Viagere

BOUQUET DE 99 800 E RENTE VIAGERE MENSUELLE DE 1131.72 E VOUS POUVEZ SOIT L'OCCUPER, SOIT LE LOUER! Le revenu locatif de ce grand appartement T4 transformé en T3 avec sa place de parking et sa cave couvrira largement la rente viagère sur ce viager: situé dans un quartier très calme à 15 mn à pied de la gare, vous serez agréablement surpris par l'espace lumineux et les bonnes ondes que dégage cet appartement. Traversant par côté, pas de vis à vis: le séjour donne sur un immense balcon de 12 m². 2 chambres, l'immense séjour pouvant être réaménagé (cloisons) avec une troisième chambre. 1 cave 1 place de parking Fibre dans l'immeuble L'appartement est équipé de double vitrages et de volets électriques télécommandés récents (DPE C et C) Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, syndic sérieux, voisinage bienveillant. Environnement calme Situé à 1/4 d'heure à pied de la gare, Cité Mion. Accès à la Mairie et au Campus universitaire de Richter direct. Desservi par tram 4 (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus 2 (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Accès à la plage en 15 mn. Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Transformation en colocation autorisée. Construction saine à rafraichir à votre goût: énorme potentiel ! Prix du bouquet 99 800E euros / Rente viagère mensuelle: 1131.72E Votre Responsable Secteur: Anne DELONGUEVAL au 06 85 71 24 91

Dans le quartier très recherché de MINELLE, à 3 minutes accès A8, proche commodités, transports et écoles, au calme absolu, une vieille fermette de 150m² divisée en 2 appartements de 3 pièces principales, sur 2 niveaux indépendants, garages, 3 chalets, travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de construction (voir PLU) Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 4.100 m² Magnifique emplacement, très rare dans quartier Conditions de la vente: Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule et âgée de 75 ans. Valeur du bien: 1 500 000 E libre d'occupation Prix de vente: 790 000 E payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère: 0 E/mois Frais de notaire: 56 500 E calculés sur le prix de vente de 790 000 E (valeur occupée) Impôt foncier 2018: 1 200 E hors taxe des ordures ménagères due par l'occupant Indemnité en cas de libération anticipée définitive avant décès du vendeur: 200 000 E à la remise des clés la 1ère la première année civile suivant la signature de l'acte notarié définitif; cette somme, indexée sur l'indice du coût de la vie, diminuera de 10 000 E par année civile supplémentaire jusqu'à son extinction totale. Avis de l'expert: 710 000 E de loyers payés d'avance par le vendeur, nets d'impôt, nets de charges et de soucis locatifs pour l'investisseur ? Réduction de 52 % du prix de vente et des frais de notaire Dominique CHARRIER Port. 06.62.55.93.20

DEUX HYPOTHESESA vendre viager occupé une tête homme 74 ans (né le 6 mai 1946) villa plain pied dans lotissement hors copropriété – quartier résidentiel - construction 1999 –Saint-Pierre-la-Mer - station balnéaire méditerranée - toutes commodités - proche Narbonne et Béziers - terrain 100 m² - maison 100 m² - terrasse et cour carrelées - 2 chambres - salon-séjour - cuisine équipée - salle d'eau - wc - garage attenant et communiquant carrelé et isolé - climatisation réversible gainable - traitement de la charpente et isolation des combles en 2013 (validité 10 ans) - DPE: consommation énergétique: C - émission de gaz à effet de serre: A - aucun travaux à prévoir – impôt foncier 884€ - Tél - - valeur marchande du bien: 180 000€ (si cette villa était vendue libre de toute occupation) PREMIERE HYPOTHESE- Bouquet: 70 000€ - rente viagère: 300€ par mois (révisable annuellement à la date de la signature de l'acte authentique) - cette rente sera augmentée de 40% en cas de libération définitive des lieux avant le décès du vendeur. - Tout incident de paiement de la rente, entrainera la nullité de la vente. Le vendeur reprendra son bien en pleine propriété, sans aucune indemnité, et sans qu'il soit besoin d'une décision de justice. DEUXIEME HYPOTHESE- Bouquet: 90 000€ - rente viagère: 0€- versement de la somme de 5000€ si libération des lieux avant décès du vendeur

Virecourt (54290): Vente en viager occupé sans rente d'une maison individuelle non mitoyenne, dont les atouts sont les suivants: Récente: Construite en 2006, elle est en excellent état. Spacieuse: Elle dispose de 4 chambres, d'1 espace de vie de 37 m2 ouvert sur 1 belle cuisine équipée ainsi que sur le jardin, et jouit d'1 triple exposition. Confortable grâce à son chauffage par le sol au RDC, à ses volets roulants électriques à commande centralisée, à son double-vitrage PVC, ainsi qu'au tout à l'égoût. Pratique: Son double garage (55 m2) accède au jardin ainsi qu'à un grenier aménageable. Son cellier permet le rangement des courses via le garage ainsi que l'installation d'un espace buanderie. Maison occupée par 1 homme seul âgé de 71 ans grâce à 1 droit d'usage et d'habitation personnel et viager lui interdisant de louer le bien vendu. Valeur vénale du bien: 235 000 Euros. Prix de vente: 140 700 Euros payé comptant "honoraires charge vendeur". Rente viagère: 0 Euro/ mois (aucune rente viagère à verse Surface: 128 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Viager libre avec une occupation sur cinq ans maximumSituation et environnement:Cette villa est implantée sur la commune de LE ROURET dans un quartier d'une quiétude absolue et sans vis à vis.LE ROUET est un village situé dans les Alpes-Maritimes (06), à mi-parcours entre les deux agglomérations de CANNES (26 km) et NICE (28 km). GRASSE est distante d'une dizaine de kilomètres. La commune posée sur des collines, la préserve de l'urbanisation massive et vous profiterez d'une situation privilégiée au coeur de la nature.Descriptif de la maison:Cette villa à l'entretien irréprochable d'une surface habitable de 196 m2, elle comprend:Au rez de chaussée:Un hall de (9,24m2), salon/salle à manger (41,09m2), une cuisine (17,67 m2), une buanderie (5,73 m2), deux chambres, dont une avec une entrée indépendante, kitchenette et salle d'eau, une 2ème salle d'eau (7,98 m2).À l'étage:Une chambre (18,86 m2), un bureau (15,16 m2) et une salle de bain (7,63 m2)Le tout est implanté sur un terrain de 2726 m2 environ, arboré et fleuri, avec une piscine couverte, un garage et une dépendance pouvant être aménagée.Conditions de la vente: Viager libre avec occupation temporaire pendant 5 ans maximum de droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 84 ans.Valeur vénale libre: 750 000€ (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant).Prix de vente: 653 000€ (Droit d'usage et d'habitation temporaire de 5 ans déduit)- Bouquet: 445 000€ payé comptant (honoraires agence inclus)- Rente viagère: 3 240 €/mois divisée par 2 pendant l'occupation viagère limitée à 5 ans soit 1 620 €/moisPénalité en cas de non déménagement dans les 5 ans: Diminution de la rente de 20% supplémentaires soit une rente de 1 296 €/moisIndexation annuelle: suivant les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE

Depuis 8 ans VIAGER Limousin sélectionne le meilleur de marché viager local et vous propose: Au sud ouest de la Haute Vienne, dans ce secteur si prisé des touristes verts sur la route de Richard Coeur de Lion, maison de famille de 1933, en pierres, toute de plain pied, rénovée totalement en 1998, état proche du neuf. Dispose de 2 belles chambres, salon séjour cuisine ouverts pour un volume total de 52 m², sortant sur terrasse (vue campagne). salle d'eau, wc. garage 1 voiture. Grenier en partie aménageable. cave. Tout à l'égout. Ce bien vous est proposé pour investir en viager occupé par une femme de 78 ans, moyennant un bouquet de 15 900 € puis une rente viagère de 328 € / mois. Vous économisez ainsi 67 600 € sur la valeur de ce bien. Valeur vénale: 145 000 € VOTRE GAIN IMMEDIAT: 67 660 € BOUQUET: 15 900 € RENTE VIAGERE Mensuelle: 328 € Taxe foncière 513 € Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations uniquement par téléphone au 0616731971 Mandat N° 478. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.viagerlimousin.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous proposeCette maison de ville, située à Limoges Nord, au calme, avec toutes les commodités à 5mn.Disposant de 3 chambres, cette maison saura vous séduire par son état exceptionnel.Isolation extérieure, électricité, chaudière, huisseries PVC double vitrage avec commandes électriques... sont autant de gages d'entretien et d'amélioration voulu par la propriétaire.Ce bien vous est proposé en viager occupe par une femme de 75 ans moyennant le versement le jour de l'acte de vente Notariée d'un bouquet de 17500 ? puis une rente viagère mensuelle de 322 ?.terrain clos de 237m².Valeur du bien: 145 000 ?BOUQUET: 17500 ?Frais Notaire: 6900 ?Rente viagère mensuelle: 322 ?Taxe Foncière: 655 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 0616731971Mandat N° 506. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/honoraires

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous proposeCette maison de campagne construite avant la guerre, et totalement remaniée par son actuel propriétaire. 2chambres, actuellement, avec potentiel de 2/3 chambres de plus, séjour et salon de 31 m² avec cheminée à insert, cuisine aménagée indépendante.Préau et terrain de plus de 6500m² entourant la maison.Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 73 ans, moyennant un boquuet de 15 000 ? versé le jour de l'acte authentique, puis 406? de rente viagère mensuelle.Valeur du bien: 138 000 ?VOTRE GAIN IMMEDIAT: 59 453 ?BOUQUET: 15 000 ?Rente viagère mensuelle: 406 ?Provision pour frais notariés: 7 000 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 0616731971Mandat N° 512. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager vous proposeCette maison de ville, entretenue et améliorée par son actuelle propriétaire.Agrémentée d'un splendide jardin fleuri et fruitier, cette maison est composée d'une entrée donnant sur salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec poêle en fonte, et de 2 chambres.Buanderie et remises extérieur.Grenier à très fort potentiel.Ce bien vous est proposé en viager libre par une femme de 71 ans moyennant un bouquet de 49 000 ?, puis d'une rente viagère mensuelle de 210 ?.Ce bien vous est également proposé au prix de 99 000?à la vente.Valeur vénale: 99 000 ?BOUQUET: 49 000 ?RENTE mensuelle viagère: 210 ?Provision sur frais Notariés: 8000 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 06 27 05 44 26Mandat N° 517. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE: 29-02-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

Viager Limousin, Le spécialiste du viager en Limousin depuis 2013 vous propose en viager occupé:Ce très bel appartement traversant, lumineux, bien situé à Tulle, refait en 2019 avec des matériaux de qualité, est composé de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger, un salon très spacieux, une salle d'eau, un wc indépendant, une loggia, le tout desservit par un large couloir.Deux ascenseurs pour vous emmener dans les étages et au sous sol.De plus, un garage couvert et deux caves viennent compléter cette habitation qui vous est proposée en viager occupé par un couple de 79 et 75 ans moyennant un bouquet de 28 000? payable le jour de l'acte authentique puis une rente viagère mensuelle de 341?Valeur du bien: 213 000?Gain immédiat: 111 639?Rente viagère mensuelle: 341?Taxe foncière: 1552?Charges mensuelles copropriété: 213?Frais notariés: 8 600?Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le: 06 48 36 66 69Mandat N° 564. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1140.00 ?. Date de réalisation du DPE: 03-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

La baule/atlantia - viager occupe- bouquet et rente viagere de 850.00 mensuel, pour droit d'usage et d'occupation au profit d'une personne de 79 ans. emplacement idéal, derrière les grands hôtels, atlantia et le centre équestre, pour cette maison de 35 m² habitables et 41.35 m² utiles au coeur d'une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée privative réservée aux résidents, agréable et lumineuse, à moins de 10 mns à pied des plages de la baule et de ses commodités. elle se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au jardin de 60 m² exposé sud, wc indépendants au rez de chaussée. 2 chambres dont une avec espace rangements, salle de bains avec wc au 1er. cellier attenant. 1 place privative de stationnement aérien attenante au logement. gardien. charges annuelles de 760.00. dpe f avec une estimation des coûts annuels d'energie entre 760.00 et 1060.00 et ges c. fibre. bouquet hai:. rente viagere: 850.00 /mois révisable selon l'indice insee. valeur venale surface carrez: 35.92 m² honoraires: 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur sur la valeur venale du bien soit un total de ttc. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf.) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froger pascal agissant immatriculé à la - auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 mandat: le professionnel garantit et sécurise votre projet. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf.). surface carrez: 34.92 m² bouquet: pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf.) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froger pascal agissant immatriculé à la - auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 mandat: le professionnel garantit et sécurise votre projet surface carrez: 34.92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots: 404. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 740. prix de vente Surface habitable: 34.92 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 342 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

A deux pas du golf de Chantaco, dans une petite copropriété, appartement de type 3 de 76m². Il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un vaste séjour / salle à manger avec un grand balcon/terrasse vue Nivelle et Rhune. Une place de parking privative complète cet ensemble. Liste Viager sur une tête occupé par dame de 76 ans. Valeur du bien: 360.000,00 euros Bouquet: 67.050,00 euros Rente viagère mensuelle: 902,10euros Secteur: Quartier URDAZURI Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Loyer: 902.1 € Prix net du bien: 67050 € Prix hors honoraires acquéreur: 67050 € Honoraires vendeurs: 21600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE OLAIZOLA - Agence OLAIZOLA 18 rue Jean Bart 64200 Biarritz SIRET: 53023091100022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

CANNES TASSIGNY - DANS PETITE RESIDENCE NICHEE DANS LA VERDURE. VIAGER OCCUPE - 1 TETE FEMME 91 ANS Vaste appartement 4/5 Pièces 127M² HABITABLES Balcons et terrasse Plein SUD avec vue Mer. Volumes exceptionnels. Dernier étage (2ème sans ascenseur). Double vitrage. Charme fou ! Dans le style Art déco. Vendu avec une cave 10M² et un parking. Copropriété de 8 appartements. Charges / an: 2587 Euros (eau froide incluse) BOUQUET: 330 000 EUROS RENTE VIAGERE MENSUELLE: 1500 EUROS

VENTE EN VIAGER- PORT CANTO, dans résidence de grand standing, bel appartement de 3 pièces, 78m², avec terrasse de 40m², Sud-Ouest, vue dégagée verdure et mer, cave. GRAND GARAGE Bouquet 150 000EUR - rente  viagère mensuelle  1 800EUR  s/2 têtes. Réserve droit d'usage et d'habitation. Excellent investissement.

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose en exclusivité, superbe appartement de type 3 dans une résidence récente, séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée S-SE, idéalement situé Quartier PETIT CASINO.Viager libre: Bouquet 72 000E et Rente viagère mensuelle 1 096.25E, honoraires en sus. Vendu meublé et complètement équipé, idéal pour un investissement en LMNP (env. 650.00E loyer/mois). Honoraires: 7,22 % TTC (soit 13 000E TTC) inclus charge acquéreur (180 000 E hors honoraires) CL CONSEILS By La Toile Immobilière 04 67 30 93 93 / Surface CARREZ: 62.15 m²

Menton centre ville, à vendre murs commerciaux libres de toute occupation. Local d'environ 70 m² avec bonne visibilité. Belle vitrine. Beau potentiel. Actuellement grevé d'une rente viagère. Une dame de 89 ans. Renseignements à l'agence.

EXCLUSIVITÉ VIAGER AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT DU VENDEUR SANS RENTE VIAGÈRE Occupé sur une tête (femme 81 ans). Montargis secteur de la chaussée, maison rénovée de plain pied ou vous y trouverez: une cuisine équipée et aménagée, un séjour- salon avec cheminée, 3 chambres, salle de douche - wc, salle de bains, wc indépendant. Véranda de 20 m² environ, grenier, dépendances, double garage, panneaux solaire, tout a l'égout. Sur un terrain clos de 1000 m² environ. Pour plus d'informations Corinne RENARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 20 00 60 30. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien: À mi-chemin entre BEAUNE et DIJON: Nous vous proposons un appartement 5 pièces bénéficiant d'une vue dégagée sur le vignoble. Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le stationnement est aisé au sein de sa copropriété, l'appartement dispose aussi d'une place de parking privative et d'un garage. Analyse financière: Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: en plein coeur de son vignoble, nous vous proposons de devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement 116 340 EUR FAI et une rente viagère mensuelle de 227 EUR sans frais bancaires.

Vente viagère à termemaxi 25ans ou décès j'ai 74 ans1000m2 habitables en 2 lots (725 & 225 m2) Rente 17000 € / mois pour un rapport de 20000 € / moisEntretien et gestion + TravauxTaxe foncière 12000€ / mois100 m tram Roustaing Talence 700 m des FACS Prévoir travaux bonne affaire pour artisan une maison de 3T4 en plus à Saint Loubès 33450

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UZES à 5 mn, Vous pouvez acquérir cette propriété valorisée à la somme de 780000 E au coeur d'un jardin clos et magnifiquement arboré de 2500 m², villa de 230 m² + dépendances à usage de bureau et atelier, piscine et terrasse paysagé, poo! house...dossier sur demande vente en viager occupé uniquement bouquet 78000 E + rente viagere mensuelle 1200 E sur une tete 70 ans. Contactez agence du Duché d'Uzes. Dossier sur demande. 04 66 20 12 09.

À PARIS 18ÈME arrondissement, quartier vert Cavallotti / Cimetière Montmartre, dans l'enchevêtrement des rues pavées du quartier pour partie piétonnes ou semi-piétonnes, où les cafés, restaurants et commerces étendent leur activité sur des terrasses dédiées points de rencontres des résidents et visiteurs très attachés à ce micro-quartier historique qui a su garder l'empreinte de son passé, je vends en Viager Occupé avec Rente mensuelle, un appartement de 2 pièces de 33,05 m2 situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble en pierres de taille et briques de bonne facture. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur entrée, salon, chambre, salle de bains. Une cave complète ce bien. Appartement bien tenu. Environnement exceptionnel. Calme olympien. Accès transports facile (métro, bus), commerces, écoles. Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation par une femme âgée de 74 ans (le droit d'usage et d'habitation n'autorise pas la vendeuse à louer le bien). La valeur vénale du bien vendu libre est de 388 998,50 E HAI. Prix de vente en Viager Occupé: 165 459,59 E HAI payé comptant (honoraires charge vendeur) Rente viagère mensuelle à vie: 300 E. Frais de notaires calculés sur le Reste à vendre (la valeur vénale moins le droit d'usage et d'habitation) soit sur 226 270,40 E HAI (au lieu de 388 998,50 E dans le cadre d'une vente classique). Impôt Foncier 2019: 397 E C'est une histoire que l'on achète à travers cet investissement (Villa des Arts, Cimetière Montmartre) un micro-quartier qui est le lien entre les non moins recherchés Batignolles et Montmartre un mode de vie responsable où l'espace urbain est repensé dans ce quartier vert Cavallotti un investissement patrimonial responsable et social par sa forme d'acquisition (sans risque locatif). Une opportunité unique de vous constituer un patrimoine immobilier. Une autre possibilité de réaliser un pla

BELLE MAISON DE 1995 VENDUE EN VIAGER OCCUPE (1 TETE) PLAIN PIED DE 208M2 AV SEJOUR, SALON, CUISINE OUVERTE A/E, 4 CHAMBRES DT 1 SUITE PARENTALE, GRAND SECOND SALON/BUREAU 3500M2 DE TERRAIN AVEC DEPENDANCE, PISCINE COUVERTE, TERRASSES SS SOL PARTIEL: BUANDERIE, CELLIER, CAVE A VIN CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR VALEUR VENALE DE LA MAISON: 520 000? / BOUQUET: 104 000? / RENTE VIAGERE MENSUELLE: 2 717? / CREDIT RENTIER: HOMME 76 ANS VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE CONTACT PT 06 15 89 40 59

MAISON VIAGER OCCUPÉ par Dame de 73 ans. - PORTO-VECCHIO proche centre ville - CORSE du SUD. Bouquet 84 400?, rente viagère mensuelle 897?. Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous propose d'investir dans cette charmante maison, localisée dans cette ville de l'extrème Sud de la Corse, très prisée par les toursites l'été: Porto-Vecchio, connue pour c'est superbe plage, comme Palombaggia et Santa Giulia, par exemple, qui sont à seulement 15 minutes de la maison en voiture. Cette maison situé dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités et le centre ville, a été édifiée au début des années 80 sur un terrain de 337m2, entièrement clos, aménagé et parfaitement entretenue, tout comme la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec le toilette indépendant et l'escalier menant à l'étage, le salon avec baie-vitrée pour l'accès à une vaste terrasse, séjour, cuisine avec son cellier attenant et un accès à l'extérieur, une suite parentale avec sa porte-fenêtre, un placard mural et sa salle d'eau privative. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires mansardés, une salle de bain avec son wc, un petit placard dans le couloir. Les avantages du viager occupé pour l'investisseur: - Le prix est diminué de la décote d'occupation, qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien sa vie durant. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du bien. - Un investissement avec un faible apport, le viager permet d'acheter de l'immobilier en plaçant son épargne sur un actif relativement peu risqué (la pierre étant une valeur refuge en France) - L'acquisition d'un bien immobilier sans recours au crédit bancaire, Il s'agit d'un des avantages les plus intéressants du viager car il permet d'ach

Viagé occupé 1 tete de née en 1930, prix bouquet 3500 Euros, rente viagere 500 euros Pavillon de 94 m2, entrée, cuisine, arriere cuisine, garage, grenier, salon sejour avec cheminée, 3 chambres, salle d eau, wc, buanderie, pas de travaux, terrain clos arboré 514 m2 xavier m immobilier 06 58 75 84 14 Mandat N° 202021. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 94 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

UZES à 5 mn, Vous pouvez acquérir cette propriété valorisée à la somme de 780000 E au coeur d'un jardin clos et magnifiquement arboré de 2500 m², villa de 300 m² + dépendances à usage de bureau et atelier, piscine et terrasse paysagé, poo! house...dossier sur demande vente en viager occupé uniquement bouquet 78000 E + rente viagere mensuelle 1200 E sur une tete 70 ans. Contactez agence du Duché d'Uzes. Dossier sur demande.

VILLEFRANCHE 30 M RUE NATIONALE, 300M DE LA GARE: Mieux qu'un appartement, situé dans une ruelle au calme absolu, en plein coeur de la ville, cette petite maison de ville (sans extérieur, ni stationnement), offre une surface habitable de 54 m2 (répartis sur 3 niveaux). Au rdc une cuisine équipée et une trappe d'accès à une petite cave. Au 1er, un WC, une salle de séjour. Au 2ème une chambre avec une salle d'eau. Très nombreux rangements.Beaucoup de cachet! Idéal 1er achat ou investisseur. Rare à la vente. Pas de copropriété donc pas de charges. Chauffage électrique caloporteur. Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location, gestion locative (service régie), et vente viagère dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE CENTRE DANS COPROPRIETE DE TRES GRAND STANDING: L'agence COLIN Viager, vous propose cet appartement à la vente en viager occupé (2 têtes: Mr 79 ans et Mme 71 ans). Valeur vénale du bien libre 375.000 euros. Bouquet 145.000 euros. PAS DE RENTE. Vous obtenez la pleine propriété du bien, le jour où les crédirentiers libèrent définitivement leur appartement.En attendant les Vendeurs bénéficient d'un DUH (Droit d'Usage et d'Habitation).Excellent Taux de Rentabilité Interne (TRI). Cet appartement de très grand standing est situé dans la plus belle copropriété de Villefranche sur Saône (valeur sûre!). Il offre 87 m2 habitables avec de très belles prestations, ainsi qu'une terrasse de 16m2, une cave, un garage fermé et une place de parking. Copropriété de lots principaux. Charges courantes (1193 euros/an dont 865 euros récupérables). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), et vente viagère, dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

Toulon, sur le Port (83000). Vente viagère d'un bel appartement de 4 pièces en dernier étage situé sur le port de Toulon avec une superbe vue mer imprenable et une terrasse d'exception !. Rare à la vente, ce bien vous séduira par son emplacement de 1er choix dans une copropriété avec ascenseur bien sûr !. Un garage peut venir compléter ce bien à 2 pas de la résidence... Viager occupé par une dame de 76 ans. Vous achèterez ce bien sur la base d'un financement par:. - Un bouquet de 450 000 euros et. - Une rente mensuelle de 500 euros Copropriété de. lots Charges annuelles: 1068 euros. 450000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Vous cherchez un investissement éthique, gagnant-gagnant ? Pensez au viager ! Le Cabinet AUX 2 SOURCES vous propose: À Soissons dans l'Aisne, un pavillon d'une valeur totale de 230 000 ? en vente en viager occupé par une Dame de 75 ans au prix de 25 000 ? de bouquet (honoraires inclus charge acquéreur 6,5% du prix) et 710 ? de rente mensuelle viagère. La Dame habite chez elle et la maison ne sera libérée qu'à son départ. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison de 7 pièces sur 146,66 m²: - Au RDC: un double-séjour (45 m²), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage: deux chambres, une salle d'eau et des combles semi-aménagés (utilisés pour l'instant comme espaces de rangement). - Au sous-sol: deux buanderies, un bureau, un garage, une cave. Terrain de 710 m², double-vitrage sur toutes les fenêtres, chauffage au gaz de ville, construction de 1968, assainissement tout à l'égout. Contact: Marc SAPORI - 06 44 29 86 13 / Appelez-moi pour plus d'informations !