Villa charme esprit coté

Vous cherchez une belle villa familiale où passer vos vacances, une villa résolument typée bassin capable de recevoir en toute quiétude, une villa située à 30 mètres du bassin, ne cherchez plus vous l’avez trouvée. Forte de ses 160 m2 habitables, cette belle villa dispose d’une grande capacité de couchages pouvant accueillir toute une famille en période estivale. Grande terrasse couverte invitant à la convivialité, aucun vis à vis, belle parcelle de terrain, bâtiments annexes, cette dernière ne souffre d’aucun défaut. Parfaitement agencée, la vie à l’intérieur devient rapidement simple… Les commerces de proximité ne sont situés qu’à quelques mètres de cette dernière. Les cabanes ostréicoles vous permettent de bénéficier de la fraicheur des huitres en toute saison, elles ne sont qu’à quelques mètres de la villa. Vous l’aurez surement compris, tout se fait à pied depuis la maison… Il ne vous reste plus qu’à pousser la porte de cette dernière et laisser le charme agir…. Mandat N° 422. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires: https://dwellings.fr/honoraires/ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D

TELEPHONEZ AU 0624962367 pour plus d'informations !.... Idéalement située dans un secteur prisé proche du centre historique de UZES à moins 15min à pied / 6 min en vélo et 3 min en voiture dans un sublime parc verdoyant au CALME (quartier pavillonnaire prisé), dans une petite résidence sécurisée de standing avec toit végétalisé dans un esprit ZEN: sur une parcelle de 166m² VILLA avec 1 côté en mitoyenneté et en R+1 T4 très peu énergivore SH90M² TERRASSE de 10M² EXPO OUEST donnant sur 35m² de jardin privatif. RT2012 LABEL BATIMENT BASSE CONSOMMATION...PRIX 252 000euros avec 2 parkings sécurisés numérotés inclus CONTACT TEL 0624962367 MR DUCROS votre spécialiste sur le GARD: UZES/LES ANGLES/VILLENEUVE LES AVIGNON... Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 4 Ville UZES 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

TELEPHONEZ AU 0624962367 pour plus d'informations !.... Idéalement située dans un secteur prisé proche du centre historique de UZES à moins 15min à pied / 6 min en vélo et 3 min en voiture dans un sublime parc verdoyant au CALME (quartier pavillonnaire prisé), dans une petite résidence sécurisée de standing avec toit végétalisé dans un esprit ZEN: sur une parcelle de 168m² VILLA avec 1 côté en mitoyenneté et en R+1 T4 très peu énergivore SH90M² TERRASSE de 10M² EXPO OUEST donnant sur 142m² de jardin privatif. RT2012 LABEL BATIMENT BASSE CONSOMMATION...PRIX 273 000euros avec 2 parkings sécurisés numérotés inclus CONTACT TEL 0624962367 MR DUCROS votre spécialiste sur le GARD: UZES/LES ANGLES/VILLENEUVE LES AVIGNON... Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 168 m² Nombre de pièces 4 Ville UZES 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa de charme avec vue d'exception Cette villa de 160 m2 plus annexes, fut entièrement rénovée il y a 4 ans avec des matériaux authentiques, pour lui donner un charme singulier et apaisant. Les sols en chêne, les salles de bains esprit art déco, et la vaste cuisine conviviale, craient une atmosphère chaleureuse et fonctionelle. Au calme, et à 5 minutes à pieds du village de Bargemon, un village perché du Var qui respire la Provence. La maison proprose une vaste entrée, une grande cuisine équipée et salle à manger salon aux beaux volumes. Les pièces s'ouvrent sur des terrasses couvertes pour admirer la vue. Une suite parentale avec sa salle de bains, et une buanderie achèvent ce niveau. Le premier étage dessert trois chambres aux volumes généreux et une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Une piscine et son pool house agrémente le jardin organisé en restanques. Un garage, une cave, un atelier achèvent ce bien au charme incomparable. Anita:0760341585!

Villa Cosy pleine de charme. Jolie Maison cosy 5 pièces, 81 m2 sur 2 niveaux. Le NIV Rdc est composé d'un séjour donnant sur petit balcon accès au terrain, d'une kichinette, de 2 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, possibilité d'extension permis de construire accepté, 2 park voitures, 1 abri de jardin fermé, 1 abri de jardin ouvert. NIV -1 Terrain 2720 m2 clôturé, piscinable. Arboré fruitier, oliveraie. Le Niv -1 est composé d'un séjour donnant sur petit balcon accès au terrain, d'une kichinette, d'1 chambre, d'un wc, d'une salle d'eau. Prévoir rafraichissement pour l'ensemble. Très calme, reposant, le terrain propose une petite balade forestière valonée. Possible de construire un bien supplémentaire PLU 15% de la surface totale. Honoraires: 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (349 000 € hors honoraires) Réf. 18898 Information et visites: Blanche PETERSEN - 07 83 41 66 52 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC DRAGUIGNAN 809 961 675 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Blanche PETERSEN, mandataire indépendant pour NAOS Immobilier. Informations sur l'annonce Surface 2720 m² Nombre de pièces 5+ Ville CALLAS 83830 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

 Villa neuve de prestige à Lecci, Porto Vecchio............................................................................. L 'architecture contemporaine de la villa Russulina met en avant des lignes épurées et soignées ainsi que desmatériaux naturels et des finitions de qualité.L'agencement élégant en L de la propriété permet de profiter en toute tranquillité de la piscine, du jardin etde ses essences méditerranéennes...................................................................................................................... Venez goûter au bonheur et à cette douceur de vivre incomparable qu'offre la région de Porto-Vecchio grâceà la villa Russulina, nichée entre mer et maquis sur la très jolie commune de Lecci, haut lieu de villégiature etdestination prisée pour la beauté de ses paysages........................................................................................................................ Bénéficiant d'une situation idéale, à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces et à 250 m deseaux turquoises de la baie paradisiaque de Cala Rossa, cette magnifique villa de luxe au charme contemporainest l'alliance parfaite entre raffinement, modernité et authenticité. Cette annonce vous est proposée par TEMPLIER, NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 197 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lecci 20137 Département Corse du sud Région Corse

Villa ROCHEBONNE proche plage et commerce BARNES COTE d'EMERAUDE vous propose dans un quartier prisé de ROCHEBONNE une villa de caractère de 1920 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon-salle à manger avec bow-window, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un WC. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre avec bureau pouvant être aménagée en suite parentale avec aperçu mer sur Cézembre. Au rez-de-jardin un garage, un sous sol pouvant être aménagé en dépendance habitable. La maison est édifiée sur un terrain de 373m2. Beaucoup de charme et de cachet pour cette demeure de caractère idéale résidence principale ou secondaire pour un cocon familial à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Bien présenté par Émilie DELANOË +33 (0)6 26 31 70 32 Yann ROCHARD +33 (0)6 68 31 15 70 AGENT COMMERCIAL EI Prix avec honoraires d'agence: 900 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 860 000 euros Honoraires d'agence 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur DPE ANCIENNE VERSION (des travaux d'isolation ont été entrepris depuis) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Villa ROCHEBONNE - SAINT MALO proche plage et commerce BARNES COTE d'EMERAUDE vous propose dans un quartier prisé de ROCHEBONNE une villa de caractère de 1920 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon-salle à manger avec bow-window, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un WC. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre avec bureau pouvant être aménagée en suite parentale avec aperçu mer sur Cézembre. Au rez-de-jardin un garage, un sous sol pouvant être aménagé en dépendance habitable. La maison est édifiée sur un terrain de 373m2. Beaucoup de charme et de cachet pour cette demeure de caractère idéale résidence principale ou secondaire pour un cocon familial à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Bien présenté par Émilie DELANOË +33 (0)6 26 31 70 32 Yann ROCHARD +33 (0)6 68 31 15 70 AGENT COMMERCIAL EI Prix avec honoraires d'agence: 900 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 860 000 euros Honoraires d'agence 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur DPE ANCIENNE VERSION (des travaux d'isolation ont été entrepris depuis) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Villa Frejusienne 1935 bien campée sur ses murs très gros potentiel à proximité de la plage et des commerces. Oui c'est une maison a rafraichir en zone urbaine, non on ne peut pas diviser le terrain. Un T4 un T3 un studio nombreuses places de parkinc sur terrain de 930 m2 idéal location saisonniere. Elle a vraiment beaucoup de charme et d'atouts. VIDEO DIDSPONIBLE Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Réf. 15463 Informations sur l'annonce Surface 930 m² Nombre de pièces 5+ Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa Dinardaise Hyper centre Barnes COTE D'EMERAUDE vous propose dans l'hyper-centre de Dinard: Elégante Dinardaise entièrement rénovée avec goût, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un double salon-séjour avec poêle à granule. Au premier étage le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains et un WC avec lave-main. Au second étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Au troisième étage, un grenier totalement réaménagé en grande pièce lumineuse pouvant servir de salle de jeux ou dortoir. Sous sol complet avec buanderie, salle de sport, cuisine, atelier, local d'entretien. Un espace extérieur bien exposé de 495m2 avec piscine chauffée, terrasse et appentis. Une propriété de caractère idéalement située et pleine de charme. Coup de coeur assuré. Pour toutes demandes d'informations contactez nous Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3140euros à 4300euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 Prix avec honoraires d'agence: 2 699 900 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 600 000 euros Honoraires d'agence 3,84% TTC à la charge de l’acquéreur!

Villa de caractère de 1989, style chalet, pleine de charme et d'élégance, ouverte sur un magnifique jardin de 1 600 m², agrémenté d'arbres pour y vivre en toute sérénité. Son emplacement: Proche du centre-ville, des plages, des criques et leurs pêcheries, de la thalassothérapie et à 300 mètres des routes Vélocéan. A 40 minutes de l'île de Noirmoutier, de Guérande, de Nantes. En rez-de-chaussée: une pièce de vie de 60 m² environ (salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée) ouverte sur une belle terrasse exposée au Sud. Une chambre de 16.40 m² avec son espace (douche/vasque) ouverte le jardin espace potager, avec une pièce de plus 8 m² attenante pour un dressing avec un point eau, un cabinet de toilettes séparé, un cellier, un garage intégré de 25 m² environ et un carport de 30 m². A l'étage: 2 suites familiales (4 chambres, 2 salles de douches avec le cabinet de toilettes) dont 1 suite avec un accès à la terrasse en bois de 30 m², une mezzanine de 14 m² environ et sa loggia avec vue sur le jardin. Au jardin: 1 chalet en bois isolé de 12 m² et 1 chalet à vélo de 8 m² avec son préau. Actuellement cette maison exerce une activité de chambre d'hôtes, label fleur de soleil. Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour plus d'informations: Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Voir plus de photos sur le site www.lmdimmobilier.fr Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au 06 30 35 16 19. N° RSAC: 888 696 515 R.S.A.C. Saint Nazaire - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pornic 44210 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Venez découvrir cette villa de qualité avec piscine et garage construite en 1984 et son bâtiment annexe permettant d'y garer 2 voitures au coeur d'un parc entièrement clos de plus de 1600 m2, sans vis à vis, dans un village alliant le charme et l'authenticité. Elle est située en voiture à 7 min de l'Ardèche, 10 min de la commune de Pont saint esprit, 20 min de Bagnols sur Cèze, et 20 minutes de Bollene avec sa gare et l'autoroute A7. La villa de plain pied se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour avec cheminée en pierre du gard, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé avec lave main et fenêtre, de trois belles chambres avec placards, d'un garage, d'une cave et d'un abris double pour voiture. Le parc joliment arboré entièrement clos comporte un forage et une piscine monumentale. L'implantation de cette villa à été réalisé de manière à ce que les visiteurs entrant dans la propriété n'est pas d'accès visuel sur le parc et sa piscine. Classe énergie: D Classe climat: B Réf: 3305 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 132.25 m² Surface du séjour: 41.45 m² Surface du terrain: 1654 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 381 € Prix net du bien: 299600 € Prix hors honoraires acquéreur: 299600 € Honoraires vendeurs: 19600 € Charges honoraires pour: Vendeur ABB IMMO - ABB-IMMO.COM 39 rue de la République 30200 Bagnols Sur Ceze SIRET: 44756305700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115505.pdf

EXCLUSIF: superbe villa contemporaine neuve à louer à 10min de Monaco et 10 min de l'accès d'autoroute En location: découvrez cette villa T5 au calme de 390 m² sur 1 556 m² de terrain, localisée à LA TURBIE (06320), à 10 min de Monaco et 10 min de la sortie d'autoroute. Cette villa, neuve, offre une magnifique vue mer et vue sur le Rocher de Monaco dans toutes les chambres. Elle offre également une piscine (couloir de nage) moderne ainsi qu'une terrasse pour y mettre transats et barbecues. Elle est disposée comme suit: - un grand séjour salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - quatre chambres avec 4 salles de bains - un espace buanderie - un garage fermé sécurisé pouvant accueillir 5 voitures - entièrement équipée de domotique pour garantir une tranquillité d'esprit un gain de temps au quotidien Une terrasse (100 m²) et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Idéale pour une famille ou des amis, cette villa offre tout le confort de la modernité dans un endroit stratégique idéal, au calme avec des prestations haut de gamme. Le loyer mensuel de cette villa T5 est de 9 000 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 15 000 euros. Prenez contact avec votre agence Lydia DENIMAL International Real Estate pour une première visite de cette maison à louer. RCS Nice Côte d'Azur 878306224 Carte Professionnelle n°0605 2019 00043 950 Neuf Secteur: le mont des mules Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 390 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1556 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 2820 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 15000 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 9000 € HC Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - Lydia DENIMAL Real Estate 55/57, Avenue Jean Jaurès 06190 Roquebrune Cap Martin SIRET: 87830622400014

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IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa d'architecte au design contemporain et aux lignes affilées. Offrant une généreuse surface habitable de 180 m², elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style liberé de ses multiples accès sur les extérieurs, son immense terrasse ouverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement idéal à quelques pas de la mer, donnant tous les avantages de celui-ci, tout en privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une vaste parcelle de 1501 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - un MUST ! Agencement RDC + un demi étage, à disposition, 2 chambres avec pièce d'eau, une chambre supplémentaire de type "suite parentale", offrant une baignoire d'angle et douche, le plus, un accès direct à la terrasse et sa piscine coque 9X4. En ce qui concerne la partie vie, un vaste séjour ouvert et ses larges baies vitrées, poêle à bois Aasgard pour vos petites flambées hivernales, une cuisine Américaine, un bureau, un espace détente/loisirs, un dressing-room, pour conclure, un vide sanitaire, un garage carrelé et portail électrique. Côté technique: - Structure briques creuses et hourdis béton, huisseries double vitrage aluminium, VMC, clim réversible gainable 7 bouches + réversible à splits, aux normes électriques et contre les inondations, alarme, visiophone, arrosage automatique, reliée à l'assainissement collectif. Impôt foncier: 2451 €/an. Villelongue de la Salanque, agréable village de la plaine du Roussillon à deux pas de la mer Méditérranée, ses écoles, toutes commodités à disposition, transports. Perpignan et son aéroport à 11KM, Sainte Marie la mer à 5KM, autoroute 14 KM. Aéroports de MONTPELLIER 1H25, GERONE 1H15, BARCELONE 2H15. Venez découvrir et savourer le PAYS CATALAN, terre benie, à l'ensoleilement généreux tout au long de l'année à la croisée de la MEDITERRANEE et des PYRENEES. HONORAIRES CHARGE VENDEUR, Visite virtuelle disponible sur notre site: Arnaud Masip SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé dans l'AUDE et PYRENEES ORIENTALES- 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16731 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1501 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLELONGUE DE LA SALANQU 66410 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon