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VILLA A VENDRE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - COUP DE COEUR ASSURE/n/nITTENHEIM, commune du Kochersberg, dans un quartier résidentiel prestigieux, avec transports à proximité, commerce et écoles, sur un terrain de 40 ares, sans vis-à-vis, arboré et avec vue sur champs, orienté sud, cette villa contemporaine de 250m² aux lignes épurées et soignées avec son garage double, son chauffage économique et ses prestations haut de gamme./n/n- 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec dressing et SDE/n- pièce de vie lumineuse de 70m² avec sa cuisine et son ilot central et ses 3 grandes baies coulissantes/n- belle entrée avec espace de rangement et son escalier type industriel/n- 1 SDB avec baignoire et douche + 2 vasques entièrement carrelée/n- garage double + espace atelier/n- cellier + buanderie/n/nA l'extérieur, un calme incroyable avec ce jardin de 3500m², sans vis-à-vis, avec son coin terrasse, son espace piscine de 8m x 4m, et cet immense jardin arboré./n/nPRIX: 1 400 000€ et ses prestations haut de gamme !/n/nDossier ou visite sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ qualité MUC/n/nTM/n Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ittenheim 67117 Département Rhin (Bas) Région Alsace

VILLA A VENDRE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - COUP DE COEUR ASSURE/n/nITTENHEIM proche, commune du Kochersberg, dans un quartier résidentiel prestigieux, avec transports à proximité, commerce et écoles, sur un terrain de 40 ares, sans vis-à-vis, arboré et avec vue sur champs, orienté sud, cette villa contemporaine de 250m² aux lignes épurées et soignées avec son garage double, son chauffage économique et ses prestations haut de gamme./n/n- 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec dressing et SDE/n- pièce de vie lumineuse de 70m² avec sa cuisine et son ilot central et ses 3 grandes baies coulissantes/n- belle entrée avec espace de rangement et son escalier type industriel/n- 1 SDB avec baignoire et douche + 2 vasques entièrement carrelée/n- garage double + espace atelier/n- cellier + buanderie/n/nA l'extérieur, un calme incroyable avec ce jardin de 3500m², sans vis-à-vis, avec son coin terrasse, son espace piscine de 8m x 4m, et cet immense jardin arboré./n/nPRIX: 1 400 000€ et ses prestations haut de gamme !/n/nDossier ou visite sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ qualité MUC/n/nTM/n Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ittenheim 67117 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 147 m² Prix/m² 4 054 €/m² Description Villa contemporaine récente de 2009 T5 de 145 m² élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour/salon sur cuisine US ouverte équipée et aménagée de 53 m² donnant sur superbe terrasse, un WC séparé, 1 chambre/bureau de 9,10 M², un sas d'accès direct au garage de 21 M² et une buanderie de 7 M². A l'étage un dégagement sur espace nuit distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26 M² (10,88 M² /10,88 M² & Suite de 26 M²), une salle de bains de 9 M² pour les 2 autres chambres avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Chauffage par le sol chauffant et refroidissant au RDC, Climatisation réversible à l'étage. Le tout édifié sur un parc de 1034 m². Terrain joliment décoré avec très bel espace piscine entièrement automatisé, chauffée au sel.Portail électrique.Alarme. Arrosage automatique. Très belles prestations. Dans quartier résidentiel recherché à la frontière de VELAUX. Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac Tél:** ** ** ** ** email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 11/12/2015

La croix Valmer, au coeur du golfe de Saint Tropez, emplacement exceptionnel a 800m des plages et 1km du village. Dans un domaine résidentiel, verdoyant, au calme, cette belle villa contemporaine offre un cadre idyllique profitant d'une vue mer féerique. D'une superficie de 187 m2 environ elle est composée de 2 appartements sur 2 niveaux regroupant 4 chambres, cheminée, plusieurs espaces de vie jouissant tous d'une magnifique vue mer et vignes. Implantée sur un terrain très bien arbore de 1262m2 avec une belle piscine à débordement, de grandes terrasses, un garage de 50m2, parkings. Ne manquez pas cette belle opportunité, a voir absolument! Surface: 187 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Hérault (34),Co- Exclusivité, ouest / Montpellier proche de toutes les commodités à 25 kms de la place de la Comédie. Cette villa d'architecte de 2016 aux lignes parfaites et épurées a été réalisée avec beaucoup de goût et de cachet, d'une surface d'environ 230 m2 habitables. Au franchissement du Hall d'entrée, nous comprenons très vite que cette villa vit au rythme ' Indoor / Outdoor ' avec ses baies à galandages et ses espaces Jour/Nuit répartis de façon subtils. L'espace jour: cuisine et salon/ séjour se partagent une centaine de m2, quant au coin nuit 4 belles chambres le composent dont une parentale, une cinquième pièce en mezzanine servira de chambre, bureau ou salle de jeu (34 m2). Vous profiterez d'un terrain entièrement paysager d'environ 800 m2, avec un coin piscine intimiste où de nombreuses surprises vous attendent.... Les +++ = pas de vis à vis direct, piscine miroir avec couloir de nage à contre courant, climatisation réversible en gainable, alarme, interphone, domotique dans la cuisine de grande qualité, 2 salles d'eau, 3 wc dont 1 séparé, rangements, dressing, nombreuses terrasses sur plot, baies vitrées en aluminium à galandage, ballon thermodynamique, poêle central, cellier, vide sanitaire, chauffage au sol prévu ne manque que la pompe à chaleur, garage. Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces de proximité. Ce bien vous est présenté à 799 000 euros, par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com, barème disponible sur le site. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97.     56               1            

Vente villa moderne Cannes residentiel: Dans un domaine ferme au calme absolu,superbe villa contemporaine neuve de 395 m2 aux prestations luxueuses et aux volumes genereux. Elle se compose d'un vaste sejour, cuisine equipee, bureau, 4 suites completes, appartement de gardien, home cinema, buanderie, cave a vins et garage double. Le tout sur un terrain paysage de 1800 m2 avec piscine au sel. Vue panoramique.

Dans un secteur résidentiel recherché, Villa contemporaine en cours de construction. Très belle vue mer et se composant comme suit: une entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour, suite parentale. A l'étage, 2 chambres, espace bureau, salle de bains. Garage. Belle terrasse. Terrain de 840m2 environ. Possibilité de construire une piscine. Frais de notaire réduits 2,5%. Livraison Mai 2022. Surface: 134 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Belle villa contemporaine 122 m² entre Farnay et Rive de Gier. Vous aller aimer: - l'environnement naturel, calme et résidentiel, sur les hauteurs, entre Farnay et Rive de Gier, - la qualité de cette maison réalisée par OSSABOIS, leader français des constructions en bois, - le terrain paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis de 800 m², - la piscine sécurisée, - l'architecture contemporaine, très agréable, - la lumière, omniprésente, et les volumes, - la surface globale de 122 m², bien utilisée, - le séjour spacieux de 55 m², - la cuisine super équipée, - les 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), - la salle de bains avec douche et baignoire balnéo, - la mezzanine de 18 m², - le chauffage au sol, - portail et garage électriques + portier vidéo. - les faibles émissions de gaz a effet de serre (B) et la classe énergie D, - le bois, matériau noble et peu énergivore. Sa mise en oeuvre consomme très peu d'eau et réduit l'empreinte carbone. Son faible poids permet de réduire l'énergie nécessaire à sa transformation, son transport et sa mise en oeuvre, pour un monde durable, - le TER tout proche, qui mène à LYON Part Dieu en 29 mn, à ST ETIENNE Châteaucreux en 17 mn, - l'accès à l'autoroute A47, à 5 minutes, - les commerces, écoles et services. - acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2007 Surface au sol: 100 m² Surface Loi Carrez: 122 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1363 € Prix net du bien: 329000 € Prix hors honoraires acquéreur: 329000 € Honoraires vendeurs: 16130.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO7 IMMOBILIER - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET - 83140 - Au calme dans quartier résidentiel, VILLA T6 de PLAIN PIED récente sur 1400m² de terrain plat arboré avec piscine et terrasse + T2 indépendant avec grande terrasse carrelée - La villa est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine contemporaine ouverte sur séjour, buanderie - Nombreux stationnements sur le terrain - Forage - Villa en position dominante - Belles prestations de qualité - Idéalement située proche mer - Hors lotissement - Villa contemporaine de plain pied avec piscine et grand terrain plat arboré: Très rare à la vente - Pour toute information ou visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 212594 - Prix de vente: 779 000 euros - Commission à charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre, très belle villa contemporaine de 193 m², située à Callian dans un quartier résidentiel au calme mais proche des commodités. Cette propriété sur un terrain de 13000 m² bénéfice d'un espace dédié aux chevaux avec 4 boxes, un abri à foin et des paddocks. En bordure de zone verte, vous avez accès à de nombreux chemins de ballades. Elle se compose en rez de jardin d'un vaste espace de vie très lumineux de plus de 70 m², avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes, d'une cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, entièrement équipée donnant accès à un cellier attenant, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et placard, d'un bureau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec un grand placard et une salle d'eau privative. La maison qui bénéficie d'un chauffage au sol est construite sur un sous-sol offrant un très grand garage et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur la villa dispose d'une piscine agrémentée d'une cuisine d'été et d'une terrasse couverte.

Mons (30340). Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (dont 1 suite parentale) sur un terrain clos et plat de 1385m². Garage double de 64m². Cette spacieuse maison d'architecte dispose d'une conception originale de 4 blocs distincts reliés entre eux par des toits terrasses pour former une seule et même habitation originale d'environ 153m². Elle se compose de la manière suivante: Grande pièce à vivre de 57m² avec cuisine entièrement équipée (dont un ilot central en quartz réalisé par un tailleur de pierre alésien). Une large baie-vitrée à galandage permet d'ouvrir cette pièce sur une terrasse de 72m² orientée Sud... Cellier - buanderie de 14m² avec accès direct à un double garage carrelé de 64m² avec mezzanine et portes automatiques. Le côté nuit se compose d'un coin bureau avec accès terrasse, d'une suite parentale (salle d'eau + wc + grand dressing), de 2 chambres de 12 et 11m² avec placards, 1 grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé avec lave-main. Côté extérieur: Terrain d'environ 1385 m² clôturé avec portail électrique: coin parking, partie jardin avec grande piscine hors sol (3,66x7,32m pour 1,24m de profondeur) avec électrolyse au sel, coin potager. Le plus: Panneaux photovoltaïques en revente générant un revenu d'environ 900 euros par an. Autres informations: Note DPE en A pour un confort optimal ! Maison aux normes RT2012 (année de construction: 2014), sous garantie décennale jusqu'en 2024. Exposition: Sud. Menuiseries double-vitrage en pvc et aluminium. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage électrique par climatisation réversible gainée. Système d'alarme avec domotique. Adoucisseur d'eau. Cuve enterrée de 8m3 pour récupérer l'eau de pluie. Chenaux en aluminium. Ballon d'eau électrique 300 litres. Construction en brique avec doublage et charpente fermette. Grand vide-sanitaire. Bassin de rétention. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière: 1500 euros environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 282581. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 380.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Mons (30340). Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (dont 1 suite parentale) sur un terrain clos et plat de 1385m². Garage double de 64m². Cette spacieuse maison d'architecte dispose d'une conception originale de 4 blocs distincts reliés entre eux par des toits terrasses pour former une seule et même habitation originale d'environ 153m². Elle se compose de la manière suivante: Grande pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine entièrement équipée (dont un ilot central en quartz réalisé par un tailleur de pierre alésien). Une large baie-vitrée à galandage permet d'ouvrir cette pièce sur une terrasse de 72m² orientée Sud... Cellier - buanderie de 14m² avec accès direct à un double garage carrelé de 64m² avec mezzanine et portes automatiques. Le côté nuit se compose d'un coin bureau avec accès terrasse, d'une suite parentale (salle d'eau + wc + grand dressing), de 2 chambres de 12 et 11m² avec placards, 1 grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé avec lave-main. Côté extérieur: Terrain d'environ 1385 m² clôturé avec portail électrique: coin parking, partie jardin avec grande piscine hors sol (3,66x7,32m pour 1,24m de profondeur) avec électrolyse au sel, coin potager. Le plus: Panneaux photovoltaïques en revente générant un revenu d'environ 900 euros par an. Autres informations: Note DPE en A pour un confort optimal ! Maison aux normes RT2012 (année de construction: 2014), sous garantie décennale jusqu'en 2024. Exposition: Sud. Menuiseries double-vitrage en pvc et aluminium. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage électrique par climatisation réversible gainée. Système d'alarme avec domotique. Adoucisseur d'eau. Cuve enterrée de 8m3 pour récupérer l'eau de pluie. Chenaux en aluminium. Ballon d'eau électrique 300 litres. Construction en brique avec doublage et charpente fermette. Grand vide-sanitaire. Bassin de rétention. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière: 1500 euros environ. Plus de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 289549. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 349.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

PIA: réf A781: Très belle villa contemporaine dans un quartier résidentiel de plain-pied en 4 faces avec piscine plein sud - Entrée avec dressing distribuant une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine américaine, aménagée et équipée, Cellier buanderie, WC, Coté nuit 3 chambres dont 2 avec dressing, Salle de bains, WC, Suite parentale avec accès extérieur de 25 m2 avec son dressing et sa salle d'eau - Climatisation gainée réversible - Volet centralisé - Alarme - Garage double, En extérieur une agréable terrasse donnant sur une piscine de 11m x 4 m - Douche extérieur - Local technique - Forage - Contacter Alicia au 06.95.05.12.33 " L'agence proche de vous " Agence JTIMMO 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY 04.68.67.93.77.   49                 1            

A partir de 149€ / nuit (prestation linge + nettoyage final inclus) hors vacances scolairesA partir de 499€ / semaine (vacances scolaires) Meublé de tourisme classé 3*** étoiles - GITES DE FRANCE 3*** EPIS - CLEVACANCES 4 CLESPour 1 à 8 personnes, villa entièrement rénovée! Dans un environnement calme et résidentiel. Vue panoramique sur l'arrière pays Grassois, 20 mn mer, 30 minutes de la station de ski de Gréolières les Neiges et 800m du centre du village, 500m de la riviere (baignade...).. La Maison d'Odon a été entièrement rénovée et associe le charme des maisons d'antan (jardin, tonnelle en raisin, terrasse ombragée, portail en fer forgé automatisé) aux Exigences du confort moderne (décoration contemporaine et naturelle, chauffage central, WIFI internet, tv écran plat, bouilloire, autocuiseur, lave vaisselle, sèche linge électrique...). 75 m²: séjour, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, cuisine entièrement équipée, garage, cellier.... Jardin privatif 800m² fleuri. Terrasse 50m² avec tonnelle (meubles de jardins). les trois chambres: - la chambre galets de Nice: 1 lit en 140- la chambre soleil d azur: 2 lits en 90- la chambre parfum de Grasse: 1 lit en 140la salle a manger: 1 canapé clic-clac. Aussi PASCALE ET THIERRY, fils d agriculteurs, partageront avec vous leur amour de la préservation des traditions agricoles: toute leur famille ramasse les olives pour faire de l huile d olive et des olives salées, font le jardin BIO, ramasse la verveine et le tilleul, cuille la fleur d oranger, font des confitures et du vin d orange..... UN VRAI VOYAGE EN PROVENCE VOUS ATTEND! VENEZ DÉCOUVRIR LA COTE D'AZUR! A 5mn de la location, Chateauneuf (marché, commerces, banques, cinéma, supermarché,...), à 7mn Opio (golf), à 10mn Grasse (capitale des parfums, la cathédrale, les champs de jasmins, le petit train...), à 15mn Gourdon (vue imprenable, artisans, parapente, karting, restaurants, château, souffleurs de verre), à 15mn Valbonne (très beau village provençal), à 15mn Tourrettes sur loup (capitale de la violette, sculpteur de bois d'olivier, village provençal), à 20mn St Paul de Vence (artistes, galeries d'art, village médiéval), à 20mn de Mouans-Sartoux (très joli village, cinémas, mediathèque, centre équestre), à 20mn Villeneuve Loubet (accrobranche, jeux d'enfant, pêche, plages), à 20 mn St Laurent du Var (plages, port, cap 3000 & commerces de luxe, boites de nuit, sports nautiques), à 25mn Cannes (Festival du film, ses plages de sable avec les palmiers, boutiques de luxe, la Croisette, les manèges, le Suquet, vieux quartier de Cannes, son port avec les yachts), à 30mn de Nice (son port, la Promenade des Anglais, ses musées, gastronomie Niçoise (socca, pissaladière, daube, raviolis, tourte de blettes, vin de Bellet), le Vieux Nice et son marché au Fleurs, pubs et boites de nuits, à 30 mn de Gréolières les Neiges (station de ski, randonnées), à 45 mn Monaco (musée océanographique, la cathédrale, le Palais Princier, le jardin exotique, à 1h 30, l'Italie!!! 20 mn de la mer. 5mn du centre du village (tous commerces, docteurs, poste, office de tourisme...), 5mn de la rivière, 30mn de la première station de ski, 30mn de Cannes et Nice. AACUEIL PERSONNALISé: gagnez un cadeau fait maison et de petites attentions et les adresses de nos artisans avec lesquels nous avons des partenariats (vous bénéficierez de remises attentions...). infos, videos et photos surtel: (tous les jours de 8 à 22 heures)

CALLIAN, dans quartier résidentiel proche des commodités et AU CALME ABSOLU, votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose cette VASTE PROPRIETE composée d'une habitation principale de type 5 pièces d'environ 140m2 et d'une extension à terminer à votre goût avec entrée indépendante. L'ensemble est exposé SUD et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, et construit sur un terrain plat d'environ 5000m2 entièrement clôt et bénéficiant d'une SUPERBE PISCINE 17X5m avec une partie en plage immergée. L'habitation principale d'environ 140m2 est composée d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine contemporaine, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et un WC indépendant. Une construction attenante d'environ 110m2 reste à terminer et vous offrira la possibilité de créer un logement d'environ 50m2 en rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant d'environ 60m2. Un DOUBLE GARAGE d'environ 50m2 avec portes automatiques complète le bien. Climatisation réversible, portail automatique, fibre optique, nombreux stationnements privatifs, système de vidéosurveillance et alarme, secteur très calme et recherché. PRIX DE VENTE: 849 000EUR Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47.       128             5