Vaste t4 plein coeur

Plein coeur Triangle d'Or - Superbe 5 pièces ensoleillé de 220m² en étage élevé avec balcon filant et terrasse de plain pied! Vue Tour Eiffel. Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'un plan parfait, d'une terrasse de plain pied de 12m² ainsi que de 10m² de balcon filant. Traversant sur rue et cour, il a été entièrement refait par une architecte de renom avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une très belle galerie d'entrée en marbre avec vestiaire et wc invités, un vaste salon et salle à manger sur rue avec balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse aménagée, 2 chambres organisées en suite avec dressings, salles de bains et wc. Une spacieuse master bedroom avec grand dressing, salle de bains (Baignoire, douche et wc). Parquet, cheminées et belles moulures. Climatisation. Ce bien est loué entièrement meublé, rénové et signé Laura Gonzalez. Bail Code Civil (résidence secondaire du locataire) ou bail société exclusivement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 26000€ - Frais mensuels inclus: 700€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 12960€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 700€ - GV/DA/8802/L

Idéalement situé rue Mably au cœur du triangle d’or, à vendre vaste appartement de type T4 de 77 m² dans un bel immeuble en pierre en excellent état avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts:/n/n- Appartement situé au 2nd étage avec voisinage paisible et bonne insonorisation./n- Appartement très lumineux avec nombreuses ouvertures et balcon./n- Appartement T4 actuellement configuré en T3 avec vaste salon-séjour./n- Cuisine séparée./n- Deux chambres avec parquet au sol et placards intégrés./n- Salle de bains avec marbre au sol, baignoire et double vasque./n- WC séparé avec lave-mains./n- Couloir avec placards./n- Simple vitrage bois, volets intérieurs./n- Chauffage et production d’eau chaude électrique./n- Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété./n- Faibles charges de copropriété de X euros par mois./n- Taxe foncière: euros./n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841021355 Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Situé rue des alouettes, au 3ème étage d?une résidence bien entretenue et à 2 pas des commerces et des écoles, ce grand T4 saura vous séduire. Traversant Est/ouest, cet appartement joliment rénové est composé d?un hall d?entrée avec placard, d?une cuisine séparée meublée et équipée et d?une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 donnant plein ouest sur un balcon. Le coin nuit est composé d?un WC indépendant, une buanderie pouvant être équipée d?une douche, d?une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres (10,74 m2, 11,38 m2, 15,20 m2) dont une suite parentale avec dressing. Un parking et une cave en sous sol complète ce bien. A visiter absolument Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2088 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du séjour: 27.46 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1156 € Prix net du bien: 498000 € Prix hors honoraires acquéreur: 498000 € Honoraires vendeurs: 15537.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 59 Charges annuelles: 2088 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ELEMENT CLE - L'ELEMENT CLE 10 boulevard Vivier Merle 69393 LYON CEDEX 03 SIRET: 81460024300012

Situé rue des alouettes, au 3ème étage d?une résidence bien entretenue et à 2 pas des commerces et des écoles, ce grand T4 saura vous séduire. Traversant Est/ouest, cet appartement joliment rénové est composé d?un hall d?entrée avec placard, d?une cuisine séparée meublée et équipée et d?une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 donnant plein ouest sur un balcon. Le coin nuit est composé d?un WC indépendant, une buanderie pouvant être équipée d?une douche, d?une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres (10,74 m2, 11,38 m2, 15,20 m2) dont une suite parentale avec dressing. Un parking et une cave en sous sol complète ce bien. A visiter absolument Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du séjour: 27.46 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Prix net du bien: 498000 € Prix hors honoraires acquéreur: 498000 € Honoraires vendeurs: 15537.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ELEMENT CLE - L'ELEMENT CLE 10 boulevard Vivier Merle 69393 LYON CEDEX 03 SIRET: 81460024300012

-----Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence----- NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité, au sein d’une copropriété idéalement placé, sécurisée et verdoyante. Venez découvrir ce T4 familial de 93 m2 a seulement deux pas de l'horloge de Tassin. ESPACE DE VIE Vous tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse et lumineuse pièce de vie sans aucun vis à vis d’une superficie de 47 m2. Le séjour de 37m2, avec son parquet massif et ses nombreux rangement, vous offrira de par ses grandes fenêtres, une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue sur le jardin de la copropriété. Nous découvrons ensuite le coin des gastronomes. Dans le prolongement du séjour, la cuisine orienté Nord, vous proposera en plus de nombreux rangement un jolie coin repas. ESPACE NUIT L’espace nuit est composé de 3 chambres. La première plein SUD offre une superficie de 14 m2. La deuxième exposé Nord offre une superficie de 11m2 avec un grand placard de rangement. La 3ème de 11m2 également plein Nord vous offrira un petit point d'eau.Toutes trois en parquet, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Une jolie salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace.. LES PLUS Emplacement Ascenseur Traversant et lumineux Garage proposé en sus pour 20.000€ 3 chambres Très bon état Grande pièce de vie cave de 10m2 ENVIRONNEMENT Situé a deux pas de l'horloge de Tassin, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, la vie de quartier, la gare SNCF vous menant dans le centre ville de Lyon en 10 minutes et avant tout, un cadre de vie très agréable. N’hésitez plus une seconde et contactez moi au plus vite pour découvrir votre nouvel appartement, qui n’attend plus que vous. Nombres de lots: 49 Quote part annuelle de charge: 2760 Euros Pas de procédure en cours Mandat N° 392. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien Loiseau - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-tassin-la-demi-lune-69160-fr_VA9450.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 93 m² Consommation énergetique: D

Johann vous propose cette maison quercynoise très lumineuse, d'une surface habitable de 230m2, avec 6 chambres outre un appartement de 55 m2 avec accès indépendant, sur un terrain de 610 m2 en plein centre de Gourdon. On trouve au 1er étage, un séjour attenant à une cuisine équipée et aménagée, trois vastes chambres, une salle de bain, un wc, et enfin une jolie petite pièce dans la tour. A l'étage supérieur, trois autres grandes chambres de plus de 13 m2, une salle d'eau, un wc et une mezzanine. En rez-de-chaussée nous trouvons d'une part l'appartement qui est à rénover, avec cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et wc, et d'autre part, la chaufferie, une cave,un garage, une buanderie et le cellier. A l'extérieur, une dépendance complète cette propriété qui dispose d'un jardin clôturé et pîscinable de 610 m2. Les prestations: tout à l'égout, cheminée, terrasse de 25 m2. Gros potentiel pour ce bien typique de la région ! M. Johann LEREBOURG 0673540355 / 0535535505poste2040 fenelon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

DAX - CENTRE VILLE. En plein coeur de Dax, vous tomberez sous le charme de cet appartement de six pièces en duplex entièrement rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et WC. A l'étage une vaste mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez d'une terrasse de 32 m2 environ orientée plein sud, sans vis à vis avec vue sur l'Adour. Facilité de stationnement et faibles charges de copropriété. Coup de coeur assuré pour cet appartement rare et plein de charme! Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux, Charges annuelles 220. 51 Euros, Surface Carrez 137. 5m² Surface: 149 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

En plein coeur de Guebwiller, découvrez cet appartement T4 au 2ème et dernier étage d'une maison Il est composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon - séjour, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous y trouverez également un cellier. Un grenier est également à votre disposition Chauffage gaz Syndic Bénévole Mandat N° 807. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.am-immobilier68.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

L'agence PIETRAPOLIS LYON 7 vous propose, en exclusivité, un appartement duplex en plein coeur du Point du Jour. Vous serez immédiatement séduit par ce bien familial proche de toutes commodités, à mi chemin entre appartement - maison. Ce T4 est situé au 1er étage d'une adorable copropriété sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Vous entrez dans une grande pièce à vivre de 50 m2 qui offre beaucoup de cachet: cheminée, parquet, poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. La cuisine est équipée et meublée. Au même niveau, 2 grandes chambres et une salle de bain composent le coin nuit. Au 1er étage, vous découvrirez la suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son balcon terrasse exposé sud-ouest offre une vue sur le jardin de la copropriété. Faibles charges de copropriété. Des stationnements pour les copropriétaires sont prévus dans le parc. Ce bien en plein coeur du Point du Jour est extrémement rare à la vente. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Julie DEROCHE - 06 25 74 44 64 j.deroche@pietrapolis.fr Mandat N° 18198. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julie DEROCHE - Tél. 0625744464 N° RSAC 828397646 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: D

Exclusivité! Plein coeur Triangle d'Or - Superbe 5 pièces ensoleillé de 220m² en étage élevé avec balcon filant et terrasse de plain pied! Vue Tour Eiffel. Exclusivité! Plein coeur Triangle d'Or - Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'un plan parfait, d'une terrasse de plain pied de 12m² ainsi que de 10m² de balcon filant. Traversant sur rue et cour, il a été entièrement refait par une architecte de renom avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une très belle galerie d'entrée en marbre avec vestiaire et wc invités, un vaste salon et salle à manger sur rue avec balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse aménagée, 2 chambres organisées en suite avec dressings, salles de bains et wc. Une spacieuse master bedroom avec grand dressing, salle de bains (Baignoire, douche et wc). Parquet, cheminées et belles moulures. Climatisation. Ce bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète ce bien d'exception entièrement rénové et signé par Laura Gonzalez. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 6700€ - GV/DA/9342/V

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA NANTES NORD ORVAULT NANTES / GRASLIN. Quartier agréable pour ce vaste T4 comprenant pièce de vie sur parquet exposée plein sud, cuisine AM(plaque et hotte) 2 grandes chambres et une 3ème (de 8m2) salle d'eau attenante, une 2ème grande salle d'eau avec WC (arrivée MAL, double vasque) et un WC séparé. Disponible mi mars PAS DE COLOCATION Loyer 1177euros + 50euros de charges. Honoraires locataire: - Visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 1062euros, - Etat des lieux: 318.60euros Ref: 82 Ancien Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106.2 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1380.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 318.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 318.6 € Dépôt de garantie: 1177 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1177 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

En plein coeur de lÎle St Louis - Quai de Béthune sur belle cour pavée. Charmant appartement 3 pièces de 63m². Loué meublé. Au 2eme étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 63m² entièrement sur cour et exposé plein Sud. Entrée/couloir avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, vaste séjour avec 2 grandes fenêtres, cheminée et belle hauteur sous plafond, 1 bureau (ou petite chambre possible), 1 chambre avec grande salle de bains. Très lumineux et au calme absolu. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 188.19€ - Montant de la caution: 4460€ - Frais mensuels inclus: 130€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 752.76€ - ISL/EM/8720/L

En plein coeur de lÎle St Louis - Quai de Béthune sur belle cour pavée. Charmant appartement 3 pièces de 63m². Loué meublé. DISPONIBLE LE 15/06/2020. Au 2eme étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 63m² entièrement sur cour et exposé plein Sud. Entrée/couloir avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, vaste séjour avec 2 grandes fenêtres, cheminée et belle hauteur sous plafond, 1 bureau (ou petite chambre possible), 1 chambre avec grande salle de bains. Très lumineux et au calme absolu. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 188.19€ - Montant de la caution: 4460€ - Frais mensuels inclus: 130€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 752.76€ - ISL/EM/8720/L

En plein coeur du Triangle d'Or / Rue Marbeuf - Élégant pied à terre de 104m² en parfait état. 2 suites mais 3 chambres possibles. Triangle d'Or / Rue Marbeuf. Au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, superbe appartement de 104m² au calme sur grande cour. Ce 4/5 pièces s'ouvre directement sur un très vaste séjour et sa cuisine ouverte, petit bureau ou chambre passante menant vers deux autres suites avec salle de bains wc, salle de douche wc et dressing. Un wc invités et son espace buanderie. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond. Cave. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 5250€ - GV/DA/8446/V

Disponible le 15/07/2020- Plein coeur Ile Saint Louis. Appartement de 70m² en très bon état. Loué meublé. Au 3eme étage sans ascenseur, très bel appartement de 70m², loué meublé et équipé, comprenant: une entrée, une grande pièce dînatoire avec cuisine séparée par une verrière et équipée, un vaste salon lumineux avec 2 fenêtres, une chambre parentale avec dressing, une 2eme chambre sur cour, une salle de douche avec lave-linge séchant, un wc. Très belles prestations. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (Bail Code Civil): 16% du loyer annuel CC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 210€ - Montant de la caution: 4780€ - Frais mensuels inclus: 100€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 840€ - ISL/EM/9172/L