Veillon

Fiche Id-REP118172: Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison hameau ? 3.5km du veillon - directio d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2400 m2 - Vue: Jardin sans vis ? vis - Construction 1999 Parpaing - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Performance Energie D: 162 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118172: Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison hameau ? 3.5km du veillon - directio d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2400 m2 - Vue: Jardin sans vis ? vis - Construction 1999 Parpaing - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Performance Energie D: 162 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP155257: Proche Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison plage du veillon - golf ? pied d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 647 m2 - Vue: Terrasse / jardin - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Au sol Terrasses b?tonn?es 56 - 91 m? - volets roulant motoris?s - Classe-Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 441900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe-Energie D: 217 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1950 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP118172: Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2400 m2 - Vue: Jardin sans vis ? vis - Construction 1999 Parpaing - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Performance Energie D: 162 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118172: Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2400 m2 - Vue: Jardin sans vis ? vis - Construction 1999 Parpaing - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie D: 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Performance Energie D: 162 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Rudy LEBREVELEC - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP144746: Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison un havre de paix ? 5 min de l oc?an d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1770 m2 - Vue: Piscine et marais - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) Piscine Chauff?e PAC - Classe Energie C: 117 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 838000 Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe Energie C: 117 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP154290: Proche Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison proximite plage d'environ 164 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue: Jardin - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage: Electrique Portail ?lectrique - Classe-Energie D: 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 679000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie D: 220 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP155257: Proche Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison - plage - port - golf ? pied d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 647 m2 - Vue: Terrasse / jardin - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Au sol Terrasses b?tonn?es 56 - 91 m? - volets roulant motoris?s - Classe-Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 441900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe-Energie D: 217 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1950 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP154290: Proche Talmont saint hilaire, secteur Proximit? plage veillon, Maison proximite plage d'environ 164 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue: Jardin - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage: Electrique Portail ?lectrique - - Classe-Energie D: 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 599000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 571000 Euros) - Classe-Energie D: 220 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Villa de 5 Pices proximit du Golf et du Port. Scurit et Confort deux pas de la Plage du Veillon Dcouvrez le charme de la cte vendenne avec cette magnifique villa de 5 pices, conue pour allier lgance moderne et scurit. Situe quelques minutes de la clbre Plage du Veillon, cette rsidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique proximit de Port Bourgenay et de son prestigieux golf. Scurit et Srnit: Votre tranquillit est notre priorit. Cette demeure vous garantit une quitude absolue au sein d'un quartier calme, grce une construction conforme aux normes les plus strictes. Confort sans compromis: Chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a t pense pour votre confort et votre bien-tre. Profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cadre enchanteur: La terrasse et le jardin plat de 79 m invitent la dtente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. Profitez du cadre paisible pour vous vader du quotidien. Plage du Veillon porte de pas: Une promenade de quelques minutes vous mnera l'une des plus belles plages de la rgion, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines. Vie nautique et loisirs: Le port de Bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renomm se trouvent deux pas, offrant un accs facile aux activits de plein air et la vie maritime. Cette villa est une offre rare sur le march, reprsentant une occasion unique de possder une partie de paradis en Vende. Contactez-nous pour dcouvrir cette perle architecturale et planifier votre visite. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix: 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financie

Aux portes des SABLES D'OLONNE, à TALMONT-SAINT-HILAIRE, dans un environnement Exceptionnel: Encore Terrains DISPONIBLES de 500 m² - 549 m² - 560 m² TRAVAUX ACHEVÉS - DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT Programme de 20 TERRAINS A BÂTIR de 300 m² à 636 m², VIABILISES, LIBRES DE CONSTRUCTEUR, Un emplacement unique Situé idéalement entre MER ET VILLE à 2 km du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire et à 1 km de PORT BOURGENAY (PORT DE PLAISANCE) de la PLAGE DU VEILLON, Le QUERRY-PIGEON et ses commerces ouverts toute l'année. Un site d'exception, un emplacement rare avec une orientation au SUD et une magnifique vue sur le site naturel du " VEILLON " (site classé) pour y construire * librement votre résidence principale ou secondaire, ou pour investir. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS: Transports, Commerces, Écoles, Tous Services. à Querry-Pigeon et à Talmont. À 10 minutes des SABLES D'OLONNE (12 km) ainsi que sa gare TGV et l'entrée de l'A87 y accéder et circuler y est simple et rapide.. TOUTES LES INFORMATIONS DISPONIBLES SUR LE SITE DU PROGRAMME Bureau de vente LODGIM: CC La croisée Av. de la MINE TALMONT SAINT HILAIRE (Bourgenay)

En hors saison, possibilité de louer sur de plus grandes durée (1->3 mois) Tarifs dégressifs: week-end prolongé, semaine, quinzaine, ou mois (nous consulter). Réduction sur 2, 3, ou 4 semaines consécutives. Week-end de 2 Nuits de 300€ à 350€ minimum de 2/3 Nuits suivant les périodes. Nous vous proposons des tarifs avec une seule chambre en SEPTEMBRE à 500€. De 2 à 4 chambres, le prix est de 690€ Maison récente, spacieuse et conviviale avec jardin à quelques minutes des plages et des commerces de Talmont Saint Hilaire. Nous vous accueillons dans cette charmante maison de 124 m² classé 3 étoiles, entièrement équipée, nichée au calme et entourée de son jardin paysagé de 600 m² clôturé et privatisé avec portail et parking privé pour 2 voitures. Cette maison contemporaine est tout confort, lumineuse et décorée avec soins. Elle comprend un bel espace de vie de 60 m² avec un salon, une grande tv écran plat, une salle à manger avec une table ovale spacieuse et 6 chaises confortables. Une cuisine aménagée, tout confort avec lave-vaisselle, four, four micro-ondes, frigo, cafetière classique, expresso, bouilloire électrique, grill pain, cave à vin et congélateur, et aussi beaucoup de jolies vaisselles. Une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne et une baignoire, rangement et sèche cheveux. 2 toilettes (1 au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage). Équipement bébé mis à disposition à la demande: lit, chaise haute, baignoire, turbulette, et poussette. Babyfoot Familial pour passer des moments agréables en s'amusant en famille... Pour profiter de vos moments de détente à l'extérieur, dans le jardin arboré, un petit salon de jardin au soleil ou la grande terrasse plus à l'ombre, dans un fauteuil, une chaise longue, ou tout simplement à table, de quoi passer de bons moments entre les promenades en vélo dans les Marais ou les baignades au bord de mer à la plage du Veillon. Horaires souples des entrées et des sorties pour les courts séjours. Nous vous invitons à venir consulter notre site internet: www.lamaisondupayre.fr Informations complémentaires -Pour vos loisirs: La maison est idéalement située à 5 minutes de la belle PLAGE du Veillon, du GOLF, du PORT de plaisance de Bourgenay, de l'Aquarium, du Musée de l'Automobile, du CHATEAU de Talmont. Pistes cyclables au bout de la rue pour découvrir de magnifiques balades dans les marais. et aussi du marché et des commerces (centre ville) La maison se situe à 15 minutes des Sables d'Olonne, de ses grandes plages et son magnifique remblai, de sa Thalasso, son Port Olonna, son Casino, le Zoo,etc... 10 minutes de l'hippodrome. Saint Vincent sur Jard: La maison de Georges Clémenceau,son jardin vue mer --Pour l'extérieur sur la grande terrasse: Barbecue, 3 chaises longues, 2 fauteuils, 1 salon de jardin avec 2 banquettes, grande table avec 6 chaises, et parasol.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: 5 minutes de la magnifique plage du Veillon, cette maison de 1996 pourra accueillir famille et amis grce ses deux espaces nuits. Dans un quartier calme et rsidentiel, la maison bnficie de plain pied d'une cuisine amnage et quipe, d'un sjour salon traversant d'o l'on pourra suivre le soleil tout au long de la journe. Un dgagement avec penderies vous emmnera ensuite cot nuit vers deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un toilette spar. Des travaux de rnovations sont engags, tout le rez-de-chausse sera dtapiss et repeint. Depuis le double garage traversant de 50 m, vous aurez accs l'tage deux chambres, une salle de bain et un toilette spar. Aprs une nouvelle dcoration et peut-tre l'installation d'une piscine, vous pourrez profiter de toutes les commodits: commerces, coles, collge en 2025 et le cadre magnifique offert par Bourgenay et sa zone natura 2000. Le port, le golf et la plage du Veillon vous y attendent. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter le: 06 83 15 20 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.21 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 350 000 E. (gedeon_25714_27329420)

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Maison neuve construire Maison neuve 3 chambres TALMONT SAINT HILAIRE, proximit du Veillon Sur un terrain de 460 menviron situ ente le centre et le Veillon, BATI 85 constructeur de maisons depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet de maison tage situ proximit des pistes cyclables pour aller la plage et dans le centre de Talmont. Vous serez au calme dans un quartier recherch. Cette maison est compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche au rez de chausse, un salon / sjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un wc indpendant, un cellier et un garage de prs de 17m2, 2 chambres, et un bureau viennent composer l'tage, ainsi qu'une salle de bain et un wc indpendant. Toit terrasse en complment. Chauffage au sol arothermie avec pompe chaleur basse consommation, isolation murale haute performance RE 2020, volets roulants lectriques connects, carrelage sol, parquet dans les chambres avec finition peinture pour l'ensemble. Branchements privs, empierrement d'accs et assurance dommage/ouvrage compris. pour plus de prcisions, contactez Kvin

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Appartement 4/5 personnes, vue magnifique sur le village Pierre et Vacances, pas de vis-à-vis Appartement de 4/5 personnes situé en face du Lac du village Pierre et Vacances, comprenant: * une pièce de vie dans laquelle vous avez une cuisine équipée, un lit gigogne avec un fauteuil lit; * un balcon plein ouest; * une chambre alcôve avec lits superposés; * une salle de bains; * un WC * une terrasse couverte. Ce studio, équipé en literie, en vaisselle et nécessaire pour les repas. Il est actuellement en location à l'année (gestion libre) avec un loyer mensuel de 350 € (hors EDF et eau). Sur place vous y trouvez: piscine, golf, tennis, pétanque, port de plaisance. A proximité la plage du Veillon, l'aquarium 7 éme continent, la forêt, les marais, et des pistes cyclables. Pas de vis-à-vis. État impeccable. A visiter rapidement !. Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appelerLe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180€).Honoraires: 7.2% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Appartement T2 en RDC de 25 m2 avec vue magnifique sur le lac de Bourgenay Dans le village de Pierre et Vacances, proche du Port, du golf et de la plage du Veillon, cet appartement situé en rez de chaussée, avec accès direct au parking, se compose d'un salon-cuisine, une salle de bains avec WC, et une terrasse couverte. A 50 m vous avez les commerces et services de proximité. Dans un cadre très verdoyante avec un ensoleillement maximum dans l'après midi. Il vous offre une vue magnifique sur le lac. Une opportunité pour vos futures vacances. A voir rapidement!!!... Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appelerLe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080€).Honoraires: 6.5% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Talmont st hilaire plage, découvrez cet appartement de plus de 52 m2 au sol à quelques encablures de la plage du veillon. vue dégagée pour cet appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. vous avez un bel espace séjour connant sur un balcon terrasse de 7, 47 m2, une chambre, salle de bain, wc séparé, entrée avec placard et une chambre en mezzanine où vous pourrez y mettre plusieurs couchages. cet appartement est vendu avec une place de parking privative. un super pied à terre près de l'océan et du port ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 684 ? soit 57 ? par mois nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247,:, site 3gimmo: https:///ollivier Surface habitable: 40.18 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Vous aimez la nature ? vous aimez la chaleur d'une maison cocoon comme les chalets de montagne ?... d'accord sans la neige....!  vous souhaitez recevoir et profiter de vos extérieurs ? cette maison est faites pour vous. je n'ai pas l'envie de vous la décrire car elle est unique. tout près de port bourgenay de la plage du veillon vous aurez la sensation d'être entouré de nature mais en même temps non loin des commerces et des commodités. bref elle conviendra aux esprits libres et non formatés ! alors venez la découvrir, laissez moi vous la faire découvrir d'une autre manière ! votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247,:, site 3gimmo: https:///ollivier Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Talmont saint hilaire, à 3 km de la plage du veillon, terrain + chalet bois compernant 3 chambres en toute propriété. dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année vous pourrez profiter d'un cadre familiale et tranquille d'un parc boisé avec des aires de jeux comprenant une piscine extérieure ouverte pendant la saison d'été, une piscine intérieure chauffée ouverte toute l'année sauf mois de nettoyage, mini golf, tennis, boulodrome, terrain de foot etc....charges peu élevées !  compteurs eau et électricité individuels. nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 3.33% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247,:, site 3gimmo: https:///ollivier Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 4

CANNES - Bas croix des gardes. Situé dans un des quartiers très recherchés de CANNES, au sein d'une résidence de standing de 2004 avec piscine. Vous tomberez sous le charme de cet appartement en duplex de type 3 pièces. Il se compose de la manière suivante: Au RDC, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30m² donnant accès à une partie extèrieur de plus de 40m² joliment arborées et au où vous pourrez profiter avec vos convives. A l'étage deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements sont à dispositions. Un wc indépendant à chaque niveau. Un garage avec porte motorisée plus 1 stationnements privatifs complètent le confort de celui-ci - A VISITER SANS TARDER !!! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Megan VEILLON Agent Commercial - Numéro RSAC: 798282851 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183.26 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.26 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 319000 € Prix hors honoraires acquéreur: 319000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PALMES D'OR 1 Avenue Franklin Roosevelt 06110 LE CANNET SIRET: 83432974000015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171929.pdf

Situé en bord de mer dans un site exceptionnel Appartement T2, 5 personnes, en rez-de-jardin, situé au n°22 Résidence La Frégate, offrant une entrée, un séjour-cuisine, une chambre double individuelle, une salle de bains, wc, un balcon-terrasse. Vue sur mer. 8 km au Sud des Sables d'Olonne, à 100 m du,port de plaisance. Grande plage du Veillon à 1 km accessible facilement à pied, en vélo, en voiture. Commerces, restaurants, laverie au sein de la résidence de vacances. Promenades pédestres sur sentiers côtiers. Puy du Fou à 10 km. Informations complémentaires Complexe aquatique, théâtre de verdure. Nombreuses activités sportives et animations soirées organisées au sein de la structure Pierre et Vacances.

Studio cabine rez-de-jardin, vous aurez vue sur le Golf, 4 couchages (literie neuve), dans cabine lits superposés avec armoire penderie et coffre fort, dans pièce à vivre clic-clac, dressing, réfrigérateur neuf avec partie congélation, four micro ondes neuf. Plaque vitrocéramique 4 feux, télévision. Sur place commerces, restaurants, parc jeux enfants, piscine, golf miniature, tennis, 2 parcours de golf 18 trous, laverie, port de plaisance. A proximité, plage du Veillon (1,5 km). Vous pourrez aller voir le souffleur de verre travailler en vous promenant dans la campagne ainsi que la Ferme des Alizées où 2 fois par semaine vous pourrez acheter vos fromages. En vous promenant vous pourrez allez visiter l'Aquarium. A seulement 6 km du Centre Ville de Talmont St-Hilaire où vous y trouverez plusieurs commerces, un Super U, le château de Talmont vous pourrez aller le soir voir le spectacle. 10 km des Sables d'Olonne, Gare TGV des Sables 13 km. Un cahier de doléances est mis à votre disposition. Options : Pack linge : (draps, torchons, linge de toilette) 50 euros Ménage fin de séjour : 40 euros Possibilité de venir vous chercher et vous ramener à la gare TGV des Sables : 30 euros.

TALMONT ST HILAIRE PLAGE, découvrez cet appartement de plus de 52 m2 au sol à quelques encablures de la plage du Veillon. Vue dégagée pour cet appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous avez un bel espace séjour connant sur un balcon terrasse de 7,47 m2, une chambre, salle de bain, wc séparé, entrée avec placard et une chambre en mezzanine où vous pourrez y mettre plusieurs couchages. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Un super pied à terre près de l'océan et du port ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 684 ? soit 57 ? par mois Nombre de lots de la Copropriété: 34 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo:

Terrain d'une superficie de 370m², bénéficiant d'un emplacement rare: proche de la plage du Veillon, du Port de plaisance de Bourgenay ainsi que de nombreuses commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.32.30.06 Agence: 19 Rue Soeur Emmanuelle - 85340 LES SABLES D'OLONNE

Situé dans un environnement naturel, terrain orienté Sud de 390 m². A proximité du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire, de la plage du Veillon et du Port Bourgenay. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.32.30.06 Agence: 19 Rue Soeur Emmanuelle - 85340 LES SABLES D'OLONNE

VENTE ENTRE PARTICULIERSFrais de notaire réduits (à 2,75%) Nous vendons notre appartement T2 neuf de 2015, en plein centre ville de Talmont St Hilaire (toutes commodités), au pied du Château et à deux pas du plan d'eau, des balades à vélo. Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits à 2,75% (au lieu de 8,5%), soit plus de 10.000 euros d'économie.etnbsp; Description:L'appartement 204 est situé au 2ème étage d'Alienor.Il donne sur l'Ouest et le Nord-est.Au Nord-Est, la vue est magnifique sur le château de Talmont. Il fait 55 m2 (+ 8 m2 en indivision avec le N° 203).Il possèdeetnbsp;une entrée avec placard de 5 M2 etnbsp;avec un petit hall d'accueil,une grande salle de séjour cuisine de 31 m2une chambre de 11,70 m2 avec placardune salle d'eau de 6 m2 Immeuble câblé (internet dans toutes les pièces de vie)Vendu avec une petite cave. Commodités immédiates:Au coeur de Talmont, vous trouverez tous les commerces:Pharmacie et centre médical au pied de l'immeuble, superette, opticien, chausseur, cordonnier, Bureau de poste, Cinéma, Restaurants, Banques, Coiffure, Fleuriste, Ecole publique maternelle, Office de tourisme... Environnement:70km de chemins piétonniersPlan d'eau 3ha au pied du ChâteauProximité immédiate des marais Distances:A 3mn à pied du ChâteauA 5mn en voiture du SuperUA 10mn des plages: etnbsp;Port Bourguenais (parcours de golf, plage du Veillon...)A 25mn des Sables d'OlonneA 35mn de la Roche sur yon Charges:les 45euros/mois regroupent EDF et Eau, pour l'entretien du bâtiment, l'ascenseur et les coûts syndic.etnbsp; Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits à 2,75% (au lieu de 8,5%), soit quasiment 12.000 euros d'économie.etnbsp; Site de la mairie: Liste des associations de la ville: cliqueretnbsp;ici

Devenez propriétaire avec MAISONS COMECA de cette jolie maison contemporaine proche Veillon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande pièce de vie de 45 M², garage sur belle parcelle plein sud de plus de 600 m². Pour plus de renseignements contactez Delphine PETIT AU 06 25 62 86 78. Offre sous réserve de la disponibilité de ce terrain sélectionné par notre partenaire foncier indépendant.