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Appartement type 2 pices de 48 m2 en dernier tage, entirement rnov et idalement situ dans le quartier dynamique de la libration - Angle Mirabeau. Il se compose d?une entre sur une belle pice vivre avec cuisine attenante de 26 m2 et ouvrant sur un spacieux balcon avec vue dgage. A cela s?ajoute une belle chambre avec accs au balcon, une salle de bains et un WC indpendant. Une cave vient complter ce bien. Appartement climatis et tout fraichement rnov avec got. Coproprit scurise avec vido surveillance et gardienne. Proche commerces, restaurants, tramway et deux pas de la Gare du Sud et du Cinma Path. Box ferm avec cave vendre en SUS. A visiter sans tarder !

NICE Riquier Proche du Port: Rue Thodore Gasiglia Dans une belle rsidence rcente de 2011, scurise quipe de vido surveillance. Au calme, Beau studio en dernier tage de 25.08m avec un balcon. Un grande parking en sus. Charges: 115 ?/mois; coproprit: 61 lots. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignements contactez Antonina DEVICTOR au +33 6 22 13 22 03

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Menton - collines, dans un domaine ferm, securis avec vido surveillance, 2 km de la mer, appartement de trois pices en rez-de-jardin. Petite rsidence rcente au calme. Il est compos d'un sjour avec cuisine quipe semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les deux chambres ont un accs direct sur un jardin terrasse privatif de 75 m2. Un bon compromis entre un appartement et une maison. Un emplacement de parking privatif complte ce bien. Possibilit d'acqurir un garage en supplment. Belle vue sur les collines sans vis--vis. Accs facile l'autoroute et proche des commerces. Loi Carrez 50.68 m2. Charges annuelles 1592 ?. Coproprit de 109 lots. Pas de procdure en cours. DPE C - GES A. Estimation des cots annuels d'nergie entre 740 ? et 1002 ? Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.PE C - GES A. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'une piscine prive dans ce magnifique appartement situ entre Monaco et Menton. Avec 2 chambres, une salle de douche, un grand sjour avec cuisine ouverte et une terrasse de plain pied de 92 m2 avec piscine prive, cet appartement offre une vue panoramique sur le Golfe Bleu de Roquebrune-Cap-Martin. Les prestations et les matriaux sont haut de gamme avec des quipements modernes tels que la climatisation, la vido surveillance et la domotique. Un garage ferm et une cave viennent complter ce bien immobilier de qualit. Ne manquez pas cette occasion de visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 E/an

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Dans une rsidence BBC rcente de 2016 (sous garantie dcennale). Bel appartement de 41 m2 avec un sjour/cuisine semi-quipe (frigo, plaque vitro, rangements...), une grande chambre et un extrieur agrable avec une jolie terrasse couverte de 8m2 et un jardin de prs de 45 m2. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol scurise (portail et systme de vido surveillance) Proche de Toutes commodits. Cet appartement est vendu lou (forte rentabilit: 6% net). Pour toutes demande d'information n'hsitez pas me contacter au 06.11.73.50.63. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cordier Sbastien, Entrepreneur individuel (sans dtention de fonds), agent commercial du rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 804 603 330 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Coproprit de 110 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 696 euros. Sbastien CORDIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 804 603 330 - TOULOUSE (31).

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose, dans une rsidence tudiante, cet appartement T2 entirement quip et meubl d'une surface de 29.72 m2 situ au 2me tage, dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de TOULOUSE. Idal pour un investissement locatif. Cet appartement est compos: - D'un sjour - D'une cuisine - D'un espace nuit disposant d'une chambre - D'une douche et d'un WC La rsidence offre de nombreux services: vido surveillance, laverie, salle de fitness, salle de dtente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vlo. LMNP - Loyer annuel de 4703 EUR HT - Rentabilit de 6.49 % (fin de bail 31/12/2029 clause d'acceptation du renouvellement du bail jusqu'au 31/12/2038) Le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel) vous donnera droit une exonration d'impt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffe-eau individuel. - Nombre de lots dans la coproprit: 188 - Diagnostic de Performance nergtique: D - Montant des charges annuelles: 600 EUR - Taxe Foncire 2023: 723 EUR - Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

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A BORDEAUX BASTIDE AVENUE THIERS, 200 m du Tramway (Station Thiers Benauge), au 2me tage avec ascenseur d'une rsidence rcente, calme et scurise (anne 2010, gardien et vido surveillance), venez visiter ce spacieux appartement T4 d'environ 93 m habitables. Il se compose d'une entre avec placard, d'un toilette, d'une belle pice vivre avec sa cuisine ouverte donnant accs un balcon, d'un cellier, d'un espace nuit desservant une salled'eau et deux chambres avec placard dont l'une avec son balcon privatif, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Ce bien est complt par deux places de parking sous-sol privatives et un local vlos collectif. Il n'y a aucune procdure en cours dans cette coproprit de 141 lots principaux. Charges mensuelles prvisionnelles de coproprit: Env. 120E / Taxe foncire: Env. 1686E. Ce logement est vendu libre de toute occupation. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillre immobilier indpendante, au 07.60.40.32.98 ou Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue Andr Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / Si vous souhaitez galement vendre votre bien actuel, sachez que je peuxaussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix 350 000E honoraires exclus. Honoraires de 20 500E TTC la charge de l'acqureur. Bien en coproprit: 141 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: Env. 1 500E. Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Au coeur du quartier Saint-Claude, dans une rsidence scurise, avec places de parking, venez dcouvrir ce charmant appartement 2 pices de 51 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Situ proximit des coles, des transports, des commerces et des accs routiers (voie rapide 3 minutes), cet appartement orient Sud-ouest vous sduira avec son salon/salle manger de prs de 20 m2 et sa cuisine ouverte amnage et quipe avec une large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ct nuit, vous disposez d'une chambre en suite de 18 m2 avec dressing et salle d'eau avec buanderie. Toilette indpendant. Ct extrieur, le jardin arbor orient sud ouest vous accueille pour des moments de dtente, avec sa terrasse quipe d'une pergola et son ct verdure. Possibilit d'acqurir un garage et une cave en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: fentres et baies vitres double vitrage alu de 2019, chauffage inertie brique rfractaire de 2022, lectricit aux normes, fibre optique. Possibilit d'installer une climatisation ou un jacuzzi dans le jardin. Coproprit de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 105 euros / mois (soit 1260 euros/an) comprenant: eau froide, entretien de l'ascenseur, des espaces verts, des parties communes, de l'quipement de vido surveillance. Parties communes rnoves en 2023, 5 places de parking sont en cours de cration (travaux dj rgls). Taxe foncire: 900 euros. Mon coup de coeur: son jardin arbor et ses beaux volumes. Consommation nergtique: 172 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 580 et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21

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VALRAS PLAGE ! NOUVEAUT! DUPLEX 92M2 AVEC TERRASSE VUE MER - 3 CHAMBRES - CELLIER PRIVATIF A Valras plage, en plein c?ur du centre-ville, dcouvrez ce magnifique Duplex de 105m2 situ au 2eme et 3eme tage d'un immeuble de seulement 2 appartements ! A l'intrieur, rien ne manque, tout est impeccable ! Au premier niveau vous trouverez une pice vivre de 30m2 donnant sur un grand balcon, une belle cuisine fonctionnelle de 15m2 et une suite parentale (avec salle d'eau et 2 placards) donnant toutes les deux sur une magnifique terrasse ensoleille avec vue sur la belle bleue. A l'tage suprieur, pass l'escalier contemporain, vous trouverez 2 autres belles chambres (16 et 12m2) avec velux ct mer, climatisation indpendante et nombreux rangements (l'une des deux possde mme son dressing). Au bout du lumineux dgagement, Vous trouverez galement une agrable salle de bain avec WC. Les plus de ce superbe Duplex: *Sa situation gographique *Son parfait tat *Ses matriaux de qualit et ses quipements (comme l'interphone, la vido surveillance, le store banne etc.) *Son potentiel locatif (annuel ou saisonnier). *Ses trs nombreux rangements. *Son cellier privatif au rdc N'attendez plus pour venir visiter ce bijou ! Son prix: 362 000? FRAIS AGENCE INCLUS Un seul numro: 06 16 44 53 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Bel appartement traversant est/ouest trs lumineux situ Annemasse, au 5m tage d'une rsidence scurise (portail t porte d'entre avec interphone/vido surveillance) 10mm pied du tramway desservant Genve, proche douane de Moellesullaz et de la "voie verte", coles, commerces. D'une surface de 89m2, se compose - D'un beau sjour bien orient donnant sur sur un balcon avec vue sur le Jura. - De 3 chambres de plus de 11m2 avec accs sur un balcon (vue Mont Blanc) comportant des placards de rangement intgrs. - D'une cuisine quipe rcente, d'une salle de bain, baignoire/douche et d'un WC spar. - Fentres rcentes avec persiennes lectriques, store banne lectrique, porte blinde phonique. Chauffage collectif avec compteur individuel. Une place de parking prive, deux caves viennent complter ce bien. Etat technique irrprochable. Charges de coproprit 300 Garages (s) en option. Pas de procdure en cours. Photos supplmentaires sur demande. Agence merci de vous abstenir

GARAGE Rsidence les Jardins du Bois d'Artas 38000 GRENOBLE, de 19,08 m2 en sous sol de la rsidence construite en 2009 par la BNP paribas, protg par vido surveillance, portes tlcommande, lectricit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare sur le port de Hyres ! The Door Man vous propose ce Duplex d'environ 34 m climatis et situ au dernier tage d'une rsidence scurise par vido surveillance implante au c?ur du quartier. Un Ascenseur dessert les tages. 2 Belles Terrasses exposes Est et leur magnifique vue sur les les d'Or. Eau et lectricit sont compris dans les charges. Plage 200 mtres. Commerces, bars et restaurants proximit immdiate du logement. Aroport moins de 10 minutes pieds. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 219. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1800 E. Prix 228000 E. Honoraires d'agence 5.90 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 215297.45 E. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: SALAMON Vincent (EI). RSAC: 505173690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de SALAMON Vincent (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Boulevard Eugne Deruelle, Parking privatif en 2me sous sol d'immeuble avec Vido surveillance. Pour toute visite merci de contacter Sandrine PERRET IMMOBILIERE DABRETEAU 06 33 75 38 85. Coproprit de 80 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 240 euros.

* EXCLUSIVIT Proprits Prives Grasse * Au coeur du quartier Saint-Claude, dans une rsidence scurise, avec places de parking, venez dcouvrir ce charmant appartement 2 pices de 51 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Situ proximit des coles, des transports, des commerces et des accs routiers (voie rapide 3 minutes), cet appartement orient Sud-ouest vous sduira avec son salon/salle manger de prs de 20 m2 et sa cuisine ouverte amnage et quipe avec une large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ct nuit, vous disposez d'une chambre en suite de 18 m2 avec dressing et salle d'eau avec buanderie. Toilette indpendant. Ct extrieur, le jardin arbor orient Sud-ouest vous accueille pour des moments de dtente, avec sa terrasse quipe d'une pergola et son ct verdure. Possibilit d'acqurir un garage et une cave en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: fentres et baies vitres double vitrage alu de 2019, chauffage inertie brique rfractaire de 2022, lectricit aux normes, fibre optique. Possibilit d'installer une climatisation et/ou un jacuzzi dans le jardin. Coproprit de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 105 euros / mois (soit 1260 euros/an) comprenant: eau froide, entretien de l'ascenseur, des espaces verts, des parties communes, de l'quipement de vido surveillance. Parties communes rnoves en 2023, 5 places de parking sont en cours de cration (travaux dj rgls). Taxe foncire: 900 euros. Mon coup de coeur: son jardin arbor et ses beaux volumes. Consommation nergtique: 172 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 580 et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner da

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lgante villa provenale construite en 2000, sans vis vis, niche dans un quartier rsidentiel trs calme au coeur d'une parcelle de 2583 m2 entirement clture et magnifiquement arbore bnficiant d'un arrosage automatique aliment par un forage et agrmente d'une piscine maonne, chauffe, traite au sel, de 10m par 5,d'un pool house, d'une pergola bioclimatique, de larges terrasses carreles et d'un carpot pour 3 vhicules avec borne de recharge. De nombreux clairages extrieurs et un systme de vido surveillance viennent parfaire le tout. Elle offre une vie paisible,de plain pied, aux portes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de la plage, 7 minutes de la gare, 8 minutes du centre ville, avec un arrt de bus 230 mtres. Pass le portail d'entre, une alle pave nous conduit la porte d'entre: un hall avec placard s'ouvre sur le confortable salon sjour de 50 m2 environ jouxtant une cuisine indpendante haut de gamme de 17 m2 environ, neuve, amnage et quipe de meubles et d'lectromnager de marque Neff et Novy, donnant sur la buanderie et le garage dont une partie a t isole, quipe d'une climatisation en vue de devenir un bureau ou une chambre supplmentaire. De l'autre ct de la pice de vie: l'espace nuit offrant 3 chambres quipes de placards et d'un dressing, un wc et une salle d'eau avec grande vasque et douche l'italienne refaite neuf rcemment. Une chaudire alimente en gaz de ville assure l'apport calorifique via des radiateurs. Les sols sont recouverts de marbre, de carrelage et de parquet en parfait tat. Une fosse sceptique assure l'vacuation des eaux uses. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, les volets lamelles orientables manuellement. Le bien dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un accs la fibre. Ce petit coin de paradis conu dans l'exigence sera en parfait