Vegetation second

Un véritable hâvre de paix et de verdure en plein centre du village, c'est ce que nous vous proposons avec ce bien atypique et plein de charme. Une piscine, un extérieur avec une végétation optimale, des matériaux nobles, de l'espace, un garage, un appartement attenant indépendant, quoi demander de plus ? L'espace extérieur avec sa piscne,ses terrasses et sa végétation luxuriante sont propices a la détente. Vous retrouverez en accès direct une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine équipée, pôele. Dans la continuité du rez de chaussée, une buanderie (16m2), un WC un second salon ou chambre de 32m2 avec cheminée d'époque et ouverte sur l'extérieur L"etage dessert quant à lui une première chambre de 23m2 avec salle d'eau privative, une pièce de plus de 50 m2 appelée bureau avec son point d'eau, qui elle même donne accès d'un côté à une seconde chambre de 23 m2 et de l'autre à un home cinéma de 21m2. Le "bureau" et le home cinéma sont climatisés. Se cache au détour d'une porte, un charmante coursive donnant accès a l'espace parental avec sa chambre parentale avec salle d'eau de 30m2, suivie d'un dressing de 18m2. En bout de coursive, une dernière pièce restant à aménager (arrivée d'eau et évacuations existantes) La totalité de l'habitation posséde un cachet extraordinaire grace a ses matériaux de qualité et d'époque: travertins, barres au sol, poutres, cheminées... Et sans oublier un grand garage de plus de 30m2 avec atelier Enfin, s'il fallait en rajouter... Un grand T2 de près de 50m2, avec extérieur et jacuzzi, totalement indépendant. Ce bien ne laisse personne indifférent, laissez vous charmer

ALBI, situation géographique recherchée, maison de ville d'environ 180 m² sur 3 niveaux. Cuisine semi ouverte sur un joli salon cosy avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, 4 chambres dont 2 très grandes avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc. Au rdc, un studio avec accés séparé et possibilité d'en créer un second avec également une entrée indépendante, une salle d'eau, un wc. Cette maison possède un garage, un jardin intimiste avec une belle végétation et 3 entrées séparées. Idéal pour colocation.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792, Tel: 06 28 30 29 71, Site 3gimmo:

Au coeur d'un parc de 8000 m² mêlant élégance et végétation luxuriante, mis en valeur par architecture résolument moderne et à dimension humaine. Vendue VEFA maison avec terrasse et jardin comprenant. Au premier niveau séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et chambre. Au second niveau deux chambres et salle de bains.. Garage attenant.. A vocation d'être une construction durable ce projet est prévu pour répondre aux normes les plus exigeantes de NF habitat et offrira les meilleures prestations pour la qualité de vie, isolation acoustique et les économies d'énergies. Copropriété de 108 lots Charges annuelles: 0 euros. 616000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Au coeur d'un parc de 8000 m² mêlant élégance et végétation luxuriante, mis en valeur par architecture résolument moderne et à dimension humaine. Vendue VEFA maison avec terrasse et jardin comprenant. Au premier niveau séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et chambre. Au second niveau deux chambres et salle de bains.. Garage attenant.. A vocation d'être une construction durable ce projet est prévu pour répondre aux normes les plus exigeantes de NF habitat et offrira les meilleures prestations pour la qualité de vie, isolation acoustique et les économies d'énergies. Copropriété de 108 lots Charges annuelles: 0 euros. 595000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Au coeur d'un parc de 8000 m² mêlant élégance et végétation luxuriante, mis en valeur par architecture résolument moderne et à dimension humaine. Vendue VEFA maison avec terrasse et jardin comprenant. Au premier niveau séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et chambre. Au second niveau deux chambres et salle de bains.. Garage attenant.. A vocation d'être une construction durable ce projet est prévu pour répondre aux normes les plus exigeantes de NF habitat et offrira les meilleures prestations pour la qualité de vie, isolation acoustique et les économies d'énergies. Copropriété de 108 lots Charges annuelles: 0 euros. 580000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Au coeur d'un parc de 8000 m² mêlant élégance et végétation luxuriante, mis en valeur par architecture résolument moderne et à dimension humaine. Vendue VEFA maison avec terrasse et jardin comprenant. Au premier niveau séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et chambre. Au second niveau deux chambres et salle de bains.. Garage attenant.. A vocation d'être une construction durable ce projet est prévu pour répondre aux normes les plus exigeantes de NF habitat et offrira les meilleures prestations pour la qualité de vie, isolation acoustique et les économies d'énergies. Copropriété de 108 lots Charges annuelles: 0 euros. 623000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

MAGNIFIQUE EXCLUSIVITE Au cur d'une végétation tropicale: manguier, citronnier, cocotiers, palmiers, arbres du voyageur, avocatier, noisetier guyanais, palmier bleu, vanillier Au calme, sans vis à vis tout en étant très proches des commerces, services et plages. Votre futur complexe touristique est situé à Sainte Anne, il est composé d'une villa principale avec trois chambres, deux salles d'eau, deux carbets dont l'un de 33m2 équipé d'une cuisine d'été et le second carbet indépendant de 9m2 avec sa piscine privée. Sept gites pouvant accueillir de deux à six voyageurs sont répartis sur le terrain de 4 000m2 de façon à préserver l'intimité de chacun sans aucun vis à vis. Une très grande piscine (en PVC armé) à disposition des vacanciers pour se prélasser après une journée intense de découverte de notre île paradisiaque. Parking pour les hôtes à lintérieur de la propriété sécurisée par un portail. Le juste équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle: une qualité de vie exceptionnelle. REA Surface: 264 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 12 Etage: 0

iad France - Rozenn COUTELLIER (06 73 61 82 69) vous propose: Dans le quartier Bonabry-Paron, une maison mitoyenne de 1965, rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon séjour avec une vue magnifique, une chambre et une salle deau avec WC.Létage sur parquet en chêne massif vous propose trois belles chambres et une salle deau avec toilettes. Un grenier aménageable avec une isolation de 30 cm. Tous les parquets de la maison viennent dêtre poncés et vitrifiés, vous apprécierez sa jolie couleur dorée. Le sous-sol complet divisé en trois parties, la buanderie, la cave à vin et le garage vous donne accès à un incroyable jardin pentu Un premier palier aménagé en terrasse vous fera oublier que nous sommes en ville avec sa végétation exotique, puis un second palier pour le potager et au fond de ce jardin une petite dépendance pour y accueillir vos poules par exemple. Cette maison chauffée au gaz de ville (chaudière de 2017), avec ses fenêtres en PVC double Surface: 98 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Venez passer vos vacances dans ce mas du 18e siècle fraîchement rénové dans un style moderne. C'est à 5 km de Joyeuse que cette propriété de charme vous attend. Située à Ribes, village de caractère, la maison est nichée dans un superbe site naturel dans un environnement extrêmement calme et paisible y compris en pleine saison. Profitez d'une piscine privative de 10 mètres par 5 (traitement au sel) autour d'un terrain de 1000 m2, très arboré. Vous profiterez d'un excellent ombrage et d'une végétation luxuriante. Vous entrerez dans la maison par un vaste séjour. La cuisine est contemporaine et bien équipée. Le rez de chaussée se termine par une salle de bain de grand volume à double vasque, douche à jets, baignoire et wc. L'étage comprend en plus du palier trois chambres en tout. Deux sont agrémentés de lits King Size en 160x200 Bultex et la troisième avec deux lits simple de 90. Vous trouverez également un second wc avec vasque. Un grand séjour avec deux canapé et un clic clac Bultex Ecran plat, internet haut débit, Wifi, chaines TNT Cuisine équipée avec plaques induction, four, micro-ondes, cafetière, presse agrumes, lave vaisselle etc Salle de bains avec douche à jets, baignoire, double vasque et wc. 2 chambres avec literie Butex 160x200 1 chambre avec deux lits de 90 2 lits bébés disponibles 1 wc et vasque à l'étage 1 machine à laver 1 table pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes à l'extérieur Barbecue à gaz grande capacité (10 personnes) Neuf Salon d'extérieur avec store électrique Alarme de piscine 1 terrasse couverte Possibilité de garer 4 voitures Dépendances pour stockage. Mise à disposition de l'ensemble des draps nécessaires 10 % de remise sur la 2e semaine Option ménage: 80 euros Le village, situé à 25 km de Vallont Pont d'Arc et 30 km d'Aubenas, est au coeur de la vallée Beaume-Drobie dans le parc naturel régional des monts d'Ardèche avec ses belles terrasses de vigne.

Niché au coeur de la Butte Sainte Anne; prisée pour sa situation, son accessibilité en transports et son bon vivre; vous découvrirez, à quelques pas du marché et de ses petits commerçants typiques, ce beau pavillon rénové en 2014 à la décoration moderne. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec rangements, prolongée par une grande cuisine dînatoire qui restera équipée de son électroménager (excepté la cave à vin). La grande pièce à vivre, baignée de lumière et ornée de son poêle, vous permettra de recevoir amis et famille dans une atmosphère conviviale. Ouvrez la grande baie vitrée, laissez-vous charmer par la terrasse surplombant ce magnifique jardin émergé d'une belle végétation et de ses dépendances authentiques en pierres. Vous accéderez au second niveau par un bel escalier fait sur mesure. Le couloir dessert une première pièce avec sa vaste verrière et vous offre la possibilité d'installer un bureau ou une chambre. S'ensuivent deux très grandes chambres au calme sur jardin, une salle d'eau et un toilettes. L'étage se termine par une suite parentale aménagée avec goût et dotée de sa salle de bains privative avec douche - dressing et toilettes. Vous pourrez également stationner votre véhicule dans le garage. Ne tardez à découvrir ce bien rare sur le marché ! Disponible 1ère quinzaine de Septembre. Loyer 2550.00euros (dont 40euros de provision de charges pour l'entretien de la chaudière / le ramonage de la cheminée et la taxe d'ordures ménagères.) Dépôt de garantie: 2510.00euros Honoraires à la charge du preneur: 1980.00euros TTC dont 510.00euros d'état des lieux d'entrée. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Année de construction: 1905 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Mixte Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 3960 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 510 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 510 € Dépôt de garantie: 2510 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 2510 € HC Loyer HT HC par an: 209.1667 € VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne 1 rue des Salorges 44100 NANTES SIRET: 40150572200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105218.pdf

Située dans une petite station balnéaire à seulement 3 minutes de la mer et 20 minutes de Caen. Cette maison de bourg mitoyenne de 106 m² sur trois niveaux en attente d'un projet de rafraîchissement propose au rez-de-chaussée une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte. Un escalier en bois d'origine mène à l'espace nuit du premier étage avec un palier / couloir distribuant trois chambres, une salle de bain WC et un dressing. Le second étage propose deux chambres et un grenier. Le garage atelier de 25 m² accessible par la cuisine et une cour commune permettent une extension possible de la surface habitable. En passant par le porche voisin, c'est une bonne surprise de découvrir un grand terrain de 483 m² clos agrémenté de végétation ou règne une ambiance intemporelle propice au jardin ou au repos. Idéalement située dans un bourg côtier alliant mer et campagne avec toutes les commodités à proximité. Cette maison de bourg à rénover est à découvrir au plus vite. Contact Direct Pascal LEBRETON 07 68 80 97 69 RSAC 311552277 CAEN Pascal LEBRETON Agent Commercial - Numéro RSAC: 311552277 - CAEN Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 568 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 524 € Prix net du bien: 263000 € Prix hors honoraires acquéreur: 263000 € Honoraires vendeurs: 13150 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

A 35mn au nord-est de Toulouse, magnifique hôtel particulier sur 4 niveaux, entièrement rénové et agrémenté d'un ravissant petit jardin. Au coeur de la ville et proche de tous commerces, dans un quartier pourtant extrêmement calme, cette demeure atypique aux nombreuses possibilités séduit dès que l'on passe la lourde porte d'entrée. Son histoire, s'étirant du 12ème au 18ème siècle, évoque les nobles personnages qui ont vécu entre ses murs. Le travail colossal de rénovation (électricité, isolation, huisseries et double vitrage, toiture et plomberie) a néanmoins été effectué en préservant tous les détails d'époque. La demeure se compose en rez-de-chaussée: D'une boutique lumineuse d'environ 20 m² avec sanitaires et vitrine anti-effraction donnant sur la rue. D'un appartement de 55 m² réparti en une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un placard. D'un appartement de 110 m² comprenant une salle à manger avec cheminée en marbre et accès au jardin de 170 m², un salon cuisine avec grande cheminée, une chambre et une salle de bain. Le grand couloir central mène à un escalier monumental d'époque. Au premier étage, la belle surprise: une salle de réception de plus de 60 m² avec chauffage au sol, cheminée en marbre, sol et piliers en marbre, moulures en plâtre au plafond, portes en bois du 13ème siècle, sanitaires. Sur palier, accès à un autre appartement de 56 m² composé d'un salon, un cuisine, un chambre, une autre chambre en mezzanine et une salle de bain. Egalement sur ce palier, un ravissant studio indépendant de 19 m² comprenant un salon avec kitchenette, une mezzanine avec salle d'eau et WC et l'espace pour un grand lit une place. Un escalier neuf donne accès au second niveau qui reste à achever (isolation, peinture, huisserie, électricité et plomberie ont déjà été réalisées) et qui se répartit en 4 appartements de 33 m², 43 m², 54 m² et 56 m², tous avec cellier, charpente apparente et fenêtres. Beaucoup de cachet. Enfin en sous-sol, toute en briques et en pierres, une vaste cave aménagée de 80 m² dont l'accès peut se faire de l'intérieur tout comme de l'extérieur. Pour parfaire ce petit bijou, un ravissant jardin avec puits et dépendances qui surplombe la végétation en contre-bas, sans vis-a-vis et au calme. A voir absolument. Aucun travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOULOUSE 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Herault, venez decouvrir cette maison de caractere de 250m² habitables avec exterieur et terrasses, grand garage de 140m² et une dependance de 42m² à amenager. Budget 359 000 euros (honoraires à charge vendeurs) La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée avec accès à l'étage sur un patio desservant d'un côté l'espace de vie tres lumineux et spacieux de 68m² (poele a bois) et de l'autre une cuisine équipée de 18m² donnant également sur une terrasse couverte avec pierres apparentes de 27m². Vous disposerez également au 1er etage de 2 chambres dont un suite parental et une cuisine en annexe de 14m² pourvant devenir une chambre complementaire. Au second un hall dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec wc de 14m².Au RDC vous trouverez un trés grand garage de 140m² agrementé d'une dependance de 42m² pouvant etre amenagé à vote convenance studio, atelier,... Côte exterieur vous disposerez d'un stationement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, et d'une terrasse en boisrt son allée joliment arborée de végetation. Ses atouts: portail electrique, pompe a chaleur air/eau, poele a bois, doubles vitrages, belle terrasse, vue degagée sur les toits, espace de vie confortable le patio, beau volume, grand garage, possibilité de créer 2 logements ou gites, ou un atelier pour artisan.... Mandat 328509 (DPE:C /GES:A) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette Maison contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puissalicon 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

RARE sur le marché, venez découvrir cette magnifique Maison de Maitre au cœur d’un village avec étangs sur l’axe Albert – Amiens. Laissez vous séduire par le charme de cette demeure qui offre une belle entrée avec carrelage à l’ancienne, un vaste espace cuisine et arrière-cuisine fonctionnel de 37m2, un salon séjour de 41 m2 avec parquet et cheminée. Un très bel escalier dessert un palier, une salle de douche accessible par les deux grandes et lumineuses chambres de 20 m2 chacune. Au second étage, un grenier aménageable de 28 m2 avec deux chiens assis. En extérieur, vous trouverez une terrasse à l’abri des regards au cœur de la végétation et de multiples dépendances offrant des possibilités d’aménagements multiples.

Nouvelle exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, 0647950696, vous propose, aux portes d'Orvault. Cette superbe maison recemment rénovée, d'environs 247m2, avec piscine chauffée. Coté jour: Elle se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, de 23m2. donnant sur un très beau premier premier salon de plus de 50m2. Puis un second salon-séjour de 38m2. Soit une pièce de vie de plus de 110m2! avec accès directe à la terrasse exterieure donnant sur la piscine. Une grande buanderie, un cellier puis un WC séparés à chaque étage. Coté nuit: Au RDC 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). A l'étage 4 autres chambres avec placards aménagés. A l'étage également, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Coté exterieur: Un double carport, un garage, un superbe piscine chauffée (machinerie récente). Le tout sur une parcelle de plus de 3500m2, entourée de végétation. Transport ALEOP (322) et scolaire au pied de la maison. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Honoraires: 2.87 % TTC de 680000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: JLV-15616.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Treillieres 44119 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Montpellier - PBI Crush - C'est dans un cadre idyllique favorisant l'approche d'un certain art de vivre holistique que nous vous dévoilons cette propriété au caractère affirmé dont l'architecture traditionnelle languedocienne s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Positionnée en surplomb, sur un terrain de 1500 m², cette propriété édifiée en 2003 nous offre le privilège d'appréhender une expérience de vie à embrasser dans sa globalité. Avec son identité renforcée et singulière nous découvrons au cours de nos déambulations la façade réchauffée par le soleil reflétant l'héritage, la tradition et l'élégance intemporelle des lignes architecturales agrémentée d'un fabuleux jardin parfumé. Cette bâtisse de 186 m² de surfaces habitables surplombe les vignes alentours et nous permet une vue dégagée vers les collines avoisinantes. Pénétrons à l'intérieur afin de découvrir le vestibule qui nous dirige naturellement vers les pièces maîtresses de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble de 84 m² de pièces connectées à toute la famille et aux invités, mixant convivialité et style, se voulant aussi pratiques qu'accueillantes. Dans la continuité, la sphère privée nous dévoile un premier espace nuit articulé en 2 chambres avec 1 salle d'eau. Un escalier nous dirige à l'étage et dessert le second espace privé composé d'1 suite parentale avec salle de bains et dressing profitant de la chaleur réconfortante du carrelage en pierre naturelle. 1 chambre confortable avec salle d'eau vient compléter cet espace dédié à la relaxation. À l'extérieur, la silhouette languedocienne de cette bâtisse semble répondre au soleil du Midi par ses larges débords de toiture en génoise double et ses profondes terrasses accueillant salons de jardin et bains de soleil. L'été est là, le soleil au zénith, et c'est l'incroyable végétation qui fait son travail de porteur d'ombre pour nous accorder un moment de repos au bord de la piscine de forme libre sur 9 mètres de long. Le Plus: Possibilité d'une entrée indépendante pour créer un logement dédié aux amis de passage. Un garage prévu pour stationner un véhicule. Un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Terrain de pétanque 13 mètres. À proximité des commerces du quotidien. Tramway à 500 mètres. Comme un murmure glissé pour connaisseurs, cette adresse connue, adossée à l'Est de Montpellier est une cité verdoyante. Une dizaine de parcs et bois permettent la pratique de la promenade ou du jogging en cœur de ville. Notre Avis: L'Insoupçonnable Adresse - Vibrations chaleureuses, tonalités lumineuses, nuances profondes, une scénographie maîtrisée pour cette languedocienne parfaitement élaborée et intégrée dans un sublime panorama. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Informations sur l'annonce Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Nîmes - PBI Collection À quelques encablures des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'ancre dans un lieu touristique qui ravira les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture. Sans omettre l'apanage culturel et patrimonial que nous délivre la qualité de vie Montpellieraine, sa proximité nous permet de concilier quiétude et praticité. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement ce domaine nous le confirme. Aussi, c'est le moment de retenir notre souffle afin de nous imprégner de la magie des lieux. Au premier abord c'est la bâtisse qui nous charme. Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, marque l'esprit de l'endroit. Puis, c'est le sentiment de paix qui s'en dégage. Sans doute dû au silence qui règne tout autour. Nous sommes propulsés dans un autre monde, un monde sans capsule temporelle, où le parfait équilibre entre passé et modernité a été harmonisé. Construits en 1830, par de lentes métamorphoses, les 660 m² de surfaces habitables, composés d'une bastide et d'un bâtiment en L, ajouté en 1915, s'étendent sur 2 hectares de parc arboré. Une esthétique architecturale sensible, où les sensations et l'imagination sont au centre de cette réalisation et où les différentes caractéristiques de ce bâtiment sont capables de provoquer nos états d'âme. Le vestibule nous entraîne vers la pièce de réception de sensiblement 70 m², baignée de lumière naturelle que laissent transparaître les verrières extérieures en arche longeant tout l'espace de vie. La sérénité qui s'en dégage invite, selon le moment, à la réflexion et aux discussions. La cuisine en open space, qui était à l'origine un bâtiment accessoire attaché au bâti principal, a conservé tout son charme d'antan et nous propose un office dédié aux plaisirs gustatifs. Les larges ouvertures omniprésentes laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Le premier étage se compose de 2 master suites de respectivement 68 m² et 58 m². Chacune est dotée d'une décoration intemporelle qui sublime les différentes tonalités d'une palette chaude. Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue devient un spectacle où le panorama enchante et apaise. Le second étage s'articule en 3 master suites de 29 m², 30 m² et 50 m². À présent découvrons l'aile Est de la propriété desservie par la même entrée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage s'organise en 2 appartements de 19 m² et 63 m². À l'extérieur, avec son panorama, la terrasse couverte d'une pergola métallique et coiffée de toiles tendues se positionne comme une invitation à la contemplation et au dépaysement. Se dévoile alors, calfeutré à l'abri des regards, un décor élégamment choisi remodelant notre expérience quotidienne en accord avec des valeurs de simplicité et d'authenticité. À l'horizon sans borne, nous pouvons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine qui étire tout son éclat bleuté sur 9 mètres de long. Sous le climat azuréen, la frange de l'eau, bordé par des margelles en pierre naturelle accueille une fontaine aux flots clair. Pour laisser la place au ciel, à l'espace et au grand air, le parc baigne dans les effluves de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrivant la propriété dans le paysage pour longtemps. Le Plus: Un patio extérieur de 300 m². Deux appartements indépendants 55 m² chacun. Une remise de 190 m² pourra se voir mutée en garage ou en salle de réception. La propriété est en parfait état pour reprendre rapidement une activité de chambres d'hôtes. Situé dans la commune de Saint-Sériès en région Occitanie. À une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis: L'Antre Romantique Sème son Manteau d'Azur - Une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Dossier sur références. Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SERIES 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À quelques encablures des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'ancre dans un lieu touristique qui ravira les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture. Sans omettre l'apanage culturel et patrimonial que nous délivre la qualité de vie Montpellieraine, sa proximité nous permet de concilier quiétude et praticité. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement ce domaine nous le confirme. C'est le moment de retenir notre souffle afin de nous imprégner de la magie des lieux. Au premier abord c'est la bâtisse qui nous charme. Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, marque l'esprit de l'endroit. Puis, c'est le sentiment de paix qui s'en dégage. Sans doute dû au silence qui règne tout autour. Nous sommes propulsés dans un autre monde, un monde sans capsule temporelle, où le parfait équilibre entre passé et modernité a été harmonisé. Construits en 1830, par de lentes métamorphoses, les 660 m² de surfaces habitables, composés d'une bastide et d'un bâtiment en L, ajouté en 1915, s'étendent sur 2 hectares de parc arboré. Une esthétique architecturale sensible, où les sensations et l'imagination sont au centre de cette réalisation et où les différentes caractéristiques de ce bâtiment sont capables de provoquer nos états d'âme. Le vestibule nous entraîne vers la pièce de réception de sensiblement 70 m², baignée de lumière naturelle que laissent transparaître les verrières extérieures en arche longeant tout l'espace de vie. La sérénité qui s'en dégage invite, selon le moment, à la réflexion et aux discussions. La cuisine en open space, qui était à l'origine un bâtiment accessoire attaché au bâti principal, a conservé tout son charme d'antan et nous propose un office dédié aux plaisirs gustatifs. Les larges ouvertures omniprésentes laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Le premier étage se compose de 2 master suites de respectivement 68 m² et 58 m². Chacune est dotée d'une décoration intemporelle qui sublime les différentes tonalités d'une palette chaude. Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue devient un spectacle où le panorama enchante et apaise. Le second étage s'articule en 3 master suites de 29 m², 30 m² et 50 m². À présent découvrons l'aile Est de la propriété desservie par la même entrée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage s'organise en 2 appartements de 19 m² et 63 m². À l'extérieur, avec son panorama, la terrasse couverte d'une pergola métallique et coiffée de toiles tendues se positionne comme une invitation à la contemplation et au dépaysement. Se dévoile alors, calfeutré à l'abri des regards, un décor élégamment choisi remodelant notre expérience quotidienne en accord avec des valeurs de simplicité et d'authenticité. À l'horizon sans borne, nous pouvons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine qui sème son manteau d'azur sur 9 mètres de long. Sous le climat méditerranéen, la frange de l'eau, bordé par des margelles en pierre naturelle accueille une fontaine aux flots clair. Pour laisser la place au ciel, à l'espace et au grand air, le parc baigne dans les effluves de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrivant la propriété dans le paysage pour longtemps. Le Plus: Un patio extérieur de 300 m². Deux appartements indépendants 55 m² chacun. Une remise de 190 m² pourra se voir mutée en garage ou en salle de réception. La propriété est en parfait état pour reprendre rapidement une activité de chambres d'hôtes. Situé en région Occitanie. À une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis: L'Antre Romantique - Une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Surface 20000 m² Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon