Villa ardechois

Larnas, venez découvrir cette magnifique demeure contemporaine de 2019, d'environ 230m2 habitable sur une parcelle de 1343 m2 environ, dans un bel environnement ardéchois, proche de st remèze st montan, ce bien se compose d'une belle entrée verrière accès direct sur une lumineuse pièce de vie et cuisine ilôt central de 80 m2 environ donnant accès sur une grande terrasse en bois toute sécurisée vue sur le jardin, d'un coin buanderie cellier avec salle d'eau + wc, ainsi qu'un studio indépendant terrasse privatif, à l'étage vous aurez le choix du roi avec 7 chambres dont 2 suites et une autre avec sa terrasse balcon privatif, environnement calme, des prestations à la hauteur de cette villa, pompe à chaleur climatisation gainable, aucun travaux à prévoir, à visiter sans plus tarder, elle sera vous faire rêver, DPE B 86 GES A 4 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra SIMONCELLICLAIN 06 67 88 56 18 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra SIMONCELLICLAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au tribunal de commerce Avignon sous le numéro 842265647 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29921) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Larnas 07220 Département Ardéche Région Rhône Alpes

I@D France - Soizic BERTAUD () vous propose: Au coeur d'un petit village Ardéchois, venez découvrir une maison atypique à rénover de 215m2 environ, sur une parcelle de 415 m2 environ. Pleine de charme, elle présente de beaux volumes à fort potentiels et surtout ce qui est rare un fournil centenaire.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,08% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 315 et GES G indice 95. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soizic BERTAUD (ID 15481), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 811 731 678Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 07

iad France - Nathalie JOSEPH (06 73 65 48 69) vous propose: PAILHARES, Village de caractère, dans un écrin de verdure au cOEur de lArdèche verte, à 6 km de ST Félicien.Ancienne bâtisse en pierre à rénover au centre du village Ardéchois.Ce bien atypique de 154 m2 environ se compose de 2 pièces de 28 m2 environ et 19 m2 environ au rez de chaussée avec sanitaires, au 1er étage, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, à l'étage 3 une grande dépendance laissant énormément de possibilités, cave et dépendances.Cette bâtisse au charme indéniable de part sa situation et son potentiel vous enchantera dès la première visite.A DÉCOUVRIR SANS TARDERHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie JOSEPH (ID 31802), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de A Surface: 154 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Nathalie JOSEPH (06 73 65 48 69) vous propose: Beau village Ardéchois - Belle opportunité à 20 mn de TOURNON, 15 mn d'Annonay, 30 mn de l'autoroute A7, 1H15 DE LYON. Cette très belle maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Cette maison vous offre depuis sa terrasse une très belle vue, profitant d'un environnement calme et naturel à seulement 2 minutes du village, ou l'on trouve toutes les commodités suivantes: école maternelle /élémentaire, poste, commerces alimentaires, parc de jeux etc...Cette maison de 158 m2 environ de 3 étages avec terrasse et jardin de 500 m2 environ, se compose: au rez de chaussée séjour, cuisine et arrière cuisine, cellier, au 1er étage chambre, salon, salle d'eau,WC en demi-étage.au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, salle de bain, WC en demi-étage,au 3ème étage salle de jeux, bureaux, dressing et remise, au sous sol très belle cave.Vous avez juste à pauser vos valises. A découvrir sans tarder.Honoraires dagence à la charge du vendeur Surface: 158 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Rémi ALLIROL (06 80 89 87 64) vous propose: PLATEAU ARDECHOIS / CHAMBRES D'HÔTE / GÎTES / CENTRE EQUESTRE / ANES / BREF... TOUS LES PROJETS SONT REALISABLES / 700m² environ / terrain 18 ha.Venez concrétiser votre rêve en Ardèche, et découvrez ce bien exceptionnel sur la commune du Cros de Géorand, à 5 min du lac de La Palisse. Une magnifique ferme datant de 1760 qui, tristement, s'est vue dégradée par un incendie au milieu des années 90... Mais n'ayez crainte, au 18ème siècle les constructions savaient résister à ce genre d'incident... les murs sont toujours là mais bien évidemment le toit n'a pas résisté.D'énormes travaux ont été réalisés, et suite à ceux là, la maison ne craint plus rien et le toit est réalisé pour quelques vie encore... Venez visiter et vous comprendrez pourquoi... Venons en aux faits et penchons nous sur cette immense maison qui vous fera respirer et réaliser n'importe quel projet... CHAMBRES D'HÔTE, GÎTE, GÎTE DE LUXE, CENTRE EQUESTRE, LOGEMENT INSOLITES, IMMENS Surface: 700 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Villa Fiche N°Id-PAR62760: Maison sur le plateau ardéchois, avec vue dégagée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 belles chambres (dont 2 au rdc), mezzanine, grand garage d'env. 20m², coin véranda, chauffage poêle à bois. Le tout sur un terrain de 1305m² - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie E: 259 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mr Jean-Luc CHAZALETTE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

À Chauzon, découvrez Côté Sud, Location de prestige en Ardèche méridionale. À 5 min du Cirque de Gens et à la croisée des chemins entre Vallon Pont d'arc, Ruoms et Balazuc. Idéalement placé, proposant à proximité loisirs, sports et détente ! Profitez d'un lieu atypique, 2 espaces d'exceptions pour vos vacances en Ardèche. La Villa côté Sud: Villa indépendante de plus de 110 m2, de plein pied, avec piscine privée et vue dégagée, grande terrasse (100 m2), jardin, 4 chambres pour 8 personnes. En détail: Une grande terrasse qui vous accueille dans différents espaces: salon extérieur, repas, détente... vous offrant une vue dégagée sur la piscine, le jardin, la nature, le vignoble ardéchois. 3 chambres avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse dont une suite parentale. Le petit +: 1 chambre d'appoint pour 2 personnes. Une salle de bain indépendante. Une cuisine américaine, ouverte, toute équipée, four, plaque, lave-vaisselle, frigo... La chambre côté Sud: Suite parentale indépendante avec accès partagé à la piscine et son patio zen, et à la cuisine extérieure. Pour 2 personnes. Tout le confort à disposition: Wifi gratuit Télé Lave-linge Linge de maison Les piscines sont équipées d'une alarme Parking privé au sein de la propriété En famille, avec des enfants, c'est possible ! Mise à disposition sur demande: un lit parapluie, un lit pour enfant, chaise haute etc.... Animaux non souhaités Informations complémentaires Au coeur d'un petit village Ardèchois, Villa atypique à proximité du cirque des Gens, des Gorges de l'Ardèche, visites de villages, multiples activités sportive et de sites touristique...

A 29 MINUTES DE L'A7 SORTIE 16 LORIOL, PERCHEE SUR LES COTAUX ARDECHOIS DE SAINT PRIEST-PRIVAS, VILLA PROVENCALE CONTEMPORAINE DE 230m² - Terrain 1884m². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur les hauteurs de la commune de St Priest-Privas (Préfecture de l'Ardèche), cette splendide Villa aux volumes généreux, avec vue exceptionnelle. Adaptée à la configuration du terrain la villa se partage en trois volumes distincts: Côté vie ! Hall d'accueil de 8m², vestiaire, toilettes, salon séjour de 60m² avec cheminée centrale, plafond design cathédrale, cuisine ouverte de 14m², véranda d'hiver de 25m², le tout de plain-pied donnant sur le jardin arboré et la piscine. Côté nuit ! un escalier nous mène à une première partie de 3 chambres avec salle d'eau et toilettes, puis quelques marches plus haut la suite parentale avec salle d'eau. De là on accède à un dress-mezzanine et un bureau séparé avec sortie direct par escalier en colimaçon côté vie. Sous-sol non enterré entièrement aménagé en salle de sport, et atelier. Garage de 25m². Chauffage et production d'eau chaude Aérothermie Viessmann vitocal 300. Piscines et sa grande plage, jardin joliment arboré. Terrain clos de 1884 m². Posez vos valises et installer vous. Appelez sans tarder le 07 78 47 28 21. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Martin-Pierre Trigano, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aubenas n°315550384 Ref annonce: 95666

Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Nous allons vous conter l'histoire de cette maison de hameau Ardéchoise en Pierre de 1830 magnifique, atypique et surprenante. Une maison comme je les aime et qui vous séduira j'en suis sûr ! Possiblité de faire trois gîtes insolites dans le sous-sol semi entrérré ! Nous partons pour Lavilledieu, village Ardéchois situé à quelques kilomètres d'Aubenas. Un peu d'histoire et d'environnement me semble important si vous souhaitez investir en Ardèche. On retrouve des traces de vie à Lavilledieu depuis le XXIIe siècle av. J.-C. Des dolmens et des sarcophages témoignent d'une population présente sur le site. Le hameau de Bayssac, est une ancienne villa gallo-romaine, à l'origine de la commune. En effet, la paroisse de Saint-Martin-de-Bessac est attestée dans un document du xe siècle. C'est à Bayssac que des religieuses bénédictines venues de l'abbaye Saint-André-le-Haut de Vienne fondent un prieuré. Quelque temps plus tard elles quittèrent Bayssac pour bâtir un couvent à quelques centaines de mètres, sur une petite éminence, coeur du village actuel. Ce couvent est à l'origine du nom de la commune, du latin villa dei, 'le domaine de Dieu'. Lavilledieu fut le théâtre de la fin tragique de la révolte de Roure dans la nuit du 25 juillet 1670. C'est aux abords du bourg et dans le bois de Mias (vers Lussas) que les paysans révoltés furent attaqués par l'armée royale commandée par le marquis de Castries. Une centaine d'hommes fut tuée. IL y a autour de Lavilledieu des chemins de rando et surtout beaucoup de beaux villages à visiter, tel que, entre autres Vogué, Balazuc, Largentière et surtout Aubenas. L'avantage aussi de Lavilledieu c'est la proximité de grandes villes. Mais revenons à la maison elle-même qui date de 1830 et qui aurait été bâtie sur les fondations de l'église Saint Martin !!! Voici ce que j'ai pu trouver comme information car on invente pas l'histoire, elle se raconte ! Le hameau de Bayssac, est une ancienne villa gallo-romaine, à l'origine de la commune. En effet, la paroisse de Saint-Martin-de-Bessac est attestée dans un document du xe siècle7. C'est à Bayssac que des religieuses bénédictines venues de l'abbaye Saint-André-le-Haut de Vienne fondent un prieuré. L'église Saint-Martin est une église romane située à Lavilledieu, en Ardèche. Elle est dédiée à saint Martin qui avait évangélisé la région et avait bâti la première église de Lavilledieu dans le quartier de Bayssac. (an 535). La particularité de ces maisons du Bas Vivarais réside dans leurs terrasses couvertes d'arcades, qui témoignent du passé séricicole et de la filature artisanale ardéchoise du passé La maison prend un type méridional, au pays de la vigne et de l'olivier, elle est solidement bâtie en calcaire. Généralement sur trois étages, elle est construite sur voûte débordant formant un abri ouvert, sous laquelle se trouvait les étables et les caves. Le premier étage est réservé à l'habitation, on y accède par un escalier de pierre donnant sur une terrasse couverte, le couradou ou laouzo, la construction avec les arcades et la porte du fond donnant sur le jardin permet de tempérer ou de ventiler grâce à un courant d'air naturel d'où le nom de couradou, il pouvait aussi servir dans le processus de la culture des vers à soie pour entreposer des feuilles de mûriers ou installer des éclosoirs. Cette terrasse permet de multiples fonctions: repos, accueil, ombre et séchage Cette maison a appartenu à Serge Tekielski, dit Candide (1931-2002), antiquaire originaire de Lyon installé dans une belle maison traditionnelle à Bayssac en 1968, a collecté des oeuvres d'art populaire puis a exposé et promu des artistes singuliers (Gérard Lattier, Lena Vandrey, Philippe Dereux etc.) et a enfin créé une maison d'édition (la premièr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 218 m² Ville Lavilledieu 07170 Département Ardéche Région Rhône Alpes

En plein cœur de l'Ardèche, à 15 kms de Vallon Pont d' Arc dans cadre verdoyant sans vis-à-vis. Très belle villa 170 m2 (12 personnes), climatisée, piscine privée (10 x 5 m). Grand séjour, cuisine équipée, réfrigérateur américain, barbecue plancha, 4 chambres (lit double) et 4 lits dans mezzanine, 2 salles de bains dont douche multi-jets. Accès internet haut débit. Nombreuses activités: randonnées, baignade en rivière, canoë-kayak, centre équestre, excursions dans villages de caractère Ardéchois. De 1890 à 2.690 E/semaine. Informations complémentaires A15 kms de Vallon Pont d' Arc et tout proche de Ruoms et de ses nombreux commerces.