Veranda neuve

A 20 minutes de la gare TGV reliant Rennes à Paris en 1h25, à 5 minutes de voiture de la ligne B de métro et à 1,5 km de la rocade Est de Rennes, à 5 min à pied du centre bourg et de toutes les commodités (commerces-écoles), cette maison de 112 m² habitables est idéalement placée (Quartier recherché "Les Landelles") pour une famille avec enfants. Cette maison est composée d'une entrée avec placards desservant le salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le salon est illuminé par une superbe véranda neuve de 30 m² (décennale de 2020) avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Le premier demi-niveau offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second demi-niveau offre un grand palier pouvant servir de bureau et 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le garage de 30 m² permet d’accéder à un atelier et une cave de 10 m² chacun. Le terrain de 528 m² est arboré sans vis-à-vis et dispose d'un cabanon. Prix de vente: 395 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patrick NOUAUX, Tél.: 06 82 31 69 22, E-mail: patrick.nouaux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339 Référence à rappeler: 77982 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1992 Surface: 112 m² Suface terrain: 528 m² Consommation énergetique: C

Cette maison vous offre:Une grande salle de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée située entre la véranda de 15 m² toutes baies ouvrantes et la salle. Un bel escalier en chêne massif vous conduit au premier étage sur un palier qui distribue 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC. Toute les fenêtres sont en PVC imitation bois doubles vitrage. Une très belle allée border d'arbre vous amène a ce petit nid entièrement refait (électricité, isolation). Chauffage au fuel chaudière neuve. COUP DE CŒUR A VISITER !!!Prix de vente: 205 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Jean-Marc PAGE, Tél.: 06 60 03 87 93, E-mail: jean-marc.page@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 315 867 531 Référence à rappeler: 77719 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D

Bien placée au calme sur Béziers - Font Neuve... Cette agréable villa T5 des années 60 offrant 130 m² rénovée avec goût sur 203 m² de terrain mitoyenne par le garage de 31 m²... Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine US aménagée, véranda 23 m² et à l'étage 4 chambres avec placards de 24 m², 13 m² et 10 m², salle d'eau aménagée, 2 WC... PVC double vitrage, C. gaz, climatisation.. Idéal familles nombreuses... Honoraires charge vendeur

Dans un cadre exceptionnel, maison neuve de 100 m². Jardin à vivre d'environ 250m². Elle se compose d'une cuisine US équipée ouverte sur un beau séjour d'environ 34m² avec deux grandes baies vitrées et un wc. Au 1er étage 3 chambres équipées de clim réversible dont une avec terrasse de 18m², salle d'eau avec douche et un WC. Un garage de 18m² vient compléter cette belle prestation. Il y a une jolie terrasse côté jardin. RT 2012, basse consommation, climatisation réversible. Prestations haut de gamme, à voir sans tarder. Disponible de suite. Idéalement située a 5 minutes de Bessières. Vous trouverez ci joints nos coordonnées www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 06.40.93.58.43 Secteur: BESSIERES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 250 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Micro_station Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 930 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 930 € HC L'ADRESSE - LES PORTES DE L'IMMOBILIER - L'Adresse - Les Portes de l'Immobilier 43 boulevard des allées 31660 Bessieres SIRET: 80430750200018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

EXCLUSIVITE Océani Immobilier ! Maison neuve de 2019 dans un état irréprochable située à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE. Cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied comprend: une entrée avec placard sur belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, véranda, dégagement, WC séparés, 1 suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains avec douche, baignoire, WC, et un dressing; 2 autres chambres avec rangements, salle d'eau. Grand garage attenant de 39 m2 avec large porte motorisée. Grande terrasse carrelée. Piscine chauffée. Jardin clos de murs. Tout est en parfait état, de très belles prestations !! Maison sous garanties décennales et assurance dommages-ouvrage. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.   40                 2            

Spacieuse maison de ville de fin 2018, d'une superfice habitable de 169m2, bien située, proche de tous commerces, à 5min de la voie rapide. Comprenant: -Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie et wc. Un très grand salon-salle à manger ouverts sur la véranda, Cuisine fermée équipée/meublée, 1 suite parentale avec salle de douche italienne, meuble double vasque, et wc, 1 chambre, 1 Garage. - A l'étage: 6 Chambres dont une avec jaccuzzi, une gande salle de bain avec 2 douches à l'italienne, 2 wc ainsi qu'un dégagement, petite vue montagne. Le tout sur une superficie de 387m2, avec tout à l'égout. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3140. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 387 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE 97440 Département Réunion Région La réunion

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards en deuxième ligne, venez découvrir cette belle villa de type arcachonnaise aux prestations haut de gamme. Très belle pièce de vie exposée plein sud, jardin paysagé sans entretien, cuisine équipée, véranda, trois terrasses, suite parentale, quatre chambres, trois salles d'eau, trois WC, la liste des prestations est longue... Véritable coup de cœur dès votre entrée dans les lieux, il n'y en a pas deux comme celle-ci. Garanties décennales valables encore cinq ans. Mandat N° 445. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires: https://dwellings.fr/honoraires/ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Surface: 143 m² Consommation énergetique: A Cuisine: séparée

Pozzo Immobilier vous propose une jolie maison de ville T4 située à GRANVILLE dans le quartier Saint Paul comprenant au RDC: un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage:1 chambre, une salle de bains. Une cave, un jardin clos, une véranda neuve et un garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Compteurs eau, électricité et gaz de ville individuels. Secteur: SAINT PAUL Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 736.56 € Honoraires de l’état des lieux: 204.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204.6 € Dépôt de garantie: 682 € Loyer: 682 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Granville Location 43 Rue Paul Poirier 50400 GRANVILLE SIRET: 34441825600154 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90001.pdf

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GUERIGNY, proche écoles et commerces, maison en cours de rénovation sur un agréable terrain de 457 m² elle se compose d'une pièce de vie de 31 m², cuisine indépendante de 6 m² et d'une salle d'eau avec wc. Une véranda neuve. un grenier sur la totalité. Deux abris de jardin. Doublage murs placo avec isolation et electricité neuve. salle d'eau wc en cours de finitions.Idéal premiere acquisition ou investissement immobilier.

Iad france - sophie mianne () vous propose: en exclusivitÉ sur bondoufle: pavillon élevé sur sous-sols total (garage double, buanderie et entrée avec placards, au 1er: grand séjour double donnant sur une véranda neuve et un accès direct sur le jardin, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le séjour, wc, au 2ème: 3 chambres, salle d'eau avec wc.centre commercial et écoles (maternelle jusqu'au lycée) à moins de 5mn, gare rer à 12mn en voitures, a6 et n104 à moins de 5mn en voiture.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 243 et ges c indice 12. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mianne (id 25111), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 832422349. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 99 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 243 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Maison rénovée - véranda neuve 18m2 - poele à pellets neuf - salle de bns neuvepas de travauxgrange en pierre sur terrain clos 500m2sans vis à vis

Coup de Coeur! Dans un écrin de verdure au calme absolu, à 5 mn de tout, élégant appartement villa de 74 m² avec studio indépendant de 17 m². Magnifique jardin de 150 m² complanté de palmiers, d'arbres fruitiers, terrasse en teck de 25 m² avec vue mer. Appartement de charme rénové avec goût, extrêmement lumineux. Très belle cuisine haut de gamme, nombreux rangements. Véranda neuve. Climatisation. Aucun vis à vis, pas de charges. Autorisation accordée pour la réalisation d'un parking devant la villa. Nombre de lots: 2 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: aucune Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

NANCY quartier Grand Verger TRÈS BELLE MAISON de ville début 1900 offre 250 m² habitables. Parfaitement rénovée et entretenue, elle vous propose un double salon traversant, 1 salle-à-manger, 6 chambres très spacieuses, 2 salles-de bains avec baignoires et douches. cuisine et arrière cuisine. 1 très belle véranda neuve de 28m² qui est une vraie pièce de vie avec belle cheminée insert, isolée et toiture double vitrage anti -UV. 3 wc. 1 grand sous-sol avec cave à vin en terre battue. De nombreux rangements placards, dressing et 1 ascenceur entre le rdc et le 1er niveau. Double vitrage et chauffage gaz Beaucoup de luminosité sous de hauts plafonds avec moulures pour cette demeure de charme de magnifiques parquets en chêne et cheminées anciennes. Aucun travaux à prévoir pour cette perle rare même la toiture et la façade sont neuves. A 3 mm à pieds du centre ville et commerces, écoles. DPE: D Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère EV Immobilier RSAC Nancy 409889490 Emmanuelle BEDOUET au 06 51 55 70 82

Vidéo disponible sur le site de l'agence. Maison de 89m2 indépendantes avec vue sur la campagne. Rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur salle à manger avec bow-window, à la suite, salon avec cheminée tubée, véranda neuve carrelée et chauffée, couloir, WC indépendant et grande salle de bains. L'étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres avec dressing. Cave en sous-sol avec belle hauteur sous plafond. Terrain clos et sans vis-à-vis avec dépendances. Chauffage fuel. Taxe foncière 389EUR. Maison très bien isolée avec huisserie en PVC. Maison de caractère, sans aucun doute ! Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Superbe maison avec vue dégagée dans village voisin de Bergerac avec 4 chambres cuisine équipée récente sdb WC cellier séjour 40 véranda neuve parking double garage atelier. Le tout en parfait état. Prix à débattre.

Echoppe bordelaise de 3 pièces principales Talence, en plein coeur de Saint Genés, venez voir cette belle échoppe simple rénovée en 2016. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur une grande entrée avec rangement, une sdb et une chambre. A l'étage une seconde chambre vous attend. Sur le rez-de-jardin une grande cuisine toute équipée ouverte sur un séjour avec une véranda neuve. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5 %

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SANCOINS 18600 – MAISON FAMILIALE – 7 PIECES – 5 CHAMBRES – CALME – GRAND TERRAIN – HANGARS – FORT POTENTIEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJg7XPMbnj Welmo vous présente à 50 km de Bourges et 30 km de Nevers, dans la petite commune de Sancoins, une charmante maison des années 1960 de 127 m² sur 2 niveaux et sous-sol. Terrain de 1800 m² clôturé avec terrain agricole (non constructible) attenant de 3 800 m² et pouvant être vendu séparément. Bornage en cours. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée, d’un salon-salle à manger avec parquet et CHEMINÉE, une cuisine, 3 chambres, 2 WC, dont 1 séparé,1 salle d’eau avec douche et une VÉRANDA neuve de 9 m² en ALU. A l’étage, 2 chambres desservies par un escalier massif. Au sous-sol, d'un garage avec accès voiture, CAVE, chaufferie et dépendances. Grenier sous charpente massive avec fermes traditionnelles traitées (accès extérieur par escalier métallique). Fenêtres équipées de volets roulants solaires au rez-de-chaussée ou de persiennes métalliques. Maison équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (cuve enterrée extérieure de 2500 litres). Présence sur le terrain de 2 hangars de 40 et 30 m², d’un puits avec pompe électrique. DPE: réalisé le 12/01/2023. Rafraîchissement à prévoir. A proximité: Canal du Berry – Tous commerces – Maison médicale – 2 pharmacies – Écoles et Collège – Gendarmerie – Centre de secours SP – RN 7 à 17 km – Autoroute à 42 km. DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: HJg7XPMbnj Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sancoins 18600 Département Cher Région Centre

Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente cette jolie maison de 120m2  proche du centre ville d'Albert. Elle se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée bois et cuisine ouverte sur une extension véranda neuve avec puit de lumière qui donne accès direct à la terrasse par le biais d'une grande baie vitrée alu coulissante. Possibilité chambre au RDC ou salon, une salle de bain (à rafraichir) avec baignoire et douche, WC séparé.  A l'étage un palier dessert trois grandes chambres dont une avec WC et les deux autres avec dressing. Volets électriques à l'étage. La maison est située sur un terrain de 181m2 avec beau jardin clos et arboré et aménagé avec une terrasse bien exposée en bois. Proche des écoles et de la gare dans un secteur calme. Produit à visiter sans tarder, contacter Reflex en S'Home Albert 21 rue Lamarck: Sandrine Berton 06 72 36 25 66.

NOUVEAUTE // COUP DE COEUR // MAISON 10 PIECES // VERANDA 40 M2 // PRESTATIONS HAUT DE GAMME Sans plus tarder, venez découvrir cette superbe maison de 286 m2 sur deux niveaux, construite en 1982 sur 20 ares de terrain clos sans vis à vis et piscinable. Le rez-de-chaussée vous offre : Une entrée de 16 m2 comprenant des toilettes équipées d'un lavabo, Un espace penderie de 3,6m2, un atelier de 14 m2 avec placards donnant sur le devant de la maison Une suite parentale se composant d'une chambre de 11m2, un superbe dressing équipé de 23 m2, d'une salle de douche de 12.5m2 toute équipée et de toilettes séparées. La suite parentale donne sur un patio de 12 m2 avec jacuzzi 5 places acheté en Juin 2020 Attenant à la salle d'eau de la suite parentale une buanderie avec lavabo, rangements et accès direct au garage. Une cuisine 14 m2 entièrement aménagée et équipée (plan de travail en granit, crédence en verre décoration arisanale) donnant sur la véranda  Un salon séjour de 56 m2 avec cheminée, bar, poutres en chêne donnant sur la véranda et sur une terrasse couverte de 7m2 Véranda de 40m2 avec climatisation réversible de marque Daikin, chauffage au sol donnant accès d'un côté à la cuisine et le séjour et de l'autre à une terrasse de 33m2 Une pièce chaufferie avec placards de rangement et deux points d'eau L'escalier hélicoïdal en chêne nous amène à l'étage, qui vous offre: Une salle de douche de 8m2 avec toilettes Trois belles chambres de 13 à 15 m2  Un espace de stockage de 40 m2 Des combles aménageable, un garage 60 m2 pour 2 voitures dont 1 pièce de 14m2 servant actuellement de bureau, un immense jardin avec abri de jardin en bois de 18 m2 viennent complèter ce bien Equipements et caractéristiques de la maison:  Chaudière à condensation de la marque viessmann neuve (octobre 2020) Adoucisseur d'eau de la marque viessmann neuf (2021) Volets életriques Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée biométrique  Portail motorisé  Portes des garages motorisées  Parquet massif en chêne Escalier helicoidal en chêne, fabrication artisanale Parking 6 à 8 places Les travaux de rénovation récement effectués dans la maison:  Toiture neuve (mai 2021) Isolation, chaudière, adoucisseur d'eau, portes en chêne, porte d'entrée biométrique (2020) Carrelages sur environ 100 m2 (2020) Création d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau et buanderie (2020),   Chauffage au gaz (chaudière à condensation 2020) Isolation toiture et garage (octobre 2020)  Les extensions réalisées sur la maison:  - Création des garages et bureau de 60 m2 qui peuvent être transformé en appartement ou R.B.N.B en 2000 - Création d'un atelier de confection en 2010 (suite parentale actuelle) - Création d'une véranda de 40 m2 en 2015 Prix 675000€ honoraires exclus. Honoraires de 40500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 286 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maizieres Les Metz 57210 Département Moselle Région Lorraine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VILLERS SOUS ST LEU (60340) - CALME – REFAIT A NEUF– VERANDA - DEPENDANCE - SANS VIS-A-VIS – FORT POTENTIEL – BEAUX VOLUMES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1xs8psMt2 Welmo vous présente ce COUP DE CŒUR: Cette belle propriété en pierre de 227 m² (dont 40 m2 sous combles aménagées) FRAICHEMENT RENOVEE (intérieur et façade) située à quelques kilomètres de CHANTILLY bâtie sur un terrain clôturé de 1200 m². Grand jardin arboré de 800 m2 à l’arrière de la maison principale. Elle se trouve dans un quartier calme à proximité des COMMERCES et ECOLES. Elle est composée de: - une vaste ENTREE de 13 m2 avec un vestibule + WC - une cuisine entièrement aménagée de 18 m2 - un séjour de 25 m2 avec GRANDE CHEMINEE à foyer ouvert en pierre - une grande BUANDERIE (possibilité de diviser pour création d’une CHAMBRE en RDC) de 25 m2 - une spacieuse VERANDA de 20 m2 LUMINEUSE NEUVE et avec chauffage central constituant une véritable pièce supplémentaire tout en étant dans le jardin bien fleuri. Charmante CAVE VOUTEE en pierres avec VMC. Au 1er étage, on trouve: -un dégagement de 7 m2 + un long couloir de 8 m2 -2 chambres LUMINEUSES de 12 et 17 m2 -une salle de douche neuve de 3 m2 -une spacieuse SUITE PARENTALE en PIERRES APPARENTES de 23 m2 au total avec DRESSING et SALLE DE BAINS (baignoire + douche + DOUBLE VASQUE) de 9 m2 -toilettes séparées L’ensemble du niveau est en PARQUET MASSIF NEUF. Au 2ème étage de 45 m2, espace ouvert idéal pour adolescents pouvant être séparés en 2 grandes chambres. Une dépendance totalement rénovée avec BUREAU + SALLE d’EAU complète ce bien rare dans le secteur. Isolation multi-couche + VMC double flux + chauffage central (chaudière neuve) La cerise sur le gâteau: le DPE en C faisant de cette maison un bien très économe en énergie! Vous y trouverez également un large APPENTIS pouvant être aménagé en cuisine extérieure et différents rangements extérieurs. La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: B1xs8psMt2 Welmo, commission de 2.81 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 227 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leu D Esserent 60340 Département Oise Région Picardie

Hérault, cruzy, 34310,entre Narbonne et Béziers, villa de plain pied de 110m² avec véranda de 25m², garage de 38m² avec mezzanine sur 565m² de terrain pouvant accueillir une piscine, le tout sans vis a vis. Budget 290 000euros (honoraires a charge vendeurs) la villa de plein pied soignée vous offre un couloir desservant un WC indépendant avec lave mains, deux grandes chambres de 15 et 16 m², une salle d'eau de 7m² avec douche à l'italienne et WC.un bel espace salon séjour de 36m² climatisé et lumineux, avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagé équipée indépendante de 13m² avec porte fenêtre donnant sur la véranda de 25m² et pour finir un bureau ou chambre de 12m² accès sur la véranda également. Par la véranda vous aurez accès au garage de 38m² avec mezzanine et porte motorisée. La maison est bâtie sur une parcelle de 565m² entièrement clos pouvant accueillir une piscine, villa de 4 faces Sans vis à vis. SES ATOUTS: Arrosage automatique, récupérateur d'eau, gouttières en alu, 4 faces,porte de garage motorisée, portail électricité, visiophone, charpente vérifiée, isolation refaite en 2013, électricité neuve de 2014, séjour climatisé, villa entretenue,belle véranda, double vitrage bois, ballon thermodynamique de 2015, jardin arboré. secteur très calme. mandat 289052 (DPE: C/ GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1031euros et 1395euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 06.51.98.89.57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Candylène BUTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cruzy 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Dans un joli village de l'Eure, vous trouverez, dans un cadre bucolique, un joli pavillon de 166 m² carrez avec piscine, dépendance et d'un grand parking. Idéal pour un entrepreneur !!! Vous entrerez par une véranda chauffée qui vous mènera à la salle à manger, ouverte sur une jolie cuisine faisant un espace de vie central et convivial de plus de 38 m². D'un côté vous accéderez à un grand couloir (8.74 m²) desservant: - un WC - une chambre de 10.70 m² - une salle de bain de 3.84 m² - un bureau de 9.67 m² avec son entrée indépendante - une pièce de 10.56 m² permettant de monter à un espace nuit composé: - d'une grande pièce palière de 6.35 m² carrez (16.02 m² au sol) avec 2 grand Velux - une chambre de 6.12 m² carrez (16.68 m² au sol) avec Velux - une seconde chambre de 6.29 m² carrez (18.14 m² au sol) avec Velux De l'autre côté de la maison: au RDC: - une salle de douche avec double vasque + WC + espace buanderie de 5.62 m² - une chambre de 12.93 m² avec porte fenêtre donnant accès à la piscine et au jardin et dressing de 2.5 m² - un salon de 18.88 m² + 1.93 m² au sol de rangements sous l'escalier et un escalier accédant à un autre espace nuit: - une pièce palière de 3.49 m² carrez (12.62 m² au sol) avec rangements servant aujourd'hui de chambre, avec Velux - une pièce de 3.49 m² carrez (14.92 m² au sol) avec rangements servant également de chambre, avec Velux Chaque Velux est équipé d'une moustiquaire et d'un store occultant. La toiture est neuve. La piscine est sécurisée et fermée. A 1h de Paris, 45 min de Rouen et 1h des plages Normandes, vous trouverez dans le village, une école maternelle et primaire ainsi que cantine et accueil périscolaire et quelques commerces. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Secteur: VERNON Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 166 m² Surface du séjour: 23.8 m² Surface du terrain: 1699 m² Année de construction: 1984 Surface des dépendances: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Neuve Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 919 € Prix net du bien: 334000 € Prix hors honoraires acquéreur: 334000 € Honoraires vendeurs: 16700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf