Vaste sjour lumineux 36 m cuisine moderne ouverte

REF 82654 -Grand studio moderne de 36 m, situ en tage avec ascenseur, offrant une belle terrasse de 11 m, idale pour profiter des journes ensoleilles. Le sjour avec cuisine ouverte de 33 m s'tend sur la terrasse, crant un espace de vie agrable et lumineux. Une salle de bain avec WC complte ce bien.Situ Montpellier, dans le quartier pris Port Marianne, centre historique et plages 15 minutes en tramway, proche du march anim du Lez, du bassin Jacques Coeur et parc Charpak. Ce bien neuf propose une isolation de haute qualit, assurant une faible consommation nergtique et un confort de vie optimal.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

VILLA 187 m 6 CHAMBRES PISCINE Magnifique villa contemporaine de 187 m sur terrain de 524 m situe dans un quartier rsidentiel pris de Draguignan. Espaces de vie: Vaste sjour lumineux de 36 m Cuisine moderne ouverte sur jardin Suite parentale exceptionnelle de 32 m 6 chambres Garage de 25 m Piscine avec terrasse Prestations haut de gamme: Triple vitrage Volets roulants lectriques Nombreux rangements Construction d'architecte Secteur calme et recherch Points forts: Volumes exceptionnels Configuration modulable Potentiel 2 logements indpendants Idal profession librale Taxe foncire modre (1500 euros) Proximit commodits Bien d'exception visiter rapidement ! Contactez-nous rapidement pour dcouvrir ce bien d'exception ! Estimation des dpenses nergtiques: Entre 950 euros et 1 360 euros par an. Investissement Flexible et Modulable Cette villa reprsente une opportunit rare Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'amnagement pour des activits professionnelles. Parfaitement adapte pour une grande famille, elle permet galement une flexibilit dans l'usage des pices, rendant possibles des bureaux ou deux logements indpendants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement consommation nergtique: B GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 950 euros et 1360 euros Prix de vente: 517 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie CLAUDEL agissan

Nous vous proposons en exclusivit ce magnifique appartement T2 situ au 3me et dernier tage d'une rsidence rcente et scurise avec ascenseur. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur l'tang de Berre depuis sa superbe terrasse. Description du bien: Entre: Un hall d'entre spacieux avec un grand placard intgr et un interphone pour plus de scurit. Sjour: Un vaste sjour lumineux avec une cuisine quipe ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Terrasse: Une superbe terrasse accessible depuis le sjour, idale pour vos repas en plein air et pour profiter des magnifiques vues sur l'tang. Chambre: Une grande chambre confortable avec un placard intgr pour un maximum de rangement. Salle d'eau: Une salle d'eau lgante avec une douche l'italienne et des toilettes spares. Caractristiques supplmentaires: Grand garage en sous-sol Exposition est, garantissant une belle luminosit matinale Charges comprenant la consommation d'eau et de chauffage Proximit immdiate de toutes les commodits et des coles Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodits porte de main. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Surface: 45 m Prix du bien: 199500 E Honoraires la charge du vendeur A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 124 Charges prvisionnelles annuelle 2909 E Date de ralisation du diagnostic nergtique: 16/05/2024 Consommation nergie primaire: 79 kWh/m/an Consommation nergie finale: 66 kWh/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 249 E et 337 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Stphane Plaza Roanne vous invite dcouvrir cette charmante maison situe dans un secteur recherch proximit immdiate de la gare de Roanne et des commerces, cette proprit rcemment rnove allie confort moderne et praticit. D'une superficie de 94 m de plain-pied, elle dispose d'un toit terrasse et est en cours de finition, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos gots. La maison s'ouvre sur un vaste sjour lumineux avec une cuisine ouverte (non quipe), offrant un accs direct une agrable terrasse, idale pour profiter des beaux jours. Elle comprend galement trois chambres, dont une grande chambre pouvant tre amnage en dressing ou en bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC. Le systme de chauffage est assur par une pompe chaleur avec climatisation rversible installe dans chaque chambre, garantissant un confort optimal tout au long de l'anne. Les fentres en PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le terrain d'environ 120 m comprend une cour individuelle avec stationnement privatif, offrant ainsi un espace extrieur apprciable en plein coeur de la ville. Les performances nergtiques de la maison sont excellentes, avec un DPE class B et un GES A, ce qui se traduit par une estimation des cots annuels d'nergie entre 540 euros et 800 euros. Cette maison est une opportunit rare saisir pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idalement situ. (4.32 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

A Vendre: Triplex Moderne Montargis, Proche Commodits Dcouvrez ce triplex moderne idalement situ Montargis, dans un quartier rsidentiel calme et proximit des commodits. Avec une surface habitable gnreuse de 133 m, ce bien rparti sur trois niveaux offre confort et fonctionnalit. Disposition des espaces -Rez-de-chausse: Une entre desservant une pice polyvalente (pouvant faire office de cellier, rangement ou bureau). -1er tage: Un vaste sjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle manger attenante. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC spar compltent ce niveau. Accs direct une grande terrasse de 30 m expose plein EST, parfaite pour vos moments de dtente. -Dernier tage: Deux chambres spacieuses avec placards intgrs, une salle de bain et un WC spar. Caractristiques principales -Anne de construction: rcente, prestations modernes. -Chauffage lectrique. -Exposition: nord-sud, assurant une belle luminosit tout au long de la journe. -Proximit: coles, commerces, et transports accessibles rapidement. Atouts supplmentaires Ce bien, vendu vide, offre une opportunit idale pour un investissement locatif grce sa possibilit de configuration en deux appartements distincts. Prix de vente: 142 500 euros FAI (frais d'agence inclus). Ce triplex prt habiter ou louer n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Informations pratiques: Classe nergtique: DPE classe E, GES classe C (nergie primaire et missions de gaz effet de serre). Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli 1990 euros, selon les prix moyens des nergies indexs au 15 Aot 2015. Prix de vente: 142 500 euros (frais d'agence inclus, la charge de l'acqureur, l'quivalent de 5,56%), soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Visite sur prsentation d'une pice d�

L'agence Stphane Plaza Roanne vous invite dcouvrir cette charmante maison situe dans un secteur recherch proximit immdiate de la gare de Roanne et des commerces, cette proprit rcemment rnove allie confort moderne et praticit. D'une superficie de 94 m de plain-pied, elle dispose d'un toit terrasse et est en cours de finition, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos gots. La maison s'ouvre sur un vaste sjour lumineux avec une cuisine ouverte (non quipe), offrant un accs direct une agrable terrasse, idale pour profiter des beaux jours. Elle comprend galement trois chambres, dont une grande chambre pouvant tre amnage en dressing ou en bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC. Le systme de chauffage est assur par une pompe chaleur avec climatisation rversible installe dans chaque chambre, garantissant un confort optimal tout au long de l'anne. Les fentres en PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le terrain d'environ 120 m comprend une cour individuelle avec stationnement privatif, offrant ainsi un espace extrieur apprciable en plein coeur de la ville. Les performances nergtiques de la maison sont excellentes, avec un DPE class B et un GES A, ce qui se traduit par une estimation des cots annuels d'nergie entre 540 euros et 800 euros. Cette maison est une opportunit rare saisir pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idalement situ. (2.86 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

42300 ROANNE - SECTEUR ROUTE DE VILLEMONTAIS BELLE MAISON AVEC PISCINE - Eric BOINON effiCity, vous propose cette superbe maison de ville de 91 m difie sur une parcelle de 300m sans vis vis avec une jolie piscine de 5 x 2,5 m. Elle se compose d'un vaste sjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne donnant sur une grande terrasse carrele et vgtalise, de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain avec fentre, et de 2 wc. Trs bien isole, la maison dispose galement de la climatisation, d'un garage de 20 m et de petites dpendances. Elle se situe dans un quartier rsidentiel calme, proximit d'un arrt de bus, des coles et des commerces. Un emplacement idal 5 min en voiture du centre de Roanne, et du barrage de Villerest. Pour plus d'informations, contactez Eric BOINON par tlphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n921212205. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

En exclusivit chez LEDIL Immobilier, 5 mn d'Agen maison familiale de 150 m Dcouvrez cette maison spacieuse, baigne de lumire, situe au c?ur d'un quartier pris, avec toutes les commodits accessibles pied ! Ds l'entre, le charme opre: un vaste sjour lumineux, une cuisine moderne toute quipe, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une pice supplmentaire de 20 m avec baie vitre offrant de multiples possibilits: bureau, salle de jeux, atelier... selon vos envies. l'tage, retrouvez un espace nuit, avec quatre chambres confortables dont une d'environ 30 m avec une possibilit d'amnager en suite parentale, une salle d'eau et WC spar. A l'extrieur, profitez d'une belle terrasse ensoleille avec barbecue, idale pour des moments conviviaux. Le tout situ sur terrain arbor et piscinable d'environ 510 m avec abris de jardin et garage. Cette maison offre un cadre idal pour une vie familiale panouie. Ne manquez pas cette opportunit rare sur le secteur ! Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, veuillez contactez votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: BT_7787 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.36% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 280 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Emplacement Exceptionnel aux Sables d'Olonne ? A seulement 200 mtres de la Grande Plage et du March Arago Explorez cette spacieuse maison de ville moderne de 163 m, Rnovation complte en 2010. Situe dans un quartier recherch des Sables d'Olonne, cette proprit combine confort, lgance moderne et proximit de la mer, offrant un cadre de vie idal pour une famille active ou des retraits cherchant le calme. Caractristiques Principales: - Vaste Sjour Lumineux de 57 m avec plafond cathdrale et grandes fentres, parfait pour le tltravail et les runions de famille. - Trois Chambres Confortables avec possibilit d'amnager une quatrime chambre, adaptes la vie familiale ou la rception d'invits. - Cuisine Ouverte et quipe, idale pour les passionns de cuisine et les soires en famille. - Patio Modulable qui peut tre ouvert ou couvert selon le climat, idal pour profiter de l'extrieur avec peu d'entretien. - Grand Garage ajoutant une valeur considrable pour le stationnement scuris ou le stockage supplmentaire. Cette maison est galement une excellente opportunit pour les investisseurs, grce son emplacement stratgique prs des attraits touristiques et son fort potentiel de location, surtout pendant la haute saison. Pourquoi Choisir cette Proprit: - Quartier Calme et Scuris, parfait pour les familles et les seniors cherchant une vie paisible proximit de toutes les commodits. - Potentiel de Tltravail avec des espaces vastes et bien clairs, permettant de travailler de chez soi dans un cadre inspirant. - Investissement Locatif Lucratif avec un potentiel de rentabilit lev durant les priodes touristiques. - Investissez dans votre Futur aux Sables d'Olonne. Contactez ds aujourd'hui Vincent Gelly, au 0661510840 ou par courriel votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et dcouvrir comment cette maison peut rpondre vos attentes de vie, de travail et d'investis

Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cet appartement entirement rnov en 2023 d'environ 38 m. Situ en plein c?ur de l'avenue de Genve Annecy, il combine modernit et confort dans un emplacement privilgi. Ds l'entre, vous serez sduit par un vaste sjour lumineux. La cuisine ouverte, entirement quipe, s'intgre cet espace avec des quipements modernes et fonctionnels. Le sjour donne accs un balcon offrant une vue dgage sur l'intrieur calme de la coproprit. Un couloir avec rangements intgrs mne un espace pratique pour installer une machine laver, ainsi qu' des toilettes spares. La chambre possde de grands placards muraux intgrs offrant un espace de rangement optimal ainsi que sa propre salle d'eau privative, quipe d'une douche l'italienne moderne, ainsi que d'un meuble vasque avec miroir. Un parking priv dans la rsidence ainsi qu'une cave complte ce bien. Ne manquez pas cette opportunit et contactez ds prsent Noam au 06 65 43 84 00. Noam YAHIA, agent commercial indpendant enregistr sous le n 912 922 754 (R.S.A.C Chambry). Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 528.04 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1212.6358270655E ~ 1410E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

REF 84551 -Dcouvrez ce bel appartement T3 de 65 m situ au 3me tage dans une rsidence neuve Montpellier, idalement orient au Sud/Ouest avec une vue dgage sur un parc. Ce bien offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une pice principale de 28 m intgrant un salon et une cuisine ouverte, prolonge par une vaste terrasse de 36 m accessible depuis toutes les pices.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une quipe d'un placard intgr. Un dgagement astucieux, dot de rangements, dessert une salle d'eau contemporaine et des toilettes spares pour un confort optimal.Quartier Nouveau Saint Roch, proche gare, face au parc Dumont, tramway L2 et 4 100m, centre-ville 10 minutes pied, commerces, services, coles proximit....Profitez de cette opportunit rare d'acqurir un appartement neuf, conu selon les dernires normes pour un confort thermique et acoustique ingal, tout en bnficiant d'une faible consommation nergtique et de frais de notaire rduits.Un cadre de vie exceptionnel, proximit des commodits et transports.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Sainte-Maxime, bel appartement de 31 m habitables loggia ferme incluse, rsidence calme et scurise avec piscine et superbe parc paysager. Entre avec placard intgr, sjour lumineux ouvrant sur loggia ferme et jardin privatif de 36 m, cuisine ouverte quipe, salle de douche l'italienne moderne, vendu entirement meubl prt vivre place de parking extrieure incluse grande cave idale pour stockage parfait pour un pied--terre ou un investissement locatif. Sainte-Maxime, perle du Golfe de Saint-Tropez, sduit par son climat ensoleill, ses plages de sable fin et son ambiance provenale anime toute l'anne. Entre mer et collines, elle offre un cadre de vie privilgi mlant dtente, loisirs nautiques et art de vivre mditerranen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 300. Quote part annuelle(moyenne): 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26498_30629476)

Surplombant la mer des Carabes, cette villa de 150 m est situe dans le quartier recherch des Jardins de la Baie Orientale, sur un terrain de 800 m. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie raffin. Caractristiques de la villa: Pice vivre lgante: Cuisine moderne entirement quipe, ouverte sur un vaste sjour lumineux avec plafond cathdrale. 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains semi-ouvertes, penses pour vivre en harmonie avec l'extrieur. Vue spectaculaire sur l'ocan depuis toutes les pices, avec un accs direct aux espaces extrieurs. Espace dtente extrieur: Salon, salle manger en plein air et piscine dbordement offrant une vue imprenable. Actuellement en location saisonnire, la villa sera libre partir du 10 janvier 2025, Avantages supplmentaires: Toiture renforce pour une protection maximale en cas de cyclone. Grand sous-sol, 2 citernes d'eau, 3 places de parking prives. Volets roulants scuriss. Prix 1352000 euros HAI dont 3,85% d'honoraires soit 1300000 euros net vendeur Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nant

Surplombant la mer des Carabes, cette villa de 150 m est situe dans le quartier recherch des Jardins de la Baie Orientale, sur un terrain de 800 m. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie raffin. Caractristiques de la villa: Pice vivre lgante: Cuisine moderne entirement quipe, ouverte sur un vaste sjour lumineux avec plafond cathdrale. 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains semi-ouvertes, penses pour vivre en harmonie avec l'extrieur. Vue spectaculaire sur l'ocan depuis toutes les pices, avec un accs direct aux espaces extrieurs. Espace dtente extrieur: Salon, salle manger en plein air et piscine dbordement offrant une vue imprenable. Actuellement en location saisonnire, la villa sera libre partir du 10 janvier 2025, Avantages supplmentaires: Toiture renforce pour une protection maximale en cas de cyclone. Grand sous-sol, 2 citernes d'eau, 3 places de parking prives. Volets roulants scuriss. Prix 1352000 euros HAI dont 3,85% d'honoraires soit 1300000 euros net vendeur Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI N

Vente type 3 terrasse 36 m2 parking calme St Barnab. Nous sommes ravis de vous prsenter cet appartement calme et lumineux de 70 m, situ dans le quartier pris de Saint Barnab Marseille. A quelques pas du village et ajoutant ainsi un confort supplmentaire pour votre quotidien, vous profiterez du calme de ce charmant appartement de 3 pices qui se situe dans une rsidence ferme de trs bon standing. Le sjour spacieux de 30,5 m constitue un espace de vie convivial et agrable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse de 36 m, idale pour vous dtendre et profiter de l'extrieur. L'appartement comprend une cuisine spare de 8,5 m pouvant tre ouverte sur le sjour pour un espace de vie de 39.5m. Vous trouverez galement deux chambres, dont une chambre principale de 10 m et une autre chambre de 9,5 m. Une salle d'eau et des toilettes compltent cet espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest apporte une excellente luminosit l'intrieur de l'appartement, et l'absence de vis--vis assure une tranquillit apprciable. Un parking est galement inclus, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre vhicule en toute scurit. Ct quipements, vous bnficierez de la climatisation ainsi que d'une porte blinde et de fentres double vitrage pour votre tranquillit d'esprit. L'appartement est situ au sein d'une rsidence moderne et proximit avec les commerces, mtro et L2 constitue un avantage supplmentaire, facilitant ainsi votre quotidien. La gestion de ce bien est assure par l'agent commercial MAJORDHOM, expert en immobilier dans la rgion. Veuillez noter que les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, notamment des plans dtaills, des photos et des visites virtuelles en haute dfinition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons vous rendre