Vaunage villa

SAINT-DIONISY. 30980. Villa F4 de plain pied d'une surface habitable de 75,10 m² sur un terrain clos et au calme de 740 m² piscinable offrant une vue imprenable sur la Vaunage et L'Oppidum. Cette villa de 2015 propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (36,15 m²) avec poêle à bois, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations: R.T 2012, chauffage électrique (panneaux rayonnant), menuiserie en PVC et volets bois, volet roulant électrique dans le séjour. Double vitrage. Terrasse de 16 m² avec pergola & barbecue. Chauffe-eau thermodynamique relié à un panneau solaire. Portail électrique. Garantie Décennale et Dommage Ouvrage. Exposition Sud. Commerces et toutes commodités à proximité. Taxe foncière: 854 €. Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; plain pied; saint dionisy; 30980; gard; vaunage; villa F4; au calme; 3 chambres; villa au bout d'une impasse; commodités et commerces a proximité. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 259000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>

Villa de plain pied d'environ 87 m² hab implantée dans un cadre exceptionnel offrant un espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 1840 m². Disponible le 02/05/2020 - Loyer: 950.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 218 € TTC dont honoraires état des lieux: 43 € TTC et Frais de visite / dossier / rédaction du bail 175 € TTC Dépôt de garantie: 900 € - AGENCE LES 3 MOULINS - 27 Avenue du 11 Novembre 1918 30420 CALVISSON - Tel 04 66 01 93 63 - www.agenceles3moulins.com - Ref:30135681 Surface habitable: 87.97 m² Surface terrain: 1840 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Chauffage: électrique Nombre de garages: 1 Consommations énergétiques: 167 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 900.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: GARD Secteur: VAUNAGE AGENCE LES 3 MOULINS 27 avenue du 11 novembre 1918 30420 CALVISSON

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 120 m² Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Disponible à partir du 1er Novembre 2019, Grande Villa de 120m² située sur 500m² de terrain clôture dans un quartier au calme aux portes de la Vaunage, sur la Commune de Caveirac, à 5 min de distance de la Commune de Nîmes. Composée de 4 chambres dont 3 chambres à l'étage et une chambre parentale au rez de chaussez, d'une cuisine semie équipée avec comptoir, d'un salon séjour, d'une entrée, de 2 salles de bain dont une privée rattachée à la chambre parentale au RDC, ainsi qu'un garage, cette Villa possède toutes les caractéristiques d'un logement aux prestations haut de gamme. Concernant l'extérieur, une grande terrasse donne sur le jardin de 500m² implantation Villa comprise. Le loyer est fixé à 1150 euros/mois.

Située dans le charmant village de Calvisson, à 15 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, cette charmante villa familiale de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1421m2 se compose, d'une pièce de vie d'environ 36m2 avec mezzanine (environ 11m2) surplombant son séjour cathédrale, d'une cuisine séparée équipée, donnant sur une petite terrasse intimiste, d'une buanderie, d'un garage, et d'un cellier d'environ 11m2 pouvant faire office de cinquième chambre ou être aménagée selon besoins. La partie nuit est composée d'un wc, 3 chambres, d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau/wc. Toutes les chambres sont équipées de grandes penderies intégrées et s'ouvrent sur la terrasse donnant accès à la piscine. L'extérieur est doté d'un bel espace piscine arboré, d'une terrasse avec petits coins cosy pour se détendre entre amis et d'un espace vitré pour les jours de pluie. L'arrière de la maison donne sur un jardin orné d'arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Interphone. IDEAL MAISON FAMILIALE OU CHAMBRE D'HOTES Plus de photos sur notre site lmdimmobilier       114             3            

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 118 m² Prix/m² 2 763 €/m² Description AUJARGUES. 30250. Vente d'une villa d'environ 118 m² habitables sur un superbe terrain clos et joliment arboré de 1449 m². Cette villa en R+1 vous offre une cuisine indépendante et équipée (12,40 m²), un séjour (36,50 m²) avec cheminée/insert avec propulsion air chaud dans chaque pièce, 3 chambres, une très belle salle d'eau avec double vasques (7,80 m²) et un WC indépendant. Le hall d'entrée propose un accès au sous sol par un escalier. Au RDC, aménagement d'une agréable cuisine d'été de 40 m² au sous sol avec WC indépendant. Possibilité d'aménager les 2 autres grandes pièces (75 m²) du sous sol. Les prestations: Forage avec système d'alimentation en eau pour toute la maison, piscine 8 m X 4 m en dur et au chlore, local piscine, barbecue, jolie table de jardin et bancs en dur, clôtures avec enrochement et pierres, terrasse avec vue imprenable. Chauffage au gaz. Taxe foncière: 1270 €. Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; aujargues; 30250; vaunage; près de sommieres; villa dans la vaunage; villa avec piscine et forage.

CALVISSON. 30420. A 5 minutes de Calvisson, dans le village de Saint Dionisy, villa de plain pied de 75 m² habitables sur un terrain clos et au calme de 740 m² piscinable proposant une vue imprenable sur la Vaunage et L'Oppidum. Cette villa F4 de 2015 offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (36,15 m²) avec poêle à bois, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations: R.T 2012, chauffage électrique (panneaux rayonnant), menuiserie en PVC et volets bois, volet roulant électrique dans le séjour. Double vitrage. Terrasse de 16 m² avec pergola & barbecue. Chauffe eau thermodynamique relié à un panneau solaire. Portail électrique. Garantie Décennale et Dommage Ouvrage. Exposition Sud. Commerces à proximité. Taxe foncière: 854 €. Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; plain pied; villa au calme; saint dionisy; calvisson; vaunage; 30420; 30980; gard; proche de tous commerces. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 259000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% M

iad France - Celine BRETON (06 95 66 41 29) vous propose: En Vaunage, à Clarensac, pour les amoureux de l'ancien, maison de village de 170 m2 environ.Elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio rénové et aménagé avec deux garages. Au premier étage, vous serez séduit par les pierres et poutres apparentes du salon et du séjour. Vous trouverez également, à ce niveau, une cuisine aménagée s'ouvrant sur un patio, une salle de bain, un wc et deux belles chambres dont une avec dressing.Au second étage,une très belle chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur La Vaunage.Je vous invite à venir la découvrir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 215 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine BRETON (ID 17710), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 802587147. Retrouvez Surface: 170 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Située sur la commune de Clarensac en Vaunage et proche de toutes les commodités, vous trouverez cette magnifique villa de 155 m2 sur un terrain clos de 555 m2 avec piscine et comprenant un abri pour 2 voitures. Au RDC: Une grande pièce de vie salon/séjour d'environ 48 m2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte avec barbecue, une suite parentale de 27 m2 avec dressing, une salle d'eau et toilettes. Une buanderie de 23 m2 avec une entrée indépendante permettant de faire un studio. A l'étage: Vous découvrirez deux chambres mansardées de 19 m2 et 15m2 et une salle d'eau et toilettes. Poële à bois, climatisation réversible, volets roulants et menuiserie en PVC, Vous voulez vendre, acheter, estimer un bien, vous pouvez me contacter 7J / 7 au 06.81.70.34.56 ou sur veronique.rodier@riif-immo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 155 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

** CONTACT: Fanny 06 29 45 64 01 ** Rdv en visio ou à domicile dans le respect des normes sanitaires. Jolie villa au cœur de la Vaunage. 3 chambres et une belle pièce à vivre traversée par notre beau soleil méditerranéen. Votre projet sera personnalisé selon vos besoins et envies. A partir de 290000 € hors frais notariés et branchements. _______________________________ Garantie CCMI II RT2012 Terrain vu avec un partenaire foncier Visuels non contractuels Éligible taux 0 Financement historiquement bas Ref annonce: FM-AUJBER84SG Informations sur l'annonce Ville Aujargues 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose: A découvrir au coeur de LA VAUNAGE, en EXCLUSIVITE sur la commune de LANGLADE, Villa ultra contemporaine de 2021 de 205m2 environ unique par son architecture en pleine pinède sur une parcelle de 1000m2 environ. Elle se compose à l'étage, d'un bel espace de vie de 60m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant accès la terrasse avec piscine à débordement, une suite parentale (avec sa salle d'eau et son dressing aménagé) et sa terrasse privée, un toilette séparé et une buanderie. Un bel escalier design permet d'accéder au Rez de chaussée, ou nous retrouvons trois chambres, une spacieuse salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) un toilette séparé et un confortable salon pour des moments détente en famille pour compléter le tout, un grand garage isolé et carrelé. SES ATOUTS: des volumes généreux, des prestations de haut de gamme, un style architectural unique qui ne vous laissera pas indifférent Surface: 218 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Ralph DUMON (06 17 64 71 58) vous propose: Maison de village au cOEur du village médiéval de Boissières proposant une cuisine équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec vue sur la Vaunage, salle de bain, wc, 3 chambres dont une transformée en studio ave possibilité de chambre d'hôte, gîteAppelez-moi pour plus de renseignements.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 328.5 et GES C indice 19.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph DUMON (ID 15906), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 106 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Villa d'environ 95 m² habitable offrant au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage: 3 chambres et salle d'eau. Jardin et garage. Disponible le 15/01/2020. Loyer: 950.00 € Dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 455 € TTC dont honoraires état des lieux: 91 € TTC et Frais de visite / dossier / rédaction du bail 364 € TTC -Dépôt de garantie: 910 € AGENCE LES 3 MOULINS - 27 Avenue du 11 Novembre 1918 30420 CALVISSON - Tel 04 66 01 93 63 - www.agenceles3moulins.com - Ref:30135750 - Mandat:2407-19 Surface habitable: 95 m² Surface terrain: 263 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Nombre de garages: 1 Consommations énergétiques: 49 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 910.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: GARD Secteur: VAUNAGE AGENCE LES 3 MOULINS 27 avenue du 11 novembre 1918 30420 CALVISSON

Pour visionner la vidéo de la villa cliquer sur l'onglet ci dessus “voir le site perso” Meublé de tourisme classé 3 étoiles. Villa pour 6 personnes avec piscine chauffée et vue panoramique exceptionnelle. Magnifique villa entre Nîmes et la mer : Idéalement située à 10 mn de Nîmes et 20 mn de Montpellier à proximité de la mer dans un environnement calme et exceptionnel, venez découvrir le confort et la beauté de ces lieux. Cette villa vous attend, nichée sur les hauteurs d'un village typique du sud de la France, vous apprécierez sa vue panoramique sur la Vaunage et le Pic St Loup. Tout y est détente et plaisir. et accès internet fibre (Wifi et RJ45), cuisine équipée : micro-ondes, frigo, plaque vitrocéramique, lave-linge, lave-vaisselle, cafetière, Senseo etc... Une terrasse donnant sur la piscine chauffée avec cuisine d'été, barbecue et bain de soleil autour de palmiers et oliviers centenaires vous attendent pour se détendre et profiter de couchers de soleil exceptionnels. Pour des vacances de rêve dans un cadre paradisiaque. Tarif de 690 E à 1890 E selon saison, promotions dernières minutes nous consulter. Attention : la Piscine est chauffée d'Avril à Octobre inclu.

Grande villa familiale - Alexia TISSERAND, votre conseillère Groupe C2i sur la Vaunage vous présente: A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, grande villa familiale avec piscine secteur Carreau de Lanes à Nîmes ! Vous recherchez la praticité de la ville et la tranquillité de la campagne, le quartier Carémeau est fait pour vous. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte construite en 2008 et comprenant, en rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 65 m², 2 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, toilette, chaufferie, cellier. L'étage peut quant à lui être transformé en appartement indépendant puisqu'il comprend un vaste palier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Cette grande villa de 234 m² est édifiée sur un terrain de 2000 m² avec piscine, grand garage de 38 m² avec mezzanine et cave de près de 30 m². Pour votre plus grand confort, la maison possède de nombreuses prestations que je me ferais un plaisir de vous présenter lors d'une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia TISSERAND, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 488 215 724.

Entre mer et garrigue, nous vous proposons une villa de charme avec piscine chauffée, agréable et soignée en bordure de la forêt communale de Langlade, village pittoresque en périphérie de Nîmes. Idéalement située, dominant la plaine de la Vaunage, vous serez à 15 min des Arènes de Nîmes, à 30 min de Montpellier et à 35 min des plages. Au grès de vos envies, vous visiterez dans les environs (40 min), le Pont du Gard, Avignon et son festival, le Duché d'Uzès, la Camargue, Arles et les Saintes Maries.... Vous souhaitez des vacances calmes et reposantes, vous profiterez alors du confort intérieur : - Les Chambres font entre 18 et 20 m², deux sont équipées d'un lit double et la troisième disposes de lits superposés. elles sont toutes climatisées et disposent d'une salle d'eau avec wc. - La pièce à vivre est composée d'une cuisine équipée (lave vaisselle, four combiné micro onde, plaques induction, Tassimo, cafetière filtre, grille pain....) d'un coin repas et d'un salon Cet espace est climatisé... - Dans la buanderie/cellier vous disposerez d'une machine à laver, congélateur armoire, sèche linge, étagères de rangement... L' extérieur : - Jardin est clos, arboré et privatif - La piscine est chauffée et dispose d'un volet électrique et d'une régulation et traitement de l'eau automatisés. - Le pool housse est équipé d'une cuisine d'été, plaque de cuisson gaz, cafetière, micro onde, réfrigérateur/congélateur, évier, lave vaisselle. - La pelouse ombragée pour se prélasser. Tout à été pensé pour que vous passiez un séjour inoubliable en famille. Possibilité d'équipements pour bébé sur demande (lit, chaise haute, baignoire...) Pour le confort des grands comme des plus petits, il ne sera pas possible de fumer à l'intérieur. Promo de dernières minutes, location plusieurs semaines, nous consulter. Informations complémentaires Plancha, Bains de soleil... City-stade à 5 min à pied, départ randonnée en foret directement de la villa.

EN VAUNAGE, NAGES ET SOLORGUES - VILLA RÉCENTE 80M2 COMPOSÉE AU RDC D'UN SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ ET GARAGE - A L'ÉTAGE: 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC - JARDINET CLOS AVEC TERRASSE - LIBRE - LOYER 850 EUROS - DPE D - hcl 640 euros dont 240 pour l'état des lieux Secteur: NAGES ET SOLORGUES SITUATION: NAGES ET SOLORGUES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.33 m² Surface du séjour: 33.1 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 640 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

Plain pied en Vaunage Sur la commune de Uzès pavillon de 98m² avec garage intégré. Villa au calme avec un jardin de 500m². Il est composé de 4 chambres avec espace rangement pour chacune, une salle de bain familiale avec douche à l'italienne et meuble double vasque en céramique de marque SANIJURA et d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée intelligente Somfy. Cuisine ouverte, entièrement équipée qui dispose de volets connectés. Garage accessible depuis la cuisine, WC séparés. Garantie basse consommation énergétique. Contactez-nous au 06 75 21 19 94

Contactez Romain au 06 33 73 68 67 Sur un magnifique terrain de 1155m2 en plein cœur de la Vaunage, situé à proximité d'établissements scolaires, sportifs (terrain de tennis, stade, randonnée) et de commerces. Réalisez votre villa traditionnelle, contemporaine… Séjour spacieux et lumineux 3 Belles chambres. Salle de bain entièrement équipée. Choix des matériaux. Belles Prestations. PRIX: 342 500€ HORS FRAIS DE NOTAIRE. NORMES RT 2012 GARANTIES ET ASSURANCES (CCMI) Informations sur l'annonce Nombre de pièces 4 Ville Langlade 30980 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Le Cabanis - Maison de vacances et chambres d'hôtes avec Piscine Chauffée Entre mer et garrigue, nous vous proposons une maison de vacances avec piscine chauffée, agréable et soignée en bordure de la forêt communale de Langlade, village pittoresque en périphérie de Nîmes. Idéalement située, dominant la plaine de la Vaunage, vous serez à 15 min des Arènes de Nîmes, à 30 min de Montpellier et à 35 min des plages. Au grès de vos envies, vous visiterez dans les environs (40 min), le Pont du Gard, Avignon et son festival, le Duché d'Uzès, la Camargue, Arles et les Saintes Maries.... Vous souhaitez des vacances calmes et reposantes, vous profiterez alors du confort intérieur: - Les Chambres font entre 18 et 20 m², deux sont équipées d'un lit double et la troisième dispose de quatre couchages (2x2 lits superposés) en moyenne et haute saison. Elles sont toutes climatisées et disposent d'une salle d'eau avec wc. - La pièce à vivre est composée d'une cuisine équipée (lave vaisselle, four combiné micro onde, plaques induction, Tassimo, cafetière filtre, grille pain....) d'un coin repas et d'un salon Cet espace est climatisé... - Dans la buanderie/cellier vous disposerez d'une machine à laver, congélateur armoire, sèche linge, étagères de rangement... L' extérieur: - Jardin est clos, arboré et privatif - La piscine est chauffée en moyenne et haute saison (d'avril à octobre) et dispose d'un volet électrique. - Le pool house est équipé d'une cuisine d'été, plaque de cuisson gaz, cafetière, micro onde, réfrigérateur/congélateur, évier, lave vaisselle. - La pelouse ombragée pour se prélasser. Tout a été pensé pour que vous passiez un séjour inoubliable en famille. Possibilité d'équipements pour bébé sur demande (lit, chaise haute, baignoire...) Pour le confort des grands comme des plus petits, il ne sera pas possible de fumer à l'intérieur. Promo de dernières minutes, location plusieurs semaines, nous consulter. Informations complémentaires Plancha, Bains de soleil... City-stade à 5 min à pied, départ randonnée en foret directement de la villa.

Nîmes - PBI Crush - Ancrée là où palpite l'espace géographique de la Vaunage, cette commune située à l'Ouest de Nîmes possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le patrimoine architectural de la commune comprend trois immeubles protégés au titre des monuments historiques. Et c'est à proximité du château qui était considéré comme un véritable petit Versailles méridional que se dévoile alors, bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente avec l'environnement. Construite en 2023, cette villa de sensiblement 150 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain paysagé de 700 m². Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. Ponctués d'objets de design, apportant une touche élégante et contemporaine au décor, la pièce de réception laisse apparaître une vue imprenable vers les extérieurs. Déployant son volume généreux de plus de 60 m² avec une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre en open space, elles nous offrent dans leurs prolongements un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Dans la continuité, l'écrin parental dessine les contours de sa suite avec salle d'eau. Nous poursuivons la découverte de l'espace privé qui révèle à l'étage 3 chambres spacieuses et 1 salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade révélant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé à l'entretien aisé. Préservé des regards indiscrets, la piscine de 8 mètres de long s'impose naturellement comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le Plus: Un système domotique performant. Vidéophone. Portail automatique. Climatisation. RT 2012. Un garage. Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. 3 places de parking extérieures. À l'abri des nuisances sonores. À proximité immédiate du centre-ville et des monuments historiques. À 15 minutes de Nîmes. Notre Avis: Ordre et Géométrie - L'Alliance Magnifiée - Dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, nous passons dans un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon