Vides grenier

Toulon, immeuble de 6 logements + grenier amnager. 3 logements sont actuellement lous et 3 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 40.000E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 150.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. PARTICULARITE: la vente porte sur 2 immeubles identiques et mitoyens mais distincts (2 propritaires diffrents) et vendus simultanment, donc en ralit 12 logements et 2 greniers au global pour 750.000E et 300.000E de travaux. Cet investissement correspondrait parfaitement 2 personnes souhaitant investir ensemble sans indivision. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Au centre historique de Colmar dans une belle petite rue au calme, découvrez ce bel immeuble composé de: - Un F2 de 40m2 environ - Un F3 en duplex de 80m2 environ - Un grenier de 40m2 L'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation importants (toiture, façade), mais les logements nécéssitent une lourde rénovation intérieure (électricité, sanitaires, cuisine, revêtements sols et murs). Les 2 logements sont actuellement loués mais seront vides sous 6 mois. Convient idéalement à de la location saisonnière (possibilité de gestion par BookingAlsace). Prix 240'000euros honoraires d'agence à la charge du vendeur compris. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bohrer au 06 78 88 85 34.

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