Velpeau

VELPEAU NORD - COMMERCES A PIEDMAISON année 30 proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, véranda et courette intérieure.EXPOSITION OUEST Mandat N° 4416. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Dominique Bussereau - Tél. 0662373627 N° RSAC 2017AC00020 RCP G37017284231 Surface: 75 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

contactez nous au 02.47.31.09.58 appartement T1 NON MEUBLE de 34.40 m2 situé dans le quartier Velpeau à TOURS offrant une entrée, une pièce principale avec kitchenette (2 plaques vitro et un frigo top) une chambre séparée par une porte à galandage, une belle salle de bains avec baignoire et wc. chauffage électrique. petit immeuble de 3 logement seulement. loyer: 480 euros + charges 10 euros (consommation eau froide) LIBRE DE SUITE. Copropriété de 3 lots (). Secteur: quartier velpeau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.4 m² Surface du séjour: 14.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 378.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 103.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 103.2 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 480 € HC Nombre de lots: 3 SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

Appartement de type IV d'une superficie de 83,45 m2 situé au 3ème étage comprenant un salon ouvert sur une terrasse, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc séparé, deux chambres dont une avec salle d'eau, terrasse et loggia. Une place de parking privative loué séparément à 40.00euros /mois Defiscalisation PINEL Loyer CC: 965.00euros Honoraires: 917.95euros Neuf Secteur: velpeau Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.45 m² Surface du séjour: 39.6 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 917.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250.35 € Dépôt de garantie: 865 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 865 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

Loue emplacement parking dans résidence sécurisée rue Velpeau, à l'angle avec la rue Jeanne d'arc. Centre ville à 3 min de la gare RER.

TOURS - PROCHE GARE - BALCON ET STATIONNEMENT Au sein d'une copropriété récente, à 5 minutes à pied de la Gare de TOURS, bel appartement de type 2 offrant: entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée ouverte, grande chambre de 12m² et une salle de bain. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un balcon loggia bénéficiant d'une exposition optimale. CALME - LUMINEUX - STATIONNEMENT Cet appartement idéalement situé dispose également d'un emplacement de stationnement privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Disponible début mars ! Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.17 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 561 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 580 € HC ADRESSIMMO TOURS - ADRESSIMMO TOURS 77 RUE DE LA SCELLERIE 37000 TOURS SIRET: 85020817400019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265605.pdf

Appartement au 3eme étage avec ascenseur disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Balcon. Garage. Libre. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 914 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 914 € Provision sur charges: 186 € Loyer: 914 € HC Copropriété L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

Quartier VELPEAU, F1 Bis de 28 m² refait à neuf situé au rez de chaussée comprenant: pièce principale avec rangements, cuisine séparée, salle de douches avec wc. JARDINET PRIVATIF. DISPONIBLE de suite. Secteur: CENTRE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 400 € HC AFICO - AFICO 40 rue de Bordeaux 37000 Tours SIRET: 64480123500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

Faustine FROGER IMMO-RESEAU vous propose à la vente A visiter sans attendre !!!! ************ Nous sommes à Tours Centre, quartier VELPEAU A 2 minutes de l'AXE A10 A 8min de la gare à pied A proximité des commerces et des écoles ************ Cette jolie maison atypique est située au calme dans un quartier réputé de Tours. Venez découvrir cette pépite des années 30 très bien entretenue de 105m² habitables accompagnée d'une cour arborée d'environ 30m2 et de sa cave. ************ Maison 105m² Au RDC Une jolie cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour Un couloir avec nombreux rangements desservant une salle d'eau et WC ************ 1e l'étage un palier desservant: Un WC 2 charmantes chambres avec dressing Une très belle suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche ************ Les gros +++ Maison avec du cachet Cour arborée Cave De belles prestations DPE: D GES: E ************ 435 750€ Honoraires de négociation inclus ************ Un projet immobilier ? Contactez moi au 07.64.72.47.26 ************ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine FROGER mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC sous le numéro 2020AC00228 au greffe du tribunal d'Indre-et-Loire Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tours 37000 Département Indre et Loire Région Centre

Dans une résidence située entre la gare TGV et la place Velpeau, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 orienté est-ouest. Il est composé d'une vaste entrée avec dressing, cuisine avec loggia et arrière cuisine, la loggia donne sur la cour intérieure de la résidence. Séjour double, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Disponible le 16/01/2021 Secteur: PROCHE GARE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 602 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 252 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 252 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 205 € Loyer: 635 € HC Copropriété François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

Maison de ville entièrement rénovée par un architecte avec jardin (terrasse, abri et dépendance), quartier velpeau. elle est composée d'une entrée délimitée par un meuble sur mesure (étagères + espace penderie/ placard). une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur le séjour, puis un accès au jardin. un dégagement permet l'accès à la chaufferie et à l'extérieur. a l'étage, un dégagement, 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec coin buanderie, un wc. au 2ème étage, une grande chambre (possibilité d'en faire 2), une salle d'eau, rangements sous rampants. jolie rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, proche de la gare tgv. Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: d

ANTONY (92): rue Velpeau CHAMBRE proche centre ville et RER B ANTONY, comprenant cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau, WC buanderie A PARTAGER Chauffage et eau chaude collectifs LIBRE DE SUITE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 10.12 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 151.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 30.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 30.36 € Dépôt de garantie: 395 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 420 € CC Copropriété PRIMO - PRIMO ANTONY HOTEL DE VILLE 17 RUE DE L'EGLISE 92160 ANTONY SIRET: 65204741600043 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175304.pdf

Grand T2 proche Gare, de 32.55m² carrez - 47.70m² de surface habitable, lumineux. Appartement mansardé comprenant un couloir, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle de vains avec WC. Disponible le 08/09/2021 Loyer CC: 541.00euros Honoraire: 358.05 euros Secteur: velpeau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.55 m² Année de construction: 1948 Surface au sol: 47.7 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 358.05 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.65 € Dépôt de garantie: 516 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 516 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

A 10 minutes de la gare de Tours et à 5 minutes de la place Velpeau avec ses commerces et son marché et à 10 minutes du palais des sports en passant par la la passerelle Fournier Appartement T2 meublé refait à neuf au deuxième étage exposé sud donnant sur une place sans vis à vis. Entrée, séjour avec espace cuisine équipée et canapé convertible, wc, chambre avec rangement et salle de douche. L'appartement est entièrement équipé et possède une machine à laver. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 358.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 371.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 121.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 121.56 € Dépôt de garantie: 1220 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 610 € HC Copropriété François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

Calme d'une maison divisée en 6 app. Un type 2 agréable avec espace cuisine (plaques et frigo). Proche commerces, bus et gare. Bon rapport qualité-prix ! Loyer CC: 435euros Honoraires: 158.00euros TTC Secteur: Velpeau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 283 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 158 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74.76 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 410 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf