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VAUX SUR MER - Pontaillac TRES BELLE VUE SUR PONTAILLAC ET L'OCEAN A 2 pas de la plage et des commerces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement comprenant: entrée, séjour ouvrant sur loggia, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Parking. A VOIR !! dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1039 € Taxe habitation: 761 € Charges de copropriété annuelles: 2500 € Prix au mètre carré du terrain: 5006 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 15400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

VAUX SUR MER - Poche centre - Appartement/maison, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine simple, salle d'eau wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Petit jardin. Place de parking privative. Local vélo commun. L'acheteur devra répondre aux critères suivants: ne pas dépaser les plafonds PLI et attester sur l'honneur que le bien sera sa résidence principale. dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 708 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 708 € Prix au mètre carré du terrain: 2353 € Prix net du bien: 186500 € Prix hors honoraires acquéreur: 186500 € Pourcentage des honoraires: 6.01 % Honoraires acquéreurs: 11200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 708 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

VAUX SUR MER - Proche du centre Appartement/maison, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine simple, salle d'eau wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Petit jardin. Place de parking privative. Local vélo commun. L'acheteur devra répondre aux critères suivants: ne pas dépaser les plafonds PLI et attester sur l'honneur que le bien sera sa résidence principale. dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 708 € Charges de copropriété annuelles: 708 € Prix au mètre carré du terrain: 2325 € Prix net du bien: 186500 € Prix hors honoraires acquéreur: 186500 € Pourcentage des honoraires: 6.01 % Honoraires acquéreurs: 11200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

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-- CHARENTE - MARITIME -17640 - VAUX SUR MER -- --- 481 000 Euros Prix Promoteur --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme de 20 maisons en lotissement; cette Maison T5 en duplex 110,59 m² ses 3 chambres de 9,91, 10,31 et 12,65 m², Suite Parentale en RDC de 16,91 m², Terrasse 19,17 m², jardin 190,31 m², Garage 18,19 m² exposé Nord - Est / Nord - Ouest / Sud - Ouest au prix de 481 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Vos clefs Premier TRIMESTRE 2023. ---14 autres Maisons 3, 4 et 5 pièces disponibles sur demande à la vente selon votre choix --- Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, chauffage gaz, Panneaux Photovoltaïques, Volets roulants électriques, Isolation renforcée 160 mm. Intimité préservée grâce à la végétalisation, Espace implantation d'une Piscine, Places de parkings et garages attenants pour ce logement. Plage de Pontaillac à 2 Km. 5 min des centres commerciaux (le Val de lumière) en voiture, 5 min du Marché de Vaux-sur-mer en vélos,15 min du centre-ville à pieds. Découvrer toutes les activités nautiques de Vaux sur Mer à ROYAN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 612 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaux Sur Mer 17640 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

-- CHARENTE - MARITIME -17640 - VAUX SUR MER -- --- 485 000 Euros Prix Promoteur --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme de 20 maisons en lotissement; cette Maison T5 en duplex 110,59 m² ses 3 chambres de 9,91, 10,31 et 12,65 m², Suite Parentale en RDC de 16,91 m², Terrasse 19,17 m², jardin 190,31 m², Garage 18,19 m² exposé Nord - Est / Nord - Ouest / Sud - Ouest au prix de 485 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Vos clefs Premier TRIMESTRE 2023. ---14 autres Maisons 3, 4 et 5 pièces disponibles sur demande à la vente selon votre choix --- Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, chauffage gaz, Panneaux Photovoltaïques, Volets roulants électriques, Isolation renforcée 160 mm. Intimité préservée grâce à la végétalisation, Espace implantation d'une Piscine, Places de parkings et garages attenants pour ce logement. Plage de Pontaillac à 2 Km. 5 min des centres commerciaux (le Val de lumière) en voiture, 5 min du Marché de Vaux-sur-mer en vélos,15 min du centre-ville à pieds. Découvrer toutes les activités nautiques de Vaux sur Mer à ROYAN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 612 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaux Sur Mer 17640 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

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