Villa 4 terrasse piscine

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage: ***SOUS OFFRE D'ACHAT: l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Villa 4 pièces (3 faces) - SH: 91,45m2 - 3 chambres - avec jardin/terrasses de 125m2, piscine chauffée (avec nage à contre courant), garage et parking. Entièrement équipée/Meublée! Comprenant au rez-de-chaussée: séjour lumineux donnant sur une belle terrasse ombragée, cuisine aménagée et équipée avec cellier indépendant, wc séparé. Au 1er étage: 3 grandes chambres avec placards et accès à la terrasse, salle d'eau avec Wc. Maison en excelent état d'entretien, située à 2 pas du massif protégé de "La Clape" et à 10mn à pied de la plage. Quartier résidentiel! Avec place de parking privé face à la maison. Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 11 lots - Charges de copropriété: 791€/an. **Visite virtuelle complète du bien sur demande et sur rendez-vous**. Visitez notre site internet! Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.       116             3            

Sous compromis: Au coeur de Montady, petit village avec toutes les commodités à 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, je vous présente cette spacieuse villa dans une copropriété de 6 villas avec 100 euros de charges annuelles/n/nSur une parcelle de plus de 500m2 vous retrouverez à l'extérieur une piscine entièrement sécurisée, une terrasse ensoleillée et un belle espace vert (figuier, cerisier, olivier...)./n/nAu rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 62m2 avec un patio intérieur, une chambre, une entrée et un WC./nAu premier étage vous retrouverez une magnifique suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC./n/nTotalement rénové en 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises./nClimatisation, poêle à bois, double vitrage, terrasse, piscine, patio.../n/n/nPour visiter, Florian CHABAUD Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Sous compromis: Au coeur de Montady, petit village avec toutes les commodités à 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, je vous présente cette spacieuse villa dans une copropriété de 6 villas avec 100 euros de charges annuelles/n/nSur une parcelle de plus de 500m2 vous retrouverez à l'extérieur une piscine entièrement sécurisée, une terrasse ensoleillée et un belle espace vert (figuier, cerisier, olivier...)./n/nAu rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 62m2 avec un patio intérieur, une chambre, une entrée et un WC./nAu premier étage vous retrouverez une magnifique suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC./n/nTotalement rénové en 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises./nClimatisation, poêle à bois, double vitrage, terrasse, piscine, patio.../n/n/nPour visiter, Florian CHABAUD Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE: 07-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Villa contemporaine avec piscine à débordement Cette villa d'architecte, de 352 m2 séduit par ses grands volumes avec sa double hauteur sous plafond, la qualité de ses matériaux. L'architecture extérieure allie le contemporain et la pierre provençale pour former un mariage réussi au caractère fort. Le jardin de 1,8 hectare se place en bordure de foret dans un calme absolu il est agrémenté d'une piscine. A 10 minutes du golf de Terre Blanche entre Fayence et Seillans. Une double pièce de vie, un salon avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine moderne avec une buanderie. Une master bedroom avec dressing, salle de bains ainsi que 4 autres suites avec chacune, salle d'eau et dressing. La villa est pensée pour une grande famille, pour recevoir. Une grande terrasse couverte complète l'espace piscine. Bien présenté par: Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85!

Villa comprend: 3 chambres climatisées dont 1 avec salle de bains/WC et double vasque, 1 salle d'eau italienne, 1 cuisine aménagée de style provençal, 1 cellier, 1 bureau ouvert en mezzanine, 1 WC indépendant, 1 garage fermant avec des volets roulants pouvant contenir 2 voitures, 1 portail électrique, 1 piscine 7X4, 1 barbecue, 1 jardin arboré de 2500 m², 1 terrasse en L, surface habitable de 140 m². Idéalement située à proximité des commodités

Six Fours Les Plages, vue dégagée, calme et proximité des commodités et accès pour cette superbe VILLA T5 de 160 m² environ avec PISCINE, bénéficiant d'une situation dominante offrant une vue sur la mer côté six Fours le Brusc, les Embiez et côté Sablettes, et les collines en rez de jardin vous disposez d'un vaste séjour de 45 m², grande cuisine indépendantes donnant sur la terrasse en partie couverte, une suite parentale avec dressing (ou chambre), salle d'eau, wc indépendants, à l'étage, 2 autres chambres et salle d'eau, wc agréable jardin, belle piscine et terrasse orientés sud, grand double garage volets motorisés, chauffage au sol, vidéophone Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 160 m² Chauffage: sol

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 FACES 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre dans le village de Paziols (11350): maison 5 pièces de 140 m² et de 950 m² de terrain avec piscine et jardin. Cette maison de 5 pièces s'organise comme suit: une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et une salle de bains. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse et de deux places de parking. Exclusivité. Vue dégagée.À proximité: écoles, bureau de poste.Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 237 300 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Mandat N° 930. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://silvia-immo.com/fichier-230-0p8l1-honoraires_agence_2020_novembre_1.pdf N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

L'agence du lez vous présente ' la Melgorienne' Une villa contemporaine F5 avec piscine et garage. Vous serez séduit par: -Son architecture contemporaine et son agencement trés fonctionnel avec 3 chambres et un bureau. -Son séjour de 47 M2 ouvert sur une terrasse ombragée - Sa belle piscine et sa terrasse en teck -Sa luminosité et le calme environnant -Son emplacement à 2 pas de la nature, des commerces et des écoles. Pour info et visite Contactez Jérome au 0629752321 Mandat N° 265. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur: http://www.agencedulez.com/immobilier/maison-contemporaine-mauguio-vente-fr_VM442.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

L'agence du lez vous présente ' la Melgorienne' Une villa contemporaine F5 avec piscine et garage. Vous serez séduit par: -Son architecture contemporaine et son agencement trés fonctionnel avec 3 chambres et un bureau. -Son séjour de 47 M2 ouvert sur une terrasse ombragée - Sa belle piscine et sa terrasse en teck -Sa luminosité et le calme environnant -Son emplacement à 2 pas de la nature, des commerces et des écoles. Pour info et visite Contactez Jérome au 0629752321 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur: http://www.agencedulez.com/immobilier/maison-contemporaine-mauguio-vente-fr_VM446.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Avec une jolie vue sur le canal du midi et la campagne environnante, villa T 4 tout juste terminée avec son jardin paysagé avec une piscine carrelé et une terrasse en bois exotique. Cette villa comprend, une pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. une salle de bain, un WC séparé, un cellier. un garage. Cette maison neuve est à aménager sans attendre................ norme rt 2012 Information et visites: Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 20199 Informations sur l'annonce Surface 396 m² Nombre de pièces 4 Ville CAPESTANG 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Votre agence Triumph Immobilier Blagnac vous propose à la vente une villa 4 pièces année 1950 entièrement rénovée dans l'esprit d'un loft contemporain dans le quartier des MINIMES TOULOUSE Au rez-de-chausée, la sublime villa comprend un vaste séjour lumineux traversant avec cuisine américaine et son ilot central. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards de rangements, jardin d'hiver intégré et leur propre salle d'eau au design contemporain. A l'extérieur, une terrasse boisée et piscine au chlore avec son cabanon de rangements pour vos moments conviviaux. Vous rêviez d'une maison contemporaine et d'un emplacement privilégié, cette villa exceptionnelle n'attend plus que vous. À deux pas des commerces, commodités, des écoles et du métro B ! Contactez un agent Triumph Immobilier pour visiter le bien ou réaliser une estimation gratuite ! Mandat N° 71. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/triumph/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Votre agence Triumph Immobilier Blagnac vous propose à la vente une villa 4 pièces année 1950 entièrement rénovée dans l'esprit d'un loft contemporain dans le quartier des MINIMES TOULOUSE Au rez-de-chausée, la sublime villa comprend un vaste séjour lumineux traversant avec cuisine américaine et son ilot central. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards de rangements, jardin d'hiver intégré et leur propre salle d'eau au design contemporain. A l'extérieur, une terrasse boisée et piscine au chlore avec son cabanon de rangements pour vos moments conviviaux. Vous rêviez d'une maison contemporaine et d'un emplacement privilégié, cette villa exceptionnelle n'attend plus que vous. À deux pas des commerces, commodités, des écoles et du métro B ! Contactez un agent Triumph Immobilier pour visiter le bien ou réaliser une estimation gratuite ! Mandat N° 71. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/triumph/1244/lU0At/agence_immobiliere_blagnac_triumph_immobilier_honoraires_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

COUP DE COEUR Magnifique villa individuelle avec piscine au calme. Elle est composée d'un salon salle à manger et une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Une belle piscine avec sa cuisine d'été et ses terrasses en bois sur un terrain de plus de 800 m² sans aucun vis à vis. Petit bijou à visiter sans tarder. Mandat N° 926. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://silvia-immo.com/fichier-228-1caef-honoraires_agence_2020_novembre.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SILVIA IMMO: Françoise Rey - Tél. 0622486392 N° RSAC 440033173 de Perpignan RCP 10538370604 AXA N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

COUP DE COEUR Magnifique villa individuelle avec piscine au calme. Elle est composée d'un salon salle à manger et une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Une belle piscine avec sa cuisine d'été et ses terrasses en bois sur un terrain de plus de 800 m² sans aucun vis à vis. Petit bijou à visiter sans tarder. Mandat N° 926. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://silvia-immo.com/fichier-228-1caef-honoraires_agence_2020_novembre.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Prix/m² 2 478 €/m² Description L'agence Clairimmo de châteauneuf-les-Martigues a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 230M² sur 600 m² de terrain. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un grand salon. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec suite parentale, un grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager avec piscine, 1 cuisine d'été et une grande terrasse. Climatisation dans toute la maison Prestations de qualités Très nombreux rangements. Vous apprécierez le calme et les volumes de la maison. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarderPour toutes informations appelez l'Agence Clairimmo Chateauneuf au** ** ** ** ** ou contactez nous par mail *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** ****** PRIUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 30000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Superbe villa 4 faces, de plain pied sur 800m² de terrain ! Environ 130m² de surface habitable plus grand garage double d'environ 35m² et cusinie d'été d'environ 20m² Cette villa à tout pour elle: un grand séjour / salon très lumineux, une belle cusine ouverte sur le séjour avec porte fenetre donnant directement sur terrasse, 4 belles chambres avec placard, 2 sde avec fenetres et enfin un exterieur superbe sans vis a vis, avec piscine et grande allée pouvant acceuillir camping car ou bateau. COUP DE CŒUR ASSURE !!!! Mandat N° 1904. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-844-5O743-fiche_honoraires_sophie_lahaye.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Sophie Lahaye - Tél. 0646704268 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 130 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation

A Soual, sur 1267 m2 de jardin clos sans vis à vis, proche de tous les commerces et services, venez découvrir cette magnifique villa T5 récente de plain pied composée de 4 chambres, d' une pièce à vivre de 51 m2 avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, wc, d'un cellier buanderie. Pour vos soirées d'été vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée avec stores, d'une cuisine d'été avec barbecue et pour vous rafraichir, d'une piscine. Le double garage est idéal pour les voitures et motos mais aussi pour l'espace bricolage. Les prestations de cette maison vous garantissent une installation rapide et sans travaux intérieurs et extérieurs. Chauffage électrique et climatisation, ouvertures en pvc avec volets électriques, isolation en laine soufflée, portail motorisé avec visiophone, caméras et alarme,local technique, terrain de pétanque, accés et cour goudronnés. A visiter sans tarder !

66690 SOREDE - VENTE Villa 4 Faces d'environ 177 m2 sur un terrain de 1138 m2 environ. Nadège (06.68.62.15.26) vous propose une agréable maison comportant au rdc une entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte (environ 75 m2)avec plusieurs ouvertures sur terrasses expo sud et Ouest, suite parentale (avec douche, baignoire, wc)ouverte sur terrasse sud, 1 salle de jeu (ou chambre) ouvrant sur terrasse Ouest, buanderie, wc indépendants, accès garage. Au 1er étage: mezzanine avec balcon avec belle vue sur Canigou, 2 chambres dont 1 avec vue Albères, salle d'eau mixte (douche + bain), wc indépendants.Garage, parkings (possibilité de garer un camping-car), piscine 9x3, pool house (local technique + wc + douche et lavabo), beau jardin paysagé (arbres fruitiers, cactés,... canal d'arrosage), puit avec pompe. Annexe de 20 m2 à aménager. De très belles pièces, beaucoup de potentiel, ne la manquez pas.

A quelques minutes de Malaucène et de Vaison la Romaine, cette villa récente est située dans un environnement exceptionnel au calme et profitant d'une magnifique vue. Le grand terrain de +7700m2 offre un agréable dégagement et comprend un espace piscine avec Pool House et à l'écart un grand Garage. L'environnement préservé et le charme du site raviront les amoureux de quiétude et d'espace. Possibilité importance d'extension de la villa. Bien Rare. A découvrir. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 7790 m² Année de construction: 2003 Surface des dépendances: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Provencale Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 1016 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Ventoux Immobilier - VENTOUX IMMOBILIER 18 AVENUE DE VERDUN 84340 MALAUCENE SIRET: 53153504500029

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Prix/m² 1 935 €/m² Description Au cœur d'un quartier résidentiel de Piolenc (84420), cette superbe villa entièrement rénovée en 2010 est dotée de 190m2 habitables certifiés, sur un terrain clos et arboré de 1370m2 environ, agrémenté d'un mazet et d'une piscine (12x5) qui vous fera apprécier les longues journées d'été grâce à son pool house, sa terrasse abritée ou trône un bien utile bar en pierre de pays. Conçue de plain pieds, la résidence offre un confort exceptionnel de par ses espaces. Salon-séjour d'environ 32m2 avec poêle suspendu design, cuisine luxueuse et fonctionnelle d'environ 18m2, et pour finir trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain (double vasque) et une salle d'eau (douche italienne). Un véritable dressing et une buanderie ajoutent une touche de confort supplémentaire. Équipement complet: Climatisation réversible, radiateurs électriques, poêle scandinave, véranda de 41m2 à baies coulissantes, cave magnifique, portail électrique équipé de visiophone, arrosage automatique, assainissement collectif. (Pour les électro-sensibles: présence d'une ligne électrique qui survole les demeures du secteur). TF: 1260 €. prix honoraires inclus à charge vendeur.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 6 pièce(s) Surface 158 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description A la Chamberte, proche centre ville, commerces et écoles, villa T6, quatre chambres dont deux avec salle d’eau, cuisine aménagée, séjour 40 m², terrasse, dépendances et garage, sur terrain arboré 500 m², piscine: Loyer 1700 €. libre 15/11/2019.

Située à 5 minutes de Béziers, sur la commune de Corneilhan, avec vue sur les montagnes, superbe villa T5 3 faces plein pieds de 122 m2 composée de: Une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce bureau de 9 m2 pouvant servir de chambre, une buanderie lumineuse et enfin une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur une partie de la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez: Un terrain aménagé et arboré de 610 m2, une magnifique piscine de 10*5 m sécurisée, plusieurs espaces terrasses et deux cabanons de jardins. Palmiers et oliviers viennent enjoliver ce havre de paix sans vis à vis. Coup de coeur assuré !Prix de vente: 375 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Marine OPOLKA, Tél.: 06 99 98 09 62, E-mail: marine.opolka@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 880 489 141 Référence à rappeler: 77934 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1974 Surface: 122 m² Suface terrain: 745 m² Consommation énergetique: C

Particulier vends bien exceptionnel de 2009, très belle villa de standing T6, stylée de 151, 30 m² habitable, en petit lotissement privé. Rdc de 98, 98m2 comprenant un hall d'entrée, grand espace de vie ouvert, grande cuisine indépendante toute équipée, cellier, bureau, salle d'eau et wc. Etage de 52, 32m2 comprenant 3 chambres dont 2 équipées de clims réversibles avec 2 accès balcon de 10, 30m2, salle de bain équipée et wc. Chauffage double dalle chauffante basse température par pompe à chaleur air / eau très économique. Equipements: Pompes à chaleur, climatisations réversibles, portails et volets roulants électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, cumulus, store banne électrique, double-vitrages. Garage de 48 m² équipé et carrelé. Extérieur: - Piscine Desjoyaux 3 x 7 x 1, 30 neuve équipée + plage de 24 m², - Terrain plat de 800 m2 arboré et clôturé dont 200 m2 de cour goudronnée- 2 dépendances de 18, 85 m2 et 13, 56 m2, - Terrasse ouverte et couverte de 56, 42 m². Aucun travaux à prévoir intérieur / extérieur, entretenu au quotidien. Charges lotissement: 120 euros par anCe bien est situé à Sablons 38550, situé aux portes du midi, limitrophe de trois départements (42, 07, 26), vue sur le Mont-Pilat. A 3 minutes de l'autoroute A7, 15 minutes de Vienne, 45 minutes de Lyon et Valence, 5 minutes de la gare du Péage de Roussillon desservant par TER Lyon / Part -Dieu, très proche d'une immense zone commerciale de Salaise sur Sanne et Chanas. Agence et curieux s'abstenir. PRIX 447 000 euros net vendeur