Vaste chalet authentique gervais

Beaucoup d'authenticité pour cette accueillante demeure familiale nichée à deux pas des commodités sur une jolie parcelle de terrain de 870 m² agréablement aménagée. Ici les amoureux des vieux bâtis, des belles façades en granit d'autrefois et de la chaleur du bois seront comblés: entrée sur pièce de vie avec poêle à bois performant et grande cheminée d'origine, cuisine semi—ouverte, chambre ou bureau donnant sur le jardin, dégagement desservant une buanderie, une salle de bains, un wc. Accès à un atelier de 20 m². Petite cave. Au premier étage: palier desservant 3 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et un wc. Puis au 2ème, un espace détente et deux autres chambres. Garage. A l'extérieur tout a été pensé pour profiter des plaisirs de la nature en cœur de bourg: une terrasse avec un bassin à poissons, un puits sculpté, un chalet de jardin, une petite serre, un coin potager, l'ombre d'un tilleul en été. Assainissement tout à l'égout. Une jolie découverte à venir découvrir sans tarder ! A 5 minutes du Faouët, 20 minutes de Plouay, Quimperlé et Bannalec. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20304 Honoraires: 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 870 m² Nombre de pièces 5+ Ville LANVENEGEN 56320 Département Morbihan Région Bretagne

Magnifique chalet neuf situé à l’entrée de l’authentique et paisible village de la Côte d’Arbroz, disposant d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. De part sa situation exceptionnelle (exposition Sud), ce chalet haut de gamme bénéficie d’un ensoleillement maximal. Le chalet est composé au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour cathédrale bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un vestiaire-local à ski. En rez-de-jardin deux chambres doubles en suite avec salle-de-douche. Une chambre double, une chambre enfant et une salle-de-bain. Le mélange de la pierre et du bardage en vieux bois en font un véritable cocon niché en haut la montagne et sont la promesse de douces soirées au coin de la cheminée après une éprouvante journée de glisse sur les pistes. A seulement 10min de Morzine et des remontées mécaniques, proche de nombreux sentiers de randonnée dont le Roc d’Enfer. Abri pour 2 voitures et une place extérieure. Le chalet sera livré meublé au milieu de l’hiver 2020. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostiques en cours Mandat N° 83. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 123 m² Chauffage: sol

Vous recherchez un placement patrimonial ou un investissement immobilier exceptionnel dans les Alpes franaises, parfait pour les amoureux de la montagne et les investisseurs aviss ? Ne cherchez pas plus loin ! J'ai le plaisir de vous prsenter ce magnifique chalet mitoyen de 100m2, situ sur la prestigieuse Route de Cupelin Saint Gervais les Bains. Cette proprit offre non seulement un accs privilgi un environnement naturel spectaculaire, mais galement une opportunit solide pour un investissement immobilier de premier plan. Caractristiques principales: - Vous disposez d'un emplacement idal aux portes du Mont Blanc: Profitez d'une vue imprenable sur les sommets alpins et d'un accs facile aux pistes de ski de renomme mondiale. - Terrain inclus: Bnficiez de votre propre espace extrieur pour profiter des saisons estivales et hivernales. - Trois chambres spacieuses: Amnagements intrieurs confortables et modernes, parfaits pour les familles ou les groupes. - Norme RT 2012: Garantie d'efficacit nergtique et de faibles cots de fonctionnement. Ce chalet de qualit suprieure sera livr en juin 2026, offrant ses futurs propritaires une opportunit rare d'investir dans un march immobilier en plein essor. Saint Gervais les Bains est rput pour son charme alpin authentique, ses thermes et ses activits de plein air toute l'anne ainsi que pour sa proximit avec des destinations rputes telles que Chamonix et Megve. Cette proprit reprsente un excellent choix en raison de son attrait touristique, de son potentiel locatif et de sa valeur de revente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un bien immobilier de montagne exceptionnel. Contactez-moi ds aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunit d'investissement passionnante Saint Gervais les Bains. Je suis disponibles pour toutes vos questions sur ce projet exclusif. Investissez dans votre avenir alpin ds maintenant ! Honor

Vous recherchez un placement patrimonial ou un investissement immobilier exceptionnel dans les Alpes franaises, parfait pour les amoureux de la montagne et les investisseurs aviss ? Ne cherchez pas plus loin ! J'ai le plaisir de vous prsenter ce magnifique chalet individuel de 150m2 avec garage, situ sur la prestigieuse Route de Cupelin Saint Gervais les Bains. Cette proprit offre non seulement un accs privilgi un environnement naturel spectaculaire, mais galement une opportunit solide pour un investissement immobilier de premier plan. Caractristiques principales: - Vous disposez d'un emplacement idal aux portes du Mont Blanc: Profitez d'une vue imprenable sur les sommets alpins et d'un accs facile aux pistes de ski de renomme mondiale. - Terrain inclus: Bnficiez de votre propre espace extrieur pour profiter des saisons estivales et hivernales. - quatres chambres spacieuses: Amnagements intrieurs confortables et modernes, parfaits pour les familles ou les groupes. - Norme RT 2012: Garantie d'efficacit nergtique et de faibles cots de fonctionnement. Ce chalet de qualit suprieure offre ses futurs propritaires une opportunit rare d'investir dans un march immobilier en plein essor. Saint Gervais les Bains est rput pour son charme alpin authentique, ses thermes et ses activits de plein air toute l'anne ainsi que pour sa proximit avec des destinations rputes telles que Chamonix et Megve. Cette proprit reprsente un excellent choix en raison de son attrait touristique, de son potentiel locatif et de sa valeur de revente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un bien immobilier de montagne exceptionnel. Contactez-moi ds aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunit d'investissement passionnante Saint Gervais les Bains. Je suis disponibles pour toutes vos questions sur ce projet exclusif. Investissez dans votre avenir alpin ds maintenant ! Honoraires la

A louer, un chalet ancien de charme rénové d'environ 400m² pour 12 personnes avec Wifi et 5000m² de jardin idéalement placé dans un hameau préservé à 5 min en voiture de St Gervais les Bains et des Contamines Montjoie où vous trouverez commerces et restaurants. (1/4 d'heure de Megève et 1/2 h de Chamonix) Accès au chalet très facile par une route sans danger Pas de ravin sur la petite route qui mène au hameau. Navettes villages à 500m. Très belle vue sur le glacier de Miage. Description du chalet: Vaste salon salle à manger d'environ 90m2 avec 1 grande cheminée, 6 grandes chambres avec lit de couples (2 lits de 1,80m x 2m, 3 lits de 1.60m x 2m + 2 lits de 0,80 x 2m (possibilité à la demande 2 lits séparés ou un seul) 2 wc séparés + 4 salles de bains: 1 avec une grande baignoire d'angle 1 avec baignoire rectangulaire et wc attenante à une chambre 1 avec baignoire rectangulaire et douche 1 avec douche attenante à une chambre Lit et chaise de bébé. Internet et Wifi Salle de jeux 40m² avec ping-pong et babyfoot. Piano. Charme, confort et authenticité assurés, propice à des vacances paisibles. Randonnées autour du chalet. Tourisme; Megève 15 km, Chamonix et Tunnel du Mt Blanc (Italie) 25/ 30 km. Thermes du Fayet à 10 km (Saint Gervais les Bains étant depuis Napoléon III une station de cure Thermale) Été Activités sportives: (tennis, équitation, piscine, tir à l'arc, VTT, magnifique lac de Mt Blanc Plage (1km de long) face à la chaine du Mont Blanc, canyoning, rafting) Navettes pour villages à 500m. Frais de ménage = 350 € (le tarif comprend les 6 lits faits avec des housses de couettes + torchons et tapis de bains dans les salles de bains) Chalet non fumeur dans les chambres. Eté: Prix de la semaine: 4000€ Hiver: Prix de la semaine période vacances scolaires: 10 000€ Hiver: Prix de la semaine hors période vacances scolaires: 7000€ N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Informations complémentaires Randonnées autour du chalet. Tourisme; Megève 15 kms, Chamonix et Tunnel du Mt Blanc (Italie) 25/ 30 kms. Thermes du Fayet à 10 kms (Saint Gervais les Bains étant depuis Napoléon III une station de cure Thermale) Été Activités sportives: (tennis, équitation, piscine, tir à l'arc, VTT, magnifique lac de Mt Blanc Plage (1km de long) face à la chaine du Mont Blanc, canyoning, rafting

Saint Gervais les Bains 74170 - Haute Savoie Magnifique Demi Chalet de 152m2 T5 (6 chambres) situ en pleine verdure 5 minutes pied du centre-ville compos: - d'un premier niveau au rdj/ sous-sol avec un grand garage de plus de 23m2, un espace avec casier ski, buanderie/ local technique, un vestiaire, une premire chambre avec sa salle de bain et son toilette - d?un second niveau avec un wc indpendant, une suite avec dressing et salle d'eau, un vaste espace de vie de plus de 42m2 s'ouvrant sur un balcon/terrasse d'environ 10 m2 - d'un dernier niveau dans les combles avec trois chambres, une salle de bain et un WC indpendant. De nombreux placards et rangements sont prsents chacun des niveaux pour organiser au mieux l?espace, chauffage pompe chaleur, conduit de chemine, carrelage 60*60, douche bac extra plat, parquet dans les chambres. A dcouvrir sans tarder - rare la vente sur St Gervais Matesa Immobilier - Agence Immobilire - Saint Gervais 74170 - Haute Savoie

Dans un chalet de caractère datant de 1817 restauré dans l'esprit purement montagnard. Chalet de 140 m² + mezzanines, 8/9 personnes, classé gîte de charme, 4 étoiles. Le mariage du bois et de la pierre associé au volume des constructions d'antan, des fenêtres cadrées sur le panorama, toute cette alchimie donne à l'ensemble un charme incontestable. Chalet se trouvant à 1,5km du télécabine St Gervais/Megève. Pendant les périodes scolaires, une navette de bus passe devant le chalet. Composition : cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, salle à manger avec terrasse donnant sur jardin, V vaste séjour et salon avec cheminée. Chambre 1 : 1 lit double 140×200 Chambre 2 : 2 lits simples 90×200 (jumelable) Chambre 3 : 2 lits simples 90×200 (jumelable) Chambre 4 : 2 lits simples 90×200 superposés (transformable en lit double) + 1 lit tiroir 90×190 1 Salle de bain 1 Salle de douche 3 wc Une des deux mezzanines est équipée d'un couchage de 140X200 (clic-clac) l'autre mezzanine salon équipée de tv. Chaine hifi Chauffage central (plancher chauffant) Jardin privé Parking privé

Notre ferme équestre (cours et stages équitation classique et western, Natural Horsemanship) entourée de champs et de montagnes dans une des régions les plus authentiques de la Haute Provence, vous invite à passer vos vacances en pleine nature. Vous y trouverez : Un gîte rural spacieux pour 6 personnes (90 m²) donnant sur un jardin, possédant un vaste séjour en pierres apparentes avec cheminée, une grande cuisine équipée, salle de bain avec WC et WC indépendant, TV. Machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffage centrale à fuel et solaire, barbecue et terrasse privés, loggia, salon de jardin. Trois chambres familiales de caractère rénovées avec le plus grand soin afin de garder l'aspect original du lieu: Chambre "Soleil d'été"(max. 4 pers.): dans une ancienne bergerie voûtée au rez-de-chaussée avec salle de bain privatif. Chambre "Sous les marronniers"(max. 4 pers.): Dans cette chambre avec vue sur les vieux marronniers qui entourent la maison depuis des siècles, vous aurez l’impression d'être au milieu de la forêt. Chambre « Sous la belle étoile » (max.5 pers.), chambre spacieuse avec des poutres apparentes et vue sur le ciel extrêmement pur de la Haute-Provence. À disposition pour nos hôtes: une cuisine spacieuse, voûtée et bien équipée, un grand séjour avec cheminée également voûté, terrasse avec barbecue à l'extérieur pour passer des soirées agréables sous les vieux marronniers. Un lave-linge commun est à votre disposition. Le chalet: Notre chalet vous attend pour apprécier vos vacances en pleine nature. C’est un chalet de style provençal transformé d’un ancien mobil home avec beaucoup de soin. Vous y trouverez une cuisine bien équipée avec un joli séjour accueillant, un balcon charmant avec vue sur la campagne, une salle de bain confortable, un coin avec deux lits superposés et une chambre sympathique avec lit double pour les parents. La yourte Notre charmante et authentique yourte mongole vous invite à expérimenter des vacances insolites et entièrement nature. Un poêle à bois assure une ambiance agréable même pendant les périodes plus fraiches. Vous avez à disposition des sanitaires avec un WC privatif et une salle de vie originale avec cuisine et terrasse, le tout dans un cadre très campagnard. Activités sur place: Cours et stage équitation western et classique Natural Horsemanship Equitation pour enfant et adulte, du débutant au cavalier confirmé, sur poneys et chevaux gentils et dressés Balades en main Accueil de vos chevaux possible en box ou en paddock Installations sur place : 2 carrières d’équitation, rond à longe, manège couvert 20x60m avec sable reining, chemins de randonnée, piste de TREC Piscine avec terrasse et chaises longes Aire de jeux enfants Petits animaux à caresser Plus d’information sur notre site web: http://gite-cheval-provence.fr

GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette villa 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes). Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis. Côté jardin, vous bénéficiez d'une piscine semi enterrée, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. Possibilité d'extension. Consommation énergétique: 107 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncière: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 346874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 271 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur