Vie 36m2

A VOIR ABSOLUMENT, Rue des Charmettes, ce joli T2 de 46,36m2 + cave et grenier commun, entièrement rénové avec goût au 4 éme étage/4 sans ascenseur et sa vue imprenable sur la Tour de la Part Dieu. La piéce de vie, salon- salle manger trés lumineuse, exposée plein Sud, et ses nombreux rangements, la cuisine équipée, ouverte, offre une jolie vue sur Lyon. Un coin bureau trés astucieux, un dressing/penderie mi hauteur sépare la piéce de vie du coin nuit et de la salle d'eau. Des toilettes suspendues indépendantes. Une cave en sous-sol, un grenier commun où l'on peut stocker du matériel et local vélo sécurisé. Le charme, l'aménagement atypique, la vue dégagée de cet appartement en fait un bien différent des autres, un coup de coeur assuré. Pour toutes informations ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail: s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 221. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 46 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

QUAI DE JEMMAPES - Sur le Canal Saint Martin, devant l'écluse et la passerelle Bichat, dans une résidence années 2000 bien entretenue, gardiennée et arborée, au 1er étage avec ascenseur, grand appartement familial, loué vide, de 106m2 + 36m2 de TERRASSE orientée Sud-Ouest! Disposition idéale pour la vie de famille, avec en partie jour et s'ouvrant sur la superbe terrasse, un grand séjour et une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec lave-mains, et en partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/WC, et une salle de douche. Deux emplacements de parking et une cave inclus. SITUATION: Canal Saint Martin Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 142 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Exposition du bien: Sud-ouest Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1597 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 319 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 319 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 3180 € CC Complément de loyer: 305.55 € L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

EN EXCLUSIVITE. Appartement de 36m2 plein centre bourg a Pénestin dans petite copropriéte avec syndic bénévole. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, étant séparée du séjour par une verrière. Une chambre de 11m2 avec salle d'eau. Un WC. Pied a terre idéal proche mer pour profiter des belles plages (800m) et des sentiers pédestres de Pénestin. Ou investissement locatif. Marché et restaurants a 300métres. Pour informations complémentaires et visites: Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 06.72.64.91.59 où raphael.baholet@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 36 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Immeuble restauré avec matériaux de qualité. Ce T2 meublé, propose une entrée sur la pièce de vie. Cuisine américaine. Dégagement avec douche, et chambre. Grande fenêtre offrant une luminosité optimale et vue dégagée. Cour commune. Contacter Honorine PEAN 0783253250 ou l'agence de Blois 0254740202 Copropriété de 4 lots (). Ancien Secteur: BLOIS CENTRE VILLE SITUATION: MARCHE DENIS PAPIN Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du séjour: 21.07 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Bois simple vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 396 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 1140 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 570 € HC Nombre de lots: 4 NESTENN Blois - NESTENN BLOIS 13 rue Anne de Bretagne 41000 Blois SIRET: 50197304400016 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf

UNIQUEMENT CHEZ TOIT - QUAI DE STALINGRAD - A 7 minutes du tramway T2 "Les Moulineaux", au pied des bus 389, 123, 126, 289 et à 13 minutes du Métro ligne 9 Marcel Sembat, à proximité des commerces, dans une copropriété des années 70 avec gardien, venez découvrir ce grand STUDIO non meublé d'environ 36m² en excellent état, donnant sur cour, au 1er étage avec ascenseur, composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et un WC indépendant. CHAUFFAGE COLLECTIF + EAU CHAUDE COLLECTIVE + GARDIEN + ASCENSEUR. Possibilité stationnement extérieur en sus, moyennant 80euros. Disponible de suite. GARANTIE DES LOYERS IMPAYES. Honoraires locataires: 540,00euros (état des lieux inclus). Dépôt de garantie 780euros. Ancien Secteur: Ile Saint Germain Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Ascenseur Endroit calme Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 900 € CC Copropriété TOIT IMMOBILIER - Agence ALÉSIA 35 rue Bezout 75014 PARIS SIRET: 81996218400019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299176.pdf

Toulon Mont Faron, au pied de la forêt embématique et classée du Mont Faron, dans un secteur calme et résidentiel Maison 4 pieces de 106m2 avec jardin. Elle se compose en rez de jardin d'un sejour cuisine US de 36m2 et d'une buanderie, une chambre et sa SDE. Au RDC, deux chambres et une salle de bain. Un accès à un solarium de 35m2 sur le toit vous permettra d'admirer la vue sur la rade de Toulon. Cette maison dispose d'un garage et d'un parking. Maison aux prestations haut de gamme, système de chauffage/rafraichissement d'air innovant, menuiserie aluminium.... Résidence intimiste de 8 maisons pour quelques privilégiés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie AVINENT - 06 28 72 40 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13544 VILLA 1) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 106 m² Surface terrain: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Mer, Panoramique Proximité: centre ville, commerces, plage, port Environnement: campagne, petite ville, mer Neuf: 1 Zone: 83 VAR Secteur: BAUDUEN Julie AVINENT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A 30Km de la mer, en baie du Mont Saint Michel, fermette avec près de 3Ha de terrains, jardin légumier en permaculture, verger, jardin d'agrément, serre de 36m2. Présence d'animaux (volailles, chèvres, ânesses, chiens et chats) mais encore de la place pour d'autres animaux si vous en avez... J'aimerai partager ma grande maison (109m2) et propose 2 chambres (avec douche et WC privatives) en colocation pour retraités ou actifs, sachant vivre à la campagne et désireux de participer au jardin, à l'élevage des volailles. Il est impératif d'aimer les chiens et les chats... et autres animaux. Convient également pour la pêche (rivière à 500m) et la chasse. Chemins de randonnée tout autour.

Iad france - leila hachkal () vous propose: bel appartement f3 en duplex, au 2ème et dernier étage, 65m2 environ au sol, pièce de vie 36m2 environ, 2 chambres, salle d'eau.celui-ci à été rénové totalement, aucun travaux à prévoir, faibles charges (89e mensuel).en annexe vous y trouverez, un garage, une cave, un jardin de 50m2 environ.***les atouts de votre futur bien? aucun travaux à prévoir, un garage, une cave, un extérieur pour apprécier, le coté paisible de la commune.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 89   par mois (soit 1068   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 254 et ges b indice 8. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leila hachkal (id 37508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 850891995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 59 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 254 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

September vous propose à la vente cette magnifique maison de 125m2 (dont un sous sol de 35m2), située dans le quartier Charonne à proximité du cimetière Père Lachaise et la Place de la Réunion, dans le 20ème arrondissement de Paris. Le bien comprends 3 étages et un sous-sol. La maison se compose ainsi: par jardin/terrasse pavée vous entrez dans la cuisine ouverte sur la pièce de vie (36m2), une chambre et un petit bureau. Au premier étage se trouvent une chambre parentale et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouvent une chambre, un coin nuit et une salle de douche avec WC. La maison comprends également un grand sous-sol d’environ 30m2. La maison a été rénovée récemment par architecte. La maison se trouve dans une rue calme, peu passante. Elle est lumineuse avec peu de vis-à-vis; Une rénovation de qualité a permis de préserver et optimiser les espaces. La maison est en copropriété avec 3 autres maisons - pas de procédures en cours. Les charges mensuelles sont de 121€ et la taxe foncière de 759€. Chauffage et chauffe-eau gaz. Quartier commerçant avec toutes les commodités: restaurants, supermarchés, pharmacie, écoles, piscine. Métro Alexandre Dumas ou Buzenval (lignes 2, et 9). L’équipe September se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

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Paul SPINOSA - 06 52 53 85 09 - Votre agence immobilière spécialiste du secteur vous propose cette charmante maison vigneronne située sur la commune de Plaissan, proche de toutes commodités. L'habitation entièrement rénovée offre une jolie pièce de vie (36m2) exposition prédominante SUD, avec cuisine ouverte, 2 spacieuses chambres (10,40m2 et 16m2) pourvues de placards pour l'une et d'un dressing pour la seconde. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez l'accès directe à la grande terrasse de 70m2 environ, dotée d'un espace barbecue couvert. En rez de chaussée, 2 grands garages (75m2 et 85m2) communicant, ayant chacun leur porte de garage indépendante, un espace salle d'eau et un forage intérieur. La hauteur sous plafond permet l'accès aux véhicules types camions ou camping-car A visiter sans tarder! GROUPE IMMO ANNONCES - Siège social: 126 impasse Joseph Diaz 34970 Lattes RCS Montpellier 842 145 641 - Code APE 6831Z Titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » délivrée par la CCI de Montpellier sous le No CPI 3402 2018 000 037 283 sans maniement de fond. Responsabilité civile professionnelle Allianz NoORIAS 11061941

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bruges- Bel appartement 2 pièces de 46m2 avec jardin de 36m2 - 248 000euros, honoraires en charge vendeur. Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2023. Une superficie total de 46m2 vous accueillent sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 23m2, 1 chambre de 11m2, salle de bains de 5m2 avec WC. Cellier de 1.85m2. Pour combler ce bel art de vivre, son espace jardin privatif de 36m2. Charges de Copropriété annuelles d'environ 880 euros - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. 28 logements d'habitation. Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012, le programme propose une consommation énergétique maîtrisée. Le confort thermique est assuré, pour chaque appartement, par des isolations murales sur mesure. Le chauffage est obtenu à l'aide d'une chaudière à gaz à condensation individuelle. La résidence propose des logements raffinés avec des parquets stratifiés pour les chambres, et un sol carrelé pour les salles humides. Menuiserie en aluminium, salle d'eau avec douche et meuble vasque, volet roulant électrique, etc., plusieurs installations de qualité vous procureront un cadre de vie moderne et raffiné. Chaque habitat a été agencé de manière à obtenir une quantité de lumière suffisante. DPE - Vierge GES - Vierge Ancrée dans une localité verdoyante de Bruges, la résidence jouit d'un cadre de vie qui combine la sérénité d'un village et le dynamisme d'une ville. Proche de toutes commodités, tramways, Bordeaux centre à 5 stations, 10mn en voiture du centre ville, écoles, collège et lycée à 1KM, 5m des Chartrons. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES

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MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT, en plein coeur du Panier, quartier historique de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, et du Vieux Port... dans une rue typique pavée du Panier, au calme (car uniquement piétons), située entre la Vieille Charité et le nouveau jardin partagé de la Place du Refuge. Immeuble de rapport en R+3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit loft/atelier: portes atelier, parquet, carreaux de ciment, douche à l'italienne,... Très belle hauteur sous plafond avec des plafonds "à la française" apportant un cachet supplémentaire. Au Rez-de-chaussée, un type 2 de 31M2, séjour avec cuisine tout équipée, salle d'eau avec wc. Au 1er étage: un T2 de 36m2, vous offrant une belle pièce de vie avec sa cuisine tout équipée, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un T2 de 36m2, vous offrant là aussi une belle pièce de vie avec sa cuisine tout équipée, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, vous découvrirez un magnifique T3 en duplex avec très bel Surface: 150 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Novea Immobilier Lyon vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé à deux pas de la place Danton dans le 3eme arrondissement à l'Ouest de la Part Dieu. Accompagné d'une terrasse de 36m2 sur cour, cet appartement de 68m2 est traversant Est-Ouest, situé au premier étage avec ascenseur. Pièce de vieetnbsp; Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous remarquerez de suite cet effet traversant et cette belle pièce de vie exposée Ouest. Il est facile d'imaginer un coin séjour et salle à manger ou espace bureau. L'appartement a été rénové récemment et les espaces ont été optimisés. Sur votre gauche, une cuisine indépendante vous attends où est disposés plusieurs rangements ainsi que four et plaque de cuisson. La surface est agréable pour les repas du quotidien. Coin Nuitetnbsp; Deux chambres de part et d'autre de l'appartement composent cette partie nuit. Elles font chacune 11 et 12m2 et proposent des placards intégrés. Tout en double vitrage et fermeture des volets électrique. Dans le dégagement entre ces deux chambres, se trouve la salle de bain avec baignoire et double vasque. Dans un style simple et épuré avec une porte coulissante. Les toilettes sont séparés. Extérieur / Terrasseetnbsp; Depuis la cuisine ou depuis l'une des chambres, vous accéderez à une magnifique terrasse de 36m2. Au calme donnant sur la cour de la résidence, cet endroit invite à partager de longs moments entre amis. Equipé d'électricité et d'un coin rangement. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien de la copropriété.etnbsp;etnbsp; Localisationetnbsp; Au niveau de la place Danton, à moins de 10minutes à pied de la Part Dieu ou du métro Garibaldi, vous accéderez à de nombreux moyens de transports. Quartier vivant où règne une atmosphère agréable, présence de nombreux restaurants, maternelle et école. Proximité avec la place Bir Hakeim et du jardin Jacob Kaplan, vous serez char

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Vente Maison Individuelle 175m2 Avec Piscine, Double Garage. Terrain 800m2 LIBOURNE 33500 Commune LIBOURNE 33500 a proximité de Bordeaux. Laissez-vous séduire par cette belle propriété pour une superficie totale de 175M2 dont Garage de 36m2 avec Piscine traditionnelle 4X8. Disposant d'un accès rapide vers Bordeaux et Centre de Libourne. Le tout implante sur un terrain plat de 800m2. Maison lumineuse avec de beaux volumes. Un espace de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée. Arrière Cuisine Buanderie, 3 belles chambres dont une avec Dressing et Salle d Eau privative. Bureau. Salle de bain. WC. Dégagements. Double vitrage avec volets roulants. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Piscine Traidtionnelle 4X8 Traitement au sel. Véranda Terrasse couverte avec climatisation. Un espace Barbecue couvert. Double garage 36m2. Assainissement collectif. Terrain aménagé de 800m2 avec arrosage automatique. Alarme. Proche de toutes commodités. A saisir rapidement au prix de 366000Euros FAI (Frais Agence Inclus). Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel: 06 79 03 12 83, Site 3gimmo:

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À Crouy-sur-Ourcq, maison trés bien entretenue de 106m2 sur une parcelle de 550m2 Vous trouverez au rez-de-chaussé une spacieuse pièce de vie de 36m2 dotée d'une cheminée, lumineuse et traversante offrant un accès direct sur une très belle terrasse de 35m2 sans aucun vis à vis, équipée d'un store banne, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine semi ouverte en chêne massif, aménagée et équipée d'électroménager de très bonne qualités (dont un four neuf n'ayant jamais servi). Une chambre de 12,36m2 ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc, viennent compléter cet espace. L'escalier vous mènera sur un couloir desservant 3 belles chambres parquetés et tout juste repeintes, chacune équipé de volet roulant électrique. Vous disposerez également des WC à cet étage. Le tout édifié sur un terrain de 560m2 totalement clos, au calme et sans vis à vis agrémenté d'une maisonnette sur pilotis pour le plus grand bonheur des enfants ainsi que d'un petit abri de jardin pour y ranger le materiel de jardinage. Les ++: - école primaire, collège et commerces à 5 min à pied, - gare à 13min à pied direction Paris en 50min, - radiateurs électriques neufs, - fenêtres double vitrage, - cheminée à répartiton de chaleur, - chauffe-eau électrique neuf (2024), - combles isolés. Secteur recherché, à voir RAPIDEMENT. AUCUN travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite ? N'hésitez pas, contactez moi ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22525 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 560 m² Nombre de pièces 5+ Ville CROUY SUR OURCQ 77840 Département Seine et Marne Région Ile de France

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Montpellier Ouest- Juvignac- Proche du golf, école, A75- Venez découvrir cette villa atypique de 2007 construite dans un lotissement à flanc de colline et proche de la garrigue. Cette maison lumineuse offre un espace de vie généreux avec une belle hauteur sous plafond. Le niveau principal permet de jouir de 3 chambres, d'une salle de bain et douche et d'une grande pièce de vie de 48m2 de plain-pied. Cet espace permet de vivre au rythme des saisons avec une cheminée et un double accès à la terrasse ou au jardin. Un vie dedans-dehors qui permet d'utiliser les espaces selon ses envies. La position dominante de la maison donne une vue dégagée et apaisante. Au niveau inférieur, un studio entièrement équipé avec salle de douche et kitchenette ainsi qu' une grande pièce de 36m2 récemment aménagée offrent un potentiel non négligeable à la maison: location, chambres supplémentaires, salle de jeu, activité professionnelle...... De plus, un accès totalement indépendant permet de desservir cet espace. La vue de cette spacieuse pièce ne vous laissera pas indifférente. Un sentiment de quiétude règne dans ce lieu. Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour découvrir quelques surprises supplémentaires. L'avis du professionnel: maison agréable à vivre et très bien entretenue pouvant convenir à de multiples projets de vie. Nombreux équipements déjà installés: répartiteur de chaleur pour la cheminée, climatisation réversible gainable sur le niveau principal, splits neufs au niveau inférieur, panneaux solaires sous contrat encore pour 5 ans (1800€/an). Piscine hors sol. Cuisine d'été. 2 places de parking. Le jardin nivelé en 3 niveaux permet de séquencer les espaces et les ambiances pour plus d'intimité. Visite virtuelle en 360o disponible sur demande. Le prix de 720 000€

Jolie maison plain pied sur terrain de 646m2/n/nSituée à Civrieux d'Azergues, proche des commodités, cette jolie maison de 96 m² construite en 2018, prend place sur un terrain de 646 m² clos./n/nDès votre entrée dans la maison, vous serez accueillis par la belle pièce de vie de 36m2 où la cuisine moderne et équipée s'ouvre sur le salon/séjour, le tout baigné de lumière./nEn prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales./n/nUn cellier/buanderie attenant vous permettrons davantage de praticité./n/nJuste en face un couloir vous mènera à l'espace nuit où se côtoient 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing linéaire, un bureau et une grande salle de bains./n/nCôté extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré, et d'une terrasse./n/nDeux abris de jardins viennent compléter ce bien./n/nEn termes de commodités, vous serez ravis de découvrir que tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes, assurant un accès facile aux transports et aux soins de santé. En voiture, à 5 minutes, un parc et jardin vous attendent pour des promenades relaxantes. écoles maternelles, élémentaires à 2 min à pied, un collège est accessible en 10 minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. À 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants./n/nLa construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon./n/nON AIME:/n- Pièce de vie cocooning/n- Belle cuisine moderne/n- Lumineuse/n- Terrain plat/n- Jolies prestations/n/nINFORMATIONS UTILES:/n- Taxe foncière: 630 €/n- DPE B/n- Menuiseries en PVC double vitrage phonique avec volets roulants électriques/n- Chauffage poêle à granules/n- Ballon thermodynamique/n- Portail électrique/n- Alarme/n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/n/nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et praticité./n/nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite/nAna Pereira - 06 50 32 59 74/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 646 m² Nombre de pièces 5+ Ville Civrieux d Azergues 69380 Département Rhône Région Rhône Alpes

A 5 min de Porto-Vecchio et de ses commodités, venez découvrir cette jolie villa édifiée sur un terrain arboré d'essences naturelles de plus de 4000m2. Au coeur d'un environnement préservé et à proximité immédiate des plages de Saint Cyprien et Cala-Rossa, vous serez enchantés par ce cadre de vie. D'une superficie d'environ 210m2, cette villa vous offre un bel espace de vie ouvert de 40m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier buanderie. La partie nuit est composée de 2 chambres avec salle d'eau et WC invité. En rez de jardin, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d'eau et WC et une salle de jeux. Côté extérieur, vous pourrez jouir d'un bel espace de vie avec terrasse de 60m2 qui vous permettra de profiter pleinement de cet environnement champêtre à la vue dégagée. A l'écart de la villa principale, une dépendance de 36m2 vous offrira des possibilités de réception supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage de 20m2 et de nombreuses places de stationnement. Honoraires charge vendeur