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VIAGER LIBRE SUR 1 TETE 2180 M2 IMMEUBLE IDEAL POUR CONSTRUCTIONS D'APPARTEMENTS RESIDENCE SENIORS EN PLEIN CENTRE DE BERGERAC POSSIBILITE R+3 COMMERCES A PROXIMITE Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22680 Informations sur l'annonce Surface 2180 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

VIAGER LIBRE Nice Borriglione Bel appartement 3 pièces au RCH. Bien loué. Produit d'investissement rare au marché. L'appartement 61 m² salon-cuisine, deux belles chambres, WC independent, salle de bain avec jacuzzi. Beau volume sous plafond. La possibilité de la jouissance d'une terrasse de 90m² Toutes les commodités sont à proximitéBOUQUET: 109 000 euros + rente indexée: 762 eurosVendu loué 960 euros1 TETE: 72 ans (M) Valeur Vénale nette vendeur: 210 000 eurosTF: 940 euros

VIAGER OCCUPE EXCLUSIVITÉ Maison de plain pied située à 100 m de l'océan et 400 m de la plage de Banaster. Sur un terrain de plus de 600 m², une maison de 2019 RT 2012 composée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée en partie, d'un patio, de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie et un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Huisseries alu et volets roulants électriques. Portail motorisé. Entrée avec interphone Jardin clos aménagé avec des arbres fruitiers et terrasse. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 599 000.00 euros, mais à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 319 760.00 euros. Bouquet de 178 935.00 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Rente mensuelle de 472.00 euros Viager sur 1 tête Femme de 69 ans DPE A GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 560 et 810 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarzeau 56370 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Maison située aux portes de Pornic, sur la commune de La Bernerie Comprenant grande entrée, séjour-salon cuisine, véranda, 1 suite parentale, une autre chambre, salle d'eau, toilettes, 2 grands garages attenants Maison bien entretenue. Terrain d'environ 570 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 330 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 164 010 euros, qui se compose d'un bouquet de 73 000 euros FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 635 euros. Viager sur une tête Femme de 74 ans Taxe foncière 1030 euros Un investissement de qualité à visiter rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:308140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 3 Ville Pornic 44210 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

DEUX HYPOTHESESA vendre viager occupé une tête homme 74 ans (né le 6 mai 1946) villa plain pied dans lotissement hors copropriété – quartier résidentiel - construction 1999 –Saint-Pierre-la-Mer - station balnéaire méditerranée - toutes commodités - proche Narbonne et Béziers - terrain 100 m² - maison 100 m² - terrasse et cour carrelées - 2 chambres - salon-séjour - cuisine équipée - salle d'eau - wc - garage attenant et communiquant carrelé et isolé - climatisation réversible gainable - traitement de la charpente et isolation des combles en 2013 (validité 10 ans) - DPE: consommation énergétique: C - émission de gaz à effet de serre: A - aucun travaux à prévoir – impôt foncier 884€ - Tél - - valeur marchande du bien: 180 000€ (si cette villa était vendue libre de toute occupation) PREMIERE HYPOTHESE- Bouquet: 70 000€ - rente viagère: 300€ par mois (révisable annuellement à la date de la signature de l'acte authentique) - cette rente sera augmentée de 40% en cas de libération définitive des lieux avant le décès du vendeur. - Tout incident de paiement de la rente, entrainera la nullité de la vente. Le vendeur reprendra son bien en pleine propriété, sans aucune indemnité, et sans qu'il soit besoin d'une décision de justice. DEUXIEME HYPOTHESE- Bouquet: 90 000€ - rente viagère: 0€- versement de la somme de 5000€ si libération des lieux avant décès du vendeur

VIAGER / sur deux têtes (F 76 ans et H 82 ans) - bouquet 220.000 EUR et rente 1000 eur/mois Magnifique appartement vendu en viager libre au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé ou vécut Romain Gary. Ce bien comprend une entrée avec placard, un salon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres parquetées, une salle de douche balnéo ainsi qu’un wc séparé et deux balconnets. Les pièces principales sont exposées plein Est et sont sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie du cachet art-déco, mais aussi de prestations plus modernes: fenêtres en pvc double-vitrage, volets électriques etc. Proche du centre-ville, de la Promenade des Anglais et a quelques mètres de la la future ligne n°2 du tramway. Les commerces, écoles et plages sont accessibles à pied. Référence à rappeler: FR381040 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose;Cette charmante maison située dans un petit village à 5mn de toutes commodités.L'intérieur vous séduira de suite avec son entrée, une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée, salle d'eau.Au 1er étage, une belle chambre, un bureau et au deuxième étage, une spacieuse chambre de 35 m².A l'extérieur, un beau jardin fleuri et une grange pouvant être aménagée en habitation.Ce bien vous est proposé en viager libre dans 1 an sur la tête d'une femme de 75 ans moyennant un bouquet de 30 000 euros suivi de rentes mensuelles de 488 euros.Nos honoraires sont indiqués à la charge vendeur sur notre mandat exclusif de vente.Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86.Mandat N° 537. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

VIAGER Exclusivité sur 4 appartements occupés ou libres Auray 56400 sur les hauteurs de Saint Goustan à 150 m du port Je vous propose une maison du XVII è divisée en 4 appartements avec cave et jardin sans charge de copropriété. Deux appartements T 3 de 52 m² et de 102 m² vendus en viager occupé: 1 tête Femme de 79 ans. Valeur du bien: 501935.00 euros. Bouquet: 172025.00 euros. Rente mensuelle: 872.00 euros. Honoraires à charge vendeur Un appartement T4 de 71 m² vendu en viager libre: 2 têtes Homme 84 ans Femme 82 ans. Valeur du bien: 225750.00 euros. Bouquet: 99750.00 euros. Rente mensuelle: 906.00 euros. Honoraires à charge vendeur Un appartement loué T3 de 61 m² vendu en viager libre avec perception des loyers par l'acquéreur: 1 tête Femme de 79 ans. Valeur du bien: 192045.00 euros. Bouquet: 68145.00 euros. Rente mensuelle: 852.00 euros. Honoraires à charge vendeur Total valeur vénale de l'immeuble: 919730.00 euros Total bouquet: 339920.00 euros Total rente mensuelle: 2630.00 euros DPE Vierge Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 273826ADR Copropriété de 10 lots (). Anne-Elizabeth de ROMANS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 286 m² Nombre de pièces 5+ Ville Auray 56400 Département Morbihan Région Bretagne

VIAGER LIBRE, Saint-Raphaël, appartement 3 pièces de 55.86 m². Le bien se compose d'une entrée avec 2 placards, un séjour donnant sur une terrasse de 5 m², une cuisine indépendante donnant sur une loggia de 5.5 m², 2 chambres, chacune avec placard, une salle d'eau et wc indépendant.Une cave et un parking collectif avec de nombreuses places complètent la vente de ce bien.Valeur Vénale: 180.000 ? vendu bouquet: 125.800 ? / Rente mensuelle: 624.47 ? / Viager libre sur 1 tête (F.86 ans)Honoraires charge vendeurCharges mensuelles: 80 ?Taxe foncière: 796 ?Mandat N° 12308. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570.00 et 810.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vconsult/144/dwYzc/casasud_bareme_honoraires.pdf

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose;Cette maison en viager libre composée d'une entrée, deux pièces en bas, à l'étage deux pièces et au deuxième étage une grande pièce.Tout est à rénover, laissez parler votre imagination en adaptant les pièces comme vous le souhaitez.Trois bâtiments complètent la maison, terrain sur l'arrière avec puits.Ce bien vous est proposé en viager libre sur la tête d'un homme de 58 ans moyennant un bouquet de 15 000 euros puis d'une rente mensuelle de 149 euros la vie durant du vendeur.Frais notariés estimés à 5600 euros.Plus d'informations au 06 47 27 29 86.Mandat N° 550. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

VIAGER LIBRE: A vendre T1 BIS de 35 m2 env. situé au 5 eme étage sur cour avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine fermée, une pièce de vie, une chambre avec placards.Salle de bains et toilettes séparés. Bouquet de 49.000 € + rente de 870/ mois. Viager sur 1 tête, homme né en 1944. Copropriété en très bon état, façades de 2016. 1 cave et un grenier complètent le lot. Visites: C.PERREON AscenseurNom du négociateur: Catherine PERREON - 69

VILLEFRANCHE CENTRE: APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT. Nous vous proposons à la vente ce studio en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l'appartement n'est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l'appartement n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'il est occupé par un locataire (bail en cours, loyer mensuel hors charge de 352 E). En faisant l'acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de l'appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). VIAGER LIBRE sur une tête: une femme seule de 82 ans (née en 1941). Le bouquet est de 30.000 E. La rente mensuelle est de 270E. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Il vous faut donc un financement cash. Cet appartement se situe rue Porquerolles. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété (12 lots). D'une surface de 19 m2, il se compose d'un coin cuisine, un coin salon et une salle d'eau. L'intérieur est à refaire intégralement.DPE réalisé le 19/12/2022: Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500E/720 E (prix janvier 2021). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais - UBI_MA

A SAISIR VENTE EN VIAGER LIBRE POUR CETTE MAISON DU XIIIème Viager libre: en partant d'une valeur libre de 189 000 euros, vous achetez ce bien pour un bouquet de 109 000 € honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 500 euros Viager libre sur une tête: femme de 70 ans, maison vendue non meublée MAISON du XIIIe siècle de 254 m² hors du temps en plein milieu du Tarn. Ne recherchez pas la moindre trace de modernité dans ses éléments architecturaux conservés (Carrelage en terre cuite, poutres, cheminée, four à pain....) mais une chaleur grâce à sa belle cuisine ensoleillée et son salon accueillant en RDC, ses 4 chambres à l' étage dont une à terminer, sa très belle salle de bain de 20m². Soyez charmé par sa terrasse ombragée par une glycine centenaire, son vieux four à pain et son espace arrière qui donnent une touche particulière à cette maison exceptionnelle où l'on se sent bien.Honoraires: 8.3% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Dominique RAYSSAC, Tél.: 06 86 84 17 66, E-mail: dominique.rayssac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 420 418 113Surface terrain: 20 m².

VILLEFRANCHE CENTRE: Nous vous proposons la vente de cet appartement en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l'appartement n'est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l'appartement n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'il est occupé par un locataire (bail en cours, avec tacite reconduction jusqu'en septembre 2026: loyer mensuel hors charge de 723 ?). En faisant l'acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de l'appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). Si le locataire actuel souhaite rester en place, vous pourrez mettre fin au bail au plus tôt pour septembre 2026 (loi Alur). VIAGER LIBRE sur une tête: une femme seule de 75 ans (née en 1947). Le bouquet est de 73 125 ?. La rente mensuelle est de 485?. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Cet appartement se situe rue Corlin, avec un accès direct à la rue nationale. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne. D'une surface de 84 m2, il se compose de 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bain.DPE réalisé le 12/05/2022: CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 850?/1200 ? (prix janvier 2021)..Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). - UBI_MA

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F2 Perpignan possibilité vente en viager libre Perpignan Bas Vernet résidentiel vends appart. 45 m2 en rez-de-chaussée surélevé dans résidence sécurisée, digicode,parking privé, cave, balcon, ascenseur bonne exposition sans vis-à-vis proche commerces entrée, séjour, cuisine indep. chambre, sallle de bains, WC,double vitrage A rafraîchir conviendrait 1er achat, retraite, investisseurs...... tel 0615650397 agences et intermediaires s'abstenir 63000 € à débattre possibilité vente en viager libre sur 1 tête F66 ans bouquet 32000 €+ rente viagere 237 €/mois possibilité moduler

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Votre conseiller NOOVIMO Maryse Segalen vous propose: SAINTES, maison en VIAGER libre, en excellent état, entrée, cuisine équipée, salle d'eau, wc, double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, 2 chambres, bureau, une dépendance habitable, garage, espace ouvert pour camping car. Jardin arboré, aucun travaux à prévoir. Piscine couverte. Située à 100 m arrêt de bus, à 10 mn du centre ville. La condition de cette vente est un VIAGER LIBRE, un bouquet à l'achat, une rente mensuelle de 531,37 euros sur une tête.Idéal placement financier. Une visite s'impose. 60 000 euros NET VENDEUR + 16,67 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 70 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saintes sous le N° 514 218 411

Nice bld Franck Pilatte- Le port. Viager libre, appartement de type 3 pièces 73m² avec terrasse/jardin 45m², très calme, lumineux, bon état, traversant, parking collectif, et situé a proximité de la mer/réserve. VIAGER LIBRE COMPTANT: 380.000 ? + rente: 691? indexée 1 TETE: 84 ans (Dame). Valeur Vénale: 450 000 ? Nbre de lots: nc Charges:272?/mois

Cros de Cagnes "La Pinède" 3 pieces en angle et traversant, à 50 mètres des plages, dans belle résidence, refait neuf: séjour sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains claire, wc, garage sous-sol. Vendu en viager libre de crédit rentier Bouquet: 95.000 euros Rente mensuelle 1336 euros (avec locataire en place assurant un loyer de 900 euros hors charges, soit un résiduel de 436 euros mensuel) Viager sur une tête de Mr âge 73 ans.

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