Vaury

Charmante maison de village, en pierres, de 76 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie 22 m² avec coin cuisine et cuisinière à bois, petite remise, dégagement desservant une chambre de 11,50 m², salle de bains, WC. 1er étage: palier desservant 2 chambres de 11 m² chacune. Double vitrage, chauffage au fioul, assainissement par fosse septique. Garage attenante et greniers. Courette sur l'avant et sur l'arrière. 2 parcelles de terrain non attenantes et un bois taillis situé sur la commune voisine. Située au coeur d'un petit hameau à environ 4 km des écoles et commerces de proximité, à environ 20 minutes de GUERET et de LA SOUTERRAINE, ville dynamique desservie par la ligne SNCF PARIS / TOULOUSE. Taxe foncière: 157 € Taxe habitation: 154 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 1762 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an

Ensemble immobilier situé dans un petit bourg avec écoles, commerces et services proximités et à environ 20 minutes de GUERET, composé de 2 anciennes maisons d'habitation attenantes, pour une superficie habitable totale d'environ 98 m², entièrement à rénover: 1ère maison: rdc: une pièce de 30 m² avec cheminée. 1er: palier desservant deux pièces en enfilades. 2ème étage: grenier aménageable. Toiture ardoise neuve. 2ème maison: rdc: une pièce de 40 m² avec cheminée, une petite pièce avec lavabo. 1er: grenier aménageable. Toiture bon état. Remise attenante. Une dépendance non attenante. Pas de chauffage, pas d'isolation, simple vitrage. Reliées à l'eau et à l'électricité. Tout à l'égout à proximité. Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NC

Ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation avec au rez de chaussée: deux pièces et un atelier. A l'étage: trois pièces. Un grenier aménageable. La maison se prolonge par deux granges et étables pour une surface totale au sol de 173 m². La maison du 19 ème possède une cave, un sol en pierre, une cheminée et un escalier extérieur en pierre, un four à pain. Une seconde maison typiquement creusoise avec également un escalier extérieur une toiture refaite offre de multiples possibilités d'aménagement et forme une cour carrée. Tout cela sur un terrain très bien exposé de 4000 m² à 15 minutes de Guéret et la souterraine. Contactez Jean-Luc LEMASSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808260236 Greffe de) 06 89 23 00 28 http://www.lemasson.optimhome.com (réf. 830030007896 / 319546) Nom du négociateur: LEMASSON Jean-Luc Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Pavillon Pavillon de 105 m2 en campagne situé sur un terrain de 2000 m2 entièrement clos au calme comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC sur sous sol avec un accès plain pied. Terrasse, chauffage électrique, cheminée insert, double vitrage. A 2mn de la RN 145, et seulement 55 mn de Limoges, 13 mn de Guéret, 18 mn de Dun le Palestel et 21 mn de La Souterraine MEGAGENCE - GALLAND Dominique - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200128033) Honoraires de 6 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 437 602 303 Ville du greffe: GUERET Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison en pierres à rénover dans hameau calme comprenant au rez de chaussée une entrée sur la pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec toilette, une pièce à aménager et au premier étage deux chambres. Petite dépendance attenante, un garage, un cellier et une cave en sous sol. Charpente, couverture et maçonnerie en bon état. Terrain non attenant de 2465 m2 A seulement 15 mn de Saint Vaury, 20 mn de Dun le Palestel, et 25 mn de Guéret Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Idéalement situé à seulement 8mn de Guéret au calme et légèrement en hauteur, terrain constructible ensoleillé de 4602 m2. Le terrain un peu boisé permet de constituer une partie bois qui ne manquera pas de charme et vous préservera du contre bas de la route. Eau et électricité à l'entrée du terrain. Seulement à 20 mn de Saint Vaury, à 25 mn de Le Grand Bourg, et à 30 mn de La Souterraine. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Maison habitable de suite en excellent état comprenant une cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau, une buanderie, une entrée généreuse et son vestiaire, trois toilettes indépendants. Salon sous véranda en rotonde et terrasse surplombant la nature à perte de vue. En rez de jardin, deux pièces à aménager avec entrée indépendante pouvant convenir pour une activité professionnelle. Double vitrage PVC et volets roulants électrique. Piscine de 44 m3 sous abris haut et pompe à chaleur. Chauffage au fioul. Cave intérieure et cave extérieure enterrée. Puits. Double garage avec deux portes basculantes. Terrain entièrement clos. Accès sécurisé par Portail automatisé, Vidéophone et Alarme. Eclairage extérieur automatique. Tout à l'égout. Seulement à 12 km de Guéret, 21 km de Dun le Palestel, et 20 km de Saint Vaury, Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS         200                      

Au calme, sur la commune d'Anzeme cette maison de 64 m2 habitable de suite est située à 15 mn de St Vaury et 18 mn de Guéret. Elle comprend au rdc le séjour avec sa cheminée, la cuisine indépendante avec sa porte fenêtre qui permet d'accéder directement sur le terrain clôturé. Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau. Toute la maison est équipée de portes et fenêtres PVC ainsi que de volets roulants au niveau des chambres. Vous trouverez également la présence d'un jardin, d'une dépendance pouvant servir de buanderie, d'une grange non attenante. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Mme Carol CHARBONNIER 0787830062 / 0535535505poste2144 gueret@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS               641                

Ancien moulin 6 pièces, isolé. Cet ancien moulin est composé de plusieurs bâtiments, sur un terrain de 3.440m2. Il y a d'abord une maison d'habitation d'environ 140m2, comprenant au rdc: - une entrée de 5m2 avec placard, - une cuisine ouverte de 23m2 avec poêle cuisinière à bois, - un grand salon salle à manger de 34m2, - une buanderie de 11m2. A l'étage: - 4 chambres de 12m2 env. chacune sauf une de 10m2, - 2 salle d'eau avec wc et un 3ème wc séparé. Grenier aménageable Chauffage principal pompe à chaleur. Four à pain restauré et séparé, permettant des réunions conviviales, attenant au garage, la toiture de l'ensemble ayant été refaite en 2022. Un appentis pour garer sa voiture. Un garage. Une grange ouverte avec cave voutée pour la conservation du vin. Et bien sur, le moulin d'env. 210m2 qui mériterait de terminer sa restauration, déjà avancée. Fontaine sur le terrain. Petite pièce d'eau. Ruisseau. Assainissement 2010.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville ST Vaury 23320 Département Creuse Région Limousin