Villa 6

Villa 6 pièces 135m2 avec jardin J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une grande villa de 6 pièces sur 2 niveaux pour 135 m2 habitables, bâtie il ya 50 ans, sise au cœur d'un village avec tous services et commerces. La maison est en retrait par rapport l'axe public de 6 m laissant un espace libre ouvert de 50 m2 devant la maison. Une terrasse de 12,42m2 aménageable en véranda dessert l'entrée. Le 1er niveau est en demi palier, réez-de-rue: face à l'entrée, un très grand couloir (10,93 m2) équipé d'un dressing de 1m3, dessert sur la gauche un séjour salle à manger confortable de 37 m2 avec cheminée et insert bois(climatisation réversible) sur la droite une cuisine en angle de 13 m2, salle d'eau de 8 m2, WC, Chambre 1 (12,34m2) Chambre 2(10,91m2). Nous descendons en sous sol, réez de jardin où nous trouvons, un couloir (6,8 m2)un espace sous escalier de 2,73 m2, 3 chambres (11,58 m2 9,68 m2 11,16 m2) Une porte d'accès nous amène dans un très grand garage (47,5 m2) comprenant la chaufferie.(fuel) Une porte dessert une allée (47m2) conduisant au jardin clôt (155 m2). Une servitude y amène par l'extérieur le long de la façade côté garage. Sous la terrasse nous découvrons une remise (11,20 m2) et un garage supplémentaire (23,63 m2) Toutes les fenêtres sont en double vitrage, châssis PVC imitation bois. Les atouts de cette villa sont un agencement spacieux bénéficiant d'un bel éclairage, de grands garages et un joli jardin tranquille. Vous l'avez compris, une visite s'impose. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 371 m² Nombre de pièces 5+ Ville LANUEJOULS 12350 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

VILLA TOUR DE MARE AVEC PISCINE BERSAN Immobilier vous propose à la vente à la Tour de Mare: venez découvrir cette villa 6 pièces à FREJUS (83600) dans le quartier prisé de la Tour de Mare. Le rez-de-chaussée inclut un grand séjour double traversant de plus de 40m², une cuisine équipée avec ilot central et une arrière cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau, des toilettes et une entrée avec rangements. On trouve au premier étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains: douche et baignoire, une salle d'eau, wc indépendant. La maison bénéficie de baies en galandage, d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une aspiration centralisée, volets roulants électriques, d'une piscine hors sol chauffée pour pouvoir prolonger la période de baignade. Cette villa sans vis à vis et bien exposée est posée sur une parcelle de 600m² environ, bénéficiant d'emplacements de parking et d'un garage. Proche de toute les commodités, des accès autoroutiers et à 10 mn des plages de sable fin de Fréjus, N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cette maison en vente, l'équipe BERSAN est à votre service. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2041 € Prix net du bien: 659000 € Prix hors honoraires acquéreur: 659000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur BERSAN Immobilier - BERSAN Immobilier 5 rue des rubis 83600 FREJUS SIRET: 89112944700019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

Villa 6 pièces avec piscine, Puget Sur Argens Coup de coeur pour cette sublime villa moderne d'une superficie de 200m² située dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités. Elle se compose: d'une entrée avec placard et wc indépendant desservant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante donnant toutes deux sur une belle terrasse en travertin et, dans son prolongement la piscine 8m x 4m. La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc. Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir famille ou amis ou encore profiter de revenus locatifs Des prestations de qualités: Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries alu, volets roulants électriques... Un garage d'une superficie de 30 m² agrémente l'ensemble Prix de vente: 845 000 euros Note DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 947857702 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

06530 SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE ***NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! *** RARE: Dans un quartier résidentiel très recherché et proche du village ! Sur un terrain clos, plat et arboré de 1500 m2, cette magnifique villa 6 pièces construite en 1997 propose environ 200 m2 habitable dans un état impeccable ! Vaste entrée s'ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée et salle à manger exposés Sud. Cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse extérieure et tonnelle végétalisée. 3 chambres avec placard penderie dont une parentale avec salle d'eau + WC. WC indépendant, buanderie, cellier. A l'étage: Une 4 ème chambre avec WC et son espace salon bibliothèque. La villa vous offre un grand confort avec son excellente isolation, ses équipements performants (eau chaude solaire, chauffage par le sol avec pompe à chaleur Mitsubishi, double vitrage PVC, volets aluminium, stores-bannes, gouttières alu..). Le jardin complanté d'oliviers, la piscine de 9,5 m x 4,5 m et les pergolas végétalisés vous invitent à la détente et au farniente... Dépendances et triple garage. Stationnements possibles. A DECOUVRIR TRES VITE AU SEIN D'UN QUARTIER PRISE de St-Cézaire sur Siagne. 656 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777. Mandat 281488. Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 199 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cezaire Sur Siagne 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

De particulier à particulier villa 6 pièces (4 chambres + grand séjour + bureau) + 2 salles de bains et une salle d'eau + buanderie + carbet sur un terrain de 900 m2 à Didier (Fort-de-France). Agences s'abstenir.

Dans un domaine sécurisé avec vue panoramique, villa 6 pièces de 150m2 édifiée sur un terrain de 2500m2. Au 1er étage: entrée, salon/salle à manger plein sud avec cheminée donnant sur piscine, terrasse vue mer, une cuisine équipée, un toilette invités, un bureau. Chambre en suite de 25m2 avec salle de bain et dressing. Au 2e étage: 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Parc arboré au calme absolu, triple garage, buanderie. Piscine au sel de 10x5m avec rideau électrique de sécurité, double vitrage PVC, arrosage automatique, aspiration centralisée. Centre village à 5 minutes. Prix: 935 000 euros Honoraires charge vendeur. Consommation énergétique: 122 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 539 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1021 euros et 1381 euros Visite virtuelle interactive disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par courriel à a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles: 252 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peymeinade 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa de plain pied 150 m2 habitable sur 1000 m2 de jardin arboré d'arbres fruitiers avec piscine et vue imprenable. Elle se compose de: - un grand déjour orienté sur donnant sur une terrasse de 30m2 - 3 chambres (dont 1 suite parentale de 20m2) - 1 bureau de 10m2 ainsi qu'une 5ème pièce de 10m2. - une cusine indépendante - une salle de bain indépendante - 2 terrasses - 1 piscine La villa est idéalement située dans un lotissement privé et surveillé, sans vis à vis, à proximité immédiate des commodités (à mn des commerces écoles et transports). La propriété dispose d'un système de chauffage écologique et économique: pompe à chaleur et système d'isolation neuf, ballon thermodynamique A+ avec eau chaude en continu. Les avantages: panneaux solaires générant 2000euros de revenus par an. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Les Collines d'Ugernum Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Laine de roche Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence HERITAGE Properties, Investment Roquebrune cap martin - Agence HERITAGE Properties, Investment 55/57, Avenue Jean Jaurès 06190 Roquebrune Cap Martin SIRET: 87830622400014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283335.pdf

Villa lumineuse sur 2 niveaux q.calme 5mn Aubenas proche ttes commodités. 6 chambres cuisine indépendante séjour double cheminée insert.salle d eau balnéo wc séparé + 1 sd'o et bain à l étage.grand jardin clos. Piscines creusée four à pizza. Chzuf bois'+ électruque. Huisseries pvc vokets roulants solaires. TBE.

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 155 m² Nbre de pièces 8 pièce(s) Couchages 12 couchages Description Jolie Villa Entre Aix en Provence et Marseille Jusqu'a 12 personnes. Villa de plain pied de 155 m² avec piscine sécurisée 8x4 (alarme sonore +filet de protection) sur la commune de La Destrousse. Le territoire de la Commune a une forme triangulaire. Le village est situé pratiquement au centre de celui-ci. Il est distant de 30 km de la Ville de Marseille (chef lieu d’arrondissement), 25 km d’Aix en Provence (Montagne de Ste Victoire), et La Ciotat, Cassis à 20 km (Coté mer avec la cote d’azur). Le Village de Roquevaire en est le chef lieu de Canton. D’accés très facile en venant d’Aix (en 20 minutes) ou de Marseille (25 minutes), le village est desservi par la RN 96 et par l’autouroute A 52 et sa gare de péage « sortie Pas de Trets N° 33». Sa situation en fait un lieu de villégiature intéressant car, étant à l’intérieur des terres au pied des collines de Marcel PAGNOL, il se situe cependant à peu de distance de la mer, de Cassis, des plaines (Plaines de La Crau, de Camargue) et de la montagne (massifs: de Garlaban, de Ste Victoire, des Alpilles, du Luberon). Village, carrefour, la Destrousse était jadis un terrain agricole, avec ses vignes, ses oliviers, et ses pinèdes. à 1h40 du lac de Ste Croix dans les gorges du verdon La villa possède un terrain de 1800 m² en restaques aménagé de murs en pierres sèches, avec une piscine privée entourée d’une grande plage carrelée. L’espace réservé à la piscine, sécurisée par une alarme, peut être également clôturé par un filet de sécurité amovible pour les enfants en bas âge. La terrasse proche de la cuisine avec un barbecue bâti et un barbecue à gaz, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Un autre espace de vie de 50 m2, sera aussi apprécié pour son calme et permettra de se reposer sur le hamac et le grand lit à baldaquin, prévus pour l'extérieur. Un parking permet de garer jusque trois voitures à l’intérieur de la propriété et trois autres à l'extérieur. L’accès à cette spacieuse villa offrant 6 belles chambres se fait du côté de la cuisine provençale spacieuse et très lumineuse, avec une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine conduit à la salle à manger avec un poêle à bois, et au grand salon. Ce séjour/salle à manger climatisé, communique avec les deux premières chambres, avec un lit double chacune. Un couloir dessert les autres chambres ainsi que les salles de bains. La troisième et La cinquième chambre sont composées de 2 lits électriques de 80 cm qui peuvent s’unir pour former un lit double la quatrième chambre est composées de deux lits simples. La grande salle de douche moderne est équipée d'une colonne de douche hydromassante. Au fond du couloir, une suite parental climatisée avec TV et accès direct à une seconde terrasse, dispose d’un lit double en 160, d’une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et d'un WC privatif ainsi qu’un dressing et une buanderie. Le grand séjour climatisé de 52 m² avec 3 canapés, TV grand écran 3D, wifi Grande cuisine de 20 m² tout équipée (frigo américain, friteuse, lave vaisselle, lave linge **, micro ondes, 6 plaques induction, cafetière 12 tasses +, vaisselle,machine à glaçons et ustensiles). 2 Belles Terrasses équipées (mobilier en fer forgé: chaises, tables rondes, Méridienne, 6 bains de soleil, Lit baldaquin (2 pers) **, Grands barbecues charbon +. gaz) 1 Table de Billard 1 Table de ping-pong Chambre N° 1: 1 lit 140 x 190 cm Chambre N° 2: 1 lit 140 x 190 cm Chambre N° 3: 2 lit 80 x 200 cm séparable électrique Chambre N° 4: 2 lit 80 x 190 cm Chambre N° 5: 2 lit 80 x 200 cm séparable électrique Chambre N° 6: lit de 160 x 190 cm Possibilité de location de draps 12€/lit Possibilité lit bébé Location essentiellement familiale ou professionnelle minimum 7 nuits. Pas de Fêtes ni soirée. En sus du prix du loyer: Consommation Gaz eau électricité au delà du forfait ci dessous: Eau de ville; (comprise 4.5m3- Gaz citerne (Compris 1M3/semaine-EDF Compris de 310 kW /semaine Hc/Hp Ménage final 100€ Tarifs et disponibilités Prix / semaine: Du 22 septembre 2018 au 29 septembre 2018 | 1500 € du 29 septembre 2018 au 20 octobre 2018 | 1100 € du 03 novembre 2018 au 22 décembre 2018 | 950 € du 05 janvier 2019 au 12 janvier 2019 | 700 € du 12 janvier 2019 au 09 février 2019 | 950 € du 09 février 2019 au 09 mars 2019 | 1100 € du 09 mars 2019 au 06 avril 2019 | 950 € du 06 avril 2019 au 27 avril 2019 | 1300 € du 27 avril 2019 au 22 juin 2019 | 1500 € du 22 juin 2019 au 06 juillet 2019 | 2000 € du 06 juillet 2019 au 13 juillet 2019 | 2500 € du 13 juillet 2019 au 20 juillet 2019 | 3000 € du 20 juillet 2019 au 17 août 2019 | 3500 € du 17 août 2019 au 24 août 2019 | 2800 € du 24 août 2019 au 31 août 2019 | 2500 € du 31 août 2019 au 07 septembre 2019 | 2000 € du 07 septembre 2019 au 28 septembre 2019 | 1500 € du 28 septembre 2019 au 19 octobre 2019 | 1100 € du 19 octobre 2019 au 02 novembre 2019 | 1500 € du 02 novembre 2019 au 21 décembre 2019 | 950 € du 21 décembre 2019 au 04 janvier 2020 | 1100 € Renseignements: [email protected]

Charente Maritime (17) En exclusivité, située dans la commune de Saint Laurent de la Prée (17450) à 10 minutes des Villes de Fouras (17450) et de Rochefort (17300), la gare reliant La Rochelle - Rochefort se trouve seulement à 9 minutes à pied de la villa. Je vous propose dans un quartier résidentiel une villa de 2007 joliment entretenues comprenant 6 pièces d’environ 146m²: Une vaste entrée avec placard (6.10 m²), WC avec lave mains, une agréable pièce de vie et un salon d’une surface de 47 m² avec plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée et aménagée (12 m²), un cellier attenant à la cuisine (7,61 m²). Une véranda de 16 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin. un patio extérieur idéal pour mettre un jacuzzi. Une partie nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale (17,07 m²) avec une salle d'eau (6,84 m²), baignoire balnéo, douche à l'italienne, double-vasque, sèche serviette, WC, dressing, baie vitrant donnant sur le jardin et sa terrasse. Les deux autres chambres: 11,10 m² avec placard Une salle de bain communicante entre les deux chambres (4,30m²) avec vasque et douche à l’italienne, sèche serviette. Un rangement (2.28m²). WC séparé. Côté confort: Pompe à chaleur Air /Air: Chauffage électrique au sol basse consommation. Volets roulants électriques. Double vitrage. Adoucisseur d’eau. maison équipée d’une aspiration centralisée Deux cumuls 150 et 200 litres. Double Garage avec galetas (44m²). Possibilité de garer un camping-car. Forage. Parcelle entièrement clôturée et joliment arborée. Portail automatique. Sur une parcelle d’environ 600 m2 LES ATOUTS: Environnement calme et recherché, aucun vis à vis. Maison très lumineuse et très fonctionnelle. Vous trouverez toutes les commodités, commerces, administrations, médecins,infirmiers........ Terrain piscinable. NE TARDEZ PAS A VISITER ! si vous souhaitez réaliser votre projet sur cette maison de qualité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur cette maison: DPE:D 204 GES: A6 Le prix indiqué comprend les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien: 490 680 € Prix du bien hors honoraires:470 000 € Honoraires TTC: 20 680 € Honoraires à la charge des: Acquéreurs Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent De La Pree 17450 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Votre conseiller Propriétés-privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité: Entre Taradeau et Lorgues, charmante villa type bastide située au calme absolu dans un environnement privilégié. Composée de 6 pièces comprenant une entrée, salon séjour, cuisine avec coin repas, buanderie, véranda, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un atelier et une cave à vin ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. terrain de 7300 m² expo sud, sans vis à vis, clos, piscine possible, arboré d'essences méditerranéenne, boulodrome, portail automatique. Villa en très bon état, aucun travaux à prévoir Assainissement aux normes Visite virtuelle disponible Prix: 468 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Avec Proprietes-privees.com et Zen'Immo, achetez votre bien en toute sérénité: la garantie revente ZEN'IMMO est offerte (voir conditions) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. RSAC 521 646 984 Draguignan Mandat réf: 225529 MRH, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lorgues 83510 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

À 10 minutes de Marmande et 5 minutes de lautoroute, venez découvrir cette charmante villa Contemporaine d'environ 170 m² habitables, construite en 2004 sur son terrain de 4000 m². La villa vous enchantera par ses volumes et larges ouvertures apportant une belle luminosité dans chaque pièce, notamment dans le séjour de 44 m² donnant sur la terrasse exposée plein sud et dans la spacieuse cuisine équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, deux chambres lumineuses avec vue sur jardin, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier et une buanderie. Vous accéderez à létage par un bel escalier en bois pour y découvrir deux grandes chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa dispose également d'un double garage avec portes automatiques. Le terrain plat, entièrement clos et arboré dans un environnement calme, comporte une grande terrasse avec une piscine de 10 x 4 m et d'un barbecue pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées Surface: 169 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Belle villa traditionnelle de 140m2 sur un terrain de 1742 m2 piscinable permettant également la possibilité d'une construction d'habitation complémentaire. Cette villa est située au calme sans être isolée, pas de nuisances et proche des commodités (commerces, école....) Vous apprécierez particulièrement son beau terrain arboré offrant une vue dominante sur les collines. De construction traditionnelle sur vide sanitaire cette villa est composée d'une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte, un cellier, 3 belles chambres, une grande salle de douche de 8m2, wc séparé et une mezzanine lumineuse de 26m2. Côté extérieurs: un grand garage de 46m2, belle terrasse plein sud de 40m2 avec four à pizza et nombreuses possibilités de stationnement. Côté technique: climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, arrosage automatique, portail électrique, visiophone, alarme connectée... Vous app Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** NOUVELLE EXCLUSIVITE A LA VENTE ! AU CALME ABSOLU, AU FOND D'UNE IMPASSE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, CETTE VILLA DE PLAIN PIED D'ENVIRON 140 M2 6 PIECES 4 CHAMBRES SE NICHE AU COEUR D'UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 2500 M2. Son intérieur à l'ambiance cosy et conviviale, ses extérieurs agrémentés de terrasses, tonnelles, d'une grande piscine de forme libre (11X 5 m) sauront vous séduire ! La villa propose une entrée donnant sur un double salon-séjour avec plafond -cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée ouverte d'inspiration provençale et sa buanderie/ cellier. 3 chambres avec placard penderie, SDB avec douche/WC/baignoire d'angle, WC séparé. Grande cave en sous-sol. En partie Ouest, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC dans une partie indépendante de la villa. Une grande dépendance propose un double Garage (42 m2) et une confortable et lumineuse Salle de Gym (27 m2). Petits chalets de jardin et beaucoup de possibilités ! 635 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 283 515. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cezaire Sur Siagne 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

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Lacanau (33680) Belle villa d'architecte, à quelques metres du du Port, en 2nde ligne du Lac. Cette villa récente de plein-pied, en ossature bois, offre une surface d'environ 190m2, composée de 6 pièces et distribuée comme suit: - Entrée, belle cuisine équipée et meublée ouverte sur double salon-séjour (50m2) baignée de lumière, avec cheminée suspendue. Grands baies vitrées avec vue sur le jardin arboré. Un couloir avec de grands rangements desserre trois chambres, une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, deux WC, une suite parentale (25m2) avec une salle de bain (baignoire), dressing. Une jolie terrasse (30m2), en partie couverte, vient complétée ce bien. Ainsi qu'un garage. Terrain piscinable. Exposition Sud/Est Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2. Idéalement située en 2nde ligne du Lac et proche des commerces du centre ville de Lacanau. Coup de coeur assuré ! Prix de vente: 627 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Joëlle KEHAL agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés Privées au 06 78 39 08 57 ou par courriel à j.kehal@proprietes-privees.com Mandat n° 232409 RCS 795 405 356 Informations sur l'annonce Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lacanau 33680 Département Gironde Région Aquitaine

Impressionnante villa individuelle sur deux étages située à Capistrano Village. Cette propriété propose un hébergement familial polyvalent et des pièces de grande taille. Elle dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains. La villa est implantée sur un terrain de 550 m2 bien arboré et fleuri. Elle dispose également d'une grande piscine privée et d'un grand garage pour deux véhicules.

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? 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HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. 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Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Votre agence Triumph Immobilier Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente une maison contemporaine 6 pièces ** FONTENILLES - CANTALAUZE ** Votre Agence Immobilière a le plaisir de vous proposer une Villa Neuve avec des prestations de qualités ! Secteur de Cantalauze. Elle se compose de d'une belle pièce à vivre de 45 m² avec Cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour exposé Sud-Ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant, une salle de bains,. Le tout sur une Parcelle de 700m² avec Garage. * Les plus: - Terrain Piscinable, - Neuf, - Prestations de Qualités. Contactez un agent Triumph Immobilier pour visiter le terrain et le projet de maison ou pour réaliser une estimation gratuite de votre bien au 05 31 60 88 36 Mandat N° 126. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/triumph/1244/lU0At/agence_immobiliere_blagnac_triumph_immobilier_honoraires_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Chauffage: électrique

Beaux volumes pour cette villa d'architecte de 6 pièces sur deux étages, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte meublée et équipée ouvrant également sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage (espace de rangement). A l'étage: une mezzanine avec belle hauteur sous plafond, trois chambres d'environs 13m² dont deux avec placards, une chambre de 16m² avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasque). Une cave au sous sol Un jardin clos et arboré (avec puits pour arrosage) Disponible à partir du 30 Juillet 2021 Ses atouts: moderne, lumineuse, fonctionnelle et spacieuse Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 183.3 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1429.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 1583.31 € Provision sur charges: 72 € Loyer: 1655.31 € CC L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279591.pdf

TOURTOUR - Belle Villa de construction traditionnelle de 170 m² habitable comprenant une dépendance de type 2 pièces. Cette Villa construite en 2000 sur un terrain arboré de 1323 m² dispose d'une piscine de 10X5 sécurisée. Elle se compose d'un salon - séjour avec cheminée de 50 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine semi ouverte meublée et équipée, une salle d'eau, wc, un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous retrouverez également un patio à ciel ouvert semi fermé jouissant d'un jacuzzi, d'un sous-sol aménagé en dépendance. Cette Villa très lumineuse et agréable vivre ce situe dans un domaine sécurisée avec Gardien, piscine et tennis tout en étant à 5 minutes. Prix: 393 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C / GES D - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 253481LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tourtour 83690 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

TOURTOUR - Belle Villa de construction traditionnelle de 170 m² habitable comprenant une dépendance de type 2 pièces. Cette Villa construite en 2000 sur un terrain arboré de 1323 m² dispose d'une piscine de 10X5 sécurisée. Elle se compose d'un salon - séjour avec cheminée de 50 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine semi ouverte meublée et équipée, une salle d'eau, wc, un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous retrouverez également un patio à ciel ouvert semi fermé jouissant d'un jacuzzi, d'un sous-sol aménagé en dépendance. Cette Villa très lumineuse et agréable vivre ce situe dans un domaine sécurisée avec Gardien, piscine et tennis tout en étant à 5 minutes. Prix: 396 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C / GES D - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 277386LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Stéphan LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tourtour 83690 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Située à Flic en Flac à l'ile Maurice dans morcellement Palmyre calme et résidentiel une villa tout confort. - 6 chambres climatisées- 5 salles de bain- Terrain de 450 m2 clos et arborés- Piscine 8 x 4 et jacuzzi sécurisés enfants- Cuisine américaine tout équipée- Salon salle à manger- Grande terrasse couverte- Garage- Parking privé 2 voitures- Wifi- Ecran plat- 1 mn plage et commerces en voiturePossibilité 12 personnes et un bébéidéal pour grande famille, groupe d'amis ou société. 270 Euros par jour, location minimum d'une semaine. Entretien piscine et femme de ménage 2 fois par semaineEnvoie détails et photos sur demande.

EXCLUSVITE pour cette Villa au prestations soignées de 175m2 et studio de 16m2 sur son terrain de 1470m2 située au Muy dans secteur recherché avec vue panoramique sur le rocher de Roquebrune. Elle est composée en RDC de l'entrée par une véranda donnant sur un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec ilot central aménagée et équipée avec une magnifique vue dégagée, une buanderie/atelier. Poursuivons avec une véranda chauffée, un WC, une salle de bain et douche, une chambre et une pièce dressing. A l'étage avec un bureau, deux chambres avec vue sur le Rocher, une salle d'eau et un WC. Vient compléter cette maison un jardin en restanques arboré entièrement clos, une piscine 8X4 un pool house avec cuisine équipée, un abris voiture, un studio et une place de stationnement extérieur. Contactez l'un de nos négociateurs immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Mandat N° 2014. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ortis/226/oZfKj/bareme_honoraire_transaction_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 190 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Ngaparou - Jolie villa située à côté de la plage (2ème ligne) composée d'un salon, cuisine, 3 chambres au rez-de-chaussée et un salon, 3 chambres à l'étage. 2 belles terrasses de 30m2 chacune sur chaque niveau. Terrain arboré et piscine de 4X8 sur 500m2 de terrain Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Surface: 185 m² Cuisine: américaine

- 83440 canton de Fayence- var Vous aimez le calme et la nature, Christelle Sales propriétés-privées vous invite à découvrir cette jolie bâtisse de 6 pièces d'une belle superficie de 175 M2 avec une dépendance de 20 m2 qui peut- être agrandi jusqu'a 50 M2. située à 10 minutes du village de Callian sur les hauteurs dans un domaine avec une belle vue sur les montagnes. Elle se compose de la manière suivante: Une entrée avec un wc, un placard, un bureau, un séjour lumineux,coin repas une cuisine équipée, un patio de 30 m2. le coin nuit se compose de 3 chambres et 3 salles d'eau, et d'une mezzanine. une dépendance équipée d'une chambre, et d'une salle d'eau,un WC et qui peut être agrandi de 50 m2. La propriété dispose d'un garage fermé. Le terrain est piscinable la villa dispose d'une climatisation réversible, poêle, aspiration centralisée. Transport scolaire à 500 m Idéale pour chambre d'hôtes ou pour du locatif DPE: C GES: A Montant moyen estimé des prix de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 et 1448 euros Prix: 624 000 euros honoraires agences inclus.(Honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros Mandat REF: 311827H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 225 euros. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 890 760 044 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Callian 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison 6 pièces avec piscine, Puget Sur Argens Coup de coeur pour cette sublime villa moderne d'environ 190m² située dans un quartier très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités. Elle se compose: d'une entrée avec placard et wc indépendant desservant un spacieux séjour d'environ 50m², une salle à manger et une cuisine équipée indépendante donnant toutes deux sur une belle terrasse en travertin et, dans son prolongement la piscine 8m x 4m. La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc. Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir famille ou amis ou encore profiter de revenus locatifs Des prestations de qualités: Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries alu, volets roulants électriques... Un garage d'une superficie de 30 m² agrémente l'ensemble Prix de vente: 845 000 euros Note DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 947857702 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

POUSSAN, RARE, sur les hauteurs à l’abri des regards dans un très bel environnement boisé. Grande et belle villa de plus de 205 m2 habitable de type Andalouse sur son grand terrain de près 4000 m2 dont une partie constructible, piscine traditionnelle de 10 X 5 avec son grand espace terrasse plus grande pièce possible à créer et à aménager de plus de 60 m2 sous terrasse pour salle de sport ou autre. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Elle se compose d’une double entrée dont grand hall cathédrale, espace vie d'environ 75 m2 avec séjour / salon et grande cuisine équipée, arrière cuisine, le tout donnant sur grande terrasse parcourant le côté sud et ouest de la villa avec son espace cuisine d’été. Une chambre, une salle d’eau et un WC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Etage, trois chambres dont une de plus de 20 m2 donnant sur grande terrasse avec belle vue dégagée et sur terrain arboré, une salle de bain avec WC, une salle d'eau,1 WC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette propriété offre de nombreuses possibilités, proche des axes routiers, commerciaux et de l’étang de Thau tout en étant au calme.