Vii ancien

EXCLUSIVITE, Paris VII. Sèvres - Babylone, Rue de Grenelle Au sein d'un très bel immeuble haussmannien à deux pas du célèbre Institut des Sciences Politiques. Un bien de qualité soigné au plan parfait d'une surface de 90,56M2 Loi carrez situé au premier étage avec un ascenseur exposé SUD OUEST. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing. Une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour. Une première belle chambre avec un grand dressing donne sur la rue de Grenelle et une deuxième petite chambre et/ou Bureau donne côté cour. Une salle d'eau avec WC est accessible par les deux chambres pour faciliter son utilisation. un WC indépendant. L'appartement est traversant et au calme. Les parties communes de standing sont spacieuses et entretenues. Gardienne. Une cave complète la vente de ce bien. A proximité des commerces, du Bon Marché et des transports (Métro rue du Bac et Sèvres-Babylone). Charges : NC Taxe foncière : NC DPE : NC Nbre de Lots : NC Procédure en cours : NC Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.56 m² Surface Loi Carrez: 90.56 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 6 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 279 € Prix net du bien: 1664000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1664000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

EXCLUSIVITE, Paris VII. Sèvres - Babylone, Rue de Grenelle Au sein d'un très bel immeuble haussmannien à deux pas du célèbre Institut des Sciences Politiques. Un bien de qualité soigné au plan parfait d'une surface de 90,56M2 Loi carrez situé au premier étage avec un ascenseur exposé SUD OUEST. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing. Une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour. Une première belle chambre avec un grand dressing donne sur la rue de Grenelle et une deuxième petite chambre et/ou Bureau donne côté cour. Une salle d'eau avec WC est accessible par les deux chambres pour faciliter son utilisation. un WC indépendant. L'appartement est traversant et au calme. Les parties communes de standing sont spacieuses et entretenues. Gardienne. Une cave complète la vente de ce bien. A proximité des commerces, du Bon Marché et des transports (Métro rue du Bac et Sèvres-Babylone). Charges : NC Taxe foncière : NC DPE : NC Nbre de Lots : NC Procédure en cours : NC Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.56 m² Surface Loi Carrez: 90.56 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 6 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 279 € Prix net du bien: 1664000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1664000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

EXCLUSIVITE, Paris VII. Sèvres - Babylone, Rue de Grenelle Au sein d'un très bel immeuble haussmannien à deux pas du célèbre Institut des Sciences Politiques. Un bien de qualité soigné au plan parfait d'une surface de 90,56M2 Loi carrez situé au premier étage avec un ascenseur exposé SUD OUEST. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing. Une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour. Une première belle chambre avec un grand dressing donne sur la rue de Grenelle et une deuxième petite chambre et/ou Bureau donne côté cour. Une salle d'eau avec WC est accessible par les deux chambres pour faciliter son utilisation. un WC indépendant. L'appartement est traversant et au calme. Les parties communes de standing sont spacieuses et entretenues. Gardienne. Une cave complète la vente de ce bien. A proximité des commerces, du Bon Marché et des transports (Métro rue du Bac et Sèvres-Babylone). Charges : NC Taxe foncière : NC DPE : NC Nbre de Lots : NC Procédure en cours : NC Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.56 m² Surface Loi Carrez: 90.56 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 6 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 279 € Prix net du bien: 1590000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1590000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

EXCLUSIVITE, Paris VII. Sèvres - Babylone, Rue de Grenelle Au sein d'un très bel immeuble haussmannien à deux pas du célèbre Institut des Sciences Politiques. Un bien de qualité soigné au plan parfait d'une surface de 90,56M2 Loi carrez situé au premier étage avec un ascenseur exposé SUD OUEST. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing. Une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour. Une première belle chambre avec un grand dressing donne sur la rue de Grenelle et une deuxième petite chambre et/ou Bureau donne côté cour. Une salle d'eau avec WC est accessible par les deux chambres pour faciliter son utilisation. un WC indépendant. L'appartement est traversant et au calme. Les parties communes de standing sont spacieuses et entretenues. Gardienne. Une cave complète la vente de ce bien. A proximité des commerces, du Bon Marché et des transports (Métro rue du Bac et Sèvres-Babylone). Charges : NC Taxe foncière : NC DPE : NC Nbre de Lots : NC Procédure en cours : NC Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.56 m² Surface Loi Carrez: 90.56 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 6 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 279 € Prix net du bien: 1590000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1590000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

A deux pas de la mairie du 7ème arrondissement de Paris, dans un immeuble 1848, Artis Patrimoine vous propose un appartement en angle (très lumineux), au charme de l'ancien, en excellent état, de 5 pièces pour une surface de 122,10 m² Carrez. Cet appartement se compose d'un vaste double séjour, une suite parentale avec salle de bain et w.-c, une seconde chambre (possibilité 3 chambres), une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un w.-c. indépendant. Une grande cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces et métros. dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3200 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 122.1 m² Surface Loi Carrez: 122.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Prix net du bien: 2140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2140000 € Pourcentage des honoraires: 2.8 % Honoraires acquéreurs: 60000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 3200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Artis Patrimoine - Artis Patrimoine 142 rue de Courcelles 75017 Paris SIRET: 88968906300010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293905.pdf

Saint Germain Des Prés. Rue des Saints Pères/rue de Grenelle. Très bon emplacement dans le VI° arrondissement de Paris, limitrophe du VII°, très proche du métro Sèvres Babylone ainsi que de l'Institut des Études Politiques de Paris. Dans un bon immeuble ancien au 4ème étage sur grande cour pavée. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,93m² au sol (59,01m² loi Carrez), comprenant: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, séjour de 25m², chambre, salle de bains, WC. Lumineux, excellent état. Parquet, poutres, cheminées.

Saint Germain Des Prés. Rue des Saints Pères/rue de Grenelle. Très bon emplacement dans le VI° arrondissement de Paris, limitrophe du VII°, très proche du métro Sèvres Babylone ainsi que de l'Institut des Études Politiques de Paris. Dans un bon immeuble ancien au 4ème étage sur grande cour pavée. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m² au sol (59,01m² loi Carrez), comprenant: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, séjour de 25m², chambre, salle de bains, WC. Lumineux, excellent état. Parquet, poutres, cheminées.

Location meublée - Joli appartement de 2 pièces totalement rénové de 33 m2 situé rue Duvivier, juste à coté de la rue Clerc dans le VII ème arrondissement dans un immeuble ancien avec parquet et cheminée. Cet appartement situé au deuxième étage est à la fois sur rue et sur une grande cour. Très bien conçu et sans perte de place, il se compose: - d'un séjour - d'une cuisine équipée - d'une chambre sur cour - d'une salle de bain avec baignoire et toilettes Enfin, cet appartement dispose d'une cave d'environ 4m2. Localisation: a proximité immédiate des métros La Tour Maubourg et Ecole Militaire (L8). A proximité des très nombreux commerces de la rue Clerc. A 5 minutes à pieds des invalides et du Champ de Mars.

MEILLANT Belle maison de bourg en pierre datant du 17e (ancienne boulangerie, fermée en 1914) elle propose une surface de 160 m² loi Carrez (200m² au sol) toute aménagée et modulable à souhait, très beaux volumes, pierres poutres cheminée, cave voutée, dépendances... tout le charme de l'ancien. Huisseries en bois double vitrage. Belle grange. Terrain environ 350m² sans aucun vis-à-vis RdC: Pièce principale de 35 m² avec le four de la boulangerie (rare), cheminée tubée, buanderie. Chaufferie, dressing, salon, salle de bain et 2 WC. Couloir et grand dégagement donnant sur escalier. 2 très belles chambres modulables en une grande suite parentale. Étage: Grande mezzanine, salle de bain et WC séparé. 4 chambres modulables en 2 grandes chambres Idéal pour profession de santé, avec possibilité d'accéder par accès différents de l'habitation. Extérieur: Porche, grande grange, magnifique terrain aménagé avec une terrasse couverte et d'une 2ème terrasse en bois. Un puits du 17e (très rare) Escalier en pierre pour accéder à l'étage. Cave semi voutée. Une 2ème maison d'habitation indépendante de 75 m² loi Carrez (100m² au sol). Une pièce principale, une cuisine indépendante au RdC. 1 mezzanine, 1 chambre, WC séparé, une salle de bain, un dressing au 1er étage. 1 chambre au 2ème étage. Fenêtres doubles vitrages, toiture (2016), chauffage au fuel avec possibilité de passer au gaz de ville. Ecole, petit commerce, château, fibre, ramassage scolaire. Village très tranquille entouré de forêts, sous-préfecture à 5 km (11000 habitats) collèges, lycée. Et préfecture 40 km (66000 habitants) Région imprégnée d'histoire (châteaux, Charles VII, Jacques Coeur) pour une vie paisible, sportive (forêt de Tronçais, hippodrome de Lignières) mais aussi culturelle (printemps de Bourges, festival musical. Mac-Nab de Vierzon) et culinaire (Sancerre, Menetou Salon, Chavignol…). Au pied de l'auvergne (1h30) de Clermont Ferrand (ski, randonnées…)

Superbe Maison de Maître par Architecte de 1901, Dépendances, Puits sur 2 Hectares. La Maison de Maître: Sur environ 600m2. (800m2 si l'on compte le rez-de-jardin) Rez-de-Jardin: Cuisine d'été, Atelier, Chaufferie, Buanderie, Diverses remises, Wc, Garage. Rez-de-Chaussée: Belle entrée avec sa verrière en vitraux, En suite, vaste couloir desservant: Cuisine équipée, Salon I, Salon II avec accès terrasse, Couloir de service entre les salons. Chambre I, Chambre II, Salle de bain, Wc, Escalier desservant le rez-de-jardin L'ensemble sur carrelage d'origine. Belle Hauteur sous plafond (3.50m), Plafonds à la Francaise Chaque pièce dispose d'une cheminée décorée de magnifiques céramiques caractéristiques des ornements d'intérieurs d'immeubles classés du 19ième dans Marseille. 1er étage: Desservit par deux escaliers latéraux en Ormeau, Chambre III avec Balcon, Chambre IV, Chambre V, Chambre VI, Chambre VII, Chambre VIII, Salle de Bain, Wc, Divers Dressings et remises Chambre IX et X à finir de restaurer. L'ensemble en parquet de Chêne sur lambourdes. Toutes les chambres disposent de leur cheminée. 2ième étage: Chambre de bonnes (XI et XII) de belle taille. Chambre du Majordome (XIII) Ces chambres sont à restaurer. Vastes combles latéraux. Toitures Tuiles et Ardoises entretenues. Charpente traitée en 2017 (Garantie décennale). Cette superbe demeure lumineuse en parfait état a son passé historique. Maison de Maître d'un ancien domaine viticole de 80Ha appelé Château QUERCY. Elle fut la Propriété de la Famille RITZ (Hôtels) reçu la visite du Président Charles de Gaulle sont financement à été réalisé par Monsieur Thiéry fondateur de la banque Vernes. Elle est l'oeuvre de l'architecte Fortuné Chaumes Le Parc: Pour 1,8 Ha en Parc, Prés et Bois. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé prolongé d'une allée de desserte de 350m. Anciennes dépendances de 2 bâ