, Monoprix, Intermarché, Cinéma, Casino, Discothèque, Basilique, Boucherie, Boulangerie, Boutiques, Journaux, Pharmacie, Médecin, etc…Nombreuses animations et festivités sur le bord de mer, les lignes bateaux et car (gare routière) régulières pour Saint-Tropez, Cannes et les Iles de LérinsBIEN EQUIPE: L'appartement se compose comme suit: d'une chambre lit 140x190 + couchage de 2 place BZ sur un côté du salon, d'un canapé, TV, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée vaisselles, plats, mijoteuse, casseroles etc…, lave-vaisselle, plaque induction, four, four micro-onde, cafetière Senseo et cafetière filtre, grille-pain, lave-linge. Salle de douche et WC séparé. Autres photos sur demande. JUIN, JUILLET et AOÛT 680€ LA SEMAINEA partir du mois d'octobre 600€ la semaine

A deux pas du centre ville, idéale pour les amoureux de la nature et autres propriétaires de chevaux, cette très jolie propriété possède plus d'un atout. Surplombant l'ensemble des extérieurs, un joli corps de bâtiment propose deux espaces d'habitation sur plus de 200 m2. L'appartement principal présente une agréable pièce de vie avec cuisine indépendante, et belle terrasse ombragée. Quatre belles chambres, deux salles d'eau et différentes de service offrent un aménagement complet. Totalement indépendant, un appartement de type T2 donne l'opportunité de revenu locatif. Un joli jardin fourni en différentes essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine apportent un charme indéniable aux extérieurs. Côté équestre, une écurie intérieure de 2 boxes avec sellerie, plusieurs grands paddocks avec abris, ainsi qu'une carrière permettent l'accueil des chevaux en tout confort. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, l'ensemble permet de profiter paisiblement des beaux jours et d'une vie au plus près des chevaux. + 200 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - APPARTEMENT INDEPENDANT - CARRIERE - PADDOCKS - ECURIE

Disposant d'un splendide panorama sur le Massif des Maures, Horse Immo est très heureux de vous proposer cette exceptionnelle propriété. De rénovation très récente, les derniers aménagements datant de cet été, les lieux présentent de nombreux atouts sur plus de 16 hectares. L'ensemble a été intelligemment réparti afin de permettre le développement de diverses activités. Le domaine propose ainsi de magnifiques installations équestres composées de deux barns « grand confort », d'une impressionnante carrière BordSol et de nombreux extérieurs aménagés en « paddocks paradise ». L'un d'eux possédant même un grand bassin d'agreement pour les chevaux ! Le reste de la propriété accueille un magnifique vignoble en appellation « Côte de Provence » ainsi qu'une belle oliveraie en production. De quoi vivre le rêve provençal pleinement. Côté habitation, une somptueuse bâtisse présente 560 m2 d'intérieurs, dont l'aménagement allie modernité et charme des matériaux nobles. On y découvre notamment un grand salon avec double exposition, une belle cuisine entièrement équipée et diverses pièces de vie lumineuses. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres et d'une très belle suite parentale de 120 m2. Afin de compléter l'ensemble de nombreuses dépendances sont réparties sur le domaine avec notamment une maison d'amis de 120 m2 et une ancienne grange proposant deux appartements de 80 m2 chacun. Piscines, plans d'eau, grands massifs arborés, terrasses abrités apportent un charme indéniable et unique aux lieux. Le domaine est entièrement clos, sécurisés (vidéosurveillance) et bénéficie de différentes entrées indépendantes. Facile d'accès pour tout type de véhicule, un accès est également possible par les airs grâce la proximité d'un héliport. Idéalement située la propriété se situe à proximité immédiate des plus beaux terrains de concours du pourtour méditerranéen. Notre avis Horse Immo: Une opportunité exceptionnelle et très rare...

- Opportunité très rare - Située à proximité de toutes commodités et bénéficiant d'un environnement préservé, belle propriété équestre, idéale pour des particuliers passionnés de nature et de chevaux. Entièrement rénové en 2022, ce très joli domaine équestre propose des aménagements soignés pour une belle qualité de vie en famille. Doté d'un charme unique, clin d'oeil à l'origine du bâtiment (ancienne magnanerie), la vie des intérieurs se fait à l'étage permettant une vue imprenable sur les chevaux et la belle campagne environnante. Proposant, entre autre, une splendide pièce de vie, une suite parentale et 3 chambres, l'ensemble est agencé avec soin et joliment décoré. Passionnés par l'équitation, les actuels propriétaires ont eu le plaisir de créer pour leurs propres chevaux, une écurie avec deux boxes terrasses, de beaux paddocks enherbés avec abris ainsi qu'une splendide carrière « BordSol ». Les extérieurs accueilleront également tous vos moments de détente avec sa cuisine d'été, son grand jardin et sa magnifique piscine. Disposant de plusieurs petites dépendances, les futurs acquéreur auront l'opportunité de développer différents projets (ateliers, chambres d'hôtes....) Petit plus, la propriété offre également un studio, parfait pour accueillir les amis ou développer une location saisonnière. Dossier complet, descriptif volontaire succinct Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Var station balneaire -saint tropez, je vous propose au ce salon de coiffure 6 fauteuils situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une vitrine sur axe passant.ca de 110ke, eber 54ke.loyer de 3000e pour 53 m2. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriÉtÉs privÉes agence digitale depuis 12 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n°: 195773 budget: 99.000 euros frais d'agence inclus. Surface habitable: 53 m²

Var station balneaire -saint tropez, je vous propose au ce salon de coiffure 2 fauteuils situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une vitrine sur axe passant.ca de 95ke.loyer de 1500e pour 20 m2. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriÉtÉs privÉes agence digitale depuis 12 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n°: 219093 budget: 110.000 euros frais d'agence inclus. Surface habitable: 20 m²

Var - 83120 SAINTE MAXIME - 1 596 000 euros - VUE MER - Secteur Croisette, je vous propose dans ce domaine privé et sécurisé cette belle villa traditionnelle et provençale de 230 m² avec une belle vue mer sur le Golfe De Saint-Tropez. Piscine de 10x5 exposée plein Sud, terrain paysagé et arboré de 3260 m² agrémenteront votre séjour. Salon séjour de 50 m² avec cheminée et accès à une grande terrasse, cuisine indépendante, 5 chambres, 3 salle de bains. Pour votre confort, un sous-sol complet de plus de 100 m², avec grand garage de 50 m², bureau, cellier, buanderie, local technique. Vous pourrez rejoindre facilement la plage à 5 minutes et le centre ville à 10 minutes. A visiter: Port, Citadelle et Golf de Saint-Tropez, Les Caves Du Roy, Le Byblos, Le VIP Room, les expositions Modigliani, Van Dongen, Georges Braque, l'Euro festival Harley-Davidson, Paradis Porsche. 1 596 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nicolas JENNY au 06 72 99 95 18, Agissant sous portage salarial pour le Groupe Propriétés-Privées.com. RCS 487624777. Mandat réf: 231700

VAR - 83600 Fréjus - 149 900 euros - Port FRÉJUS - Je vous propose ce lumineux et grand studio "cabine" de 32 m² entièrement rénové dans une copropriété sécurisée. Un coin nuit, un salon avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches à l'italienne, wc indépendant. Nombreux rangements, possibilité de location de garage. A découvrir: Résidence Cap Hermès, Le Mérou Ardent, Luna Park, Chapelle Cocteau, Villa Aurélienne, Le Roc d'Azur. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales): 696 euros. Nombre de lots à la vente: 1 (appartement). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. 149 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D Nicolas JENNY au 06 72 99 95 18, Agissant sous portage salarial pour le groupe Propriétés-Privées.com RCS 487624777. Mandat réf: 230241 Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles: 696 euros.