Vie 85170 departement region pays

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 jmetaireau@noovimo.fr vous propose: Nouveauté ! Vie de plain-pied et volumes généreux pour cette belle maison familiale parfaitement entretenue offrant une surface habitable d'environ 197 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, bureau indépendant...). Entrée, pièce de vie de 40 m2 donnant sur jardin, cuisine fermée aménagée et équipée de 14 m2, 5 belles chambres (possibilité 7) dont 3 en rez-de-chaussée avec rangements, grande salle de bains de 11 m2 et salle d'eau, mezzanine de 23 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez également une cave enterrée, 3 garages de 19 m2, 23 m2 et 30m2 permettant le stationnement d'un camping-car, utilitaire ou autre, ainsi qu'un espace de stockage au-dessus et un grenier de 19 m2. Terrasse. Belle parcelle de 1570 m2 avec puits. Arrosage automatique. Chaudière gaz à condensation 2014. A proximité immédiate des transports (bus et ramassage scolaire), des bords de Sèvre et du SUPER U de Vertou. Honoraires: 3 % TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 638 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 13485. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 197 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Isabelle Ledru 06 73 97 24 08 iledru@noovimo.fr vous propose aux portes de Châteaubriant, sur la commune d'Erbray dans un cadre verdoyant, ce bien proche de toutes les commodités. Découvrez un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sous sol complet avec buanderie, pièce avec douche, cave et grand garage pouvant accueillir trois voitures. Dépendance sur un terrain arboré de 2522 m2 A VISITER SANS TARDER Vous souhaitez visiter, merci de contacter Isabelle Ledru agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du RESEAU NOOVIMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le No 827 609 082. Mandat 13879. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires: 4.10 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 249 800 euros honoraires charge acquéreur inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Erbray 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans la vallée de la Moyenne Dordogne, à environ 5km de PINEUILH et SAINTE FOY LA GRANDE. Dans un secteur calme, cette agréable et lumineuse villa de plain pied, bénéficie de belles prestations, 124m² habitables, des garages, un abri de camping car, des dépendances, une piscine couverte et des terrasses. Le tout entourné d'un sympathique jardin clos et aménagé d'environ 1700m². La maison est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisiné aménagée, dont les baies vitrées donnent sur une terrasse avec en prolongement la piscine. Attenante à la cuisine un cellier - chaufferie et une grande terrasse couverte avec barbecue. A l'entrée se trouve un wc avec lave mains. Le dégagement du séjour, distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. A l'extérieur, à une dizaine de mètres de la maison se trouve un double garage avec coin atelier et un abri de camping-car attenant. Le jardin de 1700m² entourant la maison est entièrement clos et aménagé de massifs, quelques arbres, plantes, un abri de jardin et un rangement bois. Ce bien est équipé de: - une alarme - portail électrique avec visiophone - portes de garage électriques - chauffage central au sol (gaz citerne) - chauffe-eau thermodynamique - climatiseurs - insert - isolation des combles refaite en 2020 - stores électrique - volets roulants électriques - piscine chauffée et couverte par dôme amovible Le Pays Foyen, avec Pineuilh, Sainte-Foy la Grande et Port Sainte Foy comme villes principales, offre toutes les commodités, commerces, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux - Bergerac - Sarlat) avec Bordeaux avec ses connexions TGV et LGV vers Paris, à moins d?une heure. Les autoroutes A89, (Bordeaux - Clermont Ferrand - Lyon) à Montpon (24km au nord) et A62 (Bordeaux - Agen - Toulouse) à Marmande (55km sud) et les aéroports de Bergerac (24km) et Bordeaux (72km) Les villes sous-préfectures de Bergerac, Libourne (44km) et Marmande (45km), se situent à respectivement 24km, 44km et 45km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite, préfecture la région 'Nouvelle Aquitaine' et de la Gironde, célèbre pour avec ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville Pineuilh 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison prête à vivre, idéale pied-à-terre au bord de la mer. D'une superficie de 70m2 et décorée avec goût, la maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et un cellier. La parcelle a été aménagée afin de nécessiter peu d'entretien, laissant ainsi tout le temps de profiter des loisirs et activités du Pays de Saint Gilles. En effet, située dans la charmante commune de Notre Dame de Riez, elle se situe à seulement 10 minutes de la plage de Sion, à 10 minutes de Saint Gilles croix de vie avec sa gare et ses commerces, et à seumlement 15 minutes de Challans. Fenêtres PVC double-vitrage, portail aluminium, radiateurs électriques à inertie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/06/2023 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 187 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Bien proposé en exclusivité par votre conseillère en immobilier Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 839040953. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Notre Dame De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

----EXCLUSIVITE---- A Saint Gilles Croix de Vie, dans le secteur très prisé de Boisvinet, Céline BATAILLE vous dévoile ce bien rare jouissant d'une vue sur la mer et l'entrée du port spectaculaire, dont vous tomberez immédiatement sous le charme. Ce bel appartement aux volumes confortables, d'une superficie de plus 91 m2 se situe au sein d'une petite résidence très bien entretenue et de bon standing. Très lumineux, Il dispose d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur un grand balcon plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres et 2 salles d'eau avec chacune un WC. Une grande cave de plus de 15 m2 et un parking privatif viennent compléter ce bien d'exception. Un endroit confortable et agréable à vivre toute l'année... le coup de coeur est assuré ! Copropriété de 60 lots dont 20 lots d'habitation Charges annuelles: 1 120 euros Pas de procédure en cours Prix 520 000 euros TTC - Honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 305020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 1120 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 842934630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

----EXCLUSIVITE---- A Saint Gilles Croix de Vie, dans le secteur très prisé de Boisvinet, Céline BATAILLE vous dévoile ce bien rare jouissant d'une vue sur la mer et l'entrée du port spectaculaire, dont vous tomberez immédiatement sous le charme. Ce bel appartement aux volumes confortables, d'une superficie de plus 91 m2 se situe au sein d'une petite résidence très bien entretenue et de bon standing. Très lumineux, Il dispose d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur un grand balcon plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres et 2 salles d'eau avec chacune un WC. Une grande cave de plus de 15 m2 et un parking privatif viennent compléter ce bien d'exception. Un endroit confortable et agréable à vivre toute l'année... le coup de coeur est assuré ! Copropriété de 60 lots dont 20 lots d'habitation Charges annuelles: 1 120 euros Pas de procédure en cours Prix 469 000 euros TTC - Honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 305020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 1120 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 842934630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Superbe opportunité d'investir sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec cet appartement loué de Type 2 d'environ 44,74m2 avec place de parking privative. Situé à proximité des commerces du centre-ville, de la gare et de la grande plage, il bénéficie de tout le confort d'une construction moderne aux normes RT2012 (construction 2021) Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon terrasse orienté plein OUEST, d'une petite cuisine équipée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace LL. La résidence, de bon standing, compte 2 étages. Bail locatif de 3 ans en cours à 550 euros/mois (locataire sérieuse ++) depuis Mai 2022. Excellentes performances énergétiques: DPE A (61) ET A 1) Estimation du coût annuel des énergies minimum 297euros par an, max 401euros Exposition plein OUEST BUDGET: 199 900 euros (HAI TTC / honoraires charge vendeur) Lots copropriété: 18 lots de logements dans le bâtiment. Total: quarante-six lots de logements répartis sur 4 bâtiments indépendants, trente-et-un lots d'emplacements de stationnement aerien, onze lots d'emplacements de stationnement couvert avec box et douze lots de garages. Charges de copropriété propriétaire: 33 euros/ mois (charges locataire 30euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313 650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles: 404 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

La Fosse de Tigné (49540). A 10 minutes de Vihiers et Martigné-Briand, 15 minutes de Doué la fontaine et Brissac-Quincé. Belle prestation pour cette maison d'environ 145 m² habitables avec vie de plain pied et offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain totalement clos de 7272 m² avec abri de jardin et piscine hors-sol. Chauffage électrique et bois via un poêle à bois et climatisation de la pièce de vie. Aucune anomalie électrique suite au diagnostic et assainissement par le tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE ! DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1584euros et 2144euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 271000 euros (dont 4,23% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 318532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville VIHIERS 49310 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Saint Gilles-Croix-de-Vie, T2 offrant une vue mer exceptionnelle ! Son orientation Sud-Ouest vous permettra d'admirer les couchers de soleil sur la baie de Boisvinet. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un balcon avec baies double-vitrages vue mer, d'une chambre avec vue mer ouvrant sur le balcon, d'une salle de douche, d'un wc, d'une entrée et d'une cave en sous-sol. Appartement T2 d'environ 48m2 utile (Loi Carrez: Appartement 36,08 m2 habitable + balcon-véranda d'environ 7,58m2 + cave 4,92m2) 4eme étage avec ascenseur Travaux décoration / rafraîchissement à prévoir Parties communes en excellent état. Charges mensuelles (loi ALUR): 83 euros par mois (Charges Syndic, Bâtiment, appartement, cave, ascenseur, provisions travaux,...) DPE D ET B Montant simulé des dépenses annuelles d'énergie 560 à 810 euros (indexé 01/01/2021) Budget 181 000 euros TTC * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332605. - (*montant des honoraires charge acquéreur 11000 eurosTTC soit 6,47%, montant hors honoraires 170000 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Samuel GUIHARD 06-37-58-09-98, votre conseiller immobilier vous propose: A 5km des remparts, au calme sur un parc de 1200m² arboré, maison de 2000 comprenant une pièce de vie (cheminée) avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC. L'étage comprend une mezzanine et une grande chambre. A visiter rapidement!Ce bien vous est présenté par Marie-agnes Bothorel et Samuel Guihard, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0666082576, ou par email bothorel.guihard@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Samuel GUIHARD 06-37-58-09-98, votre conseiller immobilier vous propose: EXCLUSIVITE, A 300m des remparts, proche des commerces et des écoles, avec un jardin arboré, maison de 1993 comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie (avec conduit de cheminée), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC. L'étage comprend un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux bureaux. Garage attenant. Chauffage Gaz. Terrasse. A visiter rapidement!Ce bien vous est présenté par Marie-agnes Bothorel et Samuel Guihard, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0666082576, ou par email bothorel.guihard@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD 06 37 58 09 98, vous propose: EN EXCLUSIVITE - QUIMIAC - dans un secteur recherché, proche plage de LANSERIA, Villa de 2010 présentant de belles prestations, sur un jardin clos et arboré de 1600 m² comprenant: - en rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse (47m²), une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, une suite parentale, (chambre avec un espace pour réaliser un dressing et salle d'eau), une autre chambre, un WC et un garage. - au premier étage: Appartement T3 comprenant: une séjour-salon avec coin cuisine donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, salle de bains, un rangement et WC. Cet appartement a un accès par un escalier intérieur et par un escalier extérieur. Abri de jardin Grande terrasse Terrain constructible piscinable, Terrain de pétanque Pour les amoureux de la plage et du calme, venez découvrir cette villa !Ce bien vous est présenté par Marie-agnes Bothorel et Samuel Guihard, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0666082576, ou par email bothorel.guihard@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 151 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mesquer 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

SAINT-NAZAIRE - VECQUERIE/RICHARDERIE - SEULEMENT CHEZ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES ! COMMERCES DE PROXIMITÉ - 800 M PLAGE DE PORCE Maison avec vie de plain-pied comprenant un rez-de-chaussée de 50 m², une entrée sur couloir desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte (25 m²), une chambre (12 m²), une salle d'eau, un wc. A l'étage: sur 50 m² de surface plancher, une chambre, une deuxième chambre en enfilade, un grenier. Garage de 24 m² avec mezzanine. Terrain d'environ 280 m² exposé Sud et Ouest Classe énergie: G (406) et G (110), consommation d'énergie estimée entre 2329 euros et 3151 euros à l'année. Il est préconisé de faire de l'isolation et de changer les fenêtres en double vitrage. Budget hors honoraires de 200 000 euros + 7 900 euros d'honoraires d'agence soit 207 900 euros HAI (3,95 % TTC, charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 288 029. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jordan JOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTNAZAIRE 837566801 -. Informations sur l'annonce Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison plain pied de 117m2 orientée plein sud, au sein d'une belle parcelle de plus de 580m2 et proche de l'Immaculée. Construite en 2006, ce bien se compose d'une entrée ouverte avec placard ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 60 m2, constitué d'un grand salon lumineux avec belle cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, et également avec accès vers l'extérieur. Côté nuit, judicieusement distribuées par le couloir, vous profiterez de 3 chambres avec rangements dont l'une avec accès direct à la terrasse, mais aussi d'un bureau, d'une belle salle de bain avec douche, ainsi que de wc séparés. A l'extérieur, une dépendance/garage de plus de 30m2 à rénover entièrement réserve encore des possibilités d'agrandissement pour cette charmante maison aux bonnes performances énergétiques à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17717 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST NAZAIRE 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Visite virtuelle disponible à la demande ! Chavagnes les eaux (49380). Belle prestation pour cette maison d'environ 215 m² habitables rénovée en 2017. Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie d'environ 85 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un bureau, une buanderie, un WC et une chambre avec bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec WC et 3 chambres dont une avec dressing. Attenante et communicante à la maison, 70 m² de dépendance donnant accès au grenier aménageable de plus de 100 m². Chauffage via radiateurs électriques à inertie et poêle à bois de masse, assainissement autonome conforme. Le tout sur un terrain clos de 1035 m² avec vue sur la campagne environnante. A moins de 30 min d'Angers et 10 min de Brissac-Quincé et Doué la fontaine. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820euros et 2510euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 317000 euros (dont 3,93% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 310000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 321227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 216 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chavagnes 49380 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire