Vic comte

CENTRE VILLE: Venez découvrir cette belle maison de ville neuve avec cour et parking privé. Idéal premier achat. Proximité des commodités (écoles, commerces, médecins). Au rez-de-chaussée: auvent, hall d'entrée avec placard, grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès cour, une chambre avec placard, wc indépendant avec lave mains et coin buanderie. A l'étage, deux chambres, salle de bain et dégagement. Chauffage gaz de ville. Cette maison est en vente au prix de 183 700 euros (honoraires agence charge vendeur). Julie CALMIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 902765650 - CLERMONT-FERRAND. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.33 m² Surface du terrain: 26 m² Année de construction: 2013 Surface des dépendances: 2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500.6 € Prix au mètre carré du terrain: 2178 € Prix net du bien: 183700 € Prix hors honoraires acquéreur: 183700 € Honoraires vendeurs: 13700 € Charges honoraires pour: Vendeur Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

VIC LE COMTE, LOCAL COMMERCIAL, tous commerces, composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 60 m², une pièce noire, rangement stockage, WC, point d'eau. au 1er étage 2 bureaux, climatisation, WC point d'eau, 2éme étage salle de réunion coin kitchenette., Loyer: 1600 euros mensuel. Loyer: 19 200 euros annuel. Honoraires charge locataire: 1 920 euros H.T. Contact pour les visites: Agent commercial: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) DU LUNDI AU SAMEDI matin Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 176 m² Surface minimum du local: 176 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Taxe foncière: 1317 € Frais d’agence: 1960 € Dépôt de garantie: 3200 € Loyer: 1600 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

VIC LE COMTE, LOCAL COMMERCIAL, tous commerces, composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 60 m², une pièce noire, rangement stockage, WC, point d'eau. au 1er étage 2 bureaux, climatisation, WC point d'eau, 2éme étage salle de réunion coin kitchenette., Loyer: 1600 euros mensuel. Loyer: 19 200 euros annuel. Honoraires charge locataire: 1 920 euros H.T. Contact pour les visites: Agent commercial: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) DU LUNDI AU SAMEDI matin Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 176 m² Surface minimum du local: 176 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 262 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1317 € Frais d’agence: 1960 € Dépôt de garantie: 3200 € Loyer: 1600 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

CET Immobilier, agence immobilière, filiale du groupe SOVALFON vous propose à Vic le Comte secteur Longues sur les hauteurs, des terrains à bâtir légèrement pentu, non viabilisé. Terrain de 845 m2 à 84 000€ FAI, terrain de 801 m2 à 80 000€ FAI. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand) Référence annonce: 1207 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds.

Superbe villa d' architecte de 170 M2 érigée sur la commune de Vic le Comte, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Elle se décompose comme suit: En rez de chaussée, un double séjour doté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une confortable terrasse. Un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres dont deux possèdent un balcon, une salle de bain. Cette jolie demeure offre également un garage avec sa mezzanine de 30 m2 pour un maximum de rangements. Sur un terrain de 1600 m2, plat, clos et joliment arboré vous profiterez d'une belle piscine aux dimensions généreuses (10 X 5m), chauffée, d'un point douche et sanitaire, d'un boulodrome ainsi qu'un abris de rangement ou garage. Aucuns travaux n'est à prévoir. Belle opportunité à saisir. Honoraires: 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13464 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville VIC LE COMTE 63270 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent à Vic Le Comte, une maison ossature bois de 98 m2 habitables. Une pièce de vie très lumineuse et chaleureuse de 49 m2, surplombée par une mezzanine, vous accueille avec sa cuisine toute équipée. Vous disposerez de trois chambres, 1 salle d'eau, un cellier. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Cette maison est située sur un terrain de 712 m2 entièrement clos. Cette maison récente est à voir rapidement ! Tous nos biens sur www. blotimmo.com S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER Centre commercial Le Chardonnet, 63960 VEYRE-MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le No SIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier Blot. CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850. CCI du Puy de Dôme Surface: 98 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

A rénover au coeur de Vic Le Comte, maison de bourg 70m2 sur 2 niveaux. 1er étage: cuisine, salle à manger, salon, 2ème étage: 2 chambres, bureau. 39000£Possibilité d'acquérir une grange attenante avec cave.

RARE A LA VENTE ! VUE MAGNIFIQUE SUR MONTPEYROUX ET LE MASSIF DU SANCY. ESPACE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE COMPLET DE 82m2 Propriété très lumineuse avec 324m2 dédiés à l'habitation sur 1.329m2 de terrain avec: De plain-pied: # sur l'aile gauche: deux suites parentales avec salles d'eau et WC, dressing, pièce et salon en véranda. #  au centre: grande pièce de vie de 74m2 avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle deux bacs, machine à café intégrée, four, four vapeur, wok, plaques à induction, friteuse) et ilôt central. # sur l'aile droite: deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Buanderie/chaufferie. Important: à l'étage (81m2): # soit chambre + pièce. # soit bureau professionnel à aménager avec entrée indépendante. Espace piscine: piscine à contre-courant au sel, déshumidificateur,douche, baignoire balnéo, WC avec lave-mains et local technique. Systéme d'alarme. Trois visiophones. Sonorisation intégrée pour les pièces de vie et la piscine. Huisseries aluminium. Chaudière condensation De Dietrich. Deux garages. Deux grandes terrasses. Cave. Extérieur: cuisine d'été avec barbecue en dur et point d'eau. Sur les hauteurs de Parent, proche Vic Le Comte. 11' Sud Clermont-Ferrand, 10' Issoire. Tout proche entrée/sortie A75. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BOURDUGE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 529 982 480, Tel: 06 78 04 16 15, Site 3gimmo:

Appartement de type 2 au rez-de-chaussé d'une petit résidence à proximité des écoles et commerces: pièce de vie donnant sur cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, salle d'eau, wc et place de stationnement. Chauffage électrique. Disponible le 24 février 2022. Secteur: Agence VIC LE COMTE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 392 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 310.98 € Honoraires de l’état des lieux: 85.41 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.41 € Dépôt de garantie: 365 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 365 € HC Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

Appartement T2 composé d'un hall d'entrée avec une penderie, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC Ce bien possède également un balcon,une place de stationnement ainsi qu'une cave. Du rafraichissement est en cours dans le logement (réfection des peintures) Disponible fin janvier ! Secteur: Agence VIC LE COMTE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.36 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 417.48 € Honoraires de l’état des lieux: 114.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114.66 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 490 € HC Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

Habitation:: Cette ancienne longère remaniée en maison bourgeoise au début du 19ème siècle a fière allure avec ses volets rouges et sa toiture 4 pans. Elle trône au milieu de ses nombreuses dépendances en pierre datant pour la plupart de 1821. Avec une situation légèrement dominante, à l'abri d'un hameau proche d'ISSERTEAUX et de la  jolie bourgade de VIC LE COMTE, elle offre de multiples possibilités en résidence principale, propriété équestre, habitat partagé, petit élevage ou maraichage. D'un seul tenant, son terrain de plus de 1,3 hectare, doté d'un étang à remettre en eau, s'ouvre plein sud devant les bâtiments. C'est un pré libre d'occupation et disposant de la proximité immédiate d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'une grange et une remise respectivement de 100 et 250 m² disposant d'une hauteur suffisante pour optimiser l'espace. La maison principale a été refaite en 2006 et sa toiture date de 2004. Elevée sur vide sanitaire, elle propose une pièce de vie lumineuse et traversante avec poutres apparentes de 54 m², une cuisine ouverte, une seconde cuisine de 10 m² en retrait, un bureau ou chambre et une chaufferie/buanderie abritant la chaudière à granulés. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, et donne accès à un appartement indépendant.  Celui-ci, d'une superficie de 39 m², dispose d'une cuisine aménagée sur salon, une vaste chambre, une salle d'eau et WC, le tout parfaitement adaptable en gite car agrémenté d'une entrée indépendante par une véranda extérieure. Au dernier niveau de la bâtisse, un superbe grenier avec une belle hauteur sous poutraison permet d'envisager des aménagements complémentaires. On aime les extérieurs parfaitement entretenus, la cohérence esthétique de l'ensemble et le fait qu'il soit d'un seul tenant, le potager clos de murs en pierre devant la maison, la vue dégagée et le calme qui règne sur cet ensemble rare sur le secteur.    Foncier:: L'ensemble de la propriété représente une superficie totale de 1ha 38a87ca et le foncier non bâti est en nature de prés et de jardin. L'ensemble est libre d'occupation. L'activité du secteur est la vache laitière. La présence d'un étang actuellement asséché sur le pré ouvre la possibilité de récupérer de l'eau sur les terres. Eléments complémentaires: La maison bourgeoise dispose d'une orientation est ouest, les terres sont au sud, en pente légère. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.