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A vendre entre particuliers à Mensignac, magnifique et vaste propriété de charme du XVII ème siècle avec dépendance, le tout étant entièrement rénové avec gout et disposant da un vaste jardin de 2000 m² avec piscine. - Surface totale des deux biens: 400 m² - Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1: - Environnement privilégié dans un village typique du Périgord, - Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied, - Ligne de bus à proximité immédiate, - Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres,... Ainsi que ses prestations haut de gamme: AU REZ DE CHAUSSEE: - La maison possède un beau hall da entrée de 20 m² avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique porte da entrée et sol en tomettes. Dans ce hall, un wc séparé, - Un beau salon traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, magnifique et vaste bibliothèque sur mesure et cheminée magistrale, - Un grand séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, rangements intégrés sur mesure, bel insert et porte fenêtre donnant accès sur le jardin puis la piscine, - Une vaste cuisine carrelée traversante de 35 m² entièrement équipée de façon contemporaine avec des matériaux haut de gamme avec ilot central, poêle, rangements intégrés et double accès sur la extérieur, AU 1er ETAGE: - Un grand palier de 12 m² avec parquet au sol, - Ce dernier donne directement sur une suite parentale traversante de 35 m² avec beau parquet, cheminée et grande baignoire balnéothérapie, - De la autre côté du palier, un couloir de 12 m² avec parquet au sol nous mène alors à une vaste chambre de 27,2 m² avec parquet, cheminée, et belle vue sur la campagne, - Point positif de la maison: sa salle da eau de 10 m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme avec carrelage, douche extra-large et wc, - Un dressing de 3,5 m² éclairé, avec sol en moquette, AU SECOND ETAGE: - Coup de cœur de la maison: un vaste grenier de plus de 55 m² avec entièrement rénové avec beaucoup de goût en salon, chambre et pièce de vie chaleureuse avec sa très belle charpente da époque en excellent état. Point positif: cette pièce possède une climatisation réversible haut de gamme, - Attenant à cette pièce, un autre grenier de 60 m² aménageable, un parquet neuf ayant été posé récemment. Ce grenier possède lui aussi de belles poutres apparentes, AU SOUS-SOL: - 50 m² avec grande chaufferie, espace cave à vin climatisé et rangements, - Une chaufferie avec chaudière au fioul haut de gamme De Dietrich, PARMI LES DEPENDANCES: Une magnifique longère ainsi composée: - Au rez-de-chaussée, un très grand séjour de 40 m ² avec carrelage, poutres et pierres apparentes, - Une belle cuisine de 17 m² avec sol en tomettes et cheminée, - A la étage, un immense palier de 19 m² pouvant servir de chambre avec parquet, pierres et poutres apparentes, - Une première grande chambre de 27 m² avec elle aussi parquet, pierres et poutres apparentes, - Une seconde chambre de 15 m² disposant du même charme et attributs que la précédente, - Une salle da eau carrelée de 15 m² avec grande cabine de douche et wc, De nombreux espaces de stockage: - Une beau garage de 30 m² pour deux véhicules avec sol en béton et charpente chêne, - Un petit chalet de 15 m² carrelé, pouvant etre aménagé en chambre ou utilisé comme espace de stockage, - Un abri de 18 m² utilisé comme rangement pour les équipements de jardin, - Une petite serre d'angle avec douche de piscine intégrée, A L'EXTERIEUR: - Un vaste terrain de 2000 m² joliment arboré et fleuri,

A proximité de LAVENTIE, vaste propriété bâtie sur 3600m2, située au calme, dans un cadre de verdure: Hall d'entrée, salon séjour de 45m2 avec cheminée insert, cuisine équipée et coin repas, cellier, 2 salles de bains, un bureau et 6 chambres dont 2 au rdc. Garage. Magnifique jardin clos et arboré, sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 03.20.48.22.33 peut convenir à une clientèle de: Armentières (59280) Fleurbaix (62840) Béthune (62400) Nieppe (59850) Erquinghem Lys (59193) Houplines (59116) la chapelle d'armentières (59930) Merville (59660) Estaires (59940)       111                   33      

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Située en emplacement n°1 Boulevard de la Rochelle en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, ce vaste local commercial, comprend: LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 298,69 m² au rez-de-chaussée + 345,40 m² au sous-sol pour un loyer de 1500 euros. Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un Hall d'entrée (298,69 m²): - Sas d'entrée (6,19 m²): sol carrelage, 2 portes d'entrée sécurisées en verre avec digicode; - Espace ouvert de travail (250,18 m²) dont deux réserves (15,96 m² + 17,12 m²): sol carrelage, 7 bureaux aménagés avec vitres et cloisons, bureaux de travail et étagères, jour astral par verrière avec ossature métallique, - Dégagement/local de stockage (18,81 m²): sol revêtement plastique, - Espace toilettes (23,51 m²): sol carrelage, WC Hommes et WC Femmes, 3 lavabos suspendus, 2 sèche mains, 2 distributeurs de savon, 2 fenêtres bois double vitrage, En sous-sol (sol béton): - Pièce de stockage/archive accessible par porte blindée (248 m²) - Dégagements, 2 caves, chaufferie (97,4 m²) Chauffage central au fioul. Compteur d'eau et d'électricité indépendant. BUREAU INDEPENDANT D'UNE SURFACE D'ENVIRON 38,72 m²hab pour un loyer de 350 euros - Bureau avec entrée indépendante (33,29 m²): sol parquet, Une double fenêtre 4 pans bois simple vitrage, - Coins kitchenette et toilettes attenants (5,43 m²): sol revêtement plastique, évier sur meuble bas, WC; Chauffage électrique. Compteur d'eau et d'électricité indépendant. Les 800 ? de provisions pour charges sont pour la taxe foncière et les ordures ménagères. Les 40 ? de provisions pour charges sont pour l'électricité des communs et l'entretien des communs. Dépôt de Garantie: 1500 ? + 350 ? (soit un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier, rédaction du bail: - Etat des lieux: = Soit un total de 1500 ? TTC Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 611 m² Surface du terrain: 611 m² Surface minimum du local: 611 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1500 € Dépôt de garantie: 1850 € Provision sur charges: 840 € Loyer: 1850 € HC Copropriété FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

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Rarissime dans la région, à découvrir cette authentique Villa d'architecte face mer avec vue panoramique. Surface utile de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), La villa se trouve sur un terrain clos et sécurisé à l'abri des regards avec un petit jardin paysagé, elle comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 120m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Multiples possibilités: exemple division en 3 grands appartements indépendants (hall pouvant distribuer facilement) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, immeuble locatif, toutes possibilités à étudier..... Dossier et complément remis après étude demande ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 6 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

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Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Appartement 5 pièces 115,48 m2, cheminée, terrasse, garage, cave LINGOLSHEIM, très bel et atypique Appartement de 115,48 m2 habitables et 126,75 m2 au sol, situé totalement au calme dans une petite résidence de standing à l'architecture originale, comprenant une entrée, un vaste hall desservant les pièces, un vaste séjour de 41 m2 avec cheminée et accès sur terrasse, une cuisine avec également accès sur terrasse, trois chambres dont une donnant sur balcon (possibilité d'une chambre en plus), une salle de bains, des toilettes, un cellier, un garage avec sa cave attenante. Petite copropriété, chauffage et eau chaude individuels, local à vélos, parking réservé au résidents. Honoraires charge acquéreur de 3,75% TTC sont inclus dans le prix de la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots: 24 lots d'habitation. Charges courantes annuelles: 1.560 Euros / an. Pour plus d'information, contactez 4% IMMOBILIER LINGOLSHEIM, beautiful and unusual Apartment 115.48 126.75 m2 living space and floor, situated totally quiet in a small luxury residence with original architecture, including an entrance, a large hall leading to the rooms, an extensive stay of 41 m2 with fireplace and access to terrace, kitchen also with access to terrace, three bedrooms, one overlooking balcony (possibility of extra room), a bathroom, toilet, pantry, garage with adjoining cellar. Small building, heating and hot water individual, bicycle storage, parking reserved for residents. purchaser load fee of 3.75% VAT is included in the price of the sale. Although subject to the status of the condominium, number of lots: 24 residential lots. annual running costs: 1,560 Euros / year. For more information contact REAL ESTATE 4% to Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.87 % Bien En copropriété: OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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En position dominante, cette belle maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la dordogne. posée au coeur d'un parc de 1 ha, elle a une surface habitable de 204 m2. nous pénétrons à l'intérieur par un vaste hall d'entrée. pratiquement toutes les pièces sont tournée vers le fleuve. un grand séjour cathédrale, inondé de lumière, est séparé d'un salon par une très belle cheminée à double foyer. une grande cuisine toute équipée, flanquée d'un cellier donne sur le garage attenant. retour dans le hall, on monte un bel escalier et on se retrouve sur une mezzanine qui domine le séjour, la véranda et offre une beau point de vue sur la rivière. a côté, une petite pièce pouvant servir de bureau, de rangement, ou autre. on redescend, et un dégagement nous conduit à 1 cabinet de toilette (1 wc et 1 lave-mains), puis dans une grande chambre, très lumineuse, offrant depuis le lit une vue spectaculaire sur l'extérieur. placard de rangement, et salle de bains attenante. deux autres chambres, elles aussi tournée vers l'eau, avec placard de rangement, se partagent une salle d'eau. depuis la véranda, on accède à la terrasse, et là, on a l'impression d'être seul au monde, face à la rivière. le calme absolu. et on se prend à rêver du spectacle permanent que l'on aura sous les yeux: les levers et couchers du soleil, les feux d'artifices sur bordeaux, les bateaux, naviguant sur le fleuve (péniches, bateaux de plaisance, et aussi les gros paquebots, voguant au loin sur l'autre rivière, la garonne) ainsi qu'aux petits matins brumeux de l'hiver......on découvre le parc, dont une partie est en escalier, avec murets de pierre, et on fait une découverte: une cave sécurisée, toute en pierre, pour y garder à température constante, les côtes de bourg ou de blaye.... egalement dans le parc, près de la maison, une dépendance de 50 m2, actuellement en garage, mais pourquoi pas, en faire un gîte ou des chambres d'hôtes.... cette magnifique maison est située à bourg sur gironde, dans le pays des vignes et des côteaux, à seulement 40 kms de bordeaux (49 kms de l'aéroport de bordeaux/mérignac). a 13 dkms de la citadelle de vauban, à blaye, classée au patrimoine mondiale de l'unesco, et en bordure du plus vaste estuaire d'europe. proche de tous les commerces, écoles et collèges, ainsi que des grands axes routiers et ferroviaires (12 kms de l'autoroute paris/bordeaux et de gare de st andré de cubzac.venez vite voir cette belle demeure, et cet endroit excpetionnel, vous tomberez assurément sous le charme.sans aucun vis à vis, et sans aucun travaux à prévoir. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 56 / 354628) Surface habitable: 204 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Grande et belle maison de ville sur terrain clos et arboré de 800m² avec puits, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville d'Alés au calme dans quartier résidentiel. L'ensemble formant 171m² habitables répartis sur trois niveaux, en rez de jardin, vaste hall d'entrée, bureau, garage et atelier, deux chambres et dressing et salle d'eau. A l'étage, vaste hall, salon séjour avec cheminée, cuisine avec accés terrasse couvertes, salle de bain, deux chambres. Deuxième et dernier niveaux deux chambres, dressing et atelier.

Appartement de Maître Ajaccio Cours Napoléon 7 pièce(s) 170 m2 - En plein coeur de la ville d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement de maître offrant de beaux volumes avec deux entrées pouvant se transformer en appartements Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon avec cheminée et moulures sur les murs et plafonds, une cuisine séparée avec petit balcon arrière, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau, wc, une deuxième chambres avec niches, un deuxième hall d'entrée composé de chambres grande salle d'eau et loggia fermée Possibilité d'ascenseur en supplément, aucune autre habitation sur ce palier Commerces au pied de l'immeuble

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 78 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Axe Nimes /Montpellier, proximité immediate services, commerces, écoles, gare collége, beau P3 de 78 m2 hab. entierement renové. Cet appartement TyType d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 78 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Axe Nimes /Montpellier, proximité immediate services, commerces, écoles, gare collége, beau P3 de 78 m2 hab. entierement renové. Cet appartement Type 3 offre en Rdc: Un vaste hall, un wc, la piéce de vie de 22m2 avec cuisine équipée ouvert sur la cour de 18m2,. A l'étage, un palier, 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc, coin bureau et un grand balcon. Possibilité de louer une place de parking securisée Libre rapidement. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Valerie LORIOT *************** (réf. 9941) Loyer: 760.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 370 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 220 € TTC dont honoraires état des lieux: 150 € TTC Dépôt de garantie: 740 €pe 3 offre en Rdc: Un vaste hall, un wc, la piéce de vie de 22m2 avec cuisine équipée ouvert sur la cour de 18m2,. A l'étage, un palier, 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc, coin bureau et un grand balcon. Possibilité de louer une place de parking securisée Libre rapidement. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Valerie LORIOT *************** (réf. 9941) Loyer: 760.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 370 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 220 € TTC dont honoraires état des lieux: 150 € TTC Dépôt de garantie: 740 €

coteaux de moissac - elegante maison d'architecte - construite en 2009 - plain pied - pas de travaux a prevoir -prestations et materiaux de qualite haut de gamme - l'agencement particulierement bien etudie lui confere securite et confort de vie supplementaires. composee de 7 pieces, et d'environ 200m² (avec double garage de 30m²): un vaste hall d'entree ouvert sur un bureau, un salon salle a manger de 46m² avec plafond cathedrale (4,70m² de hauteur) et conduit cheminee, cuisine equipee toutes ces pieces traversantes s'ouvrent de chaque cÖte sur d'agreables terrasses. depuis la cuisine on accede a une vaste buanderie de 13m² donnant sur le double garage (portes automatiques) tres pratique pour decharer directement les provisions. depuis le sejour, un degagement mene vers le coin nuit parental: chambre de 15m², dressing, salle de bain complete contemporaine avec bain et douche a l'italienne et un wc separe. depuis le hall d'entree, un 2eme degagement mene a son tour vers un 2eme coin nuit abritant 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, donnant sur patio, 1 salle d'eau, 1 wc independant. menuiseries double vitrage - portes a galandage - chauffage par le sol - pompe a chaleur - climatisation reversible - chauffe eau indpendant. maison idealement situee sur terrain joliment arbore de 1303 m² et cabanon en bois. a 5' des commerces, gare, hopital, 13' de l'autoroute 62 de castelsarrasin, 20' de montauban, 35' d'agen (tgv bordeaux paris) 50' de l'aeroport de toulouse, 1h30 de bordeaux. contactez monique van leeuwen au 06 19 01 64 52, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 540.018.074 montauban, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500274398) et mvanleeuwen@axo-actifs.fr honoraires charge vendeur Surface: 200 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3

Exceptionnel, Villa d'architecte face mer avec vue panoramique surface habitable de 219m2 (surface brute du bâti de 428m2), sur terrain clos avec petit jardin et comprenant 8 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 74m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses possibilités: exemple division en 3 appartements indépendants (pour grande famille par exemple) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, toutes possibilités à étudier..... Dossier sur demande. ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 8 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.85% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime dans la région, à découvrir cette Villa d'architecte face mer avec vue sa panoramique. Surface habitable de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), sur terrain clos avec petit jardin et comprenant 8 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 74m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses possibilités: exemple division en 3 appartements indépendants (pour grande famille par exemple) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, toutes possibilités à étudier..... Dossier sur demande. ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 8 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

1487. Maison de Maître, étang, parc, prairies et bois. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environement, parc, prairie, bois et étang (environ 7300m²); dépendance: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 22 ha d'un seul tenant. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendance: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. L'ensemble est parfaitement entretenu, une véritable propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire. Descriptif complet sur demande.ref.1487 Prix FAI: 1 272 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE / BSK IMMOBILIER VOUS PRESENTE, au sein de son parc clos préservant l'intimité du lieu, cette vaste demeure d'architecte offrant un bel agrément de vie, à cinq minutes du centre-ville quimpérois. Dès le vaste hall d'entrée, la maison dévoile sa magnifique luminosité et ses beaux volumes. Le salon-séjour tourné vers l'extérieur par ses larges baies vitrées et prolongé sur le jardin par sa grande terrasse, offre le parc en point de vue et la vallée environnante comme horizon. La distribution intérieure se veut fluide et complète, le rez-de-jardin offrant un bel espace de vie, une cuisine bien proportionnée, une grande chambre avec sa verrière et une suite composée d'une belle chambre ouverte sur la terrasse et une grande et atypique salle d'eau. Les chambres de l'étage ont le rare bénéfice de s'ouvrir par baies vitrées sur une terrasse dominant le parc de la propriété. L'une d'entre-elles dispose en surprise d'une mezzanine pouvant s'étendre sur un comble semi-aménagé. Un spacieux bureau en étage avec un accès indépendant, aménagé dans un but de réception, peut devenir à souhait appartement indépendant ou vaste chambre. Dès plus fonctionnelle, un sous-sol total avec vaste garage et pièces de service complète la maison. En prolongement extérieur, un carport surdimensionné apporte le confort légitime d'une belle propriété. Le parc en écrin de la propriété offre une topographie changeante, propice à l'implantation d'une demeure d'architecte. Magnifique, l'écrin est en parfaite harmonie avec la demeure. Une belle propriété, proche du centre-ville et des axes rapides. Parée des tendances actuelles en décoration et aménagements, la demeure se targuera alors des plus beaux atouts. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BEZIERS LA FOSSE SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 50247214500031 - Honoraires d'agence à la char