Villa 185m2 cinq

La ' FRIENDLY' Celle où nous avons envie de recevoir amis et famille. Sur Murviel les Béziers.Une villa de 185M2 avec un salon cuisine de 91M2 ! 4 belles chambres 2 salles de bains 2 WC et une buanderie. Une villa moderne sans vis à vis finie en 2020 - piscine chauffée - climatisation gainable - Place de parking dans l'allée de la maison mais il n'y a pas de garage. Prix 570 000 euros FAIPour toutes visites Claire 06 71 43 88 34Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

VILLA 5 PIÈCES AU CALME - VILLA En location: venez découvrir cette villa T5 au calme de 260 m² et de 1 500 m² de terrain, sur le CAP MARTIN (06190). C'est une maison de 2 niveaux haut de gamme. Elle est agencée comme suit: quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette villa T5 est en excellent état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement est également agrémenté d'un jardin. La maison est proche de toutes commodités: elle est située à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Il y a de nombreux restaurants à proximité. Le loyer mensuel de cette villa T5 est de 10 000 euros HC, avec 200 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 10 000 euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Lydia DENIMAL Real Estate. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 1500 m² Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 12000 € Dépôt de garantie: 10000 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 10000 € HC Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - Lydia DENIMAL Real Estate 39D avenue de Saint Roman 06240 Beausoleil SIRET: 87830622400014

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales A 2 deux pas du village cette villa composée de 2 habitations reliées mais pouvant être également indépendante A 10minutes d ALES située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé,équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes PROJET D ACCEUIL OU GRANDE FAMILLE etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec pergolas fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:369200 EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé, aucuns travaux à prévoir équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec treilles fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé, aucuns travaux à prévoir équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec treilles fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé,équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec pergolas fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA POSITION DOMINANTE et VUE PANORAMIQUE SUR LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETE PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: 06.38.50.27.17 / CARCASSONE, proche de toutes commodités, quartier recherché, calme et résidentiel, en impasse, VILLA R+1 de 1974, orientée Sud, de construction traditionnelle, sur parcelle cadastrale de 610m² piscinable offrant 191m² de surface habitable avec sous-sol de 50m². Elle se compose: DEMI-NIVEAU SUPERIEUR / * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 50m² avec accès terrasse face à la Cité de Carcassonne * Cuisine aménagée et équipée de 14m² * 4 chambres de 13 à 16m² avec placards * 2 salles de bain dont une privative avec la plus grande chambre 16m² * Dégagement et WC indépendant NIVEAU 1 / * Palier et WC indépendant * 2 chambres de 16m² chacune avec son point d'eau DEMI-NIVEAU INFERIEUR / * Garage de 28m² * Chaufferie * 2 Caves du dalle béton. L'apport calorifique est procuré par un chauffage central au fuel. Le rafraîchissement nécessaire redonnera tout son faste à cette villa dont la localisation est très recherchée. Prix: 278.000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 265.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 266952VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 191 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

VILLA D'ARCHITECTE DE 143 m² A 20 minutes de Nice, coup de coeur pour cette villa d'architecte de 143 m² situé au calme des collines de Blausasc. Villa sur 2 niveaux caractérisée par sa façade en pointes de diamant et une toiture-terrasse avec verrière permettant un éclairage naturel du niveau inférieur par un puit de lumière. Le bien est composé au rez-de-jardin d'un double séjour Atrium avec cuisine ouverte et cheminée, et à l'étage de deux suites parentales avec salles de bains et balcons, ainsi que d'une chambre et d'une buanderie. Espace extérieur arboré de 2800 m² avec piscine, cuisine d'été et coin potager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephen BENEDETTI, au 0660472016 ou par courriel à s.benedetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephen BENEDETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 522 994 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephen BENEDETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE 522 994 458 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blausasc 06440 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA de 310 m2 Hab. sur TERRAIN de 1800m2 avec GARAGES s/sol de 230m2 Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:1800 euros. Prix: 540 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: n° 308158EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Caudies De Fenouilledes 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

VILLA achevée 2022. Toutes décennales. Sur parcelle de 375m², villa mitoyenne, matériaux de qualité, belles finitions. L'habitation comprend un salon-séjour-cuisine de 45m² avec une grande hauteur de plafond (3.20m), deux chambres de 14m² (dont une avec douche), une salle de douche et un WC. Cuisine vendue équipée. Un meuble colonne et un meuble bas seront ajoutés. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, sèche serviette, menuiserie aluminium double-vitrage, VMC hygro, volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos. Le garage de 15 m² est carrelé et isolé. Portail automatique. PRIX DE VENTE: 279.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310 euros et 470 euros par an. DPE A - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Canaules Et Argentieres 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA de 310 m2 Hab. sur TERRAIN de 1800m2 avec GARAGES s/sol de 230m2 Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:1800 euros. Bien classé A au DPE, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix: 540 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: n° 308158EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Caudies De Fenouilledes 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

VILLA de 310 m2 Hab. sur TERRAIN de 1800m2 avec GARAGES s/sol de 230m2 Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:1800 euros. Bien classé A au DPE, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix: 499 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: n° 308158EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Caudies De Fenouilledes 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

VILLA T5 PROCHE DE LA MER Edifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 située à proximité d'une zone Natura 2000 avec un accès direct à pied de la plage de PINARELLO (à moins d'1Km). Elle est composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine américaine équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune de sa propre salle de bains ou salle de douche avec wc, placards et d'un téléviseur. Vous trouverez une seconde et grande terrasse non couverte avec un bain à remous / jacuzzi. VILLA IDEALE POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE ET/OU PRINCIPALE Prix honoraires agence inclus: 1 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires: 1 202 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3.99 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir: justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE: En cours - GES: En cours Mandat réf: 354356KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ajaccio 498912369 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE LUCIE DE PORTO VECCHI 20144 Département Corse du sud Région Corse

Villa 6 pièces avec piscine, Puget Sur Argens Coup de coeur pour cette sublime villa moderne d'une superficie de 200m² située dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités. Elle se compose: d'une entrée avec placard et wc indépendant desservant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante donnant toutes deux sur une belle terrasse en travertin et, dans son prolongement la piscine 8m x 4m. La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc. Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir famille ou amis ou encore profiter de revenus locatifs Des prestations de qualités: Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries alu, volets roulants électriques... Un garage d'une superficie de 30 m² agrémente l'ensemble Prix de vente: 845 000 euros Note DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 947857702 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur